Консультация бесплатно
Поиск новостроек
Район
Комнат
Срок сдачи

ЖК "КарандашЪ"

от 46 014 руб./м²
от 1 900 000 руб. за квартиру
Общий рейтинг жк
Транспорт:
Инфраструктура:
Цена / Качество:
Оценка посетителей:
Лариса Ш.

Из 22 этажей осталось 4, остекление. Строители шевелятся. По сдаче не подскажу, им звоните. ...

Купить квартиру
Застройщик
ГК Кубань
Класс жилья
Количество квартир
160
Количество комнат
1-к, 2-к
Цена и оплата
Цены квартир
Цена м²
Аккредитация банков
Сбербанк, ВТБ, Банк Глобэкс, Транскапиталбанк, Банк Российский Капитал, Банк Союз, СКБ-Банк
Строительство и сроки
Тип здания
Монолитно-кирпичное
Отделка
Предчистовая
214-ФЗ
Начало строительства
II квартал 2015
Конец строительства
I квартал 2019
Парковка
Подземная, Гостевая
Купить квартиру в
ЖК "КарандашЪ"?
Перезвоним вам и ответим
на все вопросы по ЖК "КарандашЪ"

Квартиры со скидкой в ЖК "КарандашЪ"

Комнат Площадь Цена Планировка Дополнительно
1 38 / 14.2 м² 1 900 000 руб. Планировка
Квартира от подрядчика, предчистовая
Литер 1
2 61 / 30.9 м² 2 881 000 руб. (3 050 000 руб.)
Выгода: 169 000 руб.
Планировка
Квартира от подрядчика, ДДУ
Литер 1
2 74 / 40 м² 3 475 000 руб. (3 700 000 руб.)
Выгода: 225 000 руб.
Планировка
Квартира от подрядчика
Литер 1
2 74 / 40 м² 3 405 000 руб. (3 700 000 руб.)
Выгода: 295 000 руб.
Планировка
Квартира от подрядчика, ДДУ
Литер 1
Квартира: 1-к / 38 м²
Скидка: 1 900 000 руб.
Площадь:
38 м²
Цена:
1 900 000 руб.
Подробнее:
Дополнительно
Квартира от подрядчика, предчистовая
Литер 1
Квартира: 2-к / 61 м²
Скидка: 2 881 000 руб. (3 050 000 руб.)
Выгода: 169 000 руб.
Площадь:
61 м²
Цена:
2 881 000 руб. (3 050 000 руб.)
Подробнее:
Дополнительно
Квартира от подрядчика, ДДУ
Литер 1
Квартира: 2-к / 74 м²
Скидка: 3 475 000 руб. (3 700 000 руб.)
Выгода: 225 000 руб.
Площадь:
74 м²
Цена:
3 475 000 руб. (3 700 000 руб.)
Подробнее:
Дополнительно
Квартира от подрядчика
Литер 1
Квартира: 2-к / 74 м²
Скидка: 3 405 000 руб. (3 700 000 руб.)
Выгода: 295 000 руб.
Площадь:
74 м²
Цена:
3 405 000 руб. (3 700 000 руб.)
Подробнее:
Дополнительно
Квартира от подрядчика, ДДУ
Литер 1
Литер 1
Этажей: 21
Квартир: 160
Начало строительства: II 2015
Срок сдачи: I 2019
Стадия: строительство
Комнат Площадь Цена Планировка Дополнительно
1 38 / 14.2 м² от 1 900 000 руб. (50 000 руб./м²) Планировка
1 38 / 14.2 м² 1 900 000 руб. Планировка
Квартира от подрядчика, предчистовая
2 61 / 30.9 м² от 3 050 000 руб. (50 000 руб./м²) Планировка
2 61 / 30.9 м² 2 881 000 руб. (3 050 000 руб.)
Выгода: 169 000 руб.
Планировка
Квартира от подрядчика, ДДУ
2 74 / 40 м² от 3 552 000 руб. (48 000 руб./м²) Планировка
2 74 / 40 м² 3 475 000 руб. (3 700 000 руб.)
Выгода: 225 000 руб.
Планировка
Квартира от подрядчика
2 74 / 40 м² 3 405 000 руб. (3 700 000 руб.)
Выгода: 295 000 руб.
Планировка
Квартира от подрядчика, ДДУ
Квартира: 1-к / 38 м²
от 1 900 000 руб.
Площадь:
38 м²
Цена:
от 1 900 000 руб. (50 000 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 1-к / 38 м²
Скидка: 1 900 000 руб.
Площадь:
38 м²
Цена:
1 900 000 руб.
Подробнее:
Дополнительно
Квартира от подрядчика, предчистовая
Квартира: 2-к / 61 м²
от 3 050 000 руб.
Площадь:
61 м²
Цена:
от 3 050 000 руб. (50 000 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 2-к / 61 м²
Скидка: 2 881 000 руб. (3 050 000 руб.)
Выгода: 169 000 руб.
Площадь:
61 м²
Цена:
2 881 000 руб. (3 050 000 руб.)
Подробнее:
Дополнительно
Квартира от подрядчика, ДДУ
Квартира: 2-к / 74 м²
от 3 552 000 руб.
Площадь:
74 м²
Цена:
от 3 552 000 руб. (48 000 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 2-к / 74 м²
Скидка: 3 475 000 руб. (3 700 000 руб.)
Выгода: 225 000 руб.
Площадь:
74 м²
Цена:
3 475 000 руб. (3 700 000 руб.)
Подробнее:
Дополнительно
Квартира от подрядчика
Квартира: 2-к / 74 м²
Скидка: 3 405 000 руб. (3 700 000 руб.)
Выгода: 295 000 руб.
Площадь:
74 м²
Цена:
3 405 000 руб. (3 700 000 руб.)
Подробнее:
Дополнительно
Квартира от подрядчика, ДДУ

Коммерческие помещения в ЖК "КарандашЪ"

Комнат Площадь Цена Планировка Дополнительно
3 75.1 м² от 3 304 399 руб. (44 000 руб./м²) Планировка
Этаж: 22, Литер 1
3 79.4 м² от 3 493 600 руб. (44 000 руб./м²) Планировка
Этаж: 22, Литер 1
7 180 м² от 7 920 000 руб. (44 000 руб./м²) Планировка
Отдельный вход, Этаж: 1, Литер 1
Квартира: 3-к / 75.1 м²
от 3 304 399 руб.
Площадь:
75.1 м²
Цена:
от 3 304 399 руб. (44 000 руб./м²)
Подробнее:
Дополнительно
Этаж: 22, Литер 1
Квартира: 3-к / 79.4 м²
от 3 493 600 руб.
Площадь:
79.4 м²
Цена:
от 3 493 600 руб. (44 000 руб./м²)
Подробнее:
Дополнительно
Этаж: 22, Литер 1
Квартира: 7-к / 180 м²
от 7 920 000 руб.
Площадь:
180 м²
Цена:
от 7 920 000 руб. (44 000 руб./м²)
Подробнее:
Дополнительно
Отдельный вход, Этаж: 1, Литер 1
О жилом комплексе

ЖК "КарандашЪ" строится в Центральном округе Краснодара, на улице Фабричной вблизи Садового моста. Дом относится к "комфорт" классу и будет сдан в эксплуатацию в 2017 году.

Новый комплекс выгодно отличается удобным месторасположением в районе с развитой инфраструктурой, хорошей транспортной доступностью и невысокой стоимостью предлагаемых квартир. Это не первый проект опытного застройщика, поэтому нареканий по поводу качества и сроков сдачи не должно возникнуть.

Мнение эксперта

 У ЖК "КарандашЪ" уже был перенос сроков.

Из недостатков: близость моста с трамвайными путями, измененная цветовая гамма дома и очень маленькая придомовая территория.

Описание жилого комплекса

20-этажный дом строится по современной монолитно-кирпичной технологии. ЖК "КарандашЪ"  привлекает внимание лаконичной формой и приятной бежево-шоколадной гаммой отделки. В доме один подъезд, на каждой площадке расположено по 8 квартир. К продаже предлагаются:

  • 1-комнатные общей площадью от 38 до 41 кв.м.;
  • 2-комнатные от 61 до 74 кв.м.

Возможна перепланировка и объединение нескольких квартир. Во всех квартирах предусмотрены балкон или лоджия. Жилье сдается с предчистовой отделкой. В подъезде будут установлены пассажирский и грузопассажирский лифты.

Придомовая территория

Для безопасности жильцов территорию комплекса планируется сделать закрытой. Во дворе будут размещены игровая и спортивная площадки, зона отдыха и открытая стоянка. Первый этаж предназначен под коммерческую недвижимость, здесь разместятся офисы, магазины, салоны бытовых услуг.

Инфраструктура

ЖК "КарандашЪ" находится в одном из самых развитых районов Краснодара. В радиусе 800-1500 м от нового комплекса расположены:

  • муниципальные и частные дошкольные учреждения №№ 24, 72, 133, 129;
  • школы №№ 3 , 35, 47, школа иностранных языков;
  • три ВУЗа;
  • детская поликлиника № 2, городские поликлиники № 4 и № 18;
  • супермаркет "Магнит", МКЦ "Кристалл", рынок "Московская ярмарка";
  • два фитнес-центра.

В 5-10 мин. езды находятся Городская клиническая больница, торговые центры "Галерея Краснодар" и "Центр города". Недалеко от нового ЖК и до места отдыха горожан парка "Чистяковская роща".

Транспортная доступность

Отсюда удобно добираться в любой район города. В пешей доступности от жилого комплекса находятся остановки всех видов общественного транспорта:

  • трамваев 3, 22, 21, 20;
  • автобусов 2, 14, 46, 90, 10;
  • троллейбусов 3, 13, 11.

О застройщике

Застройщиком выступает Группа Компаний КУБАНЬ, объединившая ряд строительных, проектных и промышленных предприятий. В ее состав, в том числе, входят “Юг Строй Инвест”, “Север Строй Проект”, “Юг Монолит”, давно зарекомендовавшие себя на рынке недвижимости Краснодара.

Из готовых объектов компании можно выделить малоэтажный комплекс "Хуторок", первые очереди которого введены в эксплуатацию. В 2016-17 годах в планах Группы Компании КУБАНЬ сдача пяти новых ЖК, в том числе "КарандашЪ" и "Новая Энка".

Голосов: 8
Документация
Отзывы посетителей
Поделиться:
23
Лариса Ш.
21.05.2018
Ответить

Из 22 этажей осталось 4, остекление. Строители шевелятся. По сдаче не подскажу, им звоните. Цена заманчивая для Садовой/Промышленной. Застройщик ГК Кубань переносил сдачу по Карандашу, знаю, что теперь движение поперло, но и квартир в продаже осталось мало.

23
Сергей
09.04.2018
Ответить

Цена для этого района и инфраструктуры вокруг низкая. Трамваи рядом, а до детской больницы жене с малым пешком можно пройти.

23
Александр
16.03.2018
Ответить

Владелец 2 комнатной квартиры в Карандаше. Мое мнение абсолютно объективно, как говорят в суде - по существу. Меня устраивала цена, очень! Приобрел выгодно, не сомневаюсь, и при этом хорошую квартиру. Застройщика осудить не могу, т.к. в моем случае нас все устраивает. Не знаю, кто пишет, что трубки не берут... Это неправда. Есть личные номера сотрудников и рабочие. Нас возили на объект. Порекомендовал застройщика друзьям-ПМЖшникам. Хорошие квартиры, расположение и по таким ценам... Смысл думать?! (это риторический вопрос)

23
Семья Филипповых
17.11.2017
Ответить

Мы дольщики ЖК 'Карандаш', у нас будет двушка. На прошлых выходных проведали нашу будущую квартиру. Дети уже договорились, где чья кроватка будет стоять) нас немного огорчил перенос сроков сдачи, но с другой стороны, это даст нам возможность лучше подготовиться к ремонту. И самую сильную уверенность в нас вселяет то, что представители застройщика всегда отвечают на наши вопросы, идут на встречу и снимают все наши беспокойства.
Ждем, копим деньги на ремонт и мебель и предвкушаем счастливый момент переезда!))

23
Larisik
23.08.2016
Ответить

За этим домом уж месяц наблюдаю. Строятся без выходных, даже несмотря на такую жару! Опалубку заливают на самом солнцепеке! И одновременно кирпич кладут. Ну видно, что торопятся))

23
Сергей Иваныч
20.06.2016
Ответить

Место хорошее, мне нравится! Рядом с центром вроде, а цена - вообще приемлемая. Рядом такое фиг сыщешь. Тем более за класс уровня бизнес, даже как-то настораживает дешевизна. Так бы хотелось взять. Может кто проконсультирует.

23
R@zved4ik Ответить

Ничего особо удивительного. Просто на маленькой площади строят тучу квартир! Априори возникнут затруднения с парковкой и с площадками. Если это не принципиально, то можете брать. Цена действительно невысока

23
Шурик
14.06.2016
Ответить

В сети смотрел - многие хают, что застройщик, мол, неопытный, первая стройка… Так вот, не обманывайтесь, народ! Застройщик, на самом деле, - это группа компаний, которые уже присутствовали и строились на рынке. Не верите - почитайте на их офсайте!
PS есть ещё дольщики? Давайте знакомиться!

Правила добавления отзывов

Мы стараемся максимально объективно осветить рынок новостроек Краснодара, у нас простые правила:

  • Мы размещаем отзывы имеющие отношение непосредственно к качеству объекта недвижимости.
  • Мы не размещаем личную переписку или обсуждения дольщиков или владельцев квартир.
  • Мы не размещаем оскорбительные отзывы, нарушающие законодательство РФ или призывы к противоправным действиям.
  • Мы не размещаем рекламу и ссылки на другие интернет-ресурсы, группы в WhatsApp и т.п.
Оцените ЖК:
Сложно выбрать лучшую квартиру?
Наш эксперт по новостройкам перезвонит вам и бесплатно поможет с выбором квартиры
Новостройки в том же районе
Акции и спецпредложения застройщиков
Яндекс.Метрика Copyright 2016 - 2019. Копирование материалов сайта без разрешения администрации и ссылки на источник запрещено. 23 Квартиры.Ру
Забронировать квартиру у ЖК "КарандашЪ"
Выберите литер:
Выберите квартиру:
Записаться на просмотр ЖК "КарандашЪ"
Уточнить информацию у застройщика
Заявка на подбор квартиры
Хочу купить квартиру
Заказать размещение рекламы
Отправить заявку
Хочу купить дом
Заказать звонок