Консультация бесплатно
Пишите нам в Whatsapp Мы в Instagram Мы Вконтакте
Поиск новостроек
Район
Комнат
Срок сдачи

ЖК "Грани"

от 109 709 руб./м²
от 3 390 000 руб. за квартиру
Купить квартиру
Застройщик
ГК "Дарстрой"
Класс жилья
Количество квартир
2088
Количество комнат
1-к, 2-к, 3-к
Цена и оплата
Цены квартир
Цена м²
Аккредитация банков
Сбербанк, ВТБ, Уралсиб, Россельхозбанк, Центр-инвест, Глобэкс, Российский Капитал, Промсвязьбанк
Строительство и сроки
Тип здания
Монолитно-кирпичное
Отделка
Предчистовая
214-ФЗ
Начало строительства
IV квартал 2017
Конец строительства
III кв. 2020 - III кв. 2023
Парковка
Придомовая, Гостевая

Дарья Лыскова
эксперт 23Квартиры.ру

Мнение эксперта о ЖК "Грани"

Жилой комплекс “Грани” находится в районе Западного обхода, одна остановка от гипермаркета “Лента”. Комплекс представляет из три больших дома, разделённых на половинки, всего 6 Литеров. Все дома уже сданы, кроме шестого Литера, он сдаётся этим летом, ключи можно будет получить с сентября.

Остались еще предложения с интересными планировками. Будет интересно для тех, кому нужна небольшая квартира, но не очень хочется студию. В ЖК есть однкомнатные квартиры, площадь которых 27, 28, 29 квадратов, цена на них начинается от 3,9 млн. руб. Однокомнатные квартиры с полноценныой квадратурой — 31, 32 квадрата — цена от 4,1 — 4,2 млн.руб. Двухкомнатные начинаются с  47 м² по цене от 5,5 млн.руб.

Привлекателен жилой комплекс “Грани” своим соседством с ЖК “Самолет”, который находится практически на этой же территории. Достоинства ЖК “Самолет” — это школы, детские сады, озеро, парки и всевозможные развлечения. Тем самым жильцы комплекса “Грани” могут пользоваться и преимуществами этой территории. 

У самого комплекса  “Грани”  имеются и свои детские площадки на территории. Что примечательно, коммерция, которая обрамляет этот комплекс, также имеет свои детские площадки, прогулочные зоны и прочее. Территория является полузакрытой.

Задать вопрос эксперту
Купить квартиру в
ЖК "Грани"?
Перезвоним вам и ответим
на все вопросы по ЖК "Грани"

Квартиры со скидкой в ЖК "Грани"

Комнат Площадь Цена Планировка Дополнительно
1 30.9 / 14 м² 3 390 000 руб. Планировка
Квартира от подрядчика, ДКП, предчистовая
Литер 3
1 37 / 16 м² 4 300 000 руб. Планировка
Квартира от подрядчика, ДКП, предчистовая
Литер 5
Квартира: 1-к / 30.9 м²
Скидка: 3 390 000 руб.
Площадь:
30.9 м²
Цена:
3 390 000 руб.
Подробнее:
Дополнительно
Квартира от подрядчика, ДКП, предчистовая
Литер 3
Квартира: 1-к / 37 м²
Скидка: 4 300 000 руб.
Площадь:
37 м²
Цена:
4 300 000 руб.
Подробнее:
Дополнительно
Квартира от подрядчика, ДКП, предчистовая
Литер 5
Литер 1 ул. Западный обход, 45
Этажей: 19
Квартир: 379
Начало строительства: IV 2017
Срок сдачи: III 2020
Стадия: сдан
Комнат Площадь Цена Планировка Дополнительно
2 51.9 / 27.1 м² от 6 829 600 руб. (131 592 руб./м²) Планировка
Квартира: 2-к / 51.9 м²
от 6 829 600 руб.
Площадь:
51.9 м²
Цена:
от 6 829 600 руб. (131 592 руб./м²)
Подробнее:
Литер 2 ул. Западный обход, 45, корп. 1
Этажей: 19
Квартир: 342
Начало строительства: IV 2017
Срок сдачи: III 2021
Стадия: сдан
Комнат Площадь Цена Планировка Дополнительно
1 31.5 / 13.6 м² от 4 731 200 руб. (150 197 руб./м²) Планировка
2 51.55 / 24.2 м² от 6 624 800 руб. (128 512 руб./м²) Планировка
Квартира: 1-к / 31.5 м²
от 4 731 200 руб.
Площадь:
31.5 м²
Цена:
от 4 731 200 руб. (150 197 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 2-к / 51.55 м²
от 6 624 800 руб.
Площадь:
51.55 м²
Цена:
от 6 624 800 руб. (128 512 руб./м²)
Подробнее:
Литер 3 ул. Западный обход, 45, корп. 4
Этажей: 19
Квартир: 247
Начало строительства: IV 2017
Срок сдачи: III 2022
Стадия: сдан
Комнат Площадь Цена Планировка Дополнительно
1 28.85 / 10.6 м² от 4 325 000 руб. (149 913 руб./м²) Планировка
1 30.9 / 14 м² 3 390 000 руб. Планировка
Квартира от подрядчика, ДКП, предчистовая
1 31.35 / 14 м² от 4 686 400 руб. (149 486 руб./м²) Планировка
Квартира: 1-к / 28.85 м²
от 4 325 000 руб.
Площадь:
28.85 м²
Цена:
от 4 325 000 руб. (149 913 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 1-к / 30.9 м²
Скидка: 3 390 000 руб.
Площадь:
30.9 м²
Цена:
3 390 000 руб.
Подробнее:
Дополнительно
Квартира от подрядчика, ДКП, предчистовая
Квартира: 1-к / 31.35 м²
от 4 686 400 руб.
Площадь:
31.35 м²
Цена:
от 4 686 400 руб. (149 486 руб./м²)
Подробнее:
Литер 4 ул. Западный обход, 45, корп. 5
Этажей: 19
Квартир: 361
Начало строительства: IV 2017
Срок сдачи: III 2022
Стадия: сдан
Комнат Площадь Цена Планировка Дополнительно
1 26.82 / 12.3 м² от 4 070 000 руб. (151 752 руб./м²) Планировка
2 53.75 / 24.6 м² от 7 485 800 руб. (139 271 руб./м²) Планировка
Квартира: 1-к / 26.82 м²
от 4 070 000 руб.
Площадь:
26.82 м²
Цена:
от 4 070 000 руб. (151 752 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 2-к / 53.75 м²
от 7 485 800 руб.
Площадь:
53.75 м²
Цена:
от 7 485 800 руб. (139 271 руб./м²)
Подробнее:
Литер 5 ул. Западный обход, 45, корп. 2
Этажей: 19
Квартир: 398
Начало строительства: IV 2017
Срок сдачи: IV 2021
Стадия: сдан
Комнат Площадь Цена Планировка Дополнительно
1 25.9 / 10.3 м² от 4 164 000 руб. (160 772 руб./м²) Планировка
1 29.7 / 9.3 м² от 4 430 400 руб. (149 172 руб./м²) Планировка
1 30.95 / 10.1 м² от 4 668 800 руб. (150 850 руб./м²) Планировка
1 31.0 / 13.6 м² от 4 746 300 руб. (153 106 руб./м²) Планировка
1 36.65 / 16 м² от 5 385 000 руб. (146 930 руб./м²) Планировка
1 37 / 16 м² 4 300 000 руб. Планировка
Квартира от подрядчика, ДКП, предчистовая
2 41.94 / 27.4 м² от 5 688 200 руб. (135 627 руб./м²) Планировка
2 51.15 / 25.4 м² от 6 804 800 руб. (133 036 руб./м²) Планировка
2 52.3 / 24.4 м² от 6 829 600 руб. (130 585 руб./м²) Планировка
2 52.9 / 25.7 м² от 6 893 600 руб. (130 314 руб./м²) Планировка
Квартира: 1-к / 25.9 м²
от 4 164 000 руб.
Площадь:
25.9 м²
Цена:
от 4 164 000 руб. (160 772 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 1-к / 29.7 м²
от 4 430 400 руб.
Площадь:
29.7 м²
Цена:
от 4 430 400 руб. (149 172 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 1-к / 30.95 м²
от 4 668 800 руб.
Площадь:
30.95 м²
Цена:
от 4 668 800 руб. (150 850 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 1-к / 31.0 м²
от 4 746 300 руб.
Площадь:
31.0 м²
Цена:
от 4 746 300 руб. (153 106 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 1-к / 36.65 м²
от 5 385 000 руб.
Площадь:
36.65 м²
Цена:
от 5 385 000 руб. (146 930 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 1-к / 37 м²
Скидка: 4 300 000 руб.
Площадь:
37 м²
Цена:
4 300 000 руб.
Подробнее:
Дополнительно
Квартира от подрядчика, ДКП, предчистовая
Квартира: 2-к / 41.94 м²
от 5 688 200 руб.
Площадь:
41.94 м²
Цена:
от 5 688 200 руб. (135 627 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 2-к / 51.15 м²
от 6 804 800 руб.
Площадь:
51.15 м²
Цена:
от 6 804 800 руб. (133 036 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 2-к / 52.3 м²
от 6 829 600 руб.
Площадь:
52.3 м²
Цена:
от 6 829 600 руб. (130 585 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 2-к / 52.9 м²
от 6 893 600 руб.
Площадь:
52.9 м²
Цена:
от 6 893 600 руб. (130 314 руб./м²)
Подробнее:
Литер 6 ул. Западный обход, 43, корп. 6
Этажей: 19
Квартир: 361
Начало строительства: IV 2019
Срок сдачи: III 2023
Стадия: сдан
Комнат Площадь Цена Планировка Дополнительно
2 49.1 / 27.2 м² от 6 697 600 руб. (136 407 руб./м²) Планировка
2 54.1 / 25.7 м² от 7 269 400 руб. (134 370 руб./м²) Планировка
3 68.8 / 40.4 м² от 8 138 400 руб. (118 291 руб./м²) Планировка
Квартира: 2-к / 49.1 м²
от 6 697 600 руб.
Площадь:
49.1 м²
Цена:
от 6 697 600 руб. (136 407 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 2-к / 54.1 м²
от 7 269 400 руб.
Площадь:
54.1 м²
Цена:
от 7 269 400 руб. (134 370 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 3-к / 68.8 м²
от 8 138 400 руб.
Площадь:
68.8 м²
Цена:
от 8 138 400 руб. (118 291 руб./м²)
Подробнее:
Литер 7/1 (нежилой)
Этажей: 1
Начало строительства: IV 2017
Срок сдачи: III 2020
Стадия: сдан (квартиры проданы)
Литер 7/2 (нежилой)
Этажей: 1
Начало строительства: IV 2017
Срок сдачи: III 2020
Стадия: сдан (квартиры проданы)
Литер 7/3 (нежилой)
Этажей: 1
Начало строительства: III 2018
Срок сдачи: IV 2021
Стадия: сдан (квартиры проданы)
О жилом комплексе

Жилой комплекс будет расположен в Прикубанском округе города Краснодар на улице Западный обход. ЖК “Грани” планируется выстроить в новом развивающимся районе с удобной транспортной развязкой, новыми школами, торговым центром и гипермаркетом.

Мнение эксперта
Дома расположатся в перспективном районе Западного обхода. Территория района активно застраивается. Соседние жилые комплексы строят школы, садики, магазины и офисные здания. Это позволит жителям нового ЖК “Грани” заселиться в район, где в шаговой доступности будут важные социальные объекты.

Застройщик строит современные и качественные дома в срок и продает квартиры по демократичным ценам.

Комплекс активно строится, есть конкуренты по соседству.

Описание комплекса

Проект жилого комплекса “Грани” представляет собой шесть 19-этажных монолитно-кирпичных домов и несколько зданий административно-коммерческого назначения. Утепление наружной части новостройки будет выполнено с использованием базальтового стекловолокна, фасад отдекорируют керамическим кирпичом.  Запланированная сейсмоустойчивость домов комфорт-класса составляет 7 баллов. Придомовая территория комплекса обустроится игровыми и детскими площадками, а также зоной для прогулок и отдыха. Для удобства жителей планируется создать гостевую парковку во дворе. Земельный участок уже находится в собственности застройщика.

Инфраструктура

Район Западного обхода активно застраивается и постепенно приобретает черты спального микрорайона со школами и детскими садами во дворах жилых комплексов. Местоположение будущего ЖК отличается хорошей транспортной доступностью. На общественном транспорте можно быстро добраться в любую часть города Краснодара.

Рядом с местом планируемой стройки расположены:

  • медицинские учреждения;
  • школы и детский сад;
  • гипермаркет “Лента”;
  • Аграрный Университет;
  • ботанический сад.

В районе Западного обхода также планируется строительство “бизнес-парка”.

Информация о застройщике

Строительная компания “Дарстрой-Юг” работает на рынке недвижимости более 8 лет и занимается возведением жилых, коммерческих и офисных помещений. Большое количество собственных ресурсов у застройщика позволяет ему выполнять весь цикл работ самостоятельно. СК “Дарстрой-Юг” имеет несколько строящихся и готовых проектов:

Приобрести квартиру можно с помощью ипотеки, рассрочки, материнского капитала.

Голосов: 25
Документация
Отзывы посетителей
Поделиться:
23
Оля К.
26.09.2023
Ответить

Красивый новый ЖК, выглядит достойно. Дома монолит-бетон, в квартирах высокие потолки. Дворы оборудованы, везде новые тренажеры, скамейки, оборудование для детских площадок. Расположение у ЖК тоже очень удобное для данного района.

23
Кирилл
14.08.2023
Ответить

Мы у Дарстроя покупали квартиры в жк "На высоте" и жк "Грани". Они абсолютно разные, но оба хорошие. Первое для проживания, второе с другими целями. Все устраивает.

23
Кирилл
05.07.2023
Ответить

Покупал здесь квартиру давно, все нравится и тогда, и на данный момент. Район с каждым годом все больше развивается, троллебус недавно даже продлили, мимо ЖК идет, этот факт с развитием района отдельно радует.

23
Мария
29.09.2022
Ответить

ЖК очень быстро растет. Причем, что речь не только о соседних домах, а больше про инфраструктуру. Уже все самое необходимое есть в шаговой доступности: маркетплейсы, супермаркеты, кафешки. Скоро трамвайку пустят и вообще удобно будет! Нам, в целом, все нравится. Жалею только, что 2-шку взяли, можно было и 3-шку сразу.

23
Ольга
20.07.2022
Ответить

Прекрасный жк, уже 2 года живем с семеьй и все устраивает. Даже за это время много изменилось в лучшую сторону. Жк почти достроили, торговый центр появился прям здесь, площадок очень много стало и вообще уют появился. А, еще переход над шоссе построили. Школа недалеко, сын быстро в 27 доезжает. Еще вроде рядом новую строить будут. Все очень нравится.

23
Николай
07.06.2022
Ответить

Не знаю, как людям дают ипотеки легко. Мы долго пытались её получить, т.к. хотели нормальную ставку. Сначала думали квартиру взять в ЖК Самолет, но с банковскими комиссиями абсолютно не выгодно. Хорошо, что супруга отвела в Грани. Дом сразу понравился, построены уже несколько корпусов, внутри все чисто, аккуратно, приятно. Строится крытый паркинг и открываются магазины, территория облагораживается, есть детские и спортивные площадки, причем очень интересно сделаны на пандусе. Квартиру оформили, теперь ждем ключи.

23
Светлана
23.05.2022
Ответить

В ЖК "Грани" на днях купили квартиру, аккурат попали к акции и сэкономили около 290 тыс. Довольны процессом, все прошло хорошо, уже и ключи получили, дом сдан был. А квартиру эту еще в апреле приметили) Получается хорошо что май дождались, выгодно) Комплекс нравится, искали как раз в Западном обходе.

23
Илья
08.04.2022
Ответить

Я предприниматель около 10 лет и вроде коммерческая жилка меня никогда не подводила. И тут я узнаю, что коммерческие помещения в ЖК Грани все распроданы. Не успел, проморгал. Очень обидно. Благо, что успел квартиру купить на начальном этапе по разумной цене, чему очень рад! Застройщик надежный, строит много и давно, не первая моя квартира от Дарстроя.

23
Кирилл
21.03.2022
Ответить

Последнюю квартиру купил в Гранях, это скорее инвестиция, до этого тоже в компании Дарстрой купил квартиру в жк На высоте, но для проживания. И тогда, и теперь очень доволен работой застройщика, и при покупке, и после сдачи дома. Готов рекомендовать.

23
Михаил
31.12.2021
Ответить

Выбрал Грани за статус. Это очень качественное жилье по отличной цене. Для меня важно чтобы дом был построен из экологичных материалов, которые не вредны для здоровья и меня окружали успешные люди. Верю, что всё влияет на денежный поток. Изначально были некоторые сомнения в этом ЖК, но сейчас, когда уже сдали несколько литеров и появилась инфраструктура поблизости — все сомнения ушли. Жду окончания строительства 3 литера.

23
Татьяна
02.11.2021
Ответить

Купили в этом ЖК квартиру в октябре, ипотеку одобрили быстро, нам повезло — к нормальной ставке по ипотеке досталась еще и скидка 20 000 рублей с квадратного метра, очень круто. Смогли позволить себе планировку больше, чем изначально рассчитывали. Отдельно хотим поблагодарить нашего менеджера — Яну! Прекрасный человек, который не дал сойти с ума с кучей документов и помог по всём!

23
Светлана
27.07.2021
Ответить

Однозначно Грани был выгодным по цене для комфорт+. Не все пока есть прям под боком, но с машиной этот вопрос решается быстро, к тому же наш дом пока еще строят. Район активно благоустраивают, пока сдадут, пока ремонт сделаем, по любому все изменится. Ну и радует что по таким ценам недвижимость здесь уже не найти, мы вовремя :)) Очень нравиться двор сданного литера, пока мы в предвкушении 🙂

23
Елена
10.11.2020
Ответить

Ключи недавно получили, пишу сейчас - уже доделываем ремонт, скоро заселяться) Уже неоднократно убедилась что правильно поступила, купив квартиру в жк грани. Маме тоже думаю тут купить. если наш 1 литер сделали на совесть, то уверена и другие сделают не хуже

23
Максим
30.10.2020
Ответить

Очень с нетерпением ждали ключи от нашего первого литера, много волновались в группе ватсап. В итоге когда пришли получать ключи были в шоке от того насколько все хорошо построено - детские площадки чистые, красивые, парковок реально много - на нас думаю точно хватит. Советую всем покупать тут квартиру)

23
Витта
06.07.2020
Ответить

Здравствуйте! Сотрудничали с данным застройщикам, хотели приобрести квартиру, но некоторые условия в частности квадратура не подошли, отличные менеджеры, Татьяна и Виктор, компания заботиться о своих клиентах!!! Комплекс Грани очень современный и хороший по планировкам. Отличный фасад, хорошая входная группа, а вид из литеров 1,2 шикарный, современные решения в отношение озеленения до 3 этажа и площадки на крыше коммерции... Вход только для жителей с электронными ключами... Есть и платный паркинг, остановка в шаговой доступности, через дорогу район с магазинами, также рядом строится коммерция. Через дорогу строится садик до 2021 года и до 2024 года школа, также и рядом предполагают построить садик и школу.

23
Александр
29.06.2020
Ответить

Крайне доволен качеством строительства. Видно, что компания ответственно к этому относится. К тому же ещё и под акцию попал!

23
Евгения
16.06.2020
Ответить

ЖК Грани - по моему мнению, один из лучших жилых комплексов на Западном Обходе. Особенно удивили крутые планировки 2-комнатных квартир.

23
Олеся
14.12.2019
Ответить

Хорошо, что на сайте размещаются документы. Ознакомилась с ДДУ, откровенно удивил пункт о запрете переуступки без согласия застройщика, считаю, что ни одна уважающая себя СК не включает подобные условия в договоры, а участникам долевого строительства нужно быть готовыми к тому, что это самое разрешение может оказаться не безвозмездным)

23
Инна
22.05.2019
Ответить

Долго искали квартиру в новостройке, остановились на ЖК "Грани". Цена вполне адекватная. Документы в норме. Компанию выбрали по рекомендации друзей. По мне, так это лучшая страховка. Сейчас покупать можно только у проверенных застройщиков.

23
Татьяна
18.04.2019
Ответить

Вопрос к застройщику- Почему нарушается ваш хвалёный,изысканный декор здания? Откуда взялся красный кирпич? Что за цветовая гамма? Ужасно разочарованы! И никакого утепления стен не наблюдается

23
Рина Ответить

Тоже разочаровало, что в буклетах показывали красивый кирпич, а в итоге страшный красный(((

23
Матвей
18.06.2018
Ответить

Мне кажется, что проект будет достойным. Цена на старте продаж ниже всех в городе - очень привлеательная.
Мы с женой смотрели планировки - трешка удачная, все комнаты отдельные. И балкон большой. Понравилась.
В общем, пока присматриваемся, но комплекс удачный!

23
MAShA
10.03.2018
Ответить

Спасибо что не на стороне кладбища строить решили. Весной идти домой по аллее из венков и искусственных цветов не каждому понравится. Интересно и ждем результатов, рано пока чтото оценивать.

23
Дядя Федор
05.03.2018
Ответить

Строят и строят все кроме дорог. Понимая что со стороны Елизаветки поток машин только растет, лишь бы район не превратился в новую Российскую. А по описанию проект вроди ни че, ждем цены и планы.

23
Геля
28.02.2018
Ответить

За несколько лет пустырь понемногу превращается в мини городок. Надеюсь красиво будет. Если цены будут как в Березовый парк, то предложение просто шик и блеск!

Правила добавления отзывов

Мы стараемся максимально объективно осветить рынок новостроек Краснодара, у нас простые правила:

  • Мы размещаем отзывы имеющие отношение непосредственно к качеству объекта недвижимости.
  • Мы не размещаем личную переписку или обсуждения дольщиков или владельцев квартир.
  • Мы не размещаем оскорбительные отзывы, нарушающие законодательство РФ или призывы к противоправным действиям.
  • Мы не размещаем рекламу и ссылки на другие интернет-ресурсы, группы в WhatsApp и т.п.
Оцените ЖК:
Сложно выбрать лучшую квартиру?
Наш эксперт по новостройкам перезвонит вам и бесплатно поможет с выбором квартиры
Новостройки в том же районе
Акции и спецпредложения застройщиков

Бесплатно сделаем подборку квартир в Краснодаре
Забронировать квартиру у ЖК "Грани"
Выберите литер:
Выберите квартиру:
Записаться на просмотр ЖК "Грани"
Уточнить информацию у застройщика
Заявка на подбор квартиры
Хочу купить квартиру
Заказать размещение рекламы
Отправить заявку
Хочу купить дом
Заказать звонок
Задать вопрос эксперту








Написать менеджеру
Здравствуйте.
Добро пожаловать на сайт 23квартиры.ру

Если у вас есть вопрос по приобретению недвижимости - спрашивайте, будем рады помочь!

Напишите нашему менеджеру!