Поиск новостроек
ЖК "Гулливер"
ул. Российская, 257/7, РИП (Завод радиоизмерительных приборов)
| Общий рейтинг жк | |
| Транспорт: | |
| Инфраструктура: | |
| Цена / Качество: | |
| Оценка посетителей: |
ЖК "Гулливер"?
на все вопросы по ЖК "Гулливер"
| Комнат | Площадь | Цена | Планировка | Дополнительно |
| студия | 23.75 / 14.02 м² | от 3 348 750 руб. (141 000 руб./м²) | Планировка | |
| студия | 27.78 / 16.69 м² | от 3 916 980 руб. (141 000 руб./м²) | Планировка | |
| 1 | 34.44 / 16.82 м² | от 4 339 440 руб. (126 000 руб./м²) | Планировка | |
| 1 | 36.86 / 18.08 м² | от 4 644 360 руб. (126 000 руб./м²) | Планировка | |
| 1 | 38.33 / 25.26 м² | от 4 944 570 руб. (129 000 руб./м²) | Планировка | |
| 1 | 41.44 / 18.07 м² | от 5 221 440 руб. (126 000 руб./м²) | Планировка | |
| 2 | 54.11 / 36.3 м² | от 6 709 640 руб. (124 000 руб./м²) | Планировка | |
| 2 | 54.67 / 37.52 м² | от 6 779 080 руб. (124 000 руб./м²) | Планировка | |
| 2 | 55.31 / 31.03 м² | от 6 415 960 руб. (116 000 руб./м²) | Планировка | |
| 2 | 55.6 / 28.95 м² | от 6 449 600 руб. (116 000 руб./м²) | Планировка |
Жилой комплекс «Гулливер» может стать группой одних из самых высоких зданий Краснодара. Расположение домов в форме буквы «П» создает закрытое пространство и позволяет «отгородить» двор для максимального удобства его использования.
Пять соединенных секций трех литеров с учетом 24-этажности дома станут причиной очень большой плотности населения, что повлияет на процесс использования общих территорий и в целом увеличит нагрузку на ближайшие объекты инфраструктуры.
Примечательно стилевое решение построек – американская классика. Фасад будет окрашен в теплых желтоватых оттенках, которые не выгорают летом и долго сохраняют презентабельный вид.
Общая площадь всех секций – около 100 тысяч квадратных метров. Сейсмостойкость здания высокая – 7 баллов.
Парковка гостевая на 150 мест, поэтому нужно озадачиться размещением автомобиля. Велосипедных дорожек нет. Доступность среды обеспечивается за счет пандуса и понижающих площадок.
Инфраструктура
«Гулливер» расположен в Музыкальном микрорайоне, который относится к одной из самых популярных и быстро развивающихся частей Краснодара.
Буквально в шаговой доступности (100-200 метров) расположены такие инфраструктурные объекты:
- сетевые магазины – Лента, Светофор, Пятерочка, оптовая база стройматериалов;
- аптеки – СБЕР ЕАптека и Вита Экспресс;
- стоматологические клиники – Дента и City Smile.
К сожалению, микрорайон относительно незеленый – скверов и зеленых зон мало.
В 10 минутах ходьбы находятся:
- ТЦ «Стрелка»;
- Кубанский христианский университет;
- Воскресенская и Спиридоновская церкви;
- крупные медучреждения – Клиническая больница (частное) и Краевая больница №1 им. С.В Очаповского (государственное);
- спортивный комплекс «Екатеринодар», множество школ танцев, центр развития ребенка «Олимпик плаза».
В 20 минутах ходьбы расположены Кубань Экспоцентр и парк культуры и отдыха Чистяковская роща, в котором установлен памятник Жертвам фашистского террора.
Микрорайон новый, поэтому государственных детских садов и школ нет:
- Поблизости от ЖК представлены только гимназия «Лидер» и частная школа «Центр семейного обучения». До общеобразовательных школ нужно идти минут 15-20 или передвигаться на машине – ближайшими СОШ являются школы №102 и № 66.
- До ближайших детских садов №127, №174 и №179 тоже нужно добираться минут 15-20. Но в шаговой доступности есть почти десяток частных садов и центров развития (ближе всего находятся «Вовочка», «Мишутка», «Радуга», «Super Детки»).
Недалеко от ЖК расположено множество заправок и автосервисов.
Транспортная доступность
ЖК расположен в Прикубанском внутригородском округе недалеко от центра – около 15 минут на авто. Российская улица, которая является одной из транспортных артерий города, позволяет добраться в любую часть Краснодара и пригорода на личном или общественном транспорте (автобусе или маршрутом такси). В шаговой доступности расположены остановки более 10 маршрутов.
В центр позволяют быстро добраться автобусы маршрутов № 96, № 48, № 36.
Без учета внутригородских пробок, до Черноморского побережья можно добраться за 2 часа. За 15 минут можно пройти до железнодорожной станции ЗИП.
Надежность застройщика
Для строительства объектов застройщик использовал заемные средства от Филиала Ростовского акционерного общества Альфа-банк. Планируемая стоимость строительства – 1,42 миллиарда рублей. Генеральный подрядчик проекта – ООО «Гранд Строй». Размер полностью уплаченного уставного капитала ООО «Екатеринодар Инвест Строй» – 10 тысяч рублей.
Уже сданные ЖК застройщика:
Сейчас (помимо «Гулливера») строится еще ЖК «Олимпийский».
Строители и зимой работали, и сейчас в дожди их тоже на местах видели. Это ответственный подход к строительству. Видно, что прорабы не на камеру камни кладут, а реально выполняют задачу. Заставляет быть увереннее в своих вложениях в компанию.
Стройка пошла полным ходом, живу рядом, каждый день гоняю мимо, задумываюсь о покупке, посмотрю на процесс, если пойдет так же как сейчас то буду инвестировать сюда
Хорошими темпами идет стройка, постоянно вижу рабочих, техника работает. Дай бог быстро достроят
Уверена что екатеринодар справится со своими задачами. У них достаточно много домов и в целом есть очень даже не плохие.
Спасибо, что начали достраивать наш жк, теперь хоть буду уверена что получу наконец-то свою квартиру
Недавно была на месте стройки, очень даже активно этот застройщик все делает, жалко фото нельзя сюда скинуть, оценили бы сами, советую съездить
Теперь данный жк реально стал перспективным и может быть хорошим вариантом для вкладывания денег. Ведь за этим застройщиком не было косяков и долгостроев
Стройка резко стартанула, хотя зима еще не закончилась, ребята молодцы, стараются, но тут главное не время а что бы сделано было надежно, слава богу с этим у застройщика проблем нет, посмотрите на другие ЖК, там все плюс минус на пятерку!
Была сегодня на нашем объекте, ребята работают, всё вежливо показали. Трудятся полным ходом при том что холодно, уверена как станет тепло темп стройки заметно улучшиться. Пока что все устраивает.
После того как выкупили данную стройку темпы строительства только радуют глаз, застройщик ответственный
Ну так то почти каждый день мимо езжу на работу, постоянно вижу рабочих, что делают постоянно. Из-за того что близко к работе купила тут тоже квартиру, вот жду. Радует то, что планировки человеческие, а не с бесконечными выступами и углами как у некоторых застройщиков
Нормальный жк, в хорошем районе, ценик адекватный. Темпы строительства заметны
Люди пишущие негативные коменты не понимают что строительство такого масштабного объекта не одного дня дело, тем более сейчас Краснодар развивается и растет несопоставимыми масштабами в соответствии с другими городами. Менеджеры на связи если звонить в адекватное время. Один раз не смог дозвониться, на второй звонок ответили на все вопросы.
Купили с женой погреть кости на старости. Взяли студию, сейчас она подорожала. НУ НЕ СТОИТ КОНУРА ТАКИХ ДЕНЕГ!!!!! Стены уже видно, что картонные!! Слышно будет, как тараканы у соседей шуршаться. Лифты тоже отдельная тема, у нас их не умеют по-человечески ставить. Мы то на лето брали. Тем, кто будет жить там постоянно, не завидую.
Читаю коменты и гадаю... Шо вы от КК то хотите. Это не Нерезиновая, здесь идеальной инфраструктуры никогда не было. Отличный ЖК, лучше по такому прайсу уж точно. Самое близкое к Центру, что я видел из новых проектов. Но вот парковок нет организованных, это минус. Но сейчас нормальное машино-место вообще организовать трудно, земля и без того дорогая.
Да ,все стоит,и в дождь и в снег сколько лет, тоже в окно аж смотреть не хочется,а так было красиво. Страшный скелет сколько лет
Приветствую! Живу напротив данной стройки так сказать. Когда покупала квартиру в 2013 было просто поле, в 2014 началась стройка. С 2017 тишина на строй площадке и по сей день! Вырыли большую яму, а там болото какое то, лягушки. Весь вид из окна эта стройка портит, а толку никакого!
Главный критерий при выборе квартиры был - скорейшее заселение в свой дом. А затянули конечно… Вроде как будут возобновлять стройку, посмотрим что из этого получится.
Эх, ребят.
Наверно я вас огорчу, но они и не собираются достраивать этот дом. Я бывший сотрудник этой организации, которая кидает на деньги всех и меня кинули на приличную сумму, именно по этому я пишу сейчас.
Они ждут кредит с мая 2016, многих людей отправили без содержания не выплатив им зарплату за 2016 год. Генеральный директор, который числится в документах Ульянова А,А. на самом деле подставное лицо. Всем там заправляет Кучаев А.Ш. С ним разговаривать бесполезно, у него одна отмашка, ждем денег. Я конечно уже понял, что ничего не заплатят. За этой стройкой числятся большие долги перед подрядчиками, ее пытались купить несколько строительных организаций, но Кучаева что то не устраивало. Поэтому держитесь и не подписывайте никаких документов без своего юриста.
Я вас больше скажу кредит они получили в сентябре 2016 г только деньги ушли на погашение старых обязательств. Мошенники почему им не занимается полиция вопрос очень большой.
У кого-нибудь есть информация -когда продолжат строительство? Кому звонить куда бежать?
Добрый день, телефоны и правда не отвечают, как магазина по продажи квартир так и ООО Капитель. Напрягает, что делать и кому жаловаться?
Информация устарела: уже полгода, с октября 2016, стройка стоит без движения, офис при стройке закрыт, все телефоны застройщика молчат. А 1 апреля начался демонтаж и вывоз "в неизвестном направлении" одного из двух подъёмных кранов, сейчас эта работа продолжается. Я, как один из дольщиков (ДДУ №1351), намерен получить ответ на вопрос: что происходит?
И действительно зачем переживать все и так понятно стройка стоит. Скорей всего дом сдадут на 5 лет позже и это будет хорошо. Так что дождемся или нет не понятно.
Вселимся скорее всего не скоро 6 этажей в одной свечки как было пол года назад так и есть
А ничего что это долгострой? Этот объект строится уже очень долго, постоянно мимо проезжаю. Да и адекватные менеджеры не рекомендуют брать тут жилье, т.к. есть большая вероятность не получить его.
Согласна. Менеджеры строительной компании всегда доходчиво разъясняют неясности. Да и на сайте Капели всю проектную документацию можно посмотреть и все разрешения. То есть следить за строительством со всех сторон))
Зачем переживать? строительство по договору Ф3 214, значит застройщик все обязательства выполнит. Сдвиг срока сдачи не проблема. Когда сам решался на покупку, понимал, что дом могут сдать на полгода позже обещанного. Так что дождемся и вселимся.
Вложились в стройку, была акция, не знаю есть еще или нет но я очень рада, как раз квартира в этом районе полностью устраивает потому что рядом родители, они уже старенькие, будет удобно приезжать к ним если что то случится