Консультация бесплатно
Пишите нам в Whatsapp Мы в Instagram
Поиск новостроек
Район
Комнат
Срок сдачи

ЖК "Айвазовский"

от 157 480 руб./м²
от 8 000 000 руб. за квартиру
Купить квартиру
Застройщик
Неометрия
Класс жилья
Количество квартир
444
Количество комнат
2-к, 4-к
Цена и оплата
Цены квартир
Цена м²
Аккредитация банков
Сбербанк, ВТБ, Уралсиб, Россельхозбанк, Центр-инвест, АК Барс Банк, Транскапиталбанк, Райффайзенбанк, Открытие, Российский Капитал, Газпромбанк, Возрождение, ДельтаКредит, Абсолют Банк, ЮниКредит банк, Бинбанк
Строительство и сроки
Тип здания
Монолитно-кирпичное
Отделка
Черновая
214-ФЗ
Начало строительства
IV квартал 2017
Конец строительства
IV квартал 2021
Парковка
Подземная
Купить квартиру в
ЖК "Айвазовский"?
Перезвоним вам и ответим
на все вопросы по ЖК "Айвазовский"

Квартиры со скидкой в ЖК "Айвазовский"

Комнат Площадь Цена Планировка Дополнительно
2 50.8 / 28.5 м² 8 000 000 руб. (9 200 000 руб.)
Выгода: 1 200 000 руб.
Планировка
Квартира от подрядчика, ипотека Живописный вид на Карасунские озера!
Литер 2
Квартира: 2-к / 50.8 м²
Скидка: 8 000 000 руб. (9 200 000 руб.)
Выгода: 1 200 000 руб.
Площадь:
50.8 м²
Цена:
8 000 000 руб. (9 200 000 руб.)
Подробнее:
Дополнительно
Квартира от подрядчика, ипотека Живописный вид на Карасунские озера!
Литер 2
Литер 1 ул. Старокубанская, 123А, корп. 1
Этажей: 17
Квартир: 108
Начало строительства: IV 2017
Срок сдачи: IV 2021
Стадия: сдан
Комнат Площадь Цена Планировка Дополнительно
2 59.95 / 30 м² от 13 829 266 руб. (230 680 руб./м²) Планировка
Квартира: 2-к / 59.95 м²
от 13 829 266 руб.
Площадь:
59.95 м²
Цена:
от 13 829 266 руб. (230 680 руб./м²)
Подробнее:
Литер 2 ул. Старокубанская, 123А
Этажей: 17
Квартир: 336
Начало строительства: IV 2017
Срок сдачи: IV 2021
Стадия: сдан
Комнат Площадь Цена Планировка Дополнительно
2 43.4 / 30.5 м² от 9 611 798 руб. (221 470 руб./м²) Планировка
2 49.95 / 28.5 м² от 11 924 564 руб. (238 730 руб./м²) Планировка
2 50.8 / 28.5 м² 8 000 000 руб. (9 200 000 руб.)
Выгода: 1 200 000 руб.
Планировка
Квартира от подрядчика, ипотека Живописный вид на Карасунские озера!
2 64 / 32 м² от 14 072 320 руб. (219 880 руб./м²) Планировка
2 65.78 / 22.8 м² от 14 365 036 руб. (218 380 руб./м²) Планировка
4 80.2 / 34.6 м² от 15 887 620 руб. (198 100 руб./м²) Планировка
Квартира: 2-к / 43.4 м²
от 9 611 798 руб.
Площадь:
43.4 м²
Цена:
от 9 611 798 руб. (221 470 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 2-к / 49.95 м²
от 11 924 564 руб.
Площадь:
49.95 м²
Цена:
от 11 924 564 руб. (238 730 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 2-к / 50.8 м²
Скидка: 8 000 000 руб. (9 200 000 руб.)
Выгода: 1 200 000 руб.
Площадь:
50.8 м²
Цена:
8 000 000 руб. (9 200 000 руб.)
Подробнее:
Дополнительно
Квартира от подрядчика, ипотека Живописный вид на Карасунские озера!
Квартира: 2-к / 64 м²
от 14 072 320 руб.
Площадь:
64 м²
Цена:
от 14 072 320 руб. (219 880 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 2-к / 65.78 м²
от 14 365 036 руб.
Площадь:
65.78 м²
Цена:
от 14 365 036 руб. (218 380 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 4-к / 80.2 м²
от 15 887 620 руб.
Площадь:
80.2 м²
Цена:
от 15 887 620 руб. (198 100 руб./м²)
Подробнее:

Коммерческие помещения в ЖК "Айвазовский"

Комнат Площадь Цена Планировка Дополнительно
свободная планировка 141.6 м² от 22 000 000 руб. (155 367 руб./м²) Планировка
Отдельный вход, Этаж: 1, Литер 1
Квартира: свободная планировка / 141.6 м²
от 22 000 000 руб.
Площадь:
141.6 м²
Цена:
от 22 000 000 руб. (155 367 руб./м²)
Подробнее:
Дополнительно
Отдельный вход, Этаж: 1, Литер 1
О жилом комплексе

«Айвазовский» – это жилой комплекс класса «Комфорт +» от строительной компании "Неометрия" в одном из лучших районов Краснодара – Черемушках.

Мнение эксперта

Комплекс «Айвазовский» будет расположен в востребованном районе и на ранних этапах проекта предлагает очень выгодные цены, которые интересны не только поклонникам ЧМР, но и инвесторам. Планировки квартир выполнены согласно стандарту – это евродвушки, евротрешки и пентхаусы свободных планировок (без межкомнатных перегородок), так что пространство квартиры можно организовать по своему вкусу и желанию. Огромный плюс – это развитая инфраструктура.

Ранее ЖК "Айвазовский" назывался ЖК "Сфера" и возводила его компания "AVA group". Летом 2018 года объект отошел компании "Неометрия".

Плюсы – планировки, закрытая территория, комфортное расположение.

Минусы – цены.

Характеристики объекта

Комплекс «Айвзовский» представляет собой два 17-этажных дома, спроектированных по монолитно-кирпичной технологии, с подземным паркингом и закрытой придомовой территорией. Комплекс возводится по уникальному архитектурному проекту, предлагает 115 планировочных решений квартир с предчистовой отделкой, свободными планировками, готовыми архитектурными и дизайнерскими решениями.

Застройщик представляет квартиры от 21 кв. м. с возможностью их объединения. Здание будет оснащено подсветкой, большими площадями витражного остекления и дренажными системами для сплит-систем. ЖК “Айвазовский” - комплекс из двух литеров, 1- и 4-х подъездных, с центральными коммуникациями, остекленными балконами, счетчиками онлайн подачи показаний учетных приборов в управляющую компанию, консьержами и датчиками включения света в подъездах.

Комплекс будет оборудован подземной парковкой на 182 места. По архитектурному решению на территории ЖК не предусмотрены наземные парковочные места.

Инфраструктура

В шаговой доступности от ЖК «Айвазовский» находятся:

  • учебные заведения (СОШ 49, гимназия 44, частная школа «Альтернатива», детские сады, КубГУ, КубГТУ);
  • городская больница и Поликлиника ТЭЦ;
  • супермаркеты и развлекательные центры;
  • восточный рынок;
  • парк «Солнечный остров»;
  • банки.

Транспортная доступность

ЖК «Айвазовский» расположен в районе с одной из лучших транспортных развязок в городе. В шаговой доступности остановки общественного транспорта (трамваев, троллейбусов, автобусов и маршруток), можно быстро добраться в любой район города.

Информация о застройщике

Строительная компания «Неометрия», представляющая ЖК «Айвазовский», успешно зарекомендовала себя на рынке недвижимости города Краснодар. Проекты девелопера:

Голосов: 50
Документация
Отзывы посетителей
Поделиться:
23
Алиса Исаева
30.09.2023
Ответить

Это моя первая своя квартира. И сразу так повезло. Локация супер. Рядом транспортная развязка Старокубанское кольцо. С него попасть можно в любой район города. В пешей доступности есть школы и сады. Но самое главное, что вид из окна у меня на парк Краснодар.

23
Марина Сеничкина
29.09.2023
Ответить

Мне очень понравились кирпичные фасады спокойных тонов. Корпуса стоят не друг на против друга и не загораживают обзор. Квартир от застройщика совсем немного. Мы в первом корпусе взяли двушку почти 60 квадратов. Планировка удобная. Качественные радиаторы и входная дверь. Есть застекленная лоджия.

23
Анна Степанова
19.09.2023
Ответить

У нас родители купили себе квартиру в Айвазовском. В целом комплекс симпатичный и комфортный. Вход в подъезд с двух сторон. Во дворе лавочки, беседки, тротуары. Паркинг подземный. Видеонаблюдение есть. Мы за них очень рады, что они теперь тоже на юг переехали.

23
Валерий
28.07.2023
Ответить

ЖК понравился. Площадка для детей хорошая и сквер через дорогу. Жене с коляской будет где прогуливаться. Хотим пройти по семейной программе, ставка низкая и платеж для нас будет подъемным.

23
Арина Клюева
15.06.2023
Ответить

Переехали в Айвазовский. Теперь наша гимназия, в которую ездили 2 года с Пашковки, находится в соседнем дворе. Даже дорогу не нужно переходить, 3 минуты и на месте. Вообще Черемушки нравится по всем параметрам, давно хотела туда перебраться.

23
Галина
30.04.2023
Ответить

Купили здесь дочери квартиру, так как она поступила в КубГУ. На съем потратим те же деньги, так что уже лучше свое жилье, плюс от застройщика сейчас есть выгодные предложения на последние квартиры. Добираться удобно, есть и маршрутки, и троллейбусы, остановки рядом, а в хорошую погоду можно и пешком прогуляться. Дом сам отличный, новый и самое главное уже полностью сдан.

23
Гость
26.04.2023
Ответить

У нас квартира с двумя санузлами, с большой лоджией и панорамным остеклением. В комнате много света, уютно и просторно. Шумоизоляция хорошая, соседей неслышно. Коммунальные платежи выше, чем в нашем бывшем доме, но тут и условия проживания значительно выше.

23
Эльвира
17.04.2023
Ответить

Нам комплекс понравился по всем параметрам. Расположение в развитом районе, современные технологии строительства и красивый вид из окон. Вокруг много магазинов, кафе и зелени. Еще и цены от застройщика приятные, нам посоветовали воспользоваться комбо квартира + паркинг. Получилось выгодно.

23
Варвара
29.03.2023
Ответить

Живем в Айвазовском недавно, пока все нравится. Двор зеленый. Лавочки, беседки, детские площадки. Уютно по-домашнему. С транспортом тут вообще все хорошо. Ходят автобусы, троллейбусы, маршрутки и уехать можно в любой район города.

23
Алена Донцова
19.03.2023
Ответить

Я люблю, когда есть из чего выбрать. В Айвазовском нам предложили много вариантов планировок. Мы выбрали с просторной кухней-гостиной. Теперь смело можно принимать у себя гостей и не ютиться. Квартира у нас на 16 этаже, с панорамным остеклением и красивым видом на Краснодар.

23
Вика Нагорная
21.02.2023
Ответить

Мне нравится, что застройщик продумал безбарьерные и сквозные подъезды + колясочные внутри. Теперь не нужно таскаться с коляской, достаточно спуститься, взять её, и выйти на улицу без всяких ступенек. Также удобно, что в подъездах есть удобная навигация, курьеры легко находят квартиру и доставляют товар.

23
Валерий Абрамов
12.12.2022
Ответить

Комплекс высокого уровня. Входные группы с дизайнерским оформлением и красивой мебелью. Современные премиальные лифты. Квартира у нас с большой кухней-гостиной и застекленной лоджией. Радиаторы в квартире стоят хорошего качества. Входная дверь металлическая. На материалах застройщик точно не экономил.

23
Денис Ковтунов
06.12.2022
Ответить

Комплекс у нас статный, красивый и, что немаловажно для меня, не многолюдный. Будет всего два дома. Закрытая территория и видеонаблюдение тоже большой плюс, полное ощущение безопасности и спокойствия. Подземный паркинг, как и во всех приличных ЖК, только в наш еще можно будет спуститься на лифте прямо от квартиры. Вот что значит класс комфорт плюс, и правда все для комфорта сделано.

23
Родион
22.11.2022
Ответить

В Краснодаре сейчас много новостроек и мы посмотрели не одну, прежде чем остановились на Айвазовском. Нам тут понравилось, что это всего два дома и стоят они не друг на против друга, а рядом. Виды из окон не загораживают. И квартиры тут с хорошим метражом и классными планировками. И главное к работе КубГУ недалеко, работаю там.

23
Игорь
14.09.2022
Ответить

Месяц живём в Айвазовском. Сам дом нравится, уютный подъезд с декоративной штукатуркой. За территорией следят, чисто везде.

23
Вероника З.
12.07.2022
Ответить

До переезда в Черемушки жили в Музыкальном районе. Это тихий ужас. Постоянные затопления в сезон дождей, парковок нет, школ и садов на всех не хватает. Сейчас живем в Айвазовском, всем довольны. Кругом чисто и зелено, есть свой паркинг, до школ с детсадами рукой подать. И квартира в два раза просторнее.

23
Анатолий
22.04.2022
Ответить

Хочу отметить качество квартир, я живу полгода в жк и всем доволен. Стеклопакеты хорошие, не текут, не продуваются. Шума от соседей не слышно, потому что в квартирах используется специальный бетон, который поглощает звуки соседних квартир, у меня сбоку многодетная семья, мне не слышно криков и топотов детей. Для безопасности установили домофонную трубку, а на входах в подъезд — IP-домофон с поддержкой видеосвязи. Так что качественным строительством комплекс может похвастаться, я доволен своим выбором.

23
Альфия
19.01.2022
Ответить

В прошлом году взяли здесь двушку 49,5 квадратных метров. Тогда еще было больше свободных квартир, рады что вовремя собрались с покупкой, пока был выбор) Подобрали для себя вариант с просторной кухней и красивым видом из окон) Заканчиваем ремонт, скоро будем переезжать.

23
Нина Лодикова
15.12.2021
Ответить

Вложились в квартиру в Айвазовском еще давно, сейчас понимаем, что не прогадали. Цены выросли по очевидным причинам: район развивающийся, адекватные соседи и отсутствие промок. Тут жизнь кипит, инфраструктура развита отлично, любой магазин в двух шагах от территории жк.

23
Настасья М.
23.11.2021
Ответить

На УЛ Черемушек это лучший вариант для нас, хорошая развязка на кольце, вид на озеро, до 44 гимназии пару шагов, чтобы сын ходил сам на учебу и не пересекал проезжую часть. Понравилась идея крытой трехэтажной площадки, можно с малышом в любую погоды выйти покачаться на качелях и не промокнуть.

23
Сергей
29.10.2021
Ответить

Всё таки решился на покупку квартиры в Айвазовском, тянул долго, потому что до работы моей ездить нужно не мало. В итоге перевели на удаленку и сразу же поехал в отдел продаж. Взял еще машинное место в паркинге, не люблю ставить машину где попало. По социалке все нормально, магазинов много поблизости. В 5 минутах ходьбы мой любимый парк Солнечный остров, когда заселюсь, буду на выходных туда ездить.

23
Кирилл
28.10.2021
Ответить

Ну застройщик хороший, родителям квартиру у неометрии покупал в ростове. У айвазовского хорошее расположение, а если есть машина, то вообще круто. Планировки классные, есть из чего выбрать. Менеджеры всегда на связи и держат в курсе хода строительства и т.д. Скоро сдача.

23
Света
28.05.2021
Ответить

Переезд в Крас планировала давно и когда подвернулся хороший вариант по работе решила сразу ехать. Продала свою квартиру и взяла в ипотеку в Айвазовском, до работы недалеко и все рядом.

23
Егор
05.04.2021
Ответить

Черемушки - мой любимый район города. Жителей немного, а садов и школ достаточно, это стало важным фактором при выборе квартиры. Цена на новострой здесь примерно одинаковая, а качество разное. Ранее видел как строит Неометрия, есть доверие.

23
Наталья
21.12.2020
Ответить

У нас трешка в этом доме. Брали на котловане. 16 этаж, видовая, с большим балконом. Район хороший, но еще тут гимназия Тальского, это довольно престижное заведение. В общем впечатление от жк положительное, рекомендуем и с нетерпением ждем сдачи.

Правила добавления отзывов

Мы стараемся максимально объективно осветить рынок новостроек Краснодара, у нас простые правила:

  • Мы размещаем отзывы имеющие отношение непосредственно к качеству объекта недвижимости.
  • Мы не размещаем личную переписку или обсуждения дольщиков или владельцев квартир.
  • Мы не размещаем оскорбительные отзывы, нарушающие законодательство РФ или призывы к противоправным действиям.
  • Мы не размещаем рекламу и ссылки на другие интернет-ресурсы, группы в WhatsApp и т.п.
Оцените ЖК:
Сложно выбрать лучшую квартиру?
Наш эксперт по новостройкам перезвонит вам и бесплатно поможет с выбором квартиры
Новостройки в том же районе
Акции и спецпредложения застройщиков

Бесплатно сделаем подборку квартир в Краснодаре
Забронировать квартиру у ЖК "Айвазовский"
Выберите литер:
Выберите квартиру:
Записаться на просмотр ЖК "Айвазовский"
Уточнить информацию у застройщика
Заявка на подбор квартиры
Хочу купить квартиру
Заказать размещение рекламы
Отправить заявку
Хочу купить дом
Заказать звонок
Задать вопрос эксперту