Консультация бесплатно
Пишите нам в Whatsapp Мы в Instagram
Поиск новостроек
Район
Комнат
Срок сдачи

ЖК "The Grand Palace"

от 151 000 руб./м²
от 6 016 800 руб. за квартиру
Купить квартиру
Застройщик
АСК (АльфаСтройКомплекс)
Класс жилья
Количество квартир
440
Количество комнат
Студия, 1-к, 2-к
Цена и оплата
Цены квартир
Цена м²
Аккредитация банков
Сбербанк, ВТБ, АК Барс Банк, Банк Открытие, Промсвязьбанк, Альфа-Банк, Дом РФ Банк
Строительство и сроки
Тип здания
Монолитное
Отделка
214-ФЗ
Начало строительства
III квартал 2016
Конец строительства
II квартал 2022
Парковка
Подземная
Купить квартиру в
ЖК "The Grand Palace"?
Перезвоним вам и ответим
на все вопросы по ЖК "The Grand Palace"
Апарт-отель
Этажей: 16
Квартир: 440
Начало строительства: III 2016
Срок сдачи: II 2022
Стадия: строительство
Комнат Площадь Цена Планировка Дополнительно
студия 25.7 / 16.7 м² от 6 090 900 руб. (237 000 руб./м²) Планировка
студия 27.6 / 19.7 м² от 6 016 800 руб. (218 000 руб./м²) Планировка
студия 27.6 / 17.9 м² от 6 016 800 руб. (218 000 руб./м²) Планировка
студия 30.2 / 17.9 м² от 7 806 700 руб. (258 500 руб./м²) Планировка
студия 32.4 / 19.8 м² от 8 375 400 руб. (258 500 руб./м²) Планировка
1 47.2 / 37.1 м² от 7 552 000 руб. (160 000 руб./м²) Планировка
1 51 / 41.6 м² от 8 619 000 руб. (169 000 руб./м²) Планировка
1 55.2 / 41.3 м² от 8 832 000 руб. (160 000 руб./м²) Планировка
2 53.8 / 39.9 м² от 8 123 800 руб. (151 000 руб./м²) Планировка
2 55.9 / 42 м² от 8 440 900 руб. (151 000 руб./м²) Планировка
2 58.5 / 32.7 м² от 10 559 250 руб. (180 500 руб./м²) Планировка
2 64.4 / 30 м² от 11 849 600 руб. (184 000 руб./м²) Планировка
2 75.6 / 33.3 м² от 13 230 000 руб. (175 000 руб./м²) Планировка
Квартира: студия / 25.7 м²
от 6 090 900 руб.
Площадь:
25.7 м²
Цена:
от 6 090 900 руб. (237 000 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: студия / 27.6 м²
от 6 016 800 руб.
Площадь:
27.6 м²
Цена:
от 6 016 800 руб. (218 000 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: студия / 27.6 м²
от 6 016 800 руб.
Площадь:
27.6 м²
Цена:
от 6 016 800 руб. (218 000 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: студия / 30.2 м²
от 7 806 700 руб.
Площадь:
30.2 м²
Цена:
от 7 806 700 руб. (258 500 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: студия / 32.4 м²
от 8 375 400 руб.
Площадь:
32.4 м²
Цена:
от 8 375 400 руб. (258 500 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 1-к / 47.2 м²
от 7 552 000 руб.
Площадь:
47.2 м²
Цена:
от 7 552 000 руб. (160 000 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 1-к / 51 м²
от 8 619 000 руб.
Площадь:
51 м²
Цена:
от 8 619 000 руб. (169 000 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 1-к / 55.2 м²
от 8 832 000 руб.
Площадь:
55.2 м²
Цена:
от 8 832 000 руб. (160 000 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 2-к / 53.8 м²
от 8 123 800 руб.
Площадь:
53.8 м²
Цена:
от 8 123 800 руб. (151 000 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 2-к / 55.9 м²
от 8 440 900 руб.
Площадь:
55.9 м²
Цена:
от 8 440 900 руб. (151 000 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 2-к / 58.5 м²
от 10 559 250 руб.
Площадь:
58.5 м²
Цена:
от 10 559 250 руб. (180 500 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 2-к / 64.4 м²
от 11 849 600 руб.
Площадь:
64.4 м²
Цена:
от 11 849 600 руб. (184 000 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 2-к / 75.6 м²
от 13 230 000 руб.
Площадь:
75.6 м²
Цена:
от 13 230 000 руб. (175 000 руб./м²)
Подробнее:
О жилом комплексе

ЖК "The Grand Palace"” – новый формат на краснодарском рынке недвижимости. Первый апарт-отель строится в микрорайоне КМР Карасунского округа.

Мнение эксперта

Дома от надежного, мощного застройщика, который построил и сдал множество жилых комплексов. До апреля 2018 года воплощением проекта в жизнь занималась "АВА групп", но впоследствии объект был передан компании "АСК".

Покупать тут более чем безопасно.

Вступает в силу закон  о том, что можно прописываться в апартаментах. Хороший вариант для тех кто хочет получать пассивный доход или же пользоваться другими благами апарт-отеля.

Описание

Апарт-отель "The Grand Palace"” – это 16-этажный дом с подземным паркингом. Строительство ведется по монолитной технологии, фасад навесной вентилируемый с отделкой керамогранитом.

На 1 этаже будут расположены ресепшен, лобби-бар, бутики известных брендов. 2 этаж отведен под спа-комплекс, фитнес-центр, детскую игровую зону, конференц-зал, службы сервиса. На 4-5 этаже запланирована гостиничные номера категории 4 звезды.

Жилые апартаменты расположены на 6-15 этажах, с 6 по 11 этаж класса “комфорт”, с 12 по 15 этаж класса “бизнес”. Все помещения сдаются с отделкой “под ключ” соответствующего уровня, укомплектованы необходимым набором мебели и бытовой техникой. К продаже предлагаются студии и 1-, 2-комнатные квартиры общей площадью 22-66,7 кв. м.

Проживание в апартаментах можно сравнить с пребыванием в уютном гостиничном номере. Владельцу такой квартиры доступен широкий ряд дополнительных услуг: уборка помещения, заказ еды, пользование химчисткой, прачечной, вызов такси, посещение салонов услуг, спортивного и делового центров, расположенных в здании апарт-отеля. Сумма расходов на содержание апартаментов зависит от заказанного пакета услуг. Квартплата за подобную квартиру немного ниже, чем за стандартную в обычном доме, так как содержание общедомовых коммуникаций не входит в стоимость.

Новые возможности

Единственное существенное отличие от обычного дома, на которое стоит обратить внимание: апартаменты относятся к нежилому фонду, поэтому постоянная регистрация в них не предусмотрена. Но владелец вправе оформить временную регистрацию и продлевать ее при необходимости.

Апартаменты – тип жилья, наиболее удобный для сдачи в аренду. Подбор арендаторов и уход за квартирой можно поручить специальной службе апарт-отеля. На практике доказано, что сдача апартаментов в аренду приносит больший доход, чем сдача равной по метражу квартиры в типовом доме.

Инфраструктура

Инфраструктура микрорайона достаточно неплохо развита. Это активно развивающаяся деловая зона города, где в последнее время идет и жилищное строительство. Поблизости расположены:

  • два детских сада, две школы;
  • “Ресторан Дом”, “Макдональдс”, кинотеатр “Монитор”;
  • СБС Мегамолл, ТК “О Кей”, “Ашан”, ТРК “Галактика”.

Отсюда удобный выезд в центр города, к Красной улице. Здесь проходит много автобусов, троллейбусов, маршруток.

О застройщике

Застройщиком является компания "АСК", которая занимается строительством жилых объектов в разных районах города. На ее счету следующие объекты:

Голосов: 51
Документация
Отзывы посетителей
Поделиться:
23
Андрей
04.08.2022
Ответить

Знаю, что в Питере такая недвижимость пользуется спросом. Ну там много туристов.

23
Женя Ответить

Поверьте мне , в Краснодаре тоже много людей приезжает по работе, в отпуск и т.д. А конкуренция пока в этом сегменте минимальна.

23
Андрей Ответить

Может быть. Надо помониторить.

23
Левон
21.07.2022
Ответить

Пару лет назад вложился в недвижимость, купил 2 квартиры в Краснодаре. Сейчас сдаю в аренду, этот бизнес отнимает много времени и сил, тем не менее, я считаю, что вложения в недвижимость - самые надежные. Гранд Палас вызвал интерес как новый объект для вложений. Они предлагают готовый бизнес, покупаешь апартаменты и сдаешь их. Но сдаешь не сам, а с помощью уже действующего отельного оператора. Это очень упрощает жизнь, отдал оператору, а он занимается рекламой, поиском гостей, заселением, амортизацией, а инвестор получает свои дивиденды. Застройщик с хорошей репутацией, так что ожидаю своевременной сдачи объекта.

23
Лена Ответить

Идея то классная, главное чтобы это работало

23
Левон Ответить

Ну а почему не будет работать? Будет. По себе знаю, когда езжу в другие города по работе всегда отдаю предпочтения отелям, нежели квартире. Это удобно. Мне допустим часто курьеры документы привозят и прочее по работе. Они спокойно оставляют все на ресепшн и мне передают потом. Короче еще много причин можно перечислять. И для жизни в принципе классный вариант.

23
Лена Ответить

А что ж не купите для жизни тогда?))

23
Левон Ответить

Мне не надо. У меня есть квартира большая. Дети привязаны к школе, секциям, друзьям и т.д. Не вижу смысла менять.

23
Егор
30.06.2022
Ответить

Цены соответствуют локации, проекту и планировкам. Хороший вариант и для жилья, и под сдачу, и как вложение средств.

23
Александр
23.06.2022
Ответить

Жить в апартаментах намного комфортнее. Роскошный дом, соседи приличные люди, в холле всегда чистенько.

23
Артур
16.06.2022
Ответить

Данный проект хорош по многим параметрам. Выбрал его еще 1,5 года назад в качестве вложения. Выбор стоял перед обычной квартирой-студией или апартаментами здесь. Общался с людьми знающими, просто читал статьи и обзоры и выбрал Гранд палас. В дальнейшем планирую заключить договор с управляющей компанией на сдачу в аренду.

23
Ксения Ответить

К стати это на мой взгляд удобно, чем самому этим заниматься.

23
Артур Ответить

Да, конечно, удобно. Посуточно сдавать выгодней, но очень геморройно, а тут всем этим будет заниматься УК.

23
Николай
14.06.2022
Ответить

Не могу сказать, что тут особенная архитектура. В данном случае больше смотришь на сервис и апартаменты, нежели архитектуру здания. Но, объективно, по проекту, тут ни с тем ни с другим проблем нет.

23
Макс Ответить

Внешне это обычное современное здание, а вот начинка намного интереснее.

23
Макс
27.05.2022
Ответить

Классный проект, много внимания деталям. Понравилось, что можно выбрать из огромного количества планировок что-то своё. Не ограничились двумя тремя вариантами. Хорошее расположение дома в плане транспортной доступности.

23
Наташа Ответить

Тут не только в плане транспорта расположение удачное, но и с инфраструктурой тут все хорошо. Торговые центры, школы, фитнес центры и тд.

23
RUDI
20.05.2022
Ответить

В апартаментах предусмотрены варианты различной площади и отделка качественная, значит будет хорошая уединенность и шумоизоляция.

23

Да отделка классная. Еще крутые входные группы и холлы.

23
Агент недвижимости
14.05.2022
Ответить

Покупка апартов тут не только для жизни хороша, но и как долгосрочное вложение – спрос на качественное жилье есть всегда, а сейчас, когда экономика в затяжной рецессии – вложение в недвижимость – один из самых оптимальных вариантов. И апарты недалеко от центра по доходности сейчас работают хорошо.

23
Роман Ответить

Для инвестиции вариант хороший, соглашусь. Есть вариант беспроцентную рассрочку на 6 месяцев оформить можно, вариант для тех, у кого деньги есть, но на депозитах лежат. Можно не ждать окончания вклада (и досрочно с потерей процентов не снимать), а сразу приобрести.

23
Агент недвижимости Ответить

Отдельно хотел бы отметить, приложение с услугами отеля, которое планируется сделать для жителей апартаментов. Как по мне, оно позволит решить многие бытовые вопросы намного проще. Главное, чтобы работало оперативно и без сбоев

23
Амо
30.04.2022
Ответить

Очень стильное, современное жилье. Если застройщик выполнит все обещания, то тут будет не только комфортно жить, но и престижно.

23
Толян
28.04.2022
Ответить

Время сейчас не стабильное, конечно, если есть свободные средства - лучше вложить в недвижимость. Гранд Палас нормальный вариант для инвестиций.

23
Anna
26.04.2022
Ответить

Ну это же мега классный вариант. Прикольно наверно жить в отеле, но не арендовать, а иметь собственный апартаменты. Закончу универ и тоже куплю себе там жилье.

23
Ильяс
20.04.2022
Ответить

Проект очень интересный. Соотношение цена-качество. К тому же очень удачное месторасположение.

23
Слава
18.04.2022
Ответить

Проект классный. Ждали, что в нашем городе построят что-то подобное. Красивая, современная высотка. Думаем приобрести апартаменты для пассивного дополнительного дохода.

23
Александра
13.04.2022
Ответить

Мне нравится, что инфраструктура вокруг очень развита. Удобно добираться как до центра, так и до аэропорта. Значит апартаменты будут пользоваться спросом.

23
Даниил
10.04.2022
Ответить

Идеально. Покупаем однозначно. Расположение, комфорт, площадь квартир. Стабильный проверенный застройщик. Плюс хороший выбор ипотечных программ. Документация прозрачная, просмотрели вдоль и поперек. Выбор еще есть.

23
Алена
28.03.2022
Ответить

Стоимость квартир в этом жилом комплексе на самом деле нельзя назвать высокой, ценник адекватный, точно не завышенный. В этом районе, конечно, можно найти варианты и подешевле, но там другой уровень-высоким его не назовешь, абсолютно типичные дома. А Гранд Палас это все таки не обычные дома, а апарт-отель, в котором будет вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни. По моему, очень здорово , что подобный проект решили именно здесь разместить, так как в этом районе аналогичного ничего нет.

23
Карина
27.03.2022
Ответить

Судя по застройщику комплект должен получиться действительно классным. Стройка ведётся с нормальном темпе, пока вообще нет предпосылок думать о том, что сдадут с опозданием. Само расположение тоже неплохое, инфраструктура нормальная.

23
Валера
25.03.2022
Ответить

Проект мне представляется весьма интересным. На мой вкус так внешне вполне интересный, а учетом того что интересует небольшая студия, то вряд ли мне стоит много думать о планировках. Экология как и везде в городе. Гулять я предпочитаю за городом, а уж территорию при доме точно обустроят и что то там посадят. Меня гораздо более интересует создание по проекту собственной инфраструктуры при комплексе , что весьма удобно, хотя и на окружающую жаловаться не приходится. Доступность хорошая, а дорожная ситуация для поездок на машине редко бывает критичной.

23
Рустам
23.03.2022
Ответить

Ну, сейчас здесь строительство продвигается невероятно активно, недавно как раз видел последний отчёт о ходе строительства, там всё идёт к тому,что комплекс будет сдан в течение обещанных сроков. Застройщик не только обладает достаточно хорошей репутацией, но и использует при строительстве очень качественные материалы.

23
Nataly
18.03.2022
Ответить

Думаю такое жилье будет пользоваться спросом. Я бы здесь приобрела недвижимость в качестве инвестиций, для дальнейшей сдачи в аренду. Строительство идет полным ходом. В выходные проезжала мимо, ну классно получается. Инфраструктура здесь развита достаточно хорошо, в непосредственной близости расположен ТЦ Галактика, Ашан, СБС Мега молл, до центра города также минут 15 на транспорте.

23
Фил
17.03.2022
Ответить

Нормальный район города. Вся инфраструктура абсолютно в хорошем виде, всего достаточно. Апарт-отель это как правило современная архитектура, напоминающая именно отель, а не жилой дом в привычном виде. Апарты есть разных площадей, рассчитаны на разный владельцев и жильцов. Будет сервис для жильцов, паркинг.

23
Глеб
27.02.2022
Ответить

Планирую перебраться примерно через год в Краснодар по работе. И так как постоянно в делах и встречах, решил поискать жилье, где не нужно будет ни о чем заботится, а просто отдыхать после трудов. Понравился такой вариант апартаментов, обустроенная территория, хорошие планировки, все нужно под рукой.

23
Борис
25.02.2022
Ответить

Не задумывался даже о существовании у нас такого рода недвижимости. Сначала планировал найти обычное жилье, в смысле квартиру. Но случайно на глаза попалась информация, почитал про сам проект, про преимущества, и понял – то, что нужно! Комфортно, красивые виды. Ничто не отвлекает от работы и отдыха, все в доступности. Действительно вариант для тех, кто вечно в работе и любит жить со вкусом.

23
Макс
24.02.2022
Ответить

Достоинства этого комплекса будут очевидны тем, кто ведет определенный образ жизни и ищет определенный тип недвижимости. Современный апарт-отель с хорошей локацией. Вообще все должно быть очень респектабельно, при этом комфортно. Да и партнеров на встречу пригласить не стыдно.

Правила добавления отзывов

Мы стараемся максимально объективно осветить рынок новостроек Краснодара, у нас простые правила:

  • Мы размещаем отзывы имеющие отношение непосредственно к качеству объекта недвижимости.
  • Мы не размещаем личную переписку или обсуждения дольщиков или владельцев квартир.
  • Мы не размещаем оскорбительные отзывы, нарушающие законодательство РФ или призывы к противоправным действиям.
  • Мы не размещаем рекламу и ссылки на другие интернет-ресурсы, группы в WhatsApp и т.п.
Оцените ЖК:
Сложно выбрать лучшую квартиру?
Наш эксперт по новостройкам перезвонит вам и бесплатно поможет с выбором квартиры
Новостройки в том же районе
Акции и спецпредложения застройщиков

Бесплатно сделаем подборку квартир в Краснодаре
Забронировать квартиру у ЖК "The Grand Palace"
Выберите литер:
Выберите квартиру:
Записаться на просмотр ЖК "The Grand Palace"
Уточнить информацию у застройщика
Заявка на подбор квартиры
Хочу купить квартиру
Заказать размещение рекламы
Отправить заявку
Хочу купить дом
Заказать звонок