Поиск новостроек
ЖК "Светлоград"
ул. Красных Партизан, 1/3, Западный обход
| Общий рейтинг жк | |
| Транспорт: | |
| Инфраструктура: | |
| Цена / Качество: | |
| Оценка посетителей: |
Живем в ЖК уже почти два года. Сначала снимали студию, ждали сдачу своего дома, ...
ЖК "Светлоград"?
на все вопросы по ЖК "Светлоград"
- Март 2020
- Январь 2020
- Декабрь 2019
- Ноябрь 2019
- Октябрь 2019
- Сентябрь 2019
- Август 2019
- Июль 2019
- Июнь 2019
- Апрель 2019
- Март 2019
- Январь 2019
- Декабрь 2018
- Ноябрь 2018
- Октябрь 2018
- Август 2018
- Июль 2018
- Июнь 2018
- Май 2018
- Апрель 2018
- Март 2018
- Январь 2018
- Декабрь 2017
- Ноябрь 2017
- Октябрь 2017
- Август 2017
- Июль 2017
- Июнь 2017
- Май 2017
- Апрель 2017
- Февраль 2017
- Январь 2017
- Внутренняя отделка
- Вид из окна
Квартиры со скидкой в ЖК "Светлоград"
| Комнат | Площадь | Цена | Планировка | Дополнительно |
| 1 | 40.5 / 16.39 м² | 2 330 000 руб. ( Выгода: 19 000 руб. |
Планировка | Квартира от подрядчика, собственник, уступка Литер 8 (2-я очередь) |
Выгода: 19 000 руб.
Литер 8 (2-я очередь)
| Комнат | Площадь | Цена | Планировка | Дополнительно |
| 1 | 36.95 / 13.62 м² | от 2 143 100 руб. (58 000 руб./м²) | Планировка | |
| 1 | 37.36 / 16.06 м² | от 2 129 520 руб. (57 000 руб./м²) | Планировка | |
| 1 | 37.4 / 13.47 м² | от 2 131 800 руб. (57 000 руб./м²) | Планировка | |
| 1 | 39.3 / 16.88 м² | от 2 220 450 руб. (56 500 руб./м²) | Планировка | |
| 2 | 59.4 / 33.09 м² | от 3 296 700 руб. (55 500 руб./м²) | Планировка | |
| 2 | 62.99 / 33.19 м² | от 3 558 935 руб. (56 500 руб./м²) | Планировка | |
| 3 | 70.05 / 42.83 м² | от 3 957 825 руб. (56 500 руб./м²) | Планировка |
| Комнат | Площадь | Цена | Планировка | Дополнительно |
| 1 | 32.77 / 12.39 м² | от 1 966 200 руб. (60 000 руб./м²) | Планировка | |
| 1 | 34.2 / 15.28 м² | от 2 052 000 руб. (60 000 руб./м²) | Планировка | |
| 1 | 37 / 13.62 м² | от 2 072 000 руб. (56 000 руб./м²) | Планировка | |
| 1 | 37.1 / 13.47 м² | от 2 077 600 руб. (56 000 руб./м²) | Планировка | |
| 1 | 37.31 / 16.06 м² | от 2 089 360 руб. (56 000 руб./м²) | Планировка | |
| 1 | 39.2 / 16.88 м² | от 2 234 400 руб. (57 000 руб./м²) | Планировка | |
| 2 | 56.19 / 31.84 м² | от 3 146 640 руб. (56 000 руб./м²) | Планировка | |
| 2 | 57.25 / 29.67 м² | от 3 234 625 руб. (56 500 руб./м²) | Планировка | |
| 2 | 60.2 / 33.09 м² | от 3 371 200 руб. (56 000 руб./м²) | Планировка | |
| 2 | 63.2 / 31.4 м² | от 3 507 600 руб. (55 500 руб./м²) | Планировка |
| Комнат | Площадь | Цена | Планировка | Дополнительно |
| 1 | 36.3 / 16.18 м² | от 1 960 200 руб. (54 000 руб./м²) | Планировка | |
| 1 | 41.23 / 14.24 м² | от 2 061 500 руб. (50 000 руб./м²) | Планировка | |
| 1 | 43.63 / 20.4 м² | от 2 203 315 руб. (50 500 руб./м²) | Планировка | |
| 2 | 54.4 / 31.11 м² | от 2 720 000 руб. (50 000 руб./м²) | Планировка | |
| 2 | 61.13 / 33.92 м² | от 2 873 110 руб. (47 000 руб./м²) | Планировка | |
| 2 | 64.77 / 34.88 м² | от 3 108 960 руб. (48 000 руб./м²) | Планировка | |
| 3 | 78.96 / 46.17 м² | от 3 790 080 руб. (48 000 руб./м²) | Планировка |
| Комнат | Площадь | Цена | Планировка | Дополнительно |
| 1 | 37.67 / 17.55 м² | от 2 034 180 руб. (54 000 руб./м²) | Планировка | |
| 1 | 39.25 / 15.15 м² | от 2 217 625 руб. (56 500 руб./м²) | Планировка | |
| 1 | 41.72 / 16.75 м² | от 2 252 880 руб. (54 000 руб./м²) | Планировка | |
| 1 | 42.78 / 17.64 м² | от 2 310 120 руб. (54 000 руб./м²) | Планировка | |
| 2 | 57.82 / 31.64 м² | от 2 891 000 руб. (50 000 руб./м²) | Планировка | |
| 2 | 58.28 / 24.88 м² | от 3 147 120 руб. (54 000 руб./м²) | Планировка | |
| 2 | 58.4 / 31.97 м² | от 3 036 800 руб. (52 000 руб./м²) | Планировка | |
| 2 | 59.08 / 28.93 м² | от 3 219 860 руб. (54 500 руб./м²) | Планировка | |
| 2 | 59.11 / 31.9 м² | от 3 132 830 руб. (53 000 руб./м²) | Планировка | |
| 2 | 60.09 / 32.61 м² | от 3 016 518 руб. (50 200 руб./м²) | Планировка |
| Комнат | Площадь | Цена | Планировка | Дополнительно |
| студия | 30.81 / 24.89 м² | от 1 771 575 руб. (57 500 руб./м²) | Планировка | |
| 1 | 40.5 / 16.39 м² | 2 330 000 руб. ( Выгода: 19 000 руб. |
Планировка | Квартира от подрядчика, собственник, уступка |
| 1 | 42.45 / 18.59 м² | от 2 462 100 руб. (58 000 руб./м²) | Планировка |
| Комнат | Площадь | Цена | Планировка | Дополнительно |
| студия | 21.54 / 12.81 м² | от 1 300 000 руб. (60 353 руб./м²) | Планировка | |
| 1 | 35.01 / 15.85 м² | от 1 855 530 руб. (53 000 руб./м²) | Планировка | |
| 1 | 39.89 / 17.94 м² | от 2 054 335 руб. (51 500 руб./м²) | Планировка | |
| 1 | 41.23 / 14.24 м² | от 2 205 805 руб. (53 500 руб./м²) | Планировка | |
| 1 | 42.5 / 16.92 м² | от 2 167 500 руб. (51 000 руб./м²) | Планировка | |
| 1 | 43.63 / 20.4 м² | от 2 181 500 руб. (50 000 руб./м²) | Планировка | |
| 2 | 48.96 / 23.69 м² | от 2 692 800 руб. (55 000 руб./м²) | Планировка | |
| 2 | 54.4 / 31.11 м² | от 2 774 400 руб. (51 000 руб./м²) | Планировка | |
| 2 | 60.21 / 31.92 м² | от 3 070 710 руб. (51 000 руб./м²) | Планировка | |
| 2 | 61.13 / 33.92 м² | от 2 885 336 руб. (47 200 руб./м²) | Планировка |
| Комнат | Площадь | Цена | Планировка | Дополнительно |
| студия | 21.42 / 15.93 м² | от 1 320 028 руб. (61 626 руб./м²) | Планировка | |
| студия | 21.95 / 15.86 м² | от 1 340 975 руб. (61 092 руб./м²) | Планировка | |
| 1 | 30.82 / 12.38 м² | от 1 695 100 руб. (55 000 руб./м²) | Планировка | |
| 1 | 32.14 / 12.25 м² | от 1 703 420 руб. (53 000 руб./м²) | Планировка | |
| 1 | 34.14 / 13.33 м² | от 1 785 522 руб. (52 300 руб./м²) | Планировка | |
| 2 | 48.01 / 22.94 м² | от 2 616 545 руб. (54 500 руб./м²) | Планировка | |
| 2 | 48.74 / 24.6 м² | от 2 778 180 руб. (57 000 руб./м²) | Планировка | |
| 2 | 58.63 / 28.35 м² | от 3 107 390 руб. (53 000 руб./м²) | Планировка | |
| 2 | 59.2 / 28.92 м² | от 3 019 200 руб. (51 000 руб./м²) | Планировка | |
| 2 | 59.78 / 30.11 м² | от 3 048 780 руб. (51 000 руб./м²) | Планировка |
| Комнат | Площадь | Цена | Планировка | Дополнительно |
| студия | 30 / 23.08 м² | от 1 740 000 руб. (58 000 руб./м²) | Планировка | |
| студия | 30.77 / 24.89 м² | от 1 769 275 руб. (57 500 руб./м²) | Планировка | |
| студия | 31.59 / 25.61 м² | от 1 848 015 руб. (58 500 руб./м²) | Планировка | |
| 1 | 45.64 / 17.14 м² | от 2 601 480 руб. (57 000 руб./м²) | Планировка | |
| 2 | 64.86 / 34.64 м² | от 3 664 590 руб. (56 500 руб./м²) | Планировка |
| Комнат | Площадь | Цена | Планировка | Дополнительно |
| студия | 24.7 / 14.4 м² | от 1 358 500 руб. (55 000 руб./м²) | Планировка | |
| 1 | 36.02 / 16.39 м² | от 1 873 040 руб. (52 000 руб./м²) | Планировка | |
| 1 | 39.01 / 16.9 м² | от 1 989 510 руб. (51 000 руб./м²) | Планировка | |
| 1 | 40.18 / 16.23 м² | от 2 069 270 руб. (51 500 руб./м²) | Планировка | |
| 1 | 41.32 / 19.49 м² | от 2 107 320 руб. (51 000 руб./м²) | Планировка | |
| 2 | 54.18 / 31.04 м² | от 2 763 180 руб. (51 000 руб./м²) | Планировка | |
| 2 | 54.4 / 30.66 м² | от 2 828 800 руб. (52 000 руб./м²) | Планировка | |
| 2 | 56.45 / 30.87 м² | от 2 935 400 руб. (52 000 руб./м²) | Планировка |
| Комнат | Площадь | Цена | Планировка | Дополнительно |
| студия | 23.2 / 13.2 м² | от 1 276 000 руб. (55 000 руб./м²) | Планировка | |
| 1 | 31.96 / 14.48 м² | от 1 757 800 руб. (55 000 руб./м²) | Планировка | |
| 1 | 35.4 / 15.82 м² | от 1 770 000 руб. (50 000 руб./м²) | Планировка | |
| 1 | 37.82 / 15.04 м² | от 1 891 000 руб. (50 000 руб./м²) | Планировка | |
| 2 | 50.99 / 28.43 м² | от 2 804 450 руб. (55 000 руб./м²) | Планировка | |
| 2 | 52.9 / 29.34 м² | от 2 539 200 руб. (48 000 руб./м²) | Планировка |
| Комнат | Площадь | Цена | Планировка | Дополнительно |
| студия | 23.2 / 13.2 м² | от 1 450 000 руб. (62 500 руб./м²) | Планировка | |
| 1 | 31.96 / 14.48 м² | от 1 598 000 руб. (50 000 руб./м²) | Планировка | |
| 1 | 36.35 / 15.62 м² | от 1 817 500 руб. (50 000 руб./м²) | Планировка | |
| 1 | 38.01 / 15.04 м² | от 2 052 540 руб. (54 000 руб./м²) | Планировка | |
| 2 | 50.99 / 28.43 м² | от 2 600 490 руб. (51 000 руб./м²) | Планировка | |
| 2 | 52.9 / 29.34 м² | от 2 909 500 руб. (55 000 руб./м²) | Планировка |
Коммерческие помещения в ЖК "Светлоград"
| Комнат | Площадь | Цена | Планировка | Дополнительно |
| свободная планировка | 54.65 м² | от 4 481 300 руб. (82 000 руб./м²) | Планировка | Акция Отдельный вход, Этаж: 1, Литер 10 (2-я очередь) |
| свободная планировка | 91.43 м² | от 7 314 400 руб. (80 000 руб./м²) | Планировка | Акция Отдельный вход, Этаж: 1, Литер 10 (2-я очередь) |
| 1 | 14 м² | от 630 000 руб. (45 000 руб./м²) | Ремонт Этаж: Цоколь, Литер 2 (1-я очередь) |
|
| 1 | 40 м² | от 1 720 000 руб. (43 000 руб./м²) | Ремонт, мебель Этаж: Цоколь, Литер 2 (1-я очередь) |
|
| свободная планировка | 65.61 м² | от 6 036 120 руб. (92 000 руб./м²) | Этаж: 1, Литер 2 (2-я очередь) | |
| свободная планировка | 84.54 м² | от 7 185 900 руб. (85 000 руб./м²) | Этаж: 1, Литер 2 (2-я очередь) | |
| свободная планировка | 86.3 м² | от 7 076 600 руб. (82 000 руб./м²) | Этаж: 1, Литер 2 (2-я очередь) | |
| 1 | 30.4 м² | от 1 003 200 руб. (33 000 руб./м²) | Планировка | Этаж: Цоколь, Литер 3 (1-я очередь) |
| 1 | 34.7 м² | от 1 145 100 руб. (33 000 руб./м²) | Планировка | Этаж: Цоколь, Литер 3 (1-я очередь) |
| 1 | 38.8 м² | от 1 280 400 руб. (33 000 руб./м²) | Этаж: Цоколь, Литер 3 (1-я очередь) |
Отдельный вход, Этаж: 1, Литер 10 (2-я очередь)
Отдельный вход, Этаж: 1, Литер 10 (2-я очередь)
Этаж: Цоколь, Литер 2 (1-я очередь)
Этаж: Цоколь, Литер 2 (1-я очередь)
ЖК "Светлоград" возводится в районе Западный обход города Краснодар. Объект строится по технологии “монолит-кирпич”, благодаря чему ему обеспечена хорошая устойчивость к любым погодным условиям и сейсмостойкость до 7 баллов.
В жилой комплекс входит множество домов (территория 37,7 га), в которых продаются студии, одно-, двух- и трёхкомнатные квартиры комфорт-класса. Их грамотная и удобная планировка позволит жильцам обустроить себе пространство для проживания. Помещения сдаются с отличной предчистовой отделкой: металлические входные двери, полное остекление, центральные коммуникации (отопление, водоснабжение), электрическая разводка (розетки и выключатели), счётчики.
Строительная компания "Семья" успешно построила и сдала в срок несколько литеров в ЖК "Светлоград".
Качество строительства и отделки довольно хорошее. Строители присутствуют на стройке всегда в большом количестве. Ни на одной стройке не увидеть такого большого количества работников даже в выходные.
Усомниться в надёжности застройщика пока поводов не было.
Строительство хорошо продвигается вперёд. Компания может похвастаться доброжелательными менеджерами. Хорошее разнообразие планировок, начиная со студий.
Благодаря тому, что компания предоставляет рассрочку до конца строительства при взносе от 30%, она получает активный прирост покупателей уже на новые дома, которые ещё на стадии пустого поля. К примеру, при покупке в рассрочку на 2 года студии за 800 тысяч, первоначальный взнос составит 250 тысяч рублей.
По поводу инфраструктуры: на данный момент ближайшие школы и детские сады располагаются в Немецкой деревне, Славянском и Рубероидном микрорайонах. Имея свою машину, добраться можно за 5-7 минут, общественным транспортом – около 30 минут.
Характеристики ЖК
В уже готовых домах ЖК "Светлоград" есть поручни и подъёмники, установлены быстрые и бесшумные лифты от компании OTIS, грузоподъемностью до 1000 кг. Придомовая территория грамотно обустроена: по периметру посажены деревья и кустарники, установлены клумбы с цветами и скамейки для отдыха. Для детей созданы игровые площадки с безопасным покрытием и всем необходимым для интересной игры.
Владельцы автомобилей забудут, что такое пробки и отсутствие парковочных мест. Вблизи комплекса есть бесплатная парковка на 630 машино/мест, также предусмотрено 645 автомобильных мест на гостевой площадке.
Инфраструктура и транспортная доступность
Западный обход – быстроразвивающийся район, но инфраструктура всё же находится на среднем уровне. В нескольких минутах езды от комплекса находятся:
- школы (Детская школа искусств № 1, № 3, школа № 1, 63, 89, 55, МБОУ СОШ № 16);
- детские сады (№ 173, 93, 106, Главные Люди, детский сад № 177, 169, 8);
- больницы (Городская поликлиника № 12, Клиническая городская больница скорой медицинской помощи № 2, Городская поликлиника № 14, Детская городская больница № 1, Краснодарское медицинское лечебно-диагностическое объединение, Госпиталь);
- аптеки (Аптека Краевой Клинической Психиатрической Больницы, Лора Плюс, Лаки Фарма, Фармация Аптека, Кварта, Ветеринарная аптека);
- магазины (Магнит, МАГНИТ Косметик, О’Кей, Магазин Продуктовый, Житница Здоровья);
- рынки (Русский Лен, Индустрия-ЮГ, Блокпост, Семейный Магазин, Henderson, Скандал);
- банки (Уралсиб, МДМ-Банк, Московский индустриальный банк, Петрокоммерц, Росбанк, Промсвязьбанк, Россия).
Транспортная доступность на низком уровне. Маршрутные такси и автобусы проезжают редко, троллейбусных путей нет. Передвигаться на собственном автомобиле – комфортно. Дороги хорошие, въезд на территорию ЖК "Светлоград" асфальтирован.
Информация о застройщике
Строительство объекта ведет компания ООО "Семья", которая специализируется на проведении всего комплекса работ: проектирование, возведение и сдача комплексов в пользование. В строительстве используются качественные материалы и новые технологии, что позволило уже сдать первые корпуса ЖК "Светлоград" в срок.
Компания молодая, но уже известна краснодарцам по ЖК "Андерсен" в районе Краевой клинической больницы. Объект благоустроен, имеет богатую придомовую территорию: детские и спортивные площадки, зоны отдыха, парковки.
Объясните пожалуйста, лоджия шириной 30 см, что там можно сделать и для чего она?
С чего вы взяли эту цифру? Если в размере есть х0,3, то это коэффициент для расчета жилой площади, за которую будет вестись расчет. 0,3 - это балкон, для лоджий коэффициент 0,5 и никакого отношения к реальной площади эта цифра не имеет
ЖК с каждым сданным домом становится все лучше и лучше. Уже в этом году мой ребенок сможет пойти в садик через дорогу от дома. Ура!!! не придется больше никуда далеко ехать. Еще строится школа, но сдаваться будет позже. Застройщик дома сдает в срок, сделали ремонт и наслаждаемся. Спасибо строительной компании.
Вода вообще не проблема. Не пользуйтесь. Покупайте бойлер
ЖК Светлоград
Буквально на днях купили здесь квартиру, поэтому по поводу квартплаты ничего сказать не могу. Пока планируем ремонт. Из плюсов могу перечислить:
1.много места между домами, много парковочных мест.
2.детские площадки в тени деревьев, от дороги достаточно далеко.
3.тихое, спокойное место. пока по крайней мере.
4.в квартире тепло
Все в норме, какой срок арендованной земли под застройку ЖК Светлоград!?
купили квартиру в "Светлограде". Ничуть не жалею. Все в срок, любые претензии рассматриваются персоналом, т.е. ни один вопрос без ответа не оставался. Квартиры малюсенькие, но для молодежи пойдет!!!
Мы купили квартиру в светлограде ,нас все устраивает,район отличный Детские площадки очень яркие,классные.
Я была в Светлограде, Модеграде и в Южанах. Резюме: Светлоград это супер-эконом для непритязательных людей, которые хотят переехать прямо сейчас. Модеград для мазохистов (ибо проблем там невпроворот), а Южане для тех, кто готов подождать год (за это время построят первую очередь), но получить красивый микрорайон со всякими ништячками вроде деревянных беседок с wi-fi, колясочных с закрытым доступом и т.д. Решила подождать, потому что для себя покупаю, хочется жить в комфорте. Если под аренду, можно и в Светлограде.
Сейчас такая обстановка в Краснодаре, что куда не плюнь, попадешь в долгострой и проблемного застройщика.И как показала практика, все эти "ништяки" потом боком выходят. По Модеграду я с вами полностью согласен, Южане неплохие, но как по мне, риск существенный. Мы поэтому Светлоград выбрали. Они потихоньку без выпендрежа строят и сдают вовремя. И вот верите нет, не пожалели.
Согласен по поводу коммуналки, на воду много уходит. Правда цены высокие только зимой, летом терпимо. В квартире очень тепло. малышня в шортах гоняет по дому. Дом приличный, правда на вид как коробки бездушные, хотя за такие деньги ожидать панорамные окна и фонтан во дворе - смешно. Пока не разочаровались в своем выборе
Комплекс неплохой, но очень много квартир на этаже и кладбище совсем рядом.. 🙁 Будем смотреть дальше.
Взяли квартиру для себя, уже живем. Все устраивает. Сдаются в срок. Наблюдаем за сдачей уже 7,8 литеров. Строительство протекает быстро, все строго на стройке, строители русские. Напротив лента будет еще и магнит. В самом комплексе начали строить садик. Детские площадки замечательные, к нам приходят с детьми из соседних ЖК! На качельках покататься и поиграть. Район очень нравиться! Недалеко от центра. Очень удобно.
Подскажите пожалуйста какой район и на какой улице (улицах)идет строительство и на каких улицах уже заселяются жильцы?спасибо
Стройка ведется, вокруг все чисто. Детская площадка оборудована, деревья сохранены. Парковок хватает. На просмотр квартиры - менеджер брал ключи у охраны и нас попросили не задерживать долго. Первая стройка в которой так строго с этими вещами. Про кладбище читала что рядом - из окон не видела, хотя вроде как оно и недалеко. Зато рядом много ТЦ, есть школы и садики.
Да, застройщик новый. Но расстояния между домами НОРМАЛЬНЫЕ! Строят очень быстро, доступ к квартирам строящимся всегда открыт, можно посмотреть этапы строительства. Коллектив у Застройщика очень энергичный и воспитанный!
Общался с электриком из управляющей компании, который там сам купил квартиру. Хочет вкладываться еще в одну. Очень позитивный. Когда видишь на стройке столько русских рабочих это действительно вызывает доверие.
Ну да...а вам не рассказывали, что это у всех застройщиков и их работников такая фишка, говорить "а мы сами там себе квартиры купили"? И ведь до сих пор все верят...я в ауте.
хотим взять студию. слышали застройщик новый. Есть опасения стоит ли брать?? подскажите плиз!
natali, застройщик "Семья" действительно новый. До "Светлограда" им был сдан только один объект. Сдан в срок. 1,2,3 литеры также уже сданы в эксплуатацию. 4, 5 и 6 - на подходе. А риск столкнуться с произволом есть всегда. Решайте сами
спасибо!! съездили, понравилось. решили оформляться!
Неплохой жк. Особенно радует район расположения и то, что в подвале будут кладовки для жильцов - долой хлам из дома!)) слшал, обещают пустить троллейбусы.
Правда, для эконом-класса цена несколько покусывается
Живем в ЖК уже почти два года. Сначала снимали студию, ждали сдачу своего дома, теперь уже 1,5 года в своей квартире) С каждым сданным домом в ЖК становится все лучше и лучше.
Сейчас в новых домах сразу коммерцию делают на первом этаже, да и сами дома стали интереснее и подъезды красивее. На районе уже много магазинов, есть круглосуточные. Сдан садик, детки с января уже ходят. Школу планируют сдать к осени этого года. Территория благоустроена, к каждому дому сдается детская площадка, все площадки абсолютно разные и красивые. Есть площадка для игры в футбол и баскетбол. Открылась уютная кафейня "Ульмар" с оооочень вкусным капучино))))и уютной атмосферой. Много парковочных мест, хотя есть индивидумы, которые умудряются все равно оставлять свое авто на проезжей части, но это от застройщика, к сожалению, не зависит.....УК не "вау" конечно, но стоимость коммуналки, в принципе, нормальная, в центре, когда жили, так же платили. Отопление дорогова-то, но с января 2020года стоимость за 1 Ггк снизили, было 2700р. теперь около 2200р.За двушку выходит около
За двушку около 1200-1500 выходит. Планируют сделать пешеходный переход в "Ленту", которая через дорогу(24часа), даже письмо от администрации было, но год постройки не указан......думаю, не раньше, чем сдадут весь ЖК.