Консультация бесплатно
Мы в Instagram Мы Вконтакте
Поиск новостроек
Район
Комнат
Срок сдачи

ЖК "Жилой квартал"

от 45 500 руб./м²
от 1 447 380 руб. за квартиру
Общий рейтинг жк
Транспорт:
Инфраструктура:
Цена / Качество:
Оценка посетителей:
Aleksander

при покупке нам соврали про этажность будущих литеров. управляющую компанию навязали абсолютно бездействующую. качество ...

Купить квартиру
Застройщик
БАУИНВЕСТ
Класс жилья
Количество квартир
2977
Количество комнат
Студия, 1-к, 2-к, 3-к
Цена и оплата
Цены квартир
Цена м²
Аккредитация банков
Сбербанк, ВТБ, Банк Уралсиб, Россельхозбанк, Банк Центр-инвест, Транскапиталбанк, Райффайзенбанк, Банк Открытие, Абсолют Банк, Газпромбанк, ЮниКредит банк, Банк Кубань Кредит
Строительство и сроки
Тип здания
Монолитно-кирпичное
Отделка
Предчистовая, Под ключ
214-ФЗ
Начало строительства
III квартал 2014
Конец строительства
II кв. 2017 - IV кв. 2022
Парковка
Придомовая, Гостевая
Акция
Ипотека с нулевым взносом от ВКБ-Новостройки

Партнер группы застройщиков банк Кубань-Кредит объявляет об отмене первоначального взноса при взятии ипотеки. Также снижена процентная ставка по выплатам.

Купить квартиру в
ЖК "Жилой квартал"?
Перезвоним вам и ответим
на все вопросы по ЖК "Жилой квартал"

Квартиры со скидкой в ЖК "Жилой квартал"

Комнат Площадь Цена Планировка Дополнительно
2 58.2 / 32.9 м² 2 800 000 руб. (3 230 100 руб.)
Выгода: 430 100 руб.
Планировка
Квартира от подрядчика
Литер 2.3
Квартира: 2-к / 58.2 м²
Скидка: 2 800 000 руб. (3 230 100 руб.)
Выгода: 430 100 руб.
Площадь:
58.2 м²
Цена:
2 800 000 руб. (3 230 100 руб.)
Подробнее:
Дополнительно
Квартира от подрядчика
Литер 2.3
Литер 2.1
Этажей: 18
Квартир: 247
Начало строительства: I 2016
Срок сдачи: III 2019
Стадия: строительство
Комнат Площадь Цена Планировка Дополнительно
1 41.5 / 16.1 м² от 2 415 300 руб. (58 200 руб./м²)
Скидка: 3%
Планировка
1 43 / 17.5 м² от 2 322 000 руб. (54 000 руб./м²)
Скидка: 3%
Планировка
Квартира: 1-к / 41.5 м²
от 2 415 300 руб.
Скидка: 3%
Площадь:
41.5 м²
Цена:
от 2 415 300 руб. (58 200 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 1-к / 43 м²
от 2 322 000 руб.
Скидка: 3%
Площадь:
43 м²
Цена:
от 2 322 000 руб. (54 000 руб./м²)
Подробнее:
Литер 2.2
Этажей: 22
Квартир: 152
Начало строительства: III 2017
Срок сдачи: IV 2019
Стадия: строительство
Комнат Площадь Цена Планировка Дополнительно
1 43.7 / 16.4 м² от 2 486 530 руб. (56 900 руб./м²)
Скидка: 3%
Планировка
3 84.5 / 46.7 м² от 4 343 300 руб. (51 400 руб./м²)
Скидка: 3%
Планировка
Квартира: 1-к / 43.7 м²
от 2 486 530 руб.
Скидка: 3%
Площадь:
43.7 м²
Цена:
от 2 486 530 руб. (56 900 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 3-к / 84.5 м²
от 4 343 300 руб.
Скидка: 3%
Площадь:
84.5 м²
Цена:
от 4 343 300 руб. (51 400 руб./м²)
Подробнее:
Литер 2.3
Этажей: 18
Квартир: 356
Начало строительства: I 2018
Срок сдачи: III 2020
Стадия: строительство
Комнат Площадь Цена Планировка Дополнительно
1 36.9 / 16.6 м² от 1 926 180 руб. (52 200 руб./м²)
Скидка: 3%
Планировка
1 41.9 / 16.6 м² от 1 935 780 руб. (46 200 руб./м²)
Скидка: 3%
Планировка
1 42.5 / 16.6 м² от 2 171 750 руб. (51 100 руб./м²)
Скидка: 3%
Планировка
2 58.2 / 32.9 м² от 3 230 100 руб. (55 500 руб./м²)
Скидка: 3%
Планировка
2 58.2 / 32.9 м² 2 800 000 руб. (3 230 100 руб.)
Выгода: 430 100 руб.
Планировка
Квартира от подрядчика
3 86.1 / 49.8 м² от 4 373 880 руб. (50 800 руб./м²)
Скидка: 3%
Планировка
Квартира: 1-к / 36.9 м²
от 1 926 180 руб.
Скидка: 3%
Площадь:
36.9 м²
Цена:
от 1 926 180 руб. (52 200 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 1-к / 41.9 м²
от 1 935 780 руб.
Скидка: 3%
Площадь:
41.9 м²
Цена:
от 1 935 780 руб. (46 200 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 1-к / 42.5 м²
от 2 171 750 руб.
Скидка: 3%
Площадь:
42.5 м²
Цена:
от 2 171 750 руб. (51 100 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 2-к / 58.2 м²
от 3 230 100 руб.
Скидка: 3%
Площадь:
58.2 м²
Цена:
от 3 230 100 руб. (55 500 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 2-к / 58.2 м²
Скидка: 2 800 000 руб. (3 230 100 руб.)
Выгода: 430 100 руб.
Площадь:
58.2 м²
Цена:
2 800 000 руб. (3 230 100 руб.)
Подробнее:
Дополнительно
Квартира от подрядчика
Квартира: 3-к / 86.1 м²
от 4 373 880 руб.
Скидка: 3%
Площадь:
86.1 м²
Цена:
от 4 373 880 руб. (50 800 руб./м²)
Подробнее:
Литер 3.1
Этажей: 21
Квартир: 396
Начало строительства: IV 2018
Срок сдачи: IV 2021
Стадия: котлован
Комнат Площадь Цена Планировка Дополнительно
студия 25.8 / 12 м² от 1 447 380 руб. (56 100 руб./м²)
Скидка: 3%
Планировка
1 36.6 / 16.6 м² от 1 767 780 руб. (48 300 руб./м²)
Скидка: 3%
Планировка
1 43.5 / 18.3 м² от 2 005 350 руб. (46 100 руб./м²)
Скидка: 3%
Планировка
1 45.2 / 18.3 м² от 2 056 600 руб. (45 500 руб./м²)
Скидка: 3%
Планировка
2 42.3 / 25.8 м² от 2 220 750 руб. (52 500 руб./м²)
Скидка: 3%
Планировка
2 56.5 / 28.8 м² от 2 932 350 руб. (51 900 руб./м²)
Скидка: 3%
Планировка
2 58.9 / 29.7 м² от 3 003 900 руб. (51 000 руб./м²)
Скидка: 3%
Планировка
2 61.1 / 31.1 м² от 3 042 780 руб. (49 800 руб./м²)
Скидка: 3%
Планировка
3 76.1 / 45.8 м² от 3 774 560 руб. (49 600 руб./м²)
Скидка: 3%
Планировка
3 78.7 / 46.2 м² от 3 864 170 руб. (49 100 руб./м²)
Скидка: 3%
Планировка
3 86.5 / 49.3 м² от 4 126 050 руб. (47 700 руб./м²)
Скидка: 3%
Планировка
Квартира: студия / 25.8 м²
от 1 447 380 руб.
Скидка: 3%
Площадь:
25.8 м²
Цена:
от 1 447 380 руб. (56 100 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 1-к / 36.6 м²
от 1 767 780 руб.
Скидка: 3%
Площадь:
36.6 м²
Цена:
от 1 767 780 руб. (48 300 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 1-к / 43.5 м²
от 2 005 350 руб.
Скидка: 3%
Площадь:
43.5 м²
Цена:
от 2 005 350 руб. (46 100 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 1-к / 45.2 м²
от 2 056 600 руб.
Скидка: 3%
Площадь:
45.2 м²
Цена:
от 2 056 600 руб. (45 500 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 2-к / 42.3 м²
от 2 220 750 руб.
Скидка: 3%
Площадь:
42.3 м²
Цена:
от 2 220 750 руб. (52 500 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 2-к / 56.5 м²
от 2 932 350 руб.
Скидка: 3%
Площадь:
56.5 м²
Цена:
от 2 932 350 руб. (51 900 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 2-к / 58.9 м²
от 3 003 900 руб.
Скидка: 3%
Площадь:
58.9 м²
Цена:
от 3 003 900 руб. (51 000 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 2-к / 61.1 м²
от 3 042 780 руб.
Скидка: 3%
Площадь:
61.1 м²
Цена:
от 3 042 780 руб. (49 800 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 3-к / 76.1 м²
от 3 774 560 руб.
Скидка: 3%
Площадь:
76.1 м²
Цена:
от 3 774 560 руб. (49 600 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 3-к / 78.7 м²
от 3 864 170 руб.
Скидка: 3%
Площадь:
78.7 м²
Цена:
от 3 864 170 руб. (49 100 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 3-к / 86.5 м²
от 4 126 050 руб.
Скидка: 3%
Площадь:
86.5 м²
Цена:
от 4 126 050 руб. (47 700 руб./м²)
Подробнее:
Литер 4.1
Этажей: 21
Квартир: 396
Начало строительства: I 2019
Срок сдачи: I 2022
Стадия: котлован
Литер 5.1
Этажей: 21
Квартир: 392
Начало строительства: I 2019
Срок сдачи: III 2022
Стадия: котлован
Литер 6.1
Этажей: 21
Квартир: 392
Начало строительства: I 2019
Срок сдачи: IV 2022
Стадия: котлован
Литер 7.1
Начало строительства: II 2019
Стадия: котлован
Литер 7.2
Начало строительства: II 2019
Стадия: котлован
Литер 7.3
Начало строительства: II 2019
Стадия: котлован
Литер 1.1
Этажей: 18
Квартир: 247
Начало строительства: III 2014
Срок сдачи: II 2017
Стадия: сдан (квартиры проданы)
Литер 1.2
Этажей: 22
Квартир: 152
Начало строительства: I 2015
Срок сдачи: II 2018
Стадия: сдан (квартиры проданы)
Литер 1.3
Этажей: 18
Квартир: 247
Начало строительства: I 2016
Срок сдачи: I 2018
Стадия: сдан (квартиры проданы)

Коммерческие помещения в ЖК "Жилой квартал"

Комнат Площадь Цена Планировка Дополнительно
свободная планировка 202.3 м² от 14 170 000 руб. (70 044 руб./м²) Литер 2.1
свободная планировка 227.2 м² от 15 190 000 руб. (66 857 руб./м²) Литер 2.1
свободная планировка 188.4 м² от 13 190 000 руб. (70 011 руб./м²) Литер 2.2
Квартира: свободная планировка / 202.3 м²
от 14 170 000 руб.
Площадь:
202.3 м²
Цена:
от 14 170 000 руб. (70 044 руб./м²)
Дополнительно
Литер 2.1
Квартира: свободная планировка / 227.2 м²
от 15 190 000 руб.
Площадь:
227.2 м²
Цена:
от 15 190 000 руб. (66 857 руб./м²)
Дополнительно
Литер 2.1
Квартира: свободная планировка / 188.4 м²
от 13 190 000 руб.
Площадь:
188.4 м²
Цена:
от 13 190 000 руб. (70 011 руб./м²)
Дополнительно
Литер 2.2
О жилом комплексе

ЖК “Жилой Квартал” – это масштабный проект в рамках программы комплексного освоения территорий. Новый комплекс возводится на пересечении улиц 40 лет Победы и Героев Разведчиков города Краснодар.

Мнение эксперта

Застройщик комплекса «Жилой Квартал» ООО «Бауинвест» достаточно прочно стоит на ногах и достаточно активно ведет строительство своих объектов.

Сам комплекс располагается в стремительно развивающемся районе, недалеко от нового стадиона «Кубань» и строящегося парка в 15 га, к которому от комплекса будет вести замечательная дубовая аллея. Комплекс предполагает строительство шестнадцати домов по технологии «монолит-кирпич».

Покупать здесь вполне безопасно. Есть конкуренты по соседству, чьи дома не уступают по качеству «Жилому Кварталу».

Описание комплекса

ЖК “Жилой квартал” – это мини-городок из высотных одно-двухсекционных домов, которые будут строиться и сдаваться поэтапно. Литеры представляют собой 18-22-этажные дома класса “эконом”. Строительство идет по монолитно-кирпичной технологии. Покупателям предлагается большой выбор квартир: от скромной студии с метражом 26,6 кв. м. до просторной 3-комнатной общей площадью 88,3 кв. м. Предполагается также 1 этаж под коммерческую недвижимость.

Квартиры отличаются эргономичной планировкой и сдаются как с предчистовой, так и с отделкой “под ключ”. Дома подключены к центральным коммуникациям, включая линии связи и телевещания.

На придомовой территории разместятся игровые комплексы, спортивная площадка и зоны отдыха. Автостоянка будет гостевая.

Инфраструктура

Инфраструктура “Жилого квартала” предполагает наличие собственных необходимых социальных объектов, которые будут возводиться по мере застройки комплекса. Район быстро застраивается. Наряду с многочисленными жилыми комплексами начато строительство школы на 1550 учеников, скоро будет введен в строй филиал поликлиники № 16. Активно идет ремонт внутриквартальных дорог. В радиусе 3 км от нового ЖК расположены:

  • пять детских садов, школа;
  • ФОК “Краснодар”, фитнес-клуб;
  • гипермаркеты “Магнит”, “Агрокомплекс”, “Лента”.

От комплекса удобный выезд на основные магистрали – улицы 40 Лет Победы и Российскую. С остальными районами города налажено автобусное сообщение.

О застройщике

Строительство ведет ООО “Бауинвест”. Компания входит в Объединение застройщиков Юга “ВКБ-Новостройки”, хорошо известное горожанам по многочисленным новостройкам в разных районах Краснодара. Помимо “Жилого квартала” компания возводит:

Голосов: 4
Документация
Свидетельство на землю22 март 2016г. Разрешение на строительство для Литеров 1.1-1.314 октябрь 2014г. Разрешение на строительство для корпуса «Литер 3.1»21 декабрь 2018г. Разрешение на строительство для корпуса «Литер 4.1»20 май 2016г. Разрешение на строительство для корпуса «Литер 5.1»27 май 2016г. Разрешение на строительство для корпуса «Литер 6.1»27 май 2016г. Проектная декларация с изменениями для Литеров 1.1-1.324 декабрь 2017г. Проектная декларация с изменениями для Литеров 2.1-2.320 март 2019г. Проектная декларация для корпуса «Литер 3.1»20 март 2019г. Проектная декларация для корпуса «Литер 4.1»20 март 2019г. Проектная декларация для корпуса «Литер 5.1»20 март 2019г. Проектная декларация для корпуса «Литер 6.1»20 март 2019г. Разрешение на ввод в эксплуатацию для корпуса «Литер 1.1»13 апрель 2017г. Разрешение на ввод в эксплуатацию для корпуса «Литер 1.2»25 май 2018г. Разрешение на ввод в эксплуатацию для корпуса «Литер 1.3»14 февраль 2018г. Заключение о соответствии ФЗ-21426 февраль 2019г. Договор страхования21 июль 2017г. Образец ДДУ10 январь 2019г.
Отзывы посетителей
Поделиться:
23
Aleksander
30.04.2019
Ответить

при покупке нам соврали про этажность будущих литеров. управляющую компанию навязали абсолютно бездействующую. качество стяжки на полу отвратительное( сыпется и толщина всего 4 см). Лифты поставили опять таки не те про которые рассказывала менеджер! розетки и выключатели необходимо менять, т.к. установлены поганые iek!! вода регулярно отсутствует! очень жалеем о покупке квартиры у данного застройщика

23
лиZZа
07.03.2017
Ответить

печалька...получили извещение, что наш литер переносят на квартал. не критично конечно, но так надеялись, что быстро въедем, специально выбрали с отделкой...увы. теперь до конца марта дождаться, недолго, и то хорошо. а там ближе к лету может и въедем.

23
Раиса
04.02.2017
Ответить

Подскажите пока не краснодарскому жителю стоит ли брать в “жилом квартале”? Мне планировки понравились и что сразу можно въехать, но вживую еще не приезжала смотреть. Выбор новостроек в том районе большой, не могу определиться. По ЖК интересует вовремя ли сдают, ну и как качество.

23

Компания известная, строят много, сдают почти без задержки. Но щас вообще мало кто в срок укладывается. Качество нормально для эконом варианта. А с отделкой, если для вас это принципиально, в том районе кроме ВКБ никто не строит. Поищите в других районах, если вам не важен именно этот. Попробуйте еще тут насайте поглядеть, у них тут мнение эксперта есть, обычно если фиговый застройщик, то здесь предупреждается об этом.

Правила добавления отзывов

Мы стараемся максимально объективно осветить рынок новостроек Краснодара, у нас простые правила:

  • Мы размещаем отзывы имеющие отношение непосредственно к качеству объекта недвижимости.
  • Мы не размещаем личную переписку или обсуждения дольщиков или владельцев квартир.
  • Мы не размещаем оскорбительные отзывы, нарушающие законодательство РФ или призывы к противоправным действиям.
  • Мы не размещаем рекламу и ссылки на другие интернет-ресурсы, группы в WhatsApp и т.п.
Оцените ЖК:
Сложно выбрать лучшую квартиру?
Наш эксперт по новостройкам перезвонит вам и бесплатно поможет с выбором квартиры
Новостройки в том же районе
Акции и спецпредложения застройщиков
Яндекс.Метрика Copyright 2016 - 2019. Копирование материалов сайта без разрешения администрации и ссылки на источник запрещено. 23 Квартиры.Ру
Забронировать квартиру у ЖК "Жилой квартал"
Выберите литер:
Выберите квартиру:
Записаться на просмотр ЖК "Жилой квартал"
Уточнить информацию у застройщика
Заявка на подбор квартиры
Хочу купить квартиру
Заказать размещение рекламы
Отправить заявку
Хочу купить дом
Заказать звонок