Консультация бесплатно
Пишите нам в Whatsapp Мы в Telegram Мы Вконтакте
Поиск новостроек
Район
Комнат
Срок сдачи

ЖК "Смородина"

от 107 600 руб./м²
от 4 944 225 руб. за квартиру
Купить квартиру
Застройщик
АСК (АльфаСтройКомплекс)
Класс жилья
Количество квартир
2708
Количество комнат
1-к, 2-к, 3-к
Цена и оплата
Цены квартир
Цена м²
Аккредитация банков
Сбербанк, ВТБ, Уралсиб, Россельхозбанк, АК Барс Банк, Открытие, Райффайзенбанк, Российский Капитал, Газпромбанк, Возрождение, ДельтаКредит, Абсолют Банк, Промсвязьбанк, ЮниКредит банк, Бинбанк, СМП Банк
Строительство и сроки
Тип здания
Монолитно-кирпичное
Отделка
Предчистовая, Под ключ
214-ФЗ
Начало строительства
IV квартал 2019
Конец строительства
IV кв. 2022 - I кв. 2026
Парковка
Придомовая

Александр Шестернин
эксперт 23квартиры.ру

Мнение эксперта о ЖК "Смородина"

Жилой комплекс “Смородина” возведен компанией АСК, одной из крупнейших в городе Краснодар.

Расположен ЖК в посёлке Новознаменский, вблизи района Комсомольский, в окружении частного сектора. Школа находится примерно в 5-10 минутах езды.

Приобрести можно евро одно-, двух-, евротрехкомнатные и еврочетырехкомнатные квартиры.

Дом монолитно-кирпичный, балконы застеклены, выведены кронштейны под кондиционирование, все в едином фасадном стиле. Новые жильцы сэкономят на ремонте, дома сдаются в предчистовой отделке — стяжка, штукатурка, разводка по электричеству, радиаторы отопления. 

Комплекс расположен вблизи самого города Краснодара, до центра ехать примерно 30-35 минут. Из Новознаменского есть выезды на море и в сторону Ростова.

Так же как и в ЖК “Родные просторы” без труда вы можете проехать в один из крупнейших ТЦ OZ Молл и продуктовый ТЦ “Лента”.

Задать вопрос эксперту
Купить квартиру в
ЖК "Смородина"?
Перезвоним вам и ответим
на все вопросы по ЖК "Смородина"
Литер 1 ул. им. Владимира Жириновского, 1, корп. 1
Этажей: 16
Квартир: 300
Начало строительства: IV 2019
Срок сдачи: IV 2022
Стадия: сдан
Комнат Площадь Цена Планировка Дополнительно
2 49.95 / 27.13 м² от 7 507 485 руб. (150 300 руб./м²) Планировка
Квартира: 2-к / 49.95 м²
от 7 507 485 руб.
Площадь:
49.95 м²
Цена:
от 7 507 485 руб. (150 300 руб./м²)
Подробнее:
Литер 3 ул. им. Владимира Жириновского, 1, корп. 3
Этажей: 16
Квартир: 192
Начало строительства: III 2021
Срок сдачи: III 2023
Стадия: сдан
Комнат Площадь Цена Планировка Дополнительно
3 68.22 / 36.89 м² от 9 462 114 руб. (138 700 руб./м²) Планировка
Квартира: 3-к / 68.22 м²
от 9 462 114 руб.
Площадь:
68.22 м²
Цена:
от 9 462 114 руб. (138 700 руб./м²)
Подробнее:
Литер 11
Этажей: 16
Квартир: 150
Начало строительства: IV 2023
Срок сдачи: I 2026
Стадия: котлован
Комнат Площадь Цена Планировка Дополнительно
1 32.95 / 13.12 м² от 4 965 565 руб. (150 700 руб./м²) Планировка
1 35.2 / 13.12 м² от 5 244 800 руб. (149 000 руб./м²) Планировка
2 49.76 / 27.13 м² от 5 747 280 руб. (115 500 руб./м²) Планировка
2 50.5 / 27.13 м² от 5 832 750 руб. (115 500 руб./м²) Планировка
2 51.79 / 28.68 м² от 5 981 745 руб. (115 500 руб./м²) Планировка
Квартира: 1-к / 32.95 м²
от 4 965 565 руб.
Площадь:
32.95 м²
Цена:
от 4 965 565 руб. (150 700 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 1-к / 35.2 м²
от 5 244 800 руб.
Площадь:
35.2 м²
Цена:
от 5 244 800 руб. (149 000 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 2-к / 49.76 м²
от 5 747 280 руб.
Площадь:
49.76 м²
Цена:
от 5 747 280 руб. (115 500 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 2-к / 50.5 м²
от 5 832 750 руб.
Площадь:
50.5 м²
Цена:
от 5 832 750 руб. (115 500 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 2-к / 51.79 м²
от 5 981 745 руб.
Площадь:
51.79 м²
Цена:
от 5 981 745 руб. (115 500 руб./м²)
Подробнее:
Литер 14
Этажей: 19
Квартир: 570
Начало строительства: IV 2023
Срок сдачи: I 2026
Стадия: котлован
Комнат Площадь Цена Планировка Дополнительно
1 35.75 / 11.03 м² от 4 944 225 руб. (138 300 руб./м²) Планировка
1 37.65 / 14.35 м² от 5 278 530 руб. (140 200 руб./м²) Планировка
2 49.86 / 27.13 м² от 5 968 242 руб. (119 700 руб./м²) Планировка
2 51.79 / 28.68 м² от 6 199 263 руб. (119 700 руб./м²) Планировка
2 52.97 / 26.33 м² от 6 340 509 руб. (119 700 руб./м²) Планировка
Квартира: 1-к / 35.75 м²
от 4 944 225 руб.
Площадь:
35.75 м²
Цена:
от 4 944 225 руб. (138 300 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 1-к / 37.65 м²
от 5 278 530 руб.
Площадь:
37.65 м²
Цена:
от 5 278 530 руб. (140 200 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 2-к / 49.86 м²
от 5 968 242 руб.
Площадь:
49.86 м²
Цена:
от 5 968 242 руб. (119 700 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 2-к / 51.79 м²
от 6 199 263 руб.
Площадь:
51.79 м²
Цена:
от 6 199 263 руб. (119 700 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 2-к / 52.97 м²
от 6 340 509 руб.
Площадь:
52.97 м²
Цена:
от 6 340 509 руб. (119 700 руб./м²)
Подробнее:
Литер 15
Этажей: 19
Квартир: 76
Начало строительства: IV 2023
Срок сдачи: I 2026
Стадия: котлован
Комнат Площадь Цена Планировка Дополнительно
2 57.78 / 26.07 м² от 6 448 248 руб. (111 600 руб./м²) Планировка
3 68.22 / 36.89 м² от 7 340 472 руб. (107 600 руб./м²) Планировка
Квартира: 2-к / 57.78 м²
от 6 448 248 руб.
Площадь:
57.78 м²
Цена:
от 6 448 248 руб. (111 600 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 3-к / 68.22 м²
от 7 340 472 руб.
Площадь:
68.22 м²
Цена:
от 7 340 472 руб. (107 600 руб./м²)
Подробнее:
Литер 2 ул. им. Владимира Жириновского, 1, корп. 4
Этажей: 16
Квартир: 300
Начало строительства: III 2021
Срок сдачи: III 2023
Стадия: сдан (квартиры проданы)
Литер 4 ул. им. Владимира Жириновского, 1, корп. 2
Этажей: 16
Квартир: 160
Начало строительства: III 2021
Срок сдачи: III 2023
Стадия: сдан (квартиры проданы)
Литер 5 ул. им. Владимира Жириновского, 1
Этажей: 16
Квартир: 320
Начало строительства: IV 2019
Срок сдачи: IV 2022
Стадия: сдан (квартиры проданы)
Литер 7 ул. им. Владимира Жириновского, 1, корп. 8
Этажей: 12
Квартир: 360
Начало строительства: II 2022
Срок сдачи: IV 2023
Стадия: сдан (квартиры проданы)
Литер 8 ул. им. Владимира Жириновского, 1, корп. 7
Этажей: 12
Квартир: 120
Начало строительства: II 2022
Срок сдачи: IV 2023
Стадия: сдан (квартиры проданы)
Литер 9 ул. им. Владимира Жириновского, 1, корп. 6
Этажей: 12
Квартир: 96
Начало строительства: II 2022
Срок сдачи: IV 2023
Стадия: сдан (квартиры проданы)
Литер 10 ул. им. Владимира Жириновского, 1, корп. 5
Этажей: 16
Квартир: 64
Начало строительства: II 2022
Срок сдачи: IV 2023
Стадия: сдан (квартиры проданы)
О жилом комплексе

ЖК “Смородина” находится в новом районе Карасунского округа. Литеры 1 и 5 – это 18 этажных монолитно-кирпичные здания с квартирами комфорт класса, оснащенные балконами или лоджиями. МКР Новознаменский –  перспективный спальный район, расположенный вдоль трассы, ведущей к Черному морю. 

Мнение эксперта
Компания “АСК” -  надежный застройщик с внушительным списком завершенных проектов. Компания сотрудничает с ведущими банками, имеет хорошую репутацию. В список проектов входят ЖК, коттеджные поселки, высотные здания, построенные в соответствие с ФЗ -214. ЖК “Смородина” располагается в перспективном районе, несомненным плюсом является и собственная котельная. Покупка квартир на раннем этапе стройки несет в себе минимальные риски.

Застройщик предлагает трех, двух и однокомнатные квартиры типовой планировки с балконами. Жилье продается с черновой отделкой. В некоторых квартирах балконы застеклены.  

Обустройство жилого комплекса

В каждом литере ЖК “Смородина” – по 2 подъезда с высокоскоростными лифтами и привлекательным оформлением входной группы. Все коммуникации, за исключением отопления, централизованные. У комплекса предусмотрена индивидуальная котельная. Питьевую воду жильцам планируют поставлять из артезианской скважины. 

Придомовая территория комплекса находится под видеонаблюдением. Жильцам будет доступны:

  • парковка;
  • теннисный корт;
  • игровые площадки;
  • футбольное поле;
  • зона для пикников и барбекю;
  • прогулочная зона с фонтаном.

Для каждой квартиры предусмотрено отдельное парковочное место на автостоянке.

Инфраструктура района

Экологически чистый Новознаменский район успешно развивается и активно застраивается. В ближайшее время планируется строительство новых школьных и дошкольных учреждений, ТЦ, магазинов и коммерческих объектов, бассейнов и т.д. 

На расстоянии 2-5 км от ЖК “Смородина” находятся крупные супермаркеты, спортивный комплекс, банки, кафе, детсад и школа. За 15 минут можно добраться до ТЦ OZ Mall.  Дорога до центральной части Краснодара занимает 20 минут. Транспорт представлен автобусами.  По расположенной рядом трассе легко добраться к морю или в аэропорт. 

Информация о застройщике

За годы работы краснодарская строительная компания АСК зарекомендовала себя как надежный застройщик, который четко соблюдает сроки. Все проекты выполнены по стандартам ФЗ. В число партнеров АСК входят крупнейшие банки РФ: Сбербанк, Уралсиб, Российский Капитал, ВТБ и т.д. 

Законченные проекты:

Квартиру можно приобрести в рассрочку, по безналичному расчету, взять ипотечный кредит, возможно использование материнского капитала. 

Голосов: 78
Документация
Отзывы посетителей
Поделиться:
23
Максим
17.04.2024
Ответить

Уже живу в однушке, никаких проблем не возникло за два месяца. Коммуналка за однушку зимой выходит около 3000-3500, считаю недорого. УК исполнительная, свою работу выполняют вовремя. Покупка оправдала свои ожидания

23
Ольга
25.03.2024
Ответить

Очень приятный ЖК. Ключи от квартиры нам уже выдали) Планировка нашей однушки хорошая, особенно порадовали большая просторная кухня. Один из лучших вариантов однокомнатных квартир здесь, а по цене вышло очень даже бюджетно.

23
Глеб
21.03.2024
Ответить

Дома сдают вовремя, чему я очень рад. Внимательно слежу за ходом строительства, так как сам являюсь собственником одной из квартир, но пока ещё в жк не переехал - жду окончания строительства. Хотя уже на данном этапе все выглядит более чем прилично. Никогда не хотел жить в городском эпицентре, работаю удалённо, потому вариант оказался для меня идеальным. Особых вопросов к застройщику пока не возникало

23
Местный Житель
14.07.2023
Ответить

Планировки квартир очень хорошие! Управляющая компания работает с энтузиазмом (нет у меня к ним претензий). Живу здесь недавно. Коммуналка вменяемая. Пока всё нравится.

23
Екатерина Ответить

Как с магазинами дела обстоят?

23
Местный Житель Ответить

Есть пятерочка рядом, пекарня. Ждем открытия в нашем жк, вроде коммерция вся выкуплена. Значит в скором времени откроются.

23
Ирина Георгиевна
03.07.2023
Ответить

Удачно купили с мужем однушку в Смородине. Брали для сына на перпективу. Качество дома приличное.

23
Сергей Ответить

Вообще тут планируется освоение территории. Уже есть утвержденный план в администрации.

23
Сергей
25.06.2023
Ответить

Понравились планировки, взял однушку с лоджией и гардеробной. Площадь почти 36 квардратов, пойдёт как для одного так и для двоих вообще отлично. На кухне столько места что можно сделать рабочий стол. Позже буду рассматривать паркинг.

23
Katrinka
19.05.2023
Ответить

Посмотрели несколько квартир в разных частях ЖК, определяемся. В смородине очень понравились планировки однушек. Из всех что мы смотрели, тут самые идеальные. Есть место где можно обустроить большой шкаф, плюс кухня хорошего размера 14 квадратов и квадратная, что максимально удобно и позволяет поставить диван и кухонный гарнитур.

23
Наталья Ответить

Мы как раз такую купили. Пока еще ждем ключи.

23
Иван
17.04.2023
Ответить

Ищу какой-нибудь комплекс подальше от центральной части. Не люблю городскую суету. Работаю на удаленке. Но свой дом не хочу, слишком муторное содержание. Смородина мне нравится, хотя изначально не рассматривал его.

23
Анна Ответить

Ну тут, да, есть ощущение загородной жизни. Высоток рядом нет, вокруг частный сектор. Место неплохое.

23
Ирина Ответить

Пока что нет. Генплан посмотрите

23
Katt
10.04.2023
Ответить

Район для нас неудобный, а так жк классный.

23
Анна
14.02.2023
Ответить

Друзья купили квартиру в Смородине вот совсем недавно, в январе с хорошей скидкой. Если не ошибаюсь, то 5 %. Съездили к ним посмотреть квартиру, дом. Очень нам понравилось. Думала что это невзрачный какой-то жк, но в реальности красивый.

23
Ирина
04.02.2023
Ответить

Сам жк вроде неплохой,красивая кирпичная кладка, озеленение, коммерция, детские площадки, удаленность от города, пробки по трассе м4 будут всегда, а когда достроятся все литеры Смородины и Родных Просторов вообще выезд будет затруднён, а в летний период, когда все едут на море, будем вообще стоять. И да, у кого есть детки, вас не смущает,что школа и детский сад расположены в трёх киллометрах от жк? Да, ходит школьный автобус, а если опоздал, если не захотел ехать ребёнок, решил пройтись пешком в школу/ из школы. Это ж очень небезопасно, дорога, поле, машины. Запихают в машину и все. Да, понятно, случиться может что угодно и в подъезде и во дворе, но удаленность школы увеличивает риски и волнение родителей. Кто купил уже квартиру в этом жк, поделитесь пожалуйста вашим мнением на этот счёт. Тоже рассматриваем там покупку, но это жирный минус, который останавливает. Всем спасибо за ответы.

23
Алексей Ответить

У нас нет детей, поэтому сложно сказать про школу. Видел, что дети ездят на автобусе. Пробки у нас в городе во всех районах без исключения. Так что где бы ни купили квартиру их не избежать ((( Но на сколько я знаю, то администрация обещала к 2025 году сделать выезд к поселку Лорис и Индустриальный. Я пару лет по работе жил в подмосковье, вот там пробки, а весной и летом это звиздец. Огородные отряды из Москвы едут на дачу в область. В пятницу с работу можно было в пробках простоять 3 часа.

23
Ирина Ответить

Алексей, спасибо за Ваш отзыв. Мы все таки сделали выбор в пользу другого жк, выбрали Родные Просторы. Квартира на две стороны, из кухни видно детски сад, он прямо в нашем дворе, из спальни школу, тоже во дворе. Все таки удаленность школы от жк Смородина нас остановила, ребенку туда 10 ле ходить/ездить.

23
Ирина
28.01.2023
Ответить

Квартиру у АСК купили на этапе фундамента, акция была на нашу планировку, все необходимое будет в пределах района, рестораны, пекарни, магазины, остановки общественного транспорта.

23
Игорь
12.01.2023
Ответить

Цена на квартиры тут нормальная, адекватная предложению. Мы его рассматриваем, но на 100% пока не уверены. После визита в отдел продаж могу точно сказать, что не навязывают, а вводят в курс дела и дают полную информация о самом жк, о планах, о ценах и условиях покупки. Есть перспективы развития инфраструктуры.

23
Павел Ответить

Да там целый этаж под коммерцию. Недостатка магазинов точно не будет.

23
Надежда
27.12.2022
Ответить

Планировки шикарные. Не очень разбираюсь в планах. А вот посмотрела вживую и стало уже понятно как и что.

23
Артём
23.12.2022
Ответить

Хорошо, что тут нет студий. Плотность населения в жк будет меньше.

23
Людмила Ивановна Ответить

Тоже вижу в этом плюс. Большая часть будет семейных людей.

23
Сherry
14.11.2022
Ответить

Район пока только на начальном пути своего развития

23
Галя Ответить

Я читала, что Новознаменский входит в программу комплексного развития Краснодара. Так что думаю перспективы хорошие. Немного терпения и у нас будет один из лучших районов города 😉

23
Анна Ответить

Зато все новое будет.

23
Руслан
05.10.2022
Ответить

Мы были недавно в офисе. Сейчас есть возможность купить со ставкой 3% (господдрежка) на весь срок кредитования. Мы вот оформляем.

23
Олег Ответить

Да ладно?! Это прям хорошая ставка. Надо бы сгонять и узнать все поподробнее

23
Ирина Ответить

Комплекс классный. Даже думали взять ипотеку, но ставки выросли просто звиздец. Надо посмотреть, 3% это очень интересное предложение.

23
Феруза
07.09.2022
Ответить

Понравилась большая внутренняя территория, на которой будут площадки для детей и взрослых и зоны отдыха.

23
Лера Ответить

Могу добавить, что здесь удачное расположение домов по периметру территории. Не будет тебе никто в окно заглядывать.

23
Феруза Ответить

Точно! Часто строят дома в притык, получается окно в окно.

23
Кирилл
28.08.2022
Ответить

Кому интересно, были в офисе продаж на неделе. До конца августа к них сейчас акция 10% скидка на все квартиры.

23
Даша Ответить

Огонь! Мы как раз хотим подписать на покупку. Нужно поторопиться.

23
Кирилл Ответить

Поторопитесь, скидка хорошая получается, даже если самую маленькую площадь брать.

23
Даша Ответить

10 % не мало, весомая сумма

23
Вера
10.08.2022
Ответить

Очень красивый микрорайон ,все продумано, больше всего мне лично нравится проект озеленения и благоустройства.

23
Даниил
03.08.2022
Ответить

Немного далековато от центра. Так что в этом четверку ставлю. В остальном по-моему мнению, оценка отлично. В частности за экологию сразу большой плюс. По инфраструктуре, в районе уже имеются школы, детсады, магазины.

23
Ильич Ответить

Я думаю с магазинами через пару лет вообще не должно быть проблем. Уж самое важное и необходимое будет на территории комплекса. Смотрел, что предусмотрена коммерция на первых этажах некоторых домов.

23
Даниил Ответить

Да район со временем будет развиваться. Все-таки численность населения на квадратный метр растет.

23
Ильич Ответить

Ну наверно да.

23
Карина
22.07.2022
Ответить

Перспективный строящийся район со своими минусами и плюсами, находящийся в процессе развития. Я купила квартиру в этом комплексе 10 месяцев назад, моя двушка выросла в цене за этот период прилично. Я считаю свой выбор отличной инвестиций, и, возможно, квартирой для жизни, но не сейчас.

23
Евгений Ответить

Хороший вариант для инвестиций на самом старте строительства. Пока копают котрлован и заливают фундамент самая выгодная цена.

23

Cоглашусь с Вами, сейчас как раз квартиры второй очереди появились в продаже.

23
Вадим
22.06.2022
Ответить

По экологии все хорошо, нет крупных трасс, вредных производств. Комплекс произвел хорошее на меня впечатление, хотя еще не готов, но о многом уже можно судить исходя из проекта. Вполне красиво будет. Увы, это не мой вариант.

23
Ирина Ответить

Почему? Если комплекс понравился?

23
Вадим Ответить

Ну я любитель города. Даже больше скажу, я люблю урбанистический стиль. Мне наверно ближе жк Урал или еще понравился проект АСК апарт-отель Гранд Палас. Можно выехать за город отдохнуть, но вот жить постоянно так не нравится. Но это только чисто мои предпочтения просто.

23
Ирина Ответить

А я вот наоборот кайфую от таких комплексов. Уютная такая тишина, граничащая с природой.

23
Вадим Ответить

Ну каждому свое.

23
Артур
15.06.2022
Ответить

Особых вопросов расположение не вызвало, но я на машине. Тоже самое относится и к магазинам. Проехать две минуты не проблема. Пробки по большей части в основном в час пик. Я стараюсь выезжать на 15 минут раньше, т.к. сейчас в любом районе пробки. И это правило меня спасает. Всегда во время на работе, еще остается минут 10 на кофе. Зато тут чудесное местечко, тихое, много зелени.

23
Тимур Ответить

Я наверно с Вами соглашусь, что пробки сейчас везде. Поэтому это вообще не главный критерий для выбора жилья. Мне вообще будет удобно на работу ездить. Получится даже быстрее, чем я езжу сейчас.

23
Ďęмøņ
25.05.2022
Ответить

Прикольные такие домики будут с кирпичным фасадом. Мне нравятся такого типа дома.

23
Светлана Ответить

Мне тоже понравился этот комплекс, но очень не удобно до работы отсюда добираться, поэтому сделали выбор в пользу другого жк этого же застройщика.

23
Кристина Ответить

Еще плюс оригинальная задумка со смородиной. Кустики будут украшать дворы и внутренняя отделка входных групп тоже вроде в той же тематике планируется.

23
Ирина Ответить

Планируется на территории жк высадка кустов смородины? Не пойму

Правила добавления отзывов

Мы стараемся максимально объективно осветить рынок новостроек Краснодара, у нас простые правила:

  • Мы размещаем отзывы имеющие отношение непосредственно к качеству объекта недвижимости.
  • Мы не размещаем личную переписку или обсуждения дольщиков или владельцев квартир.
  • Мы не размещаем оскорбительные отзывы, нарушающие законодательство РФ или призывы к противоправным действиям.
  • Мы не размещаем рекламу и ссылки на другие интернет-ресурсы, группы в WhatsApp и т.п.
Оцените ЖК:
Сложно выбрать лучшую квартиру?
Наш эксперт по новостройкам перезвонит вам и бесплатно поможет с выбором квартиры
Новостройки в том же районе
Акции и спецпредложения застройщиков

Бесплатно сделаем подборку квартир в Краснодаре
Забронировать квартиру у ЖК "Смородина"
Выберите литер:
Выберите квартиру:
Записаться на просмотр ЖК "Смородина"
Уточнить информацию у застройщика
Заявка на подбор квартиры
Хочу купить квартиру
Заказать размещение рекламы
Отправить заявку
Хочу купить дом
Заказать звонок
Задать вопрос эксперту