Поиск новостроек
ЖК "Светлоград"
ул. Красных Партизан, 1/3, Западный обход
| Общий рейтинг жк | |
| Транспорт: | |
| Инфраструктура: | |
| Цена / Качество: | |
| Оценка посетителей: |
ЖК не плох, с каждым домом действительно становится лучше. Квартиру купили в декабре 2017 ...
ЖК "Светлоград"?
на все вопросы по ЖК "Светлоград"
- Июнь 2021
- Май 2021
- Апрель 2021
- Март 2021
- Февраль 2021
- Январь 2021
- Декабрь 2020
- Ноябрь 2020
- Октябрь 2020
- Сентябрь 2020
- Август 2020
- Июль 2020
- Июнь 2020
- Май 2020
- Апрель 2020
- Март 2020
- Январь 2020
- Декабрь 2019
- Ноябрь 2019
- Октябрь 2019
- Сентябрь 2019
- Август 2019
- Июль 2019
- Июнь 2019
- Апрель 2019
- Март 2019
- Январь 2019
- Декабрь 2018
- Ноябрь 2018
- Октябрь 2018
- Август 2018
- Июль 2018
- Июнь 2018
- Май 2018
- Апрель 2018
- Март 2018
- Январь 2018
- Декабрь 2017
- Ноябрь 2017
- Октябрь 2017
- Август 2017
- Июль 2017
- Июнь 2017
- Май 2017
- Апрель 2017
- Февраль 2017
- Январь 2017
- Внутренняя отделка
- Вид из окна
| Комнат | Площадь | Цена | Планировка | Дополнительно |
| 2 | 57.55 / 29.67 м² | от 5 755 000 руб. (100 000 руб./м²) | Планировка |
| Комнат | Площадь | Цена | Планировка | Дополнительно |
| 1 | 41.45 / 14.24 м² | от 4 559 500 руб. (110 000 руб./м²) | Планировка | |
| 2 | 61 / 33.92 м² | от 6 222 000 руб. (102 000 руб./м²) | Планировка | |
| 2 | 64.7 / 34.88 м² | от 6 793 500 руб. (105 000 руб./м²) | Планировка | |
| 3 | 78.74 / 46.17 м² | от 7 874 000 руб. (100 000 руб./м²) | Планировка |
| Комнат | Площадь | Цена | Планировка | Дополнительно |
| 2 | 57.8 / 31.64 м² | от 6 358 000 руб. (110 000 руб./м²) | Планировка |
| Комнат | Площадь | Цена | Планировка | Дополнительно |
| 2 | 60.7 / 33.92 м² | от 6 070 000 руб. (100 000 руб./м²) | Планировка | |
| 2 | 65 / 34.88 м² | от 6 825 000 руб. (105 000 руб./м²) | Планировка | |
| 3 | 78.94 / 46.17 м² | от 7 894 000 руб. (100 000 руб./м²) | Планировка |
| Комнат | Площадь | Цена | Планировка | Дополнительно |
| студия | 21.75 / 15.86 м² | от 3 588 750 руб. (165 000 руб./м²) | Планировка | |
| 1 | 36.4 / 13.9 м² | от 5 096 000 руб. (140 000 руб./м²) | Планировка | |
| 2 | 60.2 / 30.11 м² | от 6 260 800 руб. (104 000 руб./м²) | Планировка | |
| 2 | 61.3 / 30.99 м² | от 6 375 200 руб. (104 000 руб./м²) | Планировка | |
| 3 | 65.95 / 37.21 м² | от 6 529 050 руб. (99 000 руб./м²) | Планировка |
| Комнат | Площадь | Цена | Планировка | Дополнительно |
| 2 | 53.9 / 31.04 м² | от 5 659 500 руб. (105 000 руб./м²) | Планировка |
| Комнат | Площадь | Цена | Планировка | Дополнительно |
| 2 | 52.85 / 29.34 м² | от 5 549 250 руб. (105 000 руб./м²) | Планировка |
| Комнат | Площадь | Цена | Планировка | Дополнительно |
| 2 | 52.6 / 29.34 м² | от 5 523 000 руб. (105 000 руб./м²) | Планировка |
| Комнат | Площадь | Цена | Планировка | Дополнительно |
| студия | 20.22 / 10.73 м² | от 2 689 260 руб. (133 000 руб./м²) | Планировка | |
| студия | 21.38 / 11.76 м² | от 2 864 920 руб. (134 000 руб./м²) | Планировка | |
| студия | 24.09 / 14.21 м² | от 3 348 510 руб. (139 000 руб./м²) | Планировка | |
| студия | 24.11 / 17.72 м² | от 3 351 290 руб. (139 000 руб./м²) | Планировка | |
| студия | 25.2 / 15 м² | от 3 276 000 руб. (130 000 руб./м²) | Планировка | |
| студия | 25.74 / 18.98 м² | от 3 577 860 руб. (139 000 руб./м²) | Планировка | |
| 1 | 32.39 / 10.88 м² | от 3 886 800 руб. (120 000 руб./м²) | Планировка | |
| 1 | 35.56 / 16.29 м² | от 4 018 280 руб. (113 000 руб./м²) | Планировка | Акция |
| 1 | 37.68 / 15.12 м² | от 3 768 000 руб. (100 000 руб./м²) | Планировка | |
| 1 | 39.12 / 16.64 м² | от 4 616 160 руб. (118 000 руб./м²) | Планировка |
| Комнат | Площадь | Цена | Планировка | Дополнительно |
| студия | 17.95 / 9.33 м² | от 2 692 500 руб. (150 000 руб./м²) | Планировка | |
| студия | 18.92 / 14.06 м² | от 2 838 000 руб. (150 000 руб./м²) | Планировка | |
| студия | 20.02 / 10.81 м² | от 3 003 000 руб. (150 000 руб./м²) | Планировка | |
| 1 | 28.5 / 9.93 м² | от 3 420 000 руб. (120 000 руб./м²) | Планировка | |
| 1 | 30.73 / 10.99 м² | от 4 271 470 руб. (139 000 руб./м²) | Планировка | |
| 1 | 32.01 / 10.92 м² | от 4 449 390 руб. (139 000 руб./м²) | Планировка | |
| 1 | 32.58 / 12.22 м² | от 4 528 620 руб. (139 000 руб./м²) | Планировка | |
| 1 | 33 / 12.72 м² | от 3 960 000 руб. (120 000 руб./м²) | Планировка | |
| 1 | 35.43 / 11.65 м² | от 4 605 900 руб. (130 000 руб./м²) | Планировка | |
| 1 | 35.46 / 12.95 м² | от 3 546 000 руб. (100 000 руб./м²) | Планировка |
| Комнат | Площадь | Цена | Планировка | Дополнительно |
| студия | 22.47 / 13.48 м² | от 3 123 330 руб. (139 000 руб./м²) | Планировка | |
| студия | 23.32 / 17.35 м² | от 3 241 480 руб. (139 000 руб./м²) | Планировка | |
| студия | 25.46 / 15.81 м² | от 3 309 800 руб. (130 000 руб./м²) | Планировка | |
| 1 | 32.78 / 11.68 м² | от 3 769 700 руб. (115 000 руб./м²) | Планировка | |
| 1 | 36.24 / 12.36 м² | от 4 167 600 руб. (115 000 руб./м²) | Планировка | |
| 1 | 40.04 / 13.97 м² | от 4 324 320 руб. (108 000 руб./м²) | Планировка | |
| 2 | 46.94 / 22.42 м² | от 4 928 700 руб. (105 000 руб./м²) | Планировка | |
| 2 | 48.7 / 24.01 м² | от 5 113 500 руб. (105 000 руб./м²) | Планировка | |
| 2 | 51.7 / 22.71 м² | от 5 428 500 руб. (105 000 руб./м²) | Планировка |
| Комнат | Площадь | Цена | Планировка | Дополнительно |
| студия | 23.32 / 17.35 м² | от 3 031 600 руб. (130 000 руб./м²) | Планировка | |
| студия | 25.46 / 15.81 м² | от 3 309 800 руб. (130 000 руб./м²) | Планировка | |
| 1 | 32.78 / 11.68 м² | от 3 605 800 руб. (110 000 руб./м²) | Планировка | |
| 1 | 36.24 / 12.36 м² | от 3 877 680 руб. (107 000 руб./м²) | Планировка | |
| 2 | 46.94 / 22.42 м² | от 4 928 700 руб. (105 000 руб./м²) | Планировка | |
| 2 | 48.7 / 24.01 м² | от 5 113 500 руб. (105 000 руб./м²) | Планировка | |
| 2 | 51.7 / 22.71 м² | от 5 170 000 руб. (100 000 руб./м²) | Планировка |
| Комнат | Площадь | Цена | Планировка | Дополнительно |
| студия | 24.64 / 14.98 м² | от 3 203 200 руб. (130 000 руб./м²) | Планировка | |
| 1 | 36.43 / 15.62 м² | от 3 970 870 руб. (109 000 руб./м²) | Планировка | |
| 1 | 37.96 / 15.04 м² | от 4 175 600 руб. (110 000 руб./м²) | Планировка | |
| 2 | 50.89 / 25.42 м² | от 5 343 450 руб. (105 000 руб./м²) | Планировка | |
| 2 | 52.94 / 29.34 м² | от 5 294 000 руб. (100 000 руб./м²) | Планировка |
| Комнат | Площадь | Цена | Планировка | Дополнительно |
| 1 | 35.46 / 15.82 м² | от 3 262 320 руб. (92 000 руб./м²) | Планировка | |
| 1 | 37.96 / 15.04 м² | от 3 644 160 руб. (96 000 руб./м²) | Планировка | |
| 2 | 52.94 / 29.34 м² | от 4 764 600 руб. (90 000 руб./м²) | Планировка |
Коммерческие помещения в ЖК "Светлоград"
| Комнат | Площадь | Цена | Планировка | Дополнительно |
| свободная планировка | 71.5 м² | от 9 652 500 руб. (135 000 руб./м²) | Планировка | Отдельный вход, Этаж: 1, Литер 10 (2-я очередь) |
| свободная планировка | 80.5 м² | от 10 867 500 руб. (135 000 руб./м²) | Планировка | Отдельный вход, Этаж: 1, Литер 10 (2-я очередь) |
| свободная планировка | 60 м² | от 7 800 000 руб. (130 000 руб./м²) | Планировка | Отдельный вход, Этаж: 1, Литер 12 (2-я очередь) |
| свободная планировка | 64.5 м² | от 8 385 000 руб. (130 000 руб./м²) | Планировка | Отдельный вход, Этаж: 1, Литер 12 (2-я очередь) |
| свободная планировка | 68.9 м² | от 8 957 000 руб. (130 000 руб./м²) | Планировка | Отдельный вход, Этаж: 1, Литер 12 (2-я очередь) |
| свободная планировка | 74.9 м² | от 9 737 000 руб. (130 000 руб./м²) | Планировка | Отдельный вход, Этаж: 1, Литер 12 (2-я очередь) |
| свободная планировка | 59.1 м² | от 7 683 000 руб. (130 000 руб./м²) | Планировка | Отдельный вход, Этаж: 1, Литер 13 (2-я очередь) |
| свободная планировка | 62.2 м² | от 8 086 000 руб. (130 000 руб./м²) | Планировка | Отдельный вход, Этаж: 1, Литер 13 (2-я очередь) |
| свободная планировка | 69.2 м² | от 8 996 000 руб. (130 000 руб./м²) | Планировка | Отдельный вход, Этаж: 1, Литер 13 (2-я очередь) |
| свободная планировка | 70.5 м² | от 9 165 000 руб. (130 000 руб./м²) | Планировка | Отдельный вход, Этаж: 1, Литер 13 (2-я очередь) |
ЖК "Светлоград" возводится в районе Западный обход города Краснодар. Объект строится по технологии “монолит-кирпич”, благодаря чему ему обеспечена хорошая устойчивость к любым погодным условиям и сейсмостойкость до 7 баллов.
В жилой комплекс входит множество домов (территория 37,7 га), в которых продаются студии, одно-, двух- и трёхкомнатные квартиры комфорт-класса. Их грамотная и удобная планировка позволит жильцам обустроить себе пространство для проживания. Помещения сдаются с отличной предчистовой отделкой: металлические входные двери, полное остекление, центральные коммуникации (отопление, водоснабжение), электрическая разводка (розетки и выключатели), счётчики.
Строительная компания "Семья" успешно построила и сдала в срок несколько литеров в ЖК "Светлоград".
Качество строительства и отделки довольно хорошее. Строители присутствуют на стройке всегда в большом количестве. Ни на одной стройке не увидеть такого большого количества работников даже в выходные.
Усомниться в надёжности застройщика пока поводов не было.
Строительство хорошо продвигается вперёд. Компания может похвастаться доброжелательными менеджерами. Хорошее разнообразие планировок, начиная со студий.
Благодаря тому, что компания предоставляет рассрочку до конца строительства при взносе от 30%, она получает активный прирост покупателей уже на новые дома, которые ещё на стадии пустого поля.
По поводу инфраструктуры: на территории располагаются школа и детские сады. Имея свою машину, до ботанического сада добраться можно за 5 минут, общественным транспортом – около 15 минут.
Характеристики ЖК
В уже готовых домах ЖК "Светлоград" есть поручни и подъёмники, установлены быстрые и бесшумные лифты от компании OTIS, грузоподъемностью до 1000 кг. Придомовая территория грамотно обустроена: по периметру посажены деревья и кустарники, установлены клумбы с цветами и скамейки для отдыха. Для детей созданы игровые площадки с безопасным покрытием и всем необходимым для интересной игры.
Владельцы автомобилей забудут, что такое пробки и отсутствие парковочных мест. Вблизи комплекса есть бесплатная парковка на 630 машино/мест, также предусмотрено 645 автомобильных мест на гостевой площадке.
Инфраструктура и транспортная доступность
Западный обход – быстроразвивающийся район, но инфраструктура всё же находится на среднем уровне. В нескольких минутах езды от комплекса находятся:
- школы (Детская школа искусств № 1, № 3, школа № 1, 63, 89, 55, МБОУ СОШ № 16);
- детские сады (№ 173, 93, 106, Главные Люди, детский сад № 177, 169, 8);
- больницы (Городская поликлиника № 12, Клиническая городская больница скорой медицинской помощи № 2, Городская поликлиника № 14, Детская городская больница № 1, Краснодарское медицинское лечебно-диагностическое объединение, Госпиталь);
- аптеки (Аптека Краевой Клинической Психиатрической Больницы, Лора Плюс, Лаки Фарма, Фармация Аптека, Кварта, Ветеринарная аптека);
- магазины (Магнит, МАГНИТ Косметик, О’Кей, Магазин Продуктовый, Житница Здоровья);
- рынки (Русский Лен, Индустрия-ЮГ, Блокпост, Семейный Магазин, Henderson, Скандал);
- банки (Уралсиб, МДМ-Банк, Московский индустриальный банк, Петрокоммерц, Росбанк, Промсвязьбанк, Россия).
Транспортная доступность на низком уровне. Маршрутные такси и автобусы проезжают редко, троллейбусных путей нет. Передвигаться на собственном автомобиле – комфортно. Дороги хорошие, въезд на территорию ЖК "Светлоград" асфальтирован.
Информация о застройщике
Строительство объекта ведет компания ООО "Семья", которая специализируется на проведении всего комплекса работ: проектирование, возведение и сдача комплексов в пользование. В строительстве используются качественные материалы и новые технологии, что позволило уже сдать первые корпуса ЖК "Светлоград" в срок.
Компания молодая, но уже известна краснодарцам по ЖК "Андерсен" в районе Краевой клинической больницы. Объект благоустроен, имеет богатую придомовую территорию: детские и спортивные площадки, зоны отдыха, парковки.
Живем в ЖК уже почти два года. Сначала снимали студию, ждали сдачу своего дома, теперь уже 1,5 года в своей квартире) С каждым сданным домом в ЖК становится все лучше и лучше.
Сейчас в новых домах сразу коммерцию делают на первом этаже, да и сами дома стали интереснее и подъезды красивее. На районе уже много магазинов, есть круглосуточные. Сдан садик, детки с января уже ходят. Школу планируют сдать к осени этого года. Территория благоустроена, к каждому дому сдается детская площадка, все площадки абсолютно разные и красивые. Есть площадка для игры в футбол и баскетбол. Открылась уютная кафейня "Ульмар" с оооочень вкусным капучино))))и уютной атмосферой. Много парковочных мест, хотя есть индивидумы, которые умудряются все равно оставлять свое авто на проезжей части, но это от застройщика, к сожалению, не зависит.....УК не "вау" конечно, но стоимость коммуналки, в принципе, нормальная, в центре, когда жили, так же платили. Отопление дорогова-то, но с января 2020года стоимость за 1 Ггк снизили, было 2700р. теперь около 2200р.За двушку выходит около
За двушку около 1200-1500 выходит. Планируют сделать пешеходный переход в "Ленту", которая через дорогу(24часа), даже письмо от администрации было, но год постройки не указан......думаю, не раньше, чем сдадут весь ЖК.
Объясните пожалуйста, лоджия шириной 30 см, что там можно сделать и для чего она?
С чего вы взяли эту цифру? Если в размере есть х0,3, то это коэффициент для расчета жилой площади, за которую будет вестись расчет. 0,3 - это балкон, для лоджий коэффициент 0,5 и никакого отношения к реальной площади эта цифра не имеет
ЖК с каждым сданным домом становится все лучше и лучше. Уже в этом году мой ребенок сможет пойти в садик через дорогу от дома. Ура!!! не придется больше никуда далеко ехать. Еще строится школа, но сдаваться будет позже. Застройщик дома сдает в срок, сделали ремонт и наслаждаемся. Спасибо строительной компании.
Вода вообще не проблема. Не пользуйтесь. Покупайте бойлер
ЖК Светлоград
Буквально на днях купили здесь квартиру, поэтому по поводу квартплаты ничего сказать не могу. Пока планируем ремонт. Из плюсов могу перечислить:
1.много места между домами, много парковочных мест.
2.детские площадки в тени деревьев, от дороги достаточно далеко.
3.тихое, спокойное место. пока по крайней мере.
4.в квартире тепло
Все в норме, какой срок арендованной земли под застройку ЖК Светлоград!?
купили квартиру в "Светлограде". Ничуть не жалею. Все в срок, любые претензии рассматриваются персоналом, т.е. ни один вопрос без ответа не оставался. Квартиры малюсенькие, но для молодежи пойдет!!!
Мы купили квартиру в светлограде ,нас все устраивает,район отличный Детские площадки очень яркие,классные.
Я была в Светлограде, Модеграде и в Южанах. Резюме: Светлоград это супер-эконом для непритязательных людей, которые хотят переехать прямо сейчас. Модеград для мазохистов (ибо проблем там невпроворот), а Южане для тех, кто готов подождать год (за это время построят первую очередь), но получить красивый микрорайон со всякими ништячками вроде деревянных беседок с wi-fi, колясочных с закрытым доступом и т.д. Решила подождать, потому что для себя покупаю, хочется жить в комфорте. Если под аренду, можно и в Светлограде.
Сейчас такая обстановка в Краснодаре, что куда не плюнь, попадешь в долгострой и проблемного застройщика.И как показала практика, все эти "ништяки" потом боком выходят. По Модеграду я с вами полностью согласен, Южане неплохие, но как по мне, риск существенный. Мы поэтому Светлоград выбрали. Они потихоньку без выпендрежа строят и сдают вовремя. И вот верите нет, не пожалели.
Согласен по поводу коммуналки, на воду много уходит. Правда цены высокие только зимой, летом терпимо. В квартире очень тепло. малышня в шортах гоняет по дому. Дом приличный, правда на вид как коробки бездушные, хотя за такие деньги ожидать панорамные окна и фонтан во дворе - смешно. Пока не разочаровались в своем выборе
Комплекс неплохой, но очень много квартир на этаже и кладбище совсем рядом.. 🙁 Будем смотреть дальше.
А кладбище чем мешает ?
Взяли квартиру для себя, уже живем. Все устраивает. Сдаются в срок. Наблюдаем за сдачей уже 7,8 литеров. Строительство протекает быстро, все строго на стройке, строители русские. Напротив лента будет еще и магнит. В самом комплексе начали строить садик. Детские площадки замечательные, к нам приходят с детьми из соседних ЖК! На качельках покататься и поиграть. Район очень нравиться! Недалеко от центра. Очень удобно.
Подскажите пожалуйста какой район и на какой улице (улицах)идет строительство и на каких улицах уже заселяются жильцы?спасибо
Стройка ведется, вокруг все чисто. Детская площадка оборудована, деревья сохранены. Парковок хватает. На просмотр квартиры - менеджер брал ключи у охраны и нас попросили не задерживать долго. Первая стройка в которой так строго с этими вещами. Про кладбище читала что рядом - из окон не видела, хотя вроде как оно и недалеко. Зато рядом много ТЦ, есть школы и садики.
Да, застройщик новый. Но расстояния между домами НОРМАЛЬНЫЕ! Строят очень быстро, доступ к квартирам строящимся всегда открыт, можно посмотреть этапы строительства. Коллектив у Застройщика очень энергичный и воспитанный!
Общался с электриком из управляющей компании, который там сам купил квартиру. Хочет вкладываться еще в одну. Очень позитивный. Когда видишь на стройке столько русских рабочих это действительно вызывает доверие.
Ну да...а вам не рассказывали, что это у всех застройщиков и их работников такая фишка, говорить "а мы сами там себе квартиры купили"? И ведь до сих пор все верят...я в ауте.
хотим взять студию. слышали застройщик новый. Есть опасения стоит ли брать?? подскажите плиз!
natali, застройщик "Семья" действительно новый. До "Светлограда" им был сдан только один объект. Сдан в срок. 1,2,3 литеры также уже сданы в эксплуатацию. 4, 5 и 6 - на подходе. А риск столкнуться с произволом есть всегда. Решайте сами
спасибо!! съездили, понравилось. решили оформляться!
Неплохой жк. Особенно радует район расположения и то, что в подвале будут кладовки для жильцов - долой хлам из дома!)) слшал, обещают пустить троллейбусы.
Правда, для эконом-класса цена несколько покусывается
ЖК не плох, с каждым домом действительно становится лучше. Квартиру купили в декабре 2017 года, в июле 2018,как и было обещано, мы переехали в новую квартиру. Очень разочаровала звукоизоляция. Стены очень тонкие и слышно как сосед по телефону говорит. В первой очереди ( дома 1/3) со звукоизоляцией лучше. Очень напрягала цена за горячую воду, но благодаря тому,что УК и жильцы писали гневные письма в фас и рэк, цену за отопление и горячую воду снизили с 2700 до 2200 за гкал. УК хорошо следит за территорией комплекса, этой весной высадили очень много тюльпанов. Во дворах красота!!! Прошлой весной засадили розы и все лето в комплексе стоял аромат роз. Сотрудники УК,конечно не очень дружелюбно общаются,однако это не мешает им выполнять свою работу. За содержание жилья со студии 25 кв мы плати 500 рублей. Что плохого в комплексе,так это качество воды- она идёт с примесями и довольно часто на водоканале бывают поломки. А в целом хороший ЖК