Полезные статьи

Приобретение или строительство дома в одном из коттеджных поселков, расположенных в черте Краснодара в 2024 году продолжает оставаться востребованным среди потенциальных инвесторов. Такой вариант жилья больше всего подходит людям, желающим жить рядом с природой, подальше от шума мегаполиса и соседей за стенкой.

Если вы не хотите жить с родными, но средств хватает только на сравнительно небольшие выплаты, возможных вариантов только два: ипотека или аренда кварты. Кто-то говорит, что лучше снимать жилье и одновременно копить на покупку собственных квадратных метров. Кто-то при малейшей возможности выбирает ипотеку. Что выгоднее в разных ситуациях, давайте разбираться.

Рынок жилья Краснодара динамично развивается несмотря на проблемы, вызванные политической обстановкой и санкциями. Инвесторы продолжают вкладывать деньги в новостройки и покупают квартиры на вторичном рынке. Но выгодно ли это?

Один из самых частых запросов 2023 года в сфере недвижимости — купить квартиру без первоначального взноса (ПВ). Программы господдержки и субсидии от строительных компаний, дали возможность жителям России  приобрести квартиру без денег или с минимальными накоплениями.

Законодательству свойственно регулярно изменяться и обновляться – и порой новые законопроекты существенно влияют на повседневную жизнь простых россиян. Наиболее остро все слои населения реагируют на изменения в нормативном регулировании сектора недвижимости – это объяснимо,

Золотое правило инвестирования – диверсификация портфеля на несколько направлений (в идеале друг от друга не зависящих). Например, классическим вариантом является вложения в ценные акции и фонды, недвижимость и валюту в соотношении 30-32%.

В 2023 году произошел рост ипотечного кредитования, как в Краснодаре, так и во всем Краснодарском крае. За год на Кубани банки выдали ипотечных кредитов на сумму 244 млрд рублей.

Краснодар по миграционному приросту населения опережает Москву. По официальным данным, за последние 10 лет численность жителей Краснодара увеличилась на треть, сделав город самым быстрорастущим мегаполисом страны.

Начиная с осени 2023 года произошло несколько скачков роста стоимости недвижимости в стране. Резкий рост цены объясняется инерционным эффектом от подорожания объектов на первичном рынке.

В южных регионах лето является одним из пиковых периодов, когда недвижимость активно дорожает из-за роста спроса. Зимой, в отличие от более северных регионов, спрос на жилье в Краснодарском крае падает. За период с 2022 по 2023 год стоимость однокомнатной квартиры в Краснодаре увеличилась на 7,8%.