Консультация бесплатно
Поиск новостроек
Район
Комнат
Срок сдачи

ЖК "Одесский"

Общий рейтинг жк
Транспорт:
Инфраструктура:
Цена / Качество:
Оценка посетителей:
Марина

Мы по несчастью вляпались в покупку квартиры и машиноместа в ЖК ОДЕССКИЙ. Когда продают, ...

Купить квартиру
Застройщик
Стройтэк
Класс жилья
Количество квартир
519
Цена и оплата
Аккредитация банков
Сбербанк, ВТБ, Райффайзенбанк, Абсолют Банк, Газпромбанк, Банк России
Строительство и сроки
Тип здания
Монолитно-кирпичное
Отделка
Предчистовая, Под ключ
214-ФЗ
Начало строительства
II квартал 2014
Конец строительства
I кв. 2017 - III кв. 2018
Парковка
Подземная, Гостевая
Акция
Выгодная ипотека с материнским капиталом в ЖК Одесский

Теперь семьям еще легче приобрести новое жилье: банк ВТБ-24 с компанией Строй-Тэк объявляют понижение размера первоначального взноса.

Купить квартиру в
ЖК "Одесский"?
Перезвоним вам и ответим
на все вопросы по ЖК "Одесский"
Литер 1
Этажей: 17
Квартир: 351
Начало строительства: II 2014
Срок сдачи: I 2017
Стадия: сдан (квартиры проданы)
Литер 3
Этажей: 17
Квартир: 168
Начало строительства: III 2016
Срок сдачи: III 2018
Стадия: сдан (квартиры проданы)

Коммерческие помещения в ЖК "Одесский"

Комнат Площадь Цена Планировка Дополнительно
свободная планировка 23 м² от 1 725 000 руб. (75 000 руб./м²) Планировка
Этаж: 2, Литер 1
свободная планировка 23.4 м² от 1 755 000 руб. (75 000 руб./м²) Планировка
Этаж: 2, Литер 1
свободная планировка 25 м² от 1 875 000 руб. (75 000 руб./м²) Планировка
Этаж: 2, Литер 1
свободная планировка 34.7 м² от 2 602 500 руб. (75 000 руб./м²) Планировка
Этаж: 2, Литер 1
свободная планировка 41.3 м² от 3 097 500 руб. (75 000 руб./м²) Планировка
Этаж: 2, Литер 1
свободная планировка 47.6 м² от 3 570 000 руб. (75 000 руб./м²) Планировка
Этаж: 2, Литер 1
свободная планировка 47.7 м² от 3 577 500 руб. (75 000 руб./м²) Планировка
Этаж: 2, Литер 1
свободная планировка 49.3 м² от 3 697 500 руб. (75 000 руб./м²) Планировка
Этаж: 2, Литер 1
свободная планировка 57.1 м² от 4 282 500 руб. (75 000 руб./м²) Планировка
Этаж: 3, Литер 1
свободная планировка 58.5 м² от 4 387 500 руб. (75 000 руб./м²) Планировка
Этаж: 2, Литер 1
свободная планировка 72.5 м² от 5 437 500 руб. (75 000 руб./м²) Планировка
Этаж: 2, Литер 1
свободная планировка 84 м² от 6 300 000 руб. (75 000 руб./м²) Планировка
Отдельный вход, Этаж: 1, Литер 1
свободная планировка 93.6 м² от 7 020 000 руб. (75 000 руб./м²) Планировка
Отдельный вход, Этаж: 1, Литер 1
свободная планировка 164.5 м² от 12 337 500 руб. (75 000 руб./м²) Планировка
Отдельный вход, Этаж: 1, Литер 1
свободная планировка 190 м² от 14 250 000 руб. (75 000 руб./м²) Планировка
Отдельный вход, Этаж: 1, Литер 1
свободная планировка 210.1 м² от 15 757 500 руб. (75 000 руб./м²) Планировка
Отдельный вход, Этаж: 1, Литер 1
свободная планировка 215.1 м² от 16 132 500 руб. (75 000 руб./м²) Планировка
Отдельный вход, Этаж: 1, Литер 1
свободная планировка 418.8 м² от 31 410 000 руб. (75 000 руб./м²) Планировка
Отдельный вход, Этаж: 1, Литер 1
1 14.9 м² от 1 117 500 руб. (75 000 руб./м²) Планировка
Этаж: 2, Литер 1
1 40.2 м² от 3 015 000 руб. (75 000 руб./м²) Планировка
Отдельный вход, Этаж: 1, Литер 1
2 33.7 м² от 2 527 500 руб. (75 000 руб./м²) Планировка
Этаж: 2, Литер 1
2 38.5 м² от 2 887 500 руб. (75 000 руб./м²) Планировка
Этаж: 2, Литер 1
1 13.2 м² от 1 980 000 руб. (150 000 руб./м²) Планировка
Этаж: 2,3, Литер 3
1 14.23 м² от 2 134 500 руб. (150 000 руб./м²) Планировка
Этаж: 2,3, Литер 3
1 14.72 м² от 2 208 000 руб. (150 000 руб./м²) Планировка
Этаж: 2,3, Литер 3
1 16.65 м² от 2 497 500 руб. (150 000 руб./м²) Планировка
Этаж: 2, Литер 3
1 18.6 м² от 2 790 000 руб. (150 000 руб./м²) Планировка
Этаж: 2,3, Литер 3
1 19.56 м² от 2 934 000 руб. (150 000 руб./м²) Планировка
Этаж: 2,3, Литер 3
1 20.78 м² от 3 117 000 руб. (150 000 руб./м²) Планировка
Этаж: 2, Литер 3
1 21.33 м² от 3 199 499 руб. (150 000 руб./м²) Планировка
Этаж: 1, Литер 3
1 24.73 м² от 3 709 500 руб. (150 000 руб./м²) Планировка
Этаж: 2,3, Литер 3
3 34.83 м² от 5 224 500 руб. (150 000 руб./м²) Планировка
Этаж: 3, Литер 3
3 72.82 м² от 10 922 999 руб. (150 000 руб./м²) Планировка
Отдельный вход, Этаж: 1, Литер 3
3 74.23 м² от 11 134 500 руб. (150 000 руб./м²) Планировка
Этаж: 1, Литер 3
Квартира: свободная планировка / 23 м²
от 1 725 000 руб.
Площадь:
23 м²
Цена:
от 1 725 000 руб. (75 000 руб./м²)
Подробнее:
Дополнительно
Этаж: 2, Литер 1
Квартира: свободная планировка / 23.4 м²
от 1 755 000 руб.
Площадь:
23.4 м²
Цена:
от 1 755 000 руб. (75 000 руб./м²)
Подробнее:
Дополнительно
Этаж: 2, Литер 1
Квартира: свободная планировка / 25 м²
от 1 875 000 руб.
Площадь:
25 м²
Цена:
от 1 875 000 руб. (75 000 руб./м²)
Подробнее:
Дополнительно
Этаж: 2, Литер 1
Квартира: свободная планировка / 34.7 м²
от 2 602 500 руб.
Площадь:
34.7 м²
Цена:
от 2 602 500 руб. (75 000 руб./м²)
Подробнее:
Дополнительно
Этаж: 2, Литер 1
Квартира: свободная планировка / 41.3 м²
от 3 097 500 руб.
Площадь:
41.3 м²
Цена:
от 3 097 500 руб. (75 000 руб./м²)
Подробнее:
Дополнительно
Этаж: 2, Литер 1
Квартира: свободная планировка / 47.6 м²
от 3 570 000 руб.
Площадь:
47.6 м²
Цена:
от 3 570 000 руб. (75 000 руб./м²)
Подробнее:
Дополнительно
Этаж: 2, Литер 1
Квартира: свободная планировка / 47.7 м²
от 3 577 500 руб.
Площадь:
47.7 м²
Цена:
от 3 577 500 руб. (75 000 руб./м²)
Подробнее:
Дополнительно
Этаж: 2, Литер 1
Квартира: свободная планировка / 49.3 м²
от 3 697 500 руб.
Площадь:
49.3 м²
Цена:
от 3 697 500 руб. (75 000 руб./м²)
Подробнее:
Дополнительно
Этаж: 2, Литер 1
Квартира: свободная планировка / 57.1 м²
от 4 282 500 руб.
Площадь:
57.1 м²
Цена:
от 4 282 500 руб. (75 000 руб./м²)
Подробнее:
Дополнительно
Этаж: 3, Литер 1
Квартира: свободная планировка / 58.5 м²
от 4 387 500 руб.
Площадь:
58.5 м²
Цена:
от 4 387 500 руб. (75 000 руб./м²)
Подробнее:
Дополнительно
Этаж: 2, Литер 1
Квартира: свободная планировка / 72.5 м²
от 5 437 500 руб.
Площадь:
72.5 м²
Цена:
от 5 437 500 руб. (75 000 руб./м²)
Подробнее:
Дополнительно
Этаж: 2, Литер 1
Квартира: свободная планировка / 84 м²
от 6 300 000 руб.
Площадь:
84 м²
Цена:
от 6 300 000 руб. (75 000 руб./м²)
Подробнее:
Дополнительно
Отдельный вход, Этаж: 1, Литер 1
Квартира: свободная планировка / 93.6 м²
от 7 020 000 руб.
Площадь:
93.6 м²
Цена:
от 7 020 000 руб. (75 000 руб./м²)
Подробнее:
Дополнительно
Отдельный вход, Этаж: 1, Литер 1
Квартира: свободная планировка / 164.5 м²
от 12 337 500 руб.
Площадь:
164.5 м²
Цена:
от 12 337 500 руб. (75 000 руб./м²)
Подробнее:
Дополнительно
Отдельный вход, Этаж: 1, Литер 1
Квартира: свободная планировка / 190 м²
от 14 250 000 руб.
Площадь:
190 м²
Цена:
от 14 250 000 руб. (75 000 руб./м²)
Подробнее:
Дополнительно
Отдельный вход, Этаж: 1, Литер 1
Квартира: свободная планировка / 210.1 м²
от 15 757 500 руб.
Площадь:
210.1 м²
Цена:
от 15 757 500 руб. (75 000 руб./м²)
Подробнее:
Дополнительно
Отдельный вход, Этаж: 1, Литер 1
Квартира: свободная планировка / 215.1 м²
от 16 132 500 руб.
Площадь:
215.1 м²
Цена:
от 16 132 500 руб. (75 000 руб./м²)
Подробнее:
Дополнительно
Отдельный вход, Этаж: 1, Литер 1
Квартира: свободная планировка / 418.8 м²
от 31 410 000 руб.
Площадь:
418.8 м²
Цена:
от 31 410 000 руб. (75 000 руб./м²)
Подробнее:
Дополнительно
Отдельный вход, Этаж: 1, Литер 1
Квартира: 1-к / 14.9 м²
от 1 117 500 руб.
Площадь:
14.9 м²
Цена:
от 1 117 500 руб. (75 000 руб./м²)
Подробнее:
Дополнительно
Этаж: 2, Литер 1
Квартира: 1-к / 40.2 м²
от 3 015 000 руб.
Площадь:
40.2 м²
Цена:
от 3 015 000 руб. (75 000 руб./м²)
Подробнее:
Дополнительно
Отдельный вход, Этаж: 1, Литер 1
Квартира: 2-к / 33.7 м²
от 2 527 500 руб.
Площадь:
33.7 м²
Цена:
от 2 527 500 руб. (75 000 руб./м²)
Подробнее:
Дополнительно
Этаж: 2, Литер 1
Квартира: 2-к / 38.5 м²
от 2 887 500 руб.
Площадь:
38.5 м²
Цена:
от 2 887 500 руб. (75 000 руб./м²)
Подробнее:
Дополнительно
Этаж: 2, Литер 1
Квартира: 1-к / 13.2 м²
от 1 980 000 руб.
Площадь:
13.2 м²
Цена:
от 1 980 000 руб. (150 000 руб./м²)
Подробнее:
Дополнительно
Этаж: 2,3, Литер 3
Квартира: 1-к / 14.23 м²
от 2 134 500 руб.
Площадь:
14.23 м²
Цена:
от 2 134 500 руб. (150 000 руб./м²)
Подробнее:
Дополнительно
Этаж: 2,3, Литер 3
Квартира: 1-к / 14.72 м²
от 2 208 000 руб.
Площадь:
14.72 м²
Цена:
от 2 208 000 руб. (150 000 руб./м²)
Подробнее:
Дополнительно
Этаж: 2,3, Литер 3
Квартира: 1-к / 16.65 м²
от 2 497 500 руб.
Площадь:
16.65 м²
Цена:
от 2 497 500 руб. (150 000 руб./м²)
Подробнее:
Дополнительно
Этаж: 2, Литер 3
Квартира: 1-к / 18.6 м²
от 2 790 000 руб.
Площадь:
18.6 м²
Цена:
от 2 790 000 руб. (150 000 руб./м²)
Подробнее:
Дополнительно
Этаж: 2,3, Литер 3
Квартира: 1-к / 19.56 м²
от 2 934 000 руб.
Площадь:
19.56 м²
Цена:
от 2 934 000 руб. (150 000 руб./м²)
Подробнее:
Дополнительно
Этаж: 2,3, Литер 3
Квартира: 1-к / 20.78 м²
от 3 117 000 руб.
Площадь:
20.78 м²
Цена:
от 3 117 000 руб. (150 000 руб./м²)
Подробнее:
Дополнительно
Этаж: 2, Литер 3
Квартира: 1-к / 21.33 м²
от 3 199 499 руб.
Площадь:
21.33 м²
Цена:
от 3 199 499 руб. (150 000 руб./м²)
Подробнее:
Дополнительно
Этаж: 1, Литер 3
Квартира: 1-к / 24.73 м²
от 3 709 500 руб.
Площадь:
24.73 м²
Цена:
от 3 709 500 руб. (150 000 руб./м²)
Подробнее:
Дополнительно
Этаж: 2,3, Литер 3
Квартира: 3-к / 34.83 м²
от 5 224 500 руб.
Площадь:
34.83 м²
Цена:
от 5 224 500 руб. (150 000 руб./м²)
Подробнее:
Дополнительно
Этаж: 3, Литер 3
Квартира: 3-к / 72.82 м²
от 10 922 999 руб.
Площадь:
72.82 м²
Цена:
от 10 922 999 руб. (150 000 руб./м²)
Подробнее:
Дополнительно
Отдельный вход, Этаж: 1, Литер 3
Квартира: 3-к / 74.23 м²
от 11 134 500 руб.
Площадь:
74.23 м²
Цена:
от 11 134 500 руб. (150 000 руб./м²)
Подробнее:
Дополнительно
Этаж: 1, Литер 3
О жилом комплексе

Монолитно-кирпичный жилой комплекс «Одесский» находится в центре города Краснодар на улице Одесской, практически на пересечении с улицей Коммунаров. Здесь возведены 2 здания, в которых представлены 1-, 2-и 3-комнатные квартиры бизнес-класса в эргономичных планировках.

Мнение эксперта

Добраться из центра очень легко в любой другой район. Трамвай в Краснодаре – это артериальный транспорт, который позволяет попасть в любой район, причём без пробок.

Литер 1 сдан в начале января 2017 г, Литер 3 - в августе 2018 г. Место очень комфортное для проживания. Не слишком много квартир на этаже. У дома по субботам с утра проходят ярмарки, где представлена продукция фермеров очень хорошего качества по приемлемой стоимости. Преимущество этого ЖК по сравнению с другими в центральном районе: цена ниже и людей будет проживать в нём меньше.

Дизайн фасадной части зданий довольно сдержанный, но стильный и лаконичный, хорошо вливается в архитектурный облик центрального района.

Инфраструктура

Комплекс прекрасно вписался в уже существующую развитую инфраструктуру, поэтому в шаговой доступности имеется всё необходимое для развлечений, отдыха и пополнения продовольственных запасов: магазины, кафе, парикмахерские, поликлиники, аптеки, рыночные павильоны. Рядом имеются спортивный комплекс «Динамо», кинотеатр «Аврора» с цветными «живыми» фонтанами.

Образовательные ресурсы представлены на достаточном уровне, имеются школы № 3, 26, гимназии № 25, 23, 54, детские сады № 105, 128, 48, 75, 132, 23.

Транспорт

Жилищный комплекс демонстрирует максимальную транспортную доступность. Можно воспользоваться абсолютно любым видом транспорта. Это троллейбусные линии № 9, 13, 21, 31, маршрутные такси № 5, 7, 11, 12, 13, 15, 21, 29, 31, 35, 40, 93, 105а, 120, 121, 201, 415. Перейдя через дорогу от комплекса, можно увидеть трамвайную остановку, где доступны следующие трамвайные ветки: № 2, 5, 8, 15.

Такая транспортная доступность позволяет добраться в центр и в другие районы в максимально быстрые сроки. Особенно стоит отметить трамвай, так как на пути трамвайной ветки пробок не бывает.

Благоустройство

Все коммуникации дома - центральные, высота потолков помещений – 2,8 м. Квартиры панорамные.

Владельцам авто будут кстати 146 м2 площади для парковки автомобиля в наземно-подземной территории паркинга. Для всех тех, у кого нет собственных автомобилей, в шаговой доступности от комплекса остановки различных видов общественного транспорта.

Фонтаны и скверы у кинотеатра «Аврора» вполне подойдут для прогулок жильцам комплекса, ведь он располагается очень близко. Неподалеку находится и вечнозелёная улица Красная.

Нижние ярусы будут отведены под коммерческие нужды индивидуальным предпринимателям и юридическим лицам.

Приобретение жилья в жилищном комплексе возможно с помощью семейного (материнского) капитала, кредитных средств (ипотеки), рассроченных беспроцентных выплат платежей.

Сдача жилья

Владельцы получили жилье от застройщика в предчистовой отделке: цементно-песчаная стяжка пола, штукатурка стен помещений, металлические входные двери, оконные металлопластиковые конструкции. Строительная компания установила и отдельные стояки для горячей и холодной воды без разводки по квартире, приборы учёта пользования горячей и холодной воды, выполнила электрическую разводку по жилью, установку приборов учёта потребления электричества. Всевозможные выключатели и розетки в предчистовую отделку не входят, так как может не вписаться в разнообразные интерьерные решения владельцев квартир и коммерческих помещений цокольного этажа.

Застройщик "Стройтэк" уже сдал несколько объектов, жильцы въехали в новые квартиры. Предоставляются время от времени хорошие скидки.

Голосов: 5
Документация
Отзывы посетителей
Поделиться:
23
Марина
22.04.2018
Ответить

Мы по несчастью вляпались в покупку квартиры и машиноместа в ЖК ОДЕССКИЙ. Когда продают, хорошо поют. На деле все иначе. Качество предчистовой отделки отвратитпльное; слышимость такая, что слышно как сосед встает с дивана и, что показывают у него по телевизору; окна самого низкого качества, в принципе как и все в этом ЖК; за год уже 2 раза прорвали стояки с водой, залило все этажи и квартиры с ремонтом; пожарные нормы не соблюдены; оцинковку крышы от ветра посрывало; охрана не работает; паркинг сдан в 2017 году, но собственников туда пустили только месяц назад, места мало и когда он заработает, то машину припарковать будет НЕВОЗМОЖНО. Застройщик и УК это одна компания, которой все равно на вас, им нужны только ваши деньги. ДОМ ОДНОЗНАЧНО НЕ БИЗНЕС КЛАСС. Если у вас еще есть выбор, то 10 раз подумайте прежде чем покупать здесь квартиру или парковку.

23
Алексей
10.02.2018
Ответить

Купили квартиру в ЖК "Солнечный город", дом позиционируется как бизнес класс, но им тут и близко не пахнет. Описываю недостатки:
1. Дом полностью, насквозь продувается ветром, в квартах дует отовсюду (разетки, окна и .т.д.)
2. Качество внешней отделкт убогое. (отпадает внешняя штукатурка).
3. Проходы между секциями дома не утеплены (где проходили строители из подъезда в подъезд), дыры размером с ладошку с улицы видно внутрь квартиры.
4. Наружное утепление сделано не качественно.
И еще большое количество недостатков по домам от "СтройТэК".
Больше у них покупать ничего не буду, УЖАС.

23
Елена
28.11.2016
Ответить

Отсутствие подрядчиков не говорит о надежности застройщика, говорю как инженер-строитель, это скорее наоборот застройщик \"все сам\" и качество может быть не \"гуд\".Это норма когда основной заказчик выполняет общестрой, а подрядчики строят дороги, выполняют благоустройство, прокладывают сети, и гензстройщик расплачивается с ними квартирами

23
Виктория
27.11.2016
Ответить

Сегодня ходили смотреть квартиры в данном доме.Сразу скажу, то что тут нарисованы планировки - это не так. Все квартиры свободной планировки, т.е стен там нет - строй как хочешь. Выводов под ванну, электрику,кухню........ ничего нет. Есть дверь входная окна,- с тонким профилем и стены. Рассматривала для себя двушку "бабочку", однако зайдя в нее стало ясно, что комнаты узкие - т.е. я в спальне поставлю кровать, а прохода для ног не останется. ванна малюсенькая, туалет если сядешь на унитаз - простите но коленки в дверь упрутся. Другие планировки мало понравились. Один вариант, 64 м.кв. мне понравился, но чтоб сказать, что это бизнес класс - нет. Вид из окна на склады-убогий, брать как можно выше - это чуть приятнее. Изучила брошюру - "владельцев порадует количество надземно, подземных парко мест - 164" Это шутка????!!!Квартир 351, ещё впритык строят дом и 164 места!!!!!!??????Радует только пешая доступность к центру.Итог - цена 2к. квартир 3,6-4млн., сделать ремонт под ключ - мы узнали у застройщика сказали приблизительно 800 000, и конечно же парко место по акции 600 000 руб. Как по мне цена - качество не соответствуют.

23
Андрей
02.06.2016
Ответить

Купили двушку и теперь ломаем голову, что же будет с отоплением. Застройщик внятного ответа не дает. Одно радует с 8ми утра там видно активное движение. В первую очередь нам очень понравилось место у нас сын ходит в 25 гимназию и то что квартир не так много на этаже, как в ЖК Большом.

Правила добавления отзывов

Мы стараемся максимально объективно осветить рынок новостроек Краснодара, у нас простые правила:

  • Мы размещаем отзывы имеющие отношение непосредственно к качеству объекта недвижимости.
  • Мы не размещаем личную переписку или обсуждения дольщиков или владельцев квартир.
  • Мы не размещаем оскорбительные отзывы, нарушающие законодательство РФ или призывы к противоправным действиям.
  • Мы не размещаем рекламу и ссылки на другие интернет-ресурсы, группы в WhatsApp и т.п.
Оцените ЖК:
Сложно выбрать лучшую квартиру?
Наш эксперт по новостройкам перезвонит вам и бесплатно поможет с выбором квартиры
Новостройки в том же районе
Акции и спецпредложения застройщиков
Яндекс.Метрика Copyright 2016 - 2019. Копирование материалов сайта без разрешения администрации и ссылки на источник запрещено. 23 Квартиры.Ру
Забронировать квартиру у ЖК "Одесский"
Выберите литер:
Выберите квартиру:
Записаться на просмотр ЖК "Одесский"
Уточнить информацию у застройщика
Заявка на подбор квартиры
Хочу купить квартиру
Заказать размещение рекламы
Отправить заявку
Хочу купить дом
Заказать звонок