Консультация бесплатно
Пишите нам в Whatsapp Мы в Instagram
Поиск новостроек
Район
Комнат
Срок сдачи

ЖК "Смородина"

от 106 000 руб./м²
от 4 388 940 руб. за квартиру
Купить квартиру
Застройщик
АСК (АльфаСтройКомплекс)
Класс жилья
Количество квартир
2708
Количество комнат
1-к, 2-к, 3-к
Цена и оплата
Цены квартир
Цена м²
Аккредитация банков
Сбербанк, ВТБ, Уралсиб, Россельхозбанк, АК Барс Банк, Райффайзенбанк, Открытие, Российский Капитал, Газпромбанк, Возрождение, ДельтаКредит, Абсолют Банк, Промсвязьбанк, ЮниКредит банк, Бинбанк, СМП Банк
Строительство и сроки
Тип здания
Монолитно-кирпичное
Отделка
Предчистовая, Под ключ
214-ФЗ
Начало строительства
IV квартал 2019
Конец строительства
IV кв. 2022 - I кв. 2026
Парковка
Придомовая
Акция
«АСК» и «Промсвязьбанк» субсидируют от 1,6% покупателей квартир в новостройках

«Промсвязьбанк» запустил программу субсидирования «ПСВ», которая распространяется на следующие ЖК от застройщика «АСК»:

Александр Шестернин
эксперт 23квартиры.ру

Мнение эксперта о ЖК "Смородина"

Жилой комплекс “Смородина” возведен компанией АСК, одной из крупнейших в городе Краснодар.

Расположен ЖК в посёлке Новознаменский, вблизи района Комсомольский, в окружении частного сектора. Школа находится примерно в 5-10 минутах езды.

Приобрести можно евро одно-, двух-, евротрехкомнатные и еврочетырехкомнатные квартиры.

Дом монолитно-кирпичный, балконы застеклены, выведены кронштейны под кондиционирование, все в едином фасадном стиле. Новые жильцы сэкономят на ремонте, дома сдаются в предчистовой отделке — стяжка, штукатурка, разводка по электричеству, радиаторы отопления. 

Комплекс расположен вблизи самого города Краснодара, до центра ехать примерно 30-35 минут. Из Новознаменского есть выезды на море и в сторону Ростова.

Так же как и в ЖК “Родные просторы” без труда вы можете проехать в один из крупнейших ТЦ OZ Молл и продуктовый ТЦ “Лента”.

Задать вопрос эксперту
Купить квартиру в
ЖК "Смородина"?
Перезвоним вам и ответим
на все вопросы по ЖК "Смородина"
Литер 3 ул. им. Владимира Жириновского, 1, корп. 3
Этажей: 16
Квартир: 192
Начало строительства: III 2021
Срок сдачи: III 2023
Стадия: сдан
Комнат Площадь Цена Планировка Дополнительно
3 68.22 / 36.89 м² от 9 243 810 руб. (135 500 руб./м²) Планировка
Квартира: 3-к / 68.22 м²
от 9 243 810 руб.
Площадь:
68.22 м²
Цена:
от 9 243 810 руб. (135 500 руб./м²)
Подробнее:
Литер 7
Этажей: 12
Квартир: 360
Начало строительства: II 2022
Срок сдачи: I 2024
Стадия: строительство(квартиры проданы)
Литер 8
Этажей: 12
Квартир: 120
Начало строительства: II 2022
Срок сдачи: I 2024
Стадия: строительство(квартиры проданы)
Литер 9
Этажей: 12
Квартир: 96
Начало строительства: II 2022
Срок сдачи: I 2024
Стадия: строительство(квартиры проданы)
Литер 10
Этажей: 16
Квартир: 64
Начало строительства: II 2022
Срок сдачи: I 2024
Стадия: строительство(квартиры проданы)
Литер 11
Этажей: 16
Квартир: 150
Начало строительства: IV 2023
Срок сдачи: I 2026
Стадия: котлован
Комнат Площадь Цена Планировка Дополнительно
1 32.95 / 13.12 м² от 4 388 940 руб. (133 200 руб./м²) Планировка
1 35.2 / 13.12 м² от 4 565 440 руб. (129 700 руб./м²) Планировка
2 49.76 / 27.13 м² от 5 274 560 руб. (106 000 руб./м²) Планировка
2 50.5 / 27.13 м² от 5 353 000 руб. (106 000 руб./м²) Планировка
2 51.79 / 28.68 м² от 5 489 740 руб. (106 000 руб./м²) Планировка
Квартира: 1-к / 32.95 м²
от 4 388 940 руб.
Площадь:
32.95 м²
Цена:
от 4 388 940 руб. (133 200 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 1-к / 35.2 м²
от 4 565 440 руб.
Площадь:
35.2 м²
Цена:
от 4 565 440 руб. (129 700 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 2-к / 49.76 м²
от 5 274 560 руб.
Площадь:
49.76 м²
Цена:
от 5 274 560 руб. (106 000 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 2-к / 50.5 м²
от 5 353 000 руб.
Площадь:
50.5 м²
Цена:
от 5 353 000 руб. (106 000 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 2-к / 51.79 м²
от 5 489 740 руб.
Площадь:
51.79 м²
Цена:
от 5 489 740 руб. (106 000 руб./м²)
Подробнее:
Литер 14
Этажей: 19
Квартир: 570
Начало строительства: IV 2023
Срок сдачи: I 2026
Стадия: котлован
Комнат Площадь Цена Планировка Дополнительно
1 35.75 / 11.03 м² от 4 636 775 руб. (129 700 руб./м²) Планировка
1 37.65 / 14.35 м² от 4 883 205 руб. (129 700 руб./м²) Планировка
2 49.86 / 27.13 м² от 5 554 404 руб. (111 400 руб./м²) Планировка
2 51.79 / 28.68 м² от 5 769 406 руб. (111 400 руб./м²) Планировка
2 52.97 / 26.33 м² от 5 900 858 руб. (111 400 руб./м²) Планировка
Квартира: 1-к / 35.75 м²
от 4 636 775 руб.
Площадь:
35.75 м²
Цена:
от 4 636 775 руб. (129 700 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 1-к / 37.65 м²
от 4 883 205 руб.
Площадь:
37.65 м²
Цена:
от 4 883 205 руб. (129 700 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 2-к / 49.86 м²
от 5 554 404 руб.
Площадь:
49.86 м²
Цена:
от 5 554 404 руб. (111 400 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 2-к / 51.79 м²
от 5 769 406 руб.
Площадь:
51.79 м²
Цена:
от 5 769 406 руб. (111 400 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 2-к / 52.97 м²
от 5 900 858 руб.
Площадь:
52.97 м²
Цена:
от 5 900 858 руб. (111 400 руб./м²)
Подробнее:
Литер 15
Этажей: 19
Квартир: 76
Начало строительства: IV 2023
Срок сдачи: I 2026
Стадия: котлован
Комнат Площадь Цена Планировка Дополнительно
2 57.78 / 26.07 м² от 6 523 362 руб. (112 900 руб./м²) Планировка
3 68.22 / 36.89 м² от 8 213 688 руб. (120 400 руб./м²) Планировка
Квартира: 2-к / 57.78 м²
от 6 523 362 руб.
Площадь:
57.78 м²
Цена:
от 6 523 362 руб. (112 900 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 3-к / 68.22 м²
от 8 213 688 руб.
Площадь:
68.22 м²
Цена:
от 8 213 688 руб. (120 400 руб./м²)
Подробнее:
Литер 1 ул. им. Владимира Жириновского, 1, корп. 1
Этажей: 16
Квартир: 300
Начало строительства: IV 2019
Срок сдачи: IV 2022
Стадия: сдан (квартиры проданы)
Литер 2 ул. им. Владимира Жириновского, 1, корп. 4
Этажей: 16
Квартир: 300
Начало строительства: III 2021
Срок сдачи: III 2023
Стадия: сдан (квартиры проданы)
Литер 4 ул. им. Владимира Жириновского, 1, корп. 2
Этажей: 16
Квартир: 160
Начало строительства: III 2021
Срок сдачи: III 2023
Стадия: сдан (квартиры проданы)
Литер 5 ул. им. Владимира Жириновского, 1
Этажей: 16
Квартир: 320
Начало строительства: IV 2019
Срок сдачи: IV 2022
Стадия: сдан (квартиры проданы)
О жилом комплексе

ЖК “Смородина” находится в новом районе Карасунского округа. Литеры 1 и 5 – это 18 этажных монолитно-кирпичные здания с квартирами комфорт класса, оснащенные балконами или лоджиями. МКР Новознаменский –  перспективный спальный район, расположенный вдоль трассы, ведущей к Черному морю. 

Мнение эксперта
Компания “АСК” -  надежный застройщик с внушительным списком завершенных проектов. Компания сотрудничает с ведущими банками, имеет хорошую репутацию. В список проектов входят ЖК, коттеджные поселки, высотные здания, построенные в соответствие с ФЗ -214. ЖК “Смородина” располагается в перспективном районе, несомненным плюсом является и собственная котельная. Покупка квартир на раннем этапе стройки несет в себе минимальные риски.

Застройщик предлагает трех, двух и однокомнатные квартиры типовой планировки с балконами. Жилье продается с черновой отделкой. В некоторых квартирах балконы застеклены.  

Обустройство жилого комплекса

В каждом литере ЖК “Смородина” – по 2 подъезда с высокоскоростными лифтами и привлекательным оформлением входной группы. Все коммуникации, за исключением отопления, централизованные. У комплекса предусмотрена индивидуальная котельная. Питьевую воду жильцам планируют поставлять из артезианской скважины. 

Придомовая территория комплекса находится под видеонаблюдением. Жильцам будет доступны:

  • парковка;
  • теннисный корт;
  • игровые площадки;
  • футбольное поле;
  • зона для пикников и барбекю;
  • прогулочная зона с фонтаном.

Для каждой квартиры предусмотрено отдельное парковочное место на автостоянке.

Инфраструктура района

Экологически чистый Новознаменский район успешно развивается и активно застраивается. В ближайшее время планируется строительство новых школьных и дошкольных учреждений, ТЦ, магазинов и коммерческих объектов, бассейнов и т.д. 

На расстоянии 2-5 км от ЖК “Смородина” находятся крупные супермаркеты, спортивный комплекс, банки, кафе, детсад и школа. За 15 минут можно добраться до ТЦ OZ Mall.  Дорога до центральной части Краснодара занимает 20 минут. Транспорт представлен автобусами.  По расположенной рядом трассе легко добраться к морю или в аэропорт. 

Информация о застройщике

За годы работы краснодарская строительная компания АСК зарекомендовала себя как надежный застройщик, который четко соблюдает сроки. Все проекты выполнены по стандартам ФЗ. В число партнеров АСК входят крупнейшие банки РФ: Сбербанк, Уралсиб, Российский Капитал, ВТБ и т.д. 

Законченные проекты:

Квартиру можно приобрести в рассрочку, по безналичному расчету, взять ипотечный кредит, возможно использование материнского капитала. 

Голосов: 75
Документация
Отзывы посетителей
Поделиться:
23
Местный Житель
14.07.2023
Ответить

Планировки квартир очень хорошие! Управляющая компания работает с энтузиазмом (нет у меня к ним претензий). Живу здесь недавно. Коммуналка вменяемая. Пока всё нравится.

23
Екатерина Ответить

Как с магазинами дела обстоят?

23
Местный Житель Ответить

Есть пятерочка рядом, пекарня. Ждем открытия в нашем жк, вроде коммерция вся выкуплена. Значит в скором времени откроются.

23
Ирина Георгиевна
03.07.2023
Ответить

Удачно купили с мужем однушку в Смородине. Брали для сына на перпективу. Качество дома приличное.

23
Сергей Ответить

Вообще тут планируется освоение территории. Уже есть утвержденный план в администрации.

23
Сергей
25.06.2023
Ответить

Понравились планировки, взял однушку с лоджией и гардеробной. Площадь почти 36 квардратов, пойдёт как для одного так и для двоих вообще отлично. На кухне столько места что можно сделать рабочий стол. Позже буду рассматривать паркинг.

23
Katrinka
19.05.2023
Ответить

Посмотрели несколько квартир в разных частях ЖК, определяемся. В смородине очень понравились планировки однушек. Из всех что мы смотрели, тут самые идеальные. Есть место где можно обустроить большой шкаф, плюс кухня хорошего размера 14 квадратов и квадратная, что максимально удобно и позволяет поставить диван и кухонный гарнитур.

23
Наталья Ответить

Мы как раз такую купили. Пока еще ждем ключи.

23
Иван
17.04.2023
Ответить

Ищу какой-нибудь комплекс подальше от центральной части. Не люблю городскую суету. Работаю на удаленке. Но свой дом не хочу, слишком муторное содержание. Смородина мне нравится, хотя изначально не рассматривал его.

23
Анна Ответить

Ну тут, да, есть ощущение загородной жизни. Высоток рядом нет, вокруг частный сектор. Место неплохое.

23
Ирина Ответить

Пока что нет. Генплан посмотрите

23
Katt
10.04.2023
Ответить

Район для нас неудобный, а так жк классный.

23
Анна
14.02.2023
Ответить

Друзья купили квартиру в Смородине вот совсем недавно, в январе с хорошей скидкой. Если не ошибаюсь, то 5 %. Съездили к ним посмотреть квартиру, дом. Очень нам понравилось. Думала что это невзрачный какой-то жк, но в реальности красивый.

23
Ирина
04.02.2023
Ответить

Сам жк вроде неплохой,красивая кирпичная кладка, озеленение, коммерция, детские площадки, удаленность от города, пробки по трассе м4 будут всегда, а когда достроятся все литеры Смородины и Родных Просторов вообще выезд будет затруднён, а в летний период, когда все едут на море, будем вообще стоять. И да, у кого есть детки, вас не смущает,что школа и детский сад расположены в трёх киллометрах от жк? Да, ходит школьный автобус, а если опоздал, если не захотел ехать ребёнок, решил пройтись пешком в школу/ из школы. Это ж очень небезопасно, дорога, поле, машины. Запихают в машину и все. Да, понятно, случиться может что угодно и в подъезде и во дворе, но удаленность школы увеличивает риски и волнение родителей. Кто купил уже квартиру в этом жк, поделитесь пожалуйста вашим мнением на этот счёт. Тоже рассматриваем там покупку, но это жирный минус, который останавливает. Всем спасибо за ответы.

23
Алексей Ответить

У нас нет детей, поэтому сложно сказать про школу. Видел, что дети ездят на автобусе. Пробки у нас в городе во всех районах без исключения. Так что где бы ни купили квартиру их не избежать ((( Но на сколько я знаю, то администрация обещала к 2025 году сделать выезд к поселку Лорис и Индустриальный. Я пару лет по работе жил в подмосковье, вот там пробки, а весной и летом это звиздец. Огородные отряды из Москвы едут на дачу в область. В пятницу с работу можно было в пробках простоять 3 часа.

23
Ирина Ответить

Алексей, спасибо за Ваш отзыв. Мы все таки сделали выбор в пользу другого жк, выбрали Родные Просторы. Квартира на две стороны, из кухни видно детски сад, он прямо в нашем дворе, из спальни школу, тоже во дворе. Все таки удаленность школы от жк Смородина нас остановила, ребенку туда 10 ле ходить/ездить.

23
Ирина
28.01.2023
Ответить

Квартиру у АСК купили на этапе фундамента, акция была на нашу планировку, все необходимое будет в пределах района, рестораны, пекарни, магазины, остановки общественного транспорта.

23
Игорь
12.01.2023
Ответить

Цена на квартиры тут нормальная, адекватная предложению. Мы его рассматриваем, но на 100% пока не уверены. После визита в отдел продаж могу точно сказать, что не навязывают, а вводят в курс дела и дают полную информация о самом жк, о планах, о ценах и условиях покупки. Есть перспективы развития инфраструктуры.

23
Павел Ответить

Да там целый этаж под коммерцию. Недостатка магазинов точно не будет.

23
Надежда
27.12.2022
Ответить

Планировки шикарные. Не очень разбираюсь в планах. А вот посмотрела вживую и стало уже понятно как и что.

23
Артём
23.12.2022
Ответить

Хорошо, что тут нет студий. Плотность населения в жк будет меньше.

23
Людмила Ивановна Ответить

Тоже вижу в этом плюс. Большая часть будет семейных людей.

23
Сherry
14.11.2022
Ответить

Район пока только на начальном пути своего развития

23
Галя Ответить

Я читала, что Новознаменский входит в программу комплексного развития Краснодара. Так что думаю перспективы хорошие. Немного терпения и у нас будет один из лучших районов города 😉

23
Анна Ответить

Зато все новое будет.

23
Руслан
05.10.2022
Ответить

Мы были недавно в офисе. Сейчас есть возможность купить со ставкой 3% (господдрежка) на весь срок кредитования. Мы вот оформляем.

23
Олег Ответить

Да ладно?! Это прям хорошая ставка. Надо бы сгонять и узнать все поподробнее

23
Ирина Ответить

Комплекс классный. Даже думали взять ипотеку, но ставки выросли просто звиздец. Надо посмотреть, 3% это очень интересное предложение.

23
Феруза
07.09.2022
Ответить

Понравилась большая внутренняя территория, на которой будут площадки для детей и взрослых и зоны отдыха.

23
Лера Ответить

Могу добавить, что здесь удачное расположение домов по периметру территории. Не будет тебе никто в окно заглядывать.

23
Феруза Ответить

Точно! Часто строят дома в притык, получается окно в окно.

23
Кирилл
28.08.2022
Ответить

Кому интересно, были в офисе продаж на неделе. До конца августа к них сейчас акция 10% скидка на все квартиры.

23
Даша Ответить

Огонь! Мы как раз хотим подписать на покупку. Нужно поторопиться.

23
Кирилл Ответить

Поторопитесь, скидка хорошая получается, даже если самую маленькую площадь брать.

23
Даша Ответить

10 % не мало, весомая сумма

23
Вера
10.08.2022
Ответить

Очень красивый микрорайон ,все продумано, больше всего мне лично нравится проект озеленения и благоустройства.

23
Даниил
03.08.2022
Ответить

Немного далековато от центра. Так что в этом четверку ставлю. В остальном по-моему мнению, оценка отлично. В частности за экологию сразу большой плюс. По инфраструктуре, в районе уже имеются школы, детсады, магазины.

23
Ильич Ответить

Я думаю с магазинами через пару лет вообще не должно быть проблем. Уж самое важное и необходимое будет на территории комплекса. Смотрел, что предусмотрена коммерция на первых этажах некоторых домов.

23
Даниил Ответить

Да район со временем будет развиваться. Все-таки численность населения на квадратный метр растет.

23
Ильич Ответить

Ну наверно да.

23
Карина
22.07.2022
Ответить

Перспективный строящийся район со своими минусами и плюсами, находящийся в процессе развития. Я купила квартиру в этом комплексе 10 месяцев назад, моя двушка выросла в цене за этот период прилично. Я считаю свой выбор отличной инвестиций, и, возможно, квартирой для жизни, но не сейчас.

23
Евгений Ответить

Хороший вариант для инвестиций на самом старте строительства. Пока копают котрлован и заливают фундамент самая выгодная цена.

23

Cоглашусь с Вами, сейчас как раз квартиры второй очереди появились в продаже.

23
Вадим
22.06.2022
Ответить

По экологии все хорошо, нет крупных трасс, вредных производств. Комплекс произвел хорошее на меня впечатление, хотя еще не готов, но о многом уже можно судить исходя из проекта. Вполне красиво будет. Увы, это не мой вариант.

23
Ирина Ответить

Почему? Если комплекс понравился?

23
Вадим Ответить

Ну я любитель города. Даже больше скажу, я люблю урбанистический стиль. Мне наверно ближе жк Урал или еще понравился проект АСК апарт-отель Гранд Палас. Можно выехать за город отдохнуть, но вот жить постоянно так не нравится. Но это только чисто мои предпочтения просто.

23
Ирина Ответить

А я вот наоборот кайфую от таких комплексов. Уютная такая тишина, граничащая с природой.

23
Вадим Ответить

Ну каждому свое.

23
Артур
15.06.2022
Ответить

Особых вопросов расположение не вызвало, но я на машине. Тоже самое относится и к магазинам. Проехать две минуты не проблема. Пробки по большей части в основном в час пик. Я стараюсь выезжать на 15 минут раньше, т.к. сейчас в любом районе пробки. И это правило меня спасает. Всегда во время на работе, еще остается минут 10 на кофе. Зато тут чудесное местечко, тихое, много зелени.

23
Тимур Ответить

Я наверно с Вами соглашусь, что пробки сейчас везде. Поэтому это вообще не главный критерий для выбора жилья. Мне вообще будет удобно на работу ездить. Получится даже быстрее, чем я езжу сейчас.

23
Ďęмøņ
25.05.2022
Ответить

Прикольные такие домики будут с кирпичным фасадом. Мне нравятся такого типа дома.

23
Светлана Ответить

Мне тоже понравился этот комплекс, но очень не удобно до работы отсюда добираться, поэтому сделали выбор в пользу другого жк этого же застройщика.

23
Кристина Ответить

Еще плюс оригинальная задумка со смородиной. Кустики будут украшать дворы и внутренняя отделка входных групп тоже вроде в той же тематике планируется.

23
Ирина Ответить

Планируется на территории жк высадка кустов смородины? Не пойму

23
Марина
23.05.2022
Ответить

Смородина для меня имеет много плюсов, поэтому особо долго не думали. Удачная планировка квартиры. Хорошая отделка: штукатурка, стяжка приличная должна быть по отзывам других жк. Да и еще лоджия уже застекленная будет. Сам район зеленый. И с парковкой проблем не должно быть.

23
Иваныч
17.05.2022
Ответить

Недостатки есть, но плюсов больше. Квартира на окраине для меня лучше, народу меньше, парковочного пространства больше, спокойнее пока. Строить будут все новое, магазины новые и чистые появятся, просторнее. В центре уже впихнуться негде, спальные районы перенаселены излишне. А тут есть простор для жизни и развития района. В идеале бы оставили незастроенным все тут, просто сделали пару магазов и все. Идеально было бы без людей.

23
Лейла
14.05.2022
Ответить

Решили брать квартиру в этом комплексе! Понравилось месторасположение. Дом с кирпичными стенами- тоже плюс. Не люблю «современные» вентилируемые фасады.

23
Дольщик Ответить

Мы уже купили. Ждем сдачи первой очереди. Судя по последнему отчету темп строительства хороший. Сейчас многие застройщики приостановили строительство. Ну слава богу АСК в строю, значит ключи вовремя получим.

Правила добавления отзывов

Мы стараемся максимально объективно осветить рынок новостроек Краснодара, у нас простые правила:

  • Мы размещаем отзывы имеющие отношение непосредственно к качеству объекта недвижимости.
  • Мы не размещаем личную переписку или обсуждения дольщиков или владельцев квартир.
  • Мы не размещаем оскорбительные отзывы, нарушающие законодательство РФ или призывы к противоправным действиям.
  • Мы не размещаем рекламу и ссылки на другие интернет-ресурсы, группы в WhatsApp и т.п.
Оцените ЖК:
Сложно выбрать лучшую квартиру?
Наш эксперт по новостройкам перезвонит вам и бесплатно поможет с выбором квартиры
Новостройки в том же районе
Акции и спецпредложения застройщиков

Бесплатно сделаем подборку квартир в Краснодаре
Забронировать квартиру у ЖК "Смородина"
Выберите литер:
Выберите квартиру:
Записаться на просмотр ЖК "Смородина"
Уточнить информацию у застройщика
Заявка на подбор квартиры
Хочу купить квартиру
Заказать размещение рекламы
Отправить заявку
Хочу купить дом
Заказать звонок
Задать вопрос эксперту