Общий рейтинг жк | |
Оценка посетителей: |
Здесь всё необычно и красиво. Инсталляции, которые сразу создают настроение: большой зеркальный лабиринт, холмы ...
Комнат | Площадь | Цена | Планировка | Дополнительно |
1 | 38 / 16.4 м² | 4 400 000 руб. ( Выгода: 1 881 400 руб. |
Планировка | Квартира от подрядчика, ДКП
Литер 2.1 |
1 | 38.2 / 16.6 м² | 4 300 000 руб. ( Выгода: 2 014 460 руб. |
Планировка | Квартира от подрядчика, обременение Литер 2.1 |
1 | 37.6 / 13.9 м² | 4 400 000 руб. ( Выгода: 2 345 440 руб. |
Планировка | Квартира от подрядчика, обременение Литер 2.2 |
1 | 42.1 / 12 м² | 5 050 000 руб. ( Выгода: 2 502 740 руб. |
Планировка | Квартира от подрядчика, переуступка, физ. лицо
Литер 2.2 |
1 | 46.1 / 25 м² | 5 600 000 руб. ( Выгода: 2 670 340 руб. |
Планировка | Квартира от подрядчика, обременение Литер 2.2 |
2 | 47.4 / 25 м² | 5 350 000 руб. ( Выгода: 2 179 063 руб. |
Планировка | Квартира от подрядчика, ДКП, обременение СберБанк Литер 2.2 |
3 | 68.3 / 37.2 м² | 8 400 000 руб. ( Выгода: 1 834 618 руб. |
Планировка | Квартира от подрядчика, переуступка, физ. лицо
Литер 2.2 |
Комнат | Площадь | Цена | Планировка | Дополнительно |
1 | 36.8 / 16.4 м² | от 5 527 360 руб. (150 200 руб./м²) | Планировка | |
1 | 37.6 / 15.8 м² | от 5 786 640 руб. (153 900 руб./м²) | Планировка | |
1 | 37.7 / 11.3 м² | от 5 779 410 руб. (153 300 руб./м²) | Планировка | |
1 | 39.8 / 12.5 м² | от 5 866 520 руб. (147 400 руб./м²) | Планировка | |
1 | 40.1 / 11.9 м² | от 5 882 670 руб. (146 700 руб./м²) | Планировка | |
1 | 40.1 / 18.2 м² | от 5 882 670 руб. (146 700 руб./м²) | Планировка | |
1 | 40.2 / 18.8 м² | от 5 877 240 руб. (146 200 руб./м²) | Планировка | |
2 | 51.9 / 28.5 м² | от 7 006 500 руб. (135 000 руб./м²) | Планировка | |
2 | 54.1 / 30 м² | от 7 103 330 руб. (131 300 руб./м²) | Планировка | |
2 | 54.7 / 29.1 м² | от 7 340 740 руб. (134 200 руб./м²) | Планировка |
Комнат | Площадь | Цена | Планировка | Дополнительно |
1 | 37.6 / 15.8 м² | от 5 831 760 руб. (155 100 руб./м²) | Планировка | |
1 | 37.7 / 11.2 м² | от 5 696 470 руб. (151 100 руб./м²) | Планировка | |
1 | 38.9 / 11.7 м² | от 5 940 030 руб. (152 700 руб./м²) | Планировка | |
1 | 40.2 / 11.3 м² | от 5 981 760 руб. (148 800 руб./м²) | Планировка | |
1 | 40.2 / 18.8 м² | от 5 981 760 руб. (148 800 руб./м²) | Планировка | |
1 | 40.8 / 11.9 м² | от 5 964 960 руб. (146 200 руб./м²) | Планировка | |
1 | 40.8 / 18.2 м² | от 5 964 960 руб. (146 200 руб./м²) | Планировка | |
2 | 57 / 29 м² | от 7 649 400 руб. (134 200 руб./м²) | Планировка | |
2 | 57.7 / 23.6 м² | от 7 720 260 руб. (133 800 руб./м²) | Планировка | |
2 | 60.7 / 31.1 м² | от 8 109 520 руб. (133 600 руб./м²) | Планировка |
Комнат | Площадь | Цена | Планировка | Дополнительно |
1 | 38 / 16.4 м² | 4 400 000 руб. ( Выгода: 1 881 400 руб. |
Планировка | Квартира от подрядчика, ДКП |
1 | 38.2 / 16.6 м² | 4 300 000 руб. ( Выгода: 2 014 460 руб. |
Планировка | Квартира от подрядчика, обременение |
1 | 41.25 / 18.8 м² | от 6 818 625 руб. (165 300 руб./м²) | Планировка | |
2 | 53.11 / 28.5 м² | от 9 028 700 руб. (170 000 руб./м²) | Планировка | |
2 | 56.31 / 29.1 м² | от 9 110 958 руб. (161 800 руб./м²) | Планировка | |
2 | 64.85 / 24.6 м² | от 9 091 970 руб. (140 200 руб./м²) | Планировка | |
3 | 81.4 / 37.1 м² | от 11 428 560 руб. (140 400 руб./м²) | Планировка |
Комнат | Площадь | Цена | Планировка | Дополнительно |
1 | 35.95 / 14.6 м² | от 6 175 491 руб. (171 780 руб./м²) | Планировка | |
1 | 37.6 / 13.9 м² | 4 400 000 руб. ( Выгода: 2 345 440 руб. |
Планировка | Квартира от подрядчика, обременение |
1 | 40.78 / 11.9 м² | от 6 889 903 руб. (168 953 руб./м²) | Планировка | |
1 | 42.1 / 12 м² | 5 050 000 руб. ( Выгода: 2 502 740 руб. |
Планировка | Квартира от подрядчика, переуступка, физ. лицо |
1 | 46.1 / 25 м² | 5 600 000 руб. ( Выгода: 2 670 340 руб. |
Планировка | Квартира от подрядчика, обременение |
2 | 47.4 / 25 м² | 5 350 000 руб. ( Выгода: 2 179 063 руб. |
Планировка | Квартира от подрядчика, ДКП, обременение СберБанк |
2 | 58.86 / 29 м² | от 9 349 381 руб. (158 841 руб./м²) | Планировка | |
2 | 59.03 / 31.1 м² | от 9 970 167 руб. (168 900 руб./м²) | Планировка | |
2 | 62.95 / 29.6 м² | от 9 695 811 руб. (154 024 руб./м²) | Планировка | |
2 | 63.57 / 37.9 м² | от 10 077 625 руб. (158 528 руб./м²) | Планировка |
ЖК “Отражение” - комплекс из четырех многоквартирных домов комфорт-класса, расположенный в районе Западный обход города Краснодар. План объекта включает в себя просторные квартиры улучшенной планировки, зеркальное остекление фасадов, обустроенную придомовую территорию, которая включает зоны отдыха, фонтан, профессиональный теннисный корт.
Продажа квартир с использованием эскроу счетов снижает риски до минимума, сам застройщик также известен на рынке Краснодара как надежная строительная компания.
Покупателям предлагают выбрать одно-, двух- или трехкомнатную квартиру с современной планировкой, которая включает в себя просторную кухню, удобное расположение всех помещений, специальные ниши для шкафов. В парадных также имеются кладовые, которые жильцы могут использовать для хранения вещей или других целей.
Территория комплекса – это квартал жилых домов с обустроенной придомовой территорией. Охрана или ограждение не планируются. Вокруг квартала – зоны парковки автомобилей с большим количеством мест.
Рядом с домами предусмотрены:
В самих домах планируются просторные балконы, где можно будет обустроить личную зону отдыха на свежем воздухе, а также витражное и зеркальное остекление фасадов, придающее зданиям современный стильный вид.
Западный обход – это один из экологически чистых районов Краснодара, который постепенно застраивается жилыми комплексами и коттеджами. Здесь уже имеется развитая инфраструктура, в том числе, школы и детские сады, медицинские учреждения, магазины, аптеки, супермаркеты, заведения услуг и зоны отдыха.
В исторический и деловой центр города можно добраться личным транспортом (дорога займет от 15 до 30 минут), а также на автобусе или маршрутном такси. Скоро будет запущена “ветка” троллейбуса.
ГК “Дарстрой” - крупный застройщик, который входит в ТОП-100 строительных компаний России. В Краснодаре в соответствии с рейтингами занимает 18 позицию, в Адыгее – первую. Имеет высокий рейтинг надежности. Объекты сдает преимущественно в срок.
В числе объектов компании в Краснодаре:
Квартиру можно приобрести с использованием эскроу-счетов, возможно привлечение ипотеки (компания сотрудничает со всеми крупными банками региона), воспользоваться материнским капиталом или накоплениями по военной ипотеке.
Во второй очереди приобрели квартиру вместе с кладовой - сезонные вещи будет удобно хранить. Сам ЖК зацепил тем, что будет много зелени во дворе и локаций для прогулок. И цена по меркам 2024 оказалась довольно выгодной.
У нас трешка на 8 этаже площадью 75 квадратов. Планировка супер удобная. Три просторных комнаты правильной формы, не вытянутые, как в нашей старой квартире. Кухня большая, 12 квадратов. Два санузла, два больших балкона, один из них угловой. Я очень довольна этим выбором.
Последний корпус сдадут только в следующем году, а уже почти полностью облагородили территорию. Сделали зонирование двора для детей разных возрастов. Искусственные холмы с тоннелями, тренажеры, зоны для футбола и баскетбола. Зелени много. Вполне себе уютно и красиво.
ЖК Отражение нас впечатлил. Особенно ландшафтный дизайн дворов, не похожий ни на один ЖК в городе, зеркальный лабиринт, холмы, солнечные часы, аллеи. Дома удачно расположены, соседям не приходится смотреть в окна друг другу. Квартира изначально с хорошей отделкой, особых вложений не потребовала. Ипотеку менеджеры помогли оформить. Мы очень рады этой покупке.
Парковка-стилобат, закрытый двор с хорошими зонами для спорта и отдыха и амфитеатр красивым получился. И главное - цена не кусается за такое наполнение. Мы купили здесь трешку в ипотеку и машиноместо, результатом довольны.
У нас самый классный комплекс в Краснодаре. Вот друзья тоже в новостройке поселились, но в гости и по фоткаться к нам всегда едут))) У нас тут есть интересные инсталляции, которые сейчас в профилях у местных блогеров мелькают)) И площадки игровые разнообразные. Сынишка друзей говорит, что у них такого нет))
Живем в ЖК Отражение первый месяц. Очень нравится архитектура комплекса в бежевых цветах и большие окна, благодаря которым в квартире светло. С благоустройством тоже порядок. Во дворе есть детские площадки, спортивные зоны и много зелени.
Оформление территории, конечно превосходит многие варианты, которые мы смотрели в Краснодаре. Нам все понравилось. Были сомнения только по поводу инфраструктуры, т.к в новостройках всегда приходится чего-то ждать. Но Отражение в довольно хорошем месте строится. Тут рядом магазины Леруа, Пятерочка, Магнит. В 10 минутах садики Андерсен и Золотой кораблик. Школа 102 тоже совсем рядом. В общем классный комплекс в удобном месте, нам больше ни чего и не надо.
У ЖК отличная локация на Конгрессной улице недалеко от Западного обхода, вдоль которого много магазинов и социалки: музыкальная школа, детский сад Винни Пух, Леруа Мерлен. До большого ТРЦ Красная Площадь на машине всего 15 минут ехать. Тоже приятный момент.
После переезда из панельки первое, что мы заметили - это микроклимат в квартире. На улице под 30 уже жарит, а в квартире приятно из-за монолитного фасада. Кстати во дворе тоже можно спрятаться от солнца благодаря площадке с навесом. Еще плюс - озеленение на территории ЖК. Сейчас без природы в городе-миллионнике никуда)))
Сейчас очень приятные акции и предложения есть. Мы по семейной ипотеке 5,5% взяли однушку в базовой отделке. Кухня 10 квадратов, большой балкон и отдельная гардеробная. Сумма платежа вышла 30К. В принципе посильно.
Мы комплекс выбирали долго. Было такое, что нравится наполнение, но не нравятся планировки. Или планировки вроде подходят, но рядом ни одного магазина. Отражение нам понравился всем и сразу. Двор нас просто сразил, сколько тут всего интересного и необычного. Сын сразу побежал дорожки с горками для самокатов рассматривать. Сколько было эмоций! Жена быстро нашла подходящую планировку с большой кухней, как и хотела. А я рад, что рядом не только продуктовых магазинов полно, но и Леруа даже есть. Вообще даже и выезжать никуда не надо, просто дорогу перейти.
Мы давно присматривались к этому комплексу. Поначалу думали, слишком много там запланировано, могут не все реализовать. Но появился и зеркальный лабиринт, и зоны для спорта, и экологические площадки. Все же решились на покупку. Теперь жалеем, что раньше не взяли, могли бы сэкономить. Квартира у нас с двумя балконами, панорамное остекление, шикарное место для лаундж зоны. Кухня просторная, два санузла. И есть ниши для дополнительных мест хранения. Квартирой я очень довольна и самим комплексом тоже.
Для меня главный плюс отражения - стоимость квартиры. Я заключил договор на евродвушку, 40 квадратов на последнем этаже. Причем без ипотеки и по цене 2023 года благодаря акции от застройщика. Все удачно сложилось.
У нас в Краснодаре много комплексов от этого застройщика. В одном из них родственники живут. Им все нравится. Хвалят. А мы сейчас покупаем в Отражении. Застройщик столько фишек интересных на территории придумал. Мы уже в предвкушении переезда.
Я из-за планировки выбрала Отражение. Всегда хотела большую кухню, здесь у меня кухня 17 квадратов. Балкон просторный. Сам комплекс современный. Еще постепенно что-то доделывают, но видно, что концепции придерживаются.
Были в гостях у кумы. Дома красивые с панорамным остеклением. На территории дизайнерские арт-объекты. Мне все это очень нравится. Ребенку в диковинку площадки с холмами и тоннелями, он такого нигде не видел. Комплекс классный. Жаль только раньше не купили квартиру тут, сейчас уже миллиона на полтора дороже, чем год назад.
На самом деле новостроек сейчас в Краснодаре очень много, в разных районах, с разными ценами, с ремонтом и без. От этого выбрать еще сложнее. Катаемся по Краснодару в поисках уже несколько месяцев, подключили знакомого, который разбирается в застройщиках и вообще в рынке недвижимости. Присматриваемся к ЖК Отражение в районе Западного обхода. Комплекс новый, заселен только один дом, второй сдают в конце этого года. Планировок огромный выбор. Цены посильные, большую двушку за 7 с копейками можно взять. Еще не определились, но пока эти дома в фаворитах.
Кто местный со мной согласится, что расположение хорошее. Сады, школы рядом. Магнит, Леруа через дорогу, до Красной площади минут 10. Хоть и не центр, но удобства все присутствуют. Да и спокойнее тут чем в центре.
Мужа переводят в Краснодар по работе на постоянку, и мы решили покупать здесь жильё. Внимание своё сразу обратили на ЖК Отражение. Дома будут новые, один недавно сдался. Цены вполне разумные, метраж приличный. Купили квартиру в предчистовой отделке на 13 этаже, все черновые работы будут выполнены. Останется поклеить обои, постелить линолеум и докупить мебель.
Мы купили квартиру здесь в 1 литере с отделкой от застройщика. Нет ни малейшего желания заниматься ремонтом. Отделка стандартная, светло-серые стены, линолеум под дерево, серая плитка в ванной комнате. Понравилось как сделают дворы. Собственный амфитеатр, где можно будет организовать какое-нибудь соседское мероприятие, зона воркаут и беседки со скамейками. Должно выглядеть красиво.
Выбрал квартиру с предчистовой отделкой. Основа будет готова: штукатурка, шпатлевка, стяжка. Трубы хвс/ гвс и канализации проложены, останется только «зашить». Электрика везде. Грязную работу сделают, а до ума уже сам буду доводить. Так удобнее чем взять в бетоне и с нуля всё делать.
Плюсы:
- качество строительства неплохое, планировки всякие, есть и удачные, и нет (на мой вкус);
- 1-й литер сдан в срок;
Минусы:
- по сравнению с первоначальным планом проект сильно удешевлен (нет, например, зеркального остекления);
- это самый обычный человейник эконом класса, разве что новый. Пусть никого не вводит в заблуждение лукавая формулировка комфорт+, я никаких признаков чего-то выше эконома не нахожу, да их и нет;
- более-менее отделан только первый этаж, где вход, а на этажах все стандартно;
- расположение так себе, примерно в конце географии;
- где будут парковаться машины из 1656 квартир не совсем понятно, да и застройщика это особо и не интересует, парковочные места в стилобатах (т.е. на улице) будут продавать за серьезные деньги;
- на первых этажах будет коммерция, которой вроде как не было по плану;
Резюме: современный, симпатичный издалека и в брошюрах застройщика человейничек эконом-класса. За текущую цену в районе 100К/м2 я бы брать не стал, не стоит это того.
Ничего себе эконом) Вы, наверное, не видели реальных проблемных ЖК. Здесь все же ваше субъективное мнение. А для меня базовая отделка на этажах вообще не несет в себе никакой ценности. Да довольно просто, но мы и не царские хоромы покупали. По расположению тоже все нормально, магазины, школы, сады, медицина всё есть. Сын ходит плавать в ЦСКА. Многоуровневая парковка. Здесь кому как, кому-то КСК район нравится, или ККБ, а нам наш район.
Внешний вид комплекса мне понравился. Красивая вечерняя подсветка, дома в современном стиле и цвета приятные. Во дворах сделали хорошие зоны для отдыха, детские площадки для деток разных возрастов и много-много зелени. Очень ждем переезда в квартиру.
Здесь всё необычно и красиво. Инсталляции, которые сразу создают настроение: большой зеркальный лабиринт, холмы с тоннелями и солнечные часы. Фасады домов отлично сочетаются с благоустройством – современный стиль, ничего лишнего. Весь комплекс в целом выглядит гармонично. Приятно жить в месте, где всё продумано до мелочей.