Консультация бесплатно
Поиск новостроек
Район
Комнат
Срок сдачи

ЖК "Самоцветы"

от 33 000 руб./м²
от 670 950 руб. за квартиру
Общий рейтинг жк
Транспорт:
Инфраструктура:
Цена / Качество:
Оценка посетителей:
Борис

Снижаю один балл за расположение. Не сказать, что самое удачное, но главное - прописка ...

Получить консультацию
Застройщик
Инвест-Кубань
Класс жилья
Количество квартир
637
Количество комнат
Студия, 1-к, 2-к
Цена и оплата
Цены квартир
Цена м²
Варианты оплаты
Ипотека, Рассрочка, Материнский капитал
Программа Trade-in, губернаторский сертификат, субсидии
Аккредитация банков
Сбербанк, ВТБ
Строительство и сроки
Тип здания
Монолитно-блочное
Отделка
Предчистовая, Под ключ
214-ФЗ
Начало строительства
I квартал 2017
Конец строительства
IV кв. 2019 - IV кв. 2019
Парковка
Гостевая
Получить консультацию по ЖК "Самоцветы"
Перезвоним вам и ответим
на все вопросы по ЖК "Самоцветы"
Литер 1 (Рубин)
Этажей: 8
Квартир: 125
Начало строительства: I 2017
Срок сдачи: IV 2019
Стадия: строительство
Комнат Площадь Цена Планировка Дополнительно
студия 19.17 / 11.89 м² от 670 950 руб. (35 000 руб./м²) Планировка
студия 20.64 / 12.69 м² от 722 400 руб. (35 000 руб./м²) Планировка
студия 24.18 / 15.12 м² от 846 300 руб. (35 000 руб./м²) Планировка
1 34.23 / 13.29 м² от 1 163 820 руб. (34 000 руб./м²) Планировка
1 36.07 / 17.55 м² от 1 226 380 руб. (34 000 руб./м²) Планировка
1 36.15 / 16.83 м² от 1 229 100 руб. (34 000 руб./м²) Планировка
1 38.26 / 17.61 м² от 1 300 840 руб. (34 000 руб./м²) Планировка
2 53.85 / 28.01 м² от 1 777 050 руб. (33 000 руб./м²) Планировка
2 54.5 / 28.6 м² от 1 798 500 руб. (33 000 руб./м²) Планировка
Квартира: студия / 19.17 м²
от 670 950 руб.
Площадь:
19.17 м²
Цена:
от 670 950 руб. (35 000 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: студия / 20.64 м²
от 722 400 руб.
Площадь:
20.64 м²
Цена:
от 722 400 руб. (35 000 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: студия / 24.18 м²
от 846 300 руб.
Площадь:
24.18 м²
Цена:
от 846 300 руб. (35 000 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 1-к / 34.23 м²
от 1 163 820 руб.
Площадь:
34.23 м²
Цена:
от 1 163 820 руб. (34 000 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 1-к / 36.07 м²
от 1 226 380 руб.
Площадь:
36.07 м²
Цена:
от 1 226 380 руб. (34 000 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 1-к / 36.15 м²
от 1 229 100 руб.
Площадь:
36.15 м²
Цена:
от 1 229 100 руб. (34 000 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 1-к / 38.26 м²
от 1 300 840 руб.
Площадь:
38.26 м²
Цена:
от 1 300 840 руб. (34 000 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 2-к / 53.85 м²
от 1 777 050 руб.
Площадь:
53.85 м²
Цена:
от 1 777 050 руб. (33 000 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 2-к / 54.5 м²
от 1 798 500 руб.
Площадь:
54.5 м²
Цена:
от 1 798 500 руб. (33 000 руб./м²)
Подробнее:
Литер 2 (Аметист)
Этажей: 8
Квартир: 256
Начало строительства: I 2017
Срок сдачи: IV 2019
Стадия: котлован
Комнат Площадь Цена Планировка Дополнительно
студия 19.17 / 11.89 м² от 699 705 руб. (36 500 руб./м²) Планировка
студия 20.64 / 12.69 м² от 753 360 руб. (36 500 руб./м²) Планировка
студия 24.18 / 15.12 м² от 882 570 руб. (36 500 руб./м²) Планировка
1 34.23 / 13.29 м² от 1 215 165 руб. (35 500 руб./м²) Планировка
1 36.07 / 17.55 м² от 1 280 485 руб. (35 500 руб./м²) Планировка
1 36.16 / 16.83 м² от 1 283 680 руб. (35 500 руб./м²) Планировка
1 38.26 / 17.61 м² от 1 358 230 руб. (35 500 руб./м²) Планировка
2 53.85 / 28.01 м² от 1 857 825 руб. (34 500 руб./м²) Планировка
2 54.5 / 28.6 м² от 1 880 250 руб. (34 500 руб./м²) Планировка
Квартира: студия / 19.17 м²
от 699 705 руб.
Площадь:
19.17 м²
Цена:
от 699 705 руб. (36 500 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: студия / 20.64 м²
от 753 360 руб.
Площадь:
20.64 м²
Цена:
от 753 360 руб. (36 500 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: студия / 24.18 м²
от 882 570 руб.
Площадь:
24.18 м²
Цена:
от 882 570 руб. (36 500 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 1-к / 34.23 м²
от 1 215 165 руб.
Площадь:
34.23 м²
Цена:
от 1 215 165 руб. (35 500 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 1-к / 36.07 м²
от 1 280 485 руб.
Площадь:
36.07 м²
Цена:
от 1 280 485 руб. (35 500 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 1-к / 36.16 м²
от 1 283 680 руб.
Площадь:
36.16 м²
Цена:
от 1 283 680 руб. (35 500 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 1-к / 38.26 м²
от 1 358 230 руб.
Площадь:
38.26 м²
Цена:
от 1 358 230 руб. (35 500 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 2-к / 53.85 м²
от 1 857 825 руб.
Площадь:
53.85 м²
Цена:
от 1 857 825 руб. (34 500 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 2-к / 54.5 м²
от 1 880 250 руб.
Площадь:
54.5 м²
Цена:
от 1 880 250 руб. (34 500 руб./м²)
Подробнее:
Литер 3 (Сапфир)
Этажей: 8
Квартир: 256
Начало строительства: II 2018
Срок сдачи: IV 2019
Стадия: строительство не начато
Комнат Площадь Цена Планировка Дополнительно
студия 19.17 / 11.89 м² Планировка
студия 20.64 / 12.69 м² Планировка
студия 24.18 / 15.12 м² Планировка
1 34.23 / 13.29 м² Планировка
1 36.07 / 17.55 м² Планировка
1 36.16 / 16.83 м² Планировка
1 38.26 / 17.61 м² Планировка
2 53.85 / 28.01 м² Планировка
2 54.5 / 28.6 м² Планировка
Квартира: студия / 19.17 м²
от руб.
Площадь:
19.17 м²
Цена:
Подробнее:
Квартира: студия / 20.64 м²
от руб.
Площадь:
20.64 м²
Цена:
Подробнее:
Квартира: студия / 24.18 м²
от руб.
Площадь:
24.18 м²
Цена:
Подробнее:
Квартира: 1-к / 34.23 м²
от руб.
Площадь:
34.23 м²
Цена:
Подробнее:
Квартира: 1-к / 36.07 м²
от руб.
Площадь:
36.07 м²
Цена:
Подробнее:
Квартира: 1-к / 36.16 м²
от руб.
Площадь:
36.16 м²
Цена:
Подробнее:
Квартира: 1-к / 38.26 м²
от руб.
Площадь:
38.26 м²
Цена:
Подробнее:
Квартира: 2-к / 53.85 м²
от руб.
Площадь:
53.85 м²
Цена:
Подробнее:
Квартира: 2-к / 54.5 м²
от руб.
Площадь:
54.5 м²
Цена:
Подробнее:
О жилом комплексе

ЖК “Самоцветы” строится в поселке Краснодарский Прикубанского округа. Район отличается благополучной экологией, стремительно развивается и активно застраивается. ЖК “Самоцветы” — это бывший ЖК “Палитра”, название ему изменил новый застройщик.

Мнение эксперта

Застройщик новый, это его первый объект. До этого ЖК назывался “Палитра” и значительное время стоял на этапе котлована.

Судить о качестве строительства и предчистовой отделки пока рано. Строительство ведется в развивающемся районе, который в будущем обещает быть достаточно интересным, но на данный момент инфраструктуры в шаговой доступности фактически нет.

Покупать тут на данном этапе рискованно.

Описание комплекса

Комплекс ”эконом” класса включает три 9-этажных дома, которые возводятся по монолитно-кирпичной технологии. Жилых этажей будет 8, заявленная сейсмостойкость — 7 баллов. Новые дома выделятся разноцветным дизайном фасадов среди городского однообразия. В каждом подъезде установят по два лифта, предусмотрены пандусы для маломобильных жильцов, на этажах расположится по 13-16 квартир.

Покупателям предлагаются студии и 1-2-комнатные квартиры общей площадью 19,1 -54,5 кв.м. Во всех квартирах имеются просторные лоджии, в 2-комнатных их две   из кухни и комнаты. Жилье сдается с предчистовой отделкой:

  • стяжка-штукатурка с прокладкой заземления;
  • разводка электрокабеля по квартире, без установки розеток и выключателей;
  • выводы под сантехническое оборудование;
  • двойные стеклопакеты;
  • входная металлическая дверь;
  • приборы учета воды и электроэнергии;
  • стальные радиаторы с терморегуляторами.

Возможна покупка квартиры и с отделкой от застройщика по типовому или индивидуальному дизайн-проекту.

Первые этажи корпусов отведены под социально значимые объекты. На просторной придомовой территории хватит места для детской и спортивной площадок, зон отдыха, открытой  стоянки.

Инфраструктура

Инфраструктура поселка пока еще недостаточно развита. В микрорайоне идет активная застройка, во многих комплексах предусмотрено наличие дошкольных и спортивных центров, магазинов, службы бытовых услуг. Маленьких новоселов школьный автобус отвозит на занятия в школу № 93. Администрацией города запланировано строительство в Краснодарском общеобразовательной школы и детского сада. В 7-15 мин. езды находятся:

  • ФК “Краснодар”, спорткомплекс “Баскет Холл”;
  • гипермаркеты “Лента”, “Метро”, ТРК “Красная площадь”;
  • краевая клиническая больница.

С остальными районами города Краснодарский связывает регулярное автобусное сообщение. Остановка общественного транспорта расположена в 100-120 м от ЖК “Самоцветы”.

О застройщике

Застройщиком комплекса выступает молодая компания “Инвест-Кубань”, основанная в 2015 г. Это ее первый проект. Раньше строительством данного объекта занималась компания "ПрофСтрой-Юг".

Голосов: 41
Документация
Отзывы посетителей
Поделиться:
23
Борис
24.02.2019
Ответить

Снижаю один балл за расположение. Не сказать, что самое удачное, но главное - прописка краснодарская. По проекту комплекс симпатичный получается, посмотрим что на деле будет. Был 2 раза на стройке, не простаивает, рабочих много. Буду пока присматриваться. Хочу посмотреть как венфасад будет выглядеть, к нему пока еще не приступили.

23
Татьяна
11.02.2019
Ответить

Я дольщик 1 литер, 3 этаж. Другие литера еще не продаются.Строят конечно с задержкой, но все будет хорошо. Хотелось бы собрать гуппу своих дольщиков побольше, вместе мы сильнее. Завезли стеклопакеты, ура!

23
Ксения Ответить

Татьяна если хотите можем добавить вас в группу в вацапе. Напишите пожалуйста ваш номер телефона.

23
Лана
11.02.2019
Ответить

Господа, кто приобрел квартиры на 4 этаже в литер 1 ЖК Самоцветы, отзовитесь пожалуйста

23
Ксения Ответить

Здравствуйте. Я на 4этаже купила квартиру. И у нас есть группа в вацапе. Если хотите напишите свой телефон.

23
Лана Ответить

89043492095

23
Вера Ответить

89128508603
89821173919 Супруг .Добавьте пожалуйста нас в группу , мы с 1 эт

23
ира
16.01.2019
Ответить

для будущих покупателей- не связывайтесь с этой компанией. бесконечные суды.и на данный момент имеется факт двойных продаж- поэтому такие низкие цены.

23
Вера Ответить

Ира , двойные продажи это где то из 90-х , а этот жк очень интересен хотя бы даже для инвестиции . Строят по 214 ФЗ , я купила в этом доме и всем советую .

23
Инвест-Кубань Ответить

Ирина, в жилом комплексе "Самоцветы" нет и не было двойных, 214-ФЗ исключает такую возможность.

23
Инвест-Кубань
07.12.2018
Ответить

Здравствуйте, уважаемые участники обсуждения. Хотели бы внести ясность в сложившуюся ситуацию.

Земельный участок, на котором велось строительство жилого комплекса «Палитра», был разделен на две части. Свободная часть продана и сейчас на ней возводится жилой комплекс «Самоцветы», застройщиком выступает ООО «ИНВЕСТ-КУБАНЬ». Эти 2 ЖК находятся рядом друг с другом, но никак не связаны – ни руководством, ни документацией.

Строительство ЖК «Самоцветы» идёт с полным соблюдением 214-ФЗ. Есть все разрешительные документы, ознакомиться с ними можно на официальном сайте проекта.

Сожалеем, что дольщики ЖК «Палитра» оказались в ситуации, при которой строительство объекта было заморожено. Надеемся, что судебный спор будет решён в их пользу.

23
Краснюк Ответить

А как же Соглашение?! Судебный спор решен в нашу пользу и ждем от вас исполнения решения суда!

23
Татьяна Ответить

Судебный спор решен в нашу пользу и ждем от вас исполнения решения суда. Сначала выполните обязательства по Соглашению, а потом другим продавайте квартиры. Опубликовать Решение краевого суда? Очень даже связаны эти два ЖК - и руководством, и документацией, не обманывайте народ!

23
Инвест-Кубань Ответить

Судебный процесс ещё продолжается.

23
Татьяна Ответить

Мы в декабре покупали квартиру в Самоцветах, смотрели все документы с юристом и риелтором. Про суд по «Палитре» знаем. Какое бы ни было решение суда, в любом случае оно не коснётся наших купленных квартир. «Самоцветы», в отличие от «Палитры», по 214 закону строят, так что там не может быть двойных продаж. Дом почти построен, для нас это главное, цена приемлемая. Не хочу никого осуждать, но, честно говоря, не понимаю, как люди вообще брали квартиры в «Палитре» и подобных жк в чистом поле, если это была незаконная стройка. Да, у нас весь Музыкальный район узаконивали после строительства, но это так рискованно!!!

Всем удачной покупки. Будущим соседям в «Самоцветах» привет!

23
Ольга
20.03.2017
Ответить

Я дольщик ЖК Палитра литер1.Когда уже нас будут вызывать на заключение ДДУ? В офисе никакой информации не говорят.Прошу откликнуться дольщиков палитры.заключивших ДДУ.Говоря .что такие уже есть.

23
лариса Ответить

Какие новости по вашему ЖК, я дольщик ЖК Формат, Калужская\Камчатская 24\3, не могу найти дольщиков по нашему дому.

23
Анна Ответить

Свяжитесь со мной amedonova@mail.ru

23
Светлана Ответить

Я тоже дольщик ЖК Палитры, как интересно, что теперь наши квартиры продают ещё раз, только уже другим. Давайте попробуем объединиться и что то решать. Не покупайте у этого застройщика, квартиры уже проданы раз могут и ещё раз перепродать

23
Анна Ответить

Я ваша соседка. Напишите контакты

23
Ольга Ответить

Я дольщик 2 литера по ЖК Самоцветы можно ждать бесконечно одни обещания- с вами свяжутся для заключения ДДУ и так весь последний год, хотя деньги вложены уже пошел 3 год. Даже не знаю дождемся ли мы этих квартир

23
Любовь Ответить

У меня дду заключен

23
Ольга Ответить

Прошу откликнуться дольщиков ЖК Палитра, 2,5 года назад отдали деньги за квартиру, даже договор ДДУ не заключают, сколько еще будем ждать? По 2 литеру как был котлован в октябре 2017, так и ничего и не сдвинулось с места. Они обещания моя эл. почта olga.borsheva.75@mail.ru

23
Екатерина
15.02.2017
Ответить

Мои Email katia445@mai.ru. Я то же согласна обратится за помощью в различные инстанции.

23
Татьяна Ответить

На почту мне написали дольщики Палитры, что Профстрой-юг распадается и земля наша продана. 25 марта в 18-00 на Есенина 108 литер 3 будет собрание ЖК Вдохновение, можно получить информацию и о Палитре

23
Екатерина
15.02.2017
Ответить

То же являюсь дольщико, Калужская 16. Была в офисе в начале февраля, и как всегда одни отговорки. Обещают достроить в мае. А в июне дать документы на все объекты!смешно!

23
Мария
02.02.2017
Ответить

С этим застройщиком знакома с февраля 2014 года, купила у него квартиру в ЖСК "ФОРМАТ" на Калужской 20 (не путать с Калужской 22) которая должна была быть сдана в декабре 2014 года. НО!!! сегодня 02.02.2017 квартиры нет и в помине! Как нет газа в котельной и канализации. Директор компании человек оригинальный, даже не знает, что в его 6тиэтажках документы выдают с квартирами на 7ом этаже!!! Выводы каждый сделает сам!

23

Мария если есть группа в вацапе пишите ее вступлю можно на почту wim86@yandex.ru

23
Василек
03.11.2016
Ответить

Нормальный застройщик, весь краснодар сдается с задержками вспомните хотя бы известный дом на бабушкина и рашпилевской, элитное жилье а даже успел побывать заброшенным. Как бы не задерживал но все равно сдается.

23
Светлана
03.11.2016
Ответить

Дошли приятные новости Палитра наконец то получила разрешение, наконец то будем перезаключать договор на нормальный, в принципе когда покупала квартиру за такую цену понимала что модет что то пойти не так, но тут видите нас на 214 переводят а это уже что то, значит достроят и будем со своим жильем

23
Татьяна Ответить

Светлана! Откуда новости? Мы уже паникуем, неужели, думали, что "попали"? Это достоверная информация про разрешение?

23
Регина Ответить

Подскажите пожалуйста , в каком литере вы приобрели квартиру?

23
ирина
28.09.2016
Ответить

это аферисты.люди не берите у них жилье.поберегите свои финансы и нервы.

23
Святослав Ответить

Аргументы есть? или снова нахлынул поток конкурентской грязи?

23
Anna
21.09.2016
Ответить

А что застройщик в конце года сдавать будет. ? И когда наконец то получат разрешение на строительство. ? Сколько еще ждать?

23
Konstantin
15.07.2016
Ответить

Всем привет! Застройщика хают, конечно. В основном жалуются, что запаздывают со вроками сдачи домов. Но ведь это связано и с тем, что чтобы получить все необходимые разрешения и согласования нужно пуд соли съесть и это минимум! Бюрократии и коррупции никто не отменял!
А строят ведь действительно бюджетное жилье для бедных слоев населени! Я сам, конечно, не строитель, но мой друг-инженер, говорит, что в районе, если не во всем краснодаре это – самое лучшее сочетание цена/качество!

23
Стас Ответить

Полностью согласен! Район только не очень по инфраструктуре. Но для бюджетного сегмента это уж дело десятое. Здесь главное – цена. А она действительно бюджетная

23
Лесси
03.06.2016
Ответить

Мне нравится! Даже внешне очень симпатичные дома, яркие, позитивные, цена совсем не кусается! А если застройщик сделает всё, что обещает, квартиры в этом доме – вообще подарок!

23
Нана
18.05.2016
Ответить

Хотя дом эконом-класса, в подъездах обещают поставить по 2 лифта, сделать индивидуальные планировки, построить свой частный детский садик, огородить территорию... И все эти прелести – 25 тыс. за квадрат! Очень заманчивая цена, но очень загадочный застройщик – никакой информации толком нету. По мне, так рискованное вложение...

23

Ну не скажите, что сомнительный! Это уже не первый проект застройщика, они как раз и ставят целью строить жильё дешёвое, но комфортное. А цена со временем сдвинется, конечно. Это нормально, пока просто покупателей привлекают

Правила добавления отзывов

Мы стараемся максимально объективно осветить рынок новостроек Краснодара, у нас простые правила:

  • Мы размещаем отзывы имеющие отношение непосредственно к качеству объекта недвижимости.
  • Мы не размещаем личную переписку или обсуждения дольщиков или владельцев квартир.
  • Мы не размещаем оскорбительные отзывы, нарушающие законодательство РФ или призывы к противоправным действиям.
  • Мы не размещаем рекламу и ссылки на другие интернет-ресурсы, группы в WhatsApp и т.п.
Оцените ЖК:
Сложно выбрать лучшую квартиру?
Наш эксперт по новостройкам перезвонит вам и бесплатно поможет с выбором квартиры
Новостройки в том же районе
Акции и спецпредложения застройщиков
Яндекс.Метрика Copyright 2016 - 2019. Копирование материалов сайта без разрешения администрации и ссылки на источник запрещено. 23 Квартиры.Ру
Забронировать квартиру у ЖК "Самоцветы"
Выберите литер:
Выберите квартиру:
Записаться на просмотр ЖК "Самоцветы"
Уточнить информацию у застройщика
Заявка на подбор квартиры
Хочу купить квартиру
Заказать размещение рекламы
Отправить заявку
Хочу купить дом
Заказать звонок