Консультация бесплатно
Пишите нам в Whatsapp Мы в Instagram
Поиск новостроек
Район
Комнат
Срок сдачи

ЖК "Гарантия на Обрывной"

от 155 000 руб./м²
от 5 358 000 руб. за квартиру
Купить квартиру
Застройщик
Гарантия
Класс жилья
Количество квартир
3301
Количество комнат
Студия, 1-к, 2-к, 3-к
Цена и оплата
Цены квартир
Цена м²
Аккредитация банков
Сбербанк, ВТБ, Уралсиб, Центр-инвест, АК Барс Банк, Райффайзенбанк, Газпромбанк, ДельтаКредит, Промсвязьбанк, Связь-Банк, Альфа-Банк, Дом РФ Банк
Строительство и сроки
Тип здания
Монолитно-кирпичное
Отделка
Предчистовая
214-ФЗ
Начало строительства
I квартал 2021
Конец строительства
IV кв. 2023 - I кв. 2025
Парковка
Подземная, Гостевая
Купить квартиру в
ЖК "Гарантия на Обрывной"?
Перезвоним вам и ответим
на все вопросы по ЖК "Гарантия на Обрывной"
Литер 1
Этажей: 24
Квартир: 756
Начало строительства: I 2021
Срок сдачи: IV 2023
Стадия: строительство
Комнат Площадь Цена Планировка Дополнительно
1 36.96 / 14.23 м² от 8 316 000 руб. (225 000 руб./м²) Планировка
1 41.85 / 14.76 м² от 8 014 275 руб. (191 500 руб./м²) Планировка
1 41.94 / 14.35 м² от 8 178 300 руб. (195 000 руб./м²) Планировка
2 54.68 / 27.01 м² от 10 443 880 руб. (191 000 руб./м²) Планировка
2 66.33 / 32.78 м² от 11 607 750 руб. (175 000 руб./м²) Планировка
2 76.23 / 32.65 м² от 13 492 862 руб. (177 002 руб./м²) Планировка
Квартира: 1-к / 36.96 м²
от 8 316 000 руб.
Площадь:
36.96 м²
Цена:
от 8 316 000 руб. (225 000 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 1-к / 41.85 м²
от 8 014 275 руб.
Площадь:
41.85 м²
Цена:
от 8 014 275 руб. (191 500 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 1-к / 41.94 м²
от 8 178 300 руб.
Площадь:
41.94 м²
Цена:
от 8 178 300 руб. (195 000 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 2-к / 54.68 м²
от 10 443 880 руб.
Площадь:
54.68 м²
Цена:
от 10 443 880 руб. (191 000 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 2-к / 66.33 м²
от 11 607 750 руб.
Площадь:
66.33 м²
Цена:
от 11 607 750 руб. (175 000 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 2-к / 76.23 м²
от 13 492 862 руб.
Площадь:
76.23 м²
Цена:
от 13 492 862 руб. (177 002 руб./м²)
Подробнее:
Литер 2
Этажей: 24
Квартир: 459
Начало строительства: I 2022
Срок сдачи: I 2025
Стадия: строительство
Комнат Площадь Цена Планировка Дополнительно
студия 22.8 / 18.68 м² от 5 358 000 руб. (235 000 руб./м²) Планировка
1 36.96 / 15.19 м² от 7 022 400 руб. (190 000 руб./м²) Планировка
1 41.45 / 15.18 м² от 7 668 250 руб. (185 000 руб./м²) Планировка
1 41.94 / 16.19 м² от 7 758 900 руб. (185 000 руб./м²) Планировка
2 54.68 / 29.19 м² от 9 022 200 руб. (165 000 руб./м²) Планировка
2 64.12 / 33.18 м² от 10 515 680 руб. (164 000 руб./м²) Планировка
2 66.15 / 33.76 м² от 11 245 500 руб. (170 000 руб./м²) Планировка
3 85.34 / 45.22 м² от 13 398 380 руб. (157 000 руб./м²) Планировка
3 87.41 / 45.77 м² от 13 548 550 руб. (155 000 руб./м²) Планировка
Квартира: студия / 22.8 м²
от 5 358 000 руб.
Площадь:
22.8 м²
Цена:
от 5 358 000 руб. (235 000 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 1-к / 36.96 м²
от 7 022 400 руб.
Площадь:
36.96 м²
Цена:
от 7 022 400 руб. (190 000 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 1-к / 41.45 м²
от 7 668 250 руб.
Площадь:
41.45 м²
Цена:
от 7 668 250 руб. (185 000 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 1-к / 41.94 м²
от 7 758 900 руб.
Площадь:
41.94 м²
Цена:
от 7 758 900 руб. (185 000 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 2-к / 54.68 м²
от 9 022 200 руб.
Площадь:
54.68 м²
Цена:
от 9 022 200 руб. (165 000 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 2-к / 64.12 м²
от 10 515 680 руб.
Площадь:
64.12 м²
Цена:
от 10 515 680 руб. (164 000 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 2-к / 66.15 м²
от 11 245 500 руб.
Площадь:
66.15 м²
Цена:
от 11 245 500 руб. (170 000 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 3-к / 85.34 м²
от 13 398 380 руб.
Площадь:
85.34 м²
Цена:
от 13 398 380 руб. (157 000 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 3-к / 87.41 м²
от 13 548 550 руб.
Площадь:
87.41 м²
Цена:
от 13 548 550 руб. (155 000 руб./м²)
Подробнее:
Литер 3
Этажей: 24
Квартир: 110
Начало строительства: I 2021
Срок сдачи: IV 2023
Стадия: строительство
Комнат Площадь Цена Планировка Дополнительно
студия 23.05 / 18.78 м² от 5 532 000 руб. (240 000 руб./м²) Планировка
1 41.45 / 15.21 м² от 7 937 675 руб. (191 500 руб./м²) Планировка
2 64.13 / 33.18 м² от 11 222 750 руб. (175 000 руб./м²) Планировка
3 87.62 / 50.03 м² от 16 209 700 руб. (185 000 руб./м²) Планировка
3 89.62 / 49.36 м² от 15 235 400 руб. (170 000 руб./м²) Планировка
Квартира: студия / 23.05 м²
от 5 532 000 руб.
Площадь:
23.05 м²
Цена:
от 5 532 000 руб. (240 000 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 1-к / 41.45 м²
от 7 937 675 руб.
Площадь:
41.45 м²
Цена:
от 7 937 675 руб. (191 500 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 2-к / 64.13 м²
от 11 222 750 руб.
Площадь:
64.13 м²
Цена:
от 11 222 750 руб. (175 000 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 3-к / 87.62 м²
от 16 209 700 руб.
Площадь:
87.62 м²
Цена:
от 16 209 700 руб. (185 000 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 3-к / 89.62 м²
от 15 235 400 руб.
Площадь:
89.62 м²
Цена:
от 15 235 400 руб. (170 000 руб./м²)
Подробнее:
Литер 4
Этажей: 24
Квартир: 900
Начало строительства: I 2022
Срок сдачи: I 2025
Стадия: строительство
Комнат Площадь Цена Планировка Дополнительно
студия 22.8 / 18.78 м² от 5 472 000 руб. (240 000 руб./м²) Планировка
1 36.21 / 14.08 м² от 7 060 950 руб. (195 000 руб./м²) Планировка
1 39.71 / 14.22 м² от 7 544 900 руб. (190 000 руб./м²) Планировка
1 39.9 / 18.83 м² от 7 780 500 руб. (195 000 руб./м²) Планировка
1 41.45 / 15.18 м² от 7 875 500 руб. (190 000 руб./м²) Планировка
1 42.01 / 14.78 м² от 7 981 900 руб. (190 000 руб./м²) Планировка
2 62.25 / 29.09 м² от 10 271 250 руб. (165 000 руб./м²) Планировка
2 64.72 / 32.08 м² от 10 678 800 руб. (165 000 руб./м²) Планировка
2 65.39 / 32.94 м² от 10 789 350 руб. (165 000 руб./м²) Планировка
3 74.95 / 39.70 м² от 12 366 750 руб. (165 000 руб./м²) Планировка
3 84.65 / 41.30 м² от 13 544 000 руб. (160 000 руб./м²) Планировка
3 85.34 / 45.77 м² от 13 654 400 руб. (160 000 руб./м²) Планировка
3 87.41 / 45.22 м² от 13 985 600 руб. (160 000 руб./м²) Планировка
Квартира: студия / 22.8 м²
от 5 472 000 руб.
Площадь:
22.8 м²
Цена:
от 5 472 000 руб. (240 000 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 1-к / 36.21 м²
от 7 060 950 руб.
Площадь:
36.21 м²
Цена:
от 7 060 950 руб. (195 000 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 1-к / 39.71 м²
от 7 544 900 руб.
Площадь:
39.71 м²
Цена:
от 7 544 900 руб. (190 000 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 1-к / 39.9 м²
от 7 780 500 руб.
Площадь:
39.9 м²
Цена:
от 7 780 500 руб. (195 000 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 1-к / 41.45 м²
от 7 875 500 руб.
Площадь:
41.45 м²
Цена:
от 7 875 500 руб. (190 000 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 1-к / 42.01 м²
от 7 981 900 руб.
Площадь:
42.01 м²
Цена:
от 7 981 900 руб. (190 000 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 2-к / 62.25 м²
от 10 271 250 руб.
Площадь:
62.25 м²
Цена:
от 10 271 250 руб. (165 000 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 2-к / 64.72 м²
от 10 678 800 руб.
Площадь:
64.72 м²
Цена:
от 10 678 800 руб. (165 000 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 2-к / 65.39 м²
от 10 789 350 руб.
Площадь:
65.39 м²
Цена:
от 10 789 350 руб. (165 000 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 3-к / 74.95 м²
от 12 366 750 руб.
Площадь:
74.95 м²
Цена:
от 12 366 750 руб. (165 000 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 3-к / 84.65 м²
от 13 544 000 руб.
Площадь:
84.65 м²
Цена:
от 13 544 000 руб. (160 000 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 3-к / 85.34 м²
от 13 654 400 руб.
Площадь:
85.34 м²
Цена:
от 13 654 400 руб. (160 000 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 3-к / 87.41 м²
от 13 985 600 руб.
Площадь:
87.41 м²
Цена:
от 13 985 600 руб. (160 000 руб./м²)
Подробнее:
Литер 5
Этажей: 24
Квартир: 572
Начало строительства: I 2022
Срок сдачи: IV 2024
Стадия: строительство
Литер 6
Этажей: 24
Квартир: 504
Начало строительства: I 2022
Срок сдачи: I 2025
Стадия: строительство
Комнат Площадь Цена Планировка Дополнительно
студия 22.68 / 18.29 м² от 5 375 160 руб. (237 000 руб./м²) Планировка
1 36.53 / 14.23 м² от 7 123 350 руб. (195 000 руб./м²) Планировка
1 41.48 / 14.62 м² от 8 088 600 руб. (195 000 руб./м²) Планировка
1 42.01 / 14.88 м² от 8 612 050 руб. (205 000 руб./м²) Планировка
2 54.39 / 27.25 м² от 9 681 420 руб. (178 000 руб./м²) Планировка
2 65.05 / 32.78 м² от 11 383 750 руб. (175 000 руб./м²) Планировка
Квартира: студия / 22.68 м²
от 5 375 160 руб.
Площадь:
22.68 м²
Цена:
от 5 375 160 руб. (237 000 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 1-к / 36.53 м²
от 7 123 350 руб.
Площадь:
36.53 м²
Цена:
от 7 123 350 руб. (195 000 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 1-к / 41.48 м²
от 8 088 600 руб.
Площадь:
41.48 м²
Цена:
от 8 088 600 руб. (195 000 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 1-к / 42.01 м²
от 8 612 050 руб.
Площадь:
42.01 м²
Цена:
от 8 612 050 руб. (205 000 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 2-к / 54.39 м²
от 9 681 420 руб.
Площадь:
54.39 м²
Цена:
от 9 681 420 руб. (178 000 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 2-к / 65.05 м²
от 11 383 750 руб.
Площадь:
65.05 м²
Цена:
от 11 383 750 руб. (175 000 руб./м²)
Подробнее:
О жилом комплексе

«Династия» ЖК «Гарантия» пополнится еще одним «поколением» на Обрывной улице. Планируется 4 очереди. Здания от 17 до 24 этажей будут выполнены в современном минималистичном стиле и холодной темно-серой гамме.

ЖК класса комфорт+ планируется оборудовать подземной парковкой, собственными детским садом и школой. Панорамные окна гарантируют прекрасный вид на лесопарк, Кубань-реку, озеро Старая Кубань и остров Большой.

У зданий стандартная сейсмостойкость. Расположение на берегу Обрывного затона требует постройки фундамента повышенной надежности.

Транспортная доступность

ЖК расположен в самом сердце Краснодара – в Центральном внутригородском округе, что объясняет высокую плотность транспортной сети.

Хорошо развит общественный транспорт. Буквально в 300 метрах есть две остановки трамваев 6, 7, 12 и 22. В 3-4 минутах пешком расположена остановка маршрутного такси 22.

За 6-7 минут можно дойти до Ставропольской улицы, которая является одной из артерий центра города и по которой ходят:

  • трамваи 4, 5, 6, 8, 12, 20;
  • автобусы 28, 30, 48, 65;
  • маршрутные такси 21, 22, 37, 39, 44;
  • троллейбусы 7, 12, 20.

На личном транспорте благодаря удобному заезду к жилому комплексу легко добираться до любой части Краснодара и пригорода. Например, путь до аэропорта займет всего 35 минут уже с учетом пробок. На дорогу до черноморского побережья не в часы пик потребуется 80-90 минут. А еще у ЖК есть неоспоримое преимущество – не нужно рассчитывать расстояние и время поездки до центра, потому что комплекс сам расположен в центре.

Инфраструктура

Уровень развития инфраструктуры один из самых высоких в городе. Помимо школы и детского сада, которые строятся девелопером как мера комплексного развития района, у ЖК будет собственный «придомовой парк», образованный зелеными аллеями и выходом на набережную.

За 15 минут пешком можно дойти до:

  • школ № 22, № 43 и гимназии № 92;
  • детских садов № 31, № 112, № 116, № 121 и № 124 и 5-6 частных дошкольных учреждений.

За 10-15 минут на машине можно уже выбирать из более двух десятков школ, лицеев и гимназий. Частных и государственных детских садов тоже очень много в «радиусе» 7-8 минут на авто.

В пешей доступности есть множество продуктовых магазинов, в том числе сетевые «Пятерочка» и «Магнит». Буквально под домом расположена круглосуточная АЗГС.

В 2-3 минутах на авто есть:

  • крупные торговые центры, в том числе один из самых популярных в Краснодаре СБС МегаМолл;
  • главные краевые больницы (городская больница для взрослых №3 и онкодиспансер №1);
  • спортивные объекты (центр гребного спорта, Академия ФК Краснодар и спортивная школа №1) и множество небольших фитнес-центров;
  • Церковь Димитрия Донского;
  • большое количество салонов красоты, барбершопов, кабинетов косметологии;
  • аптеки и магазины натурального питания.
  • кафе, бары, кальянные и другие развлекательные заведения.

За 5-10 минут можно доехать до Краснодарского лесопарка, сафари-парка, заповедника Киргизские плавни, основных достопримечательностей центра Краснодара.

Информация о застройщике

ООО «Гарантия» была зарегистрирована в 2016 году.

Сейчас компания является учредителем двух схожих по названию организаций:

  • ООО Специализированный застройщик «Гарантия»;
  • ООО Специализированный застройщик «СК Гарантия».

Чистые активы застройщика составляют 150 миллионов рублей. Направления работы компании – девелопмент и строительство. Основной вид деятельности по документам – покупка и продажа собственного жилого недвижимого имущества. Организация стабильно платит взносы, не имеет налоговой задолженности. Финансовое состояние организации оценивается как среднее по отрасли.

В основном строительство ведется по монолитно-каркасной технологии, что обеспечивает высокую скорость работы. Все объекты были сданы в срок. Даже более – «Гарантии» поручили достраивать крупные объекты, ранее получившие статус долгостроев, например, ЖСК «Черкасский» и ЖК «Центральный парк».

 

Голосов: 16
Документация
Отзывы посетителей
Поделиться:
23
Елена⁹
15.08.2023
Ответить

Я. Удивлена,что на месте авторынка строят комплек жилой. Всю жизнь прожила в этом районе и как только стало возможным-уехали в квартиру на ул Ставропольской.Этот район во время выпадания осадков-затапливает.На месте,где строится ЖК всегда были болотистыми.В тех местах был глиняный карьер.Поэтому образовалась эдакая Яма с ухабистыми пригорками.Эти места всегда не пользовались для жилья,но так как площадь пустовала :нашлись самозвхватчики ,которые лепили свое жилье .Улочки узкие ,ведущие к оврагу где из русла Кубани вода поступает в него припавоках размывает берега и жилье.

23
Виктория
02.06.2023
Ответить

Прекрасный жилой комплекс с удобной инфраструктурой! Нас с мужем порадовало, что детский сад и школа находятся на территории комплекса, а трамвайная остановка вообще в пешей доступности.

23
Иларион
11.01.2023
Ответить

Реклама данного ЖК и описание вводят людей в заблуждение, относительно места его расположения. Оно не то, что в центре - оно на окраине города. Когда рекламщики говорят, что проблем добраться в центр нет, что дом в центре - лукавство. Центр города - пересечение улиц Красной и Северной. А обрывная - отшиб - окраина Черемушек. За такую цену, которую просит застройщик можно купить готовую квартиру в монолит-кирпиче в историческом центрею.

23
Илья
04.11.2022
Ответить

Почему нет в Краснодаре собачьих площадок? Посмотрите сколько в Москве, Питере, в каждом районе.

23
Кристина
14.10.2022
Ответить

В офисе Гарантии все подробно рассказали-показали, вывезли на объект. Всем знакомым рекомендую обратить внимание на этот ЖК, проект продуман до мелочей, очень достойно выглядит.

23
Кристина
14.10.2022
Ответить

Хорошая компания, строят качественно, как для себя стараются, перед покупкой квартиры были у них в офисе, все стильно и очень дружелюбно,посмотрели район, отличное сопровождение клиентов от первой встречи и до самой сделки!

23
Алиса
13.10.2022
Ответить

Шикарный проект у Гарантии строится на Обрывной! Ездил туда лично, посмотрел как строят, и что за место, не знаю как вообще им разрешили строить так близко к природному заповеднику, это вообще место уникальное, если есть возможность и финансы - надо там брать, однозначно!

23
Ника Миронова
12.10.2022
Ответить

Наконец-то и у нас стали строить с умом, не только втыкать на пустыре жилые новостройки, классная задумка с двором в виде сада, своя набережная. Мы купили квартиру на Обрывной, берите, пока семейную ипотеку на новостройки не отменили!

23
Ника Миронова
12.10.2022
Ответить

Живем в Москве, родственники в Краснодаре, уже года 3 в пассивном формате смотрели варианты жк, квартир в Крд, ничего интересного не могли найти.
Тут знакомые купили квартиру и нам порекомендовали жк Гарантия на Восточно-Кругликовской.
В итоге мы выбрали евротрешку.

23
Кристина
31.08.2022
Ответить

Хорошая компания, строят качественно, как для себя стараются, перед покупкой квартиры были у них в офисе, все стильно и очень дружелюбно, ещё ездили на саму стройплощадку как на экскурсию, посмотрели район, отличное сопровождение клиентов от первой встречи и до самой сделки!

23
Яна
31.08.2022
Ответить

Ездили в офис Гарантии, узнавали про покупку квартиры, во всех построенных домах все уже продано, только на вторичке варианты если искать. Предложили новые дома в Черемушках, но они ещё строятся, поэтому пока думаем. Компания надёжная, и есть вариант снимать квартиру за их счёт, пока не достроят дом. Вот зашла отзывы почитать, чтобы уже решить. Новый жк в рекламных буклетах очень красивый, в других местах уже не интересно даже смотреть теперь)

23
Сергей
31.08.2022
Ответить

Купил у Гарантии уже вторую квартиру. Первую покупал для родителей в Немецкой деревне, вторую уже для себя на Обрывной. Качество строительства отлично, ЖК на Обрывной более современный, с новыми технологиями, ну и хотелось ближе к природе. Не сомневался даже, у какого застройщика брать для своей семьи, чтобы было красиво, качественно и в срок.

23
Надежда
25.08.2022
Ответить

Честный и надежный застройщик СК Гарантия! В моем окружении слышу только теплые отзывы и благодарности.
Заинтересовал новый проект компании "на Обрывной". Место шикарное, давно развито сформированный район с всей инфраструктурой! Рядом с комплексом настоящий лес, река, своя набережная у озера.
Планировки на любой вкус, фасад строгий и современный. Ребенок занимается футболом, а застройщик будет делать футбольное поле с искусственным газоном!!! и это для жильцов комплекса.
Объект строится по новым и высоким нормам. Многие краснодарские застройщики еще строят по типу "заработать денег", СК Гарантия - молодец, умеет удивлять и думать на перед о потребностях своих покупателей.

23
Марина
17.08.2022
Ответить

Покупаем квартиру в ЖК «на обрывной»! Ездили всей семьей на стройку, посмотрели территорию, даже сейчас все вокруг очень красиво, а после того, как все облагородят и благоустроют вообще как картинка будет! С нетерпением ждём сдачу дома!

23
Владимир
23.06.2022
Ответить

Самое сердце?!Окраина хрен знает какая!транспорт указали до которого топать фиг знает сколько!Цену загнули такую,что в можно купить нормальную квартиру действительно близко к центру или даже в центре.

23
Афанасий Афанасиевич
27.03.2022
Ответить

Локация отличная. Фасад на рендере стильный. Главное, чтобы так и построили, а не безликую коробку. Но в целом проект очень достойный. Будем надеяться, все обещанное осуществят. (И цены под шумок не поднимут еще выше, потому что Крд давно улетел не просто в космос с ценником за квадрат)

Правила добавления отзывов

Мы стараемся максимально объективно осветить рынок новостроек Краснодара, у нас простые правила:

  • Мы размещаем отзывы имеющие отношение непосредственно к качеству объекта недвижимости.
  • Мы не размещаем личную переписку или обсуждения дольщиков или владельцев квартир.
  • Мы не размещаем оскорбительные отзывы, нарушающие законодательство РФ или призывы к противоправным действиям.
  • Мы не размещаем рекламу и ссылки на другие интернет-ресурсы, группы в WhatsApp и т.п.
Оцените ЖК:
Сложно выбрать лучшую квартиру?
Наш эксперт по новостройкам перезвонит вам и бесплатно поможет с выбором квартиры
Новостройки в том же районе
Акции и спецпредложения застройщиков

Бесплатно сделаем подборку квартир в Краснодаре
Забронировать квартиру у ЖК "Гарантия на Обрывной"
Выберите литер:
Выберите квартиру:
Записаться на просмотр ЖК "Гарантия на Обрывной"
Уточнить информацию у застройщика
Заявка на подбор квартиры
Хочу купить квартиру
Заказать размещение рекламы
Отправить заявку
Хочу купить дом
Заказать звонок
Задать вопрос эксперту