Общий рейтинг жк | |
Оценка посетителей: |
Отвратительный застройщик. Сплошной обман в рекламе и по факту. Обещали многоуровневую парковку - сейчас ...
ЖК "Оникс" – современный жилой комплекс (бывший ЖК "Пегас"), расположенный в Прикубанском округе города Краснодар. Объект представляет собой три высотных дома. Здание №1, сданное в 2017 году, застройщик условно разделил на 3 литера, однако с виду это обычные подъезды. В двух других зданиях (Литеры 4 и 5 по проектной декларации) решили обойтись без условностей и оставить стандартные для строительства блок-секции. Застройщик планирует строительство гаражей (Литеры 6-8 по проектной декларации).
Часть комплекса сдана с переносом сроков. Район явно перенаселен. Социальные объекты находятся на отдалении. Застройщик сдает свои ЖК с опозданием, но сдает. Конкурентная цена. Хорошее количество парковок. Близость до транспорта.
Для постройки домов в этом комплексе используется монолитная технология, внедрены уникальные проектные решения по энергоэффективности и инженерному обеспечению. Наружная отделка комплекса – это вентилируемые фасады из керамогранита, которые обеспечивают хорошую устойчивость к любым внешним воздействиям.
В ЖК "Оникс" продаются одно- и двухкомнатные квартиры с общей площадью от 30 до 69 квадратных метров. У них удобная планировка: есть балконы и остеклённые лоджии, просторные гостиные и комнаты отдыха, кухни, высота потолков – 2,7 метра. Помещения с предчистовой отделкой: установлены счётчики на воду, тепло и электроэнергию, входные двери, проведено остекление.
Возводит объект компания "Капитал-Инвест", которая работает на рынке недвижимости Краснодара с 2003 года. Организация специализируется на строительстве качественного, но недорогого жилья. ЖК "Оникс" – это один из многих проектов застройщика, на рынке Краснодара организация известна и другими объектами:
Помещения на цокольных этажах созданы для коммерции – это офисы, аптеки, продуктовые магазины.
Придомовая территория отлично обустроена. Здесь имеется парковка, а отдыхать можно на благоустроенных площадках, также, проложены аллеи для прогулок и установлены скамейки. Дети могут развлекаться на площадках с безопасным покрытием и необходимыми тренажерами.
Вблизи комплекса располагаются универсальные площадки для игры в футбол, баскетбол. Они закрыты забором, поэтому бездомные животные и мусор исключены.
Социально-бытовых объектов в шаговой доступности от жилого комплекса немало:
Также в нескольких минутах ходьбы расположены отделения банков (Европа Банк, Центр-Инвест, Сбербанк, ЮниКредит Банк, Райффайзенбанк) и спортзалы (Витязь, OLIMPIA, Континент, House-Fitness).
Транспортная доступность на удовлетворительном уровне: рядом с ЖК расположены просторные и хорошо асфальтированные магистрали, по которым можно легко добраться в любой уголок Краснодара. Общественные остановки находятся в 5 минутах ходьбы от комплекса: там можно занять место в маршрутном такси, автобусах, троллейбусах.
Кроме того, в ближайших планах городской мэрии – строительство новой трамвайной ветки по ул. Московская, которая затронет и жителей ЖК «Оникс», так что в ближайшее время транспортная доступность района значительно улучшится.
ПРОДАЖНИКИ и в том числе менеджер Николай и вся компания ОНИКС связаны одной цепью. Бегите от них!!! Заманивают людей, поют красивые песни, а в документах специально делают ошибки в ваших данных. Обещают исправить документ, в результате деньги заберают себе.
Антон, а можно поподробнее какие именно ошибки они специально допускают, мне прислали образец договора, сижу изучаю
ОБМАНЩИКИ и в полном смысле ПРОДАЖНИКИ!!! Очень пожалела, что с такими нелюдями связалась. На словах одно, по документам некорректное оформление и в результате деньги не возвращают!!!
Я не советую ЖК Оникс , не по своей вине не приобрела жильё банк урезал сроки , деньги юруслуги не были возвращены в размере 15 тыс, Главный менеджер от застройщика Константин вообще грубиян и не компетентный человек, очень жаль что на простом народе а не на продаже квартир зарабатывают деньги
4 месяца мы с женой подбриали квартиру, уже запутались совсем. тут одно смущает, там другое, у третьих менеджер тормозит. В итоге выбрали ЖК Оникс от компании "Капитал Инвест". Всё как-то легко сложилось сразу. Видимо правда наш вариант. Очень понравилась большая и широкая парковка на территории, очень удобно ставить машину. Да и квартира очень комфортная и просторная. Отдельное спасибо менеджеру Юлии всегда нам помогала и была на связи.
Долго выбирали, где купит квартиру, остановились на жк оникс литер 2. Очень понравилось, что рядом есть гипермаркет и недалеко от центра, рядом остановка. Менеджер Стас очень вежливый и компетентный, все объяснил доступно и не осталось сомнений, что это наш вариант квартиры.
Комплекс понравился, тут все сделано для людей. Огромная парковка, детские и спортивные площадки, сам ЖК построили в таком месте, что все есть готовое - магазины, поликлиника, школы, сады и т. п. Так что жить будет удобно.
Российская иногда бывает загружена днем, в остальном норм. Место хорошее Парковка почти всегда полупустая, обещают обустроить но уже есть площадки. хоть здесь сделали нормальные планировки а не типовые квадраты которые везде и с них ничего нормально не перестроишь
Самое главное что ЖК сданн, можно не беспакоится и покупать квартиру. И не в чистом поле строился а в жилом районе где все что надо уже есть. Говорят, скоро мэрия начнет к нам строить трамвай.
как раз на на днях здесь был, осматривал жк хочу купить однушку, по подъезду прошелся , по расположению удобно стоит, магазины есть , машину всегда будет где оставить, подъезды снутри вобше необычные, красиво сделано, мой коллега тут с семьей живет, советовал район
Застройщик выберает хорошие места для своих жк и цены достаточьно бюджетные для большого города
Застройщик Капитал Инвест ГГГ с большой буквы!!! Мало того ,что они пели нам что будет школа рядом, сейчас ее не будет! Мы живем уже месяц без отопления и и пол года без горячей вод. Застройщик сдал один дом как три разных дома, но приборы учета поставил только в одном подъезде на весь дом (2 подъезд,именно поэтому наверное Александр Морозов-менеджер отдела продаж,купил там квартиру, зная всю подноготнюю), теперь так как во 2-м подъезде УК от застройщика ООО "СервисЮГ", они незаконно перекрыли отопление и горячую воду в первом и трем подъездах. Оставляя детей, стариков и жителей без отопления уже в данные холода....Просто бессовестные и страшные люди... Никогда не связывайтесь с данным застройщиком!
Очень разочаровались в строительной компании и в ЖК. Пели сказки, в итоге:дом сдан не во время,обещают перед домом строить многоуровневую парковку, хотя проектом это не предусматривалось, ужасные лифты (хотя говорили, что будут скоростные)постоянно ломаются и в них застряют люди, об выбранной застройщиком управляющей компанией,вообще молчу. Везде грязь, под домам бегают и лают по ночам собаки с их стройки на заднем дворе. Вместо обещанных подъемников (вместо пандусов) поставили рельсы, что с коляской по ним просто невозможно выходить, а инвалид после такого спуска, станет еще раз инвалидом.Не связывайтесь с этой строительной компанией!!!!
Спустя полтора года после сдачи дома, как видите никаких парковок многоуровневых под вашими окнами застройщик не построил.
Ужасный ЖК. Жалею что взял там квартиру. Плюс только один - кое как через год сдали объект. всё сделано тяп ляп. на лифте страшно ехать, кажется что развалится вот вот.Ещё и застройщик подсунул управляющую компанию неадекватную. Не советую покупать.
Явлляюсь дольщиком, дом вовремя не сдался и сроки сдачи постоянно переносятся. Застройщики официально не сообщают глухо как в танке. Кто будет компенсировать несвоевременную сдачу?! Это нарушение договора и закона. Или как всегда в судебном порядке!?
Скажите пожалуйста,а когда обещали??дело в том,что нам обещали в июне,потом в июле и сейчас в августе
Обещали в августе подписать акт вроде как пока предворительный о передаче квартиры, но я отправила застройщику досудебную претензию о выплате компенсации за просрок сдачи дома,жду ответа
О чём Вы?? Какие переводы на ДДУ? Строятся по 214-ФЗ, договоры заключаются в обязательном порядке!
А застройщик норм. Они сейчас сразу несколько проектоа бюджетного жилья реализуют
На улице Российской не особо приятные условия в плане передвижения. Это очень загруженная улица, в час пик невозможно быстро ее проехать. Но если на своей машине утречком проскочить до начала большого потока, то в принципе нормально.
Покупали сестре однокомнатную квартиру у застройщика ЖК "Пегас". Очень довольна совершенной сделкой - как и хотела - купили на 3 этаже с довольно большой площадью. Очень рада, что есть возможность рассрочки платежа, если нет возможности заплатить нужную сумму сразу же, нет необходимости брать ипотечный кредит. Заявленное наличие на хорошей инфраструктуры и развязки - приятный бонус. Планируем родителям купить 2-к квартиру в этом же доме, будут жить рядышком, а позже может и мы с мужем переберемся к ним.
Был неприятный момент в стройке, когда слух прошел, что будут переводить на ДДУ. Месяца 4 обещали-обещали, да так и не перевели. В итоге стройка вообще замерла, и мой юрист посоветовал расторгнуть договор. Деньги вернули достаточно быстро, за что спасибо компании-застройщику. Сейчас, насколько я знаю, строительство идет полным ходом.
Отвратительный застройщик. Сплошной обман в рекламе и по факту. Обещали многоуровневую парковку - сейчас на её месте будут строить многоэтажку. Радовались что на районе есть парковка. Не верьте ни единому слову менеджеров, ничего из обещанного не будет.