Полезные статьи

С начала текущего года цены на рынке недвижимости оставались на одном уровне. Это явление известно как стагнация: когда как стоимость жилья, так и количество сделок не показывают значительных изменений. Давайте рассмотрим, что происходит на рынке, и чего ожидать в ближайшие месяцы.

Ипотека — серьезное финансовое обязательство, которое многие из нас берут на долгие годы. Однако даже при действующем ипотечном кредите есть способы снизить финансовую нагрузку и платить меньше. В этой статье мы, команда экспертов сайта 23kvartiri.ru, поделимся проверенными способами, которые помогут уменьшить ежемесячные платежи и сэкономить деньги.

Чтобы избежать ошибок и сделать процесс максимально комфортным, важно понимать все этапы, от определения бюджета до подписания договора и получения ключей. В этом гайде вы найдете пошаговое руководство и советы от экспертов 23квартиры.ру, которые помогут вам взять ипотеку на квартиру или дом в Краснодаре и избежать проблем.

Одна из главных новостей августа 2024 года - продление it-ипотеки до 2030 года.  Эта субсидируемая программа жилищного кредитования, запущенная в 2022 году для привлечения квалифицированных IT-специалистов в России, завоевала популярность в Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге, Краснодарском крае, Республике Татарстан и Новосибирске.

Купить дом в современном пригородном поселке — удовольствие не из дешевых, доступное далеко не всем желающим. Хорошая альтернатива - купить дом в СНТ (садовых некоммерческих товариществах), расположенных неподалеку от города. Такая покупка обойдется значительно дешевле, а дом можно использовать как дачу или для постоянного проживания — по своим эксплуатационным характеристикам он ничем не уступает жилью в дорогом загородном поселке. Тем не менее, у жизни “ в деревне” есть свои плюсы и минусы. 

Краснодар - быстрорастущий город, границы которого постоянно расширяются, включая в себя ранее пригородные поселки, которые уже являются частью муниципального образования. Покупая дом за чертой города нужно изучить градостроительные проекты, чтобы понимать где планируется масштабная стройка дороги, района, аэропорта других объектов инфраструктуры.

Налогом на недвижимость часто называют налог на имущество физических лиц. Он обязателен для всех, кто владеет недвижимостью или имеет долю в ней. Налоговые льготы на жилье предусмотрены только для объекта одного типа, который выбирает сам налогоплательщик. Выбранный объект для освобождения от налога не должен использоваться в коммерческих целях, а его кадастровая стоимость не должна превышать 300 миллионов рублей.

Размер выплат будет рассчитываться из кадастровой стоимости жилья (близкой к рыночной). В статье разбираемся: кто будет пользоваться жилищными льготами, в каких случаях и что для этого нужно?

В 2024 году была запущена новая программа поддержки для жителей Харьковской области, которые вынуждены были покинуть свои дома из-за СВО. Жилищный сертификат, предоставляемый в рамках этой программы, дает возможность приобрести недвижимость в любом уголке России. 

Практически во всех районах и микрорайонах Краснодара есть частная застройка. Это могут быть как довольно ветхие дома, так и современные коттеджи, а на окраинах –  новенькие коттеджные поселки. Выбор района зависит от многих факторов: кому-то важна экология, кому-то, возможность легко добираться до центра или близость школ рядом. Различаются и цены, но почти всегда можно подобрать хороший вариант с учетом имеющегося бюджета.

Ипотечный кредит — долгосрочный целевой займ для приобретения жилья. В в I квартале 2024 года вырос на 54%, хотя по отношению к IV кварталу 2023-го и сократился на 14%.