Общий рейтинг жк | |
Оценка посетителей: |
Планировки квартир очень хорошие! Управляющая компания работает с энтузиазмом (нет у меня к ним ...
«Промсвязьбанк» запустил программу субсидирования «ПСВ», которая распространяется на следующие ЖК от застройщика «АСК»:
Александр Шестернин
эксперт 23квартиры.ру
Жилой комплекс “Смородина” возведен компанией АСК, одной из крупнейших в городе Краснодар.
Расположен ЖК в посёлке Новознаменский, вблизи района Комсомольский, в окружении частного сектора. Школа находится примерно в 5-10 минутах езды.
Приобрести можно евро одно-, двух-, евротрехкомнатные и еврочетырехкомнатные квартиры.
Дом монолитно-кирпичный, балконы застеклены, выведены кронштейны под кондиционирование, все в едином фасадном стиле. Новые жильцы сэкономят на ремонте, дома сдаются в предчистовой отделке — стяжка, штукатурка, разводка по электричеству, радиаторы отопления.
Комплекс расположен вблизи самого города Краснодара, до центра ехать примерно 30-35 минут. Из Новознаменского есть выезды на море и в сторону Ростова.
Так же как и в ЖК “Родные просторы” без труда вы можете проехать в один из крупнейших ТЦ OZ Молл и продуктовый ТЦ “Лента”.
Задать вопрос экспертуКомнат | Площадь | Цена | Планировка | Дополнительно |
3 | 68.22 / 36.89 м² | от 9 243 810 руб. (135 500 руб./м²) | Планировка |
Комнат | Площадь | Цена | Планировка | Дополнительно |
1 | 32.95 / 13.12 м² | от 4 388 940 руб. (133 200 руб./м²) | Планировка | |
1 | 35.2 / 13.12 м² | от 4 565 440 руб. (129 700 руб./м²) | Планировка | |
2 | 49.76 / 27.13 м² | от 5 274 560 руб. (106 000 руб./м²) | Планировка | |
2 | 50.5 / 27.13 м² | от 5 353 000 руб. (106 000 руб./м²) | Планировка | |
2 | 51.79 / 28.68 м² | от 5 489 740 руб. (106 000 руб./м²) | Планировка |
Комнат | Площадь | Цена | Планировка | Дополнительно |
1 | 35.75 / 11.03 м² | от 4 636 775 руб. (129 700 руб./м²) | Планировка | |
1 | 37.65 / 14.35 м² | от 4 883 205 руб. (129 700 руб./м²) | Планировка | |
2 | 49.86 / 27.13 м² | от 5 554 404 руб. (111 400 руб./м²) | Планировка | |
2 | 51.79 / 28.68 м² | от 5 769 406 руб. (111 400 руб./м²) | Планировка | |
2 | 52.97 / 26.33 м² | от 5 900 858 руб. (111 400 руб./м²) | Планировка |
Комнат | Площадь | Цена | Планировка | Дополнительно |
2 | 57.78 / 26.07 м² | от 6 523 362 руб. (112 900 руб./м²) | Планировка | |
3 | 68.22 / 36.89 м² | от 8 213 688 руб. (120 400 руб./м²) | Планировка |
ЖК “Смородина” находится в новом районе Карасунского округа. Литеры 1 и 5 – это 18 этажных монолитно-кирпичные здания с квартирами комфорт класса, оснащенные балконами или лоджиями. МКР Новознаменский – перспективный спальный район, расположенный вдоль трассы, ведущей к Черному морю.
Застройщик предлагает трех, двух и однокомнатные квартиры типовой планировки с балконами. Жилье продается с черновой отделкой. В некоторых квартирах балконы застеклены.
В каждом литере ЖК “Смородина” – по 2 подъезда с высокоскоростными лифтами и привлекательным оформлением входной группы. Все коммуникации, за исключением отопления, централизованные. У комплекса предусмотрена индивидуальная котельная. Питьевую воду жильцам планируют поставлять из артезианской скважины.
Придомовая территория комплекса находится под видеонаблюдением. Жильцам будет доступны:
Для каждой квартиры предусмотрено отдельное парковочное место на автостоянке.
Экологически чистый Новознаменский район успешно развивается и активно застраивается. В ближайшее время планируется строительство новых школьных и дошкольных учреждений, ТЦ, магазинов и коммерческих объектов, бассейнов и т.д.
На расстоянии 2-5 км от ЖК “Смородина” находятся крупные супермаркеты, спортивный комплекс, банки, кафе, детсад и школа. За 15 минут можно добраться до ТЦ OZ Mall. Дорога до центральной части Краснодара занимает 20 минут. Транспорт представлен автобусами. По расположенной рядом трассе легко добраться к морю или в аэропорт.
За годы работы краснодарская строительная компания АСК зарекомендовала себя как надежный застройщик, который четко соблюдает сроки. Все проекты выполнены по стандартам ФЗ. В число партнеров АСК входят крупнейшие банки РФ: Сбербанк, Уралсиб, Российский Капитал, ВТБ и т.д.
Законченные проекты:
Квартиру можно приобрести в рассрочку, по безналичному расчету, взять ипотечный кредит, возможно использование материнского капитала.
Удачно купили с мужем однушку в Смородине. Брали для сына на перпективу. Качество дома приличное.
Вообще тут планируется освоение территории. Уже есть утвержденный план в администрации.
Понравились планировки, взял однушку с лоджией и гардеробной. Площадь почти 36 квардратов, пойдёт как для одного так и для двоих вообще отлично. На кухне столько места что можно сделать рабочий стол. Позже буду рассматривать паркинг.
Посмотрели несколько квартир в разных частях ЖК, определяемся. В смородине очень понравились планировки однушек. Из всех что мы смотрели, тут самые идеальные. Есть место где можно обустроить большой шкаф, плюс кухня хорошего размера 14 квадратов и квадратная, что максимально удобно и позволяет поставить диван и кухонный гарнитур.
Мы как раз такую купили. Пока еще ждем ключи.
Ищу какой-нибудь комплекс подальше от центральной части. Не люблю городскую суету. Работаю на удаленке. Но свой дом не хочу, слишком муторное содержание. Смородина мне нравится, хотя изначально не рассматривал его.
Район для нас неудобный, а так жк классный.
Друзья купили квартиру в Смородине вот совсем недавно, в январе с хорошей скидкой. Если не ошибаюсь, то 5 %. Съездили к ним посмотреть квартиру, дом. Очень нам понравилось. Думала что это невзрачный какой-то жк, но в реальности красивый.
Сам жк вроде неплохой,красивая кирпичная кладка, озеленение, коммерция, детские площадки, удаленность от города, пробки по трассе м4 будут всегда, а когда достроятся все литеры Смородины и Родных Просторов вообще выезд будет затруднён, а в летний период, когда все едут на море, будем вообще стоять. И да, у кого есть детки, вас не смущает,что школа и детский сад расположены в трёх киллометрах от жк? Да, ходит школьный автобус, а если опоздал, если не захотел ехать ребёнок, решил пройтись пешком в школу/ из школы. Это ж очень небезопасно, дорога, поле, машины. Запихают в машину и все. Да, понятно, случиться может что угодно и в подъезде и во дворе, но удаленность школы увеличивает риски и волнение родителей. Кто купил уже квартиру в этом жк, поделитесь пожалуйста вашим мнением на этот счёт. Тоже рассматриваем там покупку, но это жирный минус, который останавливает. Всем спасибо за ответы.
У нас нет детей, поэтому сложно сказать про школу. Видел, что дети ездят на автобусе. Пробки у нас в городе во всех районах без исключения. Так что где бы ни купили квартиру их не избежать ((( Но на сколько я знаю, то администрация обещала к 2025 году сделать выезд к поселку Лорис и Индустриальный. Я пару лет по работе жил в подмосковье, вот там пробки, а весной и летом это звиздец. Огородные отряды из Москвы едут на дачу в область. В пятницу с работу можно было в пробках простоять 3 часа.
Алексей, спасибо за Ваш отзыв. Мы все таки сделали выбор в пользу другого жк, выбрали Родные Просторы. Квартира на две стороны, из кухни видно детски сад, он прямо в нашем дворе, из спальни школу, тоже во дворе. Все таки удаленность школы от жк Смородина нас остановила, ребенку туда 10 ле ходить/ездить.
Квартиру у АСК купили на этапе фундамента, акция была на нашу планировку, все необходимое будет в пределах района, рестораны, пекарни, магазины, остановки общественного транспорта.
Цена на квартиры тут нормальная, адекватная предложению. Мы его рассматриваем, но на 100% пока не уверены. После визита в отдел продаж могу точно сказать, что не навязывают, а вводят в курс дела и дают полную информация о самом жк, о планах, о ценах и условиях покупки. Есть перспективы развития инфраструктуры.
Да там целый этаж под коммерцию. Недостатка магазинов точно не будет.
Планировки шикарные. Не очень разбираюсь в планах. А вот посмотрела вживую и стало уже понятно как и что.
Хорошо, что тут нет студий. Плотность населения в жк будет меньше.
Тоже вижу в этом плюс. Большая часть будет семейных людей.
Район пока только на начальном пути своего развития
Мы были недавно в офисе. Сейчас есть возможность купить со ставкой 3% (господдрежка) на весь срок кредитования. Мы вот оформляем.
Понравилась большая внутренняя территория, на которой будут площадки для детей и взрослых и зоны отдыха.
Кому интересно, были в офисе продаж на неделе. До конца августа к них сейчас акция 10% скидка на все квартиры.
Очень красивый микрорайон ,все продумано, больше всего мне лично нравится проект озеленения и благоустройства.
Немного далековато от центра. Так что в этом четверку ставлю. В остальном по-моему мнению, оценка отлично. В частности за экологию сразу большой плюс. По инфраструктуре, в районе уже имеются школы, детсады, магазины.
Я думаю с магазинами через пару лет вообще не должно быть проблем. Уж самое важное и необходимое будет на территории комплекса. Смотрел, что предусмотрена коммерция на первых этажах некоторых домов.
Перспективный строящийся район со своими минусами и плюсами, находящийся в процессе развития. Я купила квартиру в этом комплексе 10 месяцев назад, моя двушка выросла в цене за этот период прилично. Я считаю свой выбор отличной инвестиций, и, возможно, квартирой для жизни, но не сейчас.
По экологии все хорошо, нет крупных трасс, вредных производств. Комплекс произвел хорошее на меня впечатление, хотя еще не готов, но о многом уже можно судить исходя из проекта. Вполне красиво будет. Увы, это не мой вариант.
Почему? Если комплекс понравился?
Ну я любитель города. Даже больше скажу, я люблю урбанистический стиль. Мне наверно ближе жк Урал или еще понравился проект АСК апарт-отель Гранд Палас. Можно выехать за город отдохнуть, но вот жить постоянно так не нравится. Но это только чисто мои предпочтения просто.
Особых вопросов расположение не вызвало, но я на машине. Тоже самое относится и к магазинам. Проехать две минуты не проблема. Пробки по большей части в основном в час пик. Я стараюсь выезжать на 15 минут раньше, т.к. сейчас в любом районе пробки. И это правило меня спасает. Всегда во время на работе, еще остается минут 10 на кофе. Зато тут чудесное местечко, тихое, много зелени.
Я наверно с Вами соглашусь, что пробки сейчас везде. Поэтому это вообще не главный критерий для выбора жилья. Мне вообще будет удобно на работу ездить. Получится даже быстрее, чем я езжу сейчас.
Прикольные такие домики будут с кирпичным фасадом. Мне нравятся такого типа дома.
Мне тоже понравился этот комплекс, но очень не удобно до работы отсюда добираться, поэтому сделали выбор в пользу другого жк этого же застройщика.
Смородина для меня имеет много плюсов, поэтому особо долго не думали. Удачная планировка квартиры. Хорошая отделка: штукатурка, стяжка приличная должна быть по отзывам других жк. Да и еще лоджия уже застекленная будет. Сам район зеленый. И с парковкой проблем не должно быть.
Недостатки есть, но плюсов больше. Квартира на окраине для меня лучше, народу меньше, парковочного пространства больше, спокойнее пока. Строить будут все новое, магазины новые и чистые появятся, просторнее. В центре уже впихнуться негде, спальные районы перенаселены излишне. А тут есть простор для жизни и развития района. В идеале бы оставили незастроенным все тут, просто сделали пару магазов и все. Идеально было бы без людей.
Решили брать квартиру в этом комплексе! Понравилось месторасположение. Дом с кирпичными стенами- тоже плюс. Не люблю «современные» вентилируемые фасады.
Мы уже купили. Ждем сдачи первой очереди. Судя по последнему отчету темп строительства хороший. Сейчас многие застройщики приостановили строительство. Ну слава богу АСК в строю, значит ключи вовремя получим.
Планировки квартир очень хорошие! Управляющая компания работает с энтузиазмом (нет у меня к ним претензий). Живу здесь недавно. Коммуналка вменяемая. Пока всё нравится.
Как с магазинами дела обстоят?
Есть пятерочка рядом, пекарня. Ждем открытия в нашем жк, вроде коммерция вся выкуплена. Значит в скором времени откроются.