Общий рейтинг жк | |
Оценка посетителей: |
Кто местный со мной согласится, что расположение хорошее. Сады, школы рядом. Магнит, Леруа через ...
Комнат | Площадь | Цена | Планировка | Дополнительно |
1 | 36.9 / 15.7 м² | 4 428 000 руб. ( Выгода: 512 910 руб. |
Планировка | Квартира от подрядчика
Литер 2.1 |
1 | 36.9 / 15.7 м² | 4 175 000 руб. ( Выгода: 765 910 руб. |
Планировка | Квартира от подрядчика, переуступка, физ. лицо
Литер 2.1 |
1 | 37 / 15.7 м² | 4 440 000 руб. ( Выгода: 514 300 руб. |
Планировка | Квартира от подрядчика
Литер 2.1 |
1 | 37 / 15.7 м² | 4 175 000 руб. ( Выгода: 779 300 руб. |
Планировка | Квартира от подрядчика, переуступка, физ. лицо
Литер 2.1 |
1 | 37.8 / 16.4 м² | 4 460 400 руб. ( Выгода: 601 020 руб. |
Планировка | Квартира от подрядчика
Литер 2.1 |
1 | 37.8 / 16.4 м² | 4 175 000 руб. ( Выгода: 886 420 руб. |
Планировка | Квартира от подрядчика, переуступка, физ. лицо
Литер 2.1 |
1 | 39 / 14.4 м² | 4 407 000 руб. ( Выгода: 815 100 руб. |
Планировка | Квартира от подрядчика
Литер 2.1 |
1 | 39 / 14.4 м² | 4 175 000 руб. ( Выгода: 1 047 100 руб. |
Планировка | Квартира от подрядчика, переуступка, физ. лицо
Литер 2.1 |
1 | 39.3 / 14.4 м² | 4 637 400 руб. ( Выгода: 624 870 руб. |
Планировка | Квартира от подрядчика
Литер 2.1 |
1 | 39.3 / 14.4 м² | 4 175 000 руб. ( Выгода: 1 087 270 руб. |
Планировка | Квартира от подрядчика, переуступка, физ. лицо
Литер 2.1 |
Комнат | Площадь | Цена | Планировка | Дополнительно |
1 | 37.4 / 16.4 м² | от 4 847 040 руб. (129 600 руб./м²) | Планировка | |
1 | 37.6 / 15.8 м² | от 4 914 320 руб. (130 700 руб./м²) | Планировка | |
1 | 37.8 / 11.3 м² | от 4 948 020 руб. (130 900 руб./м²) | Планировка | |
1 | 39.8 / 12.5 м² | от 5 174 000 руб. (130 000 руб./м²) | Планировка | |
1 | 40.1 / 11.9 м² | от 5 196 960 руб. (129 600 руб./м²) | Планировка | |
1 | 40.1 / 18.2 м² | от 5 196 960 руб. (129 600 руб./м²) | Планировка | |
1 | 40.2 / 18.8 м² | от 5 189 820 руб. (129 100 руб./м²) | Планировка | |
2 | 51.9 / 28.5 м² | от 6 253 950 руб. (120 500 руб./м²) | Планировка | |
2 | 54.1 / 30 м² | от 6 318 880 руб. (116 800 руб./м²) | Планировка | |
2 | 54.7 / 29.1 м² | от 6 547 590 руб. (119 700 руб./м²) | Планировка |
Комнат | Площадь | Цена | Планировка | Дополнительно |
1 | 33.2 / 12.9 м² | от 4 223 040 руб. (127 200 руб./м²) | Планировка | |
1 | 33.9 / 11.7 м² | от 4 356 150 руб. (128 500 руб./м²) | Планировка | |
1 | 35.4 / 15.1 м² | от 4 619 700 руб. (130 500 руб./м²) | Планировка | |
1 | 36.6 / 15.7 м² | от 4 776 300 руб. (130 500 руб./м²) | Планировка | |
1 | 37.6 / 15.8 м² | от 5 004 560 руб. (133 100 руб./м²) | Планировка | |
1 | 37.8 / 11.2 м² | от 4 914 000 руб. (130 000 руб./м²) | Планировка | |
1 | 38.9 / 11.7 м² | от 5 123 130 руб. (131 700 руб./м²) | Планировка | |
1 | 40.1 / 11.9 м² | от 5 225 030 руб. (130 300 руб./м²) | Планировка | |
1 | 40.1 / 18.2 м² | от 5 225 030 руб. (130 300 руб./м²) | Планировка | |
1 | 40.2 / 11.3 м² | от 5 294 340 руб. (131 700 руб./м²) | Планировка |
Комнат | Площадь | Цена | Планировка | Дополнительно |
1 | 36.9 / 15.7 м² | 4 428 000 руб. ( Выгода: 512 910 руб. |
Планировка | Квартира от подрядчика |
1 | 36.9 / 15.7 м² | 4 175 000 руб. ( Выгода: 765 910 руб. |
Планировка | Квартира от подрядчика, переуступка, физ. лицо |
1 | 37 / 15.7 м² | 4 440 000 руб. ( Выгода: 514 300 руб. |
Планировка | Квартира от подрядчика |
1 | 37 / 15.7 м² | 4 175 000 руб. ( Выгода: 779 300 руб. |
Планировка | Квартира от подрядчика, переуступка, физ. лицо |
1 | 37.8 / 16.4 м² | 4 460 400 руб. ( Выгода: 601 020 руб. |
Планировка | Квартира от подрядчика |
1 | 37.8 / 16.4 м² | 4 175 000 руб. ( Выгода: 886 420 руб. |
Планировка | Квартира от подрядчика, переуступка, физ. лицо |
1 | 39 / 14.4 м² | 4 407 000 руб. ( Выгода: 815 100 руб. |
Планировка | Квартира от подрядчика |
1 | 39 / 14.4 м² | 4 175 000 руб. ( Выгода: 1 047 100 руб. |
Планировка | Квартира от подрядчика, переуступка, физ. лицо |
1 | 39.3 / 14.4 м² | 4 637 400 руб. ( Выгода: 624 870 руб. |
Планировка | Квартира от подрядчика |
1 | 39.3 / 14.4 м² | 4 175 000 руб. ( Выгода: 1 087 270 руб. |
Планировка | Квартира от подрядчика, переуступка, физ. лицо |
Комнат | Площадь | Цена | Планировка | Дополнительно |
1 | 34.3 / 11.9 м² | от 4 702 530 руб. (137 100 руб./м²) | Планировка | |
1 | 35.4 / 14.6 м² | от 4 853 340 руб. (137 100 руб./м²) | Планировка | |
1 | 38.7 / 16.9 м² | 4 102 200 руб. ( Выгода: 1 315 800 руб. |
Планировка | Квартира от подрядчика |
1 | 38.7 / 16.9 м² | 3 875 000 руб. ( Выгода: 1 543 000 руб. |
Планировка | Квартира от подрядчика, переуступка, физ. лицо |
1 | 38.9 / 16.9 м² | 4 123 400 руб. ( Выгода: 1 322 600 руб. |
Планировка | Квартира от подрядчика |
1 | 40.2 / 11.9 м² | от 5 628 000 руб. (140 000 руб./м²) | Планировка | |
1 | 41.6 / 12.1 м² | от 5 824 000 руб. (140 000 руб./м²) | Планировка | |
1 | 42.1 / 18 м² | 4 715 200 руб. ( Выгода: 1 178 800 руб. |
Планировка | Квартира от подрядчика |
1 | 42.1 / 12 м² | 4 475 000 руб. ( Выгода: 1 419 000 руб. |
Планировка | Квартира от подрядчика, переуступка, физ. лицо |
2 | 46.1 / 25 м² | 5 024 900 руб. ( Выгода: 1 419 880 руб. |
Планировка | Квартира от подрядчика |
ЖК “Отражение” - комплекс из четырех многоквартирных домов комфорт-класса, расположенный в районе Западный обход города Краснодар. План объекта включает в себя просторные квартиры улучшенной планировки, зеркальное остекление фасадов, обустроенную придомовую территорию, которая включает зоны отдыха, фонтан, профессиональный теннисный корт.
Продажа квартир с использованием эскроу счетов снижает риски до минимума, сам застройщик также известен на рынке Краснодара как надежная строительная компания.
Покупателям предлагают выбрать одно-, двух- или трехкомнатную квартиру с современной планировкой, которая включает в себя просторную кухню, удобное расположение всех помещений, специальные ниши для шкафов. В парадных также имеются кладовые, которые жильцы могут использовать для хранения вещей или других целей.
Территория комплекса – это квартал жилых домов с обустроенной придомовой территорией. Охрана или ограждение не планируются. Вокруг квартала – зоны парковки автомобилей с большим количеством мест.
Рядом с домами предусмотрены:
В самих домах планируются просторные балконы, где можно будет обустроить личную зону отдыха на свежем воздухе, а также витражное и зеркальное остекление фасадов, придающее зданиям современный стильный вид.
Западный обход – это один из экологически чистых районов Краснодара, который постепенно застраивается жилыми комплексами и коттеджами. Здесь уже имеется развитая инфраструктура, в том числе, школы и детские сады, медицинские учреждения, магазины, аптеки, супермаркеты, заведения услуг и зоны отдыха.
В исторический и деловой центр города можно добраться личным транспортом (дорога займет от 15 до 30 минут), а также на автобусе или маршрутном такси. Скоро будет запущена “ветка” троллейбуса.
ГК “Дарстрой” - крупный застройщик, который входит в ТОП-100 строительных компаний России. В Краснодаре в соответствии с рейтингами занимает 18 позицию, в Адыгее – первую. Имеет высокий рейтинг надежности. Объекты сдает преимущественно в срок.
В числе объектов компании в Краснодаре:
Квартиру можно приобрести с использованием эскроу-счетов, возможно привлечение ипотеки (компания сотрудничает со всеми крупными банками региона), воспользоваться материнским капиталом или накоплениями по военной ипотеке.
Мужа переводят в Краснодар по работе на постоянку, и мы решили покупать здесь жильё. Внимание своё сразу обратили на ЖК Отражение. Дома будут новые, один недавно сдался. Цены вполне разумные, метраж приличный. Купили квартиру в предчистовой отделке на 13 этаже, все черновые работы будут выполнены. Останется поклеить обои, постелить линолеум и докупить мебель.
Мы купили квартиру здесь в 1 литере с отделкой от застройщика. Нет ни малейшего желания заниматься ремонтом. Отделка стандартная, светло-серые стены, линолеум под дерево, серая плитка в ванной комнате. Понравилось как сделают дворы. Собственный амфитеатр, где можно будет организовать какое-нибудь соседское мероприятие, зона воркаут и беседки со скамейками. Должно выглядеть красиво.
Выбрал квартиру с предчистовой отделкой. Основа будет готова: штукатурка, шпатлевка, стяжка. Трубы хвс/ гвс и канализации проложены, останется только «зашить». Электрика везде. Грязную работу сделают, а до ума уже сам буду доводить. Так удобнее чем взять в бетоне и с нуля всё делать.
Плюсы:
- качество строительства неплохое, планировки всякие, есть и удачные, и нет (на мой вкус);
- 1-й литер сдан в срок;
Минусы:
- по сравнению с первоначальным планом проект сильно удешевлен (нет, например, зеркального остекления);
- это самый обычный человейник эконом класса, разве что новый. Пусть никого не вводит в заблуждение лукавая формулировка комфорт+, я никаких признаков чего-то выше эконома не нахожу, да их и нет;
- более-менее отделан только первый этаж, где вход, а на этажах все стандартно;
- расположение так себе, примерно в конце географии;
- где будут парковаться машины из 1656 квартир не совсем понятно, да и застройщика это особо и не интересует, парковочные места в стилобатах (т.е. на улице) будут продавать за серьезные деньги;
- на первых этажах будет коммерция, которой вроде как не было по плану;
Резюме: современный, симпатичный издалека и в брошюрах застройщика человейничек эконом-класса. За текущую цену в районе 100К/м2 я бы брать не стал, не стоит это того.
Ничего себе эконом) Вы, наверное, не видели реальных проблемных ЖК. Здесь все же ваше субъективное мнение. А для меня базовая отделка на этажах вообще не несет в себе никакой ценности. Да довольно просто, но мы и не царские хоромы покупали. По расположению тоже все нормально, магазины, школы, сады, медицина всё есть. Сын ходит плавать в ЦСКА. Многоуровневая парковка. Здесь кому как, кому-то КСК район нравится, или ККБ, а нам наш район.
Внешний вид комплекса мне понравился. Красивая вечерняя подсветка, дома в современном стиле и цвета приятные. Во дворах сделали хорошие зоны для отдыха, детские площадки для деток разных возрастов и много-много зелени. Очень ждем переезда в квартиру.
Не часто встретишь такой интересный комплекс. Очень понравилась территория, много интересных арт-объектов, зеркальный лабиринт, амфитеатр, солнечные часы. С удовольствием будем гулять по такому двору. Осталось только закончить ремонт и можно праздновать новоселье.
Уже побывали в сданном доме, в подъезде красота, зеркала стильно висят, почтовые ящики хромированные, даже декоративный мох есть на стенах, редко вижу такие подъезды. Осталось нам подождать со своим домом, отдать должное, что не срывают сроки сдачи. Рекомендую Отражение
Комплекс строится в развитом районе, где есть и продуктовые, и аптеки, и школа с детсадом. Все в шаговой доступности. В 10 минутах езды Metro и ТЦ Красная Площадь. Удобная транспортная развязка – выезд на Ближний западный обход, быстро доехать до центра не проблема
Интересный жк. Смотрел буклет в отделе продаж, мне зашло. Идея с закрытой территорией особенно нравится – душа будет спокойна и за автомобиль, и за площадки. Посторонние сомнительные личности их точно не угрохают. Метраж в квартирах вполне приличный. Даже балконы большие, почти как комнаты. Взял себе двушку, пока ценник не взлетел по мере окончания стройки
Будем переезжать в новый для себя район, но радует, что прямо напротив уже есть большой магнит и леруа- все в одном месте. У комплекса территория большая, детям есть где поиграть. Да и задумка в стиле «страны чудес» очень интересная. Тут будет большая прогулочная зона с зеркальным лабиринтом, холмами и тоннелями, амфитеатр для летних кинопросмотров.
Этот комплекс входит во многие акции и выгодные предложения по ипотеке от застройщика. Мы с супругой все откладываем на первый взнос, но с каждым годом цены на недвижимость только растут. Решили, что будем брать уже в этом году. По предварительной оценке, мы уже попадаем по срокам на акцию минус 10000 на кв.м., неплохая экономия. А так вообще в офис поедем, будем узнавать все подробности и условия.
Мы вот так же в июне взяли по акции и квартиру и кладовую, там выгода больше 700000 у нас составила, это июньская акция была. Вообще застройщик молодец, у него и банки партнеры хорошие, и предложений для покупателей есть. Если бы не ипотека от застройщика, мы вообще ничего взять не смогли, проценты сейчас жесть. И мне что нравится, что акции каждый месяц обновляются, главное за сайтом следить или номер свой оставить в офисе.
у жк зачётное расположение, рядом Красная площадь, баскет холл и многое другое. По работе часто мотаюсь за город, от дома как раз будет удобно выезжать на западный обход и на калинина. еще на что смотрел, это готовность дома. страшновато было брать кота в мешке на котле, тут такого страха нет. сдача по плану в этом году, уже фасад доделывают, смотрится здорово
Рассматривали несколько ЖК, но место у Отражения больше всего понравилось. Спокойный район, инфраструктура развитая, дорога рядом более-менее нормальная. Сами квартиры с понятными планировками, комнаты просторные будут. По ценнику приемлемо для нас, есть и дешевле и дороже комплексы, но тут оптимальный вариант по всем фронтам.
Из плюсов, могу назвать расположение. Сейчас живу в районе Красной площади, западный обход знаю как свои пять пальцев. Рядом есть большой магнит, лента. Понравилась планировка без лишних углов. По стоимости как и планировал уложился. Проблема в том что сейчас в Краснодаре уже не найти дешевых квартир, а если и найти то только в музыкальном)) Такое уж время сейчас. Из минусов - нет хорошего спортивного клуба с большим бассейном, только цскашный на Энке
Понравились двушки. Они все разные, смотрели и от 45 квадратов до 68, есть даже с двумя балконами. Есть из чего выбрать. Планировки во всех квартирах удобные. Я решил взять без отделки, с голыми стенами. Хочу дизайнерский ремонт. А так для ленивых можно и с готовым ремонтом выбрать, кому как нравится.
Сложно что то сказать о комплексе, на данном этапе. Не плохая динамика строительства, сейчас делают фасад, частично вставили стеклопакеты. Мне в этом комплексе понравились планировки, двушки разные, от 45 до 68 квадрат, есть из чего выбрать. Вот те, что с двумя балконами вообще шикарные, я уже думаю что мог бы сделать с большой лоджией) И пофиг что угловая, в монолите они не промерзают, тем более на весь угол лоджия)
Комплекс построят современный, рядом практически нет старой застройки. Для меня это плюс, я люблю более современный стиль. Плюс, там, где новостройки, там и наличие новеньких площадок, хорошее дорожное покрытие, открытие социалки для жителей, старые пятиэтажки, увы, этого не предоставляют.
Попал на ярмарку квартир, скидку хорошую сделали. Считаю, что наши дома потом будут на расхват- стильный проект, отдельно стоящие литеры, свои дворы с игровыми площадками на стилобате, театр теней, разные горки и озеленение. Цена точно вырастит, тем более район еще развивается.
Район сыграл огромную роль в выборе жилья, здесь экология благоприятней, т.к. рядом нет производств. Себе выбрал двушку 52м2, с двумя балконами. Рядом с жк школа 96, много хорошего про нее слышал, так что как перееду сюда, так сына переведу в эту школу.
В районе западного обхода, почему то только этот проект привлек. В первую очередь я не беспокоюсь о том, а сдастся ли дом? не обанкротится ли застройщик? т.к. строят по 214фз. В отражении классная планировка и грамотная, бесполезные метры отсутствуют, плюсом будет большая застекленная лоджия, самим заморачиваться не нужно. Оформили квартиру быстро, вся сделка прозрачная.
Остановился на Отражении из-за застройщика. Я его еще с ЖК Ежи знаю, у меня там сестра живет. Строят качественно, не из дешевых материалов. УК обычно ставят свою, работает она нормально. Коммуналку не завышают, ставят городские тарифы. Но главное качество строительства, остальное вторично. Двор застройщик обычно хорошо облагораживает, но в отражении они прям заморочились сильно.
Вообще не удивительно, сейчас цены везде +-одинаковые. Не, можно конечно, взять подешевле через дорогу в ЖК Коробка. Или чуть дальше в долгострое, с которым судятся по сей день. Я платил тут за качество и потому что застройщику доверяю. У меня Родители живут в Новороссе в жк от Неометрии. Качество на 5
Пипец цены,конечно
Менеджер каждый месяц присылает на почту отчет о строительстве, строят довольно быстро, можно даже подумать что раньше срока сдадут) Каждый дом по очереди строят, на нашем первом доме уже отделка фасада прорисовывается, окна вставляют и крышу доделывают. Котлован под второй дом тоже уже готов)
Кто местный со мной согласится, что расположение хорошее. Сады, школы рядом. Магнит, Леруа через дорогу, до Красной площади минут 10. Хоть и не центр, но удобства все присутствуют. Да и спокойнее тут чем в центре.