Консультация бесплатно
Пишите нам в Whatsapp Мы в Telegram Мы Вконтакте
Поиск новостроек
Район
Комнат
Срок сдачи

ЖК "Улыбка"

от 131 800 руб./м²
от 4 988 880 руб. за квартиру
Купить квартиру
Застройщик
Неометрия
Класс жилья
Количество квартир
717
Количество комнат
Студия, 1-к, 2-к, 3-к
Цена и оплата
Цены квартир
Цена м²
Аккредитация банков
ВТБ, Уралсиб, АК Барс Банк, Транскапиталбанк, Открытие, Райффайзенбанк, Газпромбанк, Возрождение, Промсвязьбанк, ЮниКредит банк, Альфа-Банк, СМП Банк, Дом РФ Банк, Крайинвестбанк
Строительство и сроки
Тип здания
Монолитно-кирпичное
Отделка
Предчистовая, Под ключ
Эскроу счет
Начало строительства
III квартал 2020
Конец строительства
I кв. 2024 - I кв. 2024
Парковка
Подземная
Купить квартиру в
ЖК "Улыбка"?
Перезвоним вам и ответим
на все вопросы по ЖК "Улыбка"

    Литер 1 ул. им. Героя Георгия Бочарникова, 2, корп. 1
    Этажей: 24
    Квартир: 287
    Начало строительства: III 2020
    Срок сдачи: I 2024
    Стадия: сдан
    Комнат Площадь Цена Планировка Дополнительно
    студия 25.1 / 17 м² от 5 210 760 руб. (207 600 руб./м²) Планировка
    студия 25.8 / 17.2 м² от 5 425 740 руб. (210 300 руб./м²) Планировка
    1 33 / 12.5 м² от 6 174 300 руб. (187 100 руб./м²) Планировка
    1 35.0 / 13.5 м² от 6 317 500 руб. (180 500 руб./м²) Планировка
    2 43.4 / 24 м² от 7 121 940 руб. (164 100 руб./м²) Планировка
    2 45.5 / 23.9 м² от 7 534 800 руб. (165 600 руб./м²) Планировка
    3 63.6 / 35 м² от 10 220 520 руб. (160 700 руб./м²) Планировка
    3 67.7 / 37.2 м² от 9 714 950 руб. (143 500 руб./м²) Планировка
    Квартира: студия / 25.1 м²
    от 5 210 760 руб.
    Площадь:
    25.1 м²
    Цена:
    от 5 210 760 руб. (207 600 руб./м²)
    Подробнее:
    Квартира: студия / 25.8 м²
    от 5 425 740 руб.
    Площадь:
    25.8 м²
    Цена:
    от 5 425 740 руб. (210 300 руб./м²)
    Подробнее:
    Квартира: 1-к / 33 м²
    от 6 174 300 руб.
    Площадь:
    33 м²
    Цена:
    от 6 174 300 руб. (187 100 руб./м²)
    Подробнее:
    Квартира: 1-к / 35.0 м²
    от 6 317 500 руб.
    Площадь:
    35.0 м²
    Цена:
    от 6 317 500 руб. (180 500 руб./м²)
    Подробнее:
    Квартира: 2-к / 43.4 м²
    от 7 121 940 руб.
    Площадь:
    43.4 м²
    Цена:
    от 7 121 940 руб. (164 100 руб./м²)
    Подробнее:
    Квартира: 2-к / 45.5 м²
    от 7 534 800 руб.
    Площадь:
    45.5 м²
    Цена:
    от 7 534 800 руб. (165 600 руб./м²)
    Подробнее:
    Квартира: 3-к / 63.6 м²
    от 10 220 520 руб.
    Площадь:
    63.6 м²
    Цена:
    от 10 220 520 руб. (160 700 руб./м²)
    Подробнее:
    Квартира: 3-к / 67.7 м²
    от 9 714 950 руб.
    Площадь:
    67.7 м²
    Цена:
    от 9 714 950 руб. (143 500 руб./м²)
    Подробнее:
    Литер 2 ул. им. Героя Георгия Бочарникова, 2, корп. 2
    Этажей: 24
    Квартир: 430
    Начало строительства: III 2020
    Срок сдачи: I 2024
    Стадия: сдан
    Комнат Площадь Цена Планировка Дополнительно
    студия 24.6 / 16.7 м² от 4 988 880 руб. (202 800 руб./м²) Планировка
    1 34.0 / 15.3 м² от 6 235 600 руб. (183 400 руб./м²) Планировка
    1 37.2 / 11.9 м² от 6 376 080 руб. (171 400 руб./м²) Планировка
    1 38.5 / 11.3 м² от 6 263 950 руб. (162 700 руб./м²) Планировка
    2 44.6 / 23.9 м² от 7 323 320 руб. (164 200 руб./м²) Планировка
    2 55.5 / 24.5 м² от 8 680 200 руб. (156 400 руб./м²) Планировка
    3 78.1 / 39.8 м² от 10 293 580 руб. (131 800 руб./м²) Планировка
    Квартира: студия / 24.6 м²
    от 4 988 880 руб.
    Площадь:
    24.6 м²
    Цена:
    от 4 988 880 руб. (202 800 руб./м²)
    Подробнее:
    Квартира: 1-к / 34.0 м²
    от 6 235 600 руб.
    Площадь:
    34.0 м²
    Цена:
    от 6 235 600 руб. (183 400 руб./м²)
    Подробнее:
    Квартира: 1-к / 37.2 м²
    от 6 376 080 руб.
    Площадь:
    37.2 м²
    Цена:
    от 6 376 080 руб. (171 400 руб./м²)
    Подробнее:
    Квартира: 1-к / 38.5 м²
    от 6 263 950 руб.
    Площадь:
    38.5 м²
    Цена:
    от 6 263 950 руб. (162 700 руб./м²)
    Подробнее:
    Квартира: 2-к / 44.6 м²
    от 7 323 320 руб.
    Площадь:
    44.6 м²
    Цена:
    от 7 323 320 руб. (164 200 руб./м²)
    Подробнее:
    Квартира: 2-к / 55.5 м²
    от 8 680 200 руб.
    Площадь:
    55.5 м²
    Цена:
    от 8 680 200 руб. (156 400 руб./м²)
    Подробнее:
    Квартира: 3-к / 78.1 м²
    от 10 293 580 руб.
    Площадь:
    78.1 м²
    Цена:
    от 10 293 580 руб. (131 800 руб./м²)
    Подробнее:
    О жилом комплексе

    ЖК “Улыбка” - это новый комплекс комфорт-класса, включающий в себя два 24-этажных литера, расположенных в Прикубанском округе Краснодара, в прекрасно обустроенном и хорошо обжитом районе. Купить квартиру на этапе строительства можно с использованием эскроу-счетов.

    Мнение эксперта

    Проект выглядит очень привлекательно. Продумано все – планировки квартир, удобные кладовые, колясочные, просторные входные холлы, подземная парковка. Район также очень привлекателен как для инвестиций в недвижимость, так и для проживания семьей. 

    Использование эскроу-счетов делает риски вкладчиков минимальными, потому имеет смысл задуматься о приобретении квартиры на раннем этапе застройки. 

    Покупатели могут выбрать жилье из 717 квартир разного размера и планировки, начиная от компактных студий и оканчивая 4-комнатными квартирами категории “евро”. В каждом подъезде обустраиваются колясочные, велосипедные помещения с мойками для колес и лап домашних любимцев. Также можно приобрести место в подземном паркинге.

    Обустройство жилого комплекса и территории

    Входные холлы и помещения общего пользования планируются не только функциональными, но и с привлекательным оформлением. Балконы и лоджии – с остеклением от застройщика, все коммуникации – центральные.

    Придомовая территория получит:

    1. озеленение и обустройство прогулочных зон;
    2. детскую и спортивную площадку;
    3. гостевые парковочные места.

    По желанию покупателя можно приобрести квартиру с предчистовой отделкой или с полноценным ремонтом “под ключ”.

    Инфраструктура района

    ЖК “Улыбка” находится в прекрасно обустроенном районе. Поблизости имеется 4 школы, 7 детских садов, поликлиники, торговые центры, банки, фитнес-центры, фермерский рынок и множество небольших магазинов. В пешей доступности – Кубанский государственный технологический университет (5,8 км от комплекса). В 15 минутах езды – знаменитый парк “Краснодар”.

    Транспортная доступность также на высоте. Вы можете добраться в любой район города на общественном транспорте – ходят автобусы, маршрутные такси. Ближайшая остановка – в 270 метрах от жилого комплекса.

    Информация о застройщике

    СК “Неометрия” - один из крупных застройщиков, который работает не только в Краснодаре, но также во многих других городах Юга России. Компания специализируется на многоквартирных объектах, преимущественно, комфорт-класса. 

    Другие объекты застройщика:

    Купить квартиру можно при помощи ипотечного кредитования, застройщик сотрудничает с крупными банками региона, с использованием материнского капитала и других государственных льготных программ. Компания предлагает покупку с помощью эскроу-счетов.

    Голосов: 83
    Документация
    Отзывы посетителей
    Поделиться:
    23
    Алина Юсупова
    23.01.2025
    Ответить

    Мы уже 4 месяца живем в нашем новеньком комплексе и очень довольны своим выбором. В комплексе всего 2 дома, нет ощущения перегруженности. Дворы просторные. Площадки для деток, спортплощадки - все как положено. На территории чисто, ухожено, красиво. Даже просто прогуляться выйти приятно. Для прогулок рядом еще есть бульвар и дубовая роща.

    23
    Полина Дубинина
    10.12.2024
    Ответить

    Решились на покупку квартиры в ЖК Улыбка и, честно говоря, довольны выбором. Подъезды тут современные, светлые, плюс везде видеонаблюдение — спокойнее буду себя чувствуешь, когда возвращаться приходится поздно. Двор облагорожен, площадки новые, детям будет где побегать. Район достаточно тихий, но и все нужные магазины рядом, так что пока только положительные впечатления.

    23
    Красильникова Марина
    25.11.2024
    Ответить

    Мы с сентября живем в этом комплексе, нам тут нравится больше, чем в нашем старом ЖК, даже несмотря на то, что комплекс пока достраивается. Район здесь спокойный, но в то же время все нужные места рядом, до магазина и аптеки пару минут пешком, до работы примерно 15 минут на транспорте. В комплексе всего два дома и они стоят далеко друг от друга, в окна соседи заглядывать не будут))

    23
    Алиса Аникина
    21.11.2024
    Ответить

    В Улыбке мы взяли трешку побольше - 78 квадратов, 2 балкона, раздельный санузел. После маленькой двушки квартира светлее и уютнее ощущается. Плюс за счет трейд-ина приличную скидку получили.

    23
    Ольга Ерасова
    14.11.2024
    Ответить

    Мы с семьей ждем, когда наконец переедем в Улыбку. Долго выбирали, но когда увидели этот комплекс, поняли — он наш. Мне важно, чтобы было удобно с ребенком, а здесь прям для нас сделали: спокойный двор, площадки для детей, вокруг зелено. Представляю, как буду утром пить кофе и смотреть на парк из окна. Скорее бы уже переезд!

    23
    Роза
    02.11.2024
    Ответить

    Смогли купить просторную квартиру-трешку по трейд-ину. Вовремя на акцию наткнулись, что называется) После двушки у детей места побольше будет. Да и мы сможем разгуляться с дизайном интерьера и мебели.

    23
    Татьяна Корюшкина
    28.10.2024
    Ответить

    Принципиально искали квартиру только в сданном комплексе. Не хотим ждать или слушать стройку под окнами. Среди вариантов выбрали комплекс Улыбка. По всем параметрам нам понравился ЖК. Много пространства во дворе, всего два корпуса и они на приличном расстоянии друг от друга. Приемлемые цены на м\м в паркинге. Сразу нам все оформили. Теперь мы в ожидании переезда.

    23
    Верещагина Анна
    17.10.2024
    Ответить

    Привлекла сама атмосфера и удобства этого ЖК. Комплекс новый, современные дома с подземной парковкой и благоустроенным двором. Есть колясочные и велосипедные. В квартире отдельные помещения для хранения вещей, балкон с остеклением, так что места хватает для всего. Нам тут нравится.

    23
    Руслан
    02.10.2024
    Ответить

    Я в ЖК Улыбка купил свою первую квартиру. Планировка на 15 кв.м. просторнее чем у студии, а по цене разница не то чтобы большая. Еще плюс, что ремонт от застройщика уже готовый. Получилось быстро переехать в новое жилье)

    23
    Николай Тищенков
    17.09.2024
    Ответить

    Мы с женой недавно переехали в ЖК Улыбка и сразу оценили продуманную концепцию комплекса. Двор закрытый, поэтому тут спокойно и безопасно. Во дворе есть детские и спортивные площадки, а для малышей отдельные зоны с безопасным покрытием. Много зелени и места, где можно просто отдохнуть - деревянные качели, беседки, скамейки. Подъезды современные, просторные, оформлены стильно, с пандусами для колясок и велосипедными комнатами. Комфорт как он есть.

    23
    Кристина Портнова
    15.09.2024
    Ответить

    Мне не нравятся такие комплексы, которые перегружены десятками домов. Вот Улыбка, нравится, всего два дома, нет видов в окна к соседям и на территории нет толп народу. Комплекс сделан в эко-стиле, площадки для детей из натуральных материалов, с мягким покрытием. Во дворе много разных насаждений. Да и сам комплекс вдоль сквера Губернского стоит. Экология благоприятная, а от зелени еще и уютнее.

    23
    Олеся Нечаева
    03.09.2024
    Ответить

    Эта наша первая своя квартира. В первую очередь в ЖК Улыбка адекватные цены, а сам комплекс уютный и комфортный. Нам понравилось, что подъезды просторные, а для велосипедов и колясок, есть отдельные помещения. В подъездах есть видеонаблюдение. Плюс, в доме предусмотрены кладовые, можно купить или арендовать и хранить там сезонные вещи. Для нас, как для молодой семьи, этот комплекс хороший вариант, тут все современно, удобно и продуманно.

    23
    Диана Миловская
    27.08.2024
    Ответить

    Очень понравился двор. Здесь не просто детская площадка, а целая воркаут-зона с тренажёрами и мини-футбольным полем. Деревянные качели и лавочки тоже добавляют уюта, а ещё есть клумбы, где жильцы могут сами высаживать цветы. Это редкость для других комплексов, а тут сразу видно, что всё сделано с душой и для людей.

    23
    Лилия
    21.08.2024
    Ответить

    Раз уж стоимость за квадрат адекватная, решили не мелочиться и попросторнее квартиру выбрали - трешка 67 квадратов с большими комнатами, балконом и двумя санузлами. К тому же у сына будет наконец-то своя комната. Личное пространство - очень важно для подростка.

    23
    Жарикова Яна
    09.07.2024
    Ответить

    Хорошо, что строят в таком развитом районе, рядом магазины, пункты выдачи, кафешки. Сам комплекс современный, есть колясочные, кладовые, которые можно в собственность приобрести. Подземный охраняемый паркинг с доступным ценником. Мы сразу взяли м/м пока не разобрали. Двор сделан в стиле эко, нам тут пока все нравится.

    23
    Арина Яровая
    16.06.2024
    Ответить

    Застройщик неплохо продумал эко-двор с хорошим озеленением и детскими площадками из дерева. Есть площадки со спортивными тренажёрами, уже на постоянке, смотрю, соседи там занимаются. Есть и зоны отдыха, и места для прогулок. Я вообще очень рада, что мы сюда переехали, наш предыдущий комплекс сильно по комфорту уступает Улыбке.

    23
    Анастасия Поворина
    14.06.2024
    Ответить

    Комплекс наш в довольно развитом районе, что очень удобно. Рядом магазины, пункты выдачи, кафе. Пару школ и детских садов тоже в пешей доступности. Район зеленый, прямо возле комплекса сквер Губернского. Нам нравится это место и комплекс новенький, красивый и комфортный.

    23
    Дарьяна Громова
    04.06.2024
    Ответить

    Вообще наш комплекс довольно быстро построили. Мы почти на старте брали, а уже ключи скоро получим. Тут всего два дома. Милый, уютный дворик. Детские площадки из дерева. Есть подземный паркинг и места, кстати, по адекватному ценнику.

    23
    Евгения Мысова
    06.05.2024
    Ответить

    Комплекс нам давно нравится, здесь все сделано в эко-стиле. Площадки детские интересные, зоны отдыха для взрослых есть. Майские скидки приятно порадовали. На двушки + паркинг скидка 8т.р. Вовремя мы собрались квартиру тут купить)))

    23
    Егор Терешков
    26.04.2024
    Ответить

    От расположения до квартиры я всем доволен. Район зеленый, инфраструктура тут развита. Рядом есть рынки, магазины, школа. Квартиру брал в предчистовой отделке, ремонт сделаю быстро. В планах еще место в паркинге купить, пока они еще есть в продаже.

    23
    Полина Корнешова
    24.02.2024
    Ответить

    Удобно, что рядом с нашим комплексом и детский сад, и школа есть. Минут за 5-7 можно всех отвести и на работу неспеша ехать. Сейчас конечно с языком на плече у меня утро проходит. Жду уже переезда. В Улыбке и двор будет оборудован для детей, можно будет и в парк не каждые выходные ездить.

    23
    Валерия
    31.01.2024
    Ответить

    Я стала дольщиком в Улыбке. До этого посмотрела пару других застройщиков и жк. Мне вариант от Неометрии по соотношению цена-качество больше всего понравился.

    23
    Журова Настя
    11.01.2024
    Ответить

    Я бы там купила квартиру. По макету посмотрела - стильные дома, модные подъезды. Не перегруженный комплекс, всего два дома и есть подземка для машин. В ближайшем окружении ничего лучше точно не нахожу.

    23
    Борис Манишин
    22.11.2023
    Ответить

    Ничего плохого сказать не могу о компании. Обслуживание нам понравилось. Ключи в срок получили. Ремонт достойный без удешевления материалов. 5 звезд однозначно.

    23
    Роман В.
    22.11.2023
    Ответить

    Мне понравилось, что всего 2 дома. И по степени готовности видно, что в сроки застройщик укладывается. Будет большой подземный паркинг. М/м тоже сразу буду брать, что бы вечная проблема парковки меня не касалась.

    Правила добавления отзывов

    Мы стараемся максимально объективно осветить рынок новостроек Краснодара, у нас простые правила:

    • Мы размещаем отзывы имеющие отношение непосредственно к качеству объекта недвижимости.
    • Мы не размещаем личную переписку или обсуждения дольщиков или владельцев квартир.
    • Мы не размещаем оскорбительные отзывы, нарушающие законодательство РФ или призывы к противоправным действиям.
    • Мы не размещаем рекламу и ссылки на другие интернет-ресурсы, группы в WhatsApp и т.п.
    Оцените ЖК:
    Сложно выбрать лучшую квартиру?
    Наш эксперт по новостройкам перезвонит вам и бесплатно поможет с выбором квартиры

      Новостройки в том же районе
      Акции и спецпредложения застройщиков
      Забронировать квартиру у ЖК "Улыбка"

        Выберите литер:

        Выберите квартиру:

        Записаться на просмотр ЖК "Улыбка"

          Уточнить информацию у застройщика

            Заявка на подбор квартиры

              Хочу купить квартиру

                Заказать размещение рекламы

                  Отправить заявку

                    Хочу купить дом

                      Заказать звонок

                        Задать вопрос эксперту









                          Написать менеджеру
                          Здравствуйте.
                          Добро пожаловать на сайт 23квартиры.ру

                          Если у вас есть вопрос по приобретению недвижимости - спрашивайте, будем рады помочь!

                          Напишите нашему менеджеру!