Поиск новостроек
ЖК "Южане"
ул. Западный обход, 1/9, Западный обход
| Общий рейтинг жк | |
| Транспорт: | |
| Инфраструктура: | |
| Цена / Качество: | |
| Оценка посетителей: |
Компания всё равно молодцы, не смотря на небольшую задержку со сдачей мы сильно не ...
Всем, кто желает жить в собственной квартире, но еще не накопил средства на первоначальный взнос, застройщик «Неометрия» предлагает оформить ипотеку без первого платежа.
ЖК "Южане"?
на все вопросы по ЖК "Южане"
- Июнь 2019
- Май 2019
- Апрель 2019
- Март 2019
- Февраль 2019
- Январь 2019
- Декабрь 2018
- Ноябрь 2018
- Октябрь 2018
- Сентябрь 2018
- Август 2018
- Июль 2018
- Июнь 2018
- Май 2018
- Апрель 2018
- Март 2018
- Февраль 2018
- Январь 2018
- Декабрь 2017
- Ноябрь 2017
- Октябрь 2017
- Сентябрь 2017
- Август 2017
- Июль 2017
- Июнь 2017
- Май 2017
- Апрель 2017
- Март 2017
- Февраль 2017
- Внутренняя отделка
Квартиры со скидкой в ЖК "Южане"
| Комнат | Площадь | Цена | Планировка | Дополнительно |
| 1 | 33.7 / 14.6 м² | 1 736 000 руб. | Планировка | Квартира от подрядчика Литер 1 |
| 1 | 33.7 / 14.6 м² | 1 667 600 руб. | Планировка | Квартира от подрядчика Литер 1 |
| 1 | 33.7 / 14.6 м² | 1 710 000 руб. | Планировка | Квартира от подрядчика Литер 1 |
| 1 | 42.6 / 16.4 м² | 2 183 000 руб. | Планировка | Квартира от подрядчика
Литер 1 |
| 2 | 61.6 / 29.1 м² | 3 031 800 руб. | Планировка | Квартира от подрядчика Литер 1 |
| 2 | 62 / 29.1 м² | 2 915 000 руб. | Планировка | Квартира от подрядчика, уступка, ипотека Литер 1 |
Литер 1
Литер 1
Литер 1
Литер 1
Литер 1
Литер 1
| Комнат | Площадь | Цена | Планировка | Дополнительно |
| 1 | 32.6 / 13.3 м² | от 1 758 444 руб. (53 940 руб./м²) | Планировка | |
| 1 | 33 / 12.6 м² | от 1 761 104 руб. (53 367 руб./м²) | Планировка | |
| 1 | 33.7 / 14.6 м² | 1 736 000 руб. | Планировка | Квартира от подрядчика |
| 1 | 33.7 / 14.6 м² | 1 667 600 руб. | Планировка | Квартира от подрядчика |
| 1 | 33.7 / 14.6 м² | 1 710 000 руб. | Планировка | Квартира от подрядчика |
| 1 | 35.3 / 15 м² | от 1 856 074 руб. (52 580 руб./м²) | Планировка | |
| 1 | 42.6 / 16.4 м² | 2 183 000 руб. | Планировка | Квартира от подрядчика |
| 2 | 61.6 / 29.1 м² | 3 031 800 руб. | Планировка | Квартира от подрядчика |
| 2 | 62 / 29.1 м² | 2 915 000 руб. | Планировка | Квартира от подрядчика, уступка, ипотека |
| Комнат | Площадь | Цена | Планировка | Дополнительно |
| студия | 21.3 / 12.8 м² | от 1 088 430 руб. (51 100 руб./м²) | Планировка | |
| студия | 23.5 / 15.5 м² | от 1 196 150 руб. (50 900 руб./м²) | Планировка | |
| студия | 24 / 13.5 м² | от 1 221 600 руб. (50 900 руб./м²) | Планировка | |
| студия | 25.3 / 13.6 м² | от 1 275 120 руб. (50 400 руб./м²) | Планировка | |
| студия | 27.2 / 16.4 м² | от 1 370 880 руб. (50 400 руб./м²) | Планировка | |
| 1 | 30.7 / 12.1 м² | от 1 544 210 руб. (50 300 руб./м²) | Планировка | |
| 1 | 31.1 / 12 м² | от 1 558 110 руб. (50 100 руб./м²) | Планировка | |
| 1 | 32 / 13.4 м² | от 1 603 200 руб. (50 100 руб./м²) | Планировка | |
| 1 | 36.1 / 15.6 м² | от 1 808 610 руб. (50 100 руб./м²) | Планировка | |
| 1 | 36.8 / 12.3 м² | от 1 862 080 руб. (50 600 руб./м²) | Планировка |
Жилой комплекс “Южане” возводится на пересечении улиц Западный обход и Красных Партизан в городе Краснодар. Строительство происходит по монолитно-каркасной технологии.
Дома от надежного застройщика, который построил и сдал несколько жилых комплексов.
Рядом с ЖК находится торговый комплекс «Лента». Также запланированы школа и детский сад.
Покупать тут безопасно.
О жилом комплексе
“Южане” — это жилой комплекс состоящий из 14 зданий, высотой от 7 до 16 этажей, в наружной отделке которого будет использоваться декоративная штукатурка. Для окон и балконных дверей застройщик применит металлопластиковые конструкции. Планируются однокомнатные, двухкомнатные и смарт-квартиры, класс жилья — “комфорт”. Строительство будет вестись в 6 этапов.
На территории жилого комплекса будет парковка с многоуровневыми стоянками. Также строительная компания планирует постройку школы на территории объекта. Весь жилой комплекс будет тщательно охраняться: территорию огородят, оборудуют круглосуточное видеонаблюдение вход в подъезд ограничат личным ключом. Строительная компания запланировала для своих клиентов ландшафтный дизайн, что делает ЖК "Южане" особенно привлекательным и уникальным.
Инфраструктура
Вблизи жилого комплекса “Южане” располагается поселок клубного и коттеджного типа. В шаговой доступности планируются магазины, аптеки, спортивные площадки, фитнес-центры, автозаправка. На территории объекта будут расположены детские площадки. Также планируется “бизнес-парк”. Недалеко от жилого комплекса расположены автобусные остановки. В целом, микрорайон будет развиваться до максимального удобства жильцов.
О застройщике
Молодая строительная компания “Неометрия” ведет строительство монолитно-кирпичных зданий. За время работы успешно построила и сдала ЖК “Ежи” и ЖК "Синема". На данный момент ведет строительство еще нескольких объектов:
В строительстве застройщик использует современные технологии и тщательно выбирает место для строительства.
Я тоже хочу оставить свой отзыв. Квартиру в ЖК Южане покупали в прошлом году , в конце апреля. Понравились красивые картинки готового дома с красочным фасадом и необычными коробами для установки сплит-системы. А еще то, что сдача дома , по уверению менеджера, оформлявшего наш договор, предполагалась в конце 2018 года. Нас уверяли, что СК Неометрия очень серьезная компания в сфере строительства жилья, поэтому свои жилые объекты всегда сдает в срок, но сдача первой очереди ЖК Южане, без объяснения причин,была перенесена почти на пол года.Я подписала акт приемки,но это совсем не означает, что у меня нет вопросов.Читая комментарии дольщиков, узнала о том, что, фасад дома изменен застройщиком,который решил не устанавливать коробочки под сплит-системы, якобы из-за того, что собственники квартир все равно их будут демонтировать. Отделка подъездов не та, которая была изначально заявлена. Входные двери в квартиры тоже не той фирмы. Кто-то написал, что и стеклопакеты на лоджиях тоже не такие.Хотя сотрудники Неометрии и поют сами себе дифирамбы о том, что в квартирах этой фирмы все продумано до мелочей, но я бы так не сказала. Витражное остекление лоджий - это конечно красиво, но сушилки для белья за пределами витражного остекления, не сделаешь. Тоже самое и с установкой сплит-системы. Если бы мне сразу рассказали, что для установки сплита на остекленную лоджию, надо сначала выпилить кусок ограждающей решетки, вытащить стекло и проштробить в стене своей квартиры вентканал, я бы лучше купила квартиру с обычным балконом.Внешний блок, при этом , будет висеть не на стене дома, а на вашей балконной плите на каком-то кронштейне. С самого начала выдачи ключей, все подъезды открыты. Шабашники свободно проходят в открытые двери, засовывают свои визитки и бумажки прямо в двери квартир, исписали абсолтно все двери лифтов своими предложениями, причем не только внутри, но и снаружи. После сдачи дома, подъезды закрыли на код, но какой в этом толк, если код написан прямо на двери каждого подъезда. Горячей воды нет.Обещанный план разводки электрических проводов и расположения труб отопления не выдан. Нет ключей ни от подъезда, ни от почтовых ящиков. А еще нет тротуара от остановки до самого ЖК., поэтому каждый раз выкручиваешь себе ноги , идя по гравийке. И еще, у меня отдельные претензии к тем, кто ведет группу ЖК Южане ВКонтакте. В ней много мусора, но нужной информации очень мало .Люди, снимающиеся в видео, не обязательно будут обычными покупателями, среди работников СК Неометрия есть и те , кто купил в Южанах квартиру, но доверять их мнению, мне кажется, не стоит. Комментарии тех, кто пишет правду о строительстве дома, в лучшем случае удаляют, а в худшем- человека просто отправляют в " черный список". Хотите узнать реальное положение вещей о ЖК Южане - ищите обычных покупателей. Уж им то нечего от вас скрывать
Вы уже определитесь с показаниями. Толи вы владелец, то ли вы информацию, о том, что что-то заменили из форумов узнали. Вы сейчас в своей квартире не можете посмотреть марку стеклопакета на лоджиях, серьёзно? Людей не смешите.
Должны были ввести первый дом в эксплуатацию в 4 кватале 2018, перенесли на 31 мая 2019. В итоге сдать смогли лишь сегодня, 19 июня. Часть того, что обещали, так и осталась обещаниями. Ну, хоть сдали. Завтраками накормили настолько, что радости особо не ощущается от этого события.
Мы тоже ждали с 2018 года еще, не критично так как понимали, что новостройка, никто не застрахован от срыва сроков. На выходных заселились, ожидания можно сказать оправданные так как дом полностью доделан, каких то косяков мы не нашли + по факту у нас площадь вышла на 2 м2 больше чем при заключении договора и без доплаты ,приятный бонус
Алексей, в чему вы радуетесь? Не все ведь живут в Краснодаре. Мы вот тоже, покупая квартиру в Южанах, рассчитывали на то, что ее сдадут вовремя. Поэтому, если ваши ожидания оправданы, я вас поздравляю. Но не все собственники находятся в такой же эйфории, как вы. За ваш " приятный бонус" , в виде двух кв. метров лишней площади , обернулся потерей денег для того, кто эти два кв. метра оплатил из своего кармана. Так что щедрость застройщика тут , вообще, ни при чем . Застройщик удешевил отделку подъездов, не поставил, обещанные короба для сплитов , и может быть сэкономил еще на чем-то, о чем , конечно, же нам не сообщил. При этом, он взял с нас деньги полностью по калькуляции стоимости квартиры.
сочувствую тем,кто купил квартиру,обещания давали что сдача в декабре 2018, а сейчас меняют коней на переправе.Значит ваши менеджеры вводят людей в заблуждение ,раз столько людей утверждает одно и тоже.Задержки могут быть,но на такие сроки...Цены не дешевые...такая компания ...позор
Иван, у вас неактуальная информация! Выдачу ключей назначили на апрель, первый дом уже почти готов, в отчете 98%. Да, небольшой перенос срока сдачи есть, но передача квартир дольщикам - согласно ДДУ. Сдадут точно, потому что судя по фото снаружи уже двор доделывают, садят деревья, плитку положили, площадки поставили, осталось резиновое покрытие, и внутри в квартирах уже везде отделка беленькая, готовая.
Арина, дом то сдадут, но на прямой вопрос о том, когда же будет получено разрешение на ввод в эксплуатацию, не отвечают. Ключи, да, выдавать начали, но до официальной сдачи дома это незаконно. Раньше, чем они разместят всю подтверждающую информацию, приезжать в Карснодар и забирать ключи не собираюсь, как и некоторая часть остальных дольщиков. Получат разрешение позже 30 июня - это будут проблемы застройщика, им никто не мешал построить вовремя.
В целом в застройщике разочарован, а ещё думал брать ещё одну квартиру во второй очереди, теперь не хочу больше с ними связываться.
Купили квартиру в ЖК"ЮЖАНЕ"
КАЖДЫЙ ДЕНЬ ЕЗЖУ НА РАБОТУ МИМО ЭТОЙ СТРОЙКИ И КАЖДЫЙ ДЕНЬ РАССТРАИВАЮСЬ....РАБОЧИХ ПО ЧЕЛОВЕК5-7 КРАНЫ НЕ РАБОТАЮТ ВТОРАЯ ОЧЕРЕДЬ НЕ СТРОИТСЯ. ЗАЗОДИЛИ УЗНАВАТЬ НА СЧЕТ ВТОРОЙ ОЧЕРЕДИ ЕЩЕ В АПРЕЛЕ,СКАЗАЛИ ЧТО "ПОДУШКА"ЗАЛИТА И ОТСТОЯЛАСЬ В МАЕ НАЧНЕТСЯ СТОИТЕЛЬСТВО....НО ВОЗ И НЫНЕ ТАМ.... СЛАЧА ПЕРВОЙ РЧЕРЕДИ ОБЕЩАНА В ДЕКАБРЕ 2018 НЕЗНАЮ НАСКОЛЬКО ЭТО БУДЕТ ТАК....ОЧЕНЬ НЕ ХОЧЕТЬСЯ БЫТЬ ОБМАНУТОЙ
Являюсь дольщиком первой очереди, если Вы действительно одна из дольщиц и хоть раз читали свой договор, то должны были видеть, что крайний срок передачи квартир - 30.06.2019, при этом на 31.08.2018 первая очередь готова на 76%. И, судя по отчетам, активно ведется предчистовая отделка внутренних помещений (вряд ли у Вас есть очки просвечивающие стены, чтобы посчитать рабочих внутри :)) Так что ключи мы должны будем получить до 30 июня, и, через суд Вы не сможете что-либо доказать - мы подписали договор и согласились на прописанные в нём условия. Я тоже переживаю и хочу, чтобы в декабре сдали, но панику, да ещё и капслоком, разводить смысла нет. По поводу второй очереди - на сайте у них ещё не выложена разрешительная документация, а без неё они вроде как не имеют право строить новые литера. Да и из отчетов для нас видно, что они перенесли краны с первой на вторую очередь только в конце августа.
Мы вчера там были, работы ведутся, по крайней мере в 1ом подьезде, на разных этажаж встретили минимум 8 рабочих, идет внутренняя отделка 1ой очереди, так, что мы тоже будем надеяться, что до июня, а может и до марта ключи получим!
Сергей,я читала договор и там написано,что срок сдачи дома декабрь 2018 или раньше( что сомнительно),а передача ключей собственникам не позднее 30 июня 2019. Так вот они и будут "доделывать" дом до июня 2019 и ни о какой сдаче в декабре не может быть речи....они просто не успевают и не пытаются
Так они еще в октябре (сейчас уже ноябрь) сказали, что выдача ключей будет в конце февраля - начале марта. И обманутыми дольщиками мы будем только если ключи не отдадут до 30 июня. То, что кто-то ведется на рекламу, это проблемы каждого. Учитывая состояние всей сферы недвижимости в Краснодаре, как по мне, рассчитывать нужно на дату выдачи ключей, а не сдачи в эксплуатацию, вне зависимости от застройщика и жк.
Хотим ккпить квартиру и всвязи с этим у меня вопрос. Как дела со звукоизоляцией? Нужно будет дополнительно что-то делать? И еще, теплоснабжение центральное? Спасибо заранее. Ольга.
Добрый день, Ольга. У этого комплекса хороша звукоизоляция. Коммуникации все центральные так как это 214 федеральный закон, в том числе и теплоснабжение.
Добрый день,мы с мужем приобрели квартиру в строящемся доме в ЖК Южане, очень понравился макет всего будущего комплекса,квартиру приобрели небольшую 32,7 кв,вот читаю отзывы о С/К Неометрия ,но ни одного не увидела про панарамные окна ,у кого подобные квартиры,расскажите пожалуста о плюсах и минусах,у слову квартира находится на третьем этаже,по слухам очень сильная слышимость,так ли это?
Проет Южане конечно класный, только я не пойму, заявлено монолит-кирпич, а по факту наружные стены из пенобетона, хотя высотки из него строить нельзя и сколько такой дом простоит ?
Добрый день, Марат. По фотографиям строительства на нашем сайте вы можете увидеть, что используется как кирпич, так и блок. Пенобетона там нет. Основным каркасом является монолит, что и придает прочности. Сейсмостойкость 7 баллов.
Если у вас остались вопросы о ЖК или Застройщике, позвоните экспертам по новостройкам компании 23квартиры.ру 8 (800) 200-10-23, расскажем более подробно.
Хочу поделится , как замечательно мы живём в ЖК Ежи, построенном неометрией, 21 век, а интернета у нас нет. Классная у нас управляющая компания!
Живу в жк ежи, литер 1, интернет есть) Не нужно дезинформировать людей
ЖК Южане - интересный проект, я таких в Краснодаре не встречала еще. Наконец-то наши застройщики начали использовать европейский опыт в строительстве, и Неометрия - молодец, что начала делать это одна из первых. Если все будет так, как на картинках (а у Неометрии, к слову, с другими жк так и было), то квартиры очень быстро там раскупят.
Очень крутой проект! Наконец-то строители начали не только о своих кошельках думать, но и о жителях! Моё мнение - все комплексы должны быть такими. Со школами, детскими садами, парками и спортплощадками рядом. А то понастроят скворечников в ж..е мира посреди поля, назовут "эко-район", завернут это г-но в яркие фантики и думают, что к ним очередь выстроится. Браво тем, кто иначе мыслит и иначе строит!
По описанию крутой жилой комплекс будет. По Ежам и Синеме не прокинули - отличное качество и вовремя, думаю брать в южанах, пока дешево.
Смотрю, м-н Близкий все больше развивается. Неометрия неплохо строит, интересно какие цены будут в этом жк?
Ответьте на 7 простых вопросов и получите
подборку квартир под ваши условия
- Мы информционный портал и наши услуги для вас бесплатны. Все цены на квартиры соотвествуют реальным, без заманух и скрытых платежей
- Подборку квартир составляют эксперты по недвижимости портала 23квартиры.ру.
- Подберем лучшие варианты под ваши условия. Никаких долгостроев, жилья сомнительного качества или ненадежных застройщиков.
Компания всё равно молодцы, не смотря на небольшую задержку со сдачей мы сильно не расстроились, пара месяцев это ерунда. Как раз нам немного не хватало денег на ремонт и на мебель в детскую. К сдаче дома мы как раз добрали нужную сумму.