Общий рейтинг жк | |
Оценка посетителей: |
Отрицательные эмоции, некачественное строительство, обман, и неуважение !!! Не рекомендую эту компанию , может ...
С 1 августа застройщик AVA Group объявил об уникальной акции «Ремонт в подарок» для покупателей квартир в жилом комплексе «Смородина».
Александр Шестернин
эксперт 23квартиры.ру
Жилой комплекс “Смородина” возведен компанией АСК, одной из крупнейших в городе Краснодар.
Расположен ЖК в посёлке Новознаменский, вблизи района Комсомольский, в окружении частного сектора. Школа находится примерно в 5-10 минутах езды.
Приобрести можно евро одно-, двух-, евротрехкомнатные и еврочетырехкомнатные квартиры.
Дом монолитно-кирпичный, балконы застеклены, выведены кронштейны под кондиционирование, все в едином фасадном стиле. Новые жильцы сэкономят на ремонте, дома сдаются в предчистовой отделке — стяжка, штукатурка, разводка по электричеству, радиаторы отопления.
Комплекс расположен вблизи самого города Краснодара, до центра ехать примерно 30-35 минут. Из Новознаменского есть выезды на море и в сторону Ростова.
Так же как и в ЖК “Родные просторы” без труда вы можете проехать в один из крупнейших ТЦ OZ Молл и продуктовый ТЦ “Лента”.
Задать вопрос экспертуКомнат | Площадь | Цена | Планировка | Дополнительно |
1 | 32.95 / 13.12 м² | от 5 041 350 руб. (153 000 руб./м²) | Планировка | |
1 | 35.2 / 13.12 м² | от 5 385 600 руб. (153 000 руб./м²) | Планировка | |
2 | 49.76 / 27.13 м² | от 6 075 696 руб. (122 100 руб./м²) | Планировка | |
2 | 50.5 / 27.13 м² | от 6 014 550 руб. (119 100 руб./м²) | Планировка | |
2 | 51.79 / 28.68 м² | от 6 168 189 руб. (119 100 руб./м²) | Планировка |
Комнат | Площадь | Цена | Планировка | Дополнительно |
1 | 32.95 / 13.12 м² | от 4 711 850 руб. (143 000 руб./м²) | Планировка | |
1 | 35.2 / 13.12 м² | от 5 033 600 руб. (143 000 руб./м²) | Планировка | |
2 | 49.76 / 27.13 м² | от 5 672 640 руб. (114 000 руб./м²) | Планировка | |
2 | 50.5 / 27.13 м² | от 5 757 000 руб. (114 000 руб./м²) | Планировка | |
2 | 51.79 / 28.68 м² | от 5 904 060 руб. (114 000 руб./м²) | Планировка |
Комнат | Площадь | Цена | Планировка | Дополнительно |
2 | 60.08 / 26.68 м² | от 6 728 960 руб. (112 000 руб./м²) | Планировка | |
3 | 74.27 / 41.32 м² | от 8 021 160 руб. (108 000 руб./м²) | Планировка |
Комнат | Площадь | Цена | Планировка | Дополнительно |
1 | 35.75 / 11.03 м² | от 5 305 300 руб. (148 400 руб./м²) | Планировка | |
1 | 37.65 / 14.35 м² | от 5 391 480 руб. (143 200 руб./м²) | Планировка | |
2 | 49.86 / 27.13 м² | от 6 067 962 руб. (121 700 руб./м²) | Планировка | |
2 | 51.79 / 28.68 м² | от 6 302 843 руб. (121 700 руб./м²) | Планировка | |
2 | 52.97 / 26.33 м² | от 6 446 449 руб. (121 700 руб./м²) | Планировка |
Комнат | Площадь | Цена | Планировка | Дополнительно |
2 | 57.78 / 26.07 м² | от 7 066 494 руб. (122 300 руб./м²) | Планировка | |
3 | 68.22 / 36.89 м² | от 7 886 232 руб. (115 600 руб./м²) | Планировка |
ЖК “Смородина” находится в новом районе Карасунского округа. Литеры 1 и 5 – это 18 этажных монолитно-кирпичные здания с квартирами комфорт класса, оснащенные балконами или лоджиями. МКР Новознаменский – перспективный спальный район, расположенный вдоль трассы, ведущей к Черному морю.
Застройщик предлагает трех, двух и однокомнатные квартиры типовой планировки с балконами. Жилье продается с черновой отделкой. В некоторых квартирах балконы застеклены.
В каждом литере ЖК “Смородина” – по 2 подъезда с высокоскоростными лифтами и привлекательным оформлением входной группы. Все коммуникации, за исключением отопления, централизованные. У комплекса предусмотрена индивидуальная котельная. Питьевую воду жильцам планируют поставлять из артезианской скважины.
Придомовая территория комплекса находится под видеонаблюдением. Жильцам будет доступны:
Для каждой квартиры предусмотрено отдельное парковочное место на автостоянке.
Экологически чистый Новознаменский район успешно развивается и активно застраивается. В ближайшее время планируется строительство новых школьных и дошкольных учреждений, ТЦ, магазинов и коммерческих объектов, бассейнов и т.д.
На расстоянии 2-5 км от ЖК “Смородина” находятся крупные супермаркеты, спортивный комплекс, банки, кафе, детсад и школа. За 15 минут можно добраться до ТЦ OZ Mall. Дорога до центральной части Краснодара занимает 20 минут. Транспорт представлен автобусами. По расположенной рядом трассе легко добраться к морю или в аэропорт.
За годы работы краснодарская строительная компания АСК зарекомендовала себя как надежный застройщик, который четко соблюдает сроки. Все проекты выполнены по стандартам ФЗ. В число партнеров АСК входят крупнейшие банки РФ: Сбербанк, Уралсиб, Российский Капитал, ВТБ и т.д.
Законченные проекты:
Квартиру можно приобрести в рассрочку, по безналичному расчету, взять ипотечный кредит, возможно использование материнского капитала.
Хороший ЖК, хотим брать квартиру в одном из строящихся литеров, очень нравится просторный двор и наличие детских площадок. Узнавали уже все, планировок много интересных, рядом есть аптеки, магазины, до школы тоже недалеко. Пока для себя видим только плюсы
Хотим взять квартиру в Смородине, нравится этот проект, дворы обустроенные, хорошенькие, есть где припарковать машину. Нас вообще не пугает, что далековато от центра Краснодара, до Озмола на машине минут 10, до ленты еще ближе, а все необходимое итак есть в пешей доступности
Наши близкие друзья взяли квартиру в Смородине и уже как полгода въехали, ездили к ним в гости несколько раз, очень понравилось все. Какие там подъезды, дворы просторные, функциональные, для детей все предусмотрено. Вот мы и решили взять и для себя квартирку в новом строящемся литере, скоро будем соседями)
Переехали совсем недавно и эмоции от переезда испытываем только положительные) Квартира очень просторная и светлая, брали с ремонтом от застройщика. Входные группы заземленные, с коляской удобно выходить. Внутри домов чисто и аккуратно, следят)
Брали из-за удаленности от шумных зон. Давно искали вариан, который будет сочетать в себе наполненность инфраструктурой внутри и поблизости, наличием хороших площадок и адекватную цену. Смородина была лучшим вариантом среди окологородских вариантов
Приезжали и смотрели 4 варианта квартир. Учтивые и добрые сотрудники, понравилось взаимодействие. Провели полноценный обзор. Но пока еще в раздумьях
Район перспективный, быстро развивается. Сейчас у застройщиков будет ориентир для строительства именно восточная часть Краснодара, поэтому нужно брать здесь квартиру пока позволяет возможность. Мы поэтому не решили тянуть и взяли здесь однушку сразу с ремонтом
Приобрели квартиру недавно. Особо долго не выбирали, сморели на цены и остановились на Смородине. Взяли двушку. Просторная, уютная. При приемке квартиры проблем не возникло. Живем уже около месяца, все устраивает. Не хватает на территории продуктовых только, и всякой коммерции, но они должны открыться в скором времени. А так пятерочка и магнит через дорогу
Поздравляю Вас с покупкой. Хотела бы узнать школа далеко находится?
У проекта большой потенциал. Видел новости, что район собираются изменить до неузнаваемости. Заселить 300 тыс. человек,отстроить свою администрацию. Медицинский кластер, филиал университета КубГУ. Я так уже один раз упустил момент и классный вариант потерял, но в этот раз я решился все-таки купить жилье. Если что, продам когда все уже появится)
Живем недавно, сначала не очень нравилась отдаленность от города, но сейчас считаем, что наоборот это хорошо. За весь день работы в городе суета очень выматывает, приезжаешь домой а тут тихо и спокойно, из окна красивый вид (не бетонных джунглей) Территория чистая, озелененная, гулять одно удовольствие. Никто никуда не спешит, нет огромных пробок
Уже живу в однушке, никаких проблем не возникло за два месяца. Коммуналка за однушку зимой выходит около 3000-3500, считаю недорого. УК исполнительная, свою работу выполняют вовремя. Покупка оправдала свои ожидания
Очень приятный ЖК. Ключи от квартиры нам уже выдали) Планировка нашей однушки хорошая, особенно порадовали большая просторная кухня. Один из лучших вариантов однокомнатных квартир здесь, а по цене вышло очень даже бюджетно.
Дома сдают вовремя, чему я очень рад. Внимательно слежу за ходом строительства, так как сам являюсь собственником одной из квартир, но пока ещё в жк не переехал - жду окончания строительства. Хотя уже на данном этапе все выглядит более чем прилично. Никогда не хотел жить в городском эпицентре, работаю удалённо, потому вариант оказался для меня идеальным. Особых вопросов к застройщику пока не возникало
Планировки квартир очень хорошие! Управляющая компания работает с энтузиазмом (нет у меня к ним претензий). Живу здесь недавно. Коммуналка вменяемая. Пока всё нравится.
Удачно купили с мужем однушку в Смородине. Брали для сына на перпективу. Качество дома приличное.
Вообще тут планируется освоение территории. Уже есть утвержденный план в администрации.
Понравились планировки, взял однушку с лоджией и гардеробной. Площадь почти 36 квардратов, пойдёт как для одного так и для двоих вообще отлично. На кухне столько места что можно сделать рабочий стол. Позже буду рассматривать паркинг.
Посмотрели несколько квартир в разных частях ЖК, определяемся. В смородине очень понравились планировки однушек. Из всех что мы смотрели, тут самые идеальные. Есть место где можно обустроить большой шкаф, плюс кухня хорошего размера 14 квадратов и квадратная, что максимально удобно и позволяет поставить диван и кухонный гарнитур.
Мы как раз такую купили. Пока еще ждем ключи.
Ищу какой-нибудь комплекс подальше от центральной части. Не люблю городскую суету. Работаю на удаленке. Но свой дом не хочу, слишком муторное содержание. Смородина мне нравится, хотя изначально не рассматривал его.
Район для нас неудобный, а так жк классный.
Друзья купили квартиру в Смородине вот совсем недавно, в январе с хорошей скидкой. Если не ошибаюсь, то 5 %. Съездили к ним посмотреть квартиру, дом. Очень нам понравилось. Думала что это невзрачный какой-то жк, но в реальности красивый.
Сам жк вроде неплохой,красивая кирпичная кладка, озеленение, коммерция, детские площадки, удаленность от города, пробки по трассе м4 будут всегда, а когда достроятся все литеры Смородины и Родных Просторов вообще выезд будет затруднён, а в летний период, когда все едут на море, будем вообще стоять. И да, у кого есть детки, вас не смущает,что школа и детский сад расположены в трёх киллометрах от жк? Да, ходит школьный автобус, а если опоздал, если не захотел ехать ребёнок, решил пройтись пешком в школу/ из школы. Это ж очень небезопасно, дорога, поле, машины. Запихают в машину и все. Да, понятно, случиться может что угодно и в подъезде и во дворе, но удаленность школы увеличивает риски и волнение родителей. Кто купил уже квартиру в этом жк, поделитесь пожалуйста вашим мнением на этот счёт. Тоже рассматриваем там покупку, но это жирный минус, который останавливает. Всем спасибо за ответы.
У нас нет детей, поэтому сложно сказать про школу. Видел, что дети ездят на автобусе. Пробки у нас в городе во всех районах без исключения. Так что где бы ни купили квартиру их не избежать ((( Но на сколько я знаю, то администрация обещала к 2025 году сделать выезд к поселку Лорис и Индустриальный. Я пару лет по работе жил в подмосковье, вот там пробки, а весной и летом это звиздец. Огородные отряды из Москвы едут на дачу в область. В пятницу с работу можно было в пробках простоять 3 часа.
Алексей, спасибо за Ваш отзыв. Мы все таки сделали выбор в пользу другого жк, выбрали Родные Просторы. Квартира на две стороны, из кухни видно детски сад, он прямо в нашем дворе, из спальни школу, тоже во дворе. Все таки удаленность школы от жк Смородина нас остановила, ребенку туда 10 ле ходить/ездить.
Квартиру у АСК купили на этапе фундамента, акция была на нашу планировку, все необходимое будет в пределах района, рестораны, пекарни, магазины, остановки общественного транспорта.
Цена на квартиры тут нормальная, адекватная предложению. Мы его рассматриваем, но на 100% пока не уверены. После визита в отдел продаж могу точно сказать, что не навязывают, а вводят в курс дела и дают полную информация о самом жк, о планах, о ценах и условиях покупки. Есть перспективы развития инфраструктуры.
Да там целый этаж под коммерцию. Недостатка магазинов точно не будет.
Планировки шикарные. Не очень разбираюсь в планах. А вот посмотрела вживую и стало уже понятно как и что.
Отрицательные эмоции, некачественное строительство, обман, и неуважение !!!
Не рекомендую эту компанию , может какие-то другие объекты сделаны лучше, но в дальнейшем после вручения ключей, всем становится пофиг!!!!!