Консультация бесплатно
Пишите нам в Whatsapp Мы в Instagram
Поиск новостроек
Район
Комнат
Срок сдачи

ЖК "Гарантия на Обрывной"

от 145 000 руб./м²
от 4 674 000 руб. за квартиру
Общий рейтинг жк
Оценка посетителей:
Иларион

Реклама данного ЖК и описание вводят людей в заблуждение, относительно места его расположения. Оно ...

Купить квартиру
Застройщик
Гарантия
Класс жилья
Количество квартир
3301
Количество комнат
Студия, 1-к, 2-к, 3-к
Цена и оплата
Цены квартир
Цена м²
Аккредитация банков
Сбербанк, ВТБ, Банк Уралсиб, Банк Центр-инвест, АК Барс Банк, Райффайзенбанк, ДельтаКредит, Газпромбанк, Промсвязьбанк, Связь-Банк, Альфа-Банк, Дом РФ Банк
Строительство и сроки
Тип здания
Монолитно-кирпичное
Отделка
Предчистовая
214-ФЗ
Начало строительства
I квартал 2021
Конец строительства
IV кв. 2023 - I кв. 2025
Парковка
Подземная, Гостевая
Купить квартиру в
ЖК "Гарантия на Обрывной"?
Перезвоним вам и ответим
на все вопросы по ЖК "Гарантия на Обрывной"
Литер 1
Этажей: 24
Квартир: 756
Начало строительства: I 2021
Срок сдачи: IV 2023
Стадия: строительство
Комнат Площадь Цена Планировка Дополнительно
студия 22.45 / 18.29 м² от 5 275 750 руб. (235 000 руб./м²) Планировка
1 36.51 / 14.23 м² от 6 936 900 руб. (190 000 руб./м²) Планировка
1 41.48 / 14.35 м² от 7 672 875 руб. (184 978 руб./м²) Планировка
1 41.59 / 14.76 м² от 7 486 200 руб. (180 000 руб./м²) Планировка
1 52.05 / 14.35 м² от 9 368 820 руб. (179 997 руб./м²) Планировка
1 53.97 / 18.86 м² от 9 444 750 руб. (175 000 руб./м²) Планировка
2 54.25 / 27.01 м² от 9 765 000 руб. (180 000 руб./м²) Планировка
2 65.95 / 32.78 м² от 11 079 600 руб. (168 000 руб./м²) Планировка
2 76.23 / 32.65 м² от 12 959 270 руб. (170 002 руб./м²) Планировка
Квартира: студия / 22.45 м²
от 5 275 750 руб.
Площадь:
22.45 м²
Цена:
от 5 275 750 руб. (235 000 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 1-к / 36.51 м²
от 6 936 900 руб.
Площадь:
36.51 м²
Цена:
от 6 936 900 руб. (190 000 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 1-к / 41.48 м²
от 7 672 875 руб.
Площадь:
41.48 м²
Цена:
от 7 672 875 руб. (184 978 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 1-к / 41.59 м²
от 7 486 200 руб.
Площадь:
41.59 м²
Цена:
от 7 486 200 руб. (180 000 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 1-к / 52.05 м²
от 9 368 820 руб.
Площадь:
52.05 м²
Цена:
от 9 368 820 руб. (179 997 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 1-к / 53.97 м²
от 9 444 750 руб.
Площадь:
53.97 м²
Цена:
от 9 444 750 руб. (175 000 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 2-к / 54.25 м²
от 9 765 000 руб.
Площадь:
54.25 м²
Цена:
от 9 765 000 руб. (180 000 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 2-к / 65.95 м²
от 11 079 600 руб.
Площадь:
65.95 м²
Цена:
от 11 079 600 руб. (168 000 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 2-к / 76.23 м²
от 12 959 270 руб.
Площадь:
76.23 м²
Цена:
от 12 959 270 руб. (170 002 руб./м²)
Подробнее:
Литер 2
Этажей: 24
Квартир: 459
Начало строительства: I 2022
Срок сдачи: I 2025
Стадия: строительство
Комнат Площадь Цена Планировка Дополнительно
студия 22.8 / 18.68 м² от 4 674 000 руб. (205 000 руб./м²) Планировка
1 36.96 / 15.19 м² от 6 468 000 руб. (175 000 руб./м²) Планировка
1 41.45 / 15.18 м² от 6 963 600 руб. (168 000 руб./м²) Планировка
1 41.94 / 16.19 м² от 7 129 800 руб. (170 000 руб./м²) Планировка
2 54.68 / 29.19 м² от 8 967 520 руб. (164 000 руб./м²) Планировка
2 64.12 / 33.18 м² от 9 938 600 руб. (155 000 руб./м²) Планировка
2 66.15 / 33.76 м² от 10 253 250 руб. (155 000 руб./м²) Планировка
3 85.34 / 45.22 м² от 12 801 000 руб. (150 000 руб./м²) Планировка
3 87.4 / 45.77 м² от 12 980 385 руб. (148 517 руб./м²) Планировка
Квартира: студия / 22.8 м²
от 4 674 000 руб.
Площадь:
22.8 м²
Цена:
от 4 674 000 руб. (205 000 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 1-к / 36.96 м²
от 6 468 000 руб.
Площадь:
36.96 м²
Цена:
от 6 468 000 руб. (175 000 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 1-к / 41.45 м²
от 6 963 600 руб.
Площадь:
41.45 м²
Цена:
от 6 963 600 руб. (168 000 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 1-к / 41.94 м²
от 7 129 800 руб.
Площадь:
41.94 м²
Цена:
от 7 129 800 руб. (170 000 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 2-к / 54.68 м²
от 8 967 520 руб.
Площадь:
54.68 м²
Цена:
от 8 967 520 руб. (164 000 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 2-к / 64.12 м²
от 9 938 600 руб.
Площадь:
64.12 м²
Цена:
от 9 938 600 руб. (155 000 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 2-к / 66.15 м²
от 10 253 250 руб.
Площадь:
66.15 м²
Цена:
от 10 253 250 руб. (155 000 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 3-к / 85.34 м²
от 12 801 000 руб.
Площадь:
85.34 м²
Цена:
от 12 801 000 руб. (150 000 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 3-к / 87.4 м²
от 12 980 385 руб.
Площадь:
87.4 м²
Цена:
от 12 980 385 руб. (148 517 руб./м²)
Подробнее:
Литер 3
Этажей: 24
Квартир: 110
Начало строительства: I 2021
Срок сдачи: IV 2023
Стадия: строительство
Комнат Площадь Цена Планировка Дополнительно
студия 23.05 / 18.78 м² от 5 301 500 руб. (230 000 руб./м²) Планировка
1 41.45 / 15.21 м² от 7 875 500 руб. (190 000 руб./м²) Планировка
2 64.13 / 33.18 м² от 10 902 100 руб. (170 000 руб./м²) Планировка
3 87.62 / 50.03 м² от 15 736 552 руб. (179 600 руб./м²) Планировка
3 89.62 / 49.36 м² от 14 751 452 руб. (164 600 руб./м²) Планировка
Квартира: студия / 23.05 м²
от 5 301 500 руб.
Площадь:
23.05 м²
Цена:
от 5 301 500 руб. (230 000 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 1-к / 41.45 м²
от 7 875 500 руб.
Площадь:
41.45 м²
Цена:
от 7 875 500 руб. (190 000 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 2-к / 64.13 м²
от 10 902 100 руб.
Площадь:
64.13 м²
Цена:
от 10 902 100 руб. (170 000 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 3-к / 87.62 м²
от 15 736 552 руб.
Площадь:
87.62 м²
Цена:
от 15 736 552 руб. (179 600 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 3-к / 89.62 м²
от 14 751 452 руб.
Площадь:
89.62 м²
Цена:
от 14 751 452 руб. (164 600 руб./м²)
Подробнее:
Литер 4
Этажей: 24
Квартир: 900
Начало строительства: I 2022
Срок сдачи: I 2025
Стадия: строительство
Комнат Площадь Цена Планировка Дополнительно
студия 22.68 / 18.78 м² от 5 103 000 руб. (225 000 руб./м²) Планировка
1 36.21 / 14.08 м² от 6 336 750 руб. (175 000 руб./м²) Планировка
1 39.71 / 14.22 м² от 6 552 150 руб. (165 000 руб./м²) Планировка
1 39.9 / 18.83 м² от 6 783 000 руб. (170 000 руб./м²) Планировка
1 41.45 / 15.18 м² от 6 839 250 руб. (165 000 руб./м²) Планировка
1 42.01 / 14.78 м² от 7 141 700 руб. (170 000 руб./м²) Планировка
2 62.25 / 29.09 м² от 9 337 500 руб. (150 000 руб./м²) Планировка
2 64.72 / 32.08 м² от 9 384 400 руб. (145 000 руб./м²) Планировка
2 65.39 / 32.94 м² от 10 462 400 руб. (160 000 руб./м²) Планировка
3 74.53 / 39.70 м² от 11 671 398 руб. (156 600 руб./м²) Планировка
3 84.65 / 41.30 м² от 12 274 250 руб. (145 000 руб./м²) Планировка
3 85.34 / 45.77 м² от 12 374 300 руб. (145 000 руб./м²) Планировка
3 87.41 / 45.22 м² от 12 674 450 руб. (145 000 руб./м²) Планировка
Квартира: студия / 22.68 м²
от 5 103 000 руб.
Площадь:
22.68 м²
Цена:
от 5 103 000 руб. (225 000 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 1-к / 36.21 м²
от 6 336 750 руб.
Площадь:
36.21 м²
Цена:
от 6 336 750 руб. (175 000 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 1-к / 39.71 м²
от 6 552 150 руб.
Площадь:
39.71 м²
Цена:
от 6 552 150 руб. (165 000 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 1-к / 39.9 м²
от 6 783 000 руб.
Площадь:
39.9 м²
Цена:
от 6 783 000 руб. (170 000 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 1-к / 41.45 м²
от 6 839 250 руб.
Площадь:
41.45 м²
Цена:
от 6 839 250 руб. (165 000 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 1-к / 42.01 м²
от 7 141 700 руб.
Площадь:
42.01 м²
Цена:
от 7 141 700 руб. (170 000 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 2-к / 62.25 м²
от 9 337 500 руб.
Площадь:
62.25 м²
Цена:
от 9 337 500 руб. (150 000 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 2-к / 64.72 м²
от 9 384 400 руб.
Площадь:
64.72 м²
Цена:
от 9 384 400 руб. (145 000 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 2-к / 65.39 м²
от 10 462 400 руб.
Площадь:
65.39 м²
Цена:
от 10 462 400 руб. (160 000 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 3-к / 74.53 м²
от 11 671 398 руб.
Площадь:
74.53 м²
Цена:
от 11 671 398 руб. (156 600 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 3-к / 84.65 м²
от 12 274 250 руб.
Площадь:
84.65 м²
Цена:
от 12 274 250 руб. (145 000 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 3-к / 85.34 м²
от 12 374 300 руб.
Площадь:
85.34 м²
Цена:
от 12 374 300 руб. (145 000 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 3-к / 87.41 м²
от 12 674 450 руб.
Площадь:
87.41 м²
Цена:
от 12 674 450 руб. (145 000 руб./м²)
Подробнее:
Литер 5
Этажей: 24
Квартир: 572
Начало строительства: I 2022
Срок сдачи: IV 2024
Стадия: строительство
Литер 6
Этажей: 24
Квартир: 504
Начало строительства: I 2022
Срок сдачи: I 2025
Стадия: строительство
Комнат Площадь Цена Планировка Дополнительно
студия 22.68 / 18.29 м² от 4 989 600 руб. (220 000 руб./м²) Планировка
1 36.53 / 14.23 м² от 6 392 750 руб. (175 000 руб./м²) Планировка
1 41.48 / 14.62 м² от 7 259 000 руб. (175 000 руб./м²) Планировка
1 42.01 / 14.88 м² от 7 771 850 руб. (185 000 руб./м²) Планировка
2 54.39 / 27.25 м² от 8 919 960 руб. (164 000 руб./м²) Планировка
2 65.05 / 32.78 м² от 11 058 500 руб. (170 000 руб./м²) Планировка
Квартира: студия / 22.68 м²
от 4 989 600 руб.
Площадь:
22.68 м²
Цена:
от 4 989 600 руб. (220 000 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 1-к / 36.53 м²
от 6 392 750 руб.
Площадь:
36.53 м²
Цена:
от 6 392 750 руб. (175 000 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 1-к / 41.48 м²
от 7 259 000 руб.
Площадь:
41.48 м²
Цена:
от 7 259 000 руб. (175 000 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 1-к / 42.01 м²
от 7 771 850 руб.
Площадь:
42.01 м²
Цена:
от 7 771 850 руб. (185 000 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 2-к / 54.39 м²
от 8 919 960 руб.
Площадь:
54.39 м²
Цена:
от 8 919 960 руб. (164 000 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 2-к / 65.05 м²
от 11 058 500 руб.
Площадь:
65.05 м²
Цена:
от 11 058 500 руб. (170 000 руб./м²)
Подробнее:
О жилом комплексе

«Династия» ЖК «Гарантия» пополнится еще одним «поколением» на Обрывной улице. Планируется 4 очереди. Здания от 17 до 24 этажей будут выполнены в современном минималистичном стиле и холодной темно-серой гамме.

ЖК класса комфорт+ планируется оборудовать подземной парковкой, собственными детским садом и школой. Панорамные окна гарантируют прекрасный вид на лесопарк, Кубань-реку, озеро Старая Кубань и остров Большой.

У зданий стандартная сейсмостойкость. Расположение на берегу Обрывного затона требует постройки фундамента повышенной надежности.

Транспортная доступность

ЖК расположен в самом сердце Краснодара – в Центральном внутригородском округе, что объясняет высокую плотность транспортной сети.

Хорошо развит общественный транспорт. Буквально в 300 метрах есть две остановки трамваев 6, 7, 12 и 22. В 3-4 минутах пешком расположена остановка маршрутного такси 22.

За 6-7 минут можно дойти до Ставропольской улицы, которая является одной из артерий центра города и по которой ходят:

  • трамваи 4, 5, 6, 8, 12, 20;
  • автобусы 28, 30, 48, 65;
  • маршрутные такси 21, 22, 37, 39, 44;
  • троллейбусы 7, 12, 20.

На личном транспорте благодаря удобному заезду к жилому комплексу легко добираться до любой части Краснодара и пригорода. Например, путь до аэропорта займет всего 35 минут уже с учетом пробок. На дорогу до черноморского побережья не в часы пик потребуется 80-90 минут. А еще у ЖК есть неоспоримое преимущество – не нужно рассчитывать расстояние и время поездки до центра, потому что комплекс сам расположен в центре.

Инфраструктура

Уровень развития инфраструктуры один из самых высоких в городе. Помимо школы и детского сада, которые строятся девелопером как мера комплексного развития района, у ЖК будет собственный «придомовой парк», образованный зелеными аллеями и выходом на набережную.

За 15 минут пешком можно дойти до:

  • школ № 22, № 43 и гимназии № 92;
  • детских садов № 31, № 112, № 116, № 121 и № 124 и 5-6 частных дошкольных учреждений.

За 10-15 минут на машине можно уже выбирать из более двух десятков школ, лицеев и гимназий. Частных и государственных детских садов тоже очень много в «радиусе» 7-8 минут на авто.

В пешей доступности есть множество продуктовых магазинов, в том числе сетевые «Пятерочка» и «Магнит». Буквально под домом расположена круглосуточная АЗГС.

В 2-3 минутах на авто есть:

  • крупные торговые центры, в том числе один из самых популярных в Краснодаре СБС МегаМолл;
  • главные краевые больницы (городская больница для взрослых №3 и онкодиспансер №1);
  • спортивные объекты (центр гребного спорта, Академия ФК Краснодар и спортивная школа №1) и множество небольших фитнес-центров;
  • Церковь Димитрия Донского;
  • большое количество салонов красоты, барбершопов, кабинетов косметологии;
  • аптеки и магазины натурального питания.
  • кафе, бары, кальянные и другие развлекательные заведения.

За 5-10 минут можно доехать до Краснодарского лесопарка, сафари-парка, заповедника Киргизские плавни, основных достопримечательностей центра Краснодара.

Информация о застройщике

ООО «Гарантия» была зарегистрирована в 2016 году.

Сейчас компания является учредителем двух схожих по названию организаций:

  • ООО Специализированный застройщик «Гарантия»;
  • ООО Специализированный застройщик «СК Гарантия».

Чистые активы застройщика составляют 150 миллионов рублей. Направления работы компании – девелопмент и строительство. Основной вид деятельности по документам – покупка и продажа собственного жилого недвижимого имущества. Организация стабильно платит взносы, не имеет налоговой задолженности. Финансовое состояние организации оценивается как среднее по отрасли.

В основном строительство ведется по монолитно-каркасной технологии, что обеспечивает высокую скорость работы. Все объекты были сданы в срок. Даже более – «Гарантии» поручили достраивать крупные объекты, ранее получившие статус долгостроев, например, ЖСК «Черкасский» и ЖК «Центральный парк».

 

Голосов: 14
Документация
Отзывы посетителей
Поделиться:
23
Иларион
11.01.2023
Ответить

Реклама данного ЖК и описание вводят людей в заблуждение, относительно места его расположения. Оно не то, что в центре - оно на окраине города. Когда рекламщики говорят, что проблем добраться в центр нет, что дом в центре - лукавство. Центр города - пересечение улиц Красной и Северной. А обрывная - отшиб - окраина Черемушек. За такую цену, которую просит застройщик можно купить готовую квартиру в монолит-кирпиче в историческом центрею.

23
Илья
04.11.2022
Ответить

Почему нет в Краснодаре собачьих площадок? Посмотрите сколько в Москве, Питере, в каждом районе.

23
Кристина
14.10.2022
Ответить

В офисе Гарантии все подробно рассказали-показали, вывезли на объект. Всем знакомым рекомендую обратить внимание на этот ЖК, проект продуман до мелочей, очень достойно выглядит.

23
Кристина
14.10.2022
Ответить

Хорошая компания, строят качественно, как для себя стараются, перед покупкой квартиры были у них в офисе, все стильно и очень дружелюбно,посмотрели район, отличное сопровождение клиентов от первой встречи и до самой сделки!

23
Алиса
13.10.2022
Ответить

Шикарный проект у Гарантии строится на Обрывной! Ездил туда лично, посмотрел как строят, и что за место, не знаю как вообще им разрешили строить так близко к природному заповеднику, это вообще место уникальное, если есть возможность и финансы - надо там брать, однозначно!

23
Ника Миронова
12.10.2022
Ответить

Наконец-то и у нас стали строить с умом, не только втыкать на пустыре жилые новостройки, классная задумка с двором в виде сада, своя набережная. Мы купили квартиру на Обрывной, берите, пока семейную ипотеку на новостройки не отменили!

23
Ника Миронова
12.10.2022
Ответить

Живем в Москве, родственники в Краснодаре, уже года 3 в пассивном формате смотрели варианты жк, квартир в Крд, ничего интересного не могли найти.
Тут знакомые купили квартиру и нам порекомендовали жк Гарантия на Восточно-Кругликовской.
В итоге мы выбрали евротрешку.

23
Кристина
31.08.2022
Ответить

Хорошая компания, строят качественно, как для себя стараются, перед покупкой квартиры были у них в офисе, все стильно и очень дружелюбно, ещё ездили на саму стройплощадку как на экскурсию, посмотрели район, отличное сопровождение клиентов от первой встречи и до самой сделки!

23
Яна
31.08.2022
Ответить

Ездили в офис Гарантии, узнавали про покупку квартиры, во всех построенных домах все уже продано, только на вторичке варианты если искать. Предложили новые дома в Черемушках, но они ещё строятся, поэтому пока думаем. Компания надёжная, и есть вариант снимать квартиру за их счёт, пока не достроят дом. Вот зашла отзывы почитать, чтобы уже решить. Новый жк в рекламных буклетах очень красивый, в других местах уже не интересно даже смотреть теперь)

23
Сергей
31.08.2022
Ответить

Купил у Гарантии уже вторую квартиру. Первую покупал для родителей в Немецкой деревне, вторую уже для себя на Обрывной. Качество строительства отлично, ЖК на Обрывной более современный, с новыми технологиями, ну и хотелось ближе к природе. Не сомневался даже, у какого застройщика брать для своей семьи, чтобы было красиво, качественно и в срок.

23
Надежда
25.08.2022
Ответить

Честный и надежный застройщик СК Гарантия! В моем окружении слышу только теплые отзывы и благодарности.
Заинтересовал новый проект компании "на Обрывной". Место шикарное, давно развито сформированный район с всей инфраструктурой! Рядом с комплексом настоящий лес, река, своя набережная у озера.
Планировки на любой вкус, фасад строгий и современный. Ребенок занимается футболом, а застройщик будет делать футбольное поле с искусственным газоном!!! и это для жильцов комплекса.
Объект строится по новым и высоким нормам. Многие краснодарские застройщики еще строят по типу "заработать денег", СК Гарантия - молодец, умеет удивлять и думать на перед о потребностях своих покупателей.

23
Марина
17.08.2022
Ответить

Покупаем квартиру в ЖК «на обрывной»! Ездили всей семьей на стройку, посмотрели территорию, даже сейчас все вокруг очень красиво, а после того, как все облагородят и благоустроют вообще как картинка будет! С нетерпением ждём сдачу дома!

23
Владимир
23.06.2022
Ответить

Самое сердце?!Окраина хрен знает какая!транспорт указали до которого топать фиг знает сколько!Цену загнули такую,что в можно купить нормальную квартиру действительно близко к центру или даже в центре.

23
Афанасий Афанасиевич
27.03.2022
Ответить

Локация отличная. Фасад на рендере стильный. Главное, чтобы так и построили, а не безликую коробку. Но в целом проект очень достойный. Будем надеяться, все обещанное осуществят. (И цены под шумок не поднимут еще выше, потому что Крд давно улетел не просто в космос с ценником за квадрат)

Правила добавления отзывов

Мы стараемся максимально объективно осветить рынок новостроек Краснодара, у нас простые правила:

  • Мы размещаем отзывы имеющие отношение непосредственно к качеству объекта недвижимости.
  • Мы не размещаем личную переписку или обсуждения дольщиков или владельцев квартир.
  • Мы не размещаем оскорбительные отзывы, нарушающие законодательство РФ или призывы к противоправным действиям.
  • Мы не размещаем рекламу и ссылки на другие интернет-ресурсы, группы в WhatsApp и т.п.
Оцените ЖК:
Сложно выбрать лучшую квартиру?
Наш эксперт по новостройкам перезвонит вам и бесплатно поможет с выбором квартиры
Новостройки в том же районе
Акции и спецпредложения застройщиков

Бесплатно сделаем подборку квартир в Краснодаре
Забронировать квартиру у ЖК "Гарантия на Обрывной"
Выберите литер:
Выберите квартиру:
Записаться на просмотр ЖК "Гарантия на Обрывной"
Уточнить информацию у застройщика
Заявка на подбор квартиры
Хочу купить квартиру
Заказать размещение рекламы
Отправить заявку
Хочу купить дом
Заказать звонок