Консультация бесплатно
Пишите нам в Whatsapp Мы в Instagram
Поиск новостроек
Район
Комнат
Срок сдачи

ЖК "Жилой квартал"

от 55 491 руб./м²
от 2 610 000 руб. за квартиру
Купить квартиру
Застройщик
БАУИНВЕСТ
Класс жилья
Количество квартир
3617
Количество комнат
1-к, 3-к
Цена и оплата
Цены квартир
Цена м²
Аккредитация банков
Сбербанк, ВТБ, Банк Уралсиб, Россельхозбанк, Банк Центр-инвест, Транскапиталбанк, Райффайзенбанк, Банк Открытие, Газпромбанк, Абсолют Банк, ЮниКредит банк, Банк Кубань Кредит
Строительство и сроки
Тип здания
Монолитно-кирпичное
Отделка
Предчистовая, Под ключ
214-ФЗ
Начало строительства
III квартал 2014
Конец строительства
II кв. 2017 - II кв. 2023
Парковка
Придомовая, Гостевая
Купить квартиру в
ЖК "Жилой квартал"?
Перезвоним вам и ответим
на все вопросы по ЖК "Жилой квартал"

Квартиры со скидкой в ЖК "Жилой квартал"

Комнат Площадь Цена Планировка Дополнительно
1 38.3 / 18.4 м² 2 610 000 руб. Планировка
Квартира от подрядчика, юр. лицо, ипотека
Литер 2.3
1 42.6 / 16.6 м² 2 710 000 руб. Планировка
Квартира от подрядчика, юр. лицо, ипотека
Литер 2.3
3 76.5 / 45.8 м² 4 437 550 руб. (4 475 250 руб.)
Выгода: 37 700 руб.
Планировка
Квартира от подрядчика, юр. лицо, ипотека
Литер 3.1
3 86.5 / 49.9 м² 5 186 200 руб. Планировка
Квартира от подрядчика, юр. лицо, ипотека
Литер 3.1
3 76.5 / 45.8 м² 4 245 750 руб. (4 391 100 руб.)
Выгода: 145 350 руб.
Планировка
Квартира от подрядчика, юр. лицо, ипотека
Литер 4.1
3 86.5 / 49.3 м² 4 800 000 руб. (4 965 100 руб.)
Выгода: 165 100 руб.
Планировка
Квартира от подрядчика, юр. лицо, ипотека
Литер 4.1
Квартира: 1-к / 38.3 м²
Скидка: 2 610 000 руб.
Площадь:
38.3 м²
Цена:
2 610 000 руб.
Подробнее:
Дополнительно
Квартира от подрядчика, юр. лицо, ипотека
Литер 2.3
Квартира: 1-к / 42.6 м²
Скидка: 2 710 000 руб.
Площадь:
42.6 м²
Цена:
2 710 000 руб.
Подробнее:
Дополнительно
Квартира от подрядчика, юр. лицо, ипотека
Литер 2.3
Квартира: 3-к / 76.5 м²
Скидка: 4 437 550 руб. (4 475 250 руб.)
Выгода: 37 700 руб.
Площадь:
76.5 м²
Цена:
4 437 550 руб. (4 475 250 руб.)
Подробнее:
Дополнительно
Квартира от подрядчика, юр. лицо, ипотека
Литер 3.1
Квартира: 3-к / 86.5 м²
Скидка: 5 186 200 руб.
Площадь:
86.5 м²
Цена:
5 186 200 руб.
Подробнее:
Дополнительно
Квартира от подрядчика, юр. лицо, ипотека
Литер 3.1
Квартира: 3-к / 76.5 м²
Скидка: 4 245 750 руб. (4 391 100 руб.)
Выгода: 145 350 руб.
Площадь:
76.5 м²
Цена:
4 245 750 руб. (4 391 100 руб.)
Подробнее:
Дополнительно
Квартира от подрядчика, юр. лицо, ипотека
Литер 4.1
Квартира: 3-к / 86.5 м²
Скидка: 4 800 000 руб. (4 965 100 руб.)
Выгода: 165 100 руб.
Площадь:
86.5 м²
Цена:
4 800 000 руб. (4 965 100 руб.)
Подробнее:
Дополнительно
Квартира от подрядчика, юр. лицо, ипотека
Литер 4.1
Литер 2.2 ул. 40 лет Победы, 186, корп. 2
Этажей: 22
Квартир: 152
Начало строительства: III 2017
Срок сдачи: I 2020
Стадия: сдан
Литер 2.3
Этажей: 18
Квартир: 356
Начало строительства: I 2018
Срок сдачи: III 2020
Стадия: строительство
Комнат Площадь Цена Планировка Дополнительно
1 38.3 / 18.4 м² 2 610 000 руб. Планировка
Квартира от подрядчика, юр. лицо, ипотека
1 42.6 / 16.6 м² 2 710 000 руб. Планировка
Квартира от подрядчика, юр. лицо, ипотека
Квартира: 1-к / 38.3 м²
Скидка: 2 610 000 руб.
Площадь:
38.3 м²
Цена:
2 610 000 руб.
Подробнее:
Дополнительно
Квартира от подрядчика, юр. лицо, ипотека
Квартира: 1-к / 42.6 м²
Скидка: 2 710 000 руб.
Площадь:
42.6 м²
Цена:
2 710 000 руб.
Подробнее:
Дополнительно
Квартира от подрядчика, юр. лицо, ипотека
Литер 3.1
Этажей: 21
Квартир: 396
Начало строительства: IV 2018
Срок сдачи: IV 2021
Стадия: строительство
Комнат Площадь Цена Планировка Дополнительно
3 76.1 / 45.8 м² от 4 451 850 руб. (58 500 руб./м²) Планировка
3 76.5 / 45.8 м² 4 437 550 руб. (4 475 250 руб.)
Выгода: 37 700 руб.
Планировка
Квартира от подрядчика, юр. лицо, ипотека
3 86.5 / 49.9 м² от 4 895 900 руб. (56 600 руб./м²) Планировка
3 86.5 / 49.9 м² 5 186 200 руб. Планировка
Квартира от подрядчика, юр. лицо, ипотека
Квартира: 3-к / 76.1 м²
от 4 451 850 руб.
Площадь:
76.1 м²
Цена:
от 4 451 850 руб. (58 500 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 3-к / 76.5 м²
Скидка: 4 437 550 руб. (4 475 250 руб.)
Выгода: 37 700 руб.
Площадь:
76.5 м²
Цена:
4 437 550 руб. (4 475 250 руб.)
Подробнее:
Дополнительно
Квартира от подрядчика, юр. лицо, ипотека
Квартира: 3-к / 86.5 м²
от 4 895 900 руб.
Площадь:
86.5 м²
Цена:
от 4 895 900 руб. (56 600 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 3-к / 86.5 м²
Скидка: 5 186 200 руб.
Площадь:
86.5 м²
Цена:
5 186 200 руб.
Подробнее:
Дополнительно
Квартира от подрядчика, юр. лицо, ипотека
Литер 4.1
Этажей: 21
Квартир: 396
Начало строительства: I 2019
Срок сдачи: I 2022
Стадия: строительство
Комнат Площадь Цена Планировка Дополнительно
3 76.1 / 45.8 м² от 4 368 140 руб. (57 400 руб./м²) Планировка
3 76.5 / 45.8 м² 4 245 750 руб. (4 391 100 руб.)
Выгода: 145 350 руб.
Планировка
Квартира от подрядчика, юр. лицо, ипотека
3 86.5 / 49.3 м² 4 800 000 руб. (4 965 100 руб.)
Выгода: 165 100 руб.
Планировка
Квартира от подрядчика, юр. лицо, ипотека
3 87.4 / 49.3 м² от 4 911 880 руб. (56 200 руб./м²) Планировка
Квартира: 3-к / 76.1 м²
от 4 368 140 руб.
Площадь:
76.1 м²
Цена:
от 4 368 140 руб. (57 400 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 3-к / 76.5 м²
Скидка: 4 245 750 руб. (4 391 100 руб.)
Выгода: 145 350 руб.
Площадь:
76.5 м²
Цена:
4 245 750 руб. (4 391 100 руб.)
Подробнее:
Дополнительно
Квартира от подрядчика, юр. лицо, ипотека
Квартира: 3-к / 86.5 м²
Скидка: 4 800 000 руб. (4 965 100 руб.)
Выгода: 165 100 руб.
Площадь:
86.5 м²
Цена:
4 800 000 руб. (4 965 100 руб.)
Подробнее:
Дополнительно
Квартира от подрядчика, юр. лицо, ипотека
Квартира: 3-к / 87.4 м²
от 4 911 880 руб.
Площадь:
87.4 м²
Цена:
от 4 911 880 руб. (56 200 руб./м²)
Подробнее:
Литер 5.1
Этажей: 21
Квартир: 392
Начало строительства: I 2019
Срок сдачи: III 2022
Стадия: котлован
Литер 6.1
Этажей: 21
Квартир: 392
Начало строительства: I 2019
Срок сдачи: IV 2022
Стадия: котлован
Литер 7.1
Этажей: 18
Квартир: 245
Начало строительства: II 2019
Срок сдачи: III 2022
Стадия: котлован
Литер 7.2
Этажей: 22
Квартир: 150
Начало строительства: II 2019
Срок сдачи: III 2022
Стадия: котлован
Литер 7.3
Этажей: 18
Квартир: 245
Начало строительства: II 2019
Срок сдачи: II 2023
Стадия: котлован
Литер 1.1 ул. 40 лет Победы, 184
Этажей: 18
Квартир: 247
Начало строительства: III 2014
Срок сдачи: II 2017
Стадия: сдан (квартиры проданы)
Литер 1.2 ул. 40 лет Победы, 184
Этажей: 22
Квартир: 152
Начало строительства: I 2015
Срок сдачи: II 2018
Стадия: сдан (квартиры проданы)
Литер 1.3 ул. 40 лет Победы, 184
Этажей: 18
Квартир: 247
Начало строительства: I 2016
Срок сдачи: I 2018
Стадия: сдан (квартиры проданы)
Литер 2.1 ул. 40 лет Победы, 186, корп. 1
Этажей: 18
Квартир: 247
Начало строительства: I 2016
Срок сдачи: III 2019
Стадия: сдан (квартиры проданы)

Коммерческие помещения в ЖК "Жилой квартал"

Комнат Площадь Цена Планировка Дополнительно
свободная планировка 76.9 м² от 5 215 850 руб. (67 826 руб./м²) юр. лицо, ипотека
Этаж: 1, Литер 4.1
Квартира: свободная планировка / 76.9 м²
от 5 215 850 руб.
Площадь:
76.9 м²
Цена:
от 5 215 850 руб. (67 826 руб./м²)
Дополнительно
юр. лицо, ипотека
Этаж: 1, Литер 4.1
О жилом комплексе

ЖК “Жилой Квартал” – это масштабный проект в рамках программы комплексного освоения территорий. Новый комплекс возводится на пересечении улиц 40 лет Победы и Героев Разведчиков города Краснодар.

Мнение эксперта

Застройщик комплекса «Жилой Квартал» ООО «Бауинвест» достаточно прочно стоит на ногах и достаточно активно ведет строительство своих объектов.

Сам комплекс располагается в стремительно развивающемся районе, недалеко от нового стадиона «Кубань» и строящегося парка в 15 га, к которому от комплекса будет вести замечательная дубовая аллея. Комплекс предполагает строительство шестнадцати домов по технологии «монолит-кирпич».

Покупать здесь вполне безопасно. Есть конкуренты по соседству, чьи дома не уступают по качеству «Жилому Кварталу».

Описание комплекса

ЖК “Жилой квартал” – это мини-городок из высотных одно-двухсекционных домов, которые будут строиться и сдаваться поэтапно. Литеры представляют собой 18-22-этажные дома класса “эконом”. Строительство идет по монолитно-кирпичной технологии. Покупателям предлагается большой выбор квартир: от скромной студии с метражом 26,6 кв. м. до просторной 3-комнатной общей площадью 88,3 кв. м. Предполагается также 1 этаж под коммерческую недвижимость.

Квартиры отличаются эргономичной планировкой и сдаются как с предчистовой, так и с отделкой “под ключ”. Дома подключены к центральным коммуникациям, включая линии связи и телевещания.

На придомовой территории разместятся игровые комплексы, спортивная площадка и зоны отдыха. Автостоянка будет гостевая.

Инфраструктура

Инфраструктура “Жилого квартала” предполагает наличие собственных необходимых социальных объектов, которые будут возводиться по мере застройки комплекса. Район быстро застраивается. Наряду с многочисленными жилыми комплексами начато строительство школы на 1550 учеников, скоро будет введен в строй филиал поликлиники № 16. Активно идет ремонт внутриквартальных дорог. В радиусе 3 км от нового ЖК расположены:

  • пять детских садов, школа;
  • ФОК “Краснодар”, фитнес-клуб;
  • гипермаркеты “Магнит”, “Агрокомплекс”, “Лента”.

От комплекса удобный выезд на основные магистрали – улицы 40 Лет Победы и Российскую. С остальными районами города налажено автобусное сообщение.

О застройщике

Строительство ведет ООО “Бауинвест”. Компания входит в Объединение застройщиков Юга “ВКБ-Новостройки”, хорошо известное горожанам по многочисленным новостройкам в разных районах Краснодара. Помимо “Жилого квартала” компания возводит:

Голосов: 11
Документация
Свидетельство на землю22 март 2016г. Разрешение на строительство для Литеров 1.1-1.314 октябрь 2014г. Разрешение на строительство для корпуса «Литер 3.1»21 декабрь 2018г. Разрешение на строительство для корпуса «Литер 4.1»20 май 2016г. Разрешение на строительство для корпуса «Литер 5.1»27 май 2016г. Разрешение на строительство для корпуса «Литер 6.1»27 май 2016г. Разрешение на строительство для Литеров 7.1-7.311 март 2019г. Проектная декларация с изменениями для Литеров 1.1-1.324 декабрь 2017г. Проектная декларация с изменениями для Литеров 2.1-2.310 сентябрь 2020г. Проектная декларация для корпуса «Литер 3.1»10 сентябрь 2020г. Проектная декларация для корпуса «Литер 4.1»10 сентябрь 2020г. Проектная декларация для корпуса «Литер 5.1»10 август 2020г. Проектная декларация для корпуса «Литер 6.1»10 сентябрь 2020г. Проектная декларация для Литеров 7.1-7.310 сентябрь 2020г. Разрешение на ввод в эксплуатацию для корпуса «Литер 1.1»13 апрель 2017г. Разрешение на ввод в эксплуатацию для корпуса «Литер 1.2»25 май 2018г. Разрешение на ввод в эксплуатацию для корпуса «Литер 1.3»14 февраль 2018г. Разрешение на ввод в эксплуатацию для корпуса «Литер 2.1»20 сентябрь 2019г. Разрешение на ввод в эксплуатацию для корпуса «Литер 2.2»27 декабрь 2019г. Заключение о соответствии ФЗ-21426 февраль 2019г. Договор страхования21 июль 2017г. Образец ДДУ10 январь 2019г.
Отзывы посетителей
Поделиться:
23
Валентина
30.10.2020
Ответить

ЖК Бауинвест. По улице 40 лет Победы корпус 11/5 (судя по картам) строят круглосуточно! Возмутительно! Всю ночь стоит ГКЛ, шум стройки!! Нарушают закон! По закону стройки запрещены после 23 часов. Сейчас 23.26, стройка продолжается! Пора писать в надзорные органы!

23
Наталья
19.07.2020
Ответить

Мы купили однушку в Жилом квартале литер 3.1 В марте построили 9 этажей(из21) кончается июль 2020 а этажей по прежнему 9. Срок сдачи 2 квартал 2021. Мы сейчас очень нервничаем почему остановилось строительство. Вот вам мой отзыв. Хорошим отзывам я не верю. Кому понравится что стройка их дома остановлена

23
Сергей Ответить

Вообще-то 2 полугодие 2021, а не квартал. Вы читали проектную декларацию?

23
Дольщик
24.01.2020
Ответить

ЖК Жилой Квартал "Бауинвест" Литер 3.1 строят хорошо, а Литер 4.1 не строят ( только делают видимость). При покупке кв-ры на котловане Лит 4.1 (июль 2019г.), менеджер говорила, что на забивку свай уходит пол года, а за тем начинают лить монолит. Пол года прошло месяц назад, а сваи забиты только на 40%. По срокам получается что к этому времени 24.01.2020г. уже должна была быть залита плита основания. И что это значит? А то что отставание идет на пол года! Менеджер на вопрос о том, почему не строят Лит 4.1, сказала, что застройщик ей такую инфо. не дает. В юридическом отделе ответили чётко и понятно: претензии не принимаем, пока не выйдет срок по договору (но все же понимают что, когда выйдет срок, будет уже поздно). У меня пока и нет претензий, я просто хочу понять, почему когда покупаешь квартиру в строящемся доме, его не строят и объяснить причину не хотят. А вот и первый звоночек уже прозвенел Литер 2.2 на сайте указано, что сдача второе полугодие 2019г., но до сих пор почему то не сдан. Прошу застройщика ответить, почему не строите Лит 4.1 и до сих пор не забиты сваи 100% 24.01.2020г.?

23
Екатерина Ответить

Здравствуйте! Я сама дольщик. Мы получили квартиру в литере 2.2 в срок, ключи уже на руках. Дом был сдан в срок (в декабре 2019 года) и ключи выдали в феврале - тоже как и по договору. Так что не говорите, что "звоночек" или что-то такое. В вк есть группа по нашему ЖК, там активисты активно выкладывают фото и инфо, можете сидеть там.

Просто у нас к застройщику претензий нет, все очень четко и в срок сделали и насколько я знаю, сдачу ни одного объекта они еще не задержали.

23
Владимир
16.10.2019
Ответить

Да все верно, только класс не эконом а комфорт, эконом через дорогу 40 лет панельки.

23
лиZZа
07.03.2017
Ответить

печалька...получили извещение, что наш литер переносят на квартал. не критично конечно, но так надеялись, что быстро въедем, специально выбрали с отделкой...увы. теперь до конца марта дождаться, недолго, и то хорошо. а там ближе к лету может и въедем.

23

Скажите. а как вам чистовая отделка от ССК? Тоже хочу с чистовой, чтоб сразу въехать, но сильно сомневаюсь в качестве

23
Раиса
04.02.2017
Ответить

Подскажите пока не краснодарскому жителю стоит ли брать в “жилом квартале”? Мне планировки понравились и что сразу можно въехать, но вживую еще не приезжала смотреть. Выбор новостроек в том районе большой, не могу определиться. По ЖК интересует вовремя ли сдают, ну и как качество.

23

Компания известная, строят много, сдают почти без задержки. Но щас вообще мало кто в срок укладывается. Качество нормально для эконом варианта. А с отделкой, если для вас это принципиально, в том районе кроме ВКБ никто не строит. Поищите в других районах, если вам не важен именно этот. Попробуйте еще тут насайте поглядеть, у них тут мнение эксперта есть, обычно если фиговый застройщик, то здесь предупреждается об этом.

23
Наталья Ответить

Коментатор Boeing!!! Почитала ваш отзыв, что значит почти без задержки" И что значит " мало кто в сроки укладывается" Вы сто процентов работаете на этого застройщика! Нам менеджер по продажам обещала что ваша стройка идёт с опережением. А теперь вы нас готовите к тому что стройка затянется??! Уважаемая компания Бауинвест! Не кладите такого на мои уши!

Правила добавления отзывов

Мы стараемся максимально объективно осветить рынок новостроек Краснодара, у нас простые правила:

  • Мы размещаем отзывы имеющие отношение непосредственно к качеству объекта недвижимости.
  • Мы не размещаем личную переписку или обсуждения дольщиков или владельцев квартир.
  • Мы не размещаем оскорбительные отзывы, нарушающие законодательство РФ или призывы к противоправным действиям.
  • Мы не размещаем рекламу и ссылки на другие интернет-ресурсы, группы в WhatsApp и т.п.
Оцените ЖК:
Сложно выбрать лучшую квартиру?
Наш эксперт по новостройкам перезвонит вам и бесплатно поможет с выбором квартиры
Новостройки в том же районе
Акции и спецпредложения застройщиков

Бесплатно сделаем подборку квартир в Краснодаре
Забронировать квартиру у ЖК "Жилой квартал"
Выберите литер:
Выберите квартиру:
Записаться на просмотр ЖК "Жилой квартал"
Уточнить информацию у застройщика
Заявка на подбор квартиры
Хочу купить квартиру
Заказать размещение рекламы
Отправить заявку
Хочу купить дом
Заказать звонок