Консультация бесплатно
Пишите нам в Whatsapp Мы в Instagram
Поиск новостроек
Район
Комнат
Срок сдачи

ЖК "Патрики"

от 186 000 руб./м²
от 7 617 100 руб. за квартиру
Общий рейтинг жк
Оценка посетителей:
КотЭ

О, шикардос! Не знал, что теперь югстрйоимпериал так называется. Помню они со Сбером чё-то ...

Купить квартиру
Застройщик
ГК ТОЧНО
Класс жилья
Количество квартир
4017
Количество комнат
1-к, 2-к, 3-к
Цена и оплата
Цены квартир
Цена м²
Аккредитация банков
Сбербанк, ВТБ, Банк Уралсиб, Россельхозбанк, Банк Центр-инвест, Транскапиталбанк, Банк Открытие, Газпромбанк, Абсолют Банк, Промсвязьбанк, Альфа-Банк, Росбанк, Дом РФ Банк
Строительство и сроки
Отделка
Предчистовая, Под ключ
214-ФЗ
Начало строительства
IV квартал 2022
Конец строительства
I кв. 2025 - III кв. 2030
Парковка
Подземная, Гостевая
Купить квартиру в
ЖК "Патрики"?
Перезвоним вам и ответим
на все вопросы по ЖК "Патрики"
ЖК "Патрики"
от 7 617 100 руб.
Литер 1.1
Этажей: 18
Квартир: 514
Начало строительства: IV 2022
Срок сдачи: I 2025
Стадия: котлован
Комнат Площадь Цена Планировка Дополнительно
1 35.51 / 11.06 м² от 7 634 650 руб. (215 000 руб./м²) Планировка
1 37.34 / 10.13 м² от 8 028 100 руб. (215 000 руб./м²) Планировка
1 38.29 / 10.13 м² от 8 232 350 руб. (215 000 руб./м²) Планировка
1 42.25 / 9.75 м² от 8 471 125 руб. (200 500 руб./м²) Планировка
1 43.19 / 9.34 м² от 9 329 040 руб. (216 000 руб./м²) Планировка
2 56.83 / 25.23 м² от 11 366 000 руб. (200 000 руб./м²) Планировка
2 60.21 / 24.29 м² от 11 560 320 руб. (192 000 руб./м²) Планировка
2 63.26 / 23.04 м² от 11 956 140 руб. (189 000 руб./м²) Планировка
2 63.56 / 23.8 м² от 12 203 520 руб. (192 000 руб./м²) Планировка
2 68.58 / 25.66 м² от 13 167 360 руб. (192 000 руб./м²) Планировка
3 78.34 / 33.76 м² от 14 806 260 руб. (189 000 руб./м²) Планировка
3 90.14 / 39.43 м² от 17 487 160 руб. (194 000 руб./м²) Планировка
Квартира: 1-к / 35.51 м²
от 7 634 650 руб.
Площадь:
35.51 м²
Цена:
от 7 634 650 руб. (215 000 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 1-к / 37.34 м²
от 8 028 100 руб.
Площадь:
37.34 м²
Цена:
от 8 028 100 руб. (215 000 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 1-к / 38.29 м²
от 8 232 350 руб.
Площадь:
38.29 м²
Цена:
от 8 232 350 руб. (215 000 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 1-к / 42.25 м²
от 8 471 125 руб.
Площадь:
42.25 м²
Цена:
от 8 471 125 руб. (200 500 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 1-к / 43.19 м²
от 9 329 040 руб.
Площадь:
43.19 м²
Цена:
от 9 329 040 руб. (216 000 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 2-к / 56.83 м²
от 11 366 000 руб.
Площадь:
56.83 м²
Цена:
от 11 366 000 руб. (200 000 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 2-к / 60.21 м²
от 11 560 320 руб.
Площадь:
60.21 м²
Цена:
от 11 560 320 руб. (192 000 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 2-к / 63.26 м²
от 11 956 140 руб.
Площадь:
63.26 м²
Цена:
от 11 956 140 руб. (189 000 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 2-к / 63.56 м²
от 12 203 520 руб.
Площадь:
63.56 м²
Цена:
от 12 203 520 руб. (192 000 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 2-к / 68.58 м²
от 13 167 360 руб.
Площадь:
68.58 м²
Цена:
от 13 167 360 руб. (192 000 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 3-к / 78.34 м²
от 14 806 260 руб.
Площадь:
78.34 м²
Цена:
от 14 806 260 руб. (189 000 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 3-к / 90.14 м²
от 17 487 160 руб.
Площадь:
90.14 м²
Цена:
от 17 487 160 руб. (194 000 руб./м²)
Подробнее:
Литер 1.2
Этажей: 18
Квартир: 514
Начало строительства: IV 2022
Срок сдачи: III 2025
Стадия: котлован
Комнат Площадь Цена Планировка Дополнительно
1 36.43 / 9.05 м² от 7 704 945 руб. (211 500 руб./м²) Планировка
2 49.1 / 19.23 м² от 10 212 800 руб. (208 000 руб./м²) Планировка
3 67.84 / 31.57 м² от 12 618 240 руб. (186 000 руб./м²) Планировка
Квартира: 1-к / 36.43 м²
от 7 704 945 руб.
Площадь:
36.43 м²
Цена:
от 7 704 945 руб. (211 500 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 2-к / 49.1 м²
от 10 212 800 руб.
Площадь:
49.1 м²
Цена:
от 10 212 800 руб. (208 000 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 3-к / 67.84 м²
от 12 618 240 руб.
Площадь:
67.84 м²
Цена:
от 12 618 240 руб. (186 000 руб./м²)
Подробнее:
Литер 1.3
Этажей: 18
Квартир: 384
Начало строительства: IV 2022
Срок сдачи: II 2025
Стадия: котлован
Комнат Площадь Цена Планировка Дополнительно
1 35.51 / 11.06 м² от 7 634 650 руб. (215 000 руб./м²) Планировка
1 37.34 / 10.13 м² от 8 028 100 руб. (215 000 руб./м²) Планировка
1 38.29 / 10.13 м² от 8 232 350 руб. (215 000 руб./м²) Планировка
1 42.25 / 9.75 м² от 8 450 000 руб. (200 000 руб./м²) Планировка
1 43.19 / 9.34 м² от 9 285 850 руб. (215 000 руб./м²) Планировка
2 55.07 / 21.08 м² от 11 069 070 руб. (201 000 руб./м²) Планировка
2 56.83 / 25.23 м² от 11 195 510 руб. (197 000 руб./м²) Планировка
2 58.04 / 22.71 м² от 11 433 880 руб. (197 000 руб./м²) Планировка
2 58.13 / 21.08 м² от 11 858 520 руб. (204 000 руб./м²) Планировка
2 59.15 / 20.6 м² от 11 652 550 руб. (197 000 руб./м²) Планировка
2 60.21 / 24.29 м² от 11 590 425 руб. (192 500 руб./м²) Планировка
2 63.26 / 23.04 м² от 12 082 660 руб. (191 000 руб./м²) Планировка
2 63.56 / 23.8 м² от 12 139 960 руб. (191 000 руб./м²) Планировка
3 78.34 / 33.76 м² от 14 806 260 руб. (189 000 руб./м²) Планировка
3 90.14 / 39.43 м² от 17 487 160 руб. (194 000 руб./м²) Планировка
Квартира: 1-к / 35.51 м²
от 7 634 650 руб.
Площадь:
35.51 м²
Цена:
от 7 634 650 руб. (215 000 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 1-к / 37.34 м²
от 8 028 100 руб.
Площадь:
37.34 м²
Цена:
от 8 028 100 руб. (215 000 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 1-к / 38.29 м²
от 8 232 350 руб.
Площадь:
38.29 м²
Цена:
от 8 232 350 руб. (215 000 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 1-к / 42.25 м²
от 8 450 000 руб.
Площадь:
42.25 м²
Цена:
от 8 450 000 руб. (200 000 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 1-к / 43.19 м²
от 9 285 850 руб.
Площадь:
43.19 м²
Цена:
от 9 285 850 руб. (215 000 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 2-к / 55.07 м²
от 11 069 070 руб.
Площадь:
55.07 м²
Цена:
от 11 069 070 руб. (201 000 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 2-к / 56.83 м²
от 11 195 510 руб.
Площадь:
56.83 м²
Цена:
от 11 195 510 руб. (197 000 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 2-к / 58.04 м²
от 11 433 880 руб.
Площадь:
58.04 м²
Цена:
от 11 433 880 руб. (197 000 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 2-к / 58.13 м²
от 11 858 520 руб.
Площадь:
58.13 м²
Цена:
от 11 858 520 руб. (204 000 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 2-к / 59.15 м²
от 11 652 550 руб.
Площадь:
59.15 м²
Цена:
от 11 652 550 руб. (197 000 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 2-к / 60.21 м²
от 11 590 425 руб.
Площадь:
60.21 м²
Цена:
от 11 590 425 руб. (192 500 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 2-к / 63.26 м²
от 12 082 660 руб.
Площадь:
63.26 м²
Цена:
от 12 082 660 руб. (191 000 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 2-к / 63.56 м²
от 12 139 960 руб.
Площадь:
63.56 м²
Цена:
от 12 139 960 руб. (191 000 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 3-к / 78.34 м²
от 14 806 260 руб.
Площадь:
78.34 м²
Цена:
от 14 806 260 руб. (189 000 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 3-к / 90.14 м²
от 17 487 160 руб.
Площадь:
90.14 м²
Цена:
от 17 487 160 руб. (194 000 руб./м²)
Подробнее:
Литер 1.4
Этажей: 18
Квартир: 296
Начало строительства: IV 2022
Срок сдачи: III 2025
Стадия: котлован
Комнат Площадь Цена Планировка Дополнительно
1 35.51 / 11.06 м² от 7 634 650 руб. (215 000 руб./м²) Планировка
1 36.43 / 9.05 м² от 7 686 730 руб. (211 000 руб./м²) Планировка
1 42.22 / 9.83 м² от 8 401 780 руб. (199 000 руб./м²) Планировка
1 43.05 / 9.34 м² от 9 255 750 руб. (215 000 руб./м²) Планировка
2 49.1 / 19.23 м² от 9 893 650 руб. (201 500 руб./м²) Планировка
2 56.83 / 25.23 м² от 11 195 510 руб. (197 000 руб./м²) Планировка
2 60.19 / 24.31 м² от 11 556 480 руб. (192 000 руб./м²) Планировка
2 65.39 / 33.7 м² от 12 554 880 руб. (192 000 руб./м²) Планировка
2 71.08 / 25.63 м² от 13 291 960 руб. (187 000 руб./м²) Планировка
3 67.84 / 31.57 м² от 12 686 080 руб. (187 000 руб./м²) Планировка
Квартира: 1-к / 35.51 м²
от 7 634 650 руб.
Площадь:
35.51 м²
Цена:
от 7 634 650 руб. (215 000 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 1-к / 36.43 м²
от 7 686 730 руб.
Площадь:
36.43 м²
Цена:
от 7 686 730 руб. (211 000 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 1-к / 42.22 м²
от 8 401 780 руб.
Площадь:
42.22 м²
Цена:
от 8 401 780 руб. (199 000 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 1-к / 43.05 м²
от 9 255 750 руб.
Площадь:
43.05 м²
Цена:
от 9 255 750 руб. (215 000 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 2-к / 49.1 м²
от 9 893 650 руб.
Площадь:
49.1 м²
Цена:
от 9 893 650 руб. (201 500 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 2-к / 56.83 м²
от 11 195 510 руб.
Площадь:
56.83 м²
Цена:
от 11 195 510 руб. (197 000 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 2-к / 60.19 м²
от 11 556 480 руб.
Площадь:
60.19 м²
Цена:
от 11 556 480 руб. (192 000 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 2-к / 65.39 м²
от 12 554 880 руб.
Площадь:
65.39 м²
Цена:
от 12 554 880 руб. (192 000 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 2-к / 71.08 м²
от 13 291 960 руб.
Площадь:
71.08 м²
Цена:
от 13 291 960 руб. (187 000 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 3-к / 67.84 м²
от 12 686 080 руб.
Площадь:
67.84 м²
Цена:
от 12 686 080 руб. (187 000 руб./м²)
Подробнее:
Литер 1.5
Этажей: 18
Квартир: 362
Начало строительства: IV 2022
Срок сдачи: III 2025
Стадия: котлован
Комнат Площадь Цена Планировка Дополнительно
1 36.1 / 9.41 м² от 7 617 100 руб. (211 000 руб./м²) Планировка
1 36.43 / 9.05 м² от 7 686 730 руб. (211 000 руб./м²) Планировка
2 49.1 / 19.23 м² от 10 163 700 руб. (207 000 руб./м²) Планировка
2 64.41 / 27.51 м² от 12 688 770 руб. (197 000 руб./м²) Планировка
2 67 / 24.16 м² от 13 500 500 руб. (201 500 руб./м²) Планировка
3 67.84 / 31.57 м² от 13 093 120 руб. (193 000 руб./м²) Планировка
3 71 / 34.03 м² от 13 525 500 руб. (190 500 руб./м²) Планировка
Квартира: 1-к / 36.1 м²
от 7 617 100 руб.
Площадь:
36.1 м²
Цена:
от 7 617 100 руб. (211 000 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 1-к / 36.43 м²
от 7 686 730 руб.
Площадь:
36.43 м²
Цена:
от 7 686 730 руб. (211 000 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 2-к / 49.1 м²
от 10 163 700 руб.
Площадь:
49.1 м²
Цена:
от 10 163 700 руб. (207 000 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 2-к / 64.41 м²
от 12 688 770 руб.
Площадь:
64.41 м²
Цена:
от 12 688 770 руб. (197 000 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 2-к / 67 м²
от 13 500 500 руб.
Площадь:
67 м²
Цена:
от 13 500 500 руб. (201 500 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 3-к / 67.84 м²
от 13 093 120 руб.
Площадь:
67.84 м²
Цена:
от 13 093 120 руб. (193 000 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 3-к / 71 м²
от 13 525 500 руб.
Площадь:
71 м²
Цена:
от 13 525 500 руб. (190 500 руб./м²)
Подробнее:
Литер 2
Этажей: 19
Квартир: 992
Срок сдачи: III 2030
Стадия: строительство не начато
Литер 4.1
Этажей: 15
Квартир: 359
Срок сдачи: III 2030
Стадия: строительство не начато
Литер 4.2
Этажей: 18
Квартир: 225
Срок сдачи: III 2030
Стадия: строительство не начато
Литер 5.1
Этажей: 18
Квартир: 371
Срок сдачи: I 2029
Стадия: строительство не начато
О жилом комплексе

Жилой комплекс «Патрики» включает 5 мини-кварталов бизнес-класса этажностью 6-18 этажей. Всего жилой массив рассчитан на почти 4300 квартир. Площадь жилья разная: от 35,5 кв.м. для однокомнатных квартир до 90,4 в трехкомнатных объектах. Высокие потолки (2,7 или 3 метра в зависимости от проекта) создают ощущение просторов. Панорамные окна придают комнатам воздушности. Контрастные цветовые сочетания песочного, светло-коричневого, молочного и серого создают строгий вид фасадной композиции. Дизайнерское направление ЖК – европейский стиль.

Сейсмостойкость среднестатистическая для высотных зданий – 7 баллов. Усиленный ж/б каркас обеспечивает максимальную долговечность. Использование современных материалов для облицовки позволяет эффективно беречь тепло зимой, экономя на отоплении, но хорошо проводит прохладу летом, что очень актуально для краснодарского зноя.

Есть келллеры и улучшенные холлы. Парковки (подземная и наземная гостевая) рассчитаны на 4 тысячи машиномест. ЖК «Патрики» имеет группу собственных дошкольных учреждений: два детских сада и одну школу. Также есть спортивные площадки, аллея, зона отдыха, инфраструктура для детского отдыха (современные детские площадки и развивающие мини-аттракционы).

Транспортная доступность

Расположение очень близко к центру обеспечивает комфорт перемещения по всему городу и пригородным населенным пунктам. При этом официально ЖК «Патрики» уже относится к Карасунскому внутригородскому округу, буквально находясь на его границе.

Транспортная доступность очень высокая – даже лучше, чем в историческом центре, потому что жилой квартал расположен на пересечении крупнейших городских артерий – улиц Трамвайная и Старокубанская. Рядом с автодорогами идет линия трамвая, поэтому можно выбирать вид транспорта на свой вкус. Удобные транспортные развязки, например кольцевая на Старокубанской улице, минимизируют пробки. Для комфорта водителей есть много АЗС. Так как район старый и «центральный» по культурному наполнению, шиномонтажных и сервисных центров в нем достаточно мало.

Очень хорошо развит общественный транспорт. Буквально в 300 метрах от ЖК «Патрики» есть остановки трамваев и автодорожного транспорта. Можно выбрать любой маршрут: внутригородской или «с заездом» в пригороды.

Ходит такой транспорт:

  • трамваи №№ 4, 5, 9, 10;
  • автобусы (более 30 маршрутов), маршрутные такси (около 20 маршрутов) трамваи №№ 7, 12, 13, 14.

Такая густая сеть очень удобна – здесь буквально «собраны» главные маршруты краевой столицы.

Инфраструктура

Комплекс расположен в районе Краснодарской ТЭЦ – довольно старом, поэтому имеющем развитую социальную инфраструктуру. «Патрики» считаются самым большим из новых ЖК, поэтому плотность населения в микрорайоне довольно низкая, что уже стало редкостью для Краснодара. Микрорайон очень комфортный для проживания, потому что зеленый, довольно тихий, расположен рядом с озерами.

Буквально в пяти минутах пешком находятся такие объекты:

  • сетевые магазины: «Пятерочка», «Магнит», «Ашан»;
  • крупные ТЦ: «СБС Мега-Молл», «Галактика», «Меридиан»;
  • многочисленные фитнес-центры и тренажерные залы, салоны красоты, кафе, рестораны и другие развлекательные заведения;
  • общеобразовательные школы №№ 6, 14, 24, гимназия № 44, лицей № 57;
  • государственные детские сады №№ 31, 77, 109, 121, 138, 167, 197, а также многочисленные частные дошкольные учреждения;
  • городская больница № 3, поликлиника №15, медцентр «Мать и дитя»;
  • знаменитый православный храм – Ассирийская церковь.

Совсем недалеко (в 10-15 минутах пешком или пару минут на авто) находятся знаменитые достопримечательности: стадион «Краснодар», парк «Солнечный остров», океанариум, парк «Краснодар», заповедник «Киргизские плавни», Кубанский государственный университет.

За 10 минут на авто от ЖК «Патрики» можно добраться до исторического цента и главным «визитным карточкам» всего Краснодара. Очень быстро можно доехать до аэропорта – за 15-17 минут.

Информация о застройщике

Застройщиком ЖК «Патрики» выступает группа компаний «Точно». Компания занимается девелопментом, в том числе рекультивацией и реконструкцией старых районов. Это очень важно, потому что «Патрики» возводятся на участке, ранее принадлежащем бывшему заводу «Краснодарсельмаш».

ГК относительно молодая компания – как ООО зарегистрирована в 2020 году. Но ей было воплощено много проектов: более 20 по всему российскому югу: в Новороссийске, Краснодаре, станице Динской, Туапсе, Ялте. Однако это связано с тем, что застройщик давно работал – около 10 лет, – но под другим именем. В свое время специализированный застройщик «ЮгСтройИмпериал» сделал ребрендинг и превратился в ГК «Точно».

Компания очень надежная, заслужившая хорошую репутацию среди южных девелоперов. Сдает ЖК без задержек. Стабильно платит налоги. Ее доход и оборот резко выросли в 2020 году – почти в 7 раз по сравнению с 2019. Высокая скорость роста сохраняется по сей день. Стоимость компании тоже большая – ГК постоянно дорожает.

Голосов: 1
Документация
Разрешение на строительство для корпуса «Литер 1.1»15 ноябрь 2022г. Разрешение на строительство для корпуса «Литер 1.2»15 ноябрь 2022г. Разрешение на строительство для корпуса «Литер 1.3»15 ноябрь 2022г. Разрешение на строительство для корпуса «Литер 1.4»15 ноябрь 2022г. Разрешение на строительство для корпуса «Литер 1.5»15 ноябрь 2022г. Разрешение на строительство для корпуса «Литер 2»15 ноябрь 2022г. Разрешение на строительство для корпуса «Литер 4.1»15 ноябрь 2022г. Разрешение на строительство для корпуса «Литер 4.2»15 ноябрь 2022г. Проектная декларация для корпуса «Литер 1.1»25 ноябрь 2022г. Проектная декларация для корпуса «Литер 1.2»28 ноябрь 2022г. Проектная декларация для корпуса «Литер 1.3»28 ноябрь 2022г. Проектная декларация для корпуса «Литер 1.4»25 ноябрь 2022г. Проектная декларация для корпуса «Литер 1.5»25 ноябрь 2022г. Проектная декларация для корпуса «Литер 2»25 ноябрь 2022г. Проектная декларация для корпуса «Литер 4.1»25 ноябрь 2022г. Проектная декларация для корпуса «Литер 4.2»25 ноябрь 2022г. Проектная декларация для корпуса «Литер 5.1»25 ноябрь 2022г.
Отзывы посетителей
Поделиться:
23
КотЭ
21.11.2022
Ответить

О, шикардос! Не знал, что теперь югстрйоимпериал так называется. Помню они со Сбером чё-то там мутили типа колаба. Реально одни из лидеров. Крутая современная компания европейского уровня. Главное, чтобы сильно шумно не было. А то думаю именно конкретный ЖК рядом с дорогой совсем.

Правила добавления отзывов

Мы стараемся максимально объективно осветить рынок новостроек Краснодара, у нас простые правила:

  • Мы размещаем отзывы имеющие отношение непосредственно к качеству объекта недвижимости.
  • Мы не размещаем личную переписку или обсуждения дольщиков или владельцев квартир.
  • Мы не размещаем оскорбительные отзывы, нарушающие законодательство РФ или призывы к противоправным действиям.
  • Мы не размещаем рекламу и ссылки на другие интернет-ресурсы, группы в WhatsApp и т.п.
Оцените ЖК:
Сложно выбрать лучшую квартиру?
Наш эксперт по новостройкам перезвонит вам и бесплатно поможет с выбором квартиры
Новостройки в том же районе
Акции и спецпредложения застройщиков

Бесплатно сделаем подборку квартир в Краснодаре
Забронировать квартиру у ЖК "Патрики"
Выберите литер:
Выберите квартиру:
Записаться на просмотр ЖК "Патрики"
Уточнить информацию у застройщика
Заявка на подбор квартиры
Хочу купить квартиру
Заказать размещение рекламы
Отправить заявку
Хочу купить дом
Заказать звонок