Общий рейтинг жк | |
Транспорт: | |
Инфраструктура: | |
Цена / Качество: | |
Оценка посетителей: |
Живём здесь 2 года, все нормально, рады что стройки больше нет и не будет)) ...
Дарья Лыскова
эксперт 23Квартиры.ру
Жилой комплекс “Грани” находится в районе Западного обхода, одна остановка от гипермаркета “Лента”. Комплекс представляет из три больших дома, разделённых на половинки, всего 6 Литеров. Все дома уже сданы, кроме шестого Литера, он сдаётся этим летом, ключи можно будет получить с сентября.
Остались еще предложения с интересными планировками. Будет интересно для тех, кому нужна небольшая квартира, но не очень хочется студию. В ЖК есть однкомнатные квартиры, площадь которых 27, 28, 29 квадратов, цена на них начинается от 3,9 млн. руб. Однокомнатные квартиры с полноценныой квадратурой — 31, 32 квадрата — цена от 4,1 — 4,2 млн.руб. Двухкомнатные начинаются с 47 м² по цене от 5,5 млн.руб.
Привлекателен жилой комплекс “Грани” своим соседством с ЖК “Самолет”, который находится практически на этой же территории. Достоинства ЖК “Самолет” — это школы, детские сады, озеро, парки и всевозможные развлечения. Тем самым жильцы комплекса “Грани” могут пользоваться и преимуществами этой территории.
У самого комплекса “Грани” имеются и свои детские площадки на территории. Что примечательно, коммерция, которая обрамляет этот комплекс, также имеет свои детские площадки, прогулочные зоны и прочее. Территория является полузакрытой.
Задать вопрос экспертуКомнат | Площадь | Цена | Планировка | Дополнительно |
1 | 30.9 / 14 м² | 3 390 000 руб. | Планировка | Квартира от подрядчика, ДКП, предчистовая
Литер 3 |
1 | 37 / 16 м² | 4 300 000 руб. | Планировка | Квартира от подрядчика, ДКП, предчистовая
Литер 5 |
Комнат | Площадь | Цена | Планировка | Дополнительно |
2 | 53.2 / 27.1 м² | от 7 893 600 руб. (148 376 руб./м²) | Планировка |
Комнат | Площадь | Цена | Планировка | Дополнительно |
1 | 31.2 / 13.6 м² | от 5 292 800 руб. (169 641 руб./м²) | Планировка | |
2 | 51.6 / 24.2 м² | от 7 656 800 руб. (148 388 руб./м²) | Планировка |
Комнат | Площадь | Цена | Планировка | Дополнительно |
1 | 30.9 / 14 м² | 3 390 000 руб. | Планировка | Квартира от подрядчика, ДКП, предчистовая |
Комнат | Площадь | Цена | Планировка | Дополнительно |
2 | 54.1 / 24.6 м² | от 8 567 800 руб. (158 370 руб./м²) | Планировка |
Комнат | Площадь | Цена | Планировка | Дополнительно |
1 | 29.7 / 9.3 м² | от 5 039 300 руб. (169 673 руб./м²) | Планировка | |
1 | 31.3 / 10.1 м² | от 5 309 700 руб. (169 639 руб./м²) | Планировка | |
1 | 37.0 / 16 м² | от 6 125 000 руб. (165 541 руб./м²) | Планировка | |
1 | 37 / 16 м² | 4 300 000 руб. | Планировка | Квартира от подрядчика, ДКП, предчистовая |
2 | 51.4 / 25.4 м² | от 7 832 800 руб. (152 389 руб./м²) | Планировка | |
2 | 53.2 / 24.4 м² | от 7 893 600 руб. (148 376 руб./м²) | Планировка | |
2 | 53.7 / 25.7 м² | от 7 967 600 руб. (148 372 руб./м²) | Планировка |
Комнат | Площадь | Цена | Планировка | Дополнительно |
2 | 49.1 / 27.2 м² | от 7 679 600 руб. (156 407 руб./м²) | Планировка | |
2 | 54.1 / 25.7 м² | от 8 351 400 руб. (154 370 руб./м²) | Планировка | |
3 | 68.8 / 40.4 м² | от 9 514 400 руб. (138 291 руб./м²) | Планировка |
Жилой комплекс будет расположен в Прикубанском округе города Краснодар на улице Западный обход. ЖК “Грани” планируется выстроить в новом развивающимся районе с удобной транспортной развязкой, новыми школами, торговым центром и гипермаркетом.
Застройщик строит современные и качественные дома в срок и продает квартиры по демократичным ценам.
Комплекс активно строится, есть конкуренты по соседству.
Проект жилого комплекса “Грани” представляет собой шесть 19-этажных монолитно-кирпичных домов и несколько зданий административно-коммерческого назначения. Утепление наружной части новостройки будет выполнено с использованием базальтового стекловолокна, фасад отдекорируют керамическим кирпичом. Запланированная сейсмоустойчивость домов комфорт-класса составляет 7 баллов. Придомовая территория комплекса обустроится игровыми и детскими площадками, а также зоной для прогулок и отдыха. Для удобства жителей планируется создать гостевую парковку во дворе. Земельный участок уже находится в собственности застройщика.
Район Западного обхода активно застраивается и постепенно приобретает черты спального микрорайона со школами и детскими садами во дворах жилых комплексов. Местоположение будущего ЖК отличается хорошей транспортной доступностью. На общественном транспорте можно быстро добраться в любую часть города Краснодара.
Рядом с местом планируемой стройки расположены:
В районе Западного обхода также планируется строительство “бизнес-парка”.
Строительная компания “Дарстрой-Юг” работает на рынке недвижимости более 8 лет и занимается возведением жилых, коммерческих и офисных помещений. Большое количество собственных ресурсов у застройщика позволяет ему выполнять весь цикл работ самостоятельно. СК “Дарстрой-Юг” имеет несколько строящихся и готовых проектов:
Приобрести квартиру можно с помощью ипотеки, рассрочки, материнского капитала.
Красивый новый ЖК, выглядит достойно. Дома монолит-бетон, в квартирах высокие потолки. Дворы оборудованы, везде новые тренажеры, скамейки, оборудование для детских площадок. Расположение у ЖК тоже очень удобное для данного района.
Мы у Дарстроя покупали квартиры в жк "На высоте" и жк "Грани". Они абсолютно разные, но оба хорошие. Первое для проживания, второе с другими целями. Все устраивает.
Покупал здесь квартиру давно, все нравится и тогда, и на данный момент. Район с каждым годом все больше развивается, троллебус недавно даже продлили, мимо ЖК идет, этот факт с развитием района отдельно радует.
ЖК очень быстро растет. Причем, что речь не только о соседних домах, а больше про инфраструктуру. Уже все самое необходимое есть в шаговой доступности: маркетплейсы, супермаркеты, кафешки. Скоро трамвайку пустят и вообще удобно будет! Нам, в целом, все нравится. Жалею только, что 2-шку взяли, можно было и 3-шку сразу.
Прекрасный жк, уже 2 года живем с семеьй и все устраивает. Даже за это время много изменилось в лучшую сторону. Жк почти достроили, торговый центр появился прям здесь, площадок очень много стало и вообще уют появился. А, еще переход над шоссе построили. Школа недалеко, сын быстро в 27 доезжает. Еще вроде рядом новую строить будут. Все очень нравится.
Не знаю, как людям дают ипотеки легко. Мы долго пытались её получить, т.к. хотели нормальную ставку. Сначала думали квартиру взять в ЖК Самолет, но с банковскими комиссиями абсолютно не выгодно. Хорошо, что супруга отвела в Грани. Дом сразу понравился, построены уже несколько корпусов, внутри все чисто, аккуратно, приятно. Строится крытый паркинг и открываются магазины, территория облагораживается, есть детские и спортивные площадки, причем очень интересно сделаны на пандусе. Квартиру оформили, теперь ждем ключи.
В ЖК "Грани" на днях купили квартиру, аккурат попали к акции и сэкономили около 290 тыс. Довольны процессом, все прошло хорошо, уже и ключи получили, дом сдан был. А квартиру эту еще в апреле приметили) Получается хорошо что май дождались, выгодно) Комплекс нравится, искали как раз в Западном обходе.
Я предприниматель около 10 лет и вроде коммерческая жилка меня никогда не подводила. И тут я узнаю, что коммерческие помещения в ЖК Грани все распроданы. Не успел, проморгал. Очень обидно. Благо, что успел квартиру купить на начальном этапе по разумной цене, чему очень рад! Застройщик надежный, строит много и давно, не первая моя квартира от Дарстроя.
Последнюю квартиру купил в Гранях, это скорее инвестиция, до этого тоже в компании Дарстрой купил квартиру в жк На высоте, но для проживания. И тогда, и теперь очень доволен работой застройщика, и при покупке, и после сдачи дома. Готов рекомендовать.
Выбрал Грани за статус. Это очень качественное жилье по отличной цене. Для меня важно чтобы дом был построен из экологичных материалов, которые не вредны для здоровья и меня окружали успешные люди. Верю, что всё влияет на денежный поток. Изначально были некоторые сомнения в этом ЖК, но сейчас, когда уже сдали несколько литеров и появилась инфраструктура поблизости — все сомнения ушли. Жду окончания строительства 3 литера.
Купили в этом ЖК квартиру в октябре, ипотеку одобрили быстро, нам повезло — к нормальной ставке по ипотеке досталась еще и скидка 20 000 рублей с квадратного метра, очень круто. Смогли позволить себе планировку больше, чем изначально рассчитывали. Отдельно хотим поблагодарить нашего менеджера — Яну! Прекрасный человек, который не дал сойти с ума с кучей документов и помог по всём!
Однозначно Грани был выгодным по цене для комфорт+. Не все пока есть прям под боком, но с машиной этот вопрос решается быстро, к тому же наш дом пока еще строят. Район активно благоустраивают, пока сдадут, пока ремонт сделаем, по любому все изменится. Ну и радует что по таким ценам недвижимость здесь уже не найти, мы вовремя :)) Очень нравиться двор сданного литера, пока мы в предвкушении 🙂
Ключи недавно получили, пишу сейчас - уже доделываем ремонт, скоро заселяться) Уже неоднократно убедилась что правильно поступила, купив квартиру в жк грани. Маме тоже думаю тут купить. если наш 1 литер сделали на совесть, то уверена и другие сделают не хуже
Очень с нетерпением ждали ключи от нашего первого литера, много волновались в группе ватсап. В итоге когда пришли получать ключи были в шоке от того насколько все хорошо построено - детские площадки чистые, красивые, парковок реально много - на нас думаю точно хватит. Советую всем покупать тут квартиру)
Здравствуйте! Сотрудничали с данным застройщикам, хотели приобрести квартиру, но некоторые условия в частности квадратура не подошли, отличные менеджеры, Татьяна и Виктор, компания заботиться о своих клиентах!!! Комплекс Грани очень современный и хороший по планировкам. Отличный фасад, хорошая входная группа, а вид из литеров 1,2 шикарный, современные решения в отношение озеленения до 3 этажа и площадки на крыше коммерции... Вход только для жителей с электронными ключами... Есть и платный паркинг, остановка в шаговой доступности, через дорогу район с магазинами, также рядом строится коммерция. Через дорогу строится садик до 2021 года и до 2024 года школа, также и рядом предполагают построить садик и школу.
Крайне доволен качеством строительства. Видно, что компания ответственно к этому относится. К тому же ещё и под акцию попал!
ЖК Грани - по моему мнению, один из лучших жилых комплексов на Западном Обходе. Особенно удивили крутые планировки 2-комнатных квартир.
Хорошо, что на сайте размещаются документы. Ознакомилась с ДДУ, откровенно удивил пункт о запрете переуступки без согласия застройщика, считаю, что ни одна уважающая себя СК не включает подобные условия в договоры, а участникам долевого строительства нужно быть готовыми к тому, что это самое разрешение может оказаться не безвозмездным)
Долго искали квартиру в новостройке, остановились на ЖК "Грани". Цена вполне адекватная. Документы в норме. Компанию выбрали по рекомендации друзей. По мне, так это лучшая страховка. Сейчас покупать можно только у проверенных застройщиков.
Вопрос к застройщику- Почему нарушается ваш хвалёный,изысканный декор здания? Откуда взялся красный кирпич? Что за цветовая гамма? Ужасно разочарованы! И никакого утепления стен не наблюдается
Тоже разочаровало, что в буклетах показывали красивый кирпич, а в итоге страшный красный(((
Мне кажется, что проект будет достойным. Цена на старте продаж ниже всех в городе - очень привлеательная.
Мы с женой смотрели планировки - трешка удачная, все комнаты отдельные. И балкон большой. Понравилась.
В общем, пока присматриваемся, но комплекс удачный!
Спасибо что не на стороне кладбища строить решили. Весной идти домой по аллее из венков и искусственных цветов не каждому понравится. Интересно и ждем результатов, рано пока чтото оценивать.
Строят и строят все кроме дорог. Понимая что со стороны Елизаветки поток машин только растет, лишь бы район не превратился в новую Российскую. А по описанию проект вроди ни че, ждем цены и планы.
За несколько лет пустырь понемногу превращается в мини городок. Надеюсь красиво будет. Если цены будут как в Березовый парк, то предложение просто шик и блеск!
Живём здесь 2 года, все нормально, рады что стройки больше нет и не будет)) Дворы новенькие пока что, облагорожено, сейчас все зеленеет, и вид из окна у нас красивый)