Полезные статьи

Новостройки стали актуальными и зачастую выгодными перспективами обзавестись собственным жильём. В основном, они предусматривают массу преимуществ и нюансов, которые их выгодно отличают на рынке недвижимости. Это касается приобретения в рассрочку, с применением материнского капитала, беспроцентным кредитом и т.п.

Прием квартиры – это практически финальное ваше взаимодействие с застройщиком. Теперь вам здесь жить, но еще есть время (по закону – 45 дней), чтобы исправить недочеты. Все недоделки и ошибки строителей в этот раз будут исправляться за счет компании, так что нужно внимательно все проверить. Конечно, существует гарантийный срок, но в дальнейшем такие проблемы будут решаться намного сложнее и дольше, так что в момент приемки квартиры  нужно максимально присмотреться и оценить качество работ.

Выгодный, по многим критериям, вариант - купить собственный дом в пригороде Краснодара. Как правило, стоимость такого загородного жилья вполне сопоставима с ценой на новую квартиру в престижном городском районе. Тем более, что сейчас на рынке загородной недвижимости краснодарского округа каждый день появляются очень интересные предложения - буквально на любой вкус и бюджет.

Задумываясь о покупке квартиры в новостройке люди, в первую очередь, изучают информацию на сайтах застройщика или форумах. Статьи и отзывы в интернете пестрят терминами и описаниями, которые озадачивают неискушенного покупателя. Разбираемся в понятиях и сленге застройщиков.

Кризис в экономике не обошел стороной сферу недвижимости, многие строительные компании Краснодара заявили о своем банкротстве. Финансовая несостоятельность девелоперов, не завершивших строительство, приводит все больше дольщиков в суд. В нашей статье рассмотрим процедуру банкротства строительной компании, а также права и действия дольщика в этой ситуации.

При продаже любого вида недвижимости, будь то собственная квартира, дача или офис, вы обязаны своевременно выплатить налог от продажи недвижимости. Суть в том, что деньги, которые получает человек при сделке купли-продажи, государство считает таким же доходом, как и при продаже любого товара.

В прошедшем 2018 году в Налоговый Кодекс РФ было внесено много изменений. Часть из них коснулись купли-продажи недвижимости. И здесь особенно приятные новости ждут нерезидентов. Теперь они, как и резиденты РФ, смогут избежать уплаты НДФЛ в случае, если жильём человек владеет более 3 или 5 лет, в зависимости от того, каким образом было получено право собственности.

Один из возможных вариантов приобретения квартиры в новостройке – рассрочка от застройщика. Такое кредитование чаще всего выгоднее ипотеки с точки зрения итоговой суммы переплаты, но предоставляется на более сжатые сроки.

Сегодня на рынке новостроек Краснодара очень много предложений купить строящуюся квартиру в доме, который будет сдан в эксплуатацию через какое-то время. Продажи начинаются на этапе котлована, а иногда даже раньше. При этом цена квадратного метра очень сильно зависит от близости даты сдачи в дома в эксплуатацию.

Режим самоизоляции в апреле и карантинный спад активности могут по оценкам экспертам привести к тому, что число оформленных договоров ДДУ, т. е. продаж квартир в новостройках снизится на 50%. И все же, крупные компании не снижают, а даже наоборот, 7 из 10 компаний повышают стоимость жилья.