СтройИнвест-Кубань

Строительная компания “СтройИнвест-Кубань” является относительно молодой организацией, появившейся на рынке недвижимости Краснодарского края в 2012 году. Приоритетной задачей в своей деятельности организация ставит долевое строительство домов жилого типа на территории Краснодара, также занимается продажей квартир в новостроящихся зданиях.

О компании

В период с 1998 по 2008 года, как подрядчик «Теплостройсервиса», организация успешно выполнила следующие строительные проекты:

• несколько крупных объектов под офисное использование;
• возвела обширную административную базу общей площадью до 3 гектаров;
• построила сооружение специального назначения для ВВС РФ, контролировала реконструктивные работы здания полпреда президента Российской Федерации в Краснодаре.

В сфере социального строительства компания подняла и сдала в эксплуатацию более 10 многоэтажных домов.

Финансовая устойчивость

Компания имеет дебиторскую и кредиторскую задолженность. Важно отметить, что сумма кредиторской задолженности на порядок меньше дебиторской, что подтверждает устойчивое финансовое положение организации, работающей в прибыль. Отчетная информация предоставляется в соответствии с данными, опубликованными в проектных декларациях фирмы.

Партнерами застройщика в предоставлении ипотечного кредитования для дольщиков выступают банки “ВТБ-24”, “Банк Москвы”, “СберБанк”.

Строительство

Сейчас застройщик полностью сосредоточил свои ресурсы на строительном проекте полного цикла ЖК «Версаль», жилье класса “комфорт”. Объект возводится в микрорайоне Краснодара “Царское Село”. Согласно проектной декларации, других проектов застройщика, как самостоятельной компании, до момента опубликования ПД не имеется.

При возведении здания компания использует технологию монолитно-каркасного строительства с перекрестно-стеновой системой. Квартиры подготавливаются как в предчистовом состоянии, так и «под ключ», зависимо от желания заказчика. Разрешение на строительную деятельность выдано Департаментом Архитектуры и Градостроительства при администрации Краснодара.

Компания обладает правом на земельный участок, выделенный для осуществления строительного проекта, на основании договора аренды.

Цены на жилье от застройщика и сроки сдачи

Стоимость жилья класса “комфорт” не будет отличаться особой демократичностью. Планы жилых помещений предусматривают 1-, 2-, 3- комнатные квартиры и пентхаусы. Средняя стоимость 2-комнатного жилья будет дороже от предложений конкурентов на 1-2% в силу класса постройки. Поэтому отделом продаж организации предусмотрена возможность ипотечного кредитования, оформления рассрочки и использования материнского капитала.

Так как компания на рынке недвижимости Краснодара находится относительно недавно, сданных ею объектов в эксплуатацию еще нет. Поэтому оценить выполнение установленных сроков данной организацией пока не представляется возможным. Однако у ЖК "Версаль" переносились сроки, был период, когда строительство приостанавливалось. Тем не менее сейчас активность на стройке возобновилась, темпы строительства наращиваются.