Консультация бесплатно
Мы в Instagram Мы Вконтакте
Поиск новостроек
Район
Комнат
Срок сдачи

ЖК "Мелодия"

от 39 487 руб./м²
от 1 540 000 руб. за квартиру
Общий рейтинг жк
Транспорт:
Инфраструктура:
Цена / Качество:
Оценка посетителей:
Валентина

Добрый день! Качество лестничных маршей ужасное,видно что ляпали быстрее,даже полы нормально не вымыты. Лифт ...

Купить квартиру
Застройщик
АСК (АльфаСтройКомплекс)
Класс жилья
Количество квартир
816
Количество комнат
1-к, 2-к
Цена и оплата
Цены квартир
Цена м²
Аккредитация банков
Сбербанк, ВТБ, Банк Уралсиб, Россельхозбанк, АК Барс Банк, Банк Российский Капитал, Райффайзенбанк, Банк Возрождение, Банк Открытие, ДельтаКредит, Абсолют Банк, Газпромбанк, Промсвязьбанк, Бинбанк, СМП Банк
Строительство и сроки
Тип здания
Монолитно-кирпичное
Отделка
214-ФЗ
Начало строительства
II квартал 2016
Конец строительства
I кв. 2019 - IV кв. 2021
Парковка
Придомовая, Гостевая
Акция
Акции от строительной компании АСК

Купить новое жилье можно выгодно благодаря акционным предложениям от застройщиков. Строительная компания АСК предлагает следующие акции при покупке жилья:

Купить квартиру в
ЖК "Мелодия"?
Перезвоним вам и ответим
на все вопросы по ЖК "Мелодия"

Квартиры со скидкой в ЖК "Мелодия"

Комнат Площадь Цена Планировка Дополнительно
1 39 / 16.8 м² 1 540 000 руб. (1 638 000 руб.)
Выгода: 98 000 руб.
Планировка
Квартира от подрядчика
Литер 1
1 39 / 16.8 м² 1 590 000 руб. (1 638 000 руб.)
Выгода: 48 000 руб.
Планировка
Квартира от подрядчика, ипотека
Литер 1
1 39.4 / 19.4 м² 1 590 000 руб. (1 654 800 руб.)
Выгода: 64 800 руб.
Планировка
Квартира от подрядчика, ипотека
Литер 1
1 40.1 / 16.8 м² 1 590 000 руб. (1 684 200 руб.)
Выгода: 94 200 руб.
Планировка
Квартира от подрядчика, наличные
Литер 1
1 41.3 / 16.8 м² 1 900 000 руб. Планировка
Квартира от подрядчика
Литер 2
Квартира: 1-к / 39 м²
Скидка: 1 540 000 руб. (1 638 000 руб.)
Выгода: 98 000 руб.
Площадь:
39 м²
Цена:
1 540 000 руб. (1 638 000 руб.)
Подробнее:
Дополнительно
Квартира от подрядчика
Литер 1
Квартира: 1-к / 39 м²
Скидка: 1 590 000 руб. (1 638 000 руб.)
Выгода: 48 000 руб.
Площадь:
39 м²
Цена:
1 590 000 руб. (1 638 000 руб.)
Подробнее:
Дополнительно
Квартира от подрядчика, ипотека
Литер 1
Квартира: 1-к / 39.4 м²
Скидка: 1 590 000 руб. (1 654 800 руб.)
Выгода: 64 800 руб.
Площадь:
39.4 м²
Цена:
1 590 000 руб. (1 654 800 руб.)
Подробнее:
Дополнительно
Квартира от подрядчика, ипотека
Литер 1
Квартира: 1-к / 40.1 м²
Скидка: 1 590 000 руб. (1 684 200 руб.)
Выгода: 94 200 руб.
Площадь:
40.1 м²
Цена:
1 590 000 руб. (1 684 200 руб.)
Подробнее:
Дополнительно
Квартира от подрядчика, наличные
Литер 1
Квартира: 1-к / 41.3 м²
Скидка: 1 900 000 руб.
Площадь:
41.3 м²
Цена:
1 900 000 руб.
Подробнее:
Дополнительно
Квартира от подрядчика
Литер 2
Литер 1
Этажей: 18
Квартир: 408
Начало строительства: II 2018
Срок сдачи: IV 2021
Стадия: строительство
Комнат Площадь Цена Планировка Дополнительно
1 37.4 / 18.4 м² от 1 570 800 руб. (42 000 руб./м²) Планировка
1 38.5 / 18.4 м² от 1 617 000 руб. (42 000 руб./м²) Планировка
1 39 / 16.8 м² от 1 638 000 руб. (42 000 руб./м²) Планировка
1 39 / 16.8 м² 1 540 000 руб. (1 638 000 руб.)
Выгода: 98 000 руб.
Планировка
Квартира от подрядчика
1 39 / 16.8 м² 1 590 000 руб. (1 638 000 руб.)
Выгода: 48 000 руб.
Планировка
Квартира от подрядчика, ипотека
1 39.4 / 19.4 м² 1 590 000 руб. (1 654 800 руб.)
Выгода: 64 800 руб.
Планировка
Квартира от подрядчика, ипотека
1 39.4 / 19.4 м² от 1 654 800 руб. (42 000 руб./м²) Планировка
1 40.1 / 16.8 м² 1 590 000 руб. (1 684 200 руб.)
Выгода: 94 200 руб.
Планировка
Квартира от подрядчика, наличные
1 40.3 / 17.8 м² от 1 692 600 руб. (42 000 руб./м²) Планировка
1 40.5 / 19.4 м² от 1 701 000 руб. (42 000 руб./м²) Планировка
2 49.2 / 27.2 м² от 2 410 800 руб. (49 000 руб./м²) Планировка
2 63.4 / 32.9 м² от 2 789 600 руб. (44 000 руб./м²) Планировка
2 64.6 / 32.9 м² от 2 842 400 руб. (44 000 руб./м²) Планировка
Квартира: 1-к / 37.4 м²
от 1 570 800 руб.
Площадь:
37.4 м²
Цена:
от 1 570 800 руб. (42 000 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 1-к / 38.5 м²
от 1 617 000 руб.
Площадь:
38.5 м²
Цена:
от 1 617 000 руб. (42 000 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 1-к / 39 м²
от 1 638 000 руб.
Площадь:
39 м²
Цена:
от 1 638 000 руб. (42 000 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 1-к / 39 м²
Скидка: 1 540 000 руб. (1 638 000 руб.)
Выгода: 98 000 руб.
Площадь:
39 м²
Цена:
1 540 000 руб. (1 638 000 руб.)
Подробнее:
Дополнительно
Квартира от подрядчика
Квартира: 1-к / 39 м²
Скидка: 1 590 000 руб. (1 638 000 руб.)
Выгода: 48 000 руб.
Площадь:
39 м²
Цена:
1 590 000 руб. (1 638 000 руб.)
Подробнее:
Дополнительно
Квартира от подрядчика, ипотека
Квартира: 1-к / 39.4 м²
Скидка: 1 590 000 руб. (1 654 800 руб.)
Выгода: 64 800 руб.
Площадь:
39.4 м²
Цена:
1 590 000 руб. (1 654 800 руб.)
Подробнее:
Дополнительно
Квартира от подрядчика, ипотека
Квартира: 1-к / 39.4 м²
от 1 654 800 руб.
Площадь:
39.4 м²
Цена:
от 1 654 800 руб. (42 000 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 1-к / 40.1 м²
Скидка: 1 590 000 руб. (1 684 200 руб.)
Выгода: 94 200 руб.
Площадь:
40.1 м²
Цена:
1 590 000 руб. (1 684 200 руб.)
Подробнее:
Дополнительно
Квартира от подрядчика, наличные
Квартира: 1-к / 40.3 м²
от 1 692 600 руб.
Площадь:
40.3 м²
Цена:
от 1 692 600 руб. (42 000 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 1-к / 40.5 м²
от 1 701 000 руб.
Площадь:
40.5 м²
Цена:
от 1 701 000 руб. (42 000 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 2-к / 49.2 м²
от 2 410 800 руб.
Площадь:
49.2 м²
Цена:
от 2 410 800 руб. (49 000 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 2-к / 63.4 м²
от 2 789 600 руб.
Площадь:
63.4 м²
Цена:
от 2 789 600 руб. (44 000 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 2-к / 64.6 м²
от 2 842 400 руб.
Площадь:
64.6 м²
Цена:
от 2 842 400 руб. (44 000 руб./м²)
Подробнее:
Литер 2
Этажей: 18
Квартир: 408
Начало строительства: II 2016
Срок сдачи: I 2019
Стадия: сдан
Комнат Площадь Цена Планировка Дополнительно
1 41.3 / 16.8 м² 1 900 000 руб. Планировка
Квартира от подрядчика
Квартира: 1-к / 41.3 м²
Скидка: 1 900 000 руб.
Площадь:
41.3 м²
Цена:
1 900 000 руб.
Подробнее:
Дополнительно
Квартира от подрядчика

Коммерческие помещения в ЖК "Мелодия"

Комнат Площадь Цена Планировка Дополнительно
1 22.7 м² от 1 589 000 руб. (70 000 руб./м²) Планировка
Отдельный вход, Этаж: 1, Литер 1
1 38.7 м² от 2 709 000 руб. (70 000 руб./м²) Планировка
Отдельный вход, Этаж: 1, Литер 1
1 40.5 м² от 2 835 000 руб. (70 000 руб./м²) Планировка
Отдельный вход, Этаж: 1, Литер 1
1 40.5 м² от 2 835 000 руб. (70 000 руб./м²) Планировка
Отдельный вход, Этаж: 1, Литер 1
1 40.6 м² от 2 842 000 руб. (70 000 руб./м²) Планировка
Отдельный вход, Этаж: 1, Литер 1
1 42.4 м² от 2 968 000 руб. (70 000 руб./м²) Планировка
Отдельный вход, Этаж: 1, Литер 1
2 42.5 м² от 2 975 000 руб. (70 000 руб./м²) Планировка
Отдельный вход, Этаж: 1, Литер 1
2 42.5 м² от 2 975 000 руб. (70 000 руб./м²) Планировка
Отдельный вход, Этаж: 1, Литер 1
3 57.9 м² от 4 053 000 руб. (70 000 руб./м²) Планировка
Отдельный вход, Этаж: 1, Литер 1
3 57.9 м² от 4 053 000 руб. (70 000 руб./м²) Планировка
Отдельный вход, Этаж: 1, Литер 1
3 64.8 м² от 4 536 000 руб. (70 000 руб./м²) Планировка
Отдельный вход, Этаж: 1, Литер 1
3 64.8 м² от 4 536 000 руб. (70 000 руб./м²) Планировка
Отдельный вход, Этаж: 1, Литер 1
4 84.4 м² от 5 908 000 руб. (70 000 руб./м²) Планировка
Отдельный вход, Этаж: 1, Литер 1
Квартира: 1-к / 22.7 м²
от 1 589 000 руб.
Площадь:
22.7 м²
Цена:
от 1 589 000 руб. (70 000 руб./м²)
Подробнее:
Дополнительно
Отдельный вход, Этаж: 1, Литер 1
Квартира: 1-к / 38.7 м²
от 2 709 000 руб.
Площадь:
38.7 м²
Цена:
от 2 709 000 руб. (70 000 руб./м²)
Подробнее:
Дополнительно
Отдельный вход, Этаж: 1, Литер 1
Квартира: 1-к / 40.5 м²
от 2 835 000 руб.
Площадь:
40.5 м²
Цена:
от 2 835 000 руб. (70 000 руб./м²)
Подробнее:
Дополнительно
Отдельный вход, Этаж: 1, Литер 1
Квартира: 1-к / 40.5 м²
от 2 835 000 руб.
Площадь:
40.5 м²
Цена:
от 2 835 000 руб. (70 000 руб./м²)
Подробнее:
Дополнительно
Отдельный вход, Этаж: 1, Литер 1
Квартира: 1-к / 40.6 м²
от 2 842 000 руб.
Площадь:
40.6 м²
Цена:
от 2 842 000 руб. (70 000 руб./м²)
Подробнее:
Дополнительно
Отдельный вход, Этаж: 1, Литер 1
Квартира: 1-к / 42.4 м²
от 2 968 000 руб.
Площадь:
42.4 м²
Цена:
от 2 968 000 руб. (70 000 руб./м²)
Подробнее:
Дополнительно
Отдельный вход, Этаж: 1, Литер 1
Квартира: 2-к / 42.5 м²
от 2 975 000 руб.
Площадь:
42.5 м²
Цена:
от 2 975 000 руб. (70 000 руб./м²)
Подробнее:
Дополнительно
Отдельный вход, Этаж: 1, Литер 1
Квартира: 2-к / 42.5 м²
от 2 975 000 руб.
Площадь:
42.5 м²
Цена:
от 2 975 000 руб. (70 000 руб./м²)
Подробнее:
Дополнительно
Отдельный вход, Этаж: 1, Литер 1
Квартира: 3-к / 57.9 м²
от 4 053 000 руб.
Площадь:
57.9 м²
Цена:
от 4 053 000 руб. (70 000 руб./м²)
Подробнее:
Дополнительно
Отдельный вход, Этаж: 1, Литер 1
Квартира: 3-к / 57.9 м²
от 4 053 000 руб.
Площадь:
57.9 м²
Цена:
от 4 053 000 руб. (70 000 руб./м²)
Подробнее:
Дополнительно
Отдельный вход, Этаж: 1, Литер 1
Квартира: 3-к / 64.8 м²
от 4 536 000 руб.
Площадь:
64.8 м²
Цена:
от 4 536 000 руб. (70 000 руб./м²)
Подробнее:
Дополнительно
Отдельный вход, Этаж: 1, Литер 1
Квартира: 3-к / 64.8 м²
от 4 536 000 руб.
Площадь:
64.8 м²
Цена:
от 4 536 000 руб. (70 000 руб./м²)
Подробнее:
Дополнительно
Отдельный вход, Этаж: 1, Литер 1
Квартира: 4-к / 84.4 м²
от 5 908 000 руб.
Площадь:
84.4 м²
Цена:
от 5 908 000 руб. (70 000 руб./м²)
Подробнее:
Дополнительно
Отдельный вход, Этаж: 1, Литер 1
О жилом комплексе

"Мелодия" – современная новостройка комфорт-класса, которая строится в Карасунском округе города Краснодар. Объект состоит из двух монолитно-кирпичных домов по 19 этажей. Здания имеют сейсмостойкость до 7 баллов и отлично выдерживают воздействие внешних факторов.

Застройщик предлагает 816 одно- и двухкомнатных квартиры, а также студии, общая площадь которых варьируется от 25 до 64 квадратных метров. Помещения имеют удобную планировку: просторные жилая комната и кухня, прихожая, ванная комната и санузел, балкон. Студии и квартиры продаются с качественной предчистовой отделкой: проведена штукатурка стен, установлены монолитные перекрытия, стяжка пола из цементно-песчаного раствора, электрическая разводка (нет выключателей и розеток), стояки из полипропиленовых труб, металлические входные двери, полное остекление.

Мнение эксперта

"АльфаСтройКомплекс" – один из самых надёжных застройщиков, который объединился со строительной компанией "КСЦ". Застройщик построил и сдал уже много хороших жилых комплексов. Продолжает строить дальше, наращивая темпы.

Компанией уже сданы ЖК "Рассвет", "Восход" и строится рядом ЖК "Ясный". Можно зайти в готовые квартиры у застройщика и определить качество сданных квартир. Если сравнить цены на этапе сдаче и цены на этапе котлована, то легко посчитать вашу чистую прибыль. Сдаются все комплексы также в срок. Инвестировать в их стройки можно не опасаясь, но и цены у застройщика выше цен некоторых конкурентов.

Информация о строительной компании

Комплекс возведён организацией "АльфаСтройКомплекс" – перспективным и опытным девелопером, работающим на рынке Краснодара с 2003 года. У компании есть собственная строительная техника, складские и производственные базы, качественный автопарк и опытные специалисты. Это позволяет ей выполнять все этапы работы: проектирование, возведение, отделка и сдача новостроек в пользование.

За несколько лет работы "АльфаСтройКомплекс" реализовал более 80 объектов. Наиболее известными в Краснодаре являются:

  • ЖК "Атмосфера" – новостройка комфорт-класса, в которой продаются одно-, двух- и трёхкомнатные квартиры с предчистовой отделкой;
  • ЖК "Премьера" – объект комфорт-класса с облагороженной придомовой территорией: игровые площадки, зоны отдыха, спортивные стадионы;
  • "Венский Дом" – ЖК класса "комфорт+", построенный в Карасунском округе Краснодара.

Характеристики объекта

Территорию вблизи домов облагородят: посадят деревья и кустарники, клумбы с цветами, установят скамейки для отдыха, фонари. Вблизи объекта возведут открытую парковку, несколько игровых площадок с безопасным покрытием и необходимыми тренажёрами, закрытые стадионы для игры в футбол и баскетбол, столики для пинг-понга.

Вокруг комплекса находится небольшая роща, которая обеспечит жильцов чистым воздухом. Автомобильный шум и выхлопные газы отсутствуют, несмотря на близкое расположение по отношению к главной магистрали района.

Инфраструктура и транспортная доступность

В шаговой доступности от комплекса находятся остановки общественного транспорта, мимо них проезжают троллейбусы (№ 12, 13, 16) и маршрутные такси (№ 13, 28, 37, 34, 35, 65, 41, 150а, 93, 48). Наличие собственного автомобиля – это плюс для жильцов. Дороги в районе качественные, насыщенного авто трафика нет, в час-пик не формируются пробки.

Объект имеет удачное расположение, благодаря чему владельцы квартир могут легко добраться до объектов социальной и коммерческой инфраструктуры. Вблизи находятся:

  • школы: № 46, № 52, № 70, № 57, Мотошкола Enerdgy, Centre School, детская Школа Искусств № 4;
  • детские сады: № 184, № 208, № 183, № 166, № 179, Бэби Школа, Журавушка;
  • больницы: Стоматологическая поликлиника № 2, детская городская поликлиника № 27, Поликлиника Водников, детская стоматологическая поликлиника № 2, детская городская поликлиника № 8;
  • аптеки: Лаки-Фарма, Трик-Фарма, Народная Аптека, Здоровый Мир, Лора Плюс, Аптеки Кубани, Лекфарм, Лаванда;
  • магазины: Магнит, Пятерочка, Калория – магазин спортивного питания, Продукты, Продуктовый магазин, О’Кей, Ласточка на Тэц;
  • банки: Юникредит Банк, Уралсиб, Банк Авангард, Райффайзенбанк;
  • спортзалы: Фитнес клуб "Физара", INFIT, тренажёрный зал "Гризли", Стимул, Медеор.
Голосов: 16
Документация
Отзывы посетителей
Поделиться:
23
Валентина
18.04.2019
Ответить

Добрый день! Качество лестничных маршей ужасное,видно что ляпали быстрее,даже полы нормально не вымыты. Лифт не работал в день приема квартиры и свет выключают переодически,ремонт делать сложно. Составляли дефектный акт,дефекты не устранены даже по прошедствию 3х недель( Ответственные говорят все исправим,в офисе ничего не знают,все отправляют решать через подрядчиков... Я квартиру покупала не у подрядчика и проблемы решать с ними не я должна((( Качество отделки в квартире тоже желает лучшего,двери входные ужасные,очень тонкая сталь и наверное без утепления. Стены придётся штукатурить заново и качество огонь среднее. Балкон ,за который деньги взымались не установлен,ждём когда установят(( Не советую эту компанию,очень разочарованна(

23
Анна
19.02.2019
Ответить

Когда покупали квартиру менеджеры сказали, что квартир осталось совсем немного, значит хороший ЖК

23
Марья
10.01.2019
Ответить

Мне очень нравится ГМР. Особенно Мелодия и Ясный. Все необходимое рядом, удобно, что 2 выезда.

23
Жанна
04.12.2018
Ответить

Сдача уже вот-вот) Очень ждем)

23
Антон
09.11.2018
Ответить

Мне нравится отличный выезд к СБС или ОЗ-молу и то что рядом садики и школы.

23
Руслан
07.11.2018
Ответить

Стройка идет очень медлено, уже обещали увеличивать темпы строительства, но все никак, никому не советую покупать жилье в ЖК Мелодия.

23
Анастасия
17.10.2018
Ответить

Агенты очень активно навязывают квартиры в Мелодии, я сама чуть не купила, слава богу хватило мозгов сходить на стройку без агентов и посмотреть спокойно без их кипиша, так как собираюсь брать ипотеку, а живу на съемной квартире, сроки сдачи уже откладывали и возможно еще отложат, сомневаюсь что они успеют до нового года, за три последних месяца стройка движется очень очень медленно, так что ждать скорее всего нужно к лету. Говорят что будет трамвай возле Мелодии, но кто будет этим заниматься и когда? Если вам есть где жить и хотите инвестировать деньги, то можно и купить, но если вы как я снимаете и берете ипотеку, то лучше посмотреть другие варианты.

23
Виктор
11.10.2018
Ответить

Видно, что стройка движется. Надеюсь сдадут к Новому году

23
Анатолий
09.07.2018
Ответить

Кто бы на стройке? Как идут дела? Успеют сдать?

23
Светлана Ответить

Я была вчера, фото на их сайте соответствует, планируем квартиру купить в этом ЖК, но как то немного страшно...

23
Максим Ответить

Да успеют

23
Sima-55
28.03.2017
Ответить

Здрасьте) Завтра планирую ехать в офис жк, будем брать квартиру. Но вот както с отзывами жиденько. По застройщику сомнений нет, путевый и надежный. Хотелось бы по Мелодии еще узнать от народа. Как съездим, отпишусь.

23
Григорий
02.08.2016
Ответить

Ну что можно сказать. Лично я не дольщик. Но в курсе, что застройщик опытный, если не сказать матерый, цены достаточно демократичные, район вокруг - зелёный, красивый. Без лишних рисков можно вложиться. Вообще же, съездите в офис застройщика, поговорите с менеджерами. На место стройки тоже рекомендую заглянуть, осмотреться, как вам, все ли будет устраивать.
Удачи с выбором!

23

Спасибо огромное!! Уже позвонили, договорились о встрече, завтра поедем)))

23
89131577237 Ответить

Все бы ничего, но вот смущает строительство, уже середина 2018 года, а сдача должна была быть в конце 2017 года! Судя по тому что сейчас сделано и как идут темпы строительства, хорошо если сдадут к середине 2019 года, живем в 59 доме, уже год дом практически не меняется по проделанной работе, а риэлторы всем поголовно рекомендуют этот дом, а то что связано по дорогам, пробки с утра ужасные...

23
Светлана Ответить

У них на сайте написано что дом должен сдаваться в конце 2018 года, они получается перенесли срок сдачи?

Правила добавления отзывов

Мы стараемся максимально объективно осветить рынок новостроек Краснодара, у нас простые правила:

  • Мы размещаем отзывы имеющие отношение непосредственно к качеству объекта недвижимости.
  • Мы не размещаем личную переписку или обсуждения дольщиков или владельцев квартир.
  • Мы не размещаем оскорбительные отзывы, нарушающие законодательство РФ или призывы к противоправным действиям.
  • Мы не размещаем рекламу и ссылки на другие интернет-ресурсы, группы в WhatsApp и т.п.
Оцените ЖК:
Сложно выбрать лучшую квартиру?
Наш эксперт по новостройкам перезвонит вам и бесплатно поможет с выбором квартиры
Новостройки в том же районе
Акции и спецпредложения застройщиков
Бесплатно сделаем подборку квартир в Краснодаре
Забронировать квартиру у ЖК "Мелодия"
Выберите литер:
Выберите квартиру:
Записаться на просмотр ЖК "Мелодия"
Уточнить информацию у застройщика
Заявка на подбор квартиры
Хочу купить квартиру
Заказать размещение рекламы
Отправить заявку
Хочу купить дом
Заказать звонок