Общий рейтинг жк | |
Транспорт: | |
Инфраструктура: | |
Цена / Качество: | |
Оценка посетителей: |
Купили двушку на 65 кв. м во 2 литере. Сдачу квартиры задержали (причина якобы ...
Комнат | Площадь | Цена | Планировка | Дополнительно |
2 | 65.2 / 35.01 м² | 6 735 000 руб. ( Выгода: 765 000 руб. |
Планировка | Квартира от подрядчика
Литер 2 |
3 | 96.7 / 45.14 м² | 9 967 000 руб. | Планировка | Квартира от подрядчика
Литер 2 |
2 | 68 / 35.01 м² | 6 718 000 руб. | Планировка | Квартира от подрядчика Литер 3 |
3 | 97.00 / 35.01 м² | 9 300 000 руб. | Планировка | Квартира от подрядчика, ремонт Литер 3 |
3 | 97.00 / 35.01 м² | 8 700 000 руб. | Планировка | Квартира от подрядчика Литер 3 |
3 | 97.00 / 35.01 м² | 11 300 000 руб. | Планировка | Квартира от подрядчика Литер 3 |
Комнат | Площадь | Цена | Планировка | Дополнительно |
2 | 65.2 / 35.01 м² | 6 735 000 руб. ( Выгода: 765 000 руб. |
Планировка | Квартира от подрядчика |
3 | 96.7 / 45.14 м² | 9 967 000 руб. | Планировка | Квартира от подрядчика |
Комнат | Площадь | Цена | Планировка | Дополнительно |
2 | 68 / 35.01 м² | 6 718 000 руб. | Планировка | Квартира от подрядчика |
3 | 97.00 / 35.01 м² | 9 300 000 руб. | Планировка | Квартира от подрядчика, ремонт |
3 | 97.00 / 35.01 м² | 8 700 000 руб. | Планировка | Квартира от подрядчика |
3 | 97.00 / 35.01 м² | 11 300 000 руб. | Планировка | Квартира от подрядчика |
Жилой комплекс “Времена года 3” – это продолжение двух одноименных проектов в микрорайоне РИП.
Хороший проект комфорт-класса от надежного застройщика “ГИК”.
Комплекс располагает хорошей транспортной развязкой и доступностью общественного транспорта.
Есть большая вероятность возведения большой общеобразовательной школы, а также детского сада. Проект уже утвержден администрацией города, будет находиться буквально в 5 минутах ходьбы от комплекса.
Все лоджии в этом комплексе будут остеклены застройщиком.
Застройщик испытывает некоторые трудности последнее время. Возможен перенос сроков сдачи.
Покупать тут безопасно.
Данный ЖК класса “комфорт” решен в едином архитектурной стиле с двумя предшествующими комплексами. Это три 17-этажных дома с витражным остеклением, благодаря которому они выгодно выделяются на фоне остальных новостроек микрорайона. Строительство велось по монолитно-кирпичной технологии, заявленная сейсмостойкость – 8 баллов. В каждом литере по 3 подъезда, в которых установлены бесшумные лифты.
Квартиры передаются покупателям с качественной предчистовой отделкой, выполнены стяжка пола с гидроизоляцией в санузлах, выводы под электрику и сантехнику, оштукатурены стены, установлены радиаторы, приборы учета, стеклопакеты, входная металлическая дверь. 1-, 2- и 3-комнатные квартиры отличаются удобной планировкой и большим метражом: от 39 кв. м. до 96,9 кв. м., во всех по проекту имеются лоджии.
Придомовая территория благоустроена. Установлены детская игровая и спортивная площадки, предусмотрены уютные зоны отдыха, открытая парковка и паркинг.
Прикубанский округ – самый перспективный в плане развития район Краснодара. Он активно застраивается и быстро развивается. В непосредственной близости от ЖК “Времена года 3” находятся:
В 10-15 минутах езды расположены крупнейший торгово-развлекательный центр города “Красная площадь” и спортивный комплекс “Баскет Холл”.
Район отличается хорошим транспортным сообщением. Автобусы, маршрутки и троллейбусы курсируют по Московской и Российской улицам. В будущем через микрорайон должна пройти трамвайная линия. Отсюда удобный выезд на Ростовское шоссе.
Строительство ведет ООО “ГИК”. Компания хорошо известна в городе по ряду проектов, реализованных в разных районах:
Компания предлагает наиболее выгодные условия покупки квартир в своих комплексах для обладателей военных сертификатов.
Купили квартиру летом 2017.
Срок в договоре стоял 2й квартал 2019.
Сдали квартиру в январе 2020 (на 8 месяцев позже)
Зашли принимать-все стены кривые ,заваленные ,местами дырки(недоштукатуренно)
При закрытой двери входной палец пролазит в щель(болтается дверь хоть не закрывай)
Квадратура меньше чем в договоре(мы прием производили с полными замерами полностью всех нюансов),но по факту так бывает,вопрос в том что в офисе нас начали «грузить» что мы обязаны доплатить ,якобы квадратура больше.
Со потраченными нервами всё это мы разрешили,ничего не переплатили.
Итог:
Нам сказали что все отклонения исправят,дверь отрегулируют,а по факту туда даже не входили после нас ,все мои разметки о недочетах так же и остались для меня наверное.
Времени нет судиться за 30-40 000 полгода ещё,поэтому пришлось подписать акт приема.
Покупкой очень недовольны из-за отношения. В офисе все себя так ведут что становится понятен прогноз этого отношения и на будущее исполнение своих обязательств.
Всем «всё-равно» на жильцов.
Поэтому внимательно подумайте перед покупкой-есть более добросовестные застройщики за эти же деньги.
Наложен арест на земельный участок ГИК, отказ банка в в рефенонсировании вот тебе и подарочек
Кто еще не приобрел квартиры у данного застройщика, не торопитесь, рассказывают красиво, а на деле полная .... Жаль не могу прикрепить фото, ободренные стилобаты, разводы и появился грибок возле вентиляции, кривой потолок, отбитая штукатурка и много другое в коридорах, а это еще дом не сдали. На все замечания, никто за 2 недели ничего не сделал, так же по этим вопросам (Устранения недочетов) обращались к Костикову С.Ю. и тишина. Негативные отзывы удаляют.
Мало того, что парковками прокатили, сроки сдачи совсем обнаглели, так еще и издеваются, досуга нет, двор хлам, места нет, по сравнению с соседями небо и земля, на вопрос где отдохнуть в пределах домов ответ идите к соседям там и отдыхайте, слов нет на калыму всех этих руководителей, в поезд и к хозяину пусть отдыхают
Задержка сдачи на пол года, хотя когда мы брали квартиру, обещали что сдадут во время, а то и раньше. Первые сроки это было 3 квартал 18г., потом конец 2-го полугодия 18г. А сейчас прислали письмо, что продлевают до 1 полугодия 19г. Гарантий, что все остальное будет, как описано уже нет.
Купили двушку на 65 кв. м во 2 литере. Сдачу квартиры задержали (причина якобы бюракротические проблемы). Первое впечатление было приятное, пока не увидели все проблемные места. Планировка конечно не очень удобная (узкие вытянутые комнаты не сильно позволяют поиграть с интерьером); обязательно надо проверить каждую стену (я одну проглядел, а она оказалась завалена на 6 см - результат выравнивание стены, что вылазит в копеечку); стеклопакет ниже среднего, лучше меняйте сразу (нет даже москитной сетки); готовьтесь к тому, что радиаторы после демонтажа будут течь, когда повесите обратно (дешевые краны); отсутствует полотенцесушитель в ванной комнате, что весьма прискорбно, а услуга сделать 2 врезки на стояке обойдутся вам в 7 тыс. от управляющей кампании; электрика это вообще кромешный ужас (куча тонких проводов запутанных в непонятный узел под освещение комнат, да и на розетки слабоватые провода идут 1.5 квадрата всего (пришлось всю электрику переделывать с нуля); входная дверь открывается консервным ножом (самую дешёвую поставили). Парковку до сих пор не открыли, возможно ждут сдачи 3 литера, так что парковаться - это целая проблема. Из плюсов могу сказать, что квартира довольно таки тёплая, хотя сильными морозами ещё не проверяли. Есть счётчики на отопление, поэтому можно самому регулировать тепло, что не мало важно для нашего климата. Дом находится под видеонаблюдением. Мусорные баки закрыты на магнитный замок. Обустроены придомовые детские площадки, министадион, площадка с тренажёрами. Имеется детский сад рядом с ЖК. Представители сей кампании так же обещали, что и школа будет рядом новая - ждём пока. Вокруг ЖК имеется развитая инфраструктура. В общем как бюджетный вариант, то это впринципе нормальный дом, но вложиться придётся. А так здесь лучше приобретать квартиры для аренды - это самое оно.
Сегодня 1.06.21 Хочу добавить ещё один минус к своему отзыву. Парковку наконец-то открыли, только как оказалась, она находится в суб аренде. И цена на неё несколько завышена, а именно 2500 р/мес. При этом она не охраняется, а просто огорожена перилами и стоит шлагбаум и камеры для контроля въезда. Я обратился в нашу "добросовестную" СК ГИК и они подтвердили, что парковка в субаренде, хотя при продаже менеджер рассказывал, что у вас будет своя парковка. Я напомнил об этих словах девушке, которая ответила мне по телефону, на что она просто сказала: "Ну парковка же у вас есть".
Моё мнение, что это как минимум не профессионально не давать точной информации, я возможно бы нашёл и более подходящее жилье с наличием парковки на тот момент. А теперь придётся жить во дворе, переполненном машинами. Они тут стоят в 2 ряда и это очень не комфортно.