Полезные статьи

При покупке недвижимости приходится решать массу вопросов, в том числе – какой этаж выбрать. Нет единого алгоритма, по которому можно указать конкретный этаж, так как в каждом случае играют роль еще и субъективные факторы.

Законом предусмотрено, что при покупке  недвижимости каждый налогоплательщик, работающий официально, может частично вернуть потраченные финансы в размере до 13% от внесенной стоимости. Имущественный вычет распространяется на квартиры, комнаты, дома, их части, земельные участки со строениями и без, процентные затраты на ипотечное жилье, затраты на отделку сданных без отделки квартир. Воспользоваться возвратом можно единожды, и не в случае выкупа у родственников или работодателя.

Закон о придомовой территории описывает это пространство как землю, расположенную вокруг жилого многоквартирного здания, определенную и закрепленную документально. Невозможно однозначно сказать, что входит в придомовой участок: это могут быть трансформаторные будки и котельные, гаражные комплексы и автостоянки, спортивные и игровые площадки. Все зависит от конкретной территории и расположения объектов.

Прием квартиры – это практически финальное ваше взаимодействие с застройщиком. Теперь вам здесь жить, но еще есть время (по закону – 45 дней), чтобы исправить недочеты. Все недоделки и ошибки строителей в этот раз будут исправляться за счет компании, так что нужно внимательно все проверить. Конечно, существует гарантийный срок, но в дальнейшем такие проблемы будут решаться намного сложнее и дольше, так что в момент приемки квартиры  нужно максимально присмотреться и оценить качество работ.

Жилищная субсидия – это государственное софинансирование, выделяемое отдельным категориям граждан для улучшения их жилищных условий. Субсидия предоставляется безвозвратно, действует только определенный срок и не может быть использована для других целей.

Любой житель Краснодара, в чьей семье расходы на оплату услуг ЖКХ отнимают более 15% процентов (для многодетных семей – более 10%) от общего дохода, может обратиться за получением субсидии. Это очень хороший процент, который установлен по всей Кубани. В других городах страны для получения субсидии на оплату коммунальных услуг требуется расход на оплату жилья более 22% от бюджета. Разница между общими и городскими ставками оплачивается за счет бюджета Краснодара.

Многофункциональные центры – это муниципальные учреждения, которые были созданы с целью упрощения взаимодействия физических и юридических лиц с государственными инстанциями. МФЦ Краснодара работают по принципу «единого окна». Теперь для получения множества разноплановых услуг не нужно перемещаться по всему городу и собирать множество документов. Услуги предоставляются быстрее, а получить их проще.

Квартиры, расположенные на первом этаже дома, традиционно считаются менее привлекательными, так как имеют ряд своих особенностей. Но нужно понимать, что традиционные «проблемы первого этажа» относились к домам старого фонда, а проектировщики новостроек стараются учитывать все тонкости, и сделать квартиры более привлекательными и комфортными.

При покупке квартиры часто возникает вопрос: какая планировка самая лучшая, ведь именно от нее зависит комфорт проживания. На этот вопрос невозможно дать однозначный ответ, так как у всех различные потребности и разный состав семьи.

Покупка квартиры – очень ответственный шаг, и здесь нельзя действовать наобум. Все шаги должны быть четко спланированы и идти поэтапно. Только так можно гарантировать получение квартиры в собственность и безопасное вложение собственных денег.