Поиск новостроек
ЖК "Дом на Школьной"
ул. Школьная, 13/9, ШМР (Школьный)
| Общий рейтинг жк | |
| Транспорт: | |
| Инфраструктура: | |
| Цена / Качество: | |
| Оценка посетителей: |
22 мая принимал квартиру в данном ЖК, качество понравилось, всего 2 замечания в дефектном ...
ЖК "Дом на Школьной"?
на все вопросы по ЖК "Дом на Школьной"
- Март 2020
- Февраль 2020
- Январь 2020
- Декабрь 2019
- Ноябрь 2019
- Октябрь 2019
- Сентябрь 2019
- Август 2019
- Июль 2019
- Июнь 2019
- Май 2019
- Апрель 2019
- Март 2019
- Февраль 2019
- Январь 2019
- Декабрь 2018
- Ноябрь 2018
- Октябрь 2018
- Сентябрь 2018
- Август 2018
- Июль 2018
- Июнь 2018
- Апрель 2018
- Март 2018
- Январь 2018
- Декабрь 2017
- Октябрь 2017
- Сентябрь 2017
- Август 2017
- Внутренняя отделка
ЖК “Дом на Школьной” – это 16-этажный дом класса "комфорт" на одноименной улице Краснодара. Фасад комплекса оформлен в оригинальном стиле, с асимметрично расположенными застекленными балконами. При этом монолитно-кирпичный каркас придает дому особенную прочность и сейсмоустойчивость – здание способно выдержать подземные толчки амплитудой до 7 баллов, что гарантирует полную безопасность жильцов.
ЖК «Дом на Школьной» – это очередной перспективный комплекс, который расположен максимально близко к центру города, с уже устоявшейся инфраструктурой.
Дом комфорт-класса исполнен в приятной цветовой гамме, у фасада довольно нестандартный вид. У данного жилого комплекса есть как подземный паркинг, так и надземный (гостевой).
У комплексов хорошее расстояние между домами: от 50 до 80 метров. В шаговой доступности находятся школа, детские сады и остановка общественного транспорта.
Квартиры и планировки
Застройщиком запланированы 1-2-комнатные квартиры разнообразных планировок и площадей. Например, однокомнатные квартиры площадью от 36,8 до 46,8 кв.м; двухкомнатные - от 49,1 до 67,5 кв.м.
Во всех вариантах предусмотрены лоджии или балконы, просторные кухни. Застройщик полностью подготовил жилье к предстоящему ремонту – квартиры сданы с предчистовой отделкой, включающей:
- стяжку;
- оштукатуренные стены;
- установку радиаторов;
- входную металлическую дверь;
- двойные стеклопакеты;
- приборы учета;
- выводы под сантехнику и разводку электрокабеля по всем комнатам.
Инфраструктура
Придомовая территория огорожена и благоустроена: для малышей установлен игровой комплекс, автовладельцы получили просторную подземную парковку. Инфраструктура микрорайона активно развивается. В пешей доступности жилого комплекса находятся:
- начальная школа № 26, общеобразовательные школы № 10 и 100, детский сад;
- поликлиника № 15, аптека;
- супермаркеты “Магнит”, “Агропромкомплекс”, рынок;
- современный спортивный комплекс “Краснодар”.
Неподалеку расположен Парк института масличных культур – отличное место для прогулок. Для маленьких новоселов построят новые школу и детский сад. В шаговой доступности расположены магазины, парикмахерские и салоны красоты, развивающие центры для детей.
От жилого комплекса удобный выезд ведет на одну из основных магистралей – улицу Северную, по которой ходит множество маршруток и автобусов во все районы города. Проблем с транспортной доступностью в районе нет.
О застройщике
"АСК" - это надежный застройщик, который предлагает жилье высокого класса и оригинальной планировки по доступным ценам. Действуют акции, скидки и специальные предложения. К строящимся и сданным жилым комплексам относятся:
Обещали дом комфорт класса, в итоге получился жёсткий эконом. В музыкальном микрорайоне жилье солиднее. Качество отсутствует вовсе как в самой квартире, так и в подъезде. Безрукие слепые люди без совести и знаний делали этот ЖК. Был бы шанс отказалась бы от этой квартиры. Застройщик не надёжный, задержал выдачу ключей на 5 месяцев, и потом не смогли взять ключи так как составили акт дефектов на 2 листа. Надеюсь исправят хотя-бы внешние дефекты. Я разочарована.
Уважаемая Татьяна, ЖК "Дом на Школьной" полностью соответствует требованиям, предъявляемым к домам комфорт-класса.
Объект был построен в полном соответствии с проектной декларацией, согласно которой, выдача ключей должна была быть произведена не позднее 31 марта 2020 года.
При этом, после Указа Президента Российской Федерации от 25.03.2020 №206 "Об объявлении в Российской Федерации нерабочих дней" и №239 с последующим их продлением, введения карантина на территории Краснодарского края с 31 марта 2020 года на основании Постановления губернатора №185 от 31 марта 2020 года создали невозможность выдачи ключей дольщикам в заявленные сроки.
Один вопрос? Полотенцесушитель, только в вашей строительной компании устанавливают на кухне и счётчики в ниш кухни, что к ним не подобраться ? Или ваша компания не знает, что полотенцесушитель должен быть а ванной!
Здравствуйте! Полотенцесушитель устанавливается подрядной организацией после окончания ремонта (в случае приобретения квартиры с ремонтом от застройщика), либо собственником. На момент сдачи полотенцесушители отсутствуют в квартирах. Все замечания, указанные в дефектном акте устраняются согласно условиям гарантии в кратчайшие сроки, у вас всегда есть возможность обратиться с любыми вопросами и замечаниями в отдел клиентского сервиса.
Проектную документацию (план дома) изменили и дольщиков никто не оповестил об этом. На сайте план дома не соответствует. Выводы под полотенцесушитель застройщик делает, а не подрядчик.
Пандус для инвалидов не предусмотрен (он есть, но инвалид в него не попадёт).
Парковку, которую продаёте постоянно топит и там завёлся грибок и плесень!
Построили, как то сдали и теперь стрелки переводите на ук, подрядчиков. Эконом! До комфорт-класса не дотягиваете застройщики...
До сих пор дом не можете на кадастр поставить! Построили и забили! А отзывы буду ещё долго сыпаться.
Да что вы говорите , сроки во время , карантин помешал , вы дом должны были по своим обещаниям и первым договорам сдать край в 4 квартале 2019 года
Вы серьёзно? На музыкальном лучше?!)))))))
31 марта - выдача ключей!!! Дождались!!! Спасибо застройщику! Несмотря на сложности, дом сдан почти в срок!!! Соседи! Я поздравляю всех нас! Счастья в наших домах!!!
Узнал отличную новость,которая повлияла на выбор данного ЖК! Рядом будет школа.....да и садик есть в шаговой доступности!
Рядом с нашим домом на ул.Школьной 17/1 планируется строительство детского сада. Прекрасные планы. Дом, школа, детский сад. Красота!
Дом растет. Становится величественным среди рядом стоящих зданий. Приятно следить за динамикой стройки! Унылые времена застоя в прошлом! Ура!
Приобрели в январе 2019 двушку. Планировка и цена, а самое главное-расположение, перевесило из нескольких вариантов. Район конечно загружен, но как и весь Краснодар. Стройка идет, максимум в марте 2020г. будут ключи.Ждемс. АСК застройщик топовый. Хотелось бы выразить благодарность нашему менеджеру в АСК, Ермолаевой Элеоноре, в сжатые сроки провели сделку, всегда готова ответить на все вопросы, спасибо за сопровождение!!! Всем рекомендую АСК!
Отличное расположение, низкая цена. Стадион и парк в 3 минутах ходьбы!
Купили тут квартиру из за расположения и цены! очень рады)
Уже начали армировать первый этаж. Уже все сдвинулось с мертвой точки. Надеемся темпы сохранятся
Расположение просто супер! Рядом мой любимый парк "Краснодар"
Очень понравилось расположение ЖК Дом на школьной, ождем пока ипотеку одобрим)
К счастью, КСЦ теперь не имеет никакого отношение к Дому на Школьной. Теперь дом во власти АСК, а это значит, что за дело взялся надежный застройщик. В целом ведь неплохой проект, теперь у него появился шанс на достойную реалиазацию.
В Договоре на долевое строительство указан застройщик - КСЦ!
К сожалению, это поддельный отзыв.
У КСЦ очевидно серьёзные проблемы как с разрешениями на строительство (РнС на ул.Старокубанской уже ОТОЗВАНО, на этот объект - тоже под большим вопросом), так и с финансами и со сроками исполнения обязательств..
И дольщики, которые вступят в это последними (по правилам пирамиды) - рискуют оказаться "обманутыми".
Дайте, пожалуйста, более конкретную информацию об отзыве рнс по Старокубанской? Или это блеф???
Очень интересны перспективы строительства на Школьной???
Жалобы всегда были и будут, всем не возможно угодить, а активистов много.) Местных жителей мало кто спрашивал , когда строили красный дом по Школьной 13/5, кому он будет мешать. Если есть тут кто беспристрастный, опишите пожалуйста ситуацию. Заранее спасибо!
Живу по соседству на Школьной 13/2 - вижу всё с балкона. Стройка не идёт и, видимо, не будет. На сайте у них вокруг дома - сплошь парковая зона, на самом деле там многоэтажные жилые дома, школа вдвое переполнена, садик далеко и переполнен втрое от расчётного количества. Из двора только на Школьную по утрам можно минут 20-30 выезжать, а до Северной 30-40. У застройщика проблемы:
- с местными жителями (об этом скандале в СМИ можете почитать), Разрешение на строительство будет пересматриваться, экспертиза проекта оспаривается в суде Москвы;
- с межеванием земельного участка;
- с геологией участка (там подземная река, и во всех близлежащих домах в подвалах стоит вода, котлован их всё время обсыпается и наполняется водой), в доме 13/5 там долго делали фундамент, чтоб хоть как-то гидроизоляция держала.
На таком участке реально только детский сад разместить или какое-нибудь малоэтажное здание, как и планировалось при Евланове.
Здравствуйте, подскажите пожалуйста как продвигается строительство этого дома?
строительства нет и видимо не будет. Недавно в инстаграмме читал, что Первышов будет пересматривать выданное разрешение по ЖК Дом на Школьной и ЖК Сфера из-за огромного количества жалоб местных жителей, так на этом месте должен был быть детский садик. Спасибо Евланову
Была на стройке. В вырытом котловане стоит вода и ее откачивают постоянно. Расстояние от котлована до близлежащих домов 20 метров. Местные жители говорят, что единственная на районе школа № 100 переполнена в три раза. В этом году было набрано 8 первых классов по 40 человек. На районе нет ни одного дет. садика. Район перегружен до предела. Ул.Школьная весь день стоит в обоих направлениях. От ул. Садовой добиралась 1 час, а обратно 1,5 часа. Типичная безобразная точечная застройка. Жить в таком доме не хочу.
Судебные тяжбы это еще цветочки, а вот ягодки начнутся когда начнут забивать сваи и соседние дома посыпятся от ударов молотом
Там ещё сваи не забивали - просто котлован постоянно обсыпается, а в соседнем доме 13/5 между стеной и отливкой фундамента в трещину ладонь заходит свободно (сам видел), соседи там постоянно волнуются - пикетируют, говорят, что в квартирах у них уже трещины пошли по потолкам (это я сам не видел, а в гости туда никто не приглашал).
Сам думал о расширении жилплощади семьи, узнавал цены и планировки. Был в шоке - обычный скворечник точечной застройки с 1- и 2-комнатными будками. Район и так переполнен. Рядом ещё ЖК "Версаль" введётся в строй и из двора на Школьную совсем не выедешь...короче видимо вместе с расширением - придётся менять и район.
Да, кстати, на тех выходных у них опять был какой-то пикет или собрание, знакомая старушка сказала, что застройщик хотел типа помириться или как-то замять ситуацию с известным сканадалом, но взаимопонимания так и не достигнуто, ещё сказала, что Первышов там с руководителем застройщика вроде как в армии служил, поэтому так всё у них прокатило. Городская прокуратура выявила какие-то нарушения при выдаче РнС. В общем, я бы не стал связываться с этим застройщиком.
Дом обещает быть удобным, особенно 1 подъезд. Пробки на Школьной озадачивают.
О, вы попробуйте там проехать когда футбольные матчи на стадионе проходят. 1 квартал = 1 час. и все проулки заполнены брошенными кое-как машинами 🙂
Да нормальный застройщик на фоне многих других. В долгострой не уходит, а это главное. Мы тоже присматриваемся, только к “однушкам”. В “двушках”, на мой взгляд, кухни все-таки маловаты
Пока по обещанной цене и метражам это лучший комплекс в Школьном. Возьму “двушку” как только продажи откроют, не особо раздумывая, хотя застройщик и не вызывает особого доверия. Дома конечно сдает, но почти всегда с задержкой.
22 мая принимал квартиру в данном ЖК, качество понравилось, всего 2 замечания в дефектном акте. Не понравилось отношение АСК к своим дольщикам, в замерах БТИ была допущена ошибка и с меня требовали доплату в размере 43.200 рублей, причём разумные доводы отметались. Только после независимого обмера и визита в БТИ ситуация изменилась, сейчас доплата 2.700 руб. Так что имейте ввиду, АСК это компания которая при любом вопросе самоустранится и все проблемы достанутся вам.