Поиск новостроек
ЖК "Комсомольский-2"
ул. Уральская, 166/2, КМР (Комсомольский)
| Общий рейтинг жк | |
| Транспорт: | |
| Инфраструктура: | |
| Цена / Качество: | |
| Оценка посетителей: |
Кто жил на комсомольском прекрасно знает что это один из самых зеленых и самых ...
ЖК "Комсомольский-2"?
на все вопросы по ЖК "Комсомольский-2"
Коммерческие помещения в ЖК "Комсомольский-2"
| Комнат | Площадь | Цена | Планировка | Дополнительно |
| свободная планировка | 48 м² | от 2 880 000 руб. (60 000 руб./м²) | Этаж: Цоколь | |
| свободная планировка | 63.7 м² | от 3 285 000 руб. (51 570 руб./м²) | Планировка | Отдельный вход, Этаж: Цоколь |
ЖК «Комсомольский 2» находится в городе Краснодар и является точной копией главного объекта «Комсомольский» и его продолжение. Здание возведено по технологии “монолит-кирпич”, обладает отличной шумо- и теплоизоляцией.
В комплексе продаются одно- и двухкомнатные квартиры, общая площадь которых варьирует от 36 до 55 кв. м., высота потолков – 2,7 метров. Планировка грамотная: кухни и прихожие просторные, жилые комнаты рассчитаны на расположение всех необходимых предметов мебели, есть балконы.
Квартиры продаются с предчистовой отделкой: протянуты центральные коммуникации (вода, канализация, отопление), проведена электроразводка (нет розеток и выключателей), стяжка пола, установлены металлопластиковые окна, входная дверь – металлическая.
Компания "ЕкатеринодарИнвест-Строй" хорошо себя зарекомендовала по срокам сдачи объектов.
ЖК "Комсомольский-2" застройщик позиционирует как жильё комфорт-класса. Но по факту комплекс является экономом. Девять 1-комнатных квартир и одна 2-комнатная на этаже. Придомовая территория маленькая, следовательно, жильцам будет не хватать детских игровых площадок и парковочных мест. Неприятным соседом будет автозаправка.
Перед покупкой квартиры нужно пообщаться с жильцами сданного первого комплекса и обратить внимание на обслуживающую управляющую компанию. Одноимённый комплекс сдан и заселён, расположен напротив через дорогу.
Информация о застройщике
Возведением объекта занимается ООО «ЕкатеринодарИнвест-Строй» – одна из лидирующих строительных компаний на рынке жилой недвижимости Краснодара. Организация специализируется на проведении широкого комплекса работ: подбор земельного участка, проектирование, строительство и отделка.
«ЕкатеринодарИнвест-Строй» использует в своей работе современную строительную технику, грамотных специалистов и надёжные строительные бригады. Краснодарскому рынку жилья организация знакома по следующим объектам:
- ЖК «Южный Парк» – объект построен в Карасунском округе Краснодара, в нём продаются одно-, двух- и трёхкомнатные квартиры комфорт-класса;
- ЖК «Красная Площадь» – здание с оригинальным архитектурным проектом и качественной придомовой территорией: автостоянки, игровые и спортивные площадки, зоны отдыха;
- «Аврора Парк» – жилой комплекс класса "комфорт", возведённый в районе ФМР. В нём продаются квартиры с качественной предчистовой отделкой и удобными планировками.
Характеристики объекта
Первый этаж ЖК – это большое коммерческое помещение, в котором будет работать отделение «Сбербанка». В доме установлены качественные лифты, подъезды находятся под круглосуточным видеонаблюдением.
Здание имеет красивую придомовую территорию. Вокруг приятная зона отдыха с озеленённым ландшафтом: газон, деревья, кустарники, клумбы с цветами, установлены скамейки. Есть автостоянка, игровые и спортивные площадки с безопасным покрытием.
Инфраструктура и транспортная доступность
Комплекс расположен в районе КМР, где хорошо развиты коммерческая и социальная инфраструктура. В шаговой доступности находятся:
- детские сады (№ 212, № 131, № 211, № 215, Светлана, Олимпиец, Детский сад комбинированного вида, Детский сад компенсирующего вида № 76, Планета Детства);
- школы (№ 83, № 84, № 82, № 37, № 20, № 73, № 60, Восток-Запад, МЕГАПОЛИС);
- вузы (Факультет педагогики, психологии и коммуникативистики КГУ, Институт начального и среднего профессионального образования, Институт Экономики, КСЭИ);
- больницы (женская консультация № 6, Краевая Наркологическая Больница, Детская городская поликлиника № 7, Больница Участковая, Городская поликлиника № 17);
- аптеки (Здоровье, Кубань-бизнес, Аптека, Аптека Апрель, Витекс, Добрый Доктор);
- магазины (КЕДР, Магнит, Успех-М, Пятерочка, Унидом, Табрис, Мир Здоровья);
- рынки (Crockid, Westland, СкороМама, Евротекс, Магазин Одежды, POEMis, ИнтерКом, Лунный Свет);
- банки (Московский индустриальный банк, Банк «СОЮЗ»).
В минуте ходьбы от ЖК находится конечная остановка, где можно занять места в свободном общественном транспорте: троллейбусе № 14, трамвае № 4, 9, 10, маршрутных такси.
Въезд на территорию объекта асфальтирован, поэтому собственный автомобиль – это дополнительный комфорт. Единственный минус – дороги в районе среднего качества, часто бывают пробки.
Очень хорошие транспортные развязки позволили мне продать наконец таки кусок металлолома который маскировался под машину, не знаю почему все так стремятся к использованию авто, для меня очень удобно что можно выйти из дома и сразу сесть на трамвай или автобус
Действительно, с общественным транспортом тут проблем нет, стандартные для большинства районов - килька в автобусе тут появляются после 7:30 но в многих районах к тебе приезжает уже полный бусик, тут же всегда есть место что бы усадить свою пятую точку. Очень удобно когда мужу и тебе нужно в разные стороны ехать.
Дом впервую очередь берет районом, комсомольский это наверное один из не многих районах где еще можно найти свежий воздух, летом его тут вполне предостаточно, действительно вокруг очень много зелени, не смотря на двух полосную дорогу в большим потоком, парки и аллеи реально рулят
Полностью согласна с вами. Переехали в этот район зимой и сначала я думала что зря это сделали, потому что было грязно как и везде в Краснодаре, но как только увидела первую зелень, мир перевернулся, уверена что ни куда от сюда уже не уеду, очень понравилось тут жить
Застройщик грамотно подходит к своим ЖК, менеджеры тоже знают свою работу, когда обращаешься к некоторым - они мямлят и не могут ответить на каверзные вопросы, тут же все четко
К ЖК обеспечена хорошая транспортная развязка – легко выехать и легко заехать. Вообще-то это большая редкость, когда до новостроек Краснодара можно доехать без проблем.
Тут не просто развязка, ЖК стоит прямо рядом с веткой трамвая, по этому люди без транспорта тоже смогут очень быстро допив кофе выглянув в окошко добраться до центра
Лучший район краснодара. Вы вроде бы находитесь не в центре а по итогу доберетесь туда быстрее чем большинство доедет от московской + хороший район
Купили тут квартиру, потому, что застройщик зарекомендовал себя на рынке. Так же хороший район, все для повседневно жизни под рукой.
Один из самых любимых мной домов, у нас просто не одна квартира от данного застройщика. И скажу так что в данном жк я чувствую себя дома
Снимаю тут квартиру, до работы очень близко, качество жилья хорошее. По району можно прогуляться, после зимы было не много грязно, сейчас уже лучше, как только зелень распуститься думаю будет очень красиво
Нормальный ЖК, не хуже чем другие, застройщик надежный, цены по рынку средние, у множества друзей имеются квартиры у екатеринадаринвеста, месторасположение для меня лучше не придумаешь, если бы не лень, на работу ходил бы пешком 😀
Согласна, единственное место с которого можно сесть на трамвай и занять место на сидении, не представляю как люди даже на следующей остановке едут всю ветку стоя 0_0
Ребята которые выезжают на авто и живут ближе к центру приезжают туда позже меня на общественном транспорте 😀
Хорошая инфраструктура, нормальная предчистовая, адекватное общение сотрудников в частности менеджеров
Вот касательно менеджеров полностью согласен, Ольге отдельное спасибо за разъяснение всех аспектов и нюансов
Муж приобретал квартиру, довольны очень. Парковка стала большим плюсом так как работает на машине. А я могу всегда выйти на рынок или в магазинчики рядом, купить свежих продуктов и приготовить для него что нибудь вкусненькое. Соседи хорошие, в прошлом доме где жили невозможно было находиться из за музыки за стенкой.
Застройщик молодец- дом сдали в срок. К квартире вопросов нет,все хорошо. Подъезды хорошие. Преддомовая теретория неплохая. Но есть несколько минусов.
Не предусмотрены приспособления для спуска детских колясок. Есть только подъемник для инвалидных колясок, в инструкции к которому написано,что спуск детских колясок запрещен. Приходится таскать коляски по ступенткам,а их там 12!
Отсюда вытекает другая проблема- плитку на ступеньках положили очень скользкую. Чуть влажность и начинается каток.
На детской площадке пляж или одна сплошная песочница,т.к. засыпали песком. В итоге большую часть года гулять там невозможно из-за грязи после дождей.
А в сухую погоду, в случае ветра,пыль. Надеемся на сдачу 3 литера. Возможно площадку расширят и сделают покрытие.
Парковочных мест мало для дома на 300 кввртир. Но вроде обещали построить парковку крытую. Посмотрим.
Любопытно, неужели всех устраивает банки на первом этаже? Это ж куча народу будет постоянно толпиться, с балкона в трусах не выглянешь особо) особенно если первые этажи. Лично мне как-то это не очень нравится, хоть терминалы и близко будут.
С детской площадкой будет такая же подстава, как и в первом Комсомольском? Ни ограждения, ни толком разнообразия, рядом с машинами, дите выбежит на дорогу и делайте что хотите. Нет желания покупать ничего, абсолютно.
Все в курсе, что рядом самый дешевый краснодарский рынок? Кому надо бабушек поселить – самое то, они ж супермаркеты не признают. Территории закрытой не будет, но раньше как-то никто на это не возмущался. Живут нормально. В первом комсомольском тоже вроде довольны.
Хорошо стройка продвигается, был на днях. Просторненькие квартиры будут, хоть и малокомнатные. Подумываю взять с лоджией, пока цены еще не поднялись.
Кто жил на комсомольском прекрасно знает что это один из самых зеленых и самых перспективных в плане передвижения до центра район, почти все под рукой есть или в ближайшем доступе (пара остановок)