Общий рейтинг жк | |
Оценка посетителей: |
Вовремя мы решились брать квартиру, по этому жк есть много скидок, некоторые из них ...
Ищете выгодные предложения на новостройки в Краснодаре? Мы собрали для вас самые актуальные объекты с лучшими ценами!
Дарья Лыскова
эксперт 23Квартиры.ру
ЖК “Друзья” построила строительная компания “Семья”, которой принадлежит огромный жилой комплекс “Светлоград”. Сейчас в центре города также строится комплекс “Все свои”.
Жилой комплекс “Друзья” находится в районе Западного обхода в одной остановке от гипермаркета Лента.
Касательно застройщика — заявленных сроков сдачи никогда не нарушал, всегда все сдается вовремя. В декларации ЖК “Друзья” указан срок сдачи — третий квартал 2024 года, который также будет выполнен. Поэтому покупать и вкладывать деньги в качестве инвестиций безопасно.
Комплекс представляет из себя три дома конструкции монолит-кирпич, будут квартиры с панорамным остеклением и без нега. Цена по этому ЖК этому комплексу начинается у студий от 2,9 — 3 млн. руб., однокомнатные — от 3,9 — 4 млн.руб.
По периметру с внешней стороны будет обрамляться коммерческими помещениями, вход во двор только для жильцов и без машин. Соответственно дворы безопасные, с детскими и спортивными площадками. Западный обход находится сразу же недалеко от комплекса. Ддля того чтобы перейти на огромную территорию, которая сейчас застраивается ЖК “Самолет” можно воспользоваться удобным воздушным переходом.
Задать вопрос экспертуКомнат | Площадь | Цена | Планировка | Дополнительно |
1 | 36.07 / 12.78 м² | от 6 059 760 руб. (168 000 руб./м²) | Планировка | |
1 | 37.27 / 11.98 м² | от 5 814 120 руб. (156 000 руб./м²) | Планировка | |
2 | 49.8 / 20.94 м² | от 6 822 600 руб. (137 000 руб./м²) | Планировка | |
2 | 51.95 / 24.19 м² | от 6 961 300 руб. (134 000 руб./м²) | Планировка | |
2 | 55.65 / 25.16 м² | от 7 401 450 руб. (133 000 руб./м²) | Планировка | |
2 | 56.14 / 25.26 м² | от 7 410 480 руб. (132 000 руб./м²) | Планировка | |
2 | 60.03 / 27.46 м² | от 7 923 960 руб. (132 000 руб./м²) | Планировка | |
2 | 62.75 / 28.53 м² | от 8 094 750 руб. (129 000 руб./м²) | Планировка | |
2 | 63.95 / 29.13 м² | от 8 249 550 руб. (129 000 руб./м²) | Планировка |
Комнат | Площадь | Цена | Планировка | Дополнительно |
1 | 35.53 / 12.82 м² | от 5 684 800 руб. (160 000 руб./м²) | Планировка | |
1 | 39.06 / 11.63 м² | от 5 898 060 руб. (151 000 руб./м²) | Планировка | |
1 | 42.03 / 13.05 м² | от 5 884 200 руб. (140 000 руб./м²) | Планировка | |
2 | 51.91 / 24.19 м² | от 7 007 850 руб. (135 000 руб./м²) | Планировка | |
2 | 54.67 / 27.75 м² | от 7 216 440 руб. (132 000 руб./м²) | Планировка | |
2 | 55.92 / 25.26 м² | от 7 549 200 руб. (135 000 руб./м²) | Планировка | |
2 | 59.91 / 27.48 м² | от 7 728 390 руб. (129 000 руб./м²) | Планировка | |
2 | 61.55 / 27.18 м² | от 7 939 950 руб. (129 000 руб./м²) | Планировка | |
2 | 65.7 / 30.49 м² | от 8 475 300 руб. (129 000 руб./м²) | Планировка | |
3 | 70.77 / 34.3 м² | от 8 492 400 руб. (120 000 руб./м²) | Планировка |
Комнат | Площадь | Цена | Планировка | Дополнительно |
студия | 22.55 / 16.38 м² | от 3 698 200 руб. (164 000 руб./м²) | Планировка | |
студия | 24.53 / 17.88 м² | от 4 022 920 руб. (164 000 руб./м²) | Планировка | |
студия | 27.8 / 22.13 м² | от 4 475 800 руб. (161 000 руб./м²) | Планировка | |
1 | 34.37 / 11.98 м² | от 4 880 540 руб. (142 000 руб./м²) | Планировка | |
1 | 36 / 12.78 м² | от 5 112 000 руб. (142 000 руб./м²) | Планировка | |
1 | 36.07 / 12.78 м² | от 5 049 800 руб. (140 000 руб./м²) | Планировка | |
1 | 36.14 / 11.98 м² | от 5 782 400 руб. (160 000 руб./м²) | Планировка | |
1 | 36.14 / 12.82 м² | от 5 782 400 руб. (160 000 руб./м²) | Планировка | |
1 | 36.26 / 11.98 м² | от 5 076 400 руб. (140 000 руб./м²) | Планировка | |
1 | 36.66 / 11.98 м² | от 5 132 400 руб. (140 000 руб./м²) | Планировка |
Комнат | Площадь | Цена | Планировка | Дополнительно |
студия | 23.61 / 17.22 м² | от 4 013 700 руб. (170 000 руб./м²) | Планировка | |
1 | 35.54 / 12.29 м² | от 4 904 520 руб. (138 000 руб./м²) | Планировка | |
1 | 38 / 12.69 м² | от 5 244 000 руб. (138 000 руб./м²) | Планировка | |
2 | 53.48 / 24.12 м² | от 6 898 920 руб. (129 000 руб./м²) | Планировка | |
3 | 82.44 / 39.8 м² | от 9 892 800 руб. (120 000 руб./м²) | Планировка | |
3 | 82.96 / 39.08 м² | от 9 955 200 руб. (120 000 руб./м²) | Планировка |
Комнат | Площадь | Цена | Планировка | Дополнительно |
студия | 22.07 / 15.97 м² | от 3 641 550 руб. (165 000 руб./м²) | Планировка | |
студия | 22.73 / 16.32 м² | от 3 750 450 руб. (165 000 руб./м²) | Планировка | |
студия | 27.63 / 22.33 м² | от 4 420 800 руб. (160 000 руб./м²) | Планировка | |
1 | 31.68 / 10.48 м² | от 4 625 280 руб. (146 000 руб./м²) | Планировка | |
1 | 36.73 / 10.68 м² | от 5 325 850 руб. (145 000 руб./м²) | Планировка | |
1 | 37.89 / 12.41 м² | от 5 228 820 руб. (138 000 руб./м²) | Планировка | |
1 | 42 / 13.05 м² | от 5 880 000 руб. (140 000 руб./м²) | Планировка | |
2 | 60.05 / 27.69 м² | от 7 506 250 руб. (125 000 руб./м²) | Планировка | |
3 | 71.33 / 34.3 м² | от 8 559 600 руб. (120 000 руб./м²) | Планировка | |
3 | 77.54 / 41.14 м² | от 9 304 800 руб. (120 000 руб./м²) | Планировка |
Комнат | Площадь | Цена | Планировка | Дополнительно |
1 | 36 / 12.78 м² | от 5 040 000 руб. (140 000 руб./м²) | Планировка | |
1 | 36.06 / 12.82 м² | от 5 048 400 руб. (140 000 руб./м²) | Планировка | |
1 | 36.14 / 11.98 м² | от 5 059 600 руб. (140 000 руб./м²) | Планировка | |
2 | 56.1 / 31.56 м² | от 7 124 700 руб. (127 000 руб./м²) | Планировка | |
2 | 61.51 / 27.18 м² | от 7 688 750 руб. (125 000 руб./м²) | Планировка |
В состав ЖК «Друзья» включены 2 здания, строящиеся с применением кирпично-монолитной технологии. Проектом предусмотрена улучшенная изоляция, обеспечивающая энергетическую эффективность класса С+. Конструкция фасадов рассчитана на долгосрочное сохранение эстетических и функциональных параметров с учетом климатических особенностей Краснодара.
Покупатель может выбрать студию или квартиру с площадью от 21 до 83 м кв. Крупные застекленные лоджии с шириной до 150 см увеличивают полезный объем. Разнообразие планировочных решений упрощает выбор оптимального варианта.
Застройщик передает жилье в состоянии «предчистовой» отделки. Для оплаты предлагаются типовые программы ипотечного кредитования. Доступно применение материнского капитала.
По генеральному плану 720 машиномест вынесены за пределы двора. В раздел благоустройства включены следующие позиции:
На первом этаже размещены:
Выполнение застройщиком утвержденного плана обеспечит комфортную среду проживания.
Западный обход проложен рядом с ЖК «Друзья». Следует учитывать загруженность этой магистрали в часы пик. Такое расположение обеспечивает удобный проезд:
Размещение зданий комплекса на второй линии жилого массива уменьшает уровень транспортного шума.
На ближайшей остановке можно использовать для поездки маршрутное такси (75), автобусы (140а и 710). В шаговой доступности:
В 10 минутах пешком расположен магазин «Лента», другие торговые объекты.
Строительство объекта ведет компания “Семья”. Застройщик трудится с 2013 года и производит полный цикл работ, от создания проекта до ввода в эксплуатацию комплекса домов. Компания хорошо зарекомендовала себя в Краснодаре, построив на Западном обходе микрорайон “Светлоград” с собственной внутренней инфраструктурой и жилой комплекс “Андерсен” в районе Краевой клинической больницы. В центральном районе идет строительство 2-й очереди ЖК "Все свои".
Надоело жить в старых домах, новостройки гораздо приятнее. Очень рада, что появилась возможность купить однушку в Друзьях. Квартира будет просторная, с большой лоджией. Много надежд возлагаю на усиленную шумоизоляцию. У меня старый кот себе на уме, часто ворчит, орёт, как безумный. Сейчас соседи на него жалуются, надеюсь в новом доме нас полюбят)))
Недавно прочитала, что как раз к сдаче этого же новую трамвайную ветку откроют. Это как раз кстати, будет еще удобнее добираться в центр, в пробках стоять не будем. Надеюсь, что откроют ветку без задержек)
Нужна была квартира чисто для себя, взяла студию в рассрочку от застройщика. Сделаю зонирование кухни и будет та же однушка. Дом с окнами в пол это практично, ну и красиво само собой. Жила в таком, реально позже лампы зажигала, когда прям совсем стемнеет.
Район развитый, в округе много детских развивашек, закусочных и продуктовых. Своя детская комната у нас тоже будет. Квартиры большие, подходят для многодетных семей. Места хватит всем, у детей даже будут собственные санузлы. Мы в детстве о таком и не мечтали))
В «Друзьях» понравилось что будут бесплатные игровые прям в доме и школа в 15 минутах ходьбы. Еще на телефоне можно будет смотреть трансляции с видеокамер во дворе, поэтому детей можно отпускать на площадку самих и своими делами заниматься
Долго думали, в итоге взяли с готовой отделкой "под ключ". Я сначала хотела "вайт бокс" чтобы сделать ремонт под себя, но муж убедил, что пока получим ключи+ найдём бригаду материал подорожает, так ещё ждать окончания ремонта. В итоге у нас целый подъезд в литере под ключ, никакой дрели с утра до вечера, коробок и побелки на лестничной клетке. Сразу заехал и живи в чистоте и тишине.
Респект застройщику, что не сделал придомовую территорию парковкой для машин. Будут спортивные площадки, футбольное поле и игровые зоны для деток. А сам жк полностью закрыт от машин. Все мамы оценят, что не надо дёргаться, когда выходишь на улицу с ребенком.
Покупали 3-комн. 70 квадратов в жк Друзья, в начале марта. За двоих детей нам сделали скидку по программе лояльности от застройщика. Получилось с каждого квадрата скинули 2000 руб. (по 1000 за ребенка как я поняла). Мы были приятно удивлены. Порадовало, что семьям с детками квартиры делают доступнее
Родители купили однушку в этом комплексе. Рассчитывала на 30 квадратов, а оказалось почти 40. Квартира на 8 этаже, вид на город красивый. Неподалеку 5ка и Магнит, Лента в получасе езды. Пвз рядом есть. Так что мне все очень нравится))
Девелопер не экономит метры, не пихает дома друг к дружке. Брали в Друзьях трешку. Для 4х членов семьи места хоть отбавляй. И за кухню-гостиную спасибо. В советских 5этажках такого сроду не было, будем привыкать к новому)
Приобрели дочери студию в Друзьях, оформили всё в рассрочку + получили подарок от застройщика. Удобно, что есть такой вариант оплаты частями. Мы ипотеку не признаем по личным причинам, поэтому нам этот вариант отлично подошел. Скоро уже сдача, будем помогать дочке с ремонтом и переездом)
В этом жк понравилась планировка 2-комнатной квартиры. Полноценные комнаты и кухня-гостиная в придачу. Не любитель я евро-форматов, в отличие от застройщиков)) Кроме планировок, мне понравилось, что в домах оборудуют колясочные, а во дворах не будет машин.
Взяли двушку во второй очереди. Район знаю хорошо, в Западном обходе с детства живу. Только теперь тут Гипер Лента и ТЦ Западный еще есть, и скоро трамвайная ветка дополнительная откроется. Недалеко выезд на ул. Красных Партизан, а там если без пробок минут за 20 можно доехать до Ростовского шоссе.
Приглянулся мне этот комплекс еще в том году. Не стал брать сразу, чтобы посмотреть на темпы строительства. Сейчас вижу, что дело на месте не стоит. Беру со спокойной душой)
Купили двухкомнатную квартиру в ЖК Друзья. Изначально нас с мужем заинтересовала развитая инфраструктура, понравилось что рядом есть много магазинов и остановка общественного транспорта. А позже в офисе продаж узнали о скором открытии школы и детского сада на территории комплекса. Хоть дочь пока и маленькая, но этот вопрос получается решили уже заранее
У нас в семье 3 детей, младшему из которых нет и года. Искали жилье с семейной инфраструктурой. То бишь детскими и спортплощадками, игровыми комнатами, детсадом и школой. Нашли комплекс «Друзья», где все это есть +обустроят колясочные. Район новый, но его активно обустраивают. До центра города минут 35-40 езды.
Комплекс расположен в новом и крутом развивающемся районе, всё нужное рядом. При этом до центра можно добраться за полчаса, а рядом с домом - своя большая многоуровневая парковка. Муж наконец-то расслабится и перестанет по полчаса искать парковочное место)) Сына отдадим в школу на территории комплекса, её построят как раз к сдаче. Довольны покупкой.
Съездила в офис продаж, менеджер дал всю информацию по комплексу. Понравилось, что дома девятиэтажные. Район этот нравится, там сейчас много новых комплексов возводят. У Семьи цена устроила.
Приветливый менеджер в офисе продаж подобрал для нас ну просто суперскую двушку! Хотя по сути это целая евротрешка, кухня настолько большая, что можно даже небольшую гостиную там обустроить, а в лоджии поставить кресло и неспешно потягивать кофе по утрам.
Пару раз проезжал мимо жк, видел, что строят активно. Почитал побольше про комплекс… И понял, что надо вложиться. Сейчас инвест в недвижимость – самый надежный. Плюс место тут будет прям очень хорошее, троллейбус уже провели, трамвай планируется в будущем. В случае чего проблем с продажей точно не возникнет.
Застройщик обещает усиленную шумоизоляцию за счет хорошей входной двери и увеличенной стяжки пола. Ну что ж, посмотрим. Семья всегда строила дома качественно, так что и здесь, думаю, все будет нормально. У нас родители живут в Светлограде, там вообще иногда забываешь, что находишься в многоэтажном доме.
Проект этого ЖК нам понравился, все продумано для людей. Хорошее расположение комплекса, рядом есть нужная инфраструктура: продуктовые магазины, городская больница, свой садик на территории, также школу строят, которая если верить баннерам и инфо от администрации будет филиалом крутой гимназии. У нас сейчас в нынешнем доме огромные проблемы с парковкой, поэтому для себя отметили большой паркинг, будем спускаться лифт -1 этаж на парковку, экономично во времени.
Большой минус всех новостроек – нехватка парковочных мест для жителей. А у нас с мужем две машины, поэтому искали жк, который предлагает свою парковку на территории. В Друзьях коэффициент мест 1 к 1, своя многоуровневая парковка прям у дома + квартир в комплексе не много. Поэтому решили квартиру здесь. Наконец-то больше не придется решать вопрос с соседями по поводу парковки, меньше поводов для ссор будет. А то реально уже никаких сил нет)
Понравилось, что застройка комплексная и три дома первой очереди с садиком сдадут сразу. Как дома построят, так и строительную технику всю отгонят, не нужно будет слушать весь этот шум и ждать, когда другие очереди достроят. Во дворе строительного мусора тоже не будет – сплошные плюсы.
Вовремя мы решились брать квартиру, по этому жк есть много скидок, некоторые из них до конца октября. Так что мы подсуетились и взяли двушку) За это нам скидку сделали на каждый м2 по 10к, а у нас квартира 61 квадрат. Можно считать, что на обустройство квартиры деньги у нас уже есть, что очень приятно)