Поиск новостроек
ЖК "Огурцы"
ул. Целиноградская, 2И, Витаминкомбинат
| Общий рейтинг жк | |
| Оценка посетителей: |
Купили квартиру на 20 этаже, уже в предвкушении. Конечно до города далеко. Обещают 30 ...
ЖК "Огурцы"?
на все вопросы по ЖК "Огурцы"
- Сентябрь 2023
- Август 2023
- Июль 2023
- Июнь 2023
- Май 2023
- Апрель 2023
- Март 2023
- Февраль 2023
- Январь 2023
- Декабрь 2022
- Ноябрь 2022
- Октябрь 2022
- Сентябрь 2022
- Август 2022
- Июль 2022
- Июнь 2022
- Апрель 2022
- Март 2022
- Февраль 2022
- Декабрь 2021
- Ноябрь 2021
- Октябрь 2021
- Сентябрь 2021
- Август 2021
- Июль 2021
- Июнь 2021
- Май 2021
| Комнат | Площадь | Цена | Планировка | Дополнительно |
| 1 | 37.1 / 14.91 м² | от 3 739 680 руб. (100 800 руб./м²) | Планировка | |
| 1 | 38.5 / 18.71 м² | от 3 880 800 руб. (100 800 руб./м²) | Планировка | |
| 1 | 39.62 / 20.58 м² | от 3 993 696 руб. (100 800 руб./м²) | Планировка | |
| 2 | 54.47 / 29.17 м² | от 5 376 189 руб. (98 700 руб./м²) | Планировка | |
| 3 | 72.15 / 41.74 м² | от 7 049 055 руб. (97 700 руб./м²) | Планировка |
| Комнат | Площадь | Цена | Планировка | Дополнительно |
| студия | 20.5 / 12.66 м² | от 2 734 700 руб. (133 400 руб./м²) | Планировка | |
| 1 | 33.57 / 14.82 м² | от 3 803 481 руб. (113 300 руб./м²) | Планировка | |
| 1 | 35.49 / 12.38 м² | от 4 010 370 руб. (113 000 руб./м²) | Планировка | |
| 1 | 39.85 / 10.59 м² | от 4 435 305 руб. (111 300 руб./м²) | Планировка | |
| 1 | 40.75 / 17.11 м² | от 4 686 250 руб. (115 000 руб./м²) | Планировка | |
| 1 | 41.26 / 13.08 м² | от 4 687 136 руб. (113 600 руб./м²) | Планировка | |
| 1 | 42.35 / 11.63 м² | от 4 688 145 руб. (110 700 руб./м²) | Планировка | |
| 2 | 48.8 / 24.79 м² | от 5 143 520 руб. (105 400 руб./м²) | Планировка | |
| 2 | 56.19 / 28.72 м² | от 6 338 232 руб. (112 800 руб./м²) | Планировка |
Жилой комплекс «Огурцы» включает три литера в 24 этажа (23 жилых, последний – технического назначения).
Застройщик ООО «Партнер Инвест Кубань» работает совместно с ЧФК (Черноморской финансовой компанией). Коллаборация позволяет вести деятельность более эффективно.
Нет рассрочки и военной ипотеки, но можно оформить ипотечный кредит с первоначальным взносом от 15% через эскроу-счет у стратегического партнера застройщика – филиала Центрального банка ВТБ (ПАО).
Каждый корпус рассчитан на 420 жилых и 25 нежилых помещений. Есть стандартные и евро планировки. Площади помещений от 20,5 м2 (студии) до 73 м2 (трехкомнатные квартиры). Чистовая и предчистовая отделка.
Уже возведено 10 этажей.
Ввод в эксплуатацию запланирован на 4 квартал 2024 года. Выдача ключей владельцам – 1 квартал 2025 года.
Инфраструктура
ЖК находится в районе с развитой инфраструктурой.
В пешей доступности находятся:
- сетевые магазины – Магнит, Светофор, Пятерочка;
- школы – начальная школа № 15, общеобразовательные школы № 50 и № 95;
- спортивные и рекреационные центры – стадион «Березовый», ФК «Южный», ФК «Краснодар», оздоровительный центр «Мечта Бьюти»;
- медицинский центр «Вита-мед» и ветеринарная клиника «Воля»;
- гостиница «Витамин» и дом отдыха «Екатерининская усадьба»;
- Успенский храм.
В 10 минутах на машине или автобусе есть крупный ТРЦ «Красная площадь», а также ипподром. За это же время можно доехать до Церкви Рождества Богородицы.
Рядом берет начало река Осечка, на которой можно рыбачить и заниматься водными видами спорта.
Благоустройство придомовой территории
Инженерные изыскания выполнила компания ООО «Геопроект».
Архитектурно-строительное проектирование было возложено на ООО ЦПК «Строитель»:
- На весь комплекс из трех корпусов планируется две детские и одна спортивная площадка.
- Лавочки и деревянные урны оформляют пространство рядом с тротуарами.
- Один контейнер для сбора ТБО.
- Доступность среды обеспечивают пандус и понижение бордюрного камня.
Наружное освещение находится на стадии согласования.
Транспортная доступность
Близость Ейского шоссе позволяет добраться до Краснодара за 25-30 минут, а до черноморского побережья – за 1,5 часа. Рядом расположено множество заправок.
Развит общественный транспорт:
- в двух минутах ходьбы имеется 3 остановки автобусов и маршрутных такси;
- расположена ж/д станция Березовый (Витаминкомбинат).
Велосипедные дорожки не включены в проект. У ЖК будет перехватывающая парковка, стационарных машино-мест нет.
Надежность застройщика
Застройщик ООО «Партнер Инвест Кубань» привлекает средства для строительства ЖК «Огурцы» по договору займа от ООО «Черноморская Финансовая Компания» (ЧФК) на сумму 401 миллион рублей. Размер полностью оплаченного уставного капитала застройщика – 10 тысяч рублей. Обеспечительные меры на имущество «Партнер Инвест Кубань» не проверялись. Дата образования компании – 2014 год.
ЧФК – это агентство недвижимости полного цикла, которое выступает финансовым партнером в ряде проектов. Всего оказывает 14 видов деятельности. Компания была основана в 2002 году и сдала в эксплуатацию более 650 тысяч квадратных метров жилой недвижимости.
Полностью реализованные ЧФК комплексы:
- «Статус»;
- «Дуэт»;
- «Тополиная Топольковая»;
- «Приоритет»;
- «Центральный»;
- «Памяти Чернобыльцев, 1»;
- «На Репина».
Строящиеся ЖК: «Мозаика» и «Огурцы».
Купили квартиру на 20 этаже, уже в предвкушении. Конечно до города далеко. Обещают 30 минут до Красного, но по факту весь час — все тоже в город хотят. Если работать сменами и ездить хотя бы через день, то еще терпимо. Все-таки мы не Москва. На удаленке тоже норм должно быть — так все рядом, магазины, школы. И главное, за такие деньги в Красном ничего не купишь. Уже ездили смотреть на стройку, до наших этажей еще далеко, но строится постоянно. Не знаю, как остальные, а я уже мебель подбираю, каталоги мониторю :))