ЖК "Огурцы"

Жилой комплекс «Огурцы» включает три литера в 24 этажа (23 жилых, последний – технического назначения).

Застройщик ООО «Партнер Инвест Кубань» работает совместно с ЧФК (Черноморской финансовой компанией). Коллаборация позволяет вести деятельность более эффективно.

Нет рассрочки и военной ипотеки, но можно оформить ипотечный кредит с первоначальным взносом от 15% через эскроу-счет у стратегического партнера застройщика – филиала Центрального банка ВТБ (ПАО).

Каждый корпус рассчитан на 420 жилых и 25 нежилых помещений. Есть стандартные и евро планировки. Площади помещений от 20,5 м2 (студии) до 73 м2 (трехкомнатные квартиры). Чистовая и предчистовая отделка.

Уже возведено 10 этажей.

Ввод в эксплуатацию запланирован на 4 квартал 2024 года. Выдача ключей владельцам – 1 квартал 2025 года.

Инфраструктура

ЖК находится в районе с развитой инфраструктурой.

В пешей доступности находятся:

• сетевые магазины – Магнит, Светофор, Пятерочка;
• школы – начальная школа № 15, общеобразовательные школы № 50 и № 95;
• спортивные и рекреационные центры – стадион «Березовый», ФК «Южный», ФК «Краснодар», оздоровительный центр «Мечта Бьюти»;
• медицинский центр «Вита-мед» и ветеринарная клиника «Воля»;
• гостиница «Витамин» и дом отдыха «Екатерининская усадьба»;
• Успенский храм.

В 10 минутах на машине или автобусе есть крупный ТРЦ «Красная площадь», а также ипподром. За это же время можно доехать до Церкви Рождества Богородицы.

Рядом берет начало река Осечка, на которой можно рыбачить и заниматься водными видами спорта.

Благоустройство придомовой территории

Инженерные изыскания выполнила компания ООО «Геопроект».

Архитектурно-строительное проектирование было возложено на ООО ЦПК «Строитель»:

1. На весь комплекс из трех корпусов планируется две детские и одна спортивная площадка.
2. Лавочки и деревянные урны оформляют пространство рядом с тротуарами.
3. Один контейнер для сбора ТБО.
4. Доступность среды обеспечивают пандус и понижение бордюрного камня.

Наружное освещение находится на стадии согласования.

Транспортная доступность

Близость Ейского шоссе позволяет добраться до Краснодара за 25-30 минут, а до черноморского побережья – за 1,5 часа. Рядом расположено множество заправок.

Развит общественный транспорт:

• в двух минутах ходьбы имеется 3 остановки автобусов и маршрутных такси;
• расположена ж/д станция Березовый (Витаминкомбинат).

Велосипедные дорожки не включены в проект. У ЖК будет перехватывающая парковка, стационарных машино-мест нет.

Надежность застройщика

Застройщик ООО «Партнер Инвест Кубань» привлекает средства для строительства ЖК «Огурцы» по договору займа от ООО «Черноморская Финансовая Компания» (ЧФК) на сумму 401 миллион рублей. Размер полностью оплаченного уставного капитала застройщика – 10 тысяч рублей. Обеспечительные меры на имущество «Партнер Инвест Кубань» не проверялись. Дата образования компании – 2014 год.

ЧФК – это агентство недвижимости полного цикла, которое выступает финансовым партнером в ряде проектов. Всего оказывает 14 видов деятельности. Компания была основана в 2002 году и сдала в эксплуатацию более 650 тысяч квадратных метров жилой недвижимости.

Полностью реализованные ЧФК комплексы:

• «Статус»;
• «Дуэт»;
• «Тополиная Топольковая»;
• «Приоритет»;
• «Центральный»;
• «Памяти Чернобыльцев, 1»;
• «На Репина».

Строящиеся ЖК: «Мозаика» и «Огурцы».