Общий рейтинг жк | |
Оценка посетителей: |
Удобно, что рядом с нашим комплексом и детский сад, и школа есть. Минут за ...
Комнат | Площадь | Цена | Планировка | Дополнительно |
студия | 25.1 / 17 м² | от 5 122 910 руб. (204 100 руб./м²) | Планировка | |
студия | 25.8 / 17.2 м² | от 5 335 440 руб. (206 800 руб./м²) | Планировка | |
1 | 33 / 12.5 м² | от 6 025 800 руб. (182 600 руб./м²) | Планировка | |
1 | 35.0 / 13.5 м² | от 6 195 000 руб. (177 000 руб./м²) | Планировка | |
2 | 43.4 / 24 м² | от 6 883 240 руб. (158 600 руб./м²) | Планировка | |
2 | 45.4 / 23.9 м² | от 7 200 440 руб. (158 600 руб./м²) | Планировка | |
3 | 63.6 / 35 м² | от 9 997 920 руб. (157 200 руб./м²) | Планировка | |
3 | 67.7 / 37.2 м² | от 9 437 380 руб. (139 400 руб./м²) | Планировка | |
3 | 75.4 / 32.7 м² | от 9 907 560 руб. (131 400 руб./м²) | Планировка |
Комнат | Площадь | Цена | Планировка | Дополнительно |
студия | 24.6 / 16.7 м² | от 4 902 780 руб. (199 300 руб./м²) | Планировка | |
1 | 34.2 / 15.3 м² | от 6 976 800 руб. (204 000 руб./м²) | Планировка | |
1 | 37.2 / 11.9 м² | от 6 245 880 руб. (167 900 руб./м²) | Планировка | |
1 | 38.5 / 11.3 м² | от 6 129 200 руб. (159 200 руб./м²) | Планировка | |
2 | 44.6 / 23.9 м² | от 7 078 020 руб. (158 700 руб./м²) | Планировка | |
2 | 55.7 / 24.5 м² | от 8 070 930 руб. (144 900 руб./м²) | Планировка | |
3 | 78.1 / 39.8 м² | от 11 816 530 руб. (151 300 руб./м²) | Планировка |
ЖК “Улыбка” - это новый комплекс комфорт-класса, включающий в себя два 24-этажных литера, расположенных в Прикубанском округе Краснодара, в прекрасно обустроенном и хорошо обжитом районе. Купить квартиру на этапе строительства можно с использованием эскроу-счетов.
Проект выглядит очень привлекательно. Продумано все – планировки квартир, удобные кладовые, колясочные, просторные входные холлы, подземная парковка. Район также очень привлекателен как для инвестиций в недвижимость, так и для проживания семьей.
Использование эскроу-счетов делает риски вкладчиков минимальными, потому имеет смысл задуматься о приобретении квартиры на раннем этапе застройки.
Сейчас ведут переговоры по передаче объекта другому застройщику. Продажи временно приостановлены.
Покупатели могут выбрать жилье из 717 квартир разного размера и планировки, начиная от компактных студий и оканчивая 4-комнатными квартирами категории “евро”. В каждом подъезде обустраиваются колясочные, велосипедные помещения с мойками для колес и лап домашних любимцев. Также можно приобрести место в подземном паркинге.
Входные холлы и помещения общего пользования планируются не только функциональными, но и с привлекательным оформлением. Балконы и лоджии – с остеклением от застройщика, все коммуникации – центральные.
Придомовая территория получит:
По желанию покупателя можно приобрести квартиру с предчистовой отделкой или с полноценным ремонтом “под ключ”.
ЖК “Улыбка” находится в прекрасно обустроенном районе. Поблизости имеется 4 школы, 7 детских садов, поликлиники, торговые центры, банки, фитнес-центры, фермерский рынок и множество небольших магазинов. В пешей доступности – Кубанский государственный технологический университет (5,8 км от комплекса). В 15 минутах езды – знаменитый парк “Краснодар”.
Транспортная доступность также на высоте. Вы можете добраться в любой район города на общественном транспорте – ходят автобусы, маршрутные такси. Ближайшая остановка – в 270 метрах от жилого комплекса.
СК “Неометрия” - один из крупных застройщиков, который работает не только в Краснодаре, но также во многих других городах Юга России. Компания специализируется на многоквартирных объектах, преимущественно, комфорт-класса.
Другие объекты застройщика:
Купить квартиру можно при помощи ипотечного кредитования, застройщик сотрудничает с крупными банками региона, с использованием материнского капитала и других государственных льготных программ. Компания предлагает покупку с помощью эскроу-счетов.
Я стала дольщиком в Улыбке. До этого посмотрела пару других застройщиков и жк. Мне вариант от Неометрии по соотношению цена-качество больше всего понравился.
Я бы там купила квартиру. По макету посмотрела - стильные дома, модные подъезды. Не перегруженный комплекс, всего два дома и есть подземка для машин. В ближайшем окружении ничего лучше точно не нахожу.
Ничего плохого сказать не могу о компании. Обслуживание нам понравилось. Ключи в срок получили. Ремонт достойный без удешевления материалов. 5 звезд однозначно.
Мне понравилось, что всего 2 дома. И по степени готовности видно, что в сроки застройщик укладывается. Будет большой подземный паркинг. М/м тоже сразу буду брать, что бы вечная проблема парковки меня не касалась.
Стройка идет динамично. Переживаний нет, тем более мы по эскроу покупали. Думаем место в паркинге сразу купить, пока они еще меньше ляма стоят.
Проезжали мимо, дома строятся. Общая картинка уже прорисовывается, дома похожи на те, что в офисе на макете показывают. Хоть еще жк не готов. Интересно посмотреть, что и как внутри будет.
Скорее всего остановимся на ЖК Улыбка. Из всего разнообразия новостроек Краснодара, нам он больше подходит. Квартиры будут сдаваться в хорошей предчистовой отделке. Предусмотрены кладовые, колясочные, лапомойки. Подземный паркинг тоже будет. Ну и внешне комплекс симпатично смотрится.
Всего два дома, мне такая концепция нравится. Расположение хорошее, рядом магазины, пункты выдачи, кафе и рынки. Двор просторный с мини-футболом и спортивными площадками. Сыну точно понравится.
В офисе менеджер презентовал нам комплекс. Входные группы очень понравились на буклете, современный дизайн, колясочные будут с мойкой. Теперь можно будет не тащить коляску в квартиру каждый раз после прогулки на 14 этаж.
Обожаю Краснодар и все что с ним связано. Когда встал вопрос о смене города, потому что уже понимали, что в Волгограде делать нечего, я сразу мужу сказала, что только не Москва и не Питер, только Краснодар. ЖК Улыбку посоветовал хороши знакомый, который давно работает риелтором. У комплекса отличное расположение. Рядом магазины, поликлиники, школы, сады.
В 10 минутах парк Краснодар, там нереально красиво. Иметь рядом с ЖК такое место дорогого стоит. Правда дома еще строятся, придется пока снимать жильё.
Удачно прошла сделка по квартире в Улыбке по программе трейд-ин, теперь можно и отзыв написать. Менеджер вел всю документацию от начала до конца, на звонки отвечал. Еще плюс что цена на квартиру фиксируется сразу при подписании договора. Первый такой опыт у меня и положительный, спасибо.
Улыбку строит Неометрия, с репутацией у них всё хорошо, но лишняя безопасность никому не помешает. Оформили квартиру через эскроу-счет. Пока застройщик не выполнит свои обязательства, деньги будут в банке. Как только банк получит доки, подтверждающие выполнение условия по ДДУ, то счет разморозят и перечислят деньги застройщику. Считаю это лучшее что могли вообще придумать для покупателя.
Интересная система. При этом и застройщик не расслабится, ему же тоже выгодно в срок достроить и побыстрее прибыль получить.
Неплохой жк в тихом районе. Рядом есть пятёрочки и магниты, школа 102, поликлиника 16, а в пределах 15 минут можно доехать до Батутного центра. Присмотрели себе двушку на 20 этаже. Мне понравилась здесь просторная кухня и большой балкон. Будет куда поставить все мои цветы.
Мне понравилось, что во дворе будут разные деревянные качели и лесенки, и к этому всему будет наземное покрытие против травм и ушибов. А для моего непоседы это как раз то, что нужно. Также хорошо, что близко к жк есть школа и поликлиника. Далеко идти не придётся.
Решили не откладывать. После нового года неизвестно что будет с ценами. И так жилье сильно подорожало, думаю дальше больше. Воспользовались семейной ипотекой для многодетных семей, с низким процентом. Платеж подъемный получился, на пару тысяч больше, чем платим сейчас за съемную. В общем довольны, и тем, что успели на адекватные условия и такой долгожданной покупке.
Посмотрел планировки в этом жк, решил остановиться на 1-комн. Стоимость на этапе стройки очень привлекательная для этого города. Уже оформляю документы на покупку квартиры под сдачу. Для будущих жильцов удобно что аптека, салоны красоты, продуктовые в шаговой доступности.
Меня подкупило, что здесь продуманно все. Стильный дизайн подъездов. Будут лапомойки, кладовые, колясочные, велосипедные, меньше грязи будет тащиться на этажи. Подземный паркинг и ландшафтный дизайн на территории. Все так современно, стильно и гармонично.
Жалею, что побоялся брать тут жилье на котловане, вышло бы немного дешевле. Купил квартиру только сейчас. Утешаю себя тем, что хотя бы вижу, что беру. Дома частично готовы, работа ведется активно – смотрел видеоотчеты и пару раз сам мимо площадки проезжал. Думаю еще взять место в паркинге, пока их все не разобрали
Мы себе помимо квартиры взяли сразу место в паркинге и кладовую. Во дворе места для машины будет, но мне принципиально, чтоб машина стояла под крышей и была защищена. А в кладовой все ненужные вещи оставим, балкон ими загружать неохота
Квартиру взяли еще на котловане, наблюдаем, как движется стройка. На сайте фотоотчеты выставляют, плюс мы сами иногда мимо ездим и смотрим, как стройка идет. Простоев не наблюдается, дело движется приличными темпами. Когда бы мимо не ехали, всегда видно, что люди работают, техника ездит. За сроки сдачи не волнуемся
Тут все рядом – магазины, поликлиники, аптеки, кафешки и даже ресторан. 102 школа буквально в двух шагах. Мужу до работы ближе ехать, 5 минут и он на 1 мая. Еще приятный нюанс – уже построили рядом коробку фитнес-клуба, что очень классно. А еще в субботу здесь ярмарку делают в районе губернского, что тоже здорово.
Нравится мне район, инфры, социалки полно. Мест для прогулок и отдыха тоже. В 10-ти минутах Краснодар парк огромный, а там вообще миллион развлечений. Семья у нас активная, мы стараемся каждые выходные на море ездить. Тут удобно, по трассе М4, без пробок, часа за 2 доехать можно
В этом районе, из всех жк, Улыбка нам лучше всех подошел. Сын в 102 школу ходит, она тут вообще недалеко, а муж в больнице на Солнечной работает, минут 10 ехать всего. А мне зашел сам район, инфры полно, социалки тоже. Дочь подрастет, отдадим ее в садик поблизости, с этим проблем не будет. Взяли не дешево квартиру, но зато планировка огонь, 3 большие комнаты, 2 сан узла и 2 балкона. Хочу круто сделать ремонт, буду брать услуги дизайнера
Живой насыщенный инфрой район, вдоль домов сквер Губернского со скейт-парком, магазинчиками и прогулочными дорожками. С парковкой проблем тут не будет, есть парк-места у дома, подземка и вдоль сквера. В ближайших домах давно налажена коммерция на первых этажах и здесь все под рукой. Есть рыбный магазин, вайлберис, магазин мясных деликатесов и детский центр Деточки.
Удобно, что рядом с нашим комплексом и детский сад, и школа есть. Минут за 5-7 можно всех отвести и на работу неспеша ехать. Сейчас конечно с языком на плече у меня утро проходит. Жду уже переезда. В Улыбке и двор будет оборудован для детей, можно будет и в парк не каждые выходные ездить.