Общий рейтинг жк | |
Транспорт: | |
Инфраструктура: | |
Цена / Качество: | |
Оценка посетителей: |
Стильный комплекс. Для меня несравненное преимущество это отсутствие необходимости ремонт делать). Внутри будет ресторан, ...
Комнат | Площадь | Цена | Планировка | Дополнительно |
студия | 22.0 / 15.7 м² | от 5 819 528 руб. (264 524 руб./м²) | Планировка |
ЖК "The Grand Palace"” – новый формат на краснодарском рынке недвижимости. Первый апарт-отель строится в микрорайоне КМР Карасунского округа.
Дома от надежного, мощного застройщика, который построил и сдал множество жилых комплексов. До апреля 2018 года воплощением проекта в жизнь занималась "АВА групп", но впоследствии объект был передан компании "АСК".
Покупать тут более чем безопасно.
Вступает в силу закон о том, что можно прописываться в апартаментах. Хороший вариант для тех кто хочет получать пассивный доход или же пользоваться другими благами апарт-отеля.
Апарт-отель "The Grand Palace"” – это 16-этажный дом с подземным паркингом. Строительство ведется по монолитной технологии, фасад навесной вентилируемый с отделкой керамогранитом.
На 1 этаже будут расположены ресепшен, лобби-бар, бутики известных брендов. 2 этаж отведен под спа-комплекс, фитнес-центр, детскую игровую зону, конференц-зал, службы сервиса. На 4-5 этаже запланирована гостиничные номера категории 4 звезды.
Жилые апартаменты расположены на 6-15 этажах, с 6 по 11 этаж класса “комфорт”, с 12 по 15 этаж класса “бизнес”. Все помещения сдаются с отделкой “под ключ” соответствующего уровня, укомплектованы необходимым набором мебели и бытовой техникой. К продаже предлагаются студии и 1-, 2-комнатные квартиры общей площадью 22-66,7 кв. м.
Проживание в апартаментах можно сравнить с пребыванием в уютном гостиничном номере. Владельцу такой квартиры доступен широкий ряд дополнительных услуг: уборка помещения, заказ еды, пользование химчисткой, прачечной, вызов такси, посещение салонов услуг, спортивного и делового центров, расположенных в здании апарт-отеля. Сумма расходов на содержание апартаментов зависит от заказанного пакета услуг. Квартплата за подобную квартиру немного ниже, чем за стандартную в обычном доме, так как содержание общедомовых коммуникаций не входит в стоимость.
Единственное существенное отличие от обычного дома, на которое стоит обратить внимание: апартаменты относятся к нежилому фонду, поэтому постоянная регистрация в них не предусмотрена. Но владелец вправе оформить временную регистрацию и продлевать ее при необходимости.
Апартаменты – тип жилья, наиболее удобный для сдачи в аренду. Подбор арендаторов и уход за квартирой можно поручить специальной службе апарт-отеля. На практике доказано, что сдача апартаментов в аренду приносит больший доход, чем сдача равной по метражу квартиры в типовом доме.
Инфраструктура микрорайона достаточно неплохо развита. Это активно развивающаяся деловая зона города, где в последнее время идет и жилищное строительство. Поблизости расположены:
Отсюда удобный выезд в центр города, к Красной улице. Здесь проходит много автобусов, троллейбусов, маршруток.
Застройщиком является компания "АСК", которая занимается строительством жилых объектов в разных районах города. На ее счету следующие объекты:
Как-то слишком уж современно выглядит этот проект.
Разве это плохо? Он отлично вписался в деловой стиль района, теперь это визитная карточка бизнес-района.
Отличное проходное место для инвестиций. Одинаково удобно добираться что в центр, что в аэропорт, что к морю. Плюс на уральской много бизнес-центров. Будут командировочные снимать.
Тут получается рассматривать надо для двух сторон. Со стороны кто вкладывается и, кто будет пользоваться услугами отеля. Я, наверное, обобщу, т.к. не вижу пробелов/рисков/минусов ни для одной из сторон. Для постояльца полный сервис, удобное расположение, красивые номера. Для того, кто вложился, стабильный доход.
Круто, что сказать, я там не был, поэтому тяжело сказать свои ощущения, но по описанию и фото мне нравится такой вариант.
Внутри выглядит все достойно, в светлых нейтральных тонах. Такой отельный интерьер.
Если говорить об общих плюсах Гранд Пэлас, то это несомненно расположение и концепция. Все остальное на мой взгляд дело вкуса, кому-то комплекс понравится, а кому-то нет. В каждого человека разные представления, чувства прекрасного, что нравится и т.д по списку. Строят вроде как хорошо.
Ну было бы странно построить в данной локации какой-нибудь ампир или классику. Мне кажется здание отлично вписалось в урбанистический стиль.
Отличная локация , современный проект. До центра города рукой подать. Застройщик как всегда на высоте.
Я работаю риелтором, поэтому остро слежу за такими объектами. Апарт- отель уже готов. Дольщики получили ключи. Интересный вариант для инвестирования. Для владельца это всегда стабильный доход без лишней нервотрепки.
Да, не надо искать арендаторов, заселять, выселять, убирать, следить. Согласен, что как пассивный доход – отличный вариант.
Намного комфортнее и безопаснее останавливаться именно апарт-отелях, а не в квартирах по суточно. Думаю такой формат будет пользоваться спросом.
Очень хочется побывать внутри, когда уже появится ресепшн, кафе, лобби.
Судя по апартаментам, то все будет в светлых, нейтральных тонах.
Порадовало - тут нет свободных планировок, все апартаменты с готовой отделкой, что очень удобно.
Никто мозг сверлить не будет. Отделку посмотрела. Нейтральная, светлая. Мебелью разбавить и будет классно.
Покупать не собираюсь, нет такой возможности, но за проектом слежу. Очень интересно, что получится на выходе. Необычные апартаменты, я только вот недавно узнал, что есть еще и апарт-отели.
Приглядываюсь к апартаментам в этом ЖК уже давным-давно. Изначально зацепила меня начинка апартаментов, на наружный дизайн как-то особо и не смотрел, но чем дальше продвигалось строительство, тем больше понимал, что снаружи этот комплекс выглядит довольно современно и стильно. Обо всём этом писать смысла особого не вижу, на сайте застройщика подробно расписано. В общем нужно пока объект еще не сдался покупать, потому что потом ценник будет еще выше.
Комплекс очень крутой, сразу на него внимание обратила и запомнила, когда риэлтор показывал предложения. Но мы планируем детей в ближайшее время. Еще хотим большую собаку)) Так что решили, что нам больше подойдет квартира в обычном доме.
Думаю с БОЛЬШОЙ собакой Вам все-таки лучше дом рассматривать.
Апартаменты можно сказать почти в центре города всегда останутся в стабильном плюсе. Было бы идеально купить еще на уровне котлована. Риски конечно больше, но АСК крупная компания и дорожит своей репутацией.
Центр, но локация удачная и для пмж и для проживания несколько дней. Все рядом.
Строительство почти закончено. Получилось очень даже не плохо.
Если этими апартами заинтересовался какой-то известный отельер, значит эта недвижимость стоит завяленных денег.
Готовый дизайнерский ремонт, включая санузел. Не надо париться по поводу дизайна, материалов и прочего. Хочешь сдавай, хочешь живи.
Все смотрел, смотрел. Фасады я так понимаю навесные, вентилируемые. Коробов для кондиционеров нет. Как вот их крепить потом. Явно что как кому в голову придет нельзя, иначе это будет снаружи некрасиво смотреться.
Там будет центральная система кондиционирования. Все кондиционеры будут на крыше скорее всего.
Я считаю, что в недвижимость вкладываться в наше время правильнее всего. Банки лопаются, деньги обесцениваются, а спрос на жилье был, есть и будет. Тем более в нашем городе, где туристов с каждым годом все больше.
Поддерживаю полностью
Локация привлекательная как для собственного проживания, так и для сдачи. Цены для такой стадии готовности и формата сейчас находятся на адекватном уровне. За счет прекрасного места, близостью к аэропорту, к центру и множеством ТЦ, популярностью однозначно должно пользоваться у туристов.
Были на днях в офисе у застройщика. Показали фотографии свежие. Видно, что процесс идет и уже к финишу подходит. Уделили внимание и убедили, что не стоит волноваться. Место уж очень лакомое.
Расположение – очень удобное. Транспорт разный. Концепция и архитектура современная и в то же время ничего лишнего и нет безумства красок. Сдержанно и лаконично, но стильно. Мне понравилось. Много плюсов для выгодной сдачи в наем.
Было бы странно, если бы они его сделали ярко оранжевым))) я тоже люблю строгий и лаконичный стиль. Для апартаментов самый лучший вид.
Для сдачи в аренду место хорошее. Была бы возможность тоже купила бы парочку апартов. На данный момент, как я понимаю, жилой комплекс уже близок к завершению.
Знаю, что в Питере такая недвижимость пользуется спросом. Ну там много туристов.
Пару лет назад вложился в недвижимость, купил 2 квартиры в Краснодаре. Сейчас сдаю в аренду, этот бизнес отнимает много времени и сил, тем не менее, я считаю, что вложения в недвижимость - самые надежные. Гранд Палас вызвал интерес как новый объект для вложений. Они предлагают готовый бизнес, покупаешь апартаменты и сдаешь их. Но сдаешь не сам, а с помощью уже действующего отельного оператора. Это очень упрощает жизнь, отдал оператору, а он занимается рекламой, поиском гостей, заселением, амортизацией, а инвестор получает свои дивиденды. Застройщик с хорошей репутацией, так что ожидаю своевременной сдачи объекта.
Идея то классная, главное чтобы это работало
Ну а почему не будет работать? Будет. По себе знаю, когда езжу в другие города по работе всегда отдаю предпочтения отелям, нежели квартире. Это удобно. Мне допустим часто курьеры документы привозят и прочее по работе. Они спокойно оставляют все на ресепшн и мне передают потом. Короче еще много причин можно перечислять. И для жизни в принципе классный вариант.
Цены соответствуют локации, проекту и планировкам. Хороший вариант и для жилья, и под сдачу, и как вложение средств.
Жить в апартаментах намного комфортнее. Роскошный дом, соседи приличные люди, в холле всегда чистенько.
Стильный комплекс. Для меня несравненное преимущество это отсутствие необходимости ремонт делать). Внутри будет ресторан, спортивный зал и спа.
В плане комфорта и удобство вариант идеальный.