Поиск новостроек
ЖК "Арбат"
ул. Гаврилова П.М., 88, ЦМР (Центральный)
| Общий рейтинг жк | |
| Транспорт: | |
| Инфраструктура: | |
| Цена / Качество: | |
| Оценка посетителей: |
ЖК "Арбат"?
на все вопросы по ЖК "Арбат"
- Ноябрь 2020
- Октябрь 2020
- Сентябрь 2020
- Август 2020
- Июль 2020
- Июнь 2020
- Май 2020
- Апрель 2020
- Март 2020
- Февраль 2020
- Январь 2020
- Декабрь 2019
- Ноябрь 2019
- Октябрь 2019
- Сентябрь 2019
- Август 2019
- Июль 2019
- Июнь 2019
- Май 2019
- Апрель 2019
- Март 2019
- Февраль 2019
- Январь 2019
- Декабрь 2018
- Ноябрь 2018
- Октябрь 2018
- Сентябрь 2018
- Август 2018
- Июль 2018
- Июнь 2018
- Май 2018
- Апрель 2018
- Март 2018
- Февраль 2018
- Январь 2018
- Декабрь 2017
- Ноябрь 2017
- Август 2017
ЖК “Арбат” - современный жилой комплекс из высотных новостроек прямо в центре Краснодара, на улице Гаврилова. Жилье бизнес-класса отличается просторными планировками.
Застройщик выбрал очень удачное месторасположение в центре города.
Генеральный подрядчик известен в городе своим ЖК “Москва”. Однако сама компания зарегистрирована в Северной Осетии.
Покупать тут пока не безопасно.
Описание жилого комплекса
ЖК "Арбат" – это 17-ти этажный дом бизнес-класса. Под жилые помещения отведены 4-16 этажи, 1-3 этажи предназначены под коммерческую недвижимость. Строительство ведется по монолитно-кирпичной технологии, заявленная сейсмоустойчивость составит 7 баллов. В каждом из трех подъездов установят бесшумные скоростные лифты.
Комплекс рассчитан на 306 квартир, которые сдаются с предчистовой отделкой. Она включает:
- стяжку-штукатурку полов и стен;
- установку входной металлической двери;
- стальных радиаторов отопления;
- двухкамерных стеклопакетов;
- приборов учета.
Также будет выполнено остекление лоджий, разводка электрокабеля, выводы под сантехнику. Дом подключен к центральным коммуникациям, включая кабельное телевидение и интернет.
Покупателям предлагаются 1-3-х комнатные квартиры с общей площадью от 44,4 до 103,6 кв.м.
На последнем этаже расположены видовые 4-5-х комнатные квартиры и пентхаус с метражом 363,1 кв.м. Для всех квартир характерна удобная, продуманная планировка, просторные кухни и ванные комнаты.
Концепция ЖК "Арбат" предусматривает размещение на крыше стилобата игровой и спортивной площадок, зоны отдыха. Территория двора закрыта для машин. Въезд в подземный паркинг, рассчитанный на 373 машино-места, будет с улицы. Для безопасности жильцов дом обеспечен системой многоступенчатой охраны. На нижних этажах кроме офисов и магазинов разместятся выставочный зал и художественные мастерские.
Инфраструктура
Центр Краснодара отличается наиболее развитой инфраструктурой, созданы все условия для комфортабельного проживания. Рядом с ЖК "Арбат" находится Красная улица со знаменитой пешеходной зоной и Александровский бульвар, неподалеку кинотеатр “Аврора” и спорткомплекс “Динамо”. Здесь открыто множество кафе и ресторанов, где приятно встретиться с друзьями. Рядом с новым комплексом расположены:
- частные школы, две гимназии, пять детских садов;
- ведущие вузы города – КубГТУ, Российский институт правосудия, Кооперативный университет, машиностроительный техникум;
- детская и взрослые поликлиники, медицинские центры;
- бизнес-центр «Гранд Плаза», ТК «Краснодар», супермаркет «Магнит».
Неподалеку от ЖК расположено множество остановок общественного транспорта; во все районы курсирует множество автобусов, троллейбусов, трамваев, маршруток.
О застройщике
Застройщиком выступает компания “Вершина” из Северной Осетии. Это ее первый объект в Краснодаре.
Мы с менеджером застройщика были на объекте, все посмотрели, стройка идет, ничего там не останавливается. Цена, да, не низкая, но вы только вспомните, где расположен этот ЖК! За центр города нужно платить! Планировки тоже очень понравились, все грамотно продуманно. На этапе стройки еще можно брать, потом цены будут значительно выше, когда дом уже сдастся!
Будет значительно дороже 750000р. за квадрат - не смешите! Есть в центре сданные объекты намного лучше чем ЖК Арбат и за 80000р., например, ЖК Дом на Березанской. Так что спасибо )
Уговариваю мужа на покупку, тоже боится остановки строительства. Но регулярно на сайте пишут про стройку, что всё движется. Фотографии на сайте красивые, планировки годные. Цена уже кусь-кусь, но еще можно взять. Надеюсь решимся.
Думал об инвестициях в ЖК "Арбат" и меня остановили несколько факторов. 1-й и самый значительный, на мой взгляд, - судя по фотографиям хода строительства размещенным на сайте застройщика, возведение идет очень медленно ощущение, что с лета 2018 г. стройка не продвинулась (это говорит об отсутствии свободного капитала у застройщика, стройка может встать). Фактор № 2 - в рекламе фигурирует подрядная организация МПМК Краснодарская-1 (ответственная - к ней претензий нет). Но, подрядчик не отвечает перед дольщиками и если финансирование от застройщика ООО“Вершина” вдруг прекратится, подрядчик с чистой совестью оставит данный объект. Так что, на доброе имя "МПМК Краснодарская-1" надеяться не приходится. Фактор 3-й - ООО“Вершина” - строительная компания, как уже писали ранее из Северной Осетии. С них и спросить то нечего будет))) Фактор 4-й - отсутствие рекламы. Не на тв, не на радио данный ЖК не рекламируется - а "Арбат" в самом центре города!!! Даже нормальной 3-D Визуализации нет или рекламного ролика на Ютюб... Это говорит, прежде всего , об отсутствии финансов. Предложение заманчивое, но слишком рискованное - лично на мой взгляд.
Полностью согласен
Меня вот наоборот порадовали три этажа под коммерцию, реально всё под боком, а в квартиру на 4 этаже пылюка с улицы летит поменьше. У каждого литера будет свой подъезд, никак не связанный с коммерческими этажами, поэтому всё ок. В офисе продаж нам сказали, что по факту строит “Краснодарская-1” и точно всё достроит, капиталы там нормальные. Мы взяли там квартиру и не переживаем, стройка движется.
Вы покупали квартиру! Прошло уже больше года! Интересно теперь послушать ваш отзыв! Собираемся тоже покупать квартиру у застройщика АО МПМК Краснодарская 1! Интересно услышать отзыв теперь от вас))
Планировки действительно хорошие, но вот лично меня смутил тот факт, что дом бизнес класса, да еще и при достаточно немалой цене за квадрат имеет целых три этажа под коммерцию. Удобно ли будет пробираться в собственную квартиру непосредственно с улицы. Не всегда же будешь заходить с парковки.
На сколько можно верить новому застройщику из Северной Осетии? Не получится ли очередная брошенная стройка в центре города? Какое отношение к данной стройке имеет МПМК Краснодарская-1, которая строила ЖК Москва?
Мы давно клюнули на этот дом. Но тоже переживали из-за неизвестного застройщика. Пообщались с отделом продаж, нас заверили. что всё ок: строит “Краснодарская-1”, а “Вершина” там больше номинально. Сами смотрим, что стройка продвигается (мы в Краснодаре живем). Так что выдохнули и взяли там квартиру. Всё-таки расположение шик! И парковки, и малоквартирность, и куча коммерции внизу…
Тот же вопрос. Земля находится в собственности у ООО Вершина, разрешение на строительство на ООО Вершина. С МПМК заключается договор переуступки.
Ожидаю с нетерпением продаж. Если ценник не будет завышен, то возьму квартиру побольше. В центре, увы, пока еще не так много домов с хорошими планировками. Посмотрим, что здесь предложат) Огрооомный плюс, паркинг вместительный, не надо будет искать парковку на стороне.
Добрый день!парковочных мест будет конечно много но цена там ,я думаю ,будет не меньше чем в большом.в большом первые 2 часа вроде бесплатно а потом платить ну если вы конечно не купили это место!у меня родственники в большом живут так они каждые 2 часа бегали переставляли ее а зимой особо не побегаешь да и надоест быстро
Классно, что центр наконец-то становится современным и стильным. Дом наверно будет таким же оригинальным как “Большой”. Вот бы еще планировки сравнить. Радует что в этом комплексе их гораздо меньше, и парковочных мест хватает на всех.
В срок скорее всего не сдадут. Задержки по выплатам зп
Насколько достоверная информация по задержкам зп? Действительно стройка замедлилась!