Поиск новостроек
ЖК "Светлоград"
ул. Красных Партизан, 1/3, Западный обход
| Общий рейтинг жк | |
| Транспорт: | |
| Инфраструктура: | |
| Цена / Качество: | |
| Оценка посетителей: |
Мы три года назад купили квартиру студию в 7 литере на 10 (последний) этаже, ...
ЖК “Светлоград” предлагает сэкономить при покупке квартир в 8 Литере 2-ой очереди со сроком сдачи дома в 2019 году. Скидки действуют на квартиры, расположенные на первом и последнем этажах - 500 рублей за кв.м., а также на квартиры с 8-12 этажи - 200 рублей за кв.м.
ЖК "Светлоград"?
на все вопросы по ЖК "Светлоград"
| Комнат | Площадь | Цена | Планировка | Дополнительно |
| 3 | 97.2 м² | от 4 374 000 руб. (45 000 руб./м²) | Этаж: 2 |
| Комнат | Площадь | Цена | Планировка | Дополнительно |
| 2 | 62.11 / 35.33 м² | от 3 229 720 руб. (52 000 руб./м²) | Планировка | |
| 3 | 77.44 / 46 м² | от 3 523 520 руб. (45 500 руб./м²) | Планировка |
| Комнат | Площадь | Цена | Планировка | Дополнительно |
| 3 | 77.44 / 46 м² | от 3 523 520 руб. (45 500 руб./м²) | Планировка |
| Комнат | Площадь | Цена | Планировка | Дополнительно |
| 3 | 79.31 / 55.63 м² | от 3 648 260 руб. (46 000 руб./м²) | Планировка |
| Комнат | Площадь | Цена | Планировка | Дополнительно |
| студия | 23.49 / 17 м² | от 1 151 010 руб. (49 000 руб./м²) | Планировка | |
| 1 | 34.47 / 15.28 м² | от 1 585 620 руб. (46 000 руб./м²) | Планировка | |
| 1 | 36.97 / 13.47 м² | от 1 700 620 руб. (46 000 руб./м²) | Планировка | |
| 1 | 36.98 / 13.62 м² | от 1 738 060 руб. (47 000 руб./м²) | Планировка | |
| 1 | 37.27 / 16.06 м² | от 1 714 420 руб. (46 000 руб./м²) | Планировка | |
| 1 | 39.32 / 16.88 м² | от 1 730 080 руб. (44 000 руб./м²) | Планировка | |
| 2 | 53.73 / 26.76 м² | от 2 364 120 руб. (44 000 руб./м²) | Планировка | |
| 2 | 56.89 / 29.67 м² | от 2 503 160 руб. (44 000 руб./м²) | Планировка | |
| 2 | 59.61 / 33.09 м² | от 2 742 060 руб. (46 000 руб./м²) | Планировка | |
| 2 | 62.86 / 33.19 м² | от 2 891 560 руб. (46 000 руб./м²) | Планировка |
| Комнат | Площадь | Цена | Планировка | Дополнительно |
| 3 | 79.85 / 37.65 м² | от 3 752 950 руб. (47 000 руб./м²) | Планировка | Этаж: 8, 10 |
| Комнат | Площадь | Цена | Планировка | Дополнительно |
| студия | 23.49 / 19.63 м² | от 1 151 010 руб. (49 000 руб./м²) | Планировка | |
| студия | 24.99 / 19.58 м² | от 1 224 510 руб. (49 000 руб./м²) | Планировка | |
| студия | 25.44 / 20.06 м² | от 1 246 560 руб. (49 000 руб./м²) | Планировка | |
| 1 | 32.8 / 12.39 м² | от 1 508 800 руб. (46 000 руб./м²) | Планировка | |
| 1 | 34.47 / 15.28 м² | от 1 585 620 руб. (46 000 руб./м²) | Планировка | |
| 1 | 36.97 / 13.47 м² | от 1 700 620 руб. (46 000 руб./м²) | Планировка | |
| 1 | 36.98 / 13.62 м² | от 1 738 060 руб. (47 000 руб./м²) | Планировка | |
| 1 | 37.28 / 16.06 м² | от 1 789 440 руб. (48 000 руб./м²) | Планировка | |
| 1 | 39.32 / 16.88 м² | от 1 808 720 руб. (46 000 руб./м²) | Планировка | |
| 2 | 53.73 / 26.76 м² | от 2 390 985 руб. (44 500 руб./м²) | Планировка |
| Комнат | Площадь | Цена | Планировка | Дополнительно |
| 1 | 37.67 / 17.55 м² | от 1 582 140 руб. (42 000 руб./м²) | Планировка | |
| 1 | 38.44 / 10.08 м² | от 1 614 480 руб. (42 000 руб./м²) | Планировка | |
| 1 | 39.25 / 15.15 м² | от 1 648 500 руб. (42 000 руб./м²) | Планировка | |
| 1 | 41.18 / 16.04 м² | от 1 729 560 руб. (42 000 руб./м²) | Планировка | |
| 1 | 41.72 / 16.75 м² | от 1 752 240 руб. (42 000 руб./м²) | Планировка | |
| 2 | 57.82 / 31.64 м² | от 2 428 440 руб. (42 000 руб./м²) | Планировка | |
| 2 | 58.28 / 24.88 м² | от 2 447 760 руб. (42 000 руб./м²) | Планировка | |
| 2 | 58.4 / 31.97 м² | от 2 452 800 руб. (42 000 руб./м²) | Планировка | |
| 2 | 59.08 / 28.93 м² | от 2 481 360 руб. (42 000 руб./м²) | Планировка | |
| 2 | 59.11 / 31.9 м² | от 2 482 620 руб. (42 000 руб./м²) | Планировка |
| Комнат | Площадь | Цена | Планировка | Дополнительно |
| студия | 28.85 / 21.72 м² | от 1 390 570 руб. (48 200 руб./м²) | Планировка | |
| студия | 30.91 / 24.89 м² | от 1 505 317 руб. (48 700 руб./м²) | Планировка | |
| студия | 31.22 / 25.03 м² | от 1 561 000 руб. (50 000 руб./м²) | Планировка | |
| студия | 31.37 / 25.61 м² | от 1 400 000 руб. (44 629 руб./м²) | Планировка | |
| 1 | 40.28 / 17.98 м² | от 1 973 720 руб. (49 000 руб./м²) | Планировка | |
| 1 | 40.5 / 16.39 м² | от 2 025 000 руб. (50 000 руб./м²) | Планировка | |
| 1 | 41.73 / 18.61 м² | от 2 086 500 руб. (50 000 руб./м²) | Планировка | |
| 1 | 42.81 / 19.64 м² | от 2 140 500 руб. (50 000 руб./м²) | Планировка | |
| 1 | 42.82 / 18.59 м² | от 2 141 000 руб. (50 000 руб./м²) | Планировка | |
| 1 | 45.88 / 19.88 м² | от 2 202 240 руб. (48 000 руб./м²) | Планировка |
| Комнат | Площадь | Цена | Планировка | Дополнительно |
| студия | 21.42 / 15.93 м² | от 1 006 740 руб. (47 000 руб./м²) | Планировка | |
| студия | 21.95 / 15.86 м² | от 1 031 650 руб. (47 000 руб./м²) | Планировка | |
| 1 | 30.82 / 12.38 м² | от 1 294 440 руб. (42 000 руб./м²) | Планировка | |
| 1 | 32.14 / 12.25 м² | от 1 349 880 руб. (42 000 руб./м²) | Планировка | |
| 1 | 34.14 / 13.33 м² | от 1 433 880 руб. (42 000 руб./м²) | Планировка | |
| 2 | 44.86 / 20.38 м² | от 1 884 120 руб. (42 000 руб./м²) | Планировка | |
| 2 | 47.45 / 22.38 м² | от 1 992 900 руб. (42 000 руб./м²) | Планировка | |
| 2 | 48.01 / 22.94 м² | от 2 016 420 руб. (42 000 руб./м²) | Планировка | |
| 2 | 48.74 / 24.6 м² | от 2 047 080 руб. (42 000 руб./м²) | Планировка | |
| 2 | 58.63 / 28.35 м² | от 2 462 460 руб. (42 000 руб./м²) | Планировка |
| Комнат | Площадь | Цена | Планировка | Дополнительно |
| студия | 28.85 / 21.72 м² | от 1 413 650 руб. (49 000 руб./м²) | Планировка | |
| студия | 30.09 / 23.08 м² | от 1 504 500 руб. (50 000 руб./м²) | Планировка | |
| студия | 30.62 / 24.43 м² | от 1 469 760 руб. (48 000 руб./м²) | Планировка | |
| студия | 30.76 / 24.89 м² | от 1 461 100 руб. (47 500 руб./м²) | Планировка | |
| студия | 31.53 / 25.61 м² | от 1 400 000 руб. (44 402 руб./м²) | Планировка | |
| 1 | 39.98 / 17.51 м² | от 1 959 020 руб. (49 000 руб./м²) | Планировка | |
| 1 | 40.25 / 17.05 м² | от 2 052 750 руб. (51 000 руб./м²) | Планировка | |
| 1 | 40.29 / 14.28 м² | от 1 873 485 руб. (46 500 руб./м²) | Планировка | |
| 1 | 41.46 / 17.16 м² | от 2 019 102 руб. (48 700 руб./м²) | Планировка | |
| 1 | 41.67 / 15.38 м² | от 2 083 500 руб. (50 000 руб./м²) | Планировка |
Коммерческие помещения в ЖК "Светлоград"
| Комнат | Площадь | Цена | Планировка | Дополнительно |
| свободная планировка | 63.62 м² | от 5 216 840 руб. (82 000 руб./м²) | Планировка | Отдельный вход, Этаж: 1, Литер 10 (2-я очередь) |
| свободная планировка | 69.76 м² | от 5 720 320 руб. (82 000 руб./м²) | Планировка | Отдельный вход, Этаж: 1, Литер 10 (2-я очередь) |
| свободная планировка | 80.91 м² | от 6 877 350 руб. (85 000 руб./м²) | Планировка | Отдельный вход, Этаж: 1, Литер 10 (2-я очередь) |
| свободная планировка | 91.43 м² | от 7 497 260 руб. (82 000 руб./м²) | Планировка | Отдельный вход, Этаж: 1, Литер 10 (2-я очередь) |
| 1 | 38.9 м² | от 1 361 500 руб. (35 000 руб./м²) | Планировка | Этаж: Цоколь, Литер 2 (1-я очередь) |
| свободная планировка | 84.54 м² | от 6 932 280 руб. (82 000 руб./м²) | Этаж: 1, Литер 2 (2-я очередь) | |
| 1 | 30.4 м² | от 1 003 200 руб. (33 000 руб./м²) | Планировка | Этаж: Цоколь, Литер 3 (1-я очередь) |
| 1 | 34.7 м² | от 1 145 100 руб. (33 000 руб./м²) | Планировка | Этаж: Цоколь, Литер 3 (1-я очередь) |
| 1 | 38.8 м² | от 1 280 400 руб. (33 000 руб./м²) | Этаж: Цоколь, Литер 3 (1-я очередь) | |
| 1 | 39.1 м² | от 1 290 300 руб. (33 000 руб./м²) | Планировка | Этаж: Цоколь, Литер 3 (1-я очередь) |
ЖК "Светлоград" возводится в районе Западный обход города Краснодар. Объект строится по технологии “монолит-кирпич”, благодаря чему ему обеспечена хорошая устойчивость к любым погодным условиям и сейсмостойкость до 7 баллов.
В жилой комплекс входит множество домов (территория 37,7 га), в которых продаются студии, одно-, двух- и трёхкомнатные квартиры комфорт-класса. Их грамотная и удобная планировка позволит жильцам обустроить себе пространство для проживания. Помещения сдаются с отличной предчистовой отделкой: металлические входные двери, полное остекление, центральные коммуникации (отопление, водоснабжение), электрическая разводка (розетки и выключатели), счётчики.
Строительная компания "Семья" успешно построила и сдала в срок несколько литеров в ЖК "Светлоград".
Качество строительства и отделки довольно хорошее. Строители присутствуют на стройке всегда в большом количестве. Ни на одной стройке не увидеть такого большого количества работников даже в выходные.
Усомниться в надёжности застройщика пока поводов не было.
Строительство хорошо продвигается вперёд. Компания может похвастаться доброжелательными менеджерами. Хорошее разнообразие планировок, начиная со студий.
Благодаря тому, что компания предоставляет рассрочку до конца строительства при взносе от 30%, она получает активный прирост покупателей уже на новые дома, которые ещё на стадии пустого поля. К примеру, при покупке в рассрочку на 2 года студии за 800 тысяч, первоначальный взнос составит 250 тысяч рублей.
По поводу инфраструктуры: на данный момент ближайшие школы и детские сады располагаются в Немецкой деревне, Славянском и Рубероидном микрорайонах. Имея свою машину, добраться можно за 5-7 минут, общественным транспортом – около 30 минут.
Характеристики ЖК
В уже готовых домах ЖК "Светлоград" есть поручни и подъёмники, установлены быстрые и бесшумные лифты от компании OTIS, грузоподъемностью до 1000 кг. Придомовая территория грамотно обустроена: по периметру посажены деревья и кустарники, установлены клумбы с цветами и скамейки для отдыха. Для детей созданы игровые площадки с безопасным покрытием и всем необходимым для интересной игры.
Владельцы автомобилей забудут, что такое пробки и отсутствие парковочных мест. Вблизи комплекса есть бесплатная парковка на 630 машино/мест, также предусмотрено 645 автомобильных мест на гостевой площадке.
Инфраструктура и транспортная доступность
Западный обход – быстроразвивающийся район, но инфраструктура всё же находится на среднем уровне. В нескольких минутах езды от комплекса находятся:
- школы (Детская школа искусств № 1, № 3, школа № 1, 63, 89, 55, МБОУ СОШ № 16);
- детские сады (№ 173, 93, 106, Главные Люди, детский сад № 177, 169, 8);
- больницы (Городская поликлиника № 12, Клиническая городская больница скорой медицинской помощи № 2, Городская поликлиника № 14, Детская городская больница № 1, Краснодарское медицинское лечебно-диагностическое объединение, Госпиталь);
- аптеки (Аптека Краевой Клинической Психиатрической Больницы, Лора Плюс, Лаки Фарма, Фармация Аптека, Кварта, Ветеринарная аптека);
- магазины (Магнит, МАГНИТ Косметик, О’Кей, Магазин Продуктовый, Житница Здоровья);
- рынки (Русский Лен, Индустрия-ЮГ, Блокпост, Семейный Магазин, Henderson, Скандал);
- банки (Уралсиб, МДМ-Банк, Московский индустриальный банк, Петрокоммерц, Росбанк, Промсвязьбанк, Россия).
Транспортная доступность на низком уровне. Маршрутные такси и автобусы проезжают редко, троллейбусных путей нет. Передвигаться на собственном автомобиле – комфортно. Дороги хорошие, въезд на территорию ЖК "Светлоград" асфальтирован.
Информация о застройщике
Строительство объекта ведет компания ООО "Семья", которая специализируется на проведении всего комплекса работ: проектирование, возведение и сдача комплексов в пользование. В строительстве используются качественные материалы и новые технологии, что позволило уже сдать первые корпуса ЖК "Светлоград" в срок.
Компания молодая, но уже известна краснодарцам по ЖК "Андерсен" в районе Краевой клинической больницы. Объект благоустроен, имеет богатую придомовую территорию: детские и спортивные площадки, зоны отдыха, парковки.
Вода вообще не проблема. Не пользуйтесь. Покупайте бойлер
ЖК Светлоград
Буквально на днях купили здесь квартиру, поэтому по поводу квартплаты ничего сказать не могу. Пока планируем ремонт. Из плюсов могу перечислить:
1.много места между домами, много парковочных мест.
2.детские площадки в тени деревьев, от дороги достаточно далеко.
3.тихое, спокойное место. пока по крайней мере.
4.в квартире тепло
Все в норме, какой срок арендованной земли под застройку ЖК Светлоград!?
купили квартиру в "Светлограде". Ничуть не жалею. Все в срок, любые претензии рассматриваются персоналом, т.е. ни один вопрос без ответа не оставался. Квартиры малюсенькие, но для молодежи пойдет!!!
Мы купили квартиру в светлограде ,нас все устраивает,район отличный Детские площадки очень яркие,классные.
Я была в Светлограде, Модеграде и в Южанах. Резюме: Светлоград это супер-эконом для непритязательных людей, которые хотят переехать прямо сейчас. Модеград для мазохистов (ибо проблем там невпроворот), а Южане для тех, кто готов подождать год (за это время построят первую очередь), но получить красивый микрорайон со всякими ништячками вроде деревянных беседок с wi-fi, колясочных с закрытым доступом и т.д. Решила подождать, потому что для себя покупаю, хочется жить в комфорте. Если под аренду, можно и в Светлограде.
Сейчас такая обстановка в Краснодаре, что куда не плюнь, попадешь в долгострой и проблемного застройщика.И как показала практика, все эти "ништяки" потом боком выходят. По Модеграду я с вами полностью согласен, Южане неплохие, но как по мне, риск существенный. Мы поэтому Светлоград выбрали. Они потихоньку без выпендрежа строят и сдают вовремя. И вот верите нет, не пожалели.
Ну да, кладбище- это супер, как раз место прекрасное.
Согласен по поводу коммуналки, на воду много уходит. Правда цены высокие только зимой, летом терпимо. В квартире очень тепло. малышня в шортах гоняет по дому. Дом приличный, правда на вид как коробки бездушные, хотя за такие деньги ожидать панорамные окна и фонтан во дворе - смешно. Пока не разочаровались в своем выборе
В выходные был у друзей в гостях, спросил как живется здесь, сказали "как во дворце" и показали чек за коммуналку. Я аж присел. За обслуживание этих пансионатов/профилакториев советских времен да к тому же с привидениями цена запредельная! Извини, Каспер, рассмотрю другие варианты))
Комплекс неплохой, но очень много квартир на этаже и кладбище совсем рядом.. 🙁 Будем смотреть дальше.
Взяли квартиру для себя, уже живем. Все устраивает. Сдаются в срок. Наблюдаем за сдачей уже 7,8 литеров. Строительство протекает быстро, все строго на стройке, строители русские. Напротив лента будет еще и магнит. В самом комплексе начали строить садик. Детские площадки замечательные, к нам приходят с детьми из соседних ЖК! На качельках покататься и поиграть. Район очень нравиться! Недалеко от центра. Очень удобно.
Стройка ведется, вокруг все чисто. Детская площадка оборудована, деревья сохранены. Парковок хватает. На просмотр квартиры - менеджер брал ключи у охраны и нас попросили не задерживать долго. Первая стройка в которой так строго с этими вещами. Про кладбище читала что рядом - из окон не видела, хотя вроде как оно и недалеко. Зато рядом много ТЦ, есть школы и садики.
Да, застройщик новый. Но расстояния между домами НОРМАЛЬНЫЕ! Строят очень быстро, доступ к квартирам строящимся всегда открыт, можно посмотреть этапы строительства. Коллектив у Застройщика очень энергичный и воспитанный!
Общался с электриком из управляющей компании, который там сам купил квартиру. Хочет вкладываться еще в одну. Очень позитивный. Когда видишь на стройке столько русских рабочих это действительно вызывает доверие.
Ну да...а вам не рассказывали, что это у всех застройщиков и их работников такая фишка, говорить "а мы сами там себе квартиры купили"? И ведь до сих пор все верят...я в ауте.
хотим взять студию. слышали застройщик новый. Есть опасения стоит ли брать?? подскажите плиз!
natali, застройщик "Семья" действительно новый. До "Светлограда" им был сдан только один объект. Сдан в срок. 1,2,3 литеры также уже сданы в эксплуатацию. 4, 5 и 6 - на подходе. А риск столкнуться с произволом есть всегда. Решайте сами
спасибо!! съездили, понравилось. решили оформляться!
Неплохой жк. Особенно радует район расположения и то, что в подвале будут кладовки для жильцов - долой хлам из дома!)) слшал, обещают пустить троллейбусы.
Правда, для эконом-класса цена несколько покусывается
Мы три года назад купили квартиру студию в 7 литере на 10 (последний) этаже, дом сдали в срок, но квартира для проживания, а сначала для ремонта, не может использоваться. Стеклопакеты очень низкого качества и установлены с нарушением всех норм. Во время дождя внутри мокрые стены и полы, отопление работает на улицу, потому что огромные щели. Входная дверь такая тонкая, что можно разрезать маникюрными ножницами. На контакт застройщик не идет. Никакие недостатки исправлять не собирается, хотя по договору обязан. Да и закон о защите прав потребителей никто не отменял. Так что выбирая у них квартиру добавляйте к стоимости новые окна и двери, как минимум, на нашу студию 23 метра это около 100 000, это бюджетно. По поводу выводов коммуникаций, у нас есть заключение строительного эксперта о том, что они также сделаны с нарушением норм. Так что затопить соседей можно легко по вине застройщика.
Для такой компании и цен очень низкое качество домов. К сожалению.