Общий рейтинг жк | |
Оценка посетителей: |
Совсем недалеко от центра планируют строить. И цены сейчас на фоне инфляции уже кажутся ...
Комнат | Площадь | Цена | Планировка | Дополнительно |
студия | 25.5 / 12.7 м² | от 4 097 850 руб. (160 700 руб./м²) | Планировка | |
1 | 36.5 / 16.6 м² | от 4 675 650 руб. (128 100 руб./м²) | Планировка | |
1 | 41.5 / 16.1 м² | от 5 187 500 руб. (125 000 руб./м²) | Планировка | |
1 | 42.5 / 17.5 м² | от 5 265 750 руб. (123 900 руб./м²) | Планировка | |
1 | 45 / 28.3 м² | от 5 814 000 руб. (129 200 руб./м²) | Планировка | |
1 | 46.1 / 15.4 м² | от 5 472 070 руб. (118 700 руб./м²) | Планировка | |
1 | 46.8 / 16 м² | от 5 555 160 руб. (118 700 руб./м²) | Планировка | |
1 | 53.1 / 25.8 м² | от 6 414 480 руб. (120 800 руб./м²) | Планировка | |
2 | 56.8 / 28.8 м² | от 6 708 080 руб. (118 100 руб./м²) | Планировка | |
2 | 61.5 / 31 м² | от 6 685 050 руб. (108 700 руб./м²) | Планировка |
ЖК «Парк у дома» – это 6 зданий в 18-22 этажа почти в центре Краснодара. Дорогая локация задает тон оформлению дома в футуристичном стиле: с большой площадью фасадного остекления и розово-белыми цветовыми акцентами.
Монолитно-кирпичная технология строительства считается эффективной при температурных перепадах: летом в таких домах не жарко, а зимой – не холодно. Сейсмостойкость зданий стандартная для высоток – 7 баллов. Квартиры продаются в чистовой отделке.
Дом относится к классу «комфорт-плюс», поэтому имеет закрытую придомовую площадку для отдыха и занятий спортом, архитектурную подсветку и собственную аллею. Также запланированы два многоуровневых паркинга: № 479 и № 481.
В ЖК запланированы одно-, двух- и трехкомнатные квартиры разной площади и планировки. Студий нет. Сделана ставка на видовые квартиры с панорамным остеклением, которые составляют около половины всех объектов. Из окон открывается вид на парк «Краснодар». Сдача первой очереди из двух литеров запланирована на середину 2023 года.
Расположение в Карасунском округе почти на границе с Центральным внутригородским подразумевает развитую транспортную сеть. Сочетание собственного паркинга и удобного выезда позволяет добраться до центра города буквально за пять минут. Удобно выехать до Ростовского шоссе – одной из транспортных артерий города.
Однако быстро выбраться на Восточный обход не получится, поэтому к аэропорту нужно добираться минимум 35 минут, несмотря на территориальную близость.
Выехать на Западный обход трудно из-за пробок. Из-за этого путь до побережья (черноморского и азовского) займет больше двух часов даже не в пиковые отрезки времени.
В целом с небольшим запасом нужно закладывать при перемещении:
Общественный транспорт развит очень хорошо.
За 3-4 минуты можно добраться до нескольких остановок на выбор с маршрутами:
В 15 минутах пешком расположено две ж/д станции: «Остановочный пункт 666 Километр» и «Краснодар-Сорт.».
Несмотря на наличие нескольких крупных современных ЖК, это старый район города, что предполагает устоявшуюся инфраструктуру. Также микрорайон престижный и дорогой – это отражается на размещении магазинов определенной ценовой категории.
В шаговой доступности расположены:
Более доступным ассортиментом отличается продуктовый рынок, расположенный в 200 метрах от ЖК. До бюджетной Пятерочки придется пройти 5-6 минут.
Из других элитных объектов рядом с ЖК есть барбершоп, несколько ресторанов, престижный фитнес-клуб, премиальные аптека и стоматологическая клиника.
Район очень зеленый даже по меркам южного города: из окон виден парк «Краснодар», в 400 метрах расположен крупный сквер – Кругликовский бульвар.
Также для ЖК планируется собственный зеленый пояс из аллеи и нескольких зон отдыха. За 15 минут на машине можно доехать до Чистяковской рощи.
Из культурных и духовно-значимых объектов, помимо парков, поблизости находятся:
В целом близость к центру и всем его культурным и туристическим достопримечательностям отражается на балансе социально значимых объектов: оптовых магазинов, больших заправок, поликлиник и государственных стоматологий в пешей доступности нет. Но до Краевой больницы № 1 им. С.В. Очаповского можно доехать за 12-15 минут.
«Насыщенность» культурной жизни компенсирует относительно неразвитая сеть школ и детских садов. Поблизости есть только частные центры развития, например, школы танцев и балета. Пешком до ближайших общеобразовательных школ (№ 104 и № 93) нужно добираться 10-15 минут. Для большей возможности выбора детей придется возить на машине.
В «радиусе» 15 минут на авто доступны:
В целом школ, даже элитных, в районе много, но до них придется добираться не менее 10 минут из-за расположения дорог около центра.
С детскими садами ситуация проще. В пешей доступности есть государственные (№ 1, № 178, № 182, № 200) и многочисленные частные дошкольные учреждения. За 5 минут на машине можно доехать до детских садов № 137, № 171, № 186, № 194, № 216, № 221 или крупных частных центров детского развития.
Из высших учебных учреждений в пешей доступности расположены КубГТУ и Кгик.
ООО «ВКБ-НОВОСТРОЙКИ» зарегистрирована в 2014 году и позиционирует себя как Объединение застройщиков Юга.
Всего было возведено 10 микрорайонов, из них в Краснодаре 4:
Особенность застройщика – возведение не просто домов, а полноценных районов со школами, скверами, спортивными объектами и другой социально значимой инфраструктурой.
Компания зарегистрирована в Краснодаре. Она стабильно платит налоги. Не была замечена как недобросовестный застройщик. Но в конце 2021 года чистые активы компании составляли всего 8,5 миллионов рублей.
Совсем недалеко от центра планируют строить. И цены сейчас на фоне инфляции уже кажутся доступными…. Стильно все. Планировки разные… к самим домам претензий нет. Но вот, если честно, мне как коренной конечно обидно, как напрочь застраивают Краснодар. Скоро и клочка земли без бетона не останется