Современные жилые комплексы и умные дома Краснодара

Рынок недвижимости Краснодара работает в режиме жесткой конкуренции, поэтому строительные компании привлекают покупателей оригинальной архитектурой, обустроенной придомовой территорией и технической оснащенностью ЖК. В статье рассмотрим, что для застройщиков Краснодара означает современный жилой комплекс и какие уникальные идеи используются при проектировании.

Что такое умный дом?

Современным застройщикам Краснодара “умный дом” помогает выделиться среди конкурирующих компаний. Такая недвижимость повышает статус девелопера из-за работы с инновационными и уникальными технологиями: бесплатный wi-fi во дворе, счетчики, автоматизировано собирающие показатели и отправляющие их в ГУК или управляющую компанию, общие чаты для оповещения жильцов и передачи информации или заявлений. Технология “умный дом” помогает контролировать и экономить ресурсы, что уменьшает расходы на содержание жилища и сумму оплаты коммунальных услуг на 15-30%.

Рассмотрим ниже, какими приемами и технологиями застройщики привлекают покупателей к своим объектам.

Оригинальная архитектура

Визуально привлекательный дом выгодно выделяется среди типовых застроек Краснодара. Если ранее нестандартный фасад был доступен только в сегменте элитного жилья, то в последние годы он все чаще встречается и в домах комфорт-класса. К оригинальным проектам относится фасад из керамогранита, с дизайнерской подсветкой с витражным остеклением, вставками из цветного кирпича и зеленой крышей.

• ЖК “Шоколад”;
• ЖК “Гарантия”;
• ЖК “Краснодар”;
• ЖК “Барселона”;
• ЖК “Империал”;
• ЖК “Вивальди”.

Красивая входная группа

Типовые подъезды с черной металлической дверью в парадной и серой плиткой на полу наскучили покупателям. Входная группа по мнению маркетологов — это визитная карточка компании и жилого комплекса. Первое впечатление формируется рядом с входной дверью, а стильный интерьер подъезда дополнительно улучшает отношение к ЖК.

В общедомовом пространстве дизайнеры вешают люстры, в холле — зеркала и картины. Отделка подъезда становится более дорогостоящей: на стены наносят декоративную штукатурку, на пол укладывают стильную плитку, а на входе в подъезд устанавливается камера с распознаванием лиц или IP домофон, что также является одной из составляющих системы “умного дома”.

• ЖК “Губернский”;
• ЖК “Инсити”;
• ЖК “Панорама”;
• ЖК “Элегант”;
• ЖК “Трилогия”;
• ЖК “Победа”;
• ЖК “Парусная регата”.

Нестандартные планировки

Типовые жилые помещения с прямоугольными комнатами и маленькими кухнями сегодня не в тренде. Комфортные планировочные решения, полукруглые помещения, ленточные балконы и европланировки пользуются высоким спросом благодаря большой функциональности. Застройщики в домах комфорт-класса предлагают пентхаусы, гардеробные, потолки 3 метра и эркерное остекление. В бизнес-классе доступны помещения с террасой, зимним садом и личным бассейном.

• ЖК “Седьмой континент”;
• ЖК “Андерсен”;
• ЖК “Президент”;
• ЖК “Дом на Онежской”;
• ЖК “Каскад”;
• ЖК “Большая Таманская”;
• ЖК “Парусная регата”.

Придомовая территория

Для домов комфорт-класса характерно наличие благоустроенной и озелененной территории. Двор - это пространство, в котором должны комфортно чувствовать себя жители всех возрастов. Для привлечения покупателей девелоперы оборудуют территорию детскими и спортивными площадками с дорогостоящим покрытием и инвентарем, для старшего поколения предусмотрены зоны барбекю и скамейки с розетками. В современных “умных” дворах есть wi-fi, камеры видеонаблюдения, велосипедные дорожки, места для отдыха и даже бассейн или амфитеатр.

• ЖК “Фамилия”;
• ЖК “Европейский”;
• ЖК “Губернский”;
• ЖК “Трилогия”;
• ЖК “Другие берега”;
• ЖК “Крылья”;
• ЖК “Фонтаны.

Инфраструктура ЖК

Расположение жилого комплекса играет важную роль при выборе недвижимости. Крупные девелоперы все чаще стали строить собственную инфраструктуру. Экономия на стоимости земельных участков в центре Краснодара окупает затраты на социальные объекты.На территории ЖК возводят школы и детские сады, что привлекает семейных людей.

Через полгода или год после сдачи объекта, появляется собственная инфраструктура. Первый этаж в современных ЖК проектируют под коммерческие помещения: аптеки, салоны красоты, магазины, детские центры развития, фитнес-залы.

• ЖК “Ниагара”;
• ЖК “Мозаика”;
• ЖК “Светлоград”;
• ЖК “Южане”;
• ЖК “Пирует”;
• ЖК“Маршал”.

Паркинг

Важным атрибутом жилого комплекса комфорт-класса является паркинг для гостей и жителей дома. Застройщики предлагают многоуровневые, автоматические, внешние и подземные парковки, которые позволят разместить большое количество автомобилей. Варианты автостоянок строительная компания выбирает исходя из финансовых возможностей. Земельные участки в Краснодаре дорогие, а ведь на месте внешней парковки девелопер во многих случаях может построить еще один дом. Подземный паркинг идеально вписывается в систему “умный дом”, а также в вариант обеспечения безопасности охранной фирмой.

Как выбрать и купить квартиру в современном доме

Случаи, когда проект не соответствует заявленному в рекламной брошюре застройщика, — не редкость. Как правило, мелким шрифтом есть приписки о несоответствии фотографиям в буклете. Это касается и умных, и самых обычных жилых комплексов. Покупатель избежит неожиданного “преображения” ЖК, если внимательно изучит проектную декларацию. Консультация специалиста по недвижимости 23Квартиры.ру поможет найти квартиру в современном жилом комплексе или умном доме Краснодара. Ипотечный брокер подберет выгодную кредитную программу в одном 7 банков на выбор покупателя, подходящую под основные требования покупателя. Все услуги специалистов бесплатные для клиентов портала недвижимости.