Поиск новостроек
ЖК "Екатерининский парк"
ул. Круговая, 4/1, ФМР (Фестивальный)
| Общий рейтинг жк | |
| Оценка посетителей: |
Настоящий бизнес-класс. все индивидуально - планировки гибкие, соседей мало, территория закрыта, все автоматизировано и ...
ЖК "Екатерининский парк"?
на все вопросы по ЖК "Екатерининский парк"
| Комнат | Площадь | Цена | Планировка | Дополнительно |
| 1 | 35.8 / 9.9 м² | от 8 950 000 руб. (250 000 руб./м²) | Планировка | |
| 1 | 35.9 / 18.1 м² | от 8 795 500 руб. (245 000 руб./м²) | Планировка | |
| 1 | 36.7 / 14.7 м² | от 8 991 500 руб. (245 000 руб./м²) | Планировка | |
| 1 | 37.5 / 13.8 м² | от 9 187 500 руб. (245 000 руб./м²) | Планировка | |
| 1 | 38.3 / 15.1 м² | от 9 383 500 руб. (245 000 руб./м²) | Планировка | |
| 1 | 43.4 / 13.6 м² | от 10 633 000 руб. (245 000 руб./м²) | Планировка | |
| 2 | 60.3 / 31.6 м² | от 14 773 500 руб. (245 000 руб./м²) | Планировка | |
| 2 | 62.6 / 22.4 м² | от 15 337 000 руб. (245 000 руб./м²) | Планировка | |
| 2 | 62.8 / 22.0 м² | от 15 386 000 руб. (245 000 руб./м²) | Планировка | |
| 2 | 63 / 31.4 м² | от 15 435 000 руб. (245 000 руб./м²) | Планировка |
| Комнат | Площадь | Цена | Планировка | Дополнительно |
| студия | 24.98 / 8.24 м² | от 6 120 100 руб. (245 000 руб./м²) | Планировка | |
| студия | 25.49 / 8.26 м² | от 6 117 600 руб. (240 000 руб./м²) | Планировка | |
| студия | 26.28 / 10.21 м² | от 6 307 200 руб. (240 000 руб./м²) | Планировка | |
| 1 | 36.69 / 10.2 м² | от 8 805 600 руб. (240 000 руб./м²) | Планировка | |
| 1 | 37.85 / 13.84 м² | от 9 273 250 руб. (245 000 руб./м²) | Планировка | |
| 1 | 38.91 / 16.7 м² | от 9 532 950 руб. (245 000 руб./м²) | Планировка | |
| 1 | 43.81 / 12.59 м² | от 10 733 450 руб. (245 000 руб./м²) | Планировка | |
| 2 | 55.53 / 29.11 м² | от 13 327 200 руб. (240 000 руб./м²) | Планировка | |
| 2 | 59.23 / 27.35 м² | от 14 511 350 руб. (245 000 руб./м²) | Планировка | |
| 2 | 63.07 / 22.95 м² | от 15 452 150 руб. (245 000 руб./м²) | Планировка |
| Комнат | Площадь | Цена | Планировка | Дополнительно |
| 1 | 36.7 / 10.2 м² | от 8 808 000 руб. (240 000 руб./м²) | Планировка | |
| 1 | 38.3 / 15.8 м² | от 9 383 500 руб. (245 000 руб./м²) | Планировка | |
| 1 | 44.3 / 14.7 м² | от 10 853 500 руб. (245 000 руб./м²) | Планировка | |
| 2 | 59.2 / 27.3 м² | от 14 504 000 руб. (245 000 руб./м²) | Планировка | |
| 2 | 63.3 / 26.9 м² | от 15 508 500 руб. (245 000 руб./м²) | Планировка | |
| 2 | 65.1 / 29.2 м² | от 15 949 500 руб. (245 000 руб./м²) | Планировка | |
| 2 | 66.5 / 28.1 м² | от 16 292 500 руб. (245 000 руб./м²) | Планировка | |
| 2 | 71.5 / 33.6 м² | от 17 517 500 руб. (245 000 руб./м²) | Планировка | |
| 2 | 74.6 / 30.5 м² | от 18 277 000 руб. (245 000 руб./м²) | Планировка | |
| 2 | 76.5 / 37.6 м² | от 18 742 500 руб. (245 000 руб./м²) | Планировка |
| Комнат | Площадь | Цена | Планировка | Дополнительно |
| студия | 26.5 / 11.8 м² | от 6 095 000 руб. (230 000 руб./м²) | Планировка | |
| 1 | 35.7 / 18.1 м² | от 8 032 500 руб. (225 000 руб./м²) | Планировка | |
| 1 | 36.4 / 16.5 м² | от 7 826 000 руб. (215 000 руб./м²) | Планировка | |
| 1 | 36.5 / 14.7 м² | от 8 212 500 руб. (225 000 руб./м²) | Планировка | |
| 1 | 37.9 / 10.6 м² | от 8 148 500 руб. (215 000 руб./м²) | Планировка | |
| 1 | 38.3 / 10.4 м² | от 8 426 000 руб. (220 000 руб./м²) | Планировка | |
| 1 | 38.4 / 15.8 м² | от 8 256 000 руб. (215 000 руб./м²) | Планировка | |
| 1 | 41.0 / 17.2 м² | от 8 610 000 руб. (210 000 руб./м²) | Планировка | |
| 1 | 43.7 / 14.2 м² | от 9 395 500 руб. (215 000 руб./м²) | Планировка | |
| 1 | 45.6 / 17.2 м² | от 9 804 000 руб. (215 000 руб./м²) | Планировка |
| Комнат | Площадь | Цена | Планировка | Дополнительно |
| студия | 24.7 / 14.9 м² | от 5 038 800 руб. (204 000 руб./м²) | Планировка | |
| 1 | 35.4 / 15.9 м² | от 7 009 200 руб. (198 000 руб./м²) | Планировка | |
| 1 | 36.5 / 10.3 м² | от 7 300 000 руб. (200 000 руб./м²) | Планировка | |
| 1 | 37.2 / 9.8 м² | от 7 440 000 руб. (200 000 руб./м²) | Планировка | |
| 1 | 39.7 / 16.4 м² | от 7 860 600 руб. (198 000 руб./м²) | Планировка | |
| 1 | 42.1 / 12.1 м² | от 8 293 700 руб. (197 000 руб./м²) | Планировка | |
| 1 | 43.3 / 13.4 м² | от 8 530 100 руб. (197 000 руб./м²) | Планировка | |
| 1 | 44.8 / 16.5 м² | от 8 825 600 руб. (197 000 руб./м²) | Планировка | |
| 2 | 57.2 / 27.4 м² | от 11 096 800 руб. (194 000 руб./м²) | Планировка | |
| 2 | 58.5 / 26.3 м² | от 11 349 000 руб. (194 000 руб./м²) | Планировка |
| Комнат | Площадь | Цена | Планировка | Дополнительно |
| студия | 24.7 / 14.9 м² | от 4 544 800 руб. (184 000 руб./м²) | Планировка | |
| 1 | 35.3 / 9.7 м² | от 6 212 800 руб. (176 000 руб./м²) | Планировка | |
| 1 | 35.4 / 16.0 м² | от 6 230 400 руб. (176 000 руб./м²) | Планировка | |
| 1 | 36.7 / 10.3 м² | от 6 459 200 руб. (176 000 руб./м²) | Планировка | |
| 1 | 37.0 / 9.8 м² | от 6 512 000 руб. (176 000 руб./м²) | Планировка | |
| 1 | 37.5 / 15.3 м² | от 6 600 000 руб. (176 000 руб./м²) | Планировка | |
| 1 | 38.1 / 16.2 м² | от 6 705 600 руб. (176 000 руб./м²) | Планировка | |
| 1 | 41.8 / 12.1 м² | от 7 315 000 руб. (175 000 руб./м²) | Планировка | |
| 1 | 43.0 / 13.2 м² | от 7 525 000 руб. (175 000 руб./м²) | Планировка | |
| 1 | 44.8 / 16.4 м² | от 7 840 000 руб. (175 000 руб./м²) | Планировка |
Восемь литеров с этажностью от 6 до 19 уровней составляют комплекс бизнес-класса. В среднем площадь жилых помещений будет превышать 130 тысяч квадратных метров.
Заложенная сейсмоустойчивость здания – 7 баллов. Энергоэффективность тоже высокая – B+, что считается хорошим показателем для зданий в относительно мягком климате.
Лаконичность и отпечаток модерна в оформлении фасада понравится всем ценителям «стекла и камня», но цветовое решение – темно-коричневый оттенок кирпича – не самое практичное для южного летнего солнца.
Площадь квартир разная: от 26 метров (для небольших однокомнатных объектов) до 79 метров (для трехкомнатных). Выдача ключей запланирована на первый квартал 2025 года.
Транспортная доступность
Плотность сети общественного транспорта в микрорайоне относительно низкая, поэтому уровень транспортной доступности в целом можно определить как «средний».
В шаговой доступности находятся:
- Несколько остановок общественного транспорта, на которых ходят автобусы 40, 52, 60, 65, маршрутные такси 20 и 42. Неудобство заключается в том, что на одной остановке «лежит» только 1-2 маршрута, поэтому, если изменятся планы, придется идти на другую остановку, даже если отклонения от «курса» будут минимальны.
- Но очень хорошая новость для любителей рельсового транспорта – всего в 2-3 минутах ходьбы расположена конечная станция трамваев №3 и №7, которые позволяют проехать весь Краснодар, включая центр и восточный пригород.
- Рядом находится железная дорога, но ближайшая станция расположена в нескольких километрах.
Оптимально перемещаться на личном транспорте. Однако крупных автомобильных «артерий» тоже нет. Ближайшие крупные дороги – ул. Дзержинского, ул Тургенева и ул. Красных партизан.
Инфраструктура
Микрорайон новый, поэтому объекты инфраструктуры возводятся чуть медленнее, чем жилые массивы. Однако в целом локация очень комфортная для проживания.
За 4-5 минут прогулочным шагом можно добраться до двух крупных ТЦ: «Тургеневский» и «Boss House».
Также в шаговой доступности находятся:
- общеобразовательные школы №№ 16, 42, 63, 80, лицей № 64, гимназии № 18 и № 72, частные студии дополнительного образования;
- детские сады №№ 8, 33, 93, 130, 160, 169, 177, 228 и много частных садов;
- много магазинов, в том числе крупные сетевые «Магнит», «Пятерочка», «ВкусВилл».
За 4-5 минут пешком можно добраться до одного из множества салонов красоты, тренажерных залов или спортивных центров.
Детская инфекционная больница и Центр микрохирургии глаза им. С.Н. Федорова находятся буквально в 800 и 900 метрах, соответственно. До поликлиники № 16 можно доехать за 10-12 минут на машине. До центра города – за 25-30 минут с учетом пробок. До черноморского побережья придется добираться 1,5 часа.
Район очень зеленый – за 8-10 минут можно дойти до одного из четырех скверов на выбор: «Виноградного», «Им. Л.Н. Толстого», «Фестивального», «Образцовый бульвар». В 15 минутах пешком находится Ботанический сад имени И. Косенко.
Сведения о застройщике
ООО «Екатеринодар Инвест Строй» – молодой, но перспективный застройщик, который завершил много проектов ЖК:
На этапе строительства находятся такие комплексы:
Для строительства «Екатерининского парка» застройщик планирует использовать заемные средства от ряда крупных инвесторов-ИП. Планируемая стоимость всего комплекса из 8 домов – около 4 миллиардов рублей.
Красивый и удобный жилой комплекс, малоэтажная застройка, квартиры просторные и светлые, рядом развитая инфораструктура. Очень рады, что купили в этом комплексе квартиру, достойное качественное жилье, рекомендую.
Отличный район, классный жилой комплекс. Купили здесь квартиру быстро, даже не раздумывая. Расположение понравилось, планировки квартир, высота потолков и размер окон очень впечатлил. Ни в одной новостройке, в которой мы смотрели жильё, такого не встречали. Также здесь всё предусмотрено застройщиком для удобства жителей. Для нас особенно важно, что детсад рядом, двойняшек недалеко водить.
Приобрели квартиру в этом ЖК, хотя ещё придётся подождать окончания строительных работ, хотя перспективой сделки довольны. Во-первых, здесь хорошая экология, что если учитывать тот факт, что у нас двое детей дошкольного возраста, крайне важный критерий в нашем случае. Во-вторых, район благополучный( у меня брат работает в правоохранительных органах, так что судим на основании данных). В-третьих, стоимость квадратного метра, на наш субъективный взгляд, является средней и без перебором. Ну и плюс планировка будущая нам подходит и есть большой, что, опять же, в нашем случае актуально.
Приобрели здесь жилье, когда строительные работы в ЖК только начинались. Конечно, работы ещё идут и с нетерпением ждём новоселья, но пока ударные темпы возведения нас очень радуют. Тут писали, что цены завышены, НО учитывая, что в Фестивальном это последний проект под застройку и благонадёжный район с отличной экологией - вполне обосновано. Также выделю момент с организацией важных мелочей в жизни жильцов - консьерж-сервис, "умный дом" за который не нужно дополнительно платить, детский сад в нашем же подъезде.
Мы с мужем давно хотели жить в этом районе города, и когда нам предложили квартиру в ЖК Екатерининский парк , мы согласились сразу. Сейчас я могу сказать, что это не зря. Квартира очень просторная и светлая, с окнами на разные стороны, из которых открывается прекрасный вид на город. Сейчас мы с нетерпением ждем окончания строительства дома. чтобы побыстрее переехать.
В Краснодаре мы уже 3 года живем, поэтому к подбору жилья отнеслись очень внимательно, наслышаны разного были о застройщиках. Единственный проект, который мне понравился, как раз и был Екатерининский Парк. Застройщик надежный, помогли нам оформить ипотеку на выгодных условиях. Сам комплекс продуманный, малоэтажный, не человейник, как любят строить у нас. Планировки свободные, высокие потолки, большие окна. Район мне очень нравится, есть все поблизости.
Раздумываю крепко вложиться в апартаменты в этом комплексе. Мне понравилось, что рядом с природой, и сами планировки приятные, достойные, с высокими потолками. Для меня важно, что планируется внутри детский садик и фитнесс. Часто посещаем, и значит, не нужно будет тратить время и нервы на дорогу.
Красивый и современный комплекс. Хорошее удобное расположение. Есть вся необходимая инфраструктура поблизости, транспортная развязка рядом. Именно в таком районе и комплексе хочется жить. Искали квартиру для себя, семья где двое взрослых и ребёнок-дошкольник. Рассматривали как вариант три ЖК и выбор остановили на этом. Бюджет позволяет и проект очень понравился, мы ещё не видели такого оригинального проекта где немного этажей. Планировки нестандартные, можно под себя сделать, для большего удобства и практичности. К тому же окна большие и потолки высокие, отсюда светло будет в комнатах.
Очень крутой район, я так понимаю что сразу расчитывают сдать все дома с небольшим отрывом, в случае если так произойдет это будет большим плюсом, потому что сейчас живу в другом районе и у нас рядом идет стройка, мешает сильно. Пока что выглядит перспективно
Бывал там на днях, являюсь владельцем недвижимости в этом комплексе, на стройку заскочить времени не было, глядел через забор, но в целом то что я увидел порадовало, если рост пойдет так и дальше то вполне возможно первый литер успеют сдать раньше срока
Стройка идет очень быстро, ближайшее время посмотрим что будет, но уже видны очертания комплекса
Ну ценник у стройки тоже не хилый, но думаю что за такой ценник и качество жилья будет очень высокого класса по итогу
Очень интересный комплекс будет, имею квартиру у застройщика в другом жк, был проездом мимо этой стройки, заглянул чуть, выглядит перспективно, если будет возможность впишусь туда, дети то растут
А мне комплекс понравился... Стильный будет. И пока это одна из лучших локаций, что предлагают застройщики. Земля-то заканчивается потихоньку. А тут можно отхватить конуру рядом с ботаническим. Для рабов на удаленке – вообще лучше как раз то что нужно!
Настоящий бизнес-класс. все индивидуально - планировки гибкие, соседей мало, территория закрыта, все автоматизировано и благоустроено. будем брать здесь