Консультация бесплатно
Пишите нам в Whatsapp Мы в Instagram Мы Вконтакте
Поиск новостроек
Район
Комнат
Срок сдачи

ЖК "The Grand Palace"

от 170 500 руб./м²
от 5 663 640 руб. за квартиру
Купить квартиру
Застройщик
АСК (АльфаСтройКомплекс)
Класс жилья
Количество квартир
440
Количество комнат
Студия, 1-к, 2-к
Цена и оплата
Цены квартир
Цена м²
Аккредитация банков
Сбербанк, ВТБ, АК Барс Банк, Открытие, Промсвязьбанк, Альфа-Банк, Дом РФ Банк
Строительство и сроки
Тип здания
Монолитное
Отделка
214-ФЗ
Начало строительства
III квартал 2016
Конец строительства
II квартал 2023
Парковка
Подземная
Купить квартиру в
ЖК "The Grand Palace"?
Перезвоним вам и ответим
на все вопросы по ЖК "The Grand Palace"
Апарт-отель ул. Уральская, 75/6
Этажей: 16
Квартир: 440
Начало строительства: III 2016
Срок сдачи: II 2023
Стадия: сдан
Комнат Площадь Цена Планировка Дополнительно
студия 21.8 / 14.7 м² от 5 663 640 руб. (259 800 руб./м²) Планировка
студия 22.0 / 15.7 м² от 5 715 600 руб. (259 800 руб./м²) Планировка
студия 25.2 / 16.7 м² от 6 016 374 руб. (238 745 руб./м²) Планировка
студия 26.3 / 19.3 м² от 6 246 250 руб. (237 500 руб./м²) Планировка
студия 27.5 / 15.3 м² от 6 855 750 руб. (249 300 руб./м²) Планировка
студия 27.6 / 19.7 м² от 6 720 600 руб. (243 500 руб./м²) Планировка
студия 27.6 / 17.9 м² от 6 720 600 руб. (243 500 руб./м²) Планировка
студия 28.1 / 16.5 м² от 6 842 350 руб. (243 500 руб./м²) Планировка
студия 31.6 / 17.9 м² от 7 694 600 руб. (243 500 руб./м²) Планировка
студия 33.8 / 19.8 м² от 8 629 140 руб. (255 300 руб./м²) Планировка
1 42.4 / 33.3 м² от 8 594 480 руб. (202 700 руб./м²) Планировка
1 46.6 / 18.9 м² от 8 024 520 руб. (172 200 руб./м²) Планировка
1 47.6 / 37.1 м² от 8 115 800 руб. (170 500 руб./м²) Планировка
1 51.4 / 41.6 м² от 9 046 400 руб. (176 000 руб./м²) Планировка
1 53.6 / 39.7 м² от 9 138 800 руб. (170 500 руб./м²) Планировка
1 53.6 / 39.7 м² от 9 138 800 руб. (170 500 руб./м²) Планировка
1 55.2 / 41.3 м² от 9 411 600 руб. (170 500 руб./м²) Планировка
1 57.2 / 42.1 м² от 10 067 200 руб. (176 000 руб./м²) Планировка
1 64.4 / 43.3 м² от 10 980 200 руб. (170 500 руб./м²) Планировка
2 46.8 / 32.7 м² от 7 979 400 руб. (170 500 руб./м²) Планировка
2 53.8 / 39.9 м² от 9 172 900 руб. (170 500 руб./м²) Планировка
2 58.6 / 32.7 м² от 10 794 120 руб. (184 200 руб./м²) Планировка
2 75.4 / 33.3 м² от 12 855 700 руб. (170 500 руб./м²) Планировка
Квартира: студия / 21.8 м²
от 5 663 640 руб.
Площадь:
21.8 м²
Цена:
от 5 663 640 руб. (259 800 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: студия / 22.0 м²
от 5 715 600 руб.
Площадь:
22.0 м²
Цена:
от 5 715 600 руб. (259 800 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: студия / 25.2 м²
от 6 016 374 руб.
Площадь:
25.2 м²
Цена:
от 6 016 374 руб. (238 745 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: студия / 26.3 м²
от 6 246 250 руб.
Площадь:
26.3 м²
Цена:
от 6 246 250 руб. (237 500 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: студия / 27.5 м²
от 6 855 750 руб.
Площадь:
27.5 м²
Цена:
от 6 855 750 руб. (249 300 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: студия / 27.6 м²
от 6 720 600 руб.
Площадь:
27.6 м²
Цена:
от 6 720 600 руб. (243 500 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: студия / 27.6 м²
от 6 720 600 руб.
Площадь:
27.6 м²
Цена:
от 6 720 600 руб. (243 500 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: студия / 28.1 м²
от 6 842 350 руб.
Площадь:
28.1 м²
Цена:
от 6 842 350 руб. (243 500 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: студия / 31.6 м²
от 7 694 600 руб.
Площадь:
31.6 м²
Цена:
от 7 694 600 руб. (243 500 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: студия / 33.8 м²
от 8 629 140 руб.
Площадь:
33.8 м²
Цена:
от 8 629 140 руб. (255 300 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 1-к / 42.4 м²
от 8 594 480 руб.
Площадь:
42.4 м²
Цена:
от 8 594 480 руб. (202 700 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 1-к / 46.6 м²
от 8 024 520 руб.
Площадь:
46.6 м²
Цена:
от 8 024 520 руб. (172 200 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 1-к / 47.6 м²
от 8 115 800 руб.
Площадь:
47.6 м²
Цена:
от 8 115 800 руб. (170 500 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 1-к / 51.4 м²
от 9 046 400 руб.
Площадь:
51.4 м²
Цена:
от 9 046 400 руб. (176 000 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 1-к / 53.6 м²
от 9 138 800 руб.
Площадь:
53.6 м²
Цена:
от 9 138 800 руб. (170 500 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 1-к / 53.6 м²
от 9 138 800 руб.
Площадь:
53.6 м²
Цена:
от 9 138 800 руб. (170 500 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 1-к / 55.2 м²
от 9 411 600 руб.
Площадь:
55.2 м²
Цена:
от 9 411 600 руб. (170 500 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 1-к / 57.2 м²
от 10 067 200 руб.
Площадь:
57.2 м²
Цена:
от 10 067 200 руб. (176 000 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 1-к / 64.4 м²
от 10 980 200 руб.
Площадь:
64.4 м²
Цена:
от 10 980 200 руб. (170 500 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 2-к / 46.8 м²
от 7 979 400 руб.
Площадь:
46.8 м²
Цена:
от 7 979 400 руб. (170 500 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 2-к / 53.8 м²
от 9 172 900 руб.
Площадь:
53.8 м²
Цена:
от 9 172 900 руб. (170 500 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 2-к / 58.6 м²
от 10 794 120 руб.
Площадь:
58.6 м²
Цена:
от 10 794 120 руб. (184 200 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 2-к / 75.4 м²
от 12 855 700 руб.
Площадь:
75.4 м²
Цена:
от 12 855 700 руб. (170 500 руб./м²)
Подробнее:
О жилом комплексе

ЖК "The Grand Palace"” – новый формат на краснодарском рынке недвижимости. Первый апарт-отель строится в микрорайоне КМР Карасунского округа.

Мнение эксперта

Дома от надежного, мощного застройщика, который построил и сдал множество жилых комплексов. До апреля 2018 года воплощением проекта в жизнь занималась "АВА групп", но впоследствии объект был передан компании "АСК".

Покупать тут более чем безопасно.

Вступает в силу закон  о том, что можно прописываться в апартаментах. Хороший вариант для тех кто хочет получать пассивный доход или же пользоваться другими благами апарт-отеля.

Описание

Апарт-отель "The Grand Palace"” – это 16-этажный дом с подземным паркингом. Строительство ведется по монолитной технологии, фасад навесной вентилируемый с отделкой керамогранитом.

На 1 этаже будут расположены ресепшен, лобби-бар, бутики известных брендов. 2 этаж отведен под спа-комплекс, фитнес-центр, детскую игровую зону, конференц-зал, службы сервиса. На 4-5 этаже запланирована гостиничные номера категории 4 звезды.

Жилые апартаменты расположены на 6-15 этажах, с 6 по 11 этаж класса “комфорт”, с 12 по 15 этаж класса “бизнес”. Все помещения сдаются с отделкой “под ключ” соответствующего уровня, укомплектованы необходимым набором мебели и бытовой техникой. К продаже предлагаются студии и 1-, 2-комнатные квартиры общей площадью 22-66,7 кв. м.

Проживание в апартаментах можно сравнить с пребыванием в уютном гостиничном номере. Владельцу такой квартиры доступен широкий ряд дополнительных услуг: уборка помещения, заказ еды, пользование химчисткой, прачечной, вызов такси, посещение салонов услуг, спортивного и делового центров, расположенных в здании апарт-отеля. Сумма расходов на содержание апартаментов зависит от заказанного пакета услуг. Квартплата за подобную квартиру немного ниже, чем за стандартную в обычном доме, так как содержание общедомовых коммуникаций не входит в стоимость.

Новые возможности

Единственное существенное отличие от обычного дома, на которое стоит обратить внимание: апартаменты относятся к нежилому фонду, поэтому постоянная регистрация в них не предусмотрена. Но владелец вправе оформить временную регистрацию и продлевать ее при необходимости.

Апартаменты – тип жилья, наиболее удобный для сдачи в аренду. Подбор арендаторов и уход за квартирой можно поручить специальной службе апарт-отеля. На практике доказано, что сдача апартаментов в аренду приносит больший доход, чем сдача равной по метражу квартиры в типовом доме.

Инфраструктура

Инфраструктура микрорайона достаточно неплохо развита. Это активно развивающаяся деловая зона города, где в последнее время идет и жилищное строительство. Поблизости расположены:

  • два детских сада, две школы;
  • “Ресторан Дом”, “Макдональдс”, кинотеатр “Монитор”;
  • СБС Мегамолл, ТК “О Кей”, “Ашан”, ТРК “Галактика”.

Отсюда удобный выезд в центр города, к Красной улице. Здесь проходит много автобусов, троллейбусов, маршруток.

О застройщике

Застройщиком является компания "АСК", которая занимается строительством жилых объектов в разных районах города. На ее счету следующие объекты:

Голосов: 95
Документация
Отзывы посетителей
Поделиться:
23
Карина
22.03.2024
Ответить

Останавливалась здесь на недельную командировку в Краснодаре. Хочу отметить, не ожидала. Обслуживание, расположение, люди вокруг - как будто и не в Краснодаре оказалась. Бывала здесь много лет назад, небо и земля. Близко к ЖД вокзалу, вот это тоже большой плюс.

23
Max77
23.01.2024
Ответить

Не все верили в этот проект, но АСК в очередной раз доказали, что они профессионалы своего дело. Гранд Палас получился современный, красивый и комфортный. Очень классный формат недвижимости.

23
Карина
16.11.2023
Ответить

Стильный комплекс. Для меня несравненное преимущество это отсутствие необходимости ремонт делать). Внутри будет ресторан, спортивный зал и спа.

23
Лена Ответить

В плане комфорта и удобство вариант идеальный.

23
МИША
30.10.2023
Ответить

Как-то слишком уж современно выглядит этот проект.

23
Лена Ответить

Разве это плохо? Он отлично вписался в деловой стиль района, теперь это визитная карточка бизнес-района.

23
Виктор
05.10.2023
Ответить

Отличное проходное место для инвестиций. Одинаково удобно добираться что в центр, что в аэропорт, что к морю. Плюс на уральской много бизнес-центров. Будут командировочные снимать.

23
Mike
02.10.2023
Ответить

Тут получается рассматривать надо для двух сторон. Со стороны кто вкладывается и, кто будет пользоваться услугами отеля. Я, наверное, обобщу, т.к. не вижу пробелов/рисков/минусов ни для одной из сторон. Для постояльца полный сервис, удобное расположение, красивые номера. Для того, кто вложился, стабильный доход.

23
Лёня
23.08.2023
Ответить

Круто, что сказать, я там не был, поэтому тяжело сказать свои ощущения, но по описанию и фото мне нравится такой вариант.

23
Елена Ответить

Внутри выглядит все достойно, в светлых нейтральных тонах. Такой отельный интерьер.

23
Streetracer
11.07.2023
Ответить

Если говорить об общих плюсах Гранд Пэлас, то это несомненно расположение и концепция. Все остальное на мой взгляд дело вкуса, кому-то комплекс понравится, а кому-то нет. В каждого человека разные представления, чувства прекрасного, что нравится и т.д по списку. Строят вроде как хорошо.

23
Ксюша Ответить

Ну было бы странно построить в данной локации какой-нибудь ампир или классику. Мне кажется здание отлично вписалось в урбанистический стиль.

23
Sava743
27.06.2023
Ответить

Отличная локация , современный проект. До центра города рукой подать. Застройщик как всегда на высоте.

23
Анатолий
20.06.2023
Ответить

Я работаю риелтором, поэтому остро слежу за такими объектами. Апарт- отель уже готов. Дольщики получили ключи. Интересный вариант для инвестирования. Для владельца это всегда стабильный доход без лишней нервотрепки.

23
Сергей Ответить

Да, не надо искать арендаторов, заселять, выселять, убирать, следить. Согласен, что как пассивный доход – отличный вариант.

23
Ника
27.05.2023
Ответить

Намного комфортнее и безопаснее останавливаться именно апарт-отелях, а не в квартирах по суточно. Думаю такой формат будет пользоваться спросом.

23
Саша
17.05.2023
Ответить

Очень хочется побывать внутри, когда уже появится ресепшн, кафе, лобби.

23
Елена Ответить

Судя по апартаментам, то все будет в светлых, нейтральных тонах.

23
Гена
19.04.2023
Ответить

Порадовало - тут нет свободных планировок, все апартаменты с готовой отделкой, что очень удобно.

23
Света Ответить

Никто мозг сверлить не будет. Отделку посмотрела. Нейтральная, светлая. Мебелью разбавить и будет классно.

23
Илья
05.04.2023
Ответить

Покупать не собираюсь, нет такой возможности, но за проектом слежу. Очень интересно, что получится на выходе. Необычные апартаменты, я только вот недавно узнал, что есть еще и апарт-отели.

23
SEA78w
10.02.2023
Ответить

Приглядываюсь к апартаментам в этом ЖК уже давным-давно. Изначально зацепила меня начинка апартаментов, на наружный дизайн как-то особо и не смотрел, но чем дальше продвигалось строительство, тем больше понимал, что снаружи этот комплекс выглядит довольно современно и стильно. Обо всём этом писать смысла особого не вижу, на сайте застройщика подробно расписано. В общем нужно пока объект еще не сдался покупать, потому что потом ценник будет еще выше.

23
Юлия Ответить

Комплекс очень крутой, сразу на него внимание обратила и запомнила, когда риэлтор показывал предложения. Но мы планируем детей в ближайшее время. Еще хотим большую собаку)) Так что решили, что нам больше подойдет квартира в обычном доме.

23
Оксана Ответить

Думаю с БОЛЬШОЙ собакой Вам все-таки лучше дом рассматривать.

23
David
25.01.2023
Ответить

Апартаменты можно сказать почти в центре города всегда останутся в стабильном плюсе. Было бы идеально купить еще на уровне котлована. Риски конечно больше, но АСК крупная компания и дорожит своей репутацией.

23
Фаина Ответить

Центр, но локация удачная и для пмж и для проживания несколько дней. Все рядом.

23
Medina
19.01.2023
Ответить

Строительство почти закончено. Получилось очень даже не плохо.

23
Артем
22.12.2022
Ответить

Если этими апартами заинтересовался какой-то известный отельер, значит эта недвижимость стоит завяленных денег.

23
Андрей Ответить

Мне даже интересно что на выходе получится.

23
Ирина Ответить

Должно получится классно, как мне кажется. АСК обычно всегда строит что-то интересное и качественное.

23
Jasper
14.11.2022
Ответить

Готовый дизайнерский ремонт, включая санузел. Не надо париться по поводу дизайна, материалов и прочего. Хочешь сдавай, хочешь живи.

23
Серый Ответить

А самое главное по поводу рабочих. Хорошую бригаду найти довольно проблематично. Чтобы сделали качественно и материалы не попортили.

23

Это вообще самая большая головная боль.

23
Алексей
06.10.2022
Ответить

Все смотрел, смотрел. Фасады я так понимаю навесные, вентилируемые. Коробов для кондиционеров нет. Как вот их крепить потом. Явно что как кому в голову придет нельзя, иначе это будет снаружи некрасиво смотреться.

23
Юрий Ответить

Там будет центральная система кондиционирования. Все кондиционеры будут на крыше скорее всего.

23
Алексей Ответить

Ого, интересно! Даже не подумал об этом.

23
Юрий Ответить

Это же не просто апартаменты, апарт-отель. Он предполагает определенные высокие стандарты. Поэтому на самом деле такая недвижимость это своего рода гарантия качества.

23
Гриша
07.09.2022
Ответить

Я считаю, что в недвижимость вкладываться в наше время правильнее всего. Банки лопаются, деньги обесцениваются, а спрос на жилье был, есть и будет. Тем более в нашем городе, где туристов с каждым годом все больше.

23
Леонид Ответить

Поддерживаю полностью

23
Данила
01.09.2022
Ответить

Локация привлекательная как для собственного проживания, так и для сдачи. Цены для такой стадии готовности и формата сейчас находятся на адекватном уровне. За счет прекрасного места, близостью к аэропорту, к центру и множеством ТЦ, популярностью однозначно должно пользоваться у туристов.

23
Регина Ответить

Были на днях в офисе у застройщика. Показали фотографии свежие. Видно, что процесс идет и уже к финишу подходит. Уделили внимание и убедили, что не стоит волноваться. Место уж очень лакомое.

23
Богдан
22.08.2022
Ответить

Расположение – очень удобное. Транспорт разный. Концепция и архитектура современная и в то же время ничего лишнего и нет безумства красок. Сдержанно и лаконично, но стильно. Мне понравилось. Много плюсов для выгодной сдачи в наем.

23
Анна Ответить

Было бы странно, если бы они его сделали ярко оранжевым))) я тоже люблю строгий и лаконичный стиль. Для апартаментов самый лучший вид.

23
Соня Ответить

Для сдачи в аренду место хорошее. Была бы возможность тоже купила бы парочку апартов. На данный момент, как я понимаю, жилой комплекс уже близок к завершению.

23
Андрей
04.08.2022
Ответить

Знаю, что в Питере такая недвижимость пользуется спросом. Ну там много туристов.

23
Женя Ответить

Поверьте мне , в Краснодаре тоже много людей приезжает по работе, в отпуск и т.д. А конкуренция пока в этом сегменте минимальна.

23
Андрей Ответить

Может быть. Надо помониторить.

23
Левон
21.07.2022
Ответить

Пару лет назад вложился в недвижимость, купил 2 квартиры в Краснодаре. Сейчас сдаю в аренду, этот бизнес отнимает много времени и сил, тем не менее, я считаю, что вложения в недвижимость - самые надежные. Гранд Палас вызвал интерес как новый объект для вложений. Они предлагают готовый бизнес, покупаешь апартаменты и сдаешь их. Но сдаешь не сам, а с помощью уже действующего отельного оператора. Это очень упрощает жизнь, отдал оператору, а он занимается рекламой, поиском гостей, заселением, амортизацией, а инвестор получает свои дивиденды. Застройщик с хорошей репутацией, так что ожидаю своевременной сдачи объекта.

23
Лена Ответить

Идея то классная, главное чтобы это работало

23
Левон Ответить

Ну а почему не будет работать? Будет. По себе знаю, когда езжу в другие города по работе всегда отдаю предпочтения отелям, нежели квартире. Это удобно. Мне допустим часто курьеры документы привозят и прочее по работе. Они спокойно оставляют все на ресепшн и мне передают потом. Короче еще много причин можно перечислять. И для жизни в принципе классный вариант.

23
Лена Ответить

А что ж не купите для жизни тогда?))

23
Левон Ответить

Мне не надо. У меня есть квартира большая. Дети привязаны к школе, секциям, друзьям и т.д. Не вижу смысла менять.

Правила добавления отзывов

Мы стараемся максимально объективно осветить рынок новостроек Краснодара, у нас простые правила:

  • Мы размещаем отзывы имеющие отношение непосредственно к качеству объекта недвижимости.
  • Мы не размещаем личную переписку или обсуждения дольщиков или владельцев квартир.
  • Мы не размещаем оскорбительные отзывы, нарушающие законодательство РФ или призывы к противоправным действиям.
  • Мы не размещаем рекламу и ссылки на другие интернет-ресурсы, группы в WhatsApp и т.п.
Оцените ЖК:
Сложно выбрать лучшую квартиру?
Наш эксперт по новостройкам перезвонит вам и бесплатно поможет с выбором квартиры
Новостройки в том же районе
Акции и спецпредложения застройщиков

Бесплатно сделаем подборку квартир в Краснодаре
Забронировать квартиру у ЖК "The Grand Palace"
Выберите литер:
Выберите квартиру:
Записаться на просмотр ЖК "The Grand Palace"
Уточнить информацию у застройщика
Заявка на подбор квартиры
Хочу купить квартиру
Заказать размещение рекламы
Отправить заявку
Хочу купить дом
Заказать звонок
Задать вопрос эксперту








Написать менеджеру
Здравствуйте.
Добро пожаловать на сайт 23квартиры.ру

Если у вас есть вопрос по приобретению недвижимости - спрашивайте, будем рады помочь!

Напишите нашему менеджеру!