Общий рейтинг жк | |
Транспорт: | |
Инфраструктура: | |
Цена / Качество: | |
Оценка посетителей: |
Комнат | Площадь | Цена | Планировка | Дополнительно |
студия | 34.8 / 24.5 м² | от 4 619 352 руб. (132 740 руб./м²) | Планировка | |
1 | 39.7 / 16.5 м² | от 4 624 256 руб. (116 480 руб./м²) | Планировка | |
2 | 59.3 / 30 м² | от 7 601 074 руб. (128 180 руб./м²) | Планировка | |
3 | 75.1 / 39.5 м² | от 8 196 414 руб. (109 140 руб./м²) | Планировка |
Комнат | Площадь | Цена | Планировка | Дополнительно |
студия | 33.4 / 23.3 м² | от 4 514 010 руб. (135 150 руб./м²) | Планировка | |
2 | 41.5 / 31 м² | от 5 244 770 руб. (126 380 руб./м²) | Планировка | |
2 | 49.5 / 28.5 м² | от 6 729 030 руб. (135 940 руб./м²) | Планировка | |
2 | 65 / 22.8 м² | от 7 743 450 руб. (119 130 руб./м²) | Планировка | |
3 | 81.7 / 45.9 м² | от 8 038 463 руб. (98 390 руб./м²) | Планировка | |
4 | 78.9 / 34.6 м² | от 9 279 429 руб. (117 610 руб./м²) | Планировка | |
4 | 105.6 / 64.6 м² | от 11 034 144 руб. (104 490 руб./м²) | Планировка |
Комнат | Площадь | Цена | Планировка | Дополнительно |
свободная планировка | 81.1 м² | от 8 110 000 руб. (100 000 руб./м²) | Планировка | Отдельный вход, Этаж: 1, Литер 2 |
«Айвазовский» – это жилой комплекс класса «Комфорт +» от строительной компании "Неометрия" в одном из лучших районов Краснодара – Черемушках.
Комплекс «Айвазовский» будет расположен в востребованном районе и на ранних этапах проекта предлагает очень выгодные цены, которые интересны не только поклонникам ЧМР, но и инвесторам. Планировки квартир выполнены согласно стандарту – это евродвушки, евротрешки и пентхаусы свободных планировок (без межкомнатных перегородок), так что пространство квартиры можно организовать по своему вкусу и желанию. Огромный плюс – это развитая инфраструктура.
Ранее ЖК "Айвазовский" назывался ЖК "Сфера" и возводила его компания "AVA group". Летом 2018 года объект отошел компании "Неометрия".
Плюсы – планировки, закрытая территория, комфортное расположение.
Минусы – цены.
Комплекс «Айвзовский» представляет собой два 17-этажных дома, спроектированных по монолитно-кирпичной технологии, с подземным паркингом и закрытой придомовой территорией. Комплекс возводится по уникальному архитектурному проекту, предлагает 115 планировочных решений квартир с предчистовой отделкой, свободными планировками, готовыми архитектурными и дизайнерскими решениями.
Застройщик представляет квартиры от 21 кв. м. с возможностью их объединения. Здание будет оснащено подсветкой, большими площадями витражного остекления и дренажными системами для сплит-систем. ЖК “Айвазовский” - комплекс из двух литеров, 1- и 4-х подъездных, с центральными коммуникациями, остекленными балконами, счетчиками онлайн подачи показаний учетных приборов в управляющую компанию, консьержами и датчиками включения света в подъездах.
Комплекс будет оборудован подземной парковкой на 182 места. По архитектурному решению на территории ЖК не предусмотрены наземные парковочные места.
В шаговой доступности от ЖК «Айвазовский» находятся:
ЖК «Айвазовский» расположен в районе с одной из лучших транспортных развязок в городе. В шаговой доступности остановки общественного транспорта (трамваев, троллейбусов, автобусов и маршруток), можно быстро добраться в любой район города.
Строительная компания «Неометрия», представляющая ЖК «Айвазовский», успешно зарекомендовала себя на рынке недвижимости города Краснодар. Проекты девелопера:
Классное расположение комплекса, развитая инфраструктура. Не зря Черемушки считаются одним из самых развитых районов Краснодара. Отдельное спасибо менеджеру Михаилу за свой профессионализм и внимательное отношение к клиентам. Подробно изложил информацию о ходе строительства и оформления сделки.
Симпатичный семейный комплекс. Приятно будет посмотреть. Не воспринимается он как бизнес класс или элитка, именно что то такое семейное и уютное. Крутое решение сделать площадку на стилобате, я уже встречала подобный ЖК в Краснодаре, но там мне не очень понравилось, а тут прям в тему.
Искали большую четырехкомнатную квартиру и как оказалось, это реальная проблема. Предлагают в основном трехкомнатные или объединение двух квартир. Нам такой вариант совершенно не подходит. В Айвазовском нашли тот вариант, который полностью устроил. Четырехкомнатная квартира, планировка именно такая, как нам надо, балкон почти в каждой комнате, два санузла, сами комнаты просторные, как раз то, что надо для большой семьи.
Я покупаю сейчас тут квартиру для дочери, как подарок на свадьбу. Сам живу через дорогу и уже давно, знаю какие тут школы ближайшие, садики, магазины. Нам с супругой будет удобно помогать молодым с ребенком, забрать, отвести и т.д. Помимо расположения, руководствовался еще и качеством. Знаю как этот застройщик строит и неоднократно бывал в квартирах от Неометрии. Так что причин сомневаться у меня нет, осталось дождаться сдачи.
Будем переезжать в этот ЖК из другой области, поближе к детям. Выбирали по качеству строительства и надежности застройщика. Тут Неометрия с отличной репутацией, из информации об уже сданных ЖК можно сделать вывод что и тут проект будет хороший. Рядом есть вся необходимая инфраструктура, да еще можно удаленно всю операцию покупки оформить. Однозначно возьмем тут!
Рассматривали ЖК ближе к центру, другие не нравились или не удобным расположением, или планировками, или стоимость необъяснимо завышены. В Айвазовском понравилось всё: много разных планировок (стандартные и нестандартные), панорамные окна в видовых квартирах, подземный паркинг, пространство для игр, спорта и прогулок, есть вся необходимая инфраструктура и самое главное цена не кусается. Уже забронировали трешку на 17 этаже, сейчас она стоит чуть больше 6 млн. и думаем оформлять покупку онлайн.
Я долго выбирала квартиру. Объездила много всяких новостроек, строй площадок, отделов продаж, но такого как в Айвазовском я ни где не видела. Менеджеры за кружечкой кофе меня очаровали. На стройплощадке я никогда не видела такой идеальной чистоты - ни единой бумажечки даже нет, ни намека на мусор, как они так умудряются строить, хотя рабочих очень много! Я однозначно буду брать квартиру, здесь все для жизни есть.
Выбирал квартиру для семьи. Знакомые посоветовали застройщика. Вроде многообещающий комплекс по доступной цене в хорошем месте. Много планировок есть из чего выбрать. Уже есть школа, парк, дет сад, супермаркет. Можно легко добраться до остановки.
Собираемся в Краснодар переезжать с семьёй, бизнес открывать там буду и начинаю риэлторов обзванивать, уже трое посоветовали этот комплекс, говорят что были какие то проблемы, но их вроде как уже порешали. И тут тоже самое все пишут. Наверное на этом ЖК и остановлюсь, район все хвалят, комплекс комфорт класса, потому не дёшево конечно, но за качество платить надо.
Я заезжал в их отдел продаж, мне сказали, что по земле все вопросы решены и показали официальные документы. Лично для себя, я дождусь постройки пары этажей и буду брать.
В ЖК "Чистые пруды", построенном на б е р е г у Карасуна, подземная парковка, слышала, подтапливается. Рядом, в доме №129, ул. Старокубанская, даже без парковки в подвале выступает частенько вода. А ЖК "Айвазовский" строится на месте озера, когда-то засыпанного. Как вы думаете, этот дом будет исключением, и эта беда его минует?
Друзья семьи живут в ЖК "Чистые пруды", сколько раз был у них, ни разу не видел что паркинг подтапливается, да и сами друзья не жалуются. Давно строят на подземных водах, ничего страшного в этом нет, технологии строительства на подземных водах в Краснодаре давно отработана, в частности Неометрия не первый раз строит на почвах с грунтовыми водами
У АВВА групп была хорошая задумка : построить дом действительно комфорт класса с продуманными планировками и доступными ценами, в хорошем районе. В результате Неометрия обрезала участок, придвинув его к дому № 123, перепланировала таким образом квартиры, что это будущее строение не тянет и на комфорт класс: получается какая то общага для студентов, а цены задрали с претензией на элит класс
Там суды идут в арбитражном суде. Могут аннулировать их право на их начатый дом и аренду забрать и вернуть землю Университету.
Не могут, там всё уже урегулировано и стройка идёт по всем правилам и нормам. Я специально запросы везде подавал, прежде чем квартиру там брать. Плюс ещё все страховой взнос делают в фонд защиты прав граждан.
Это не ЖК а пародия на дом вашей мечты. Нормальный застройщик на это место даже не посмотрит. Это же карасуны
И что , что карасуны вы видимо не понимаете вообще в строительстве ! Технологии детка строят даже подводной ! Петербург на болоте построили , ваше мнение конечно имеет место быть ,но не обоснованное . Тем более у застройщика качество отличное и есть имя .
Уже не АВА групп, а Неометрия будет строить
Когда Ава Групп вернет сумму брони в моем случае 17000, ни стройки ни денег, Неометрия пока тоже молчит.
При бронировании заставили подписать акт приема-передачи выполненных услуг на 5000р(в которые входит первичное консультирование,анализ и оценка представленных документов...)это паспорт чтоли? Вернули только 15000р,хотя менеджер Трофим говорил что вернут все оплаченные 20000р. Отказались из за того что обещали аккредитоваться у Сбера,но кормили завтраками,заканчивалось одобрение банка,мы купили у другого застройщика,а Сбер как выяснилось раньше июня и не планирует аккредитовать Сферу..газпром если что отказал им в аккредитации.
Каким образом получен участок? Опубликуйте дату,место,список участников торгов,суммы предложенные участниками.Губернатор края Кондратьев лично 5.06.2017 года заверил жителей, что здесь будет комплекс общежитий КГУ. «Давайте создадим студенческий городок на этом месте. Рассмотрим оба участка для того, чтобы перераспределить в интересах студентов, и здесь создадим хороший студенческий городок», — предложил губернатор Краснодарского края. А на сегодня это выглядит, как очень темная история.....
Участок, на котором планируют возвести дом, является осушенным руслом реки. Какие геодезические изыскания проводились? И какая фирма?
Цены и места , одни из лучших в Краснодаре! пф... еще и комфорт класс)))))
Как планируют всех поместить в подземный паркинг? Наверное придется ютится по дворам или на солнечном паркинге. Хотя стоимость такого счастья замануха прям
Вовремя я нашел же! Искал похожие предложения. Интересно, как разрешили строить на этом крохотном пятачке, такую махину? Продажи открыты уже??
У нас трешка в этом доме. Брали на котловане. 16 этаж, видовая, с большим балконом. Район хороший, но еще тут гимназия Тальского, это довольно престижное заведение. В общем впечатление от жк положительное, рекомендуем и с нетерпением ждем сдачи.