Поиск новостроек
ЖК "Гарантия на Обрывной"
ул. Обрывная, 132/1, ЦМР (Центральный)
| Общий рейтинг жк | |
| Оценка посетителей: |
Я. Удивлена,что на месте авторынка строят комплек жилой. Всю жизнь прожила в этом районе ...
ЖК "Гарантия на Обрывной"?
на все вопросы по ЖК "Гарантия на Обрывной"
| Комнат | Площадь | Цена | Планировка | Дополнительно |
| 1 | 36.96 / 14.23 м² | от 8 316 000 руб. (225 000 руб./м²) | Планировка | |
| 1 | 41.85 / 14.76 м² | от 8 014 275 руб. (191 500 руб./м²) | Планировка | |
| 1 | 41.94 / 14.35 м² | от 8 178 300 руб. (195 000 руб./м²) | Планировка | |
| 2 | 54.68 / 27.01 м² | от 10 443 880 руб. (191 000 руб./м²) | Планировка | |
| 2 | 66.33 / 32.78 м² | от 11 607 750 руб. (175 000 руб./м²) | Планировка | |
| 2 | 76.23 / 32.65 м² | от 13 492 862 руб. (177 002 руб./м²) | Планировка |
| Комнат | Площадь | Цена | Планировка | Дополнительно |
| студия | 22.8 / 18.68 м² | от 5 358 000 руб. (235 000 руб./м²) | Планировка | |
| 1 | 36.96 / 15.19 м² | от 7 022 400 руб. (190 000 руб./м²) | Планировка | |
| 1 | 41.45 / 15.18 м² | от 7 668 250 руб. (185 000 руб./м²) | Планировка | |
| 1 | 41.94 / 16.19 м² | от 7 758 900 руб. (185 000 руб./м²) | Планировка | |
| 2 | 54.68 / 29.19 м² | от 9 022 200 руб. (165 000 руб./м²) | Планировка | |
| 2 | 64.12 / 33.18 м² | от 10 515 680 руб. (164 000 руб./м²) | Планировка | |
| 2 | 66.15 / 33.76 м² | от 11 245 500 руб. (170 000 руб./м²) | Планировка | |
| 3 | 85.34 / 45.22 м² | от 13 398 380 руб. (157 000 руб./м²) | Планировка | |
| 3 | 87.41 / 45.77 м² | от 13 548 550 руб. (155 000 руб./м²) | Планировка |
| Комнат | Площадь | Цена | Планировка | Дополнительно |
| студия | 23.05 / 18.78 м² | от 5 532 000 руб. (240 000 руб./м²) | Планировка | |
| 1 | 41.45 / 15.21 м² | от 7 937 675 руб. (191 500 руб./м²) | Планировка | |
| 2 | 64.13 / 33.18 м² | от 11 222 750 руб. (175 000 руб./м²) | Планировка | |
| 3 | 87.62 / 50.03 м² | от 16 209 700 руб. (185 000 руб./м²) | Планировка | |
| 3 | 89.62 / 49.36 м² | от 15 235 400 руб. (170 000 руб./м²) | Планировка |
| Комнат | Площадь | Цена | Планировка | Дополнительно |
| студия | 22.8 / 18.78 м² | от 5 472 000 руб. (240 000 руб./м²) | Планировка | |
| 1 | 36.21 / 14.08 м² | от 7 060 950 руб. (195 000 руб./м²) | Планировка | |
| 1 | 39.71 / 14.22 м² | от 7 544 900 руб. (190 000 руб./м²) | Планировка | |
| 1 | 39.9 / 18.83 м² | от 7 780 500 руб. (195 000 руб./м²) | Планировка | |
| 1 | 41.45 / 15.18 м² | от 7 875 500 руб. (190 000 руб./м²) | Планировка | |
| 1 | 42.01 / 14.78 м² | от 7 981 900 руб. (190 000 руб./м²) | Планировка | |
| 2 | 62.25 / 29.09 м² | от 10 271 250 руб. (165 000 руб./м²) | Планировка | |
| 2 | 64.72 / 32.08 м² | от 10 678 800 руб. (165 000 руб./м²) | Планировка | |
| 2 | 65.39 / 32.94 м² | от 10 789 350 руб. (165 000 руб./м²) | Планировка | |
| 3 | 74.95 / 39.70 м² | от 12 366 750 руб. (165 000 руб./м²) | Планировка |
| Комнат | Площадь | Цена | Планировка | Дополнительно |
| студия | 22.68 / 18.29 м² | от 5 375 160 руб. (237 000 руб./м²) | Планировка | |
| 1 | 36.53 / 14.23 м² | от 7 123 350 руб. (195 000 руб./м²) | Планировка | |
| 1 | 41.48 / 14.62 м² | от 8 088 600 руб. (195 000 руб./м²) | Планировка | |
| 1 | 42.01 / 14.88 м² | от 8 612 050 руб. (205 000 руб./м²) | Планировка | |
| 2 | 54.39 / 27.25 м² | от 9 681 420 руб. (178 000 руб./м²) | Планировка | |
| 2 | 65.05 / 32.78 м² | от 11 383 750 руб. (175 000 руб./м²) | Планировка |
«Династия» ЖК «Гарантия» пополнится еще одним «поколением» на Обрывной улице. Планируется 4 очереди. Здания от 17 до 24 этажей будут выполнены в современном минималистичном стиле и холодной темно-серой гамме.
ЖК класса комфорт+ планируется оборудовать подземной парковкой, собственными детским садом и школой. Панорамные окна гарантируют прекрасный вид на лесопарк, Кубань-реку, озеро Старая Кубань и остров Большой.
У зданий стандартная сейсмостойкость. Расположение на берегу Обрывного затона требует постройки фундамента повышенной надежности.
Транспортная доступность
ЖК расположен в самом сердце Краснодара – в Центральном внутригородском округе, что объясняет высокую плотность транспортной сети.
Хорошо развит общественный транспорт. Буквально в 300 метрах есть две остановки трамваев 6, 7, 12 и 22. В 3-4 минутах пешком расположена остановка маршрутного такси 22.
За 6-7 минут можно дойти до Ставропольской улицы, которая является одной из артерий центра города и по которой ходят:
- трамваи 4, 5, 6, 8, 12, 20;
- автобусы 28, 30, 48, 65;
- маршрутные такси 21, 22, 37, 39, 44;
- троллейбусы 7, 12, 20.
На личном транспорте благодаря удобному заезду к жилому комплексу легко добираться до любой части Краснодара и пригорода. Например, путь до аэропорта займет всего 35 минут уже с учетом пробок. На дорогу до черноморского побережья не в часы пик потребуется 80-90 минут. А еще у ЖК есть неоспоримое преимущество – не нужно рассчитывать расстояние и время поездки до центра, потому что комплекс сам расположен в центре.
Инфраструктура
Уровень развития инфраструктуры один из самых высоких в городе. Помимо школы и детского сада, которые строятся девелопером как мера комплексного развития района, у ЖК будет собственный «придомовой парк», образованный зелеными аллеями и выходом на набережную.
За 15 минут пешком можно дойти до:
- школ № 22, № 43 и гимназии № 92;
- детских садов № 31, № 112, № 116, № 121 и № 124 и 5-6 частных дошкольных учреждений.
За 10-15 минут на машине можно уже выбирать из более двух десятков школ, лицеев и гимназий. Частных и государственных детских садов тоже очень много в «радиусе» 7-8 минут на авто.
В пешей доступности есть множество продуктовых магазинов, в том числе сетевые «Пятерочка» и «Магнит». Буквально под домом расположена круглосуточная АЗГС.
В 2-3 минутах на авто есть:
- крупные торговые центры, в том числе один из самых популярных в Краснодаре СБС МегаМолл;
- главные краевые больницы (городская больница для взрослых №3 и онкодиспансер №1);
- спортивные объекты (центр гребного спорта, Академия ФК Краснодар и спортивная школа №1) и множество небольших фитнес-центров;
- Церковь Димитрия Донского;
- большое количество салонов красоты, барбершопов, кабинетов косметологии;
- аптеки и магазины натурального питания.
- кафе, бары, кальянные и другие развлекательные заведения.
За 5-10 минут можно доехать до Краснодарского лесопарка, сафари-парка, заповедника Киргизские плавни, основных достопримечательностей центра Краснодара.
Информация о застройщике
ООО «Гарантия» была зарегистрирована в 2016 году.
Сейчас компания является учредителем двух схожих по названию организаций:
- ООО Специализированный застройщик «Гарантия»;
- ООО Специализированный застройщик «СК Гарантия».
Чистые активы застройщика составляют 150 миллионов рублей. Направления работы компании – девелопмент и строительство. Основной вид деятельности по документам – покупка и продажа собственного жилого недвижимого имущества. Организация стабильно платит взносы, не имеет налоговой задолженности. Финансовое состояние организации оценивается как среднее по отрасли.
В основном строительство ведется по монолитно-каркасной технологии, что обеспечивает высокую скорость работы. Все объекты были сданы в срок. Даже более – «Гарантии» поручили достраивать крупные объекты, ранее получившие статус долгостроев, например, ЖСК «Черкасский» и ЖК «Центральный парк».
Прекрасный жилой комплекс с удобной инфраструктурой! Нас с мужем порадовало, что детский сад и школа находятся на территории комплекса, а трамвайная остановка вообще в пешей доступности.
Реклама данного ЖК и описание вводят людей в заблуждение, относительно места его расположения. Оно не то, что в центре - оно на окраине города. Когда рекламщики говорят, что проблем добраться в центр нет, что дом в центре - лукавство. Центр города - пересечение улиц Красной и Северной. А обрывная - отшиб - окраина Черемушек. За такую цену, которую просит застройщик можно купить готовую квартиру в монолит-кирпиче в историческом центрею.
Почему нет в Краснодаре собачьих площадок? Посмотрите сколько в Москве, Питере, в каждом районе.
В офисе Гарантии все подробно рассказали-показали, вывезли на объект. Всем знакомым рекомендую обратить внимание на этот ЖК, проект продуман до мелочей, очень достойно выглядит.
Хорошая компания, строят качественно, как для себя стараются, перед покупкой квартиры были у них в офисе, все стильно и очень дружелюбно,посмотрели район, отличное сопровождение клиентов от первой встречи и до самой сделки!
Шикарный проект у Гарантии строится на Обрывной! Ездил туда лично, посмотрел как строят, и что за место, не знаю как вообще им разрешили строить так близко к природному заповеднику, это вообще место уникальное, если есть возможность и финансы - надо там брать, однозначно!
Наконец-то и у нас стали строить с умом, не только втыкать на пустыре жилые новостройки, классная задумка с двором в виде сада, своя набережная. Мы купили квартиру на Обрывной, берите, пока семейную ипотеку на новостройки не отменили!
Живем в Москве, родственники в Краснодаре, уже года 3 в пассивном формате смотрели варианты жк, квартир в Крд, ничего интересного не могли найти.
Тут знакомые купили квартиру и нам порекомендовали жк Гарантия на Восточно-Кругликовской.
В итоге мы выбрали евротрешку.
Хорошая компания, строят качественно, как для себя стараются, перед покупкой квартиры были у них в офисе, все стильно и очень дружелюбно, ещё ездили на саму стройплощадку как на экскурсию, посмотрели район, отличное сопровождение клиентов от первой встречи и до самой сделки!
Ездили в офис Гарантии, узнавали про покупку квартиры, во всех построенных домах все уже продано, только на вторичке варианты если искать. Предложили новые дома в Черемушках, но они ещё строятся, поэтому пока думаем. Компания надёжная, и есть вариант снимать квартиру за их счёт, пока не достроят дом. Вот зашла отзывы почитать, чтобы уже решить. Новый жк в рекламных буклетах очень красивый, в других местах уже не интересно даже смотреть теперь)
Купил у Гарантии уже вторую квартиру. Первую покупал для родителей в Немецкой деревне, вторую уже для себя на Обрывной. Качество строительства отлично, ЖК на Обрывной более современный, с новыми технологиями, ну и хотелось ближе к природе. Не сомневался даже, у какого застройщика брать для своей семьи, чтобы было красиво, качественно и в срок.
Честный и надежный застройщик СК Гарантия! В моем окружении слышу только теплые отзывы и благодарности.
Заинтересовал новый проект компании "на Обрывной". Место шикарное, давно развито сформированный район с всей инфраструктурой! Рядом с комплексом настоящий лес, река, своя набережная у озера.
Планировки на любой вкус, фасад строгий и современный. Ребенок занимается футболом, а застройщик будет делать футбольное поле с искусственным газоном!!! и это для жильцов комплекса.
Объект строится по новым и высоким нормам. Многие краснодарские застройщики еще строят по типу "заработать денег", СК Гарантия - молодец, умеет удивлять и думать на перед о потребностях своих покупателей.
Покупаем квартиру в ЖК «на обрывной»! Ездили всей семьей на стройку, посмотрели территорию, даже сейчас все вокруг очень красиво, а после того, как все облагородят и благоустроют вообще как картинка будет! С нетерпением ждём сдачу дома!
Самое сердце?!Окраина хрен знает какая!транспорт указали до которого топать фиг знает сколько!Цену загнули такую,что в можно купить нормальную квартиру действительно близко к центру или даже в центре.
Локация отличная. Фасад на рендере стильный. Главное, чтобы так и построили, а не безликую коробку. Но в целом проект очень достойный. Будем надеяться, все обещанное осуществят. (И цены под шумок не поднимут еще выше, потому что Крд давно улетел не просто в космос с ценником за квадрат)
Я. Удивлена,что на месте авторынка строят комплек жилой. Всю жизнь прожила в этом районе и как только стало возможным-уехали в квартиру на ул Ставропольской.Этот район во время выпадания осадков-затапливает.На месте,где строится ЖК всегда были болотистыми.В тех местах был глиняный карьер.Поэтому образовалась эдакая Яма с ухабистыми пригорками.Эти места всегда не пользовались для жилья,но так как площадь пустовала :нашлись самозвхватчики ,которые лепили свое жилье .Улочки узкие ,ведущие к оврагу где из русла Кубани вода поступает в него припавоках размывает берега и жилье.