Консультация бесплатно
Пишите нам в Whatsapp Мы в Instagram
Поиск новостроек
Район
Комнат
Срок сдачи

ЖК "Любимый дом 2"

от 53 000 руб./м²
от 3 498 000 руб. за квартиру
Купить квартиру
Застройщик
Любимый Дом
Класс жилья
Количество квартир
1527
Количество комнат
2-к
Цена и оплата
Цены квартир
Цена м²
Аккредитация банков
Сбербанк, ВТБ, Банк Уралсиб, Россельхозбанк, Банк Центр-инвест, Банк Глобэкс, Банк Российский Капитал, Райффайзенбанк, Банк Возрождение, ДельтаКредит, Промсвязьбанк
Строительство и сроки
Тип здания
Монолитно-кирпичное
Отделка
Предчистовая
214-ФЗ
Начало строительства
I квартал 2017
Конец строительства
IV кв. 2018 - III кв. 2022
Парковка
Придомовая, Гостевая
Купить квартиру в
ЖК "Любимый дом 2"?
Перезвоним вам и ответим
на все вопросы по ЖК "Любимый дом 2"
Литер 3 (3-я очередь)
Этажей: 16
Квартир: 334
Начало строительства: II 2018
Срок сдачи: IV 2020
Стадия: строительство
Комнат Площадь Цена Планировка Дополнительно
2 66 / 49 м² от 3 498 000 руб. (53 000 руб./м²) Планировка
Этаж 1
Квартира: 2-к / 66 м²
от 3 498 000 руб.
Площадь:
66 м²
Цена:
от 3 498 000 руб. (53 000 руб./м²)
Подробнее:
Дополнительно
Этаж 1
Литер 5 (4-я очередь)
Этажей: 16
Квартир: 315
Начало строительства: II 2018
Срок сдачи: III 2022
Стадия: строительство не начато
Литер 1 (2-я очередь) ул. Тополиная, 46, корп. 1
Этажей: 16
Квартир: 210
Начало строительства: I 2017
Срок сдачи: IV 2018
Стадия: сдан (квартиры проданы)
Литер 2 (2-я очередь) ул. Тополиная, 46, корп. 2
Этажей: 16
Квартир: 334
Начало строительства: I 2017
Срок сдачи: III 2019
Стадия: сдан (квартиры проданы)
Литер 4 (3-я очередь)
Этажей: 16
Квартир: 334
Начало строительства: II 2018
Срок сдачи: IV 2020
Стадия: сдан (квартиры проданы)

Коммерческие помещения в ЖК "Любимый дом 2"

Комнат Площадь Цена Планировка Дополнительно
свободная планировка 41.7 м² от 2 710 500 руб. (65 000 руб./м²) Планировка
Отдельный вход, Этаж: 1, Литер 1 (2-я очередь)
1 39.1 м² от 2 541 500 руб. (65 000 руб./м²) Планировка
Отдельный вход, Этаж: 1, Литер 1 (2-я очередь)
2 47.5 м² от 2 945 000 руб. (62 000 руб./м²) Планировка
Отдельный вход, Этаж: 1, Литер 1 (2-я очередь)
2 55.8 м² от 3 738 600 руб. (67 000 руб./м²) Планировка
Отдельный вход, Этаж: 1, Литер 1 (2-я очередь)
Квартира: свободная планировка / 41.7 м²
от 2 710 500 руб.
Площадь:
41.7 м²
Цена:
от 2 710 500 руб. (65 000 руб./м²)
Подробнее:
Дополнительно
Отдельный вход, Этаж: 1, Литер 1 (2-я очередь)
Квартира: 1-к / 39.1 м²
от 2 541 500 руб.
Площадь:
39.1 м²
Цена:
от 2 541 500 руб. (65 000 руб./м²)
Подробнее:
Дополнительно
Отдельный вход, Этаж: 1, Литер 1 (2-я очередь)
Квартира: 2-к / 47.5 м²
от 2 945 000 руб.
Площадь:
47.5 м²
Цена:
от 2 945 000 руб. (62 000 руб./м²)
Подробнее:
Дополнительно
Отдельный вход, Этаж: 1, Литер 1 (2-я очередь)
Квартира: 2-к / 55.8 м²
от 3 738 600 руб.
Площадь:
55.8 м²
Цена:
от 3 738 600 руб. (67 000 руб./м²)
Подробнее:
Дополнительно
Отдельный вход, Этаж: 1, Литер 1 (2-я очередь)
О жилом комплексе

ЖК “Любимый дом 2” — одна из многочисленных новостроек в микрорайоне РИП Прикубанского округа. Новый жилой комплекс возводят невдалеке от первой очереди строительства ЖК “Любимый дом”.

Мнение эксперта

Первый комплекс прославился хорошим качеством строительства и удачными планировками.

Дома будут находиться в отдалении от оживленной трассы, обеспечивая безопасные прогулки детям. Не будет загазованности, пыли и шума дороги. Корпуса расположены на хорошем расстоянии друг от друга.

Цена за квадратный метр жилья достаточно низкая, с появлением трамвая будет только расти.

ЖК расположен в активно развивающимся микрорайоне, но пока присутствует проблема с социальными объектами, которые расположены в достаточно большой удаленности от домов. Школы и детские сады требуют увеличения мест.

На сегодняшний день только создаются проекты возведения новых социальных объектов, поэтому данный ЖК стоит выбирать только на перспективу.

Покупать тут выгодно и безопастно.

Описание комплекса

ЖК “Любимый дом 2” будет состоять из двух 17-этажных корпусов. Жилых этажей — 16. Монолитно-кирпичные дома класса “комфорт” возведут в едином лаконичном стиле.

Квартиры будут сдаваться с предчистовой отделкой, которая включает выравнивание и стяжку полов, оштукатуривание стен, подключение коммуникаций и разводку кабеля, выводов под сантехническое оборудование, установку стеклопакетов, входной двери, радиаторов, счетчиков учета воды и электроэнергии.

На первом этаже разместятся магазины, службы бытовых услуг, офисы. Большое внимание застройщик уделит обустройству дворов, установке игровых комплексов, спортивной площадки, зоны отдыха, открытой парковки.

Инфраструктура

Микрорайон активно застраивается, соответственно развивается и инфраструктура. Здесь администрацией города запланировано строительство самой большой в Краснодаре общеобразовательной школы. В 5-15 мин езды от ЖК “Любимый дом 2” находятся:

  • два детских садика, школа № 98;
  • ТРК “Красная Площадь”, гипермаркеты “ Лента”, “Бауцентр”, “Метро”;
  • спортивно-развлекательный комплекс “Баскет Холл”, парк “Чистяковская роща”;
  • поликлиника № 6.

Автобусы и маршрутки идут по улицам Российской и Московской во все районы города. Здесь также планируется открытие трамвайной линии. Отсюда можно быстро выехать на скоростную магистраль Ростовское шоссе.

О застройщике

Компания “Любимый дом” была создана в 2013 году для строительства одноименного жилого комплекса. По качеству особых претензий у покупателей нет. Сейчас компания принялась за возведение 2 очереди строительства.

Голосов: 10
Документация
Свидетельство о гос. регистрации юр. лица02 декабрь 2013г. Свидетельство о постановке на налоговый учет02 декабрь 2013г. Свидетельство на землю01 апрель 2016г. Свидетельство о допуске к определенному виду работ26 октябрь 2016г. Экспертиза проектной документации24 октябрь 2016г. Разрешение на строительство для Литеров 1 и 2-я (2 очередь)27 декабрь 2016г. Разрешение на строительство для Литеров 3 и 4 (3-я очередь)11 апрель 2018г. Разрешение на строительство для корпуса «Литер 5 (4-я очередь)»23 апрель 2018г. Проектная декларация для Литеров 1 и 2 (2-я очередь)28 июль 2017г. Проектная декларация для Литеров 3 и 4 (3-я очередь)14 январь 2021г. Разрешение на ввод в эксплуатацию для корпуса «Литер 1 (2-я очередь)»20 декабрь 2018г. Разрешение на ввод в эксплуатацию для корпуса «Литер 2 (2-я очередь)»26 июль 2019г. Разрешение на ввод в эксплуатацию для корпуса «Литер 4 (3-я очередь)»22 декабрь 2020г. Заключение о соответствии ФЗ-21411 май 2017г. Образец ДДУ20 январь 2017г.
Отзывы посетителей
Поделиться:
23
Наталья
08.02.2021
Ответить

Живем по адресу Тополиная 46 корпус 2 ровно год, все нравится, но проблемы с отоплением, в морозы батареи холодные,а счет за одно только отопление приходит не менее 3500 р, плюс электричества используем больше так как холодно приходится включать обогреватель.
Ук "Достойная" управляет .

23
Анастасия
15.09.2020
Ответить

Здравствуйте! Скажите сколько стоит коммуналка в среднем и на какую площадь?

23
Александр Ответить

У меня 2-х комнатная квартира 60.1 кв.м. Пока ещё не живу, делаю ремонт. Но, за коммуналку выходит в среднем 2 тыс. в месяц (не считая воды и электроэнергии, потому что ещё не живу). А так ЖК и квартира - очень нравится!

23
Анатолий
15.05.2019
Ответить

Застройщик хороший, качество на уровне. Пол года живу в квартире, ремонт делал сам. Всё прощупали. Нареканий не. Жаль только что управленческая компания не выполняет своих функций.

23
Панфиловец
20.04.2018
Ответить

О, уже открывают стройку новых литеров?!) Молодцы ребята, знают свое дело. Судя по первому их комплексу на Московской строют с толком. Интересно планировки такие же будут или удивят чем?))

23
Панфиловец Ответить

ммм.. неплохо. мне уже нравится)

23
Настя*Морозова
07.05.2017
Ответить

Не знаю, чего так все трусятся? Да, застройщик относительно новенький, но ведь закончил первый своей проект, значит и с этим все норм буде! ЖДем продаж и будем знакомиться с соседями))

23
LёLik_B
27.04.2017
Ответить

Согласен, брать квартиру на таких ранних сроках, все равно что кота в мешке покупать. Можно влететь по самые помидоры, извините. В Любимого-1 мой свояк взял квартиру, в принципе доволен. Почему и я думаю брать тут двушку. Но тут пока ничего не известно. ПОживем увидим, район то неплохой.

23
Lera
15.04.2017
Ответить

И мы пока думаем, посмотрим как идет стройка и тогда примем окончательное решение. Пока еще даже котлована нет! Вариант в принципе неплохой среди здешних новостроек. В первом литере Любимого-1 уже работают магазины, в третьем собираются детский сад открыть. Смущает одно, сумеют ли в срок уложиться, ждать очень не хочется((

23
Макс
06.03.2017
Ответить

Думаем покупать, но мучаемся сомнениями, а вдруг как 2 литер в Любимом-1 зависнет и будем долго-долго ждать?? Покупать у малозвестного застройщика, увы, большой риск. Одно преимущество - приемлемые цены и вроде как неплохое качество, если судить по первому корпусу.

Правила добавления отзывов

Мы стараемся максимально объективно осветить рынок новостроек Краснодара, у нас простые правила:

  • Мы размещаем отзывы имеющие отношение непосредственно к качеству объекта недвижимости.
  • Мы не размещаем личную переписку или обсуждения дольщиков или владельцев квартир.
  • Мы не размещаем оскорбительные отзывы, нарушающие законодательство РФ или призывы к противоправным действиям.
  • Мы не размещаем рекламу и ссылки на другие интернет-ресурсы, группы в WhatsApp и т.п.
Оцените ЖК:
Сложно выбрать лучшую квартиру?
Наш эксперт по новостройкам перезвонит вам и бесплатно поможет с выбором квартиры
Новостройки в том же районе
Акции и спецпредложения застройщиков

Бесплатно сделаем подборку квартир в Краснодаре
Забронировать квартиру у ЖК "Любимый дом 2"
Выберите литер:
Выберите квартиру:
Записаться на просмотр ЖК "Любимый дом 2"
Уточнить информацию у застройщика
Заявка на подбор квартиры
Хочу купить квартиру
Заказать размещение рекламы
Отправить заявку
Хочу купить дом
Заказать звонок