Консультация бесплатно
Пишите нам в Whatsapp Мы в Telegram Мы Вконтакте
Поиск новостроек
Район
Комнат
Срок сдачи

ЖК "Гарантия в Немецкой Деревне"

от 133 000 руб./м²
от 6 594 300 руб. за квартиру
Общий рейтинг жк
Оценка посетителей:
Илья

Переехали в ЖК 'Гарантия в Немецкой деревне' и остались довольны! Очень нравится, что двор ...

Купить квартиру
Застройщик
Гарантия
Класс жилья
Количество квартир
223
Количество комнат
1-к, 2-к
Цена и оплата
Цены квартир
Цена м²
Аккредитация банков
Сбербанк, ВТБ, Уралсиб, АК Барс Банк, Райффайзенбанк, Газпромбанк, ДельтаКредит, Связь-Банк
Строительство и сроки
Тип здания
Монолитно-кирпичное
Отделка
Предчистовая
Эскроу счет
Начало строительства
I квартал 2020
Конец строительства
I кв. 2020 - III кв. 2023
Парковка
Придомовая
Купить квартиру в
ЖК "Гарантия в Немецкой Деревне"?
Перезвоним вам и ответим
на все вопросы по ЖК "Гарантия в Немецкой Деревне"
Литер 4 ул. Атлантическая, 2, корп. 4
Этажей: 3
Квартир: 24
Начало строительства: IV 2020
Срок сдачи: III 2023
Стадия: сдан
Комнат Площадь Цена Планировка Дополнительно
1 43.1 / 15.67 м² от 6 594 300 руб. (153 000 руб./м²) Планировка
2 66.88 / 30.78 м² от 8 895 040 руб. (133 000 руб./м²) Планировка
2 67.78 / 37.27 м² от 9 489 200 руб. (140 000 руб./м²) Планировка
Квартира: 1-к / 43.1 м²
от 6 594 300 руб.
Площадь:
43.1 м²
Цена:
от 6 594 300 руб. (153 000 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 2-к / 66.88 м²
от 8 895 040 руб.
Площадь:
66.88 м²
Цена:
от 8 895 040 руб. (133 000 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 2-к / 67.78 м²
от 9 489 200 руб.
Площадь:
67.78 м²
Цена:
от 9 489 200 руб. (140 000 руб./м²)
Подробнее:
Литер 6 ул. Атлантическая, 2, корп. 6
Этажей: 3
Квартир: 24
Начало строительства: IV 2020
Срок сдачи: III 2023
Стадия: сдан
Комнат Площадь Цена Планировка Дополнительно
1 43.1 / 15.7 м² от 6 594 300 руб. (153 000 руб./м²) Планировка
2 66.88 / 30.78 м² от 8 895 040 руб. (133 000 руб./м²) Планировка
2 67.78 / 37.27 м² от 9 489 200 руб. (140 000 руб./м²) Планировка
Квартира: 1-к / 43.1 м²
от 6 594 300 руб.
Площадь:
43.1 м²
Цена:
от 6 594 300 руб. (153 000 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 2-к / 66.88 м²
от 8 895 040 руб.
Площадь:
66.88 м²
Цена:
от 8 895 040 руб. (133 000 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 2-к / 67.78 м²
от 9 489 200 руб.
Площадь:
67.78 м²
Цена:
от 9 489 200 руб. (140 000 руб./м²)
Подробнее:
Литер 7 ул. Атлантическая, 2, корп. 7
Этажей: 3
Квартир: 24
Начало строительства: IV 2020
Срок сдачи: III 2023
Стадия: сдан
Комнат Площадь Цена Планировка Дополнительно
2 66.88 / 30.78 м² от 10 032 000 руб. (150 000 руб./м²) Планировка
2 67.78 / 37.27 м² от 10 167 000 руб. (150 000 руб./м²) Планировка
Квартира: 2-к / 66.88 м²
от 10 032 000 руб.
Площадь:
66.88 м²
Цена:
от 10 032 000 руб. (150 000 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 2-к / 67.78 м²
от 10 167 000 руб.
Площадь:
67.78 м²
Цена:
от 10 167 000 руб. (150 000 руб./м²)
Подробнее:
Литер 8 ул. Атлантическая, 2, корп. 8
Этажей: 3
Квартир: 24
Начало строительства: I 2020
Срок сдачи: IV 2022
Стадия: сдан
Комнат Площадь Цена Планировка Дополнительно
2 67.78 / 37.27 м² от 9 489 200 руб. (140 000 руб./м²) Планировка
Квартира: 2-к / 67.78 м²
от 9 489 200 руб.
Площадь:
67.78 м²
Цена:
от 9 489 200 руб. (140 000 руб./м²)
Подробнее:
Литер 1
Этажей: 3
Квартир: 16
Срок сдачи: II 2020
Стадия: сдан (квартиры проданы)
Литер 2
Этажей: 3
Квартир: 24
Срок сдачи: II 2020
Стадия: сдан (квартиры проданы)
Литер 3 ул. Атлантическая, 2, корп. 3
Этажей: 3
Квартир: 24
Начало строительства: II 2020
Срок сдачи: IV 2022
Стадия: сдан (квартиры проданы)
Литер 5 ул. Атлантическая, 2, корп. 5
Этажей: 3
Квартир: 16
Начало строительства: III 2020
Срок сдачи: III 2023
Стадия: сдан (квартиры проданы)
Литер 9
Этажей: 3
Квартир: 23
Срок сдачи: II 2020
Стадия: сдан (квартиры проданы)
Литер 10
Этажей: 3
Квартир: 24
Срок сдачи: I 2020
Стадия: сдан (квартиры проданы)
О жилом комплексе

ЖК “Гарантия в Немецкой Деревне” - это 10 трехэтажных домов с одно- и двухкомнатными квартирами, расположенные в районе Западный Обход. Застройщик уделяет особое внимание отделке зданий и холлов, выполненной в классическом итальянском стиле с колоннами, коваными перилами, витражными окнами и фермерскими” ставнями. Территория внутри квартала обустроена в соответствии с концепцией “дом без машин”.

Мнение эксперта
Проект жилого комплекса хорошо продуман, здесь действительно будет удобно жить. Застройщик позаботился и о планировках квартир, хорошо обустроил придомовую территорию. Часть домов уже построена, серьезных претензий по качеству от покупателей нет. Застройщик известен в регионе, сроки застройки соблюдает. Покупка несет в себе минимум рисков.

Дома в жилом комплексе выполнены в едином стиле, при этом отделка – индивидуальна. Отличаются между собой, в том числе, холлы подъездов. На каждой площадке – 8 квартир. Покупателям предлагают один вариант планировки однокомнатной квартиры, и два – двухкомнатной. Жилье сдается с предчистовой отделкой и установленным котлом индивидуального отопления.

Обустройство жилого комплекса

Территория комплекса – это целый квартал, внутри которого расположены:

  • детские площадки (отдельно для разных возрастов);
  • спортивные пулы для любителей активного отдыха;
  • прогулочные зоны с лавочками в тени зеленых насаждений.

Парковочные места находятся снаружи квартала вокруг домов, что позволяет припарковать авто недалеко от дома, а во дворе спокойно отдыхать без шума, пыли и опасных для детей ситуаций.

В холлах и квартирах покупателям предлагают:

  • высокие потолки;
  • на полу – керамическая плитка;
  • окна Rehau (часть – витражные);
  • входные металлические двери Гарда Муар;
  • радиаторы Purmo;
  • установленные индивидуальные газовые котлы;
  • предчистовую отделку;
  • дизайн – классический, в светлых тонах.

Территория открытая, неохраняемая. Рядом с комплексом возводится Family Park – большая зона отдыха для взрослых и детей с собственным Гранд-каналом длиной 1 км, рекреационной и пляжной зонами, причалом для катеров и яхт.

Инфраструктура района

Район Западный Обход в Краснодаре -  район обжитый, хоть застройка и продолжается. Он отличается хорошими показателями экологической чистоты. Рядом с жилым комплексом есть все, необходимое для жизни – магазины, школы и детские сады, медицинские кабинеты, аптеки, парикмахерские. Неподалеку находится чистое озеро с досуговой частью, где находятся многочисленные кафе, рестораны, места для отдыха на лоне природы. В шаговой доступности – православный храм Святой Матроны Русской.

В Западный обход можно добраться на автомобиле или общественным транспортом, ходят автобусы, маршрутные такси, планируется троллейбусная линия.

Информация о застройщике

СК “Гарантия” - один из крупных застройщиков Краснодара. Компания занимается возведением многоквартирных комплексов комфорт-класса в разных районах города.

В числе готовых объектов:

Застройщик сотрудничает с большинством крупных банков региона. Квартиру можно приобрести в ипотеку, в том числе, с использованием льготных государственных программ или средств материнского капитала.

Голосов: 73
Документация
Разрешение на строительство для корпуса «Литер 3»22 октябрь 2021г. Разрешение на строительство для корпуса «Литер 4»22 октябрь 2021г. Разрешение на строительство для корпуса «Литер 5»22 октябрь 2021г. Разрешение на строительство для корпуса «Литер 6»22 октябрь 2021г. Разрешение на строительство для корпуса «Литер 7»22 октябрь 2021г. Разрешение на строительство для корпуса «Литер 8»22 октябрь 2021г. Проектная декларация для корпуса «Литер 3»08 ноябрь 2022г. Проектная декларация для корпуса «Литер 4»10 август 2023г. Проектная декларация для корпуса «Литер 5»10 август 2023г. Проектная декларация для корпуса «Литер 6»10 август 2023г. Проектная декларация для корпуса «Литер 7»10 август 2023г. Проектная декларация для корпуса «Литер 8»08 ноябрь 2022г. Разрешение на ввод в эксплуатацию для корпуса «Литер 3»30 декабрь 2022г. Разрешение на ввод в эксплуатацию для корпуса «Литер 4»17 август 2023г. Разрешение на ввод в эксплуатацию для корпуса «Литер 5»17 август 2023г. Разрешение на ввод в эксплуатацию для корпуса «Литер 6»17 август 2023г. Разрешение на ввод в эксплуатацию для корпуса «Литер 7»17 август 2023г. Разрешение на ввод в эксплуатацию для корпуса «Литер 8»30 декабрь 2022г. Образец ДДУ10 май 2021г.
Отзывы посетителей
Поделиться:
23
Илья
18.11.2024
Ответить

Переехали в ЖК 'Гарантия в Немецкой деревне' и остались довольны! Очень нравится, что двор без машин - дети могут бегать и играть на площадках. А французские окна делают квартиру такой светлой! В общем, тут реально хорошо жить

23
ян
12.11.2024
Ответить

Живем здесь уже несколько месяцев и впечатления только положительные. Отличное сочетание цены и качества. Порадовала возможность индивидуального выбора отделки квартиры — это добавляет уюта

23
Антон
11.11.2024
Ответить

Застройщик удивляет своим дизайном! Каждая деталь продумана до мелочей, а общие зоны выглядят стильно и современно. Приятно проводить время на благоустроенной территории с зелеными насаждениями.

23
Димы
07.11.2024
Ответить

Купили квартиру в этом комплексе и не разочарованы! Качество строительства на высоте, а отделка выполнена с большим вкусом. В шаговой доступности магазины и кафе — это удобно!

23
Алексей
06.11.2024
Ответить

Цены в гарантии приемлемые смотрели в немецкой деревне сначала, а сейчас присмотрели двушку на обрывной. Район офигенный, свежий воздух, красивый вид из квартиры. Ничего лучше мы не видели, будем брать

23
Степан
17.10.2024
Ответить

При покупке понравились просторные планировки. кухни большие, есть место для обеденной зоны , ванные комнаты просторные , с хорошей отделкой

23
Елена
14.10.2024
Ответить

Хотели квартиру в тихом месте, но с хорошей инфраструктурой. Здесь всё для жизни магазин рядом, спортивный комплекс, парковка. управляющая компания все вопросы решаются быстро

23
Ярослав
09.10.2024
Ответить

УК регулярно следит за чистотой, всегда всё убрано, территория благоустроена, есть детские площадки

23
Валерий
04.10.2024
Ответить

Приобрели двушку здесь из-за места и продуманной планировки квартир. Кухня большая, места хватает, даже сделали отдельную гардеробную. Все комнаты светлые, много естественного света, приятно находиться дома

23
Владислав
03.10.2024
Ответить

Купили квартиру в немецкой деревне, потому что понравились планировки все комнаты правильные, нет проходных, удобно расставить мебель. Света много в квартире, особенно радуют большие окна

23
Яна
30.09.2024
Ответить

Благоустроенные дворы с качественными и хорошими материалами на площадках. Есть спортивные и детские. Парковка небольшая, но вроде помещаемся. Зелено, летом отдельное удовольствие гулять по территории - все цветет, зеленое, много цветов

23
Нина
30.09.2024
Ответить

Планируем жить здесь долго. Нас всё устраивает: и квартира, и окружение. Если семья будет расти, подумаем о расширении, но район точно менять не будем

23
Никита
19.09.2024
Ответить

В домах 3 этажа, небольшие и фасады отделаны в европейском стиле. Планировки на любой выбор. Высокие потолки, красивые французские окна. Нам здесь понравилось.

23
Василий
16.09.2024
Ответить

Окна хорошие, шумоизоляция на уровне, потолки высокие. В квартире тишина. Вид на благоустроенный и озелененный двор. Летом открываем окна настежь, чтобы впустить свежий воздух.

23
Кира
04.09.2024
Ответить

Работаю в центре, добираюсь на машине минут 30. Пробки бывают, но это не критично. Знали где берем квартиру, поэтому не жалуюсь. Важно, что возвращаешься туда, где действительно хорошо и спокойно

23
миша
03.09.2024
Ответить

Территория комплекса всегда чистая и ухоженная. Убираются регулярно, мусора не бывает. Это создаёт приятное впечатление и делает жизнь комфортной

23
Крис
27.08.2024
Ответить

А нам понравилось местоположение. Уединенно и вокруг природа. Европейская атмосфера. Квартиры просторные, из-за больших окон очень много света, потолки прям высокие, здорово)

23
Константин
21.08.2024
Ответить

Отличный проект. инфраструктура развивается, поблизости строят термальный комплекс в соседнем жк. до остановки транспорта идти минут 15. В целом район неплохой. в пределах 20 минут на машине 2 ТЦ - красная площадь и вест молл

23
Мирослава
19.08.2024
Ответить

Всем довольны, претензий нет. Очень долго думали над покупкой, в итоге взяли, так еще и с ремонтом от застройщика. Как получили ключи прошла приемка квартирвы, внесли мебель и через день жили уже тут. Уютно, тихо, идеальная семейная жизнь)

23
Лилиана
14.08.2024
Ответить

ЖК прям у Немецкой деревни, что сразу прибавляет статусности. Красивые частные дома поблизости, аккуратная и озелененная территория. Парковочных мест хватает. Дома качественные, симпатичные. Шумоизоляция хорошая, но мы привыкли прям никого не слышать, поэтому стены чутка уплотнили

23
Наталья
09.08.2024
Ответить

Закрытая территория. Облагороженная местность. Есть места для прогулок с детьми и для пикников. Летом все расцветает и выглядят дворы чудесно

23
Виталик
06.08.2024
Ответить

Классная планировка, просторная кухня. Собственный газовый котел не раз нас спасал летом во время отключений горячей воды, потому что у нас ее нет и греем с помощью газа)) Сами регулируем температуру отопления. Хорошие соседи

23
Амина
26.07.2024
Ответить

Очень радует, что в таких небольших дамах такая хорошая шумоизоляция! Не ожидали. ЖК очень хороший, рекомендуем)))

23
Яна
25.07.2024
Ответить

Зря пугались расположения в Немецкой деревне. Это раньше она была мрачным местечком, а сейчас облогородили что надо. ЖК прекрасный, в ближайшей доступности всевозможные досуговые зоны, ТЦшки, медцентры, недалеко Баскет-холл. Квартиры чудо.Дома вроде небольшие, но квартиры внутри оч просторные, потолки высокие

23
Евгений
15.07.2024
Ответить

Всё супер, но отдельно хотелось бы отметить работу нашей управляющей компании. Ломается что-то редко, конечног, и это плюс застройщику. Но от неполадок никто и ничто не застраховано, и когда какие-то проблемы или грязь возникают, всё быстро устраняется. В ЖК всегда очень чисто! Мусор из контейнеров убирается регулярно, это не может не радовать))

Правила добавления отзывов

Мы стараемся максимально объективно осветить рынок новостроек Краснодара, у нас простые правила:

  • Мы размещаем отзывы имеющие отношение непосредственно к качеству объекта недвижимости.
  • Мы не размещаем личную переписку или обсуждения дольщиков или владельцев квартир.
  • Мы не размещаем оскорбительные отзывы, нарушающие законодательство РФ или призывы к противоправным действиям.
  • Мы не размещаем рекламу и ссылки на другие интернет-ресурсы, группы в WhatsApp и т.п.
Оцените ЖК:
Сложно выбрать лучшую квартиру?
Наш эксперт по новостройкам перезвонит вам и бесплатно поможет с выбором квартиры
Новостройки в том же районе
Акции и спецпредложения застройщиков
Забронировать квартиру у ЖК "Гарантия в Немецкой Деревне"
Выберите литер:
Выберите квартиру:
Записаться на просмотр ЖК "Гарантия в Немецкой Деревне"
Уточнить информацию у застройщика
Заявка на подбор квартиры
Хочу купить квартиру
Заказать размещение рекламы
Отправить заявку
Хочу купить дом
Заказать звонок
Задать вопрос эксперту

Написать менеджеру
Здравствуйте.
Добро пожаловать на сайт 23квартиры.ру

Если у вас есть вопрос по приобретению недвижимости - спрашивайте, будем рады помочь!

Напишите нашему менеджеру!