от 125 000 руб./м² (от 4 032 000 руб.)
ул. Западный Обход, 39/2, Западный обход
Застройщик: Dogma
Тип: Монолитно-кирпичное
Класс: Комфорт
от 170 000 руб./м² (от 6 381 800 руб.)
проезд им. Репина, 5, ФМР (Фестивальный)
Застройщик: НСИ-Юг (Нефтестройиндустрия-Юг)
Тип: Монолитно-кирпичное
Класс: Комфорт
от 155 000 руб./м² (от 4 290 000 руб.)
ул. им. Героя Пешкова, 14, Энка (пос. им. Жукова)
Застройщик: Dogma
Тип: Монолитно-кирпичное
Класс: Комфорт
от 113 978 руб./м² (от 3 750 000 руб.)
ул. Конгрессная, Западный обход
Застройщик: ЮСИ (ЮгСтройИнвест)
Тип: Монолитно-кирпичное
Класс: Комфорт
от 99 749 руб./м² (от 4 130 929 руб.)
ул. им. Героя Яцкова И. В., 1, ККБ (Краевой клинической больницы)
Застройщик: ЮСИ (ЮгСтройИнвест)
Тип: Монолитно-кирпичное
Класс: Комфорт
от 155 000 руб./м² (от 4 296 600 руб.)
ул. Анны Ахматовой, Западный обход
Застройщик: Dogma
Тип: Монолитно-кирпичное
Класс: Комфорт
от 200 000 руб./м² (от 6 247 500 руб.)
ул. Новороссийская, 90/2, ЧМР (Черемушки)
Застройщик: Dogma
Класс: Бизнес
от 108 289 руб./м² (от 4 050 000 руб.)
ул. Ближний Западный Обход, Западный обход
Застройщик: Неометрия
Тип: Монолитно-кирпичное
Класс: Комфорт
от 113 000 руб./м² (от 4 613 700 руб.)
ул. Александра Покрышкина, Энка (пос. им. Жукова)
Застройщик: Ромекс Девелопмент (Romex Development)
Тип: Монолитно-кирпичное
Класс: Комфорт
от 135 000 руб./м² (от 4 779 000 руб.)
ул. Красных Партизан, 1/3, Западный обход
Застройщик: Семья
Тип: Монолитно-кирпичное
Класс: Комфорт
В условиях падения платежеспособности населения и острой конкуренции строительных компаний застройщики вынуждены предлагать различные формы оплаты. Одна из таких форм – оплата в рассрочку.
Каковы условия
Рассрочка – это возможность внести сумму оплаты за выбранное жилье частями в течение определенного срока. Главное условие – полная оплата должна быть произведена до принятия дома Госкомиссией. Поэтому купить квартиру в рассрочку предлагают только в новостройках, до срока сдачи которых еще не менее 3-х месяцев.
Рассрочка бывает беспроцентной и с процентной ставкой. Беспроцентную рассрочку дают на 3-6 месяца и с первоначальным взносом от 30%. В Краснодаре большинство застройщиков для получения беспроцентной рассрочки просят внести не менее 60% от общей стоимости квартиры.
Рассрочка с процентной ставкой в 12-14% оформляется на период от 12 месяцев до 2-х лет в зависимости от срока сдачи дома. Первоначальный взнос составляет не менее 20% от общей стоимости.
Отличительные особенности
Получение рассрочки отличается от оформления ипотечного кредита следующим:
- требуется минимальный пакет документов;
- квартира не находится в залоге у банка;
- отсутствует страхование жизни заемщика.
При несоблюдении срока платежей застройщик имеет право в одностороннем порядке расторгнуть договор.
Для каждого заемщика оформляется индивидуальный график выплат. В нем указывается сумма первоначального взноса, сроки внесения платежей, процентная ставка. Этот график вместе с ДДУ подлежит обязательной регистрации.
Рассрочка подходит для тех покупателей, которые располагают высоким ежемесячным доходом, так как она предоставляется на небольшой срок. В Краснодаре большинство застройщиков предлагает купить квартиру в рассрочку, в основном, с первоначальным взносом от 30% на срок 1-1,5 года.