Консультация бесплатно
Пишите нам в Whatsapp Мы в Instagram
Поиск новостроек
Район
Комнат
Срок сдачи

ЖК "Шоколад"

Общий рейтинг жк
Транспорт:
Инфраструктура:
Цена / Качество:
Оценка посетителей:
Алиса

Ни ногой сюда! Хотите сохранить нервы и деньги, ищите другой ЖК. Тот ужас, что ...

Купить квартиру
Застройщик
АлМакс-Строй
Класс жилья
Количество квартир
300
Цена и оплата
Аккредитация банков
Сбербанк, ВТБ, Банк Уралсиб, Россельхозбанк, Банк Центр-инвест, Банк Глобэкс, АК Барс Банк, Транскапиталбанк, Банк Российский Капитал, Райффайзенбанк, Банк Возрождение, Банк Открытие, ДельтаКредит, Газпромбанк, Абсолют Банк, Промсвязьбанк, ЮниКредит банк, СМП Банк
Строительство и сроки
Тип здания
Монолитно-кирпичное
Отделка
Предчистовая
214-ФЗ
Начало строительства
III квартал 2015
Конец строительства
II квартал 2018
Парковка
Придомовая, Гостевая
Купить квартиру в
ЖК "Шоколад"?
Перезвоним вам и ответим
на все вопросы по ЖК "Шоколад"
Литер 1 ул. им. Александра Покрышкина, 25/а корп. 1
Этажей: 21
Квартир: 160
Начало строительства: III 2015
Срок сдачи: II 2018
Стадия: сдан (квартиры проданы)
Литер 2 ул. им. Александра Покрышкина, 25/а корп. 2
Этажей: 21
Квартир: 140
Начало строительства: III 2015
Срок сдачи: II 2018
Стадия: сдан (квартиры проданы)
О жилом комплексе

Два 21-этажных здания жилищного комплекса «Шоколад» располагаются на улице Покрышкина города Краснодар. Облицовка литеров выполнена керамическими фасадными плитами.

Мнение эксперта

Проект дома и планировки уникальные. ЖК ощутимо отличается от всего, что есть рядом.

Добраться до центра весьма легко. На общественном транспорте 7 остановок. На машине 10-15 минут.  В вечернее время на ул. Дзержинской движение затруднено, особенно это ощущается по пятницам, когда люди разъезжаются по станицам.

Инфраструктура

Месторасположение комплекса вблизи от ТРК "Красная площадь", где поблизости клиника «Здоровье и долголетие»,  клуб боулинга «Космик», ледовый каток, кинотеатр «Аврора», а также детская и взрослая поликлиники. В шаговой доступности игровые детские площадки, спортивные объекты, аптеки, парикмахерские, поликлиники, аттракционы, кафе быстрого питания и рестораны.

У детей хороший выбор из множества спортивных секций.

Комплекс удачно расположен напротив сразу двух общеобразовательных школ и двух детских садов. Также рядом спорткомплекс и остановка общественного транспорта.

В ближайшей досягаемости общеобразовательные школы № 95, 96, 98, 26 и школа искусств № 14,  а также детские сады № 100, 107, 108 и частный сад «Солнышко».

Транспорт

Транспортная развязка поблизости комплекса представлена хорошо, на выбор множество различных маршрутов: троллейбусная ветка № 2, маршрутные такси № 5, 15, 29, 31, 38, 39, 56, 62, 75, 121, 183а, 201, 415, автобусные маршруты № 1, 32, 67, 106а, 121а, 163а, 182а, 701.

Благоустройство

В комплексе представлены 1- и 2-комнатные квартиры. Литеры — довольно уникальные монолитно-каркасные строения необычного архитектурного проекта и эксклюзивными планировками квартир.

«АлМакс-Строй» выполнил благоустройство охраняемой придомовой территории ландшафтным дизайном, детской игровой площадкой, автомобильным паркингом. В самих литерах оборудованы электроподъёмники для малоподвижных граждан, по два лифта в каждой блок-секции, и витражное остекление лоджий.

Цокольные этажи отведены под коммерческие нужды.

Строительная компания сдала литеры в предчистовой отделке квартир с оштукатуренными стенами, монтажом оконных откосов, стяжкой полов цементно-песчаным раствором, установкой приборов учёта расхода коммунальных услуг, металлопластиковых оконных блоков, разведением электропроводки по квартире вместе с распределительными коробами. Но по договорённости имеется возможность получить уже завершённый ремонт «под ключ» от застройщика и сразу же въехать.

Характеристика застройщика

Возведение данного комплекса застройщик реализовал на основании 214 федерального закона с наличием всей разрешительной и проектной документации, с соблюдением всех Градостроительных норм и правил. Имеются Технические Условия на все необходимые коммуникации.

Приобрести желаемое жильё в комплексе можно, воспользовавшись единым платежом, ипотечным кредитом, семейным (материнским) капиталом или рассроченными выплатами платежей.

Нельзя не отметить, что застройщик комплекса «АлМакс-Строй» регулярно проводит акции, благодаря которым можно приобрести жильё по ещё более выгодным условиям.

Голосов: 17
Документация
Отзывы посетителей
Поделиться:
23
Алиса
30.06.2020
Ответить

Ни ногой сюда!

Хотите сохранить нервы и деньги, ищите другой ЖК. Тот ужас, что происходит здесь, просто в голове не укладывается. В первом литере на ВЕРХНИХ этажах трещины такие, что ладонь можно просунуть. Строили гастарбайтеры. Плитка возле лифтов обваливается, на полу в вестибюлях тоже уже дважды переделывали. Вся плитка отлетает. Клеили ее еле еле. Лифты ломаются постоянно. Аудио сопровождения не чинят второй год. Драконьи цены на коммуналку. Вода течёт ужасного качества. Всех кинули с панорамными окнами. Жильцы своими силами отвоевали парковку у фитнес центра и огородили территорию забором. Хотя все это нам обещаного по договору!!! УК никакая. Ничего не делается. Только если триста раз пинка дать. Озеленения территории нет как нет. У меня в договоре приложен план совсем не такой, как то, что я получила по факту. В совете домов засели любители унижать инвалидов! В наглую оторвали знак инвалидной парковки и сами теперь там паркуются. Это диктуй произвол.
Это все равно, что Купить квартиру у братков из 90ых, где вам будут указывать как ходить, как дышать и что делать.
И не верьте заказным положительным отзывам! Это все проплаченные упыри компании. Если хотите увидеть как все обстоит в ЖК, приезжайте и смотрите сами. Говорите с жильцами, но помните, большая часть квартир выкуплена представителями этой строительной компании. Поэтому любые положительные изменения они всеми силами стараются зарубить на Корею.

23
Алиса
18.07.2018
Ответить

То, какие унижения и издевательства я притерпела от владельцев компании сложно описать. Дрма сдали недостроенными, только чтобы избежать суда. На первом этаже битое стекло на полу валялось, о которое мой родственник порезал ногу, у половины жильцов отсутствуют окна, двери. Лифты в Литере 1 не работали на момент сдачи. Во втором работал только один. В моей квартире выбоины в стене, все окна надо менять, сломанна входная дверь. У других людей нет проводки, за которую они заплатили. У меня, вместо трех окон в спальне, всего два. На разных уровнях.
Меня вызвали к ген директору, и вместо разговора, он страшно кричал на меня и угрожал судом, за то, что я оставила отзывы в интернете. Большего унижения я в жизни не испытывала. И это за мои 2,5 миллиона.

23
Алексей Ответить

Алиса, искал отзывы о ЖК "Шоколад". Вы один и тот же текст оставили, где только можно, и в группе
в вк, и на других сайтах, причем под разными именами :). Вопрос зачем? У меня складывается мнение, что вы или представитель другого застройщика, или имеете какой-то личный зуб на застройщика. Дома недостроенными не могли физически сдать, у них есть разрешение на ввод в эксплуатацию. Если они действительно не достроены и сданы - идите в суд. Более того, что я видел на объекте и что вы пишите в отзыве разные вещи! Зачем так нагло врать? Если у вас есть проблемы в квартире, их либо должен устранить застройщик по вашему письменному заявлению, либо вы можете расторгнуть договор. Как это вас вызвал ген директор? Вы же взрослый человек.... Объективно многим окна настраивают, но не меняют и исправляют мелкие недочеты, поцарапанные стены и прочее. Но писать, что в половине домов не хватает окон и прочего - это бред.

23
Евгений Ответить

Бред какой то а не отзыв))) согласен с Алексеем, я сам работаю агентом и на Шоколаде бываю часто, то что Алиса написала, кроме как бредом ни как не назвать))

23
Илона Ответить

Ген директор вас вызвал?))) вы серьезно? его нет в городе до конца месяца.

23
Алиса Ответить

Это был зам ген директора, как мне сказали. Это раз. Во вторых, шестерок Алмакса, я смотрю, набежало много. Если вам нужны фото и видео домов, в каком виде их людям выдали 14 июля, могу предоставить вам лично. Чтобы вы уверовали. В третьих. У всех людей, которых я видела 14 числа и в последующие дни, были проблемы с окнами. Сами строители это признают. Зачем так врать, уважаемые адепты Алмакса? Если вы агенты, естественно отрицательные отзывы вам не наруку. Вдруг люди испугаются и не купят то, что купила я.

Помимо замены ВСЕХ окон, неработающей двери, выбоин в стенах, самое гдавное то, что план квартиры, указанный в договоре, не соответствует тому, что я получила в реальности. Не понимаю, что вас удивило в том, что мне назначили встречу с их зам руководителя. Насколько я знаю, там четыре директора. Мне так говорили. И я ходила к нему на встречу. Утром, в среду. И подучила дико отрицательные эммоции от общения. Мне угражали судом, за публикации отрицательных отзывов. Здесь отзывы чистятся. Зайдите на сайты, где их не чистят и почитайте, что пишут люди там.

23
Алиса Ответить

Илона, это был зам ген директора, не сам Агеев. Агеев сейчас в отпуске. Встреча была, это факт. И не надо говорить то, о чем не знаете. Меня уже задолбали шестерки Алмакса. Как я говорила, правду не скроешь, все отзывы не удалишь.

23
Илона Ответить

Алиса, вам полечится надо. У вас все симптомы хронического психоза, или паранойя другими словами. Шестерки мерещатся. Вы выше сами написали, что на вас орал ген дир. Я отметила, что его нет в городе. Вы отвечаете "не надо говорить то, о чем не знаешь")))) могу хорошего психотерапевта рекомендовать, без шуток.

23
Алиса Ответить

Илона, по себе людей не судят. Хотите полечится, лечите себя у своего хорошего психотерапевта. И пусть он вам оъбяснит, что вам не надо лезть не в свое дело. Вы уточнили, что ген директора нет. Ок. Молодцы. Это был второй соучередитель компании. Чернышев. У них с Агеевым оавные доли. Так что они оба там главные. Нет на месте Агеева. Второй есть. Еще какие-то мудрые исправления/замечания от человека с хорошим психотерапевтом будут? Только по существу?

23
Алиса Ответить

Меня просто поражает отсутствие у вас зачатков совести. Человек пишет, что его лоханули по полной. Что есть доказательства и т.д. А вы просто оскорблять лезите в своих писульках. Вам сколько лет и кто вас растил? Я бы ни за какие деньги так на незнакомых людей не нападала. Вы просто омерзительны и реально, полечитесь у своего психотерапевта. Просто мерзость - ваше поведение.

23
ОЛЕГ
27.01.2018
Ответить

Все вроде ничего,но... с двух сторон дома оживленные дороги...с третьей стороны заправка... перегородки с газоблока,а не кирпича...для меня это огромные минусы... цена явно завышена намного...

23
Oksagin
15.11.2017
Ответить

Хочу купить в этом доме квартиру,их осталось очень мало. Пол года звонила им и мне сказали что до декабря 2017 года дом будет сдан.а сейчас говорят 2й квартал 2018. Кто в курсе ?застройщик задерживает или это они говорили для заманивания клиентов?

23
Алиса Ответить

Задерживает не то слово. 9 июня на дворе, а дома до сих пор недостроенны. И постоянно отодвигают сроки сдачи.

23
Sasha Nir
23.03.2017
Ответить

Я уже заканчиваю оформление документов на покупку однокомнатки. Не особо парюсь, что там за ситуация с заправкой, парковкой и вообще расположенеим домов. Так как покупаю не для пмж. НО чисто мое субъективное мнение - дома и правда интересно поставлены. Соседство с ГОЛДом и заправкой будет шумным, как ме кажется.

23
Павел_Селезнев
10.03.2017
Ответить

Стройка идет полным ходом. Судя по всему сроки выполнят и я вовремя получу квартиру) Но меня больше интересует вопрос парковочной зоны. Очень боюсь, что цена парковки на фитнесцентре взлетит, как только сдадут наш дом.

23
Алиса Ответить

Я проезжаю мимо этих домов каждый день. Сдача должна была быть в октябре-ноябре. Это называется "полным ходом" стройка идет?

23
Вадим
03.06.2016
Ответить

Очень близко вся инфраструктура, но никого не смущает, что заправка в 2 шагах и парковка, рядом спорт комплекса за забором?

Правила добавления отзывов

Мы стараемся максимально объективно осветить рынок новостроек Краснодара, у нас простые правила:

  • Мы размещаем отзывы имеющие отношение непосредственно к качеству объекта недвижимости.
  • Мы не размещаем личную переписку или обсуждения дольщиков или владельцев квартир.
  • Мы не размещаем оскорбительные отзывы, нарушающие законодательство РФ или призывы к противоправным действиям.
  • Мы не размещаем рекламу и ссылки на другие интернет-ресурсы, группы в WhatsApp и т.п.
Оцените ЖК:
Сложно выбрать лучшую квартиру?
Наш эксперт по новостройкам перезвонит вам и бесплатно поможет с выбором квартиры
Новостройки в том же районе
Акции и спецпредложения застройщиков

Бесплатно сделаем подборку квартир в Краснодаре
Забронировать квартиру у ЖК "Шоколад"
Выберите литер:
Выберите квартиру:
Записаться на просмотр ЖК "Шоколад"
Уточнить информацию у застройщика
Заявка на подбор квартиры
Хочу купить квартиру
Заказать размещение рекламы
Отправить заявку
Хочу купить дом
Заказать звонок