Консультация бесплатно
Пишите нам в Whatsapp Мы в Instagram
Поиск новостроек
Район
Комнат
Срок сдачи

ЖК "Жилой квартал"

от 52 300 руб./м²
от 1 938 800 руб. за квартиру
Купить квартиру
Застройщик
БАУИНВЕСТ
Класс жилья
Количество квартир
3617
Количество комнат
1-к, 2-к, 3-к
Цена и оплата
Цены квартир
Цена м²
Аккредитация банков
Сбербанк, ВТБ, Банк Уралсиб, Россельхозбанк, Банк Центр-инвест, Транскапиталбанк, Райффайзенбанк, Банк Открытие, Абсолют Банк, Газпромбанк, ЮниКредит банк, Банк Кубань Кредит
Строительство и сроки
Тип здания
Монолитно-кирпичное
Отделка
Предчистовая, Под ключ
214-ФЗ
Начало строительства
III квартал 2014
Конец строительства
II кв. 2017 - II кв. 2023
Парковка
Придомовая, Гостевая
Купить квартиру в
ЖК "Жилой квартал"?
Перезвоним вам и ответим
на все вопросы по ЖК "Жилой квартал"

Квартиры со скидкой в ЖК "Жилой квартал"

Комнат Площадь Цена Планировка Дополнительно
3 86.1 / 49.8 м² 4 950 000 руб. (4 967 970 руб.)
Выгода: 17 970 руб.
Планировка
Квартира от подрядчика
Литер 2.3
1 37 / 16.8 м² 1 996 200 руб. Планировка
Квартира от подрядчика
Литер 3.1
1 43.6 / 18.3 м² 2 360 000 руб. Планировка
Квартира от подрядчика
Литер 3.1
2 42.5 / 25.8 м² 2 455 000 руб. Планировка
Квартира от подрядчика
Литер 3.1
2 58.9 / 29.7 м² 3 243 820 руб. Планировка
Квартира от подрядчика
Литер 3.1
2 61.3 / 31.1 м² 3 275 000 руб. Планировка
Квартира от подрядчика
Литер 3.1
3 76.1 / 45.8 м² 4 376 820 руб. Планировка
Квартира от подрядчика
Литер 3.1
1 36.6 / 16.6 м² 1 971 500 руб. Планировка
Квартира от подрядчика
Литер 4.1
2 56.7 / 28.8 м² 3 195 000 руб. (3 243 240 руб.)
Выгода: 48 240 руб.
Планировка
Квартира от подрядчика
Литер 4.1
Квартира: 3-к / 86.1 м²
Скидка: 4 950 000 руб. (4 967 970 руб.)
Выгода: 17 970 руб.
Площадь:
86.1 м²
Цена:
4 950 000 руб. (4 967 970 руб.)
Подробнее:
Дополнительно
Квартира от подрядчика
Литер 2.3
Квартира: 1-к / 37 м²
Скидка: 1 996 200 руб.
Площадь:
37 м²
Цена:
1 996 200 руб.
Подробнее:
Дополнительно
Квартира от подрядчика
Литер 3.1
Квартира: 1-к / 43.6 м²
Скидка: 2 360 000 руб.
Площадь:
43.6 м²
Цена:
2 360 000 руб.
Подробнее:
Дополнительно
Квартира от подрядчика
Литер 3.1
Квартира: 2-к / 42.5 м²
Скидка: 2 455 000 руб.
Площадь:
42.5 м²
Цена:
2 455 000 руб.
Подробнее:
Дополнительно
Квартира от подрядчика
Литер 3.1
Квартира: 2-к / 58.9 м²
Скидка: 3 243 820 руб.
Площадь:
58.9 м²
Цена:
3 243 820 руб.
Подробнее:
Дополнительно
Квартира от подрядчика
Литер 3.1
Квартира: 2-к / 61.3 м²
Скидка: 3 275 000 руб.
Площадь:
61.3 м²
Цена:
3 275 000 руб.
Подробнее:
Дополнительно
Квартира от подрядчика
Литер 3.1
Квартира: 3-к / 76.1 м²
Скидка: 4 376 820 руб.
Площадь:
76.1 м²
Цена:
4 376 820 руб.
Подробнее:
Дополнительно
Квартира от подрядчика
Литер 3.1
Квартира: 1-к / 36.6 м²
Скидка: 1 971 500 руб.
Площадь:
36.6 м²
Цена:
1 971 500 руб.
Подробнее:
Дополнительно
Квартира от подрядчика
Литер 4.1
Квартира: 2-к / 56.7 м²
Скидка: 3 195 000 руб. (3 243 240 руб.)
Выгода: 48 240 руб.
Площадь:
56.7 м²
Цена:
3 195 000 руб. (3 243 240 руб.)
Подробнее:
Дополнительно
Квартира от подрядчика
Литер 4.1
Литер 2.1
Этажей: 18
Квартир: 247
Начало строительства: I 2016
Срок сдачи: III 2019
Стадия: сдан
Литер 2.2
Этажей: 22
Квартир: 152
Начало строительства: III 2017
Срок сдачи: I 2020
Стадия: сдан
Комнат Площадь Цена Планировка Дополнительно
3 84.5 / 46.7 м² от 5 070 000 руб. (60 000 руб./м²) Планировка
Квартира: 3-к / 84.5 м²
от 5 070 000 руб.
Площадь:
84.5 м²
Цена:
от 5 070 000 руб. (60 000 руб./м²)
Подробнее:
Литер 2.3
Этажей: 18
Квартир: 356
Начало строительства: I 2018
Срок сдачи: III 2020
Стадия: строительство
Комнат Площадь Цена Планировка Дополнительно
3 86.1 / 49.8 м² от 4 967 970 руб. (57 700 руб./м²) Планировка
3 86.1 / 49.8 м² 4 950 000 руб. (4 967 970 руб.)
Выгода: 17 970 руб.
Планировка
Квартира от подрядчика
Квартира: 3-к / 86.1 м²
от 4 967 970 руб.
Площадь:
86.1 м²
Цена:
от 4 967 970 руб. (57 700 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 3-к / 86.1 м²
Скидка: 4 950 000 руб. (4 967 970 руб.)
Выгода: 17 970 руб.
Площадь:
86.1 м²
Цена:
4 950 000 руб. (4 967 970 руб.)
Подробнее:
Дополнительно
Квартира от подрядчика
Литер 3.1
Этажей: 21
Квартир: 396
Начало строительства: IV 2018
Срок сдачи: IV 2021
Стадия: строительство
Комнат Площадь Цена Планировка Дополнительно
1 37 / 16.8 м² 1 996 200 руб. Планировка
Квартира от подрядчика
1 38.7 / 16.6 м² от 2 128 500 руб. (55 000 руб./м²) Планировка
1 43.6 / 18.3 м² 2 360 000 руб. Планировка
Квартира от подрядчика
2 42.5 / 25.8 м² 2 455 000 руб. Планировка
Квартира от подрядчика
2 56.7 / 28.8 м² от 3 475 710 руб. (61 300 руб./м²) Планировка
2 58.9 / 29.7 м² от 3 551 670 руб. (60 300 руб./м²) Планировка
2 58.9 / 29.7 м² 3 243 820 руб. Планировка
Квартира от подрядчика
2 61.3 / 31.1 м² от 3 500 230 руб. (57 100 руб./м²) Планировка
2 61.3 / 31.1 м² 3 275 000 руб. Планировка
Квартира от подрядчика
3 76.1 / 45.8 м² от 4 208 330 руб. (55 300 руб./м²) Планировка
3 76.1 / 45.8 м² 4 376 820 руб. Планировка
Квартира от подрядчика
3 78.7 / 46.2 м² от 4 304 890 руб. (54 700 руб./м²) Планировка
3 87.4 / 49.9 м² от 4 675 900 руб. (53 500 руб./м²) Планировка
Квартира: 1-к / 37 м²
Скидка: 1 996 200 руб.
Площадь:
37 м²
Цена:
1 996 200 руб.
Подробнее:
Дополнительно
Квартира от подрядчика
Квартира: 1-к / 38.7 м²
от 2 128 500 руб.
Площадь:
38.7 м²
Цена:
от 2 128 500 руб. (55 000 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 1-к / 43.6 м²
Скидка: 2 360 000 руб.
Площадь:
43.6 м²
Цена:
2 360 000 руб.
Подробнее:
Дополнительно
Квартира от подрядчика
Квартира: 2-к / 42.5 м²
Скидка: 2 455 000 руб.
Площадь:
42.5 м²
Цена:
2 455 000 руб.
Подробнее:
Дополнительно
Квартира от подрядчика
Квартира: 2-к / 56.7 м²
от 3 475 710 руб.
Площадь:
56.7 м²
Цена:
от 3 475 710 руб. (61 300 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 2-к / 58.9 м²
от 3 551 670 руб.
Площадь:
58.9 м²
Цена:
от 3 551 670 руб. (60 300 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 2-к / 58.9 м²
Скидка: 3 243 820 руб.
Площадь:
58.9 м²
Цена:
3 243 820 руб.
Подробнее:
Дополнительно
Квартира от подрядчика
Квартира: 2-к / 61.3 м²
от 3 500 230 руб.
Площадь:
61.3 м²
Цена:
от 3 500 230 руб. (57 100 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 2-к / 61.3 м²
Скидка: 3 275 000 руб.
Площадь:
61.3 м²
Цена:
3 275 000 руб.
Подробнее:
Дополнительно
Квартира от подрядчика
Квартира: 3-к / 76.1 м²
от 4 208 330 руб.
Площадь:
76.1 м²
Цена:
от 4 208 330 руб. (55 300 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 3-к / 76.1 м²
Скидка: 4 376 820 руб.
Площадь:
76.1 м²
Цена:
4 376 820 руб.
Подробнее:
Дополнительно
Квартира от подрядчика
Квартира: 3-к / 78.7 м²
от 4 304 890 руб.
Площадь:
78.7 м²
Цена:
от 4 304 890 руб. (54 700 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 3-к / 87.4 м²
от 4 675 900 руб.
Площадь:
87.4 м²
Цена:
от 4 675 900 руб. (53 500 руб./м²)
Подробнее:
Литер 4.1
Этажей: 21
Квартир: 396
Начало строительства: I 2019
Срок сдачи: I 2022
Стадия: котлован
Комнат Площадь Цена Планировка Дополнительно
1 36.6 / 16.6 м² 1 971 500 руб. Планировка
Квартира от подрядчика
1 37 / 16.6 м² от 1 938 800 руб. (52 400 руб./м²) Планировка
1 43.9 / 18.3 м² от 2 348 650 руб. (53 500 руб./м²) Планировка
1 45.4 / 18.3 м² от 2 378 960 руб. (52 400 руб./м²) Планировка
2 56.5 / 28.8 м² от 3 231 800 руб. (57 200 руб./м²) Планировка
2 56.7 / 28.8 м² 3 195 000 руб. (3 243 240 руб.)
Выгода: 48 240 руб.
Планировка
Квартира от подрядчика
2 61.3 / 31.1 м² от 3 359 240 руб. (54 800 руб./м²) Планировка
3 76.1 / 45.8 м² от 4 101 790 руб. (53 900 руб./м²) Планировка
3 78.7 / 46.2 м² от 4 202 580 руб. (53 400 руб./м²) Планировка
3 87.4 / 49.3 м² от 4 571 020 руб. (52 300 руб./м²) Планировка
Квартира: 1-к / 36.6 м²
Скидка: 1 971 500 руб.
Площадь:
36.6 м²
Цена:
1 971 500 руб.
Подробнее:
Дополнительно
Квартира от подрядчика
Квартира: 1-к / 37 м²
от 1 938 800 руб.
Площадь:
37 м²
Цена:
от 1 938 800 руб. (52 400 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 1-к / 43.9 м²
от 2 348 650 руб.
Площадь:
43.9 м²
Цена:
от 2 348 650 руб. (53 500 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 1-к / 45.4 м²
от 2 378 960 руб.
Площадь:
45.4 м²
Цена:
от 2 378 960 руб. (52 400 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 2-к / 56.5 м²
от 3 231 800 руб.
Площадь:
56.5 м²
Цена:
от 3 231 800 руб. (57 200 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 2-к / 56.7 м²
Скидка: 3 195 000 руб. (3 243 240 руб.)
Выгода: 48 240 руб.
Площадь:
56.7 м²
Цена:
3 195 000 руб. (3 243 240 руб.)
Подробнее:
Дополнительно
Квартира от подрядчика
Квартира: 2-к / 61.3 м²
от 3 359 240 руб.
Площадь:
61.3 м²
Цена:
от 3 359 240 руб. (54 800 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 3-к / 76.1 м²
от 4 101 790 руб.
Площадь:
76.1 м²
Цена:
от 4 101 790 руб. (53 900 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 3-к / 78.7 м²
от 4 202 580 руб.
Площадь:
78.7 м²
Цена:
от 4 202 580 руб. (53 400 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 3-к / 87.4 м²
от 4 571 020 руб.
Площадь:
87.4 м²
Цена:
от 4 571 020 руб. (52 300 руб./м²)
Подробнее:
Литер 5.1
Этажей: 21
Квартир: 392
Начало строительства: I 2019
Срок сдачи: III 2022
Стадия: котлован
Литер 6.1
Этажей: 21
Квартир: 392
Начало строительства: I 2019
Срок сдачи: IV 2022
Стадия: котлован
Литер 7.1
Этажей: 18
Квартир: 245
Начало строительства: II 2019
Срок сдачи: III 2022
Стадия: котлован
Литер 7.2
Этажей: 22
Квартир: 150
Начало строительства: II 2019
Срок сдачи: III 2022
Стадия: котлован
Литер 7.3
Этажей: 18
Квартир: 245
Начало строительства: II 2019
Срок сдачи: II 2023
Стадия: котлован
Литер 1.1
Этажей: 18
Квартир: 247
Начало строительства: III 2014
Срок сдачи: II 2017
Стадия: сдан (квартиры проданы)
Литер 1.2
Этажей: 22
Квартир: 152
Начало строительства: I 2015
Срок сдачи: II 2018
Стадия: сдан (квартиры проданы)
Литер 1.3
Этажей: 18
Квартир: 247
Начало строительства: I 2016
Срок сдачи: I 2018
Стадия: сдан (квартиры проданы)

Коммерческие помещения в ЖК "Жилой квартал"

Комнат Площадь Цена Планировка Дополнительно
свободная планировка 188.4 м² от 13 190 000 руб. (70 011 руб./м²) Литер 2.2
Квартира: свободная планировка / 188.4 м²
от 13 190 000 руб.
Площадь:
188.4 м²
Цена:
от 13 190 000 руб. (70 011 руб./м²)
Дополнительно
Литер 2.2
О жилом комплексе

ЖК “Жилой Квартал” – это масштабный проект в рамках программы комплексного освоения территорий. Новый комплекс возводится на пересечении улиц 40 лет Победы и Героев Разведчиков города Краснодар.

Мнение эксперта

Застройщик комплекса «Жилой Квартал» ООО «Бауинвест» достаточно прочно стоит на ногах и достаточно активно ведет строительство своих объектов.

Сам комплекс располагается в стремительно развивающемся районе, недалеко от нового стадиона «Кубань» и строящегося парка в 15 га, к которому от комплекса будет вести замечательная дубовая аллея. Комплекс предполагает строительство шестнадцати домов по технологии «монолит-кирпич».

Покупать здесь вполне безопасно. Есть конкуренты по соседству, чьи дома не уступают по качеству «Жилому Кварталу».

Описание комплекса

ЖК “Жилой квартал” – это мини-городок из высотных одно-двухсекционных домов, которые будут строиться и сдаваться поэтапно. Литеры представляют собой 18-22-этажные дома класса “эконом”. Строительство идет по монолитно-кирпичной технологии. Покупателям предлагается большой выбор квартир: от скромной студии с метражом 26,6 кв. м. до просторной 3-комнатной общей площадью 88,3 кв. м. Предполагается также 1 этаж под коммерческую недвижимость.

Квартиры отличаются эргономичной планировкой и сдаются как с предчистовой, так и с отделкой “под ключ”. Дома подключены к центральным коммуникациям, включая линии связи и телевещания.

На придомовой территории разместятся игровые комплексы, спортивная площадка и зоны отдыха. Автостоянка будет гостевая.

Инфраструктура

Инфраструктура “Жилого квартала” предполагает наличие собственных необходимых социальных объектов, которые будут возводиться по мере застройки комплекса. Район быстро застраивается. Наряду с многочисленными жилыми комплексами начато строительство школы на 1550 учеников, скоро будет введен в строй филиал поликлиники № 16. Активно идет ремонт внутриквартальных дорог. В радиусе 3 км от нового ЖК расположены:

  • пять детских садов, школа;
  • ФОК “Краснодар”, фитнес-клуб;
  • гипермаркеты “Магнит”, “Агрокомплекс”, “Лента”.

От комплекса удобный выезд на основные магистрали – улицы 40 Лет Победы и Российскую. С остальными районами города налажено автобусное сообщение.

О застройщике

Строительство ведет ООО “Бауинвест”. Компания входит в Объединение застройщиков Юга “ВКБ-Новостройки”, хорошо известное горожанам по многочисленным новостройкам в разных районах Краснодара. Помимо “Жилого квартала” компания возводит:

Голосов: 6
Документация
Свидетельство на землю22 март 2016г. Разрешение на строительство для Литеров 1.1-1.314 октябрь 2014г. Разрешение на строительство для корпуса «Литер 3.1»21 декабрь 2018г. Разрешение на строительство для корпуса «Литер 4.1»20 май 2016г. Разрешение на строительство для корпуса «Литер 5.1»27 май 2016г. Разрешение на строительство для корпуса «Литер 6.1»27 май 2016г. Разрешение на строительство для Литеров 7.1-7.311 март 2019г. Проектная декларация с изменениями для Литеров 1.1-1.324 декабрь 2017г. Проектная декларация с изменениями для Литеров 2.1-2.309 апрель 2020г. Проектная декларация для корпуса «Литер 3.1»09 апрель 2020г. Проектная декларация для корпуса «Литер 4.1»09 апрель 2020г. Проектная декларация для корпуса «Литер 5.1»08 ноябрь 2019г. Проектная декларация для корпуса «Литер 6.1»08 ноябрь 2019г. Проектная декларация для Литеров 7.1-7.308 ноябрь 2019г. Разрешение на ввод в эксплуатацию для корпуса «Литер 1.1»13 апрель 2017г. Разрешение на ввод в эксплуатацию для корпуса «Литер 1.2»25 май 2018г. Разрешение на ввод в эксплуатацию для корпуса «Литер 1.3»14 февраль 2018г. Разрешение на ввод в эксплуатацию для корпуса «Литер 2.1»20 сентябрь 2019г. Разрешение на ввод в эксплуатацию для корпуса «Литер 2.2»27 декабрь 2019г. Заключение о соответствии ФЗ-21426 февраль 2019г. Договор страхования21 июль 2017г. Образец ДДУ10 январь 2019г.
Отзывы посетителей
Поделиться:
23
Дольщик
24.01.2020
Ответить

ЖК Жилой Квартал "Бауинвест" Литер 3.1 строят хорошо, а Литер 4.1 не строят ( только делают видимость). При покупке кв-ры на котловане Лит 4.1 (июль 2019г.), менеджер говорила, что на забивку свай уходит пол года, а за тем начинают лить монолит. Пол года прошло месяц назад, а сваи забиты только на 40%. По срокам получается что к этому времени 24.01.2020г. уже должна была быть залита плита основания. И что это значит? А то что отставание идет на пол года! Менеджер на вопрос о том, почему не строят Лит 4.1, сказала, что застройщик ей такую инфо. не дает. В юридическом отделе ответили чётко и понятно: претензии не принимаем, пока не выйдет срок по договору (но все же понимают что, когда выйдет срок, будет уже поздно). У меня пока и нет претензий, я просто хочу понять, почему когда покупаешь квартиру в строящемся доме, его не строят и объяснить причину не хотят. А вот и первый звоночек уже прозвенел Литер 2.2 на сайте указано, что сдача второе полугодие 2019г., но до сих пор почему то не сдан. Прошу застройщика ответить, почему не строите Лит 4.1 и до сих пор не забиты сваи 100% 24.01.2020г.?

23
Екатерина Ответить

Здравствуйте! Я сама дольщик. Мы получили квартиру в литере 2.2 в срок, ключи уже на руках. Дом был сдан в срок (в декабре 2019 года) и ключи выдали в феврале - тоже как и по договору. Так что не говорите, что "звоночек" или что-то такое. В вк есть группа по нашему ЖК, там активисты активно выкладывают фото и инфо, можете сидеть там.

Просто у нас к застройщику претензий нет, все очень четко и в срок сделали и насколько я знаю, сдачу ни одного объекта они еще не задержали.

23
Владимир
16.10.2019
Ответить

Да все верно, только класс не эконом а комфорт, эконом через дорогу 40 лет панельки.

23
лиZZа
07.03.2017
Ответить

печалька...получили извещение, что наш литер переносят на квартал. не критично конечно, но так надеялись, что быстро въедем, специально выбрали с отделкой...увы. теперь до конца марта дождаться, недолго, и то хорошо. а там ближе к лету может и въедем.

23
Раиса
04.02.2017
Ответить

Подскажите пока не краснодарскому жителю стоит ли брать в “жилом квартале”? Мне планировки понравились и что сразу можно въехать, но вживую еще не приезжала смотреть. Выбор новостроек в том районе большой, не могу определиться. По ЖК интересует вовремя ли сдают, ну и как качество.

23

Компания известная, строят много, сдают почти без задержки. Но щас вообще мало кто в срок укладывается. Качество нормально для эконом варианта. А с отделкой, если для вас это принципиально, в том районе кроме ВКБ никто не строит. Поищите в других районах, если вам не важен именно этот. Попробуйте еще тут насайте поглядеть, у них тут мнение эксперта есть, обычно если фиговый застройщик, то здесь предупреждается об этом.

Правила добавления отзывов

Мы стараемся максимально объективно осветить рынок новостроек Краснодара, у нас простые правила:

  • Мы размещаем отзывы имеющие отношение непосредственно к качеству объекта недвижимости.
  • Мы не размещаем личную переписку или обсуждения дольщиков или владельцев квартир.
  • Мы не размещаем оскорбительные отзывы, нарушающие законодательство РФ или призывы к противоправным действиям.
  • Мы не размещаем рекламу и ссылки на другие интернет-ресурсы, группы в WhatsApp и т.п.
Оцените ЖК:
Сложно выбрать лучшую квартиру?
Наш эксперт по новостройкам перезвонит вам и бесплатно поможет с выбором квартиры
Новостройки в том же районе
Акции и спецпредложения застройщиков

Бесплатно сделаем подборку квартир в Краснодаре
Забронировать квартиру у ЖК "Жилой квартал"
Выберите литер:
Выберите квартиру:
Записаться на просмотр ЖК "Жилой квартал"
Уточнить информацию у застройщика
Заявка на подбор квартиры
Хочу купить квартиру
Заказать размещение рекламы
Отправить заявку
Хочу купить дом
Заказать звонок