Общий рейтинг жк | |
Транспорт: | |
Инфраструктура: | |
Цена / Качество: | |
Оценка посетителей: |
Только ради закрытого двора рассматривали здесь квартиру. Удобно выходить с детьми, хорошо оборудована детская ...
ЖК “Победный” – это комплекс из трех 19-этажных жилых зданий, построенных по монолитно-кирпичной технологии в активно развивающемся районе Краснодара по улице им. Евгении Жигуленко, рядом с ЖК "Победа". Жилье относится к комфорт-классу, покупателей ждут бесшумные лифты, охрана, развитые коммуникации и благоустроенная территория.
ЖК «Победный» стал продолжением уже известного покупателям ЖК «Победа» от того же застройщика. Изначально литеры комплекса возводились в рамках расширения проекта, но впоследствии комплексы были разделены с целью повышения качества обслуживания жильцов и оптимизации расходов. Жилье хорошее, застройщик вполне надежен, район также привлекателен для проживания. Покупка здесь квартиры на ранних этапах строительства безопасна и выгодна.
Застройщик предлагает покупателям квартиры различной площади (1-, 2-, 3-комнатные), а также просторные студии. В комплексе предусмотрен подземный паркинг, а также придомовая гостевая парковка. На первом и втором этажах можно приобрести коммерческие помещения.
В доме центральное водоснабжение, электрификация, газ, а также собственное отопление с возможностью регулировать температуру в квартире. Также в ЖК "Победный" проведена телефония, домофон и спутниковое телевидение.
Для комфортного проживания предусмотрены:
Квартиры можно приобрести с предчистовой отделкой или полноценным ремонтом «под ключ».
Расположен ЖК “Победный” в развитом и благоустроенном, но при этом чистом и спокойном районе. До центра города можно добраться примерно за 7-15 минут. Непосредственно рядом с комплексом несколько лет назад была открыта новая школа.
Неподалеку от ЖК есть детсады для малышей, поликлиника, много различных магазинов, аптек, отделения крупных банков. Имеются также клубы, ресторанчики и кафе.
За несколько минут можно добраться до гипермаркетов “Метро“, “Лента“, “Бауцентр“. Примерно в 7 минутах езды – ТРЦ “Красная площадь“, а также известные в городе рестораны “Грибоедов“ и “Москва“.
Возведение комплекса выполняла СК “Победа-К“, которая входит в группу “КСК-Инвест“, стабильно работающую на рынке Краснодара с 2015 года. Темпы строительства предыдущих объектов позволяют давать положительные прогнозы на своевременное завершение всех работ.
Успешные проекты застройщика:
Жилье можно приобрести в том числе в ипотеку, застройщик сотрудничает с широким перечнем крупных банков, а потому предоставляет программы на выбор покупателя. Можно использовать рассрочку, привлечь материнский капитал.
Наши высотке на остальном фоне смотрятся шикарно. Мне нравится район, красиво вокруг, много зелени, простора и света. Спокойно и уютно.
Комплекс новый, а как все равно давно здесь уже живу. Уютно, спокойно, квартира хорошая. За все время как переехал проблем не было. даже по окнам ничего не беспокоит, проверили холодами, все в порядке. Еще у нас хорошие соседи, в доме чисто и спокойно.
Понравилось решение в оформлении дома и подъездов. Планировки тоже удобные и продуманные для жизни. Есть парковка. Просто дождаться сдачи, переезжать и кайфовать от жизни.
Хороший район получился. Все рядорм, все есть. Квартира хорошая, за годы жизни ничего не меняли и пока не планируем. Со временем недочетов не вылезло. особенно удобен подземный паркинг. Не надо заморачиваться с парковкой, места искать.
Комплекс не перегружен, легко добратся, центр рядом. А еще закрытый двор и спортивные площадки моя мечта! Очень рад, что купили здесь квартиру.
Думаю что в первое время будем привыкать. Все же новый район и развиться ему надо. Но мне нравится расположение и планировки домов. Продумано все от квартир на этаже до самих квартир и планировок.
В течении 3 х лет хожу в офис застройщика с просьбой решить проблему текущих окон во время дождя на 19 этаже по Жигуленко, 13 , вода льется через навесы , резиновые уплотнения не спасают , застройщик не установил сверху козырьки , окна некачественные, бракованные , мною написано большое количество заявлений на которые ответа по сей день нет , дом на гарантии 5 лет , в офисе отношение наплевательское, прежде чем принять очередное заявление на устранение проблемы вынуждена ожидать 1,5 часа , в квартире пошел грибок , вздулся ламинат , обои отклеиваются , вынуждены обращаться в контролирующие органы и прокуратуру на бездействие застройщика , квартира продана а дальше проблему ни кто решать не собирается , ни разу не получила официального ответа от застройщика на мои заявления . Не рекомендую покупать квартиры у этого застройщика.
Три года хожу в офис продаж с официальными заявлениями решить проблему текущих окон во время дождей на 19 этаже по Жигуленко, 13 , вода затекает через навесы , резиновые уплотнения , бежит ручьем по стене , отошли обои , вздулся ламинат , пошел грибок по стенам , застройщик установил некачественные окна , сэкономив на материале , проблему замены окон или комплектующих решать не хочет , мною написано пять заявлений , официального ответа до сих пор не получила , в офисе предок чем принять заявление вынуждены ожидать 1,5 часа ни кто внимания не обращает , это никому не нужно, дом на гарантии 5 лет , вынуждена обращаться в надзорные органы и прокуратуру на нарушение законодательства.
Всегда боялась что с коммерческими помещениями нет места для жителей домов. А здесь вона как придумали:подземный паркинг, а для приезжающих отдельные парковки около помещений, все рядом.
Выбрали здесь квартиру только из-за двора закрытого от транспорта.
считаю что так можно обезопасить и себя и детей. Плюс тише будет. И парковочные места есть с другой стороны. В целом пока все устраивает. Дождемся заветных метров и спокойно переедем. И будет это лучшее вложение в нашу семью.
Жду не дождусь когда уже все закончится )
Местоположение ЖК просто то что я люблю. Все рядом, много зелени. Главное со стройкой не подведите.
Спокойно отпускаю ребенка на прогулку одного. Система видеонаблюдения работает, спокойно, люди отзывчивые.
Еще очень нравится вид из окна. У нас правда только 12 этаж, но часто у подруги на 19 закатами любуемся. Обзор шикарнейший!
Нравится что места для комплексов выбираете лучшие. И центр недалеко, зелени много и все продумано для комфортной жизни. Особенно нравится планировка квартир, все как на подбор получаются и хороший выбор по метражу.
Год здесь живем и недостатков пока не видим. Особенно спортплощадка с инвентарем и оборудованием устраивает. Вместе с сыном ходим заниматься. Да и люди у нас в квартале дружелюбные. По вечерам бывает весело, но все в разумных пределах.
Крытая парковка это просто чудо в наше время. Наконец не надо думать где машину оставить. Удобно и продумано.
Дома современные, планировка удачная. Живем уже больше года и претензий к качеству строительства и материалу никаких нет. Все устраивает.
Понимаю что наш квартал уже обустроен и заселен, но все равно для меня он лучший. Все рядом, город близко, много зелени и красота.
Уже был опыт покупки квартиры от Победы с ремонтом. Знаем на что идем. Не подвели тогда и сейчас надеемся на лучшее. В плане района тоже довольны. По крайней мере на ближайшее время зелень за окном будет только радовать.
Наша первая квартира в Краснодаре. И мне она очень нравится. От района до наших стен устраивает все. Без проблем и недочетов. Много места для отдыха, есть где прогуляться, для нашей молодой семьи самое то.
В этом ЖКа всё просто СУПЕР!!! Одна пред домовая территория чего стоит. Постоянно убирают, смотрят за благоустройством. В УК "КЛЕВЕР" всегда вежливо ответят на все вопросы. Есть подземный паркинг, конечно по нему есть пару вопросов, но это мелочи. Всё в шаговой доступности. Осталось только школу построить и всё вообще будет шикарно. Планировка квартир на высоте, нет ничего лишнего. Дом хорошо отапливается и нет космических платежек за ЖКХа. Если я не прав, то поправьте меня. ЖК "ПОБЕДНЫЙ" самый лучший в этом районе. Отдельное спасибо АНДРЕЮ из 23квартиры.ру за совет о приобретении квартиры в этом ЖК, при встрече с меня презент ))))) Если кто сомневается, то приезжайте и сами всё посмотрите. Всем всего самого наилучшего.
14 марта получил ключи. 3 подъезд 4 этаж. Через неделю вспучилась штукатурка и частично осыпалась штукатурка в прихожей и комнате и выяснилось что розетка в ванной не работает. Позвонил в УК Рубикон и оставил заявку. Потом начался карантин. 7 мая сходил в Рубикон и заполнил дефектную ведомость. Прошло 10 рабочих дней...Звоню в Рубикон, они третий раз сообщают застройщику и дают телефон мастера участка Сергея. Этот Сергей достаточно хамовато меня переадресовывает обратно в Рубикон. Потом позвонил электрик, пришел посмотрел,и в понедельник проблему решили(некачественный автомат). Сегодня прошли очередные 10 рабочих дней. Буду звонить диспетчеру в Рубикон.
П.С. Штукатурка также осыпалась у соседей напротив и в соседнем подъезде. Я к ним ходил, думая что штукатурка вздулась из-за их рем работ.
Пишу отзыв, чтобы развеять сомнения у тех, у кого они еще остались. КСК - отличный застройщик. Наша семья обошла все новостройки в Прикубанском районе при выборе квартиры и поняла, что срочно нужно брать квартиру в Победном (у нас была бронь акционной квартиры). Потому с точностью могу сказать: по цене и качеству это лучший вариант. Даже разговаривала с бабушками, живущими в сданном доме, они всем довольны, говорят, что в квартире тепло, окна не продувают (остекление идет в подарок, что тоже плюс). Менеджеры очень вежливые, несколько раз все доходчиво объясняли и показывали объект (особая благодарность менеджеру Руслану). Порадовала прозрачность и правдивость всех данных - нас не обманули, все было так, как рассказывали представители компании. От взаимодействия с КСК остались только положительные эмоции, даже учитывая тот факт, что покупка квартиры - это всегда стресс и огромная ответственность. Здесь ваш стресс сведется к минимуму)
Хочу поддержать отзыв. Действительно, один из лучших ЖК. Менеджеру Руслану тоже огромное спасибо, парень знает работу и получает зарплату не зря. Как впрочем и все сотрудники компании))). Ну а компания 23квартиры лучшая. Спасибо Владиславу за оказанную помощь в выборе квартиры
А мне менеджеры утверждали, что 1 литер сдадут раньше срока и в конце 2019 мы уже получим ключи. Как всегда обман со стороны менеджеров!
Темпы строительства радуют.
Но персонал играет не честно.
Живём в другом городе. По телефону говорят одно. На деле...
За пол года цена на квартиру выросла на 400000 мы внесли больше половины. Остывшуюся часть - не смогли. В силу сложившихся обстоятельств.
Дали отсрочку. Мы нашли покупателей. Чтобы вернуть свои деньги. Но компания в лице Елены. Не сдержав слово хотяомт расторгнут. Договор за минусом 7%.Почему мы не можем продать по переуступке. Компания хочет повыгоднее продаёт?
Прокрутившись на наших деньгах.
Не рекомендую связываться
Да нормальный там персонал, общаются тактично, все условия приобретения проговаривают четко и минимум 2 раза еще на этапе бронирования квартиры. Приобретал дистанционно. Не понравились следующие моменты:
1. При бронировании квартиры пришлось скидывать деньги на карту одного из сотрудников, сказали что перечислить напрямую на счет компании нельзя почему-то, либо так либо наличными через знакомых оплачивать в кассу в офисе. Несколько напряг этот момент.
2. При покупке говорят, что будет остекление лоджий и балконов в "подарок", но в договоре дду написано "лоджия/балкон: без остекления". Прочитав договор еще раз перезвонил им и уточнил, подтвердили что этот "подарок" в дду не фигурирует.
3. В дду написано "Бетонные поверхности не оштукатурены, без отделки".
Судя по литеру №1 скорее всего оштукатурят и балконы застеклят и возможно хорошо, но предъявить претензию в случае чего будет невозможно.
В остальном всем доволен, темпы строительства очень хорошие, надеюсь качество будет не хуже чем в соседних Победах и рядом все-таки построят школу.
В вашей ситуации ни какого обмана не вижу, вы не выполнили свои обязательства по дду и хотели продать не выкупленную квартиру по текущей цене =)), нормальная схема...
Согласен с Павлом.
Один из лучших комплексов в этом районе! Если в соседней “Победе“ только парковка во дворе, то здесь застройщик исправился, и даже подземный паркинг предусмотрел. В остальном – просто восторг, благоустройство – на 5+, расположение – тоже выгодное. Изучала много, в том числе, смотрела на соседний ЖК. Все супер. Я – в числе покупателей.
Только ради закрытого двора рассматривали здесь квартиру. Удобно выходить с детьми, хорошо оборудована детская площадка. И камеры есть, если что. Но нам пока они не понадобились (тьфу-тьфу-тьфу).