Консультация бесплатно
Пишите нам в Whatsapp Мы в Instagram
Поиск новостроек
Район
Комнат
Срок сдачи

ЖК "Гарантия"

от 132 825 руб./м²
от 5 750 000 руб. за квартиру
Купить квартиру
Застройщик
Гарантия
Класс жилья
Количество квартир
1408
Количество комнат
1-к
Цена и оплата
Цены квартир
Цена м²
Аккредитация банков
Сбербанк, ВТБ, Уралсиб, Центр-инвест, АК Барс Банк, Глобэкс, Транскапиталбанк, Российский Капитал, Газпромбанк, ДельтаКредит, Связь-Банк
Строительство и сроки
Тип здания
Монолитно-кирпичное
Отделка
Предчистовая, Под ключ
214-ФЗ
Начало строительства
II квартал 2016
Конец строительства
II кв. 2018 - IV кв. 2019
Парковка
Гостевая
Купить квартиру в
ЖК "Гарантия"?
Перезвоним вам и ответим
на все вопросы по ЖК "Гарантия"

Квартиры со скидкой в ЖК "Гарантия"

Комнат Площадь Цена Планировка Дополнительно
1 43.4 / 19.81 м² 6 900 000 руб. Планировка
Квартира от подрядчика, ремонт, ипотека
Литер 1 (Секции 6, 7)
1 43.29 / 19.81 м² 5 750 000 руб. Планировка
Квартира от подрядчика, предчистовая, ипотека
Литер 2 (Секции 1, 2)
1 43.4 / 19.81 м² 5 900 000 руб. Планировка
Квартира от подрядчика, ДКП, предчистовая
Литер 2 (Секции 3-5)
1 43.4 / 19.81 м² 7 050 000 руб. Планировка
Квартира от подрядчика, ДКП, ремонт
Литер 2 (Секции 3-5)
Квартира: 1-к / 43.4 м²
Скидка: 6 900 000 руб.
Площадь:
43.4 м²
Цена:
6 900 000 руб.
Подробнее:
Дополнительно
Квартира от подрядчика, ремонт, ипотека
Литер 1 (Секции 6, 7)
Квартира: 1-к / 43.29 м²
Скидка: 5 750 000 руб.
Площадь:
43.29 м²
Цена:
5 750 000 руб.
Подробнее:
Дополнительно
Квартира от подрядчика, предчистовая, ипотека
Литер 2 (Секции 1, 2)
Квартира: 1-к / 43.4 м²
Скидка: 5 900 000 руб.
Площадь:
43.4 м²
Цена:
5 900 000 руб.
Подробнее:
Дополнительно
Квартира от подрядчика, ДКП, предчистовая
Литер 2 (Секции 3-5)
Квартира: 1-к / 43.4 м²
Скидка: 7 050 000 руб.
Площадь:
43.4 м²
Цена:
7 050 000 руб.
Подробнее:
Дополнительно
Квартира от подрядчика, ДКП, ремонт
Литер 2 (Секции 3-5)
Литер 1 (Секции 6, 7) ул. Восточно-Кругликовская, 42/3
Этажей: 17
Квартир: 288
Начало строительства: II 2016
Срок сдачи: II 2018
Стадия: сдан
Комнат Площадь Цена Планировка Дополнительно
1 43.4 / 19.81 м² 6 900 000 руб. Планировка
Квартира от подрядчика, ремонт, ипотека
Квартира: 1-к / 43.4 м²
Скидка: 6 900 000 руб.
Площадь:
43.4 м²
Цена:
6 900 000 руб.
Подробнее:
Дополнительно
Квартира от подрядчика, ремонт, ипотека
Литер 2 (Секции 1, 2) ул. Восточно-Кругликовская, 42/3
Этажей: 17
Квартир: 272
Начало строительства: IV 2016
Срок сдачи: IV 2018
Стадия: сдан
Комнат Площадь Цена Планировка Дополнительно
1 43.29 / 19.81 м² 5 750 000 руб. Планировка
Квартира от подрядчика, предчистовая, ипотека
Квартира: 1-к / 43.29 м²
Скидка: 5 750 000 руб.
Площадь:
43.29 м²
Цена:
5 750 000 руб.
Подробнее:
Дополнительно
Квартира от подрядчика, предчистовая, ипотека
Литер 2 (Секции 3-5) ул. Восточно-Кругликовская, 42/3
Этажей: 17
Квартир: 432
Начало строительства: IV 2017
Срок сдачи: IV 2019
Стадия: сдан
Комнат Площадь Цена Планировка Дополнительно
1 43.4 / 19.81 м² 5 900 000 руб. Планировка
Квартира от подрядчика, ДКП, предчистовая
1 43.4 / 19.81 м² 7 050 000 руб. Планировка
Квартира от подрядчика, ДКП, ремонт
Квартира: 1-к / 43.4 м²
Скидка: 5 900 000 руб.
Площадь:
43.4 м²
Цена:
5 900 000 руб.
Подробнее:
Дополнительно
Квартира от подрядчика, ДКП, предчистовая
Квартира: 1-к / 43.4 м²
Скидка: 7 050 000 руб.
Площадь:
43.4 м²
Цена:
7 050 000 руб.
Подробнее:
Дополнительно
Квартира от подрядчика, ДКП, ремонт
Литер 1 (Секции 8-10) ул. Восточно-Кругликовская, 42/3
Этажей: 17
Квартир: 416
Начало строительства: II 2017
Срок сдачи: II 2019
Стадия: сдан (квартиры проданы)

Коммерческие помещения в ЖК "Гарантия"

Комнат Площадь Цена Планировка Дополнительно
свободная планировка 60 м² от 4 200 000 руб. (70 000 руб./м²) Планировка
Черновая, окна во двор
Отдельный вход, Этаж: Полуцоколь, Литер 1 (Секции 6, 7)
Квартира: свободная планировка / 60 м²
от 4 200 000 руб.
Площадь:
60 м²
Цена:
от 4 200 000 руб. (70 000 руб./м²)
Подробнее:
Дополнительно
Черновая, окна во двор
Отдельный вход, Этаж: Полуцоколь, Литер 1 (Секции 6, 7)
О жилом комплексе

«Гарантия» – жилой комплекс класса "комфорт", строится по уникальному архитектурному проекту в районе Краевой клинической больницы города Краснодар. Объект состоит из двух зданий по 17 этажей каждое, планируется качественная внешняя отделка, которая обеспечит высокие шумо- и теплоизоляцию.

Застройщик предлагает студии, одно- и двухкомнатные квартиры с удобной планировкой и предчистовой отделкой: центральные коммуникации (вода, отопление), входная металлическая дверь, качественный стеклопакет, для верхних этажей витражное остекление. Однако за определенную доплату есть возможность заказать и отделку под ключ.

Мнение эксперта

Новый застройщик, с хорошей финансовой подушкой.

Проект довольно интересный, по качеству позиционируется как Бизнес класс.

Большая придомовая парковка защищена сверху от внешних осадков и солнца спортивными и детскими площадками.

Так же парковка в виде отдельного здания.

Застройщик уже показал себя как добросовестный с высокими темпами строительства. 

Цена пока действительно хорошая.

Так же хотелось бы отметить, что застройщик предлагает качественный ремонт и мебель собственного производства по выгодной цене. 

Большинство квартир подходят под критерий Видовые.

Характеристики комплекса

В каждом подъезде объекта установлены пассажирские и грузовые лифты. Планируется консьерж-служба, которая не пропустит к жильцам дома незваных гостей. На этаже расположено по 8-9 квартир, протянуты телефония и интернет.

Рядом с ЖК есть большая пристройка – это закрытый трёхуровневый паркинг на 350+ автомобильных мест. На крыше парковки расположились спортивные площадки для игры в теннис, баскетбол, настольные игры. Стадионы закрыты забором, по периметру крыши посажены  деревья и обустроен газон.

Между литерами предусмотрены детские площадки с безопасным покрытием. Там установлено всё необходимое для детей: песочницы, горки, качели. Создаётся огромная зона отдыха: сажаются деревья, оформляется красивый зелёный газон, устанавливаются клумбы с цветами, скамейки и столы для отдыха, аллеи для прогулок и езды на велосипеде.

Рядом с зоной присутствует ещё один спортивный стадион, где можно играть в футбол и другие подвижные игры. На стадионе есть отдельное место, где установлено всё необходимое для выполнения физических упражнений.

Комплекс имеет качественную собственную инфраструктуру. На первых этажах предусмотрены коммерческие помещения, где будут функционировать: офисы, филиалы банков, продовольственные магазины, различные ателье, аптеки.

Инфраструктура и транспортная доступность

Район ККБ хорошо развит, вблизи ЖК есть все необходимые объекты коммерческой и социальной инфраструктуры:

  • детские сады (№ 200, № 1, № 176, Малышок), Школы (COLUMBUS, Краснодарская школа иностранных языков, № 93);
  • аптеки (Радуга, Адонис, Ремедия, ЛекФарм), Больницы (Центр анестезиологии и реанимации, Краевая больница, Марианна);
  • магазины (2 Шага, Надежда, Продуктовый магазин, Магнит), Рынки (Top Kids, Арт Лайн, Gloria Jeans);
  • спортзалы (Safari Sport, Женский Фитнес Зал, Time Club).

Транспортная доступность в районе на высоком уровне. Вблизи ЖК есть остановки, где можно занять места в автобусах (№ 46, 51, 78) и маршрутных такси (№ 48, 45, 62, 47, 58).

Голосов: 116
Документация
Отзывы посетителей
Поделиться:
23
Оксана
26.02.2024
Ответить

Нигде не видела, чтобы у кого-то также как у нас была бесплатная парковка под детской площадкой. Здорово, что застройщик подумал и о безопасности детей( так как площадка закрытая и находится на уровне второго этажа) и о владельцах машин.

23
Марат
26.02.2024
Ответить

У нас отличная планировка. Мы почти ничего не меняли. При этом достаточно высокие потолки. Дом не продувается. Построен хорошо. Каких-то больших проблем ни разу не возникло. Инфраструктура развита

23
Стефания
21.02.2024
Ответить

Мне кажется, что у Гарантии одни из самых лучших проектов в городе. У нас квартира в ЖК на Держнёва. Нам всё очень нравится. Тихий спальный район. Трамвай рядом. Территория ЖК закрыта от посторонних. Магазин есть прям в доме, далеко ходить не надо. Хорошая управляющая компания. Инфраструктура развита.

23
Марк
20.02.2024
Ответить

Классный и продуманный проект. Живём здесь уже чуть больше года. Нам всё нравится. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности.

23
Ольга
20.02.2024
Ответить

Хочу поделиться свои мнением на ЖК Гарантия в Немецкой деревне. Во-первых, хочу выделить качество строительства нашего ЖК. "Гарантия" использовала современные и качественные материалы, благодаря чему дом получился теплым и уютным. Во-вторых, красивая благоустроенная территория и двор без машин. Всё построено в европейском стиле. В-третих, очень хорашая управлявшая компания. УК всегда готова помочь решить любые вопросы жителей и следит за порядком на территории комплекса.

23
Ирина
25.12.2023
Ответить

Гарантия неплохой вариант для покупки недвижимости, особенно в том плане что строят качественно, продуманно до деталей. Мы купили квартиру на восточке, как только дом сдали. Понравилось, что предчистовая хорошая, не было косяков или трещин или сколов. Ремонт закончили быстро на тот момент, какое-то время квартиру сдавали, потом решили сами жить. Район отличный, рядои парк, спросовое место

23
Антон
25.12.2023
Ответить

Хороший отдел продаж, до сих пор с менеджерами гарантии на связи, после покупки квартиры на Восточно-Кругликовской бы взяли у них квартиру в Немецкой деревне. Обра проекта классные, на Восточке классная площадка на втором этаже, просторная парковка. Хорошая шумоизоляция, близость к стадиону и красивый вид из окна. Крепкое строение, красивый фасад

23
Олеся
18.12.2023
Ответить

Отличные квартиры, купили здесь для родителей. Удобное место для жизни, для тех у кого детки вообще отлично. Школ и детских садов полным полно - хоть частных, хоть бюджетных. Моего брата хотят отдать в академию футбола Галицкого до которого рукой подать.

23
Алена
15.12.2023
Ответить

Комфортное место для жизни, особенно семейной. Застройщик отлично сэкономил пространство, за счет чего у нас есть огромная парковка и детские, спортивные площадки. Подъезды чистые, лифты бесшумные, на территории порядок, при чем она закрытая. В каждом подъезде есть консьерж. Инфраструктура в район отличная

23
Макар
02.11.2023
Ответить

У нас квартира на 6 этаже в Гарантии на Восточно-кругликовской. Купили квартиру от собственника с предчистовой отделкой! Проект отличный, очень довольны качеством застройки. Симпатичные и ухоженные подъезды, есть пассажирские и грузовые лифты. Выбрали это расположение, потому что недалеко школа, где учится наш сын. Плюс район нам этот очень нравится, давно живем здесь. Вид из окна на симпатичную детскую площадку, внутренний двор

23
Мира
31.10.2023
Ответить

Один из самых адекватных застройщиков в Краснодаре, проекты все продуманы до деталей. Всегда идут на встречу к клиентам, что редкость на краснодарском рынке недвижки. На восточно-кругликовской у меня есть своя квартира от Гарантии, благоустроенный проект, комфортный для проживания. Есть парковка, детские и спортивные площадки, инфраструктура в лице магазинов, больниц, транспорта и школ очень развита

23
Емельян
31.10.2023
Ответить

Ключи мы получили в срок, это было еще в 2020 году. Застройщик надежный, квартира полностью соответствовала нашим требованиям. Цены были не маленькие, но после того, как мы въехали сразу поняли, что цена полностью соответствует качеству. Тем более сейчас - это один из самых востребованных районов Краснодара

23
Александр
27.10.2023
Ответить

Надежная строительная компания, проект на Восточно-кругликовской отличный. Очень рады, что в 2021 году успели купить тут квартиру. Сейчас свободна только вторичка, уже вариантов от застройщика нет. Инфраструктура на уровне, комплекс удобный для семейной жизни.

23
Марина
30.11.2020
Ответить

Общее впечатление от покупки квартиры у СК Гарантия - положительные. Менеджер отвечал быстро и по делу, с оформлением бумаг тоже помогли. Было небольшое недопонимание на этапе выбора квартиры, но оно быстро разрешилось. Хороший офис на Восточке, приятно зайти. В целом могу рекомендовать.

23
Анастасия
07.04.2020
Ответить

Покупали квартиру в гарантии(восточно-кругликовская),к самой квартире вопросов нет(есть небольшие,но они не так важны),а есть вопросы к сотрудникам фирмы,все тянется осень долго,администраторы игнорируют в инстаграме,не отвечают на вопросы,не все документы по квартире отдали и не знаю как их получить,нужны для отчётности. Заказывали ремонт в гарантии тоже тянут,говорят за неделю доделаем,в итоге через две недели приходим в квартиру,там валяется строительный инвентарь,очень грязно в квартире,потолок не доделан(до карантина ещё).

23
СК ГАРАНТИЯ Ответить

Анастасия, добрый день! просим Вас завтра набрать нашему администратору 8 800 700 90 93 и оставить свои замечания по ремонту, которые мы можем проверить и устранить.

23
Дарья
07.12.2019
Ответить

Мария, из-за таких как Вы мы огребаем кучу проблем! кто кого обманул??? компания дала нам уже ответ, что меньше кричать надо направо и налево!!! посмотрите в окно!!! что куда перенесли, снесли, вы о чем??? всё стоит на месте! разносите свой негатив, а мы потом страдаем! как только щепетильный вопрос выносится на общественность - заканчивается какой-то хренью!!! хватит разносить клевету!

23
Анжела
30.09.2019
Ответить

Купили строящуюся квартиру в Краснодаре у компании-застройщика ООО «СК Гарантия». Посмотрели на сайте компании ход строительства помесячно. Понравилось. Обратились к менеджеру компании с просьбой помочь в выборе квартиры и оформлении документов. Нам показали все имеющиеся варианты квартир, помогли оформить приобретение в рассрочку на 6 месяцев и составить все необходимые для покупки документы. У компании очень грамотный и вежливый персонал, надеемся, что и строители такие же. Компании 5 звёзд!

23
Карина
25.07.2019
Ответить

Тоже хочу поделиться впечатлениями от приемки нашей квартиры в этом комплексе. Нам лично всё понравилось. Мероприятие по выдаче ключей проходило во дворе. В празднике были задействованы аниматоры, они развлекали не только детей, но и взрослых, с Леруа Мерлен провели мастер классы. Качество квартиры на хорошем уровне, явных косяков не обнаружили, а в начале недели мы уже приступили к ремонту.

23
Настюша
04.07.2019
Ответить

В субботу выдали ключи!) Ну наконец!)) Застройщик устроил отличное мероприятие, прям на стилобате. Показали квартиру, мы все приняли, без вопросов вообще. Недочетов не нашли) Праздник удался на славу!)

23
Игорь
12.01.2019
Ответить

В прошлом месяце наконец получили свою квартиру в этом комплексе. Всё очень даже неплохо оказалось, никаких серьёзных косяков и недостатков. Большая и тёплая квартира, с окон нигде не дует, никаких уклонов и дыр.

23
Светлана
12.01.2019
Ответить

Итак,пришло и мое время сказать своё мнение о жк Гарантия и с чем столкнулись,с какой безответственностью ,скотским отношением,и некачественным строительством Дома,работой лифтов(а точнее не работой с первого дня сдачи)
Очень интересно наблюдать за прекрасным изложением всего строительства ,картинок в красках во всех,так вот я жилец бс7,которая сдана в первой очереди ,что хочется сказать,люди будьте внимательны ко всему,подписывая что либо ,столкнулись мы с ук ,которую выбрали без нас,и голосования и участия в нем как такового не было,по итогу Гарантия сняла всю ответственность с себя ,неработающий лифты,ссылаясь на то что люди испортили,а лифт с 1-дня не работал ,отсутсвие пандусов и не работающие подъемники ,мамочки коляски носят на горбу,это все сделал застройщик и создал такие условия для своих же покупателей ,так к чему эти красивые речи,если по факту мы жильцы платим ук накрученные тарифы по необъяснимым причинам ,ходим пешком на все этажи,при не работающем лифте ,Лифт отис,казалось бы известная фирма ,а по факту китайские запчасти которые типа нигде нет.На гарантии же-ан неттттт...Есть много записей диалогов с руководителями ,менеджерами ,которые разводят руками и говорят изверите вопросы к ук,мы сдали,они приняли ,а в итоге страдают люди.
Так ладно было бы это только в бс 7,так это сейчас в бс1(которая сдана как месяц,люди в шоке уже!
Не думала ,когда мне так расхваливали технологию стройки Дома,будет все течь и топить квартиры !Интересны истории ,видео данного комплекса ,проблем в нем,всяких течек,не работающих стояков,крыш открытых,пишите,всегда отвечу .
Ах да,говорят ещё не верьте отзывам звоните специалистам,так вот мне специалист тоже много лапши навешал в своё время,теперь я вижу всю одну большую жопку изнутри

23
Валерий Ответить

Светлана, да, за лифты и правда ук отвечает. Они их принимают вместе с домом, проверяют чтобы они исправные были и всё такое. Узнавал тоже уже в ук за лифты, там какая-то плата сгорела, ее уже заказали и ждут. Вообще это не катастрофа, ведь есть кому за это отвечать, всё решается и скоро починят, может даже на следующей неделе. Надолго без лифта точно не оставят.

23
Владимир Ответить

Важно не наличие проблемы, а адекватная обратная связь со стороны застройщика. И здесь она есть. Есть куча компаний, которые вообще ничего не доделывают за собой.

23
София Ответить

Добрый день, соседка! Что за бред? Я сама живу в первой очереди и я в шоке от бреда вот таких соседей! Лифты подключили сразу, но особо умные, перевозили мебель в обычных лифтах, которая весила куда больше чем его грузоподъемность! После сдачи дома, за все такие неприятности отвечает УК, но ни как не застройщик. Его дело построить качественно, а к качеству претензий нет. Я бегала по соседям и лично собирала подписи на смену УК! Собрала только 13 подписей, остальные отмахивались и смотрели как на ненормальную. Жаловаться что все плохо, умеют все, а хоть что то адекватное сделать – единицы!

23
Надежда
12.12.2018
Ответить

давно присматривалась в каком жк купить двушку, остановилась на гарантии
рядом с нашим жк прекрасный вид и зимой ,и летом
в то время как у знакомой в другом жк (не буду называть ) все ,так скажем, не очень
из плюсов хочу отметить что наш жк строится не какой то там "левой" компанией а от самой компании гарантия, а также все сделали по предоставленным нам срокам ,что говорит об их честности потому что уже имеется плачевный опыт
экологичность нашего жк на другом уровне от остальных ,двор просто супер , мои детишки нарадоваться не могут а еще разнообразие паркинга удивляет
рядом имеется все что нужно !!
салоны красоты ,школы, магазины,детские сады
так что даже не сомневайтесь
думаю брать тут же квартиру родителям но щас как люди набегут)))

23
Катерина
05.12.2018
Ответить

Хочу приобрести студию на верхнем этаже. Скажите пожалуйста нет ли проблем с напором воды на 15-17 этажах? И есть ли в доме тех этаж?

23
Юлия
27.11.2018
Ответить

Мы вот в субботу оформили доки на покупку двушки в Гарантии именно потому, что со сроками порядок здесь, никаких задержек пока не намечается. Взяли квартиру в третьей очереди в БС 10. Понравилось, что помимо обычных парковочных мест в стилобате еще и экопарковки будут во дворе и то что территория будет закрытая. Жаль конечно, что не сразу ее закроют, а только после окончания всей стройки, но в принципе причина понятна.

23
Алекса
20.11.2018
Ответить

Ну что вы за люди, ну зачем вы так про наш дом наговариваете?! Нормальный комплекс, нормальный застройщик! Да, молодой, но для первого раза - ЖК очень даже хорош! Есть какие-то мелкие недочоты, но устраняют же всё! Самое главное - сдали вовремя! Так что перестаньте наговаривать на наш домик! ))

Правила добавления отзывов

Мы стараемся максимально объективно осветить рынок новостроек Краснодара, у нас простые правила:

  • Мы размещаем отзывы имеющие отношение непосредственно к качеству объекта недвижимости.
  • Мы не размещаем личную переписку или обсуждения дольщиков или владельцев квартир.
  • Мы не размещаем оскорбительные отзывы, нарушающие законодательство РФ или призывы к противоправным действиям.
  • Мы не размещаем рекламу и ссылки на другие интернет-ресурсы, группы в WhatsApp и т.п.
Оцените ЖК:
Сложно выбрать лучшую квартиру?
Наш эксперт по новостройкам перезвонит вам и бесплатно поможет с выбором квартиры
Новостройки в том же районе
Акции и спецпредложения застройщиков

Бесплатно сделаем подборку квартир в Краснодаре
Забронировать квартиру у ЖК "Гарантия"
Выберите литер:
Выберите квартиру:
Записаться на просмотр ЖК "Гарантия"
Уточнить информацию у застройщика
Заявка на подбор квартиры
Хочу купить квартиру
Заказать размещение рекламы
Отправить заявку
Хочу купить дом
Заказать звонок
Задать вопрос эксперту