Общий рейтинг жк | |
Оценка посетителей: |
Менеджеры нам попались навязчивые, но грамотные. Выдавали кучу информации, нам оставалась только переваривать). Подкованы ...
Комнат | Площадь | Цена | Планировка | Дополнительно |
студия | 25.5 / 12.7 м² | от 4 069 979 руб. (159 607 руб./м²) | Планировка | |
1 | 36.5 / 16.6 м² | от 5 089 998 руб. (139 452 руб./м²) | Планировка | |
1 | 41.5 / 16.1 м² | от 5 349 973 руб. (128 915 руб./м²) | Планировка | |
1 | 42.5 / 17.5 м² | от 5 359 548 руб. (126 107 руб./м²) | Планировка | |
1 | 45.8 / 28.3 м² | от 5 949 970 руб. (129 912 руб./м²) | Планировка | |
1 | 53.1 / 25.8 м² | от 7 179 970 руб. (135 216 руб./м²) | Планировка | |
2 | 62.2 / 30.9 м² | от 7 509 593 руб. (120 733 руб./м²) | Планировка | |
3 | 88.3 / 52.6 м² | от 9 249 955 руб. (104 756 руб./м²) | Планировка |
Комнат | Площадь | Цена | Планировка | Дополнительно |
1 | 38.8 / 18 м² | от 5 079 968 руб. (130 927 руб./м²) | Планировка | |
1 | 41.9 / 16.6 м² | от 5 279 987 руб. (126 014 руб./м²) | Планировка | |
1 | 43.7 / 16.4 м² | от 5 489 987 руб. (125 629 руб./м²) | Планировка | |
2 | 61.7 / 30 м² | от 7 419 980 руб. (120 259 руб./м²) | Планировка | |
2 | 61.7 / 31.8 м² | от 7 419 980 руб. (120 259 руб./м²) | Планировка | |
3 | 72.6 / 42.6 м² | от 8 689 930 руб. (119 696 руб./м²) | Планировка | |
3 | 81.9 / 38.4 м² | от 9 589 999 руб. (117 094 руб./м²) | Планировка | |
3 | 84 / 46.7 м² | от 9 479 988 руб. (112 857 руб./м²) | Планировка | |
3 | 86 / 46.7 м² | от 10 239 934 руб. (119 069 руб./м²) | Планировка | |
3 | 87.5 / 45.1 м² | от 9 679 950 руб. (110 628 руб./м²) | Планировка |
ЖК «Парк у дома» – это 6 зданий в 18-22 этажа почти в центре Краснодара. Дорогая локация задает тон оформлению дома в футуристичном стиле: с большой площадью фасадного остекления и розово-белыми цветовыми акцентами.
Монолитно-кирпичная технология строительства считается эффективной при температурных перепадах: летом в таких домах не жарко, а зимой – не холодно. Сейсмостойкость зданий стандартная для высоток – 7 баллов. Квартиры продаются в чистовой отделке.
Дом относится к классу «комфорт-плюс», поэтому имеет закрытую придомовую площадку для отдыха и занятий спортом, архитектурную подсветку и собственную аллею. Также запланированы два многоуровневых паркинга: № 479 и № 481.
В ЖК запланированы одно-, двух- и трехкомнатные квартиры разной площади и планировки. Студий нет. Сделана ставка на видовые квартиры с панорамным остеклением, которые составляют около половины всех объектов. Из окон открывается вид на парк «Краснодар». Сдача первой очереди из двух литеров запланирована на середину 2023 года.
Расположение в Карасунском округе почти на границе с Центральным внутригородским подразумевает развитую транспортную сеть. Сочетание собственного паркинга и удобного выезда позволяет добраться до центра города буквально за пять минут. Удобно выехать до Ростовского шоссе – одной из транспортных артерий города.
Однако быстро выбраться на Восточный обход не получится, поэтому к аэропорту нужно добираться минимум 35 минут, несмотря на территориальную близость.
Выехать на Западный обход трудно из-за пробок. Из-за этого путь до побережья (черноморского и азовского) займет больше двух часов даже не в пиковые отрезки времени.
В целом с небольшим запасом нужно закладывать при перемещении:
Общественный транспорт развит очень хорошо.
За 3-4 минуты можно добраться до нескольких остановок на выбор с маршрутами:
В 15 минутах пешком расположено две ж/д станции: «Остановочный пункт 666 Километр» и «Краснодар-Сорт.».
Несмотря на наличие нескольких крупных современных ЖК, это старый район города, что предполагает устоявшуюся инфраструктуру. Также микрорайон престижный и дорогой – это отражается на размещении магазинов определенной ценовой категории.
В шаговой доступности расположены:
Более доступным ассортиментом отличается продуктовый рынок, расположенный в 200 метрах от ЖК. До бюджетной Пятерочки придется пройти 5-6 минут.
Из других элитных объектов рядом с ЖК есть барбершоп, несколько ресторанов, престижный фитнес-клуб, премиальные аптека и стоматологическая клиника.
Район очень зеленый даже по меркам южного города: из окон виден парк «Краснодар», в 400 метрах расположен крупный сквер – Кругликовский бульвар.
Также для ЖК планируется собственный зеленый пояс из аллеи и нескольких зон отдыха. За 15 минут на машине можно доехать до Чистяковской рощи.
Из культурных и духовно-значимых объектов, помимо парков, поблизости находятся:
В целом близость к центру и всем его культурным и туристическим достопримечательностям отражается на балансе социально значимых объектов: оптовых магазинов, больших заправок, поликлиник и государственных стоматологий в пешей доступности нет. Но до Краевой больницы № 1 им. С.В. Очаповского можно доехать за 12-15 минут.
«Насыщенность» культурной жизни компенсирует относительно неразвитая сеть школ и детских садов. Поблизости есть только частные центры развития, например, школы танцев и балета. Пешком до ближайших общеобразовательных школ (№ 104 и № 93) нужно добираться 10-15 минут. Для большей возможности выбора детей придется возить на машине.
В «радиусе» 15 минут на авто доступны:
В целом школ, даже элитных, в районе много, но до них придется добираться не менее 10 минут из-за расположения дорог около центра.
С детскими садами ситуация проще. В пешей доступности есть государственные (№ 1, № 178, № 182, № 200) и многочисленные частные дошкольные учреждения. За 5 минут на машине можно доехать до детских садов № 137, № 171, № 186, № 194, № 216, № 221 или крупных частных центров детского развития.
Из высших учебных учреждений в пешей доступности расположены КубГТУ и Кгик.
ООО «ВКБ-НОВОСТРОЙКИ» зарегистрирована в 2014 году и позиционирует себя как Объединение застройщиков Юга.
Всего было возведено 10 микрорайонов, из них в Краснодаре 4:
Особенность застройщика – возведение не просто домов, а полноценных районов со школами, скверами, спортивными объектами и другой социально значимой инфраструктурой.
Компания зарегистрирована в Краснодаре. Она стабильно платит налоги. Не была замечена как недобросовестный застройщик. Но в конце 2021 года чистые активы компании составляли всего 8,5 миллионов рублей.
Оформление у нас немного затянулось, но зато мы сами бумажной работой не занимались, это все делали менеджеры. Квартиру нам помогали выбирать тщательно, мы довольны работой и отношением. Ничего не навязывали, рассказывали подробно о всех нюансах.
Совсем недалеко от центра планируют строить. И цены сейчас на фоне инфляции уже кажутся доступными…. Стильно все. Планировки разные… к самим домам претензий нет. Но вот, если честно, мне как коренной конечно обидно, как напрочь застраивают Краснодар. Скоро и клочка земли без бетона не останется
Менеджеры нам попались навязчивые, но грамотные. Выдавали кучу информации, нам оставалась только переваривать). Подкованы хорошо, мастера своего дела. После наших конкретно выдвинутых условий все же подобрали нам квартиру по нашим требованиям. Застройщику доверяем, комплексы у него растут на глазах, долгостроев нет.