Общий рейтинг жк | |
Оценка посетителей: |
У нас трешка на 8 этаже площадью 75 квадратов. Планировка супер удобная. Три просторных ...
Комнат | Площадь | Цена | Планировка | Дополнительно |
1 | 38 / 16.4 м² | 4 400 000 руб. ( Выгода: 1 425 400 руб. |
Планировка | Квартира от подрядчика, ДКП
Литер 2.1 |
1 | 38.2 / 16.6 м² | 4 300 000 руб. ( Выгода: 1 556 060 руб. |
Планировка | Квартира от подрядчика, обременение Литер 2.1 |
1 | 37.6 / 13.9 м² | 4 400 000 руб. ( Выгода: 2 345 440 руб. |
Планировка | Квартира от подрядчика, обременение Литер 2.2 |
1 | 42.1 / 12 м² | 5 050 000 руб. ( Выгода: 2 502 740 руб. |
Планировка | Квартира от подрядчика, переуступка, физ. лицо
Литер 2.2 |
1 | 46.1 / 25 м² | 5 600 000 руб. ( Выгода: 2 670 340 руб. |
Планировка | Квартира от подрядчика, обременение Литер 2.2 |
2 | 47.4 / 25 м² | 5 350 000 руб. ( Выгода: 1 627 280 руб. |
Планировка | Квартира от подрядчика, ДКП, обременение СберБанк Литер 2.2 |
3 | 68.3 / 37.2 м² | 8 400 000 руб. ( Выгода: 1 039 060 руб. |
Планировка | Квартира от подрядчика, переуступка, физ. лицо
Литер 2.2 |
Комнат | Площадь | Цена | Планировка | Дополнительно |
1 | 36.8 / 16.4 м² | от 5 435 360 руб. (147 700 руб./м²) | Планировка | |
1 | 37.6 / 15.8 м² | от 5 707 680 руб. (151 800 руб./м²) | Планировка | |
1 | 37.7 / 11.3 м² | от 5 658 770 руб. (150 100 руб./м²) | Планировка | |
1 | 39.8 / 12.5 м² | от 5 866 520 руб. (147 400 руб./м²) | Планировка | |
1 | 40.1 / 11.9 м² | от 5 762 370 руб. (143 700 руб./м²) | Планировка | |
1 | 40.1 / 18.2 м² | от 5 762 370 руб. (143 700 руб./м²) | Планировка | |
1 | 40.2 / 18.8 м² | от 5 877 240 руб. (146 200 руб./м²) | Планировка | |
2 | 51.9 / 28.5 м² | от 7 006 500 руб. (135 000 руб./м²) | Планировка | |
2 | 54.1 / 30 м² | от 7 103 330 руб. (131 300 руб./м²) | Планировка | |
2 | 54.7 / 29.1 м² | от 7 340 740 руб. (134 200 руб./м²) | Планировка |
Комнат | Площадь | Цена | Планировка | Дополнительно |
1 | 37.6 / 15.8 м² | от 5 692 640 руб. (151 400 руб./м²) | Планировка | |
1 | 37.7 / 11.2 м² | от 5 602 220 руб. (148 600 руб./м²) | Планировка | |
1 | 38.9 / 11.7 м² | от 5 842 780 руб. (150 200 руб./м²) | Планировка | |
1 | 40.2 / 11.3 м² | от 5 981 760 руб. (148 800 руб./м²) | Планировка | |
1 | 40.2 / 18.8 м² | от 5 981 760 руб. (148 800 руб./м²) | Планировка | |
1 | 40.8 / 11.9 м² | от 5 964 960 руб. (146 200 руб./м²) | Планировка | |
1 | 40.8 / 18.2 м² | от 5 964 960 руб. (146 200 руб./м²) | Планировка | |
2 | 57 / 29 м² | от 7 649 400 руб. (134 200 руб./м²) | Планировка | |
2 | 57.7 / 23.6 м² | от 7 720 260 руб. (133 800 руб./м²) | Планировка | |
2 | 60.7 / 31.1 м² | от 8 109 520 руб. (133 600 руб./м²) | Планировка |
Комнат | Площадь | Цена | Планировка | Дополнительно |
1 | 38 / 16.4 м² | 4 400 000 руб. ( Выгода: 1 425 400 руб. |
Планировка | Квартира от подрядчика, ДКП |
1 | 38.2 / 16.6 м² | 4 300 000 руб. ( Выгода: 1 556 060 руб. |
Планировка | Квартира от подрядчика, обременение |
1 | 41.25 / 18.8 м² | от 6 323 625 руб. (153 300 руб./м²) | Планировка | |
2 | 53.11 / 28.5 м² | от 9 028 700 руб. (170 000 руб./м²) | Планировка | |
2 | 56.31 / 29.1 м² | от 8 435 238 руб. (149 800 руб./м²) | Планировка | |
2 | 64.85 / 24.6 м² | от 8 313 770 руб. (128 200 руб./м²) | Планировка | |
3 | 81.4 / 37.1 м² | от 10 451 760 руб. (128 400 руб./м²) | Планировка |
Комнат | Площадь | Цена | Планировка | Дополнительно |
1 | 37.6 / 13.9 м² | 4 400 000 руб. ( Выгода: 2 345 440 руб. |
Планировка | Квартира от подрядчика, обременение |
1 | 42.1 / 12 м² | 5 050 000 руб. ( Выгода: 2 502 740 руб. |
Планировка | Квартира от подрядчика, переуступка, физ. лицо |
1 | 46.1 / 25 м² | 5 600 000 руб. ( Выгода: 2 670 340 руб. |
Планировка | Квартира от подрядчика, обременение |
2 | 47.4 / 25 м² | 5 350 000 руб. ( Выгода: 1 627 280 руб. |
Планировка | Квартира от подрядчика, ДКП, обременение СберБанк |
2 | 58.86 / 29 м² | от 8 664 192 руб. (147 200 руб./м²) | Планировка | |
2 | 59.03 / 31.1 м² | от 9 970 167 руб. (168 900 руб./м²) | Планировка | |
2 | 62.95 / 29.6 м² | от 8 957 785 руб. (142 300 руб./м²) | Планировка | |
2 | 63.57 / 37.9 м² | от 9 338 433 руб. (146 900 руб./м²) | Планировка | |
3 | 68.3 / 37.2 м² | 8 400 000 руб. ( Выгода: 1 039 060 руб. |
Планировка | Квартира от подрядчика, переуступка, физ. лицо |
3 | 69.13 / 37.2 м² | от 9 553 766 руб. (138 200 руб./м²) | Планировка |
ЖК “Отражение” - комплекс из четырех многоквартирных домов комфорт-класса, расположенный в районе Западный обход города Краснодар. План объекта включает в себя просторные квартиры улучшенной планировки, зеркальное остекление фасадов, обустроенную придомовую территорию, которая включает зоны отдыха, фонтан, профессиональный теннисный корт.
Продажа квартир с использованием эскроу счетов снижает риски до минимума, сам застройщик также известен на рынке Краснодара как надежная строительная компания.
Покупателям предлагают выбрать одно-, двух- или трехкомнатную квартиру с современной планировкой, которая включает в себя просторную кухню, удобное расположение всех помещений, специальные ниши для шкафов. В парадных также имеются кладовые, которые жильцы могут использовать для хранения вещей или других целей.
Территория комплекса – это квартал жилых домов с обустроенной придомовой территорией. Охрана или ограждение не планируются. Вокруг квартала – зоны парковки автомобилей с большим количеством мест.
Рядом с домами предусмотрены:
В самих домах планируются просторные балконы, где можно будет обустроить личную зону отдыха на свежем воздухе, а также витражное и зеркальное остекление фасадов, придающее зданиям современный стильный вид.
Западный обход – это один из экологически чистых районов Краснодара, который постепенно застраивается жилыми комплексами и коттеджами. Здесь уже имеется развитая инфраструктура, в том числе, школы и детские сады, медицинские учреждения, магазины, аптеки, супермаркеты, заведения услуг и зоны отдыха.
В исторический и деловой центр города можно добраться личным транспортом (дорога займет от 15 до 30 минут), а также на автобусе или маршрутном такси. Скоро будет запущена “ветка” троллейбуса.
ГК “Дарстрой” - крупный застройщик, который входит в ТОП-100 строительных компаний России. В Краснодаре в соответствии с рейтингами занимает 18 позицию, в Адыгее – первую. Имеет высокий рейтинг надежности. Объекты сдает преимущественно в срок.
В числе объектов компании в Краснодаре:
Квартиру можно приобрести с использованием эскроу-счетов, возможно привлечение ипотеки (компания сотрудничает со всеми крупными банками региона), воспользоваться материнским капиталом или накоплениями по военной ипотеке.
Последний корпус сдадут только в следующем году, а уже почти полностью облагородили территорию. Сделали зонирование двора для детей разных возрастов. Искусственные холмы с тоннелями, тренажеры, зоны для футбола и баскетбола. Зелени много. Вполне себе уютно и красиво.
ЖК Отражение нас впечатлил. Особенно ландшафтный дизайн дворов, не похожий ни на один ЖК в городе, зеркальный лабиринт, холмы, солнечные часы, аллеи. Дома удачно расположены, соседям не приходится смотреть в окна друг другу. Квартира изначально с хорошей отделкой, особых вложений не потребовала. Ипотеку менеджеры помогли оформить. Мы очень рады этой покупке.
Парковка-стилобат, закрытый двор с хорошими зонами для спорта и отдыха и амфитеатр красивым получился. И главное - цена не кусается за такое наполнение. Мы купили здесь трешку в ипотеку и машиноместо, результатом довольны.
У нас самый классный комплекс в Краснодаре. Вот друзья тоже в новостройке поселились, но в гости и по фоткаться к нам всегда едут))) У нас тут есть интересные инсталляции, которые сейчас в профилях у местных блогеров мелькают)) И площадки игровые разнообразные. Сынишка друзей говорит, что у них такого нет))
Живем в ЖК Отражение первый месяц. Очень нравится архитектура комплекса в бежевых цветах и большие окна, благодаря которым в квартире светло. С благоустройством тоже порядок. Во дворе есть детские площадки, спортивные зоны и много зелени.
Оформление территории, конечно превосходит многие варианты, которые мы смотрели в Краснодаре. Нам все понравилось. Были сомнения только по поводу инфраструктуры, т.к в новостройках всегда приходится чего-то ждать. Но Отражение в довольно хорошем месте строится. Тут рядом магазины Леруа, Пятерочка, Магнит. В 10 минутах садики Андерсен и Золотой кораблик. Школа 102 тоже совсем рядом. В общем классный комплекс в удобном месте, нам больше ни чего и не надо.
У ЖК отличная локация на Конгрессной улице недалеко от Западного обхода, вдоль которого много магазинов и социалки: музыкальная школа, детский сад Винни Пух, Леруа Мерлен. До большого ТРЦ Красная Площадь на машине всего 15 минут ехать. Тоже приятный момент.
После переезда из панельки первое, что мы заметили - это микроклимат в квартире. На улице под 30 уже жарит, а в квартире приятно из-за монолитного фасада. Кстати во дворе тоже можно спрятаться от солнца благодаря площадке с навесом. Еще плюс - озеленение на территории ЖК. Сейчас без природы в городе-миллионнике никуда)))
Сейчас очень приятные акции и предложения есть. Мы по семейной ипотеке 5,5% взяли однушку в базовой отделке. Кухня 10 квадратов, большой балкон и отдельная гардеробная. Сумма платежа вышла 30К. В принципе посильно.
Мы комплекс выбирали долго. Было такое, что нравится наполнение, но не нравятся планировки. Или планировки вроде подходят, но рядом ни одного магазина. Отражение нам понравился всем и сразу. Двор нас просто сразил, сколько тут всего интересного и необычного. Сын сразу побежал дорожки с горками для самокатов рассматривать. Сколько было эмоций! Жена быстро нашла подходящую планировку с большой кухней, как и хотела. А я рад, что рядом не только продуктовых магазинов полно, но и Леруа даже есть. Вообще даже и выезжать никуда не надо, просто дорогу перейти.
Мы давно присматривались к этому комплексу. Поначалу думали, слишком много там запланировано, могут не все реализовать. Но появился и зеркальный лабиринт, и зоны для спорта, и экологические площадки. Все же решились на покупку. Теперь жалеем, что раньше не взяли, могли бы сэкономить. Квартира у нас с двумя балконами, панорамное остекление, шикарное место для лаундж зоны. Кухня просторная, два санузла. И есть ниши для дополнительных мест хранения. Квартирой я очень довольна и самим комплексом тоже.
Для меня главный плюс отражения - стоимость квартиры. Я заключил договор на евродвушку, 40 квадратов на последнем этаже. Причем без ипотеки и по цене 2023 года благодаря акции от застройщика. Все удачно сложилось.
У нас в Краснодаре много комплексов от этого застройщика. В одном из них родственники живут. Им все нравится. Хвалят. А мы сейчас покупаем в Отражении. Застройщик столько фишек интересных на территории придумал. Мы уже в предвкушении переезда.
Я из-за планировки выбрала Отражение. Всегда хотела большую кухню, здесь у меня кухня 17 квадратов. Балкон просторный. Сам комплекс современный. Еще постепенно что-то доделывают, но видно, что концепции придерживаются.
Были в гостях у кумы. Дома красивые с панорамным остеклением. На территории дизайнерские арт-объекты. Мне все это очень нравится. Ребенку в диковинку площадки с холмами и тоннелями, он такого нигде не видел. Комплекс классный. Жаль только раньше не купили квартиру тут, сейчас уже миллиона на полтора дороже, чем год назад.
На самом деле новостроек сейчас в Краснодаре очень много, в разных районах, с разными ценами, с ремонтом и без. От этого выбрать еще сложнее. Катаемся по Краснодару в поисках уже несколько месяцев, подключили знакомого, который разбирается в застройщиках и вообще в рынке недвижимости. Присматриваемся к ЖК Отражение в районе Западного обхода. Комплекс новый, заселен только один дом, второй сдают в конце этого года. Планировок огромный выбор. Цены посильные, большую двушку за 7 с копейками можно взять. Еще не определились, но пока эти дома в фаворитах.
Кто местный со мной согласится, что расположение хорошее. Сады, школы рядом. Магнит, Леруа через дорогу, до Красной площади минут 10. Хоть и не центр, но удобства все присутствуют. Да и спокойнее тут чем в центре.
Мужа переводят в Краснодар по работе на постоянку, и мы решили покупать здесь жильё. Внимание своё сразу обратили на ЖК Отражение. Дома будут новые, один недавно сдался. Цены вполне разумные, метраж приличный. Купили квартиру в предчистовой отделке на 13 этаже, все черновые работы будут выполнены. Останется поклеить обои, постелить линолеум и докупить мебель.
Мы купили квартиру здесь в 1 литере с отделкой от застройщика. Нет ни малейшего желания заниматься ремонтом. Отделка стандартная, светло-серые стены, линолеум под дерево, серая плитка в ванной комнате. Понравилось как сделают дворы. Собственный амфитеатр, где можно будет организовать какое-нибудь соседское мероприятие, зона воркаут и беседки со скамейками. Должно выглядеть красиво.
Выбрал квартиру с предчистовой отделкой. Основа будет готова: штукатурка, шпатлевка, стяжка. Трубы хвс/ гвс и канализации проложены, останется только «зашить». Электрика везде. Грязную работу сделают, а до ума уже сам буду доводить. Так удобнее чем взять в бетоне и с нуля всё делать.
Плюсы:
- качество строительства неплохое, планировки всякие, есть и удачные, и нет (на мой вкус);
- 1-й литер сдан в срок;
Минусы:
- по сравнению с первоначальным планом проект сильно удешевлен (нет, например, зеркального остекления);
- это самый обычный человейник эконом класса, разве что новый. Пусть никого не вводит в заблуждение лукавая формулировка комфорт+, я никаких признаков чего-то выше эконома не нахожу, да их и нет;
- более-менее отделан только первый этаж, где вход, а на этажах все стандартно;
- расположение так себе, примерно в конце географии;
- где будут парковаться машины из 1656 квартир не совсем понятно, да и застройщика это особо и не интересует, парковочные места в стилобатах (т.е. на улице) будут продавать за серьезные деньги;
- на первых этажах будет коммерция, которой вроде как не было по плану;
Резюме: современный, симпатичный издалека и в брошюрах застройщика человейничек эконом-класса. За текущую цену в районе 100К/м2 я бы брать не стал, не стоит это того.
Ничего себе эконом) Вы, наверное, не видели реальных проблемных ЖК. Здесь все же ваше субъективное мнение. А для меня базовая отделка на этажах вообще не несет в себе никакой ценности. Да довольно просто, но мы и не царские хоромы покупали. По расположению тоже все нормально, магазины, школы, сады, медицина всё есть. Сын ходит плавать в ЦСКА. Многоуровневая парковка. Здесь кому как, кому-то КСК район нравится, или ККБ, а нам наш район.
Внешний вид комплекса мне понравился. Красивая вечерняя подсветка, дома в современном стиле и цвета приятные. Во дворах сделали хорошие зоны для отдыха, детские площадки для деток разных возрастов и много-много зелени. Очень ждем переезда в квартиру.
Не часто встретишь такой интересный комплекс. Очень понравилась территория, много интересных арт-объектов, зеркальный лабиринт, амфитеатр, солнечные часы. С удовольствием будем гулять по такому двору. Осталось только закончить ремонт и можно праздновать новоселье.
Уже побывали в сданном доме, в подъезде красота, зеркала стильно висят, почтовые ящики хромированные, даже декоративный мох есть на стенах, редко вижу такие подъезды. Осталось нам подождать со своим домом, отдать должное, что не срывают сроки сдачи. Рекомендую Отражение
У нас трешка на 8 этаже площадью 75 квадратов. Планировка супер удобная. Три просторных комнаты правильной формы, не вытянутые, как в нашей старой квартире. Кухня большая, 12 квадратов. Два санузла, два больших балкона, один из них угловой. Я очень довольна этим выбором.