Общий рейтинг жк | |
Транспорт: | |
Инфраструктура: | |
Цена / Качество: | |
Оценка посетителей: |
Думаем над покупкой, смотрим отзывы и оцениваем ситуацию на рынке. Пока что склоняемся к ...
Комнат | Площадь | Цена | Планировка | Дополнительно |
1 | 46.8 / 18.9 м² | от 8 075 761 руб. (172 559 руб./м²) | Планировка | |
1 | 51.0 / 41.6 м² | от 8 802 600 руб. (172 600 руб./м²) | Планировка | |
1 | 53.8 / 39.7 м² | от 9 104 682 руб. (169 232 руб./м²) | Планировка | |
1 | 55.2 / 41.3 м² | от 9 337 687 руб. (169 161 руб./м²) | Планировка | |
2 | 75.6 / 33.3 м² | от 14 160 107 руб. (187 303 руб./м²) | Планировка |
ЖК "The Grand Palace"” – новый формат на краснодарском рынке недвижимости. Первый апарт-отель строится в микрорайоне КМР Карасунского округа.
Дома от надежного, мощного застройщика, который построил и сдал множество жилых комплексов. До апреля 2018 года воплощением проекта в жизнь занималась "АВА групп", но впоследствии объект был передан компании "АСК".
Покупать тут более чем безопасно.
Вступает в силу закон о том, что можно прописываться в апартаментах. Хороший вариант для тех кто хочет получать пассивный доход или же пользоваться другими благами апарт-отеля.
Апарт-отель "The Grand Palace"” – это 16-этажный дом с подземным паркингом. Строительство ведется по монолитной технологии, фасад навесной вентилируемый с отделкой керамогранитом.
На 1 этаже будут расположены ресепшен, лобби-бар, бутики известных брендов. 2 этаж отведен под спа-комплекс, фитнес-центр, детскую игровую зону, конференц-зал, службы сервиса. На 4-5 этаже запланирована гостиничные номера категории 4 звезды.
Жилые апартаменты расположены на 6-15 этажах, с 6 по 11 этаж класса “комфорт”, с 12 по 15 этаж класса “бизнес”. Все помещения сдаются с отделкой “под ключ” соответствующего уровня, укомплектованы необходимым набором мебели и бытовой техникой. К продаже предлагаются студии и 1-, 2-комнатные квартиры общей площадью 22-66,7 кв. м.
Проживание в апартаментах можно сравнить с пребыванием в уютном гостиничном номере. Владельцу такой квартиры доступен широкий ряд дополнительных услуг: уборка помещения, заказ еды, пользование химчисткой, прачечной, вызов такси, посещение салонов услуг, спортивного и делового центров, расположенных в здании апарт-отеля. Сумма расходов на содержание апартаментов зависит от заказанного пакета услуг. Квартплата за подобную квартиру немного ниже, чем за стандартную в обычном доме, так как содержание общедомовых коммуникаций не входит в стоимость.
Единственное существенное отличие от обычного дома, на которое стоит обратить внимание: апартаменты относятся к нежилому фонду, поэтому постоянная регистрация в них не предусмотрена. Но владелец вправе оформить временную регистрацию и продлевать ее при необходимости.
Апартаменты – тип жилья, наиболее удобный для сдачи в аренду. Подбор арендаторов и уход за квартирой можно поручить специальной службе апарт-отеля. На практике доказано, что сдача апартаментов в аренду приносит больший доход, чем сдача равной по метражу квартиры в типовом доме.
Инфраструктура микрорайона достаточно неплохо развита. Это активно развивающаяся деловая зона города, где в последнее время идет и жилищное строительство. Поблизости расположены:
Отсюда удобный выезд в центр города, к Красной улице. Здесь проходит много автобусов, троллейбусов, маршруток.
Застройщиком является компания "АСК", которая занимается строительством жилых объектов в разных районах города. На ее счету следующие объекты:
Расположение отличное. Снимали здесь апартаменты на пару суток, останавливались по пути отдохнуть. Рядом несколько торговых центров, гипермаркетов. Мы как раз закупились в Ашане и поехали в сторону моря. До выезда из города минут 20, всего ничего. Сервис очень приятный.
Приметили комплекс еще на момент его постройки. Показался интересным и перспективным, поэтому приобрели 2х комнатные апартаменты. Сдаем несколько месяцев уже.
Приличный апартаментный комплекс с хорошими условиями содержания. Располагается в развитом районе с хорошей инфраструктурой. Есть куда сходить и провести хорошо время.
Планируем приобрести апартаменты. Приметили этот вариант еще несколько месяцев назад, анализировали, стоит ли покупка того. Сейчас оформляем уже документы. Сотрудники выпллняют свою работу достойно, никаких навязываний и при этом доброжелательные
Приобрели как и многие для пассивного дохода. Посчитали, через пару лет уже окупится. Вообще перспективный вариант. У комплекса есть своя внутрення инфраструктура с кофейней, спа. Будут еще зона коворкинга, фитнес зал и медицинский консьерж. На кровле холла расположили зону отдыха с навесами.
Уже начала сдавать апартаменты. Пользуются довольно высоким спросом из-за удобного расположения и сервиса. Некоторые проживающие уже пользовались спа, остаются в восторге.
Прикольно, в удобном месте находится, до всех самых интересных мест ехать примерно одинаково, что до центра, что до парка Краснодар. Безусловно удобно то, что прям через дорогу ТЦ Галактика, а в нескольких минутах еще СБС. Будет чем заняться. Сами апартаменты с просторной и комфортной планировкой, светлые, с единой системой кондиционирования, не придется портить фасад здания кондиционером.
По работе очень загружен, мотаюсь между двумя городами по работе, и быт просто не хватает времени, а тут полный сервис как в отеле, отличный проект для Краснодара. Потому свою квартиру на окраине продал, заселился сюда
Останавливалась здесь на недельную командировку в Краснодаре. Хочу отметить, не ожидала. Обслуживание, расположение, люди вокруг - как будто и не в Краснодаре оказалась. Бывала здесь много лет назад, небо и земля. Близко к ЖД вокзалу, вот это тоже большой плюс.
Не все верили в этот проект, но АСК в очередной раз доказали, что они профессионалы своего дело. Гранд Палас получился современный, красивый и комфортный. Очень классный формат недвижимости.
Стильный комплекс. Для меня несравненное преимущество это отсутствие необходимости ремонт делать). Внутри будет ресторан, спортивный зал и спа.
В плане комфорта и удобство вариант идеальный.
Как-то слишком уж современно выглядит этот проект.
Разве это плохо? Он отлично вписался в деловой стиль района, теперь это визитная карточка бизнес-района.
Отличное проходное место для инвестиций. Одинаково удобно добираться что в центр, что в аэропорт, что к морю. Плюс на уральской много бизнес-центров. Будут командировочные снимать.
Тут получается рассматривать надо для двух сторон. Со стороны кто вкладывается и, кто будет пользоваться услугами отеля. Я, наверное, обобщу, т.к. не вижу пробелов/рисков/минусов ни для одной из сторон. Для постояльца полный сервис, удобное расположение, красивые номера. Для того, кто вложился, стабильный доход.
Круто, что сказать, я там не был, поэтому тяжело сказать свои ощущения, но по описанию и фото мне нравится такой вариант.
Внутри выглядит все достойно, в светлых нейтральных тонах. Такой отельный интерьер.
Если говорить об общих плюсах Гранд Пэлас, то это несомненно расположение и концепция. Все остальное на мой взгляд дело вкуса, кому-то комплекс понравится, а кому-то нет. В каждого человека разные представления, чувства прекрасного, что нравится и т.д по списку. Строят вроде как хорошо.
Ну было бы странно построить в данной локации какой-нибудь ампир или классику. Мне кажется здание отлично вписалось в урбанистический стиль.
Отличная локация , современный проект. До центра города рукой подать. Застройщик как всегда на высоте.
Я работаю риелтором, поэтому остро слежу за такими объектами. Апарт- отель уже готов. Дольщики получили ключи. Интересный вариант для инвестирования. Для владельца это всегда стабильный доход без лишней нервотрепки.
Да, не надо искать арендаторов, заселять, выселять, убирать, следить. Согласен, что как пассивный доход – отличный вариант.
Намного комфортнее и безопаснее останавливаться именно апарт-отелях, а не в квартирах по суточно. Думаю такой формат будет пользоваться спросом.
Очень хочется побывать внутри, когда уже появится ресепшн, кафе, лобби.
Судя по апартаментам, то все будет в светлых, нейтральных тонах.
Порадовало - тут нет свободных планировок, все апартаменты с готовой отделкой, что очень удобно.
Никто мозг сверлить не будет. Отделку посмотрела. Нейтральная, светлая. Мебелью разбавить и будет классно.
Покупать не собираюсь, нет такой возможности, но за проектом слежу. Очень интересно, что получится на выходе. Необычные апартаменты, я только вот недавно узнал, что есть еще и апарт-отели.
Приглядываюсь к апартаментам в этом ЖК уже давным-давно. Изначально зацепила меня начинка апартаментов, на наружный дизайн как-то особо и не смотрел, но чем дальше продвигалось строительство, тем больше понимал, что снаружи этот комплекс выглядит довольно современно и стильно. Обо всём этом писать смысла особого не вижу, на сайте застройщика подробно расписано. В общем нужно пока объект еще не сдался покупать, потому что потом ценник будет еще выше.
Комплекс очень крутой, сразу на него внимание обратила и запомнила, когда риэлтор показывал предложения. Но мы планируем детей в ближайшее время. Еще хотим большую собаку)) Так что решили, что нам больше подойдет квартира в обычном доме.
Думаю с БОЛЬШОЙ собакой Вам все-таки лучше дом рассматривать.
Апартаменты можно сказать почти в центре города всегда останутся в стабильном плюсе. Было бы идеально купить еще на уровне котлована. Риски конечно больше, но АСК крупная компания и дорожит своей репутацией.
Центр, но локация удачная и для пмж и для проживания несколько дней. Все рядом.
Думаем над покупкой, смотрим отзывы и оцениваем ситуацию на рынке. Пока что склоняемся к покупке, это лучший вариант из того, что смотрели. В удобном и развитом районе, со всеми местами развлечений прям рядом.