Консультация бесплатно
Пишите нам в Whatsapp Мы в Telegram Мы Вконтакте
Поиск новостроек
Район
Комнат
Срок сдачи

ЖК "The Grand Palace"

от 169 161 руб./м²
от 8 075 761 руб. за квартиру
Купить квартиру
Застройщик
АСК (АльфаСтройКомплекс)
Класс жилья
Количество квартир
440
Количество комнат
1-к, 2-к
Цена и оплата
Цены квартир
Цена м²
Аккредитация банков
Сбербанк, ВТБ, АК Барс Банк, Открытие, Промсвязьбанк, Альфа-Банк, Дом РФ Банк
Строительство и сроки
Тип здания
Монолитное
Эскроу счет
Начало строительства
III квартал 2016
Парковка
Подземная
Купить квартиру в
ЖК "The Grand Palace"?
Перезвоним вам и ответим
на все вопросы по ЖК "The Grand Palace"
Апарт-отель ул. Уральская, 75/6
Этажей: 16
Квартир: 440
Начало строительства: III 2016
Стадия: сдан
Комнат Площадь Цена Планировка Дополнительно
1 46.8 / 18.9 м² от 8 075 761 руб. (172 559 руб./м²) Планировка
1 51.0 / 41.6 м² от 8 802 600 руб. (172 600 руб./м²) Планировка
1 53.8 / 39.7 м² от 9 104 682 руб. (169 232 руб./м²) Планировка
1 55.2 / 41.3 м² от 9 337 687 руб. (169 161 руб./м²) Планировка
2 75.6 / 33.3 м² от 14 160 107 руб. (187 303 руб./м²) Планировка
Квартира: 1-к / 46.8 м²
от 8 075 761 руб.
Площадь:
46.8 м²
Цена:
от 8 075 761 руб. (172 559 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 1-к / 51.0 м²
от 8 802 600 руб.
Площадь:
51.0 м²
Цена:
от 8 802 600 руб. (172 600 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 1-к / 53.8 м²
от 9 104 682 руб.
Площадь:
53.8 м²
Цена:
от 9 104 682 руб. (169 232 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 1-к / 55.2 м²
от 9 337 687 руб.
Площадь:
55.2 м²
Цена:
от 9 337 687 руб. (169 161 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 2-к / 75.6 м²
от 14 160 107 руб.
Площадь:
75.6 м²
Цена:
от 14 160 107 руб. (187 303 руб./м²)
Подробнее:
О жилом комплексе

ЖК "The Grand Palace"” – новый формат на краснодарском рынке недвижимости. Первый апарт-отель строится в микрорайоне КМР Карасунского округа.

Мнение эксперта

Дома от надежного, мощного застройщика, который построил и сдал множество жилых комплексов. До апреля 2018 года воплощением проекта в жизнь занималась "АВА групп", но впоследствии объект был передан компании "АСК".

Покупать тут более чем безопасно.

Вступает в силу закон  о том, что можно прописываться в апартаментах. Хороший вариант для тех кто хочет получать пассивный доход или же пользоваться другими благами апарт-отеля.

Описание

Апарт-отель "The Grand Palace"” – это 16-этажный дом с подземным паркингом. Строительство ведется по монолитной технологии, фасад навесной вентилируемый с отделкой керамогранитом.

На 1 этаже будут расположены ресепшен, лобби-бар, бутики известных брендов. 2 этаж отведен под спа-комплекс, фитнес-центр, детскую игровую зону, конференц-зал, службы сервиса. На 4-5 этаже запланирована гостиничные номера категории 4 звезды.

Жилые апартаменты расположены на 6-15 этажах, с 6 по 11 этаж класса “комфорт”, с 12 по 15 этаж класса “бизнес”. Все помещения сдаются с отделкой “под ключ” соответствующего уровня, укомплектованы необходимым набором мебели и бытовой техникой. К продаже предлагаются студии и 1-, 2-комнатные квартиры общей площадью 22-66,7 кв. м.

Проживание в апартаментах можно сравнить с пребыванием в уютном гостиничном номере. Владельцу такой квартиры доступен широкий ряд дополнительных услуг: уборка помещения, заказ еды, пользование химчисткой, прачечной, вызов такси, посещение салонов услуг, спортивного и делового центров, расположенных в здании апарт-отеля. Сумма расходов на содержание апартаментов зависит от заказанного пакета услуг. Квартплата за подобную квартиру немного ниже, чем за стандартную в обычном доме, так как содержание общедомовых коммуникаций не входит в стоимость.

Новые возможности

Единственное существенное отличие от обычного дома, на которое стоит обратить внимание: апартаменты относятся к нежилому фонду, поэтому постоянная регистрация в них не предусмотрена. Но владелец вправе оформить временную регистрацию и продлевать ее при необходимости.

Апартаменты – тип жилья, наиболее удобный для сдачи в аренду. Подбор арендаторов и уход за квартирой можно поручить специальной службе апарт-отеля. На практике доказано, что сдача апартаментов в аренду приносит больший доход, чем сдача равной по метражу квартиры в типовом доме.

Инфраструктура

Инфраструктура микрорайона достаточно неплохо развита. Это активно развивающаяся деловая зона города, где в последнее время идет и жилищное строительство. Поблизости расположены:

  • два детских сада, две школы;
  • “Ресторан Дом”, “Макдональдс”, кинотеатр “Монитор”;
  • СБС Мегамолл, ТК “О Кей”, “Ашан”, ТРК “Галактика”.

Отсюда удобный выезд в центр города, к Красной улице. Здесь проходит много автобусов, троллейбусов, маршруток.

О застройщике

Застройщиком является компания "АСК", которая занимается строительством жилых объектов в разных районах города. На ее счету следующие объекты:

Голосов: 104
Документация
Отзывы посетителей
Поделиться:
23
Ясмина
24.09.2024
Ответить

Думаем над покупкой, смотрим отзывы и оцениваем ситуацию на рынке. Пока что склоняемся к покупке, это лучший вариант из того, что смотрели. В удобном и развитом районе, со всеми местами развлечений прям рядом.

23
Татьяна
19.09.2024
Ответить

Расположение отличное. Снимали здесь апартаменты на пару суток, останавливались по пути отдохнуть. Рядом несколько торговых центров, гипермаркетов. Мы как раз закупились в Ашане и поехали в сторону моря. До выезда из города минут 20, всего ничего. Сервис очень приятный.

23
Лаура
26.08.2024
Ответить

Приметили комплекс еще на момент его постройки. Показался интересным и перспективным, поэтому приобрели 2х комнатные апартаменты. Сдаем несколько месяцев уже.

23
Мирон
16.08.2024
Ответить

Приличный апартаментный комплекс с хорошими условиями содержания. Располагается в развитом районе с хорошей инфраструктурой. Есть куда сходить и провести хорошо время.

23
Кантемир
22.07.2024
Ответить

Планируем приобрести апартаменты. Приметили этот вариант еще несколько месяцев назад, анализировали, стоит ли покупка того. Сейчас оформляем уже документы. Сотрудники выпллняют свою работу достойно, никаких навязываний и при этом доброжелательные

23
Елена
26.06.2024
Ответить

Приобрели как и многие для пассивного дохода. Посчитали, через пару лет уже окупится. Вообще перспективный вариант. У комплекса есть своя внутрення инфраструктура с кофейней, спа. Будут еще зона коворкинга, фитнес зал и медицинский консьерж. На кровле холла расположили зону отдыха с навесами.

23
Александра
17.06.2024
Ответить

Уже начала сдавать апартаменты. Пользуются довольно высоким спросом из-за удобного расположения и сервиса. Некоторые проживающие уже пользовались спа, остаются в восторге.

23
Миха
21.05.2024
Ответить

Прикольно, в удобном месте находится, до всех самых интересных мест ехать примерно одинаково, что до центра, что до парка Краснодар. Безусловно удобно то, что прям через дорогу ТЦ Галактика, а в нескольких минутах еще СБС. Будет чем заняться. Сами апартаменты с просторной и комфортной планировкой, светлые, с единой системой кондиционирования, не придется портить фасад здания кондиционером.

23
Алексей
17.04.2024
Ответить

По работе очень загружен, мотаюсь между двумя городами по работе, и быт просто не хватает времени, а тут полный сервис как в отеле, отличный проект для Краснодара. Потому свою квартиру на окраине продал, заселился сюда

23
Карина
22.03.2024
Ответить

Останавливалась здесь на недельную командировку в Краснодаре. Хочу отметить, не ожидала. Обслуживание, расположение, люди вокруг - как будто и не в Краснодаре оказалась. Бывала здесь много лет назад, небо и земля. Близко к ЖД вокзалу, вот это тоже большой плюс.

23
Max77
23.01.2024
Ответить

Не все верили в этот проект, но АСК в очередной раз доказали, что они профессионалы своего дело. Гранд Палас получился современный, красивый и комфортный. Очень классный формат недвижимости.

23
Карина
16.11.2023
Ответить

Стильный комплекс. Для меня несравненное преимущество это отсутствие необходимости ремонт делать). Внутри будет ресторан, спортивный зал и спа.

23
Лена Ответить

В плане комфорта и удобство вариант идеальный.

23
МИША
30.10.2023
Ответить

Как-то слишком уж современно выглядит этот проект.

23
Лена Ответить

Разве это плохо? Он отлично вписался в деловой стиль района, теперь это визитная карточка бизнес-района.

23
Виктор
05.10.2023
Ответить

Отличное проходное место для инвестиций. Одинаково удобно добираться что в центр, что в аэропорт, что к морю. Плюс на уральской много бизнес-центров. Будут командировочные снимать.

23
Mike
02.10.2023
Ответить

Тут получается рассматривать надо для двух сторон. Со стороны кто вкладывается и, кто будет пользоваться услугами отеля. Я, наверное, обобщу, т.к. не вижу пробелов/рисков/минусов ни для одной из сторон. Для постояльца полный сервис, удобное расположение, красивые номера. Для того, кто вложился, стабильный доход.

23
Лёня
23.08.2023
Ответить

Круто, что сказать, я там не был, поэтому тяжело сказать свои ощущения, но по описанию и фото мне нравится такой вариант.

23
Елена Ответить

Внутри выглядит все достойно, в светлых нейтральных тонах. Такой отельный интерьер.

23
Streetracer
11.07.2023
Ответить

Если говорить об общих плюсах Гранд Пэлас, то это несомненно расположение и концепция. Все остальное на мой взгляд дело вкуса, кому-то комплекс понравится, а кому-то нет. В каждого человека разные представления, чувства прекрасного, что нравится и т.д по списку. Строят вроде как хорошо.

23
Ксюша Ответить

Ну было бы странно построить в данной локации какой-нибудь ампир или классику. Мне кажется здание отлично вписалось в урбанистический стиль.

23
Sava743
27.06.2023
Ответить

Отличная локация , современный проект. До центра города рукой подать. Застройщик как всегда на высоте.

23
Анатолий
20.06.2023
Ответить

Я работаю риелтором, поэтому остро слежу за такими объектами. Апарт- отель уже готов. Дольщики получили ключи. Интересный вариант для инвестирования. Для владельца это всегда стабильный доход без лишней нервотрепки.

23
Сергей Ответить

Да, не надо искать арендаторов, заселять, выселять, убирать, следить. Согласен, что как пассивный доход – отличный вариант.

23
Ника
27.05.2023
Ответить

Намного комфортнее и безопаснее останавливаться именно апарт-отелях, а не в квартирах по суточно. Думаю такой формат будет пользоваться спросом.

23
Саша
17.05.2023
Ответить

Очень хочется побывать внутри, когда уже появится ресепшн, кафе, лобби.

23
Елена Ответить

Судя по апартаментам, то все будет в светлых, нейтральных тонах.

23
Гена
19.04.2023
Ответить

Порадовало - тут нет свободных планировок, все апартаменты с готовой отделкой, что очень удобно.

23
Света Ответить

Никто мозг сверлить не будет. Отделку посмотрела. Нейтральная, светлая. Мебелью разбавить и будет классно.

23
Илья
05.04.2023
Ответить

Покупать не собираюсь, нет такой возможности, но за проектом слежу. Очень интересно, что получится на выходе. Необычные апартаменты, я только вот недавно узнал, что есть еще и апарт-отели.

23
SEA78w
10.02.2023
Ответить

Приглядываюсь к апартаментам в этом ЖК уже давным-давно. Изначально зацепила меня начинка апартаментов, на наружный дизайн как-то особо и не смотрел, но чем дальше продвигалось строительство, тем больше понимал, что снаружи этот комплекс выглядит довольно современно и стильно. Обо всём этом писать смысла особого не вижу, на сайте застройщика подробно расписано. В общем нужно пока объект еще не сдался покупать, потому что потом ценник будет еще выше.

23
Юлия Ответить

Комплекс очень крутой, сразу на него внимание обратила и запомнила, когда риэлтор показывал предложения. Но мы планируем детей в ближайшее время. Еще хотим большую собаку)) Так что решили, что нам больше подойдет квартира в обычном доме.

23
Оксана Ответить

Думаю с БОЛЬШОЙ собакой Вам все-таки лучше дом рассматривать.

23
David
25.01.2023
Ответить

Апартаменты можно сказать почти в центре города всегда останутся в стабильном плюсе. Было бы идеально купить еще на уровне котлована. Риски конечно больше, но АСК крупная компания и дорожит своей репутацией.

23
Фаина Ответить

Центр, но локация удачная и для пмж и для проживания несколько дней. Все рядом.

Правила добавления отзывов

Мы стараемся максимально объективно осветить рынок новостроек Краснодара, у нас простые правила:

  • Мы размещаем отзывы имеющие отношение непосредственно к качеству объекта недвижимости.
  • Мы не размещаем личную переписку или обсуждения дольщиков или владельцев квартир.
  • Мы не размещаем оскорбительные отзывы, нарушающие законодательство РФ или призывы к противоправным действиям.
  • Мы не размещаем рекламу и ссылки на другие интернет-ресурсы, группы в WhatsApp и т.п.
Оцените ЖК:
Сложно выбрать лучшую квартиру?
Наш эксперт по новостройкам перезвонит вам и бесплатно поможет с выбором квартиры
Новостройки в том же районе
Акции и спецпредложения застройщиков
Забронировать квартиру у ЖК "The Grand Palace"
Выберите литер:
Выберите квартиру:
Записаться на просмотр ЖК "The Grand Palace"
Уточнить информацию у застройщика
Заявка на подбор квартиры
Хочу купить квартиру
Заказать размещение рекламы
Отправить заявку
Хочу купить дом
Заказать звонок
Задать вопрос эксперту

Написать менеджеру
Здравствуйте.
Добро пожаловать на сайт 23квартиры.ру

Если у вас есть вопрос по приобретению недвижимости - спрашивайте, будем рады помочь!

Напишите нашему менеджеру!