Консультация бесплатно
Пишите нам в Whatsapp Мы в Instagram
Поиск новостроек
Район
Комнат
Срок сдачи

ЖК "Айвазовский"

от 75 910 руб./м²
от 2 234 157 руб. за квартиру
Общий рейтинг жк
Транспорт:
Инфраструктура:
Цена / Качество:
Оценка посетителей:
Анатолий

Я покупаю сейчас тут квартиру для дочери, как подарок на свадьбу. Сам живу через ...

Купить квартиру
Застройщик
Неометрия
Класс жилья
Количество квартир
444
Количество комнат
Студия, 1-к, 2-к, 3-к, 4-к
Цена и оплата
Цены квартир
Цена м²
Аккредитация банков
Сбербанк, ВТБ, Банк Уралсиб, Россельхозбанк, Банк Центр-инвест, АК Барс Банк, Транскапиталбанк, Банк Российский Капитал, Райффайзенбанк, Банк Возрождение, Банк Открытие, ДельтаКредит, Газпромбанк, Абсолют Банк, Бинбанк, ЮниКредит банк
Строительство и сроки
Тип здания
Монолитно-кирпичное
Отделка
Предчистовая, Под ключ
214-ФЗ
Начало строительства
IV квартал 2017
Конец строительства
I квартал 2021
Парковка
Подземная
Купить квартиру в
ЖК "Айвазовский"?
Перезвоним вам и ответим
на все вопросы по ЖК "Айвазовский"
Литер 1
Этажей: 17
Квартир: 108
Начало строительства: IV 2017
Срок сдачи: I 2021
Стадия: строительство
Комнат Площадь Цена Планировка Дополнительно
студия 21.3 / 13.5 м² от 2 234 157 руб. (104 890 руб./м²) Планировка
студия 34.8 / 24.5 м² от 3 221 088 руб. (92 560 руб./м²) Планировка
1 39.8 / 16.5 м² от 3 554 538 руб. (89 310 руб./м²) Планировка
2 57.5 / 38.6 м² от 5 414 775 руб. (94 170 руб./м²) Планировка
2 59.3 / 30 м² от 5 584 281 руб. (94 170 руб./м²) Планировка
3 75.3 / 39.5 м² от 6 081 228 руб. (80 760 руб./м²) Планировка
Квартира: студия / 21.3 м²
от 2 234 157 руб.
Площадь:
21.3 м²
Цена:
от 2 234 157 руб. (104 890 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: студия / 34.8 м²
от 3 221 088 руб.
Площадь:
34.8 м²
Цена:
от 3 221 088 руб. (92 560 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 1-к / 39.8 м²
от 3 554 538 руб.
Площадь:
39.8 м²
Цена:
от 3 554 538 руб. (89 310 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 2-к / 57.5 м²
от 5 414 775 руб.
Площадь:
57.5 м²
Цена:
от 5 414 775 руб. (94 170 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 2-к / 59.3 м²
от 5 584 281 руб.
Площадь:
59.3 м²
Цена:
от 5 584 281 руб. (94 170 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 3-к / 75.3 м²
от 6 081 228 руб.
Площадь:
75.3 м²
Цена:
от 6 081 228 руб. (80 760 руб./м²)
Подробнее:
Литер 2
Этажей: 17
Квартир: 336
Начало строительства: IV 2017
Срок сдачи: I 2021
Стадия: строительство
Комнат Площадь Цена Планировка Дополнительно
студия 32.7 / 23.3 м² от 3 347 826 руб. (102 380 руб./м²) Планировка
2 41.5 / 31 м² от 3 731 265 руб. (89 910 руб./м²) Планировка
2 46.3 / 35.9 м² от 4 271 175 руб. (92 250 руб./м²) Планировка
2 49.5 / 28.5 м² от 4 669 830 руб. (94 340 руб./м²) Планировка
2 64 / 32 м² от 5 317 120 руб. (83 080 руб./м²) Планировка
2 65 / 22.8 м² от 5 475 600 руб. (84 240 руб./м²) Планировка
3 81.7 / 45.9 м² от 6 201 847 руб. (75 910 руб./м²) Планировка
4 79 / 34.6 м² от 6 940 150 руб. (87 850 руб./м²) Планировка
4 105.6 / 64.6 м² от 8 309 664 руб. (78 690 руб./м²) Планировка
Квартира: студия / 32.7 м²
от 3 347 826 руб.
Площадь:
32.7 м²
Цена:
от 3 347 826 руб. (102 380 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 2-к / 41.5 м²
от 3 731 265 руб.
Площадь:
41.5 м²
Цена:
от 3 731 265 руб. (89 910 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 2-к / 46.3 м²
от 4 271 175 руб.
Площадь:
46.3 м²
Цена:
от 4 271 175 руб. (92 250 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 2-к / 49.5 м²
от 4 669 830 руб.
Площадь:
49.5 м²
Цена:
от 4 669 830 руб. (94 340 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 2-к / 64 м²
от 5 317 120 руб.
Площадь:
64 м²
Цена:
от 5 317 120 руб. (83 080 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 2-к / 65 м²
от 5 475 600 руб.
Площадь:
65 м²
Цена:
от 5 475 600 руб. (84 240 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 3-к / 81.7 м²
от 6 201 847 руб.
Площадь:
81.7 м²
Цена:
от 6 201 847 руб. (75 910 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 4-к / 79 м²
от 6 940 150 руб.
Площадь:
79 м²
Цена:
от 6 940 150 руб. (87 850 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 4-к / 105.6 м²
от 8 309 664 руб.
Площадь:
105.6 м²
Цена:
от 8 309 664 руб. (78 690 руб./м²)
Подробнее:

Коммерческие помещения в ЖК "Айвазовский"

Комнат Площадь Цена Планировка Дополнительно
свободная планировка 80.8 м² от 8 201 200 руб. (101 500 руб./м²) Планировка
Отдельный вход, Этаж: 1, Литер 1
свободная планировка 141.6 м² от 14 372 400 руб. (101 500 руб./м²) Планировка
Отдельный вход, Этаж: 1, Литер 1
свободная планировка 81.1 м² от 8 110 000 руб. (100 000 руб./м²) Планировка
Отдельный вход, Этаж: 1, Литер 2
свободная планировка 112.2 м² от 11 220 000 руб. (100 000 руб./м²) Планировка
ДДУ
Отдельный вход, Этаж: 1, Литер 2
свободная планировка 112.4 м² от 11 408 600 руб. (101 500 руб./м²) Планировка
Отдельный вход, Этаж: 1, Литер 2
свободная планировка 112.4 м² от 11 408 600 руб. (101 500 руб./м²) Планировка
Отдельный вход, Этаж: 1, Литер 2
свободная планировка 112.4 м² от 11 240 000 руб. (100 000 руб./м²) Планировка
ДДУ
Отдельный вход, Этаж: 1, Литер 2
свободная планировка 125.20 м² от 12 520 000 руб. (100 000 руб./м²) Планировка
Отдельный вход, Этаж: 1, Литер 2
свободная планировка 125.6 м² от 12 748 400 руб. (101 500 руб./м²) Планировка
Отдельный вход, Этаж: 1, Литер 2
свободная планировка 142.1 м² от 14 423 150 руб. (101 500 руб./м²) Планировка
Отдельный вход, Этаж: 1, Литер 2
свободная планировка 142.1 м² от 14 210 000 руб. (100 000 руб./м²) Планировка
ДДУ
Отдельный вход, Этаж: 1, Литер 2
свободная планировка 160.6 м² от 16 300 900 руб. (101 500 руб./м²) Планировка
Отдельный вход, Этаж: 1, Литер 2
свободная планировка 162.2 м² от 16 220 000 руб. (100 000 руб./м²) Планировка
ДДУ
Отдельный вход, Этаж: 1, Литер 2
свободная планировка 219.1 м² от 22 238 650 руб. (101 500 руб./м²) Планировка
Отдельный вход, Этаж: 1, Литер 2
Квартира: свободная планировка / 80.8 м²
от 8 201 200 руб.
Площадь:
80.8 м²
Цена:
от 8 201 200 руб. (101 500 руб./м²)
Подробнее:
Дополнительно
Отдельный вход, Этаж: 1, Литер 1
Квартира: свободная планировка / 141.6 м²
от 14 372 400 руб.
Площадь:
141.6 м²
Цена:
от 14 372 400 руб. (101 500 руб./м²)
Подробнее:
Дополнительно
Отдельный вход, Этаж: 1, Литер 1
Квартира: свободная планировка / 81.1 м²
от 8 110 000 руб.
Площадь:
81.1 м²
Цена:
от 8 110 000 руб. (100 000 руб./м²)
Подробнее:
Дополнительно
Отдельный вход, Этаж: 1, Литер 2
Квартира: свободная планировка / 112.2 м²
от 11 220 000 руб.
Площадь:
112.2 м²
Цена:
от 11 220 000 руб. (100 000 руб./м²)
Подробнее:
Дополнительно
ДДУ
Отдельный вход, Этаж: 1, Литер 2
Квартира: свободная планировка / 112.4 м²
от 11 408 600 руб.
Площадь:
112.4 м²
Цена:
от 11 408 600 руб. (101 500 руб./м²)
Подробнее:
Дополнительно
Отдельный вход, Этаж: 1, Литер 2
Квартира: свободная планировка / 112.4 м²
от 11 408 600 руб.
Площадь:
112.4 м²
Цена:
от 11 408 600 руб. (101 500 руб./м²)
Подробнее:
Дополнительно
Отдельный вход, Этаж: 1, Литер 2
Квартира: свободная планировка / 112.4 м²
от 11 240 000 руб.
Площадь:
112.4 м²
Цена:
от 11 240 000 руб. (100 000 руб./м²)
Подробнее:
Дополнительно
ДДУ
Отдельный вход, Этаж: 1, Литер 2
Квартира: свободная планировка / 125.20 м²
от 12 520 000 руб.
Площадь:
125.20 м²
Цена:
от 12 520 000 руб. (100 000 руб./м²)
Подробнее:
Дополнительно
Отдельный вход, Этаж: 1, Литер 2
Квартира: свободная планировка / 125.6 м²
от 12 748 400 руб.
Площадь:
125.6 м²
Цена:
от 12 748 400 руб. (101 500 руб./м²)
Подробнее:
Дополнительно
Отдельный вход, Этаж: 1, Литер 2
Квартира: свободная планировка / 142.1 м²
от 14 423 150 руб.
Площадь:
142.1 м²
Цена:
от 14 423 150 руб. (101 500 руб./м²)
Подробнее:
Дополнительно
Отдельный вход, Этаж: 1, Литер 2
Квартира: свободная планировка / 142.1 м²
от 14 210 000 руб.
Площадь:
142.1 м²
Цена:
от 14 210 000 руб. (100 000 руб./м²)
Подробнее:
Дополнительно
ДДУ
Отдельный вход, Этаж: 1, Литер 2
Квартира: свободная планировка / 160.6 м²
от 16 300 900 руб.
Площадь:
160.6 м²
Цена:
от 16 300 900 руб. (101 500 руб./м²)
Подробнее:
Дополнительно
Отдельный вход, Этаж: 1, Литер 2
Квартира: свободная планировка / 162.2 м²
от 16 220 000 руб.
Площадь:
162.2 м²
Цена:
от 16 220 000 руб. (100 000 руб./м²)
Подробнее:
Дополнительно
ДДУ
Отдельный вход, Этаж: 1, Литер 2
Квартира: свободная планировка / 219.1 м²
от 22 238 650 руб.
Площадь:
219.1 м²
Цена:
от 22 238 650 руб. (101 500 руб./м²)
Подробнее:
Дополнительно
Отдельный вход, Этаж: 1, Литер 2
О жилом комплексе

«Айвазовский» – это жилой комплекс класса «Комфорт +» от строительной компании "Неометрия" в одном из лучших районов Краснодара – Черемушках.

Мнение эксперта

Комплекс «Айвазовский» будет расположен в востребованном районе и на ранних этапах проекта предлагает очень выгодные цены, которые интересны не только поклонникам ЧМР, но и инвесторам. Планировки квартир выполнены согласно стандарту – это евродвушки, евротрешки и пентхаусы свободных планировок (без межкомнатных перегородок), так что пространство квартиры можно организовать по своему вкусу и желанию. Огромный плюс – это развитая инфраструктура.

Ранее ЖК "Айвазовский" назывался ЖК "Сфера" и возводила его компания "AVA group". Летом 2018 года объект отошел компании "Неометрия".

Если вас интересует инвестирование в недвижимость, то самое время задуматься об этом. Грамотный специалист подскажет, как можно заработать или же сэкономить деньги на недвижимости.

Плюсы – цены, планировки, район.

Минусы – существенных нет.

Характеристики объекта

Комплекс «Айвзовский» представляет собой два 17-этажных дома, спроектированных по монолитно-кирпичной технологии, с подземным паркингом и закрытой придомовой территорией. Комплекс возводится по уникальному архитектурному проекту, предлагает 115 планировочных решений квартир с предчистовой отделкой, свободными планировками, готовыми архитектурными и дизайнерскими решениями.

Застройщик представляет квартиры от 21 кв. м. с возможностью их объединения. Здание будет оснащено подсветкой, большими площадями витражного остекления и дренажными системами для сплит-систем. ЖК “Айвазовский” - комплекс из двух литеров, 1- и 4-х подъездных, с центральными коммуникациями, остекленными балконами, счетчиками онлайн подачи показаний учетных приборов в управляющую компанию, консьержами и датчиками включения света в подъездах.

Комплекс будет оборудован подземной парковкой на 182 места. По архитектурному решению на территории ЖК не предусмотрены наземные парковочные места.

Инфраструктура

В шаговой доступности от ЖК «Айвазовский» находятся:

  • учебные заведения (СОШ 49, гимназия 44, частная школа «Альтернатива», детские сады, КубГУ, КубГТУ);
  • городская больница и Поликлиника ТЭЦ;
  • супермаркеты и развлекательные центры;
  • восточный рынок;
  • парк «Солнечный остров»;
  • банки.

Транспортная доступность

ЖК «Айвазовский» расположен в районе с одной из лучших транспортных развязок в городе. В шаговой доступности остановки общественного транспорта (трамваев, троллейбусов, автобусов и маршруток), можно быстро добраться в любой район города.

Информация о застройщике

Строительная компания «Неометрия», представляющая ЖК «Айвазовский», успешно зарекомендовала себя на рынке недвижимости города Краснодар. Проекты девелопера:

Голосов: 22
Документация
Отзывы посетителей
Поделиться:
23
Анатолий
18.05.2020
Ответить

Я покупаю сейчас тут квартиру для дочери, как подарок на свадьбу. Сам живу через дорогу и уже давно, знаю какие тут школы ближайшие, садики, магазины. Нам с супругой будет удобно помогать молодым с ребенком, забрать, отвести и т.д. Помимо расположения, руководствовался еще и качеством. Знаю как этот застройщик строит и неоднократно бывал в квартирах от Неометрии. Так что причин сомневаться у меня нет, осталось дождаться сдачи.

23
Тамара
22.04.2020
Ответить

Будем переезжать в этот ЖК из другой области, поближе к детям. Выбирали по качеству строительства и надежности застройщика. Тут Неометрия с отличной репутацией, из информации об уже сданных ЖК можно сделать вывод что и тут проект будет хороший. Рядом есть вся необходимая инфраструктура, да еще можно удаленно всю операцию покупки оформить. Однозначно возьмем тут!

23
Ирина
20.04.2020
Ответить

Рассматривали ЖК ближе к центру, другие не нравились или не удобным расположением, или планировками, или стоимость необъяснимо завышены. В Айвазовском понравилось всё: много разных планировок (стандартные и нестандартные), панорамные окна в видовых квартирах, подземный паркинг, пространство для игр, спорта и прогулок, есть вся необходимая инфраструктура и самое главное цена не кусается. Уже забронировали трешку на 17 этаже, сейчас она стоит чуть больше 6 млн. и думаем оформлять покупку онлайн.

23
Мира
03.04.2020
Ответить

Я долго выбирала квартиру. Объездила много всяких новостроек, строй площадок, отделов продаж, но такого как в Айвазовском я ни где не видела. Менеджеры за кружечкой кофе меня очаровали. На стройплощадке я никогда не видела такой идеальной чистоты - ни единой бумажечки даже нет, ни намека на мусор, как они так умудряются строить, хотя рабочих очень много! Я однозначно буду брать квартиру, здесь все для жизни есть.

23
Max
18.12.2019
Ответить

Выбирал квартиру для семьи. Знакомые посоветовали застройщика. Вроде многообещающий комплекс по доступной цене в хорошем месте. Много планировок есть из чего выбрать. Уже есть школа, парк, дет сад, супермаркет. Можно легко добраться до остановки.

23
Семён
15.10.2019
Ответить

Собираемся в Краснодар переезжать с семьёй, бизнес открывать там буду и начинаю риэлторов обзванивать, уже трое посоветовали этот комплекс, говорят что были какие то проблемы, но их вроде как уже порешали. И тут тоже самое все пишут. Наверное на этом ЖК и остановлюсь, район все хвалят, комплекс комфорт класса, потому не дёшево конечно, но за качество платить надо.

23
Алик
27.08.2019
Ответить

Я заезжал в их отдел продаж, мне сказали, что по земле все вопросы решены и показали официальные документы. Лично для себя, я дождусь постройки пары этажей и буду брать.

23
Татьяна
04.08.2018
Ответить

В ЖК "Чистые пруды", построенном на б е р е г у Карасуна, подземная парковка, слышала, подтапливается. Рядом, в доме №129, ул. Старокубанская, даже без парковки в подвале выступает частенько вода. А ЖК "Айвазовский" строится на месте озера, когда-то засыпанного. Как вы думаете, этот дом будет исключением, и эта беда его минует?

23
Владимир Ответить

Друзья семьи живут в ЖК "Чистые пруды", сколько раз был у них, ни разу не видел что паркинг подтапливается, да и сами друзья не жалуются. Давно строят на подземных водах, ничего страшного в этом нет, технологии строительства на подземных водах в Краснодаре давно отработана, в частности Неометрия не первый раз строит на почвах с грунтовыми водами

23
Ольга
20.07.2018
Ответить

У АВВА групп была хорошая задумка : построить дом действительно комфорт класса с продуманными планировками и доступными ценами, в хорошем районе. В результате Неометрия обрезала участок, придвинув его к дому № 123, перепланировала таким образом квартиры, что это будущее строение не тянет и на комфорт класс: получается какая то общага для студентов, а цены задрали с претензией на элит класс

23
Гарик Ответить

Там суды идут в арбитражном суде. Могут аннулировать их право на их начатый дом и аренду забрать и вернуть землю Университету.

23
Анатолий Ответить

Не могут, там всё уже урегулировано и стройка идёт по всем правилам и нормам. Я специально запросы везде подавал, прежде чем квартиру там брать. Плюс ещё все страховой взнос делают в фонд защиты прав граждан.

23
Юля
13.07.2018
Ответить

Это не ЖК а пародия на дом вашей мечты. Нормальный застройщик на это место даже не посмотрит. Это же карасуны

23
Роман Ответить

И что , что карасуны вы видимо не понимаете вообще в строительстве ! Технологии детка строят даже подводной ! Петербург на болоте построили , ваше мнение конечно имеет место быть ,но не обоснованное . Тем более у застройщика качество отличное и есть имя .

23
Рина
04.04.2018
Ответить

Уже не АВА групп, а Неометрия будет строить

23
Ольга Ответить

Когда Ава Групп вернет сумму брони в моем случае 17000, ни стройки ни денег, Неометрия пока тоже молчит.

23
Настя
22.03.2018
Ответить

При бронировании заставили подписать акт приема-передачи выполненных услуг на 5000р(в которые входит первичное консультирование,анализ и оценка представленных документов...)это паспорт чтоли? Вернули только 15000р,хотя менеджер Трофим говорил что вернут все оплаченные 20000р. Отказались из за того что обещали аккредитоваться у Сбера,но кормили завтраками,заканчивалось одобрение банка,мы купили у другого застройщика,а Сбер как выяснилось раньше июня и не планирует аккредитовать Сферу..газпром если что отказал им в аккредитации.

23
Александр
27.12.2017
Ответить

Каким образом получен участок? Опубликуйте дату,место,список участников торгов,суммы предложенные участниками.Губернатор края Кондратьев лично 5.06.2017 года заверил жителей, что здесь будет комплекс общежитий КГУ. «Давайте создадим студенческий городок на этом месте. Рассмотрим оба участка для того, чтобы перераспределить в интересах студентов, и здесь создадим хороший студенческий городок», — предложил губернатор Краснодарского края. А на сегодня это выглядит, как очень темная история.....

23
Людмила
17.11.2017
Ответить

Участок, на котором планируют возвести дом, является осушенным руслом реки. Какие геодезические изыскания проводились? И какая фирма?

23
Ликуся
10.11.2017
Ответить

Цены и места , одни из лучших в Краснодаре! пф... еще и комфорт класс)))))

23
Alina
15.10.2017
Ответить

Как планируют всех поместить в подземный паркинг? Наверное придется ютится по дворам или на солнечном паркинге. Хотя стоимость такого счастья замануха прям

23
Александр Александрович
12.10.2017
Ответить

Вовремя я нашел же! Искал похожие предложения. Интересно, как разрешили строить на этом крохотном пятачке, такую махину? Продажи открыты уже??

Правила добавления отзывов

Мы стараемся максимально объективно осветить рынок новостроек Краснодара, у нас простые правила:

  • Мы размещаем отзывы имеющие отношение непосредственно к качеству объекта недвижимости.
  • Мы не размещаем личную переписку или обсуждения дольщиков или владельцев квартир.
  • Мы не размещаем оскорбительные отзывы, нарушающие законодательство РФ или призывы к противоправным действиям.
  • Мы не размещаем рекламу и ссылки на другие интернет-ресурсы, группы в WhatsApp и т.п.
Оцените ЖК:
Сложно выбрать лучшую квартиру?
Наш эксперт по новостройкам перезвонит вам и бесплатно поможет с выбором квартиры
Новостройки в том же районе
Акции и спецпредложения застройщиков

Бесплатно сделаем подборку квартир в Краснодаре
Забронировать квартиру у ЖК "Айвазовский"
Выберите литер:
Выберите квартиру:
Записаться на просмотр ЖК "Айвазовский"
Уточнить информацию у застройщика
Заявка на подбор квартиры
Хочу купить квартиру
Заказать размещение рекламы
Отправить заявку
Хочу купить дом
Заказать звонок