Консультация бесплатно
Пишите нам в Whatsapp Мы в Telegram Мы Вконтакте
Поиск новостроек
Район
Комнат
Срок сдачи

ЖК "Улыбка"

от 131 800 руб./м²
от 4 988 880 руб. за квартиру
Купить квартиру
Застройщик
Неометрия
Класс жилья
Количество квартир
717
Количество комнат
Студия, 1-к, 2-к, 3-к
Цена и оплата
Цены квартир
Цена м²
Аккредитация банков
ВТБ, Уралсиб, АК Барс Банк, Транскапиталбанк, Открытие, Райффайзенбанк, Газпромбанк, Возрождение, Промсвязьбанк, ЮниКредит банк, Альфа-Банк, СМП Банк, Дом РФ Банк, Крайинвестбанк
Строительство и сроки
Тип здания
Монолитно-кирпичное
Отделка
Предчистовая, Под ключ
Эскроу счет
Начало строительства
III квартал 2020
Конец строительства
I кв. 2024 - I кв. 2024
Парковка
Подземная
Купить квартиру в
ЖК "Улыбка"?
Перезвоним вам и ответим
на все вопросы по ЖК "Улыбка"
Литер 1 ул. им. Героя Георгия Бочарникова, 2, корп. 1
Этажей: 24
Квартир: 287
Начало строительства: III 2020
Срок сдачи: I 2024
Стадия: сдан
Комнат Площадь Цена Планировка Дополнительно
студия 25.1 / 17 м² от 5 210 760 руб. (207 600 руб./м²) Планировка
студия 25.8 / 17.2 м² от 5 425 740 руб. (210 300 руб./м²) Планировка
1 33 / 12.5 м² от 6 174 300 руб. (187 100 руб./м²) Планировка
1 35.0 / 13.5 м² от 6 317 500 руб. (180 500 руб./м²) Планировка
2 43.4 / 24 м² от 7 121 940 руб. (164 100 руб./м²) Планировка
2 45.5 / 23.9 м² от 7 534 800 руб. (165 600 руб./м²) Планировка
3 63.6 / 35 м² от 10 220 520 руб. (160 700 руб./м²) Планировка
3 67.7 / 37.2 м² от 9 714 950 руб. (143 500 руб./м²) Планировка
Квартира: студия / 25.1 м²
от 5 210 760 руб.
Площадь:
25.1 м²
Цена:
от 5 210 760 руб. (207 600 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: студия / 25.8 м²
от 5 425 740 руб.
Площадь:
25.8 м²
Цена:
от 5 425 740 руб. (210 300 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 1-к / 33 м²
от 6 174 300 руб.
Площадь:
33 м²
Цена:
от 6 174 300 руб. (187 100 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 1-к / 35.0 м²
от 6 317 500 руб.
Площадь:
35.0 м²
Цена:
от 6 317 500 руб. (180 500 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 2-к / 43.4 м²
от 7 121 940 руб.
Площадь:
43.4 м²
Цена:
от 7 121 940 руб. (164 100 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 2-к / 45.5 м²
от 7 534 800 руб.
Площадь:
45.5 м²
Цена:
от 7 534 800 руб. (165 600 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 3-к / 63.6 м²
от 10 220 520 руб.
Площадь:
63.6 м²
Цена:
от 10 220 520 руб. (160 700 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 3-к / 67.7 м²
от 9 714 950 руб.
Площадь:
67.7 м²
Цена:
от 9 714 950 руб. (143 500 руб./м²)
Подробнее:
Литер 2 ул. им. Героя Георгия Бочарникова, 2, корп. 2
Этажей: 24
Квартир: 430
Начало строительства: III 2020
Срок сдачи: I 2024
Стадия: сдан
Комнат Площадь Цена Планировка Дополнительно
студия 24.6 / 16.7 м² от 4 988 880 руб. (202 800 руб./м²) Планировка
1 34.0 / 15.3 м² от 6 235 600 руб. (183 400 руб./м²) Планировка
1 37.2 / 11.9 м² от 6 376 080 руб. (171 400 руб./м²) Планировка
1 38.5 / 11.3 м² от 6 263 950 руб. (162 700 руб./м²) Планировка
2 44.6 / 23.9 м² от 7 323 320 руб. (164 200 руб./м²) Планировка
2 55.5 / 24.5 м² от 8 680 200 руб. (156 400 руб./м²) Планировка
3 78.1 / 39.8 м² от 10 293 580 руб. (131 800 руб./м²) Планировка
Квартира: студия / 24.6 м²
от 4 988 880 руб.
Площадь:
24.6 м²
Цена:
от 4 988 880 руб. (202 800 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 1-к / 34.0 м²
от 6 235 600 руб.
Площадь:
34.0 м²
Цена:
от 6 235 600 руб. (183 400 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 1-к / 37.2 м²
от 6 376 080 руб.
Площадь:
37.2 м²
Цена:
от 6 376 080 руб. (171 400 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 1-к / 38.5 м²
от 6 263 950 руб.
Площадь:
38.5 м²
Цена:
от 6 263 950 руб. (162 700 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 2-к / 44.6 м²
от 7 323 320 руб.
Площадь:
44.6 м²
Цена:
от 7 323 320 руб. (164 200 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 2-к / 55.5 м²
от 8 680 200 руб.
Площадь:
55.5 м²
Цена:
от 8 680 200 руб. (156 400 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 3-к / 78.1 м²
от 10 293 580 руб.
Площадь:
78.1 м²
Цена:
от 10 293 580 руб. (131 800 руб./м²)
Подробнее:
О жилом комплексе

ЖК “Улыбка” - это новый комплекс комфорт-класса, включающий в себя два 24-этажных литера, расположенных в Прикубанском округе Краснодара, в прекрасно обустроенном и хорошо обжитом районе. Купить квартиру на этапе строительства можно с использованием эскроу-счетов.

Мнение эксперта

Проект выглядит очень привлекательно. Продумано все – планировки квартир, удобные кладовые, колясочные, просторные входные холлы, подземная парковка. Район также очень привлекателен как для инвестиций в недвижимость, так и для проживания семьей. 

Использование эскроу-счетов делает риски вкладчиков минимальными, потому имеет смысл задуматься о приобретении квартиры на раннем этапе застройки. 

Покупатели могут выбрать жилье из 717 квартир разного размера и планировки, начиная от компактных студий и оканчивая 4-комнатными квартирами категории “евро”. В каждом подъезде обустраиваются колясочные, велосипедные помещения с мойками для колес и лап домашних любимцев. Также можно приобрести место в подземном паркинге.

Обустройство жилого комплекса и территории

Входные холлы и помещения общего пользования планируются не только функциональными, но и с привлекательным оформлением. Балконы и лоджии – с остеклением от застройщика, все коммуникации – центральные.

Придомовая территория получит:

  1. озеленение и обустройство прогулочных зон;
  2. детскую и спортивную площадку;
  3. гостевые парковочные места.

По желанию покупателя можно приобрести квартиру с предчистовой отделкой или с полноценным ремонтом “под ключ”.

Инфраструктура района

ЖК “Улыбка” находится в прекрасно обустроенном районе. Поблизости имеется 4 школы, 7 детских садов, поликлиники, торговые центры, банки, фитнес-центры, фермерский рынок и множество небольших магазинов. В пешей доступности – Кубанский государственный технологический университет (5,8 км от комплекса). В 15 минутах езды – знаменитый парк “Краснодар”.

Транспортная доступность также на высоте. Вы можете добраться в любой район города на общественном транспорте – ходят автобусы, маршрутные такси. Ближайшая остановка – в 270 метрах от жилого комплекса.

Информация о застройщике

СК “Неометрия” - один из крупных застройщиков, который работает не только в Краснодаре, но также во многих других городах Юга России. Компания специализируется на многоквартирных объектах, преимущественно, комфорт-класса. 

Другие объекты застройщика:

Купить квартиру можно при помощи ипотечного кредитования, застройщик сотрудничает с крупными банками региона, с использованием материнского капитала и других государственных льготных программ. Компания предлагает покупку с помощью эскроу-счетов.

Голосов: 76
Документация
Отзывы посетителей
Поделиться:
23
Верещагина Анна
17.10.2024
Ответить

Привлекла сама атмосфера и удобства этого ЖК. Комплекс новый, современные дома с подземной парковкой и благоустроенным двором. Есть колясочные и велосипедные. В квартире отдельные помещения для хранения вещей, балкон с остеклением, так что места хватает для всего. Нам тут нравится.

23
Руслан
02.10.2024
Ответить

Я в ЖК Улыбка купил свою первую квартиру. Планировка на 15 кв.м. просторнее чем у студии, а по цене разница не то чтобы большая. Еще плюс, что ремонт от застройщика уже готовый. Получилось быстро переехать в новое жилье)

23
Николай Тищенков
17.09.2024
Ответить

Мы с женой недавно переехали в ЖК Улыбка и сразу оценили продуманную концепцию комплекса. Двор закрытый, поэтому тут спокойно и безопасно. Во дворе есть детские и спортивные площадки, а для малышей отдельные зоны с безопасным покрытием. Много зелени и места, где можно просто отдохнуть - деревянные качели, беседки, скамейки. Подъезды современные, просторные, оформлены стильно, с пандусами для колясок и велосипедными комнатами. Комфорт как он есть.

23
Кристина Портнова
15.09.2024
Ответить

Мне не нравятся такие комплексы, которые перегружены десятками домов. Вот Улыбка, нравится, всего два дома, нет видов в окна к соседям и на территории нет толп народу. Комплекс сделан в эко-стиле, площадки для детей из натуральных материалов, с мягким покрытием. Во дворе много разных насаждений. Да и сам комплекс вдоль сквера Губернского стоит. Экология благоприятная, а от зелени еще и уютнее.

23
Олеся Нечаева
03.09.2024
Ответить

Эта наша первая своя квартира. В первую очередь в ЖК Улыбка адекватные цены, а сам комплекс уютный и комфортный. Нам понравилось, что подъезды просторные, а для велосипедов и колясок, есть отдельные помещения. В подъездах есть видеонаблюдение. Плюс, в доме предусмотрены кладовые, можно купить или арендовать и хранить там сезонные вещи. Для нас, как для молодой семьи, этот комплекс хороший вариант, тут все современно, удобно и продуманно.

23
Диана Миловская
27.08.2024
Ответить

Очень понравился двор. Здесь не просто детская площадка, а целая воркаут-зона с тренажёрами и мини-футбольным полем. Деревянные качели и лавочки тоже добавляют уюта, а ещё есть клумбы, где жильцы могут сами высаживать цветы. Это редкость для других комплексов, а тут сразу видно, что всё сделано с душой и для людей.

23
Лилия
21.08.2024
Ответить

Раз уж стоимость за квадрат адекватная, решили не мелочиться и попросторнее квартиру выбрали - трешка 67 квадратов с большими комнатами, балконом и двумя санузлами. К тому же у сына будет наконец-то своя комната. Личное пространство - очень важно для подростка.

23
Жарикова Яна
09.07.2024
Ответить

Хорошо, что строят в таком развитом районе, рядом магазины, пункты выдачи, кафешки. Сам комплекс современный, есть колясочные, кладовые, которые можно в собственность приобрести. Подземный охраняемый паркинг с доступным ценником. Мы сразу взяли м/м пока не разобрали. Двор сделан в стиле эко, нам тут пока все нравится.

23
Арина Яровая
16.06.2024
Ответить

Застройщик неплохо продумал эко-двор с хорошим озеленением и детскими площадками из дерева. Есть площадки со спортивными тренажёрами, уже на постоянке, смотрю, соседи там занимаются. Есть и зоны отдыха, и места для прогулок. Я вообще очень рада, что мы сюда переехали, наш предыдущий комплекс сильно по комфорту уступает Улыбке.

23
Анастасия Поворина
14.06.2024
Ответить

Комплекс наш в довольно развитом районе, что очень удобно. Рядом магазины, пункты выдачи, кафе. Пару школ и детских садов тоже в пешей доступности. Район зеленый, прямо возле комплекса сквер Губернского. Нам нравится это место и комплекс новенький, красивый и комфортный.

23
Дарьяна Громова
04.06.2024
Ответить

Вообще наш комплекс довольно быстро построили. Мы почти на старте брали, а уже ключи скоро получим. Тут всего два дома. Милый, уютный дворик. Детские площадки из дерева. Есть подземный паркинг и места, кстати, по адекватному ценнику.

23
Евгения Мысова
06.05.2024
Ответить

Комплекс нам давно нравится, здесь все сделано в эко-стиле. Площадки детские интересные, зоны отдыха для взрослых есть. Майские скидки приятно порадовали. На двушки + паркинг скидка 8т.р. Вовремя мы собрались квартиру тут купить)))

23
Егор Терешков
26.04.2024
Ответить

От расположения до квартиры я всем доволен. Район зеленый, инфраструктура тут развита. Рядом есть рынки, магазины, школа. Квартиру брал в предчистовой отделке, ремонт сделаю быстро. В планах еще место в паркинге купить, пока они еще есть в продаже.

23
Полина Корнешова
24.02.2024
Ответить

Удобно, что рядом с нашим комплексом и детский сад, и школа есть. Минут за 5-7 можно всех отвести и на работу неспеша ехать. Сейчас конечно с языком на плече у меня утро проходит. Жду уже переезда. В Улыбке и двор будет оборудован для детей, можно будет и в парк не каждые выходные ездить.

23
Валерия
31.01.2024
Ответить

Я стала дольщиком в Улыбке. До этого посмотрела пару других застройщиков и жк. Мне вариант от Неометрии по соотношению цена-качество больше всего понравился.

23
Журова Настя
11.01.2024
Ответить

Я бы там купила квартиру. По макету посмотрела - стильные дома, модные подъезды. Не перегруженный комплекс, всего два дома и есть подземка для машин. В ближайшем окружении ничего лучше точно не нахожу.

23
Борис Манишин
22.11.2023
Ответить

Ничего плохого сказать не могу о компании. Обслуживание нам понравилось. Ключи в срок получили. Ремонт достойный без удешевления материалов. 5 звезд однозначно.

23
Роман В.
22.11.2023
Ответить

Мне понравилось, что всего 2 дома. И по степени готовности видно, что в сроки застройщик укладывается. Будет большой подземный паркинг. М/м тоже сразу буду брать, что бы вечная проблема парковки меня не касалась.

23
Сергей Гордеев
31.10.2023
Ответить

Стройка идет динамично. Переживаний нет, тем более мы по эскроу покупали. Думаем место в паркинге сразу купить, пока они еще меньше ляма стоят.

23
Елизавета
16.10.2023
Ответить

Проезжали мимо, дома строятся. Общая картинка уже прорисовывается, дома похожи на те, что в офисе на макете показывают. Хоть еще жк не готов. Интересно посмотреть, что и как внутри будет.

23
Анна Симонова
05.10.2023
Ответить

Скорее всего остановимся на ЖК Улыбка. Из всего разнообразия новостроек Краснодара, нам он больше подходит. Квартиры будут сдаваться в хорошей предчистовой отделке. Предусмотрены кладовые, колясочные, лапомойки. Подземный паркинг тоже будет. Ну и внешне комплекс симпатично смотрится.

23
Арсений Петров
19.09.2023
Ответить

Всего два дома, мне такая концепция нравится. Расположение хорошее, рядом магазины, пункты выдачи, кафе и рынки. Двор просторный с мини-футболом и спортивными площадками. Сыну точно понравится.

23
Рожкова Анна
24.07.2023
Ответить

В офисе менеджер презентовал нам комплекс. Входные группы очень понравились на буклете, современный дизайн, колясочные будут с мойкой. Теперь можно будет не тащить коляску в квартиру каждый раз после прогулки на 14 этаж.

23
Кристина
12.04.2023
Ответить

Обожаю Краснодар и все что с ним связано. Когда встал вопрос о смене города, потому что уже понимали, что в Волгограде делать нечего, я сразу мужу сказала, что только не Москва и не Питер, только Краснодар. ЖК Улыбку посоветовал хороши знакомый, который давно работает риелтором. У комплекса отличное расположение. Рядом магазины, поликлиники, школы, сады.
В 10 минутах парк Краснодар, там нереально красиво. Иметь рядом с ЖК такое место дорогого стоит. Правда дома еще строятся, придется пока снимать жильё.

23
Александр
06.04.2023
Ответить

Удачно прошла сделка по квартире в Улыбке по программе трейд-ин, теперь можно и отзыв написать. Менеджер вел всю документацию от начала до конца, на звонки отвечал. Еще плюс что цена на квартиру фиксируется сразу при подписании договора. Первый такой опыт у меня и положительный, спасибо.

Правила добавления отзывов

Мы стараемся максимально объективно осветить рынок новостроек Краснодара, у нас простые правила:

  • Мы размещаем отзывы имеющие отношение непосредственно к качеству объекта недвижимости.
  • Мы не размещаем личную переписку или обсуждения дольщиков или владельцев квартир.
  • Мы не размещаем оскорбительные отзывы, нарушающие законодательство РФ или призывы к противоправным действиям.
  • Мы не размещаем рекламу и ссылки на другие интернет-ресурсы, группы в WhatsApp и т.п.
Оцените ЖК:
Сложно выбрать лучшую квартиру?
Наш эксперт по новостройкам перезвонит вам и бесплатно поможет с выбором квартиры
Новостройки в том же районе
Акции и спецпредложения застройщиков
Забронировать квартиру у ЖК "Улыбка"
Выберите литер:
Выберите квартиру:
Записаться на просмотр ЖК "Улыбка"
Уточнить информацию у застройщика
Заявка на подбор квартиры
Хочу купить квартиру
Заказать размещение рекламы
Отправить заявку
Хочу купить дом
Заказать звонок
Задать вопрос эксперту

Написать менеджеру
Здравствуйте.
Добро пожаловать на сайт 23квартиры.ру

Если у вас есть вопрос по приобретению недвижимости - спрашивайте, будем рады помочь!

Напишите нашему менеджеру!