Консультация бесплатно
Пишите нам в Whatsapp Мы в Instagram
Поиск новостроек
Район
Комнат
Срок сдачи

ЖК "Времена года 3"

от 70 309 руб./м²
от 5 500 000 руб. за квартиру
Купить квартиру
Застройщик
ГИК (Главная Инвестиционная Компания)
Класс жилья
Количество квартир
1434
Количество комнат
2-к, 3-к
Цена и оплата
Цены квартир
Цена м²
Варианты оплаты
Ипотека, Рассрочка, Военная ипотека, Материнский капитал
Государственная программа "Жильё для российской семьи"
Аккредитация банков
Сбербанк, ВТБ, Банк Уралсиб, Россельхозбанк, Банк Центр-инвест, АК Барс Банк, Банк Глобэкс, Транскапиталбанк, Райффайзенбанк, Банк Открытие, Банк Возрождение, ДельтаКредит, Связь-Банк, Инвестторгбанк
Строительство и сроки
Тип здания
Монолитно-кирпичное
Отделка
Предчистовая, Под ключ
214-ФЗ
Начало строительства
IV квартал 2016
Конец строительства
II кв. 2019 - IV кв. 2020
Парковка
Придомовая, Гостевая
Купить квартиру в
ЖК "Времена года 3"?
Перезвоним вам и ответим
на все вопросы по ЖК "Времена года 3"

Квартиры со скидкой в ЖК "Времена года 3"

Комнат Площадь Цена Планировка Дополнительно
2 67.50 / 35.01 м² 5 500 000 руб. Планировка
Квартира от подрядчика
Литер 2
2 67.50 / 35.01 м² 6 250 000 руб. (6 700 000 руб.)
Выгода: 450 000 руб.
Планировка
Предчистовая отделка
Литер 2
3 97.00 / 35.01 м² 6 820 000 руб. (8 500 000 руб.)
Выгода: 1 680 000 руб.
Предчистовая отделка
Литер 2
2 65 / 35.01 м² 6 090 000 руб. Планировка
Квартира от подрядчика
Литер 3
2 66 / 35.01 м² 6 600 000 руб. Планировка
Квартира от подрядчика, ДКП, ремонт
Литер 3
2 68 / 35.01 м² 6 050 000 руб. (7 716 000 руб.)
Выгода: 1 666 000 руб.
Планировка
Квартира от подрядчика, уступка, физ. лицо, ипотека
Литер 3
2 68 / 35.01 м² 5 700 000 руб. Планировка
Квартира от подрядчика
Литер 3
3 97.00 / 35.01 м² 7 420 000 руб. Планировка
Квартира от подрядчика
Литер 3
3 97.00 / 35.01 м² 7 920 000 руб. Планировка
Квартира от подрядчика
Литер 3
3 97.00 / 35.01 м² 8 320 000 руб. Планировка
Квартира от подрядчика
Литер 3
3 97.00 / 35.01 м² 7 220 000 руб. Планировка
Квартира от подрядчика
Литер 3
Квартира: 2-к / 67.50 м²
Скидка: 5 500 000 руб.
Площадь:
67.50 м²
Цена:
5 500 000 руб.
Подробнее:
Дополнительно
Квартира от подрядчика
Литер 2
Квартира: 2-к / 67.50 м²
Скидка: 6 250 000 руб. (6 700 000 руб.)
Выгода: 450 000 руб.
Площадь:
67.50 м²
Цена:
6 250 000 руб. (6 700 000 руб.)
Подробнее:
Дополнительно
Предчистовая отделка
Литер 2
Квартира: 3-к / 97.00 м²
Скидка: 6 820 000 руб. (8 500 000 руб.)
Выгода: 1 680 000 руб.
Площадь:
97.00 м²
Цена:
6 820 000 руб. (8 500 000 руб.)
Дополнительно
Предчистовая отделка
Литер 2
Квартира: 2-к / 65 м²
Скидка: 6 090 000 руб.
Площадь:
65 м²
Цена:
6 090 000 руб.
Подробнее:
Дополнительно
Квартира от подрядчика
Литер 3
Квартира: 2-к / 66 м²
Скидка: 6 600 000 руб.
Площадь:
66 м²
Цена:
6 600 000 руб.
Подробнее:
Дополнительно
Квартира от подрядчика, ДКП, ремонт
Литер 3
Квартира: 2-к / 68 м²
Скидка: 6 050 000 руб. (7 716 000 руб.)
Выгода: 1 666 000 руб.
Площадь:
68 м²
Цена:
6 050 000 руб. (7 716 000 руб.)
Подробнее:
Дополнительно
Квартира от подрядчика, уступка, физ. лицо, ипотека
Литер 3
Квартира: 2-к / 68 м²
Скидка: 5 700 000 руб.
Площадь:
68 м²
Цена:
5 700 000 руб.
Подробнее:
Дополнительно
Квартира от подрядчика
Литер 3
Квартира: 3-к / 97.00 м²
Скидка: 7 420 000 руб.
Площадь:
97.00 м²
Цена:
7 420 000 руб.
Подробнее:
Дополнительно
Квартира от подрядчика
Литер 3
Квартира: 3-к / 97.00 м²
Скидка: 7 920 000 руб.
Площадь:
97.00 м²
Цена:
7 920 000 руб.
Подробнее:
Дополнительно
Квартира от подрядчика
Литер 3
Квартира: 3-к / 97.00 м²
Скидка: 8 320 000 руб.
Площадь:
97.00 м²
Цена:
8 320 000 руб.
Подробнее:
Дополнительно
Квартира от подрядчика
Литер 3
Квартира: 3-к / 97.00 м²
Скидка: 7 220 000 руб.
Площадь:
97.00 м²
Цена:
7 220 000 руб.
Подробнее:
Дополнительно
Квартира от подрядчика
Литер 3
Литер 2 ул. Цезаря Куникова, 24, корп.2
Этажей: 17
Квартир: 478
Начало строительства: IV 2016
Срок сдачи: I 2020
Стадия: сдан
Комнат Площадь Цена Планировка Дополнительно
2 67.50 / 35.01 м² 5 500 000 руб. Планировка
Квартира от подрядчика
2 67.50 / 35.01 м² 6 250 000 руб. (6 700 000 руб.)
Выгода: 450 000 руб.
Планировка
Предчистовая отделка
3 97.00 / 35.01 м² 6 820 000 руб. (8 500 000 руб.)
Выгода: 1 680 000 руб.
Предчистовая отделка
Квартира: 2-к / 67.50 м²
Скидка: 5 500 000 руб.
Площадь:
67.50 м²
Цена:
5 500 000 руб.
Подробнее:
Дополнительно
Квартира от подрядчика
Квартира: 2-к / 67.50 м²
Скидка: 6 250 000 руб. (6 700 000 руб.)
Выгода: 450 000 руб.
Площадь:
67.50 м²
Цена:
6 250 000 руб. (6 700 000 руб.)
Подробнее:
Дополнительно
Предчистовая отделка
Квартира: 3-к / 97.00 м²
Скидка: 6 820 000 руб. (8 500 000 руб.)
Выгода: 1 680 000 руб.
Площадь:
97.00 м²
Цена:
6 820 000 руб. (8 500 000 руб.)
Дополнительно
Предчистовая отделка
Литер 3 ул. им. Цезаря Куникова, 24, корп. 3
Этажей: 17
Квартир: 478
Начало строительства: IV 2016
Срок сдачи: IV 2020
Стадия: сдан
Комнат Площадь Цена Планировка Дополнительно
2 65 / 35.01 м² 6 090 000 руб. Планировка
Квартира от подрядчика
2 66 / 35.01 м² 6 600 000 руб. Планировка
Квартира от подрядчика, ДКП, ремонт
2 68 / 35.01 м² 6 050 000 руб. (7 716 000 руб.)
Выгода: 1 666 000 руб.
Планировка
Квартира от подрядчика, уступка, физ. лицо, ипотека
2 68 / 35.01 м² 5 700 000 руб. Планировка
Квартира от подрядчика
3 97.00 / 35.01 м² 7 420 000 руб. Планировка
Квартира от подрядчика
3 97.00 / 35.01 м² 7 920 000 руб. Планировка
Квартира от подрядчика
3 97.00 / 35.01 м² 8 320 000 руб. Планировка
Квартира от подрядчика
3 97.00 / 35.01 м² 7 220 000 руб. Планировка
Квартира от подрядчика
Квартира: 2-к / 65 м²
Скидка: 6 090 000 руб.
Площадь:
65 м²
Цена:
6 090 000 руб.
Подробнее:
Дополнительно
Квартира от подрядчика
Квартира: 2-к / 66 м²
Скидка: 6 600 000 руб.
Площадь:
66 м²
Цена:
6 600 000 руб.
Подробнее:
Дополнительно
Квартира от подрядчика, ДКП, ремонт
Квартира: 2-к / 68 м²
Скидка: 6 050 000 руб. (7 716 000 руб.)
Выгода: 1 666 000 руб.
Площадь:
68 м²
Цена:
6 050 000 руб. (7 716 000 руб.)
Подробнее:
Дополнительно
Квартира от подрядчика, уступка, физ. лицо, ипотека
Квартира: 2-к / 68 м²
Скидка: 5 700 000 руб.
Площадь:
68 м²
Цена:
5 700 000 руб.
Подробнее:
Дополнительно
Квартира от подрядчика
Квартира: 3-к / 97.00 м²
Скидка: 7 420 000 руб.
Площадь:
97.00 м²
Цена:
7 420 000 руб.
Подробнее:
Дополнительно
Квартира от подрядчика
Квартира: 3-к / 97.00 м²
Скидка: 7 920 000 руб.
Площадь:
97.00 м²
Цена:
7 920 000 руб.
Подробнее:
Дополнительно
Квартира от подрядчика
Квартира: 3-к / 97.00 м²
Скидка: 8 320 000 руб.
Площадь:
97.00 м²
Цена:
8 320 000 руб.
Подробнее:
Дополнительно
Квартира от подрядчика
Квартира: 3-к / 97.00 м²
Скидка: 7 220 000 руб.
Площадь:
97.00 м²
Цена:
7 220 000 руб.
Подробнее:
Дополнительно
Квартира от подрядчика
Литер 1 ул. им. Цезаря Куникова, 24, корп. 1
Этажей: 17
Квартир: 478
Начало строительства: IV 2016
Срок сдачи: II 2019
Стадия: сдан (квартиры проданы)
О жилом комплексе

Жилой комплекс “Времена года 3” – это продолжение двух одноименных проектов в микрорайоне РИП.

Мнение эксперта

Хороший проект комфорт-класса от надежного застройщика “ГИК”.

Комплекс располагает хорошей транспортной развязкой и доступностью общественного транспорта.

Есть большая вероятность возведения большой общеобразовательной школы, а также детского сада. Проект уже утвержден администрацией города, будет находиться буквально в 5 минутах ходьбы от комплекса.

Все лоджии в этом комплексе будут остеклены застройщиком.

Застройщик испытывает некоторые трудности последнее время. Возможен перенос сроков сдачи.

Покупать тут безопасно.

Описание комплекса

Данный ЖК класса “комфорт” решен в едином архитектурной стиле с двумя предшествующими комплексами. Это три 17-этажных дома с витражным остеклением, благодаря которому они выгодно выделяются на фоне остальных новостроек микрорайона. Строительство велось по монолитно-кирпичной технологии, заявленная сейсмостойкость – 8 баллов. В каждом литере по 3 подъезда, в которых установлены бесшумные лифты.

Квартиры передаются покупателям с качественной предчистовой отделкой, выполнены стяжка пола с гидроизоляцией в санузлах, выводы под электрику и сантехнику, оштукатурены стены, установлены радиаторы, приборы учета, стеклопакеты, входная металлическая дверь. 1-, 2- и 3-комнатные квартиры отличаются удобной планировкой и большим метражом: от 39 кв. м. до 96,9 кв. м., во всех по проекту имеются лоджии.

Придомовая территория благоустроена. Установлены детская игровая и спортивная площадки, предусмотрены уютные зоны отдыха, открытая парковка и паркинг.

Инфраструктура

Прикубанский округ – самый перспективный в плане развития район Краснодара. Он активно застраивается и быстро развивается. В непосредственной близости от ЖК “Времена года 3” находятся:

  • муниципальная школа № 98, два детских сада;
  • детская поликлиника № 6, подстанция “скорой помощи”;
  • гипермаркет “Лента”, универсам “Магнит”.

В 10-15 минутах езды расположены крупнейший торгово-развлекательный центр города “Красная площадь” и спортивный комплекс “Баскет Холл”.

Район отличается хорошим транспортным сообщением. Автобусы, маршрутки и троллейбусы курсируют по Московской и Российской улицам. В будущем через микрорайон должна пройти трамвайная линия. Отсюда удобный выезд на Ростовское шоссе.

О застройщике

Строительство ведет ООО “ГИК”. Компания хорошо известна в городе по ряду проектов, реализованных в разных районах:

Компания предлагает наиболее выгодные условия покупки квартир в своих комплексах для обладателей военных сертификатов.

Голосов: 12
Документация
Отзывы посетителей
Поделиться:
23
Александр
12.12.2020
Ответить

Купили двушку на 65 кв. м во 2 литере. Сдачу квартиры задержали (причина якобы бюракротические проблемы). Первое впечатление было приятное, пока не увидели все проблемные места. Планировка конечно не очень удобная (узкие вытянутые комнаты не сильно позволяют поиграть с интерьером); обязательно надо проверить каждую стену (я одну проглядел, а она оказалась завалена на 6 см - результат выравнивание стены, что вылазит в копеечку); стеклопакет ниже среднего, лучше меняйте сразу (нет даже москитной сетки); готовьтесь к тому, что радиаторы после демонтажа будут течь, когда повесите обратно (дешевые краны); отсутствует полотенцесушитель в ванной комнате, что весьма прискорбно, а услуга сделать 2 врезки на стояке обойдутся вам в 7 тыс. от управляющей кампании; электрика это вообще кромешный ужас (куча тонких проводов запутанных в непонятный узел под освещение комнат, да и на розетки слабоватые провода идут 1.5 квадрата всего (пришлось всю электрику переделывать с нуля); входная дверь открывается консервным ножом (самую дешёвую поставили). Парковку до сих пор не открыли, возможно ждут сдачи 3 литера, так что парковаться - это целая проблема. Из плюсов могу сказать, что квартира довольно таки тёплая, хотя сильными морозами ещё не проверяли. Есть счётчики на отопление, поэтому можно самому регулировать тепло, что не мало важно для нашего климата. Дом находится под видеонаблюдением. Мусорные баки закрыты на магнитный замок. Обустроены придомовые детские площадки, министадион, площадка с тренажёрами. Имеется детский сад рядом с ЖК. Представители сей кампании так же обещали, что и школа будет рядом новая - ждём пока. Вокруг ЖК имеется развитая инфраструктура. В общем как бюджетный вариант, то это впринципе нормальный дом, но вложиться придётся. А так здесь лучше приобретать квартиры для аренды - это самое оно.

23
Александр Ответить

Сегодня 1.06.21 Хочу добавить ещё один минус к своему отзыву. Парковку наконец-то открыли, только как оказалась, она находится в суб аренде. И цена на неё несколько завышена, а именно 2500 р/мес. При этом она не охраняется, а просто огорожена перилами и стоит шлагбаум и камеры для контроля въезда. Я обратился в нашу "добросовестную" СК ГИК и они подтвердили, что парковка в субаренде, хотя при продаже менеджер рассказывал, что у вас будет своя парковка. Я напомнил об этих словах девушке, которая ответила мне по телефону, на что она просто сказала: "Ну парковка же у вас есть".
Моё мнение, что это как минимум не профессионально не давать точной информации, я возможно бы нашёл и более подходящее жилье с наличием парковки на тот момент. А теперь придётся жить во дворе, переполненном машинами. Они тут стоят в 2 ряда и это очень не комфортно.

23
Павел
03.03.2020
Ответить

Купили квартиру летом 2017.
Срок в договоре стоял 2й квартал 2019.
Сдали квартиру в январе 2020 (на 8 месяцев позже)
Зашли принимать-все стены кривые ,заваленные ,местами дырки(недоштукатуренно)
При закрытой двери входной палец пролазит в щель(болтается дверь хоть не закрывай)
Квадратура меньше чем в договоре(мы прием производили с полными замерами полностью всех нюансов),но по факту так бывает,вопрос в том что в офисе нас начали «грузить» что мы обязаны доплатить ,якобы квадратура больше.
Со потраченными нервами всё это мы разрешили,ничего не переплатили.

Итог:
Нам сказали что все отклонения исправят,дверь отрегулируют,а по факту туда даже не входили после нас ,все мои разметки о недочетах так же и остались для меня наверное.

Времени нет судиться за 30-40 000 полгода ещё,поэтому пришлось подписать акт приема.

Покупкой очень недовольны из-за отношения. В офисе все себя так ведут что становится понятен прогноз этого отношения и на будущее исполнение своих обязательств.
Всем «всё-равно» на жильцов.
Поэтому внимательно подумайте перед покупкой-есть более добросовестные застройщики за эти же деньги.

23
махмуд
13.06.2019
Ответить

Наложен арест на земельный участок ГИК, отказ банка в в рефенонсировании вот тебе и подарочек

23
Марина
15.02.2019
Ответить

Кто еще не приобрел квартиры у данного застройщика, не торопитесь, рассказывают красиво, а на деле полная .... Жаль не могу прикрепить фото, ободренные стилобаты, разводы и появился грибок возле вентиляции, кривой потолок, отбитая штукатурка и много другое в коридорах, а это еще дом не сдали. На все замечания, никто за 2 недели ничего не сделал, так же по этим вопросам (Устранения недочетов) обращались к Костикову С.Ю. и тишина. Негативные отзывы удаляют.

23
махмуд Ответить

Мало того, что парковками прокатили, сроки сдачи совсем обнаглели, так еще и издеваются, досуга нет, двор хлам, места нет, по сравнению с соседями небо и земля, на вопрос где отдохнуть в пределах домов ответ идите к соседям там и отдыхайте, слов нет на калыму всех этих руководителей, в поезд и к хозяину пусть отдыхают

23
Марина
10.02.2019
Ответить

Задержка сдачи на пол года, хотя когда мы брали квартиру, обещали что сдадут во время, а то и раньше. Первые сроки это было 3 квартал 18г., потом конец 2-го полугодия 18г. А сейчас прислали письмо, что продлевают до 1 полугодия 19г. Гарантий, что все остальное будет, как описано уже нет.

Правила добавления отзывов

Мы стараемся максимально объективно осветить рынок новостроек Краснодара, у нас простые правила:

  • Мы размещаем отзывы имеющие отношение непосредственно к качеству объекта недвижимости.
  • Мы не размещаем личную переписку или обсуждения дольщиков или владельцев квартир.
  • Мы не размещаем оскорбительные отзывы, нарушающие законодательство РФ или призывы к противоправным действиям.
  • Мы не размещаем рекламу и ссылки на другие интернет-ресурсы, группы в WhatsApp и т.п.
Оцените ЖК:
Сложно выбрать лучшую квартиру?
Наш эксперт по новостройкам перезвонит вам и бесплатно поможет с выбором квартиры
Новостройки в том же районе
Акции и спецпредложения застройщиков

Бесплатно сделаем подборку квартир в Краснодаре
Забронировать квартиру у ЖК "Времена года 3"
Выберите литер:
Выберите квартиру:
Записаться на просмотр ЖК "Времена года 3"
Уточнить информацию у застройщика
Заявка на подбор квартиры
Хочу купить квартиру
Заказать размещение рекламы
Отправить заявку
Хочу купить дом
Заказать звонок