Поиск новостроек
ЖК "Гармония"
пр. 1-й Лиговский, Энка (пос. им. Жукова)
| Общий рейтинг жк | |
| Транспорт: | |
| Инфраструктура: | |
| Цена / Качество: | |
| Оценка посетителей: |
на все вопросы по ЖК "Гармония"
| Комнат | Площадь | Цена | Планировка | Дополнительно |
| 1 | 38.2 / 13.2 м² | от 4 202 000 руб. (110 000 руб./м²) | Планировка | |
| 2 | 51.7 / 29.80 м² | от 5 480 200 руб. (106 000 руб./м²) | Планировка | |
| 2 | 55.4 / 33.90 м² | от 5 872 400 руб. (106 000 руб./м²) | Планировка | |
| 2 | 60.8 / 30.8 м² | от 6 444 800 руб. (106 000 руб./м²) | Планировка |
| Комнат | Площадь | Цена | Планировка | Дополнительно |
| 1 | 36.7 / 15.60 м² | от 4 000 300 руб. (109 000 руб./м²) | Планировка | |
| 1 | 37.1 / 13.10 м² | от 4 081 000 руб. (110 000 руб./м²) | Планировка | |
| 2 | 50.9 / 29 м² | от 5 395 400 руб. (106 000 руб./м²) | Планировка | |
| 2 | 52.9 / 29.80 м² | от 5 607 400 руб. (106 000 руб./м²) | Планировка | |
| 2 | 55.5 / 34.1 м² | от 5 883 000 руб. (106 000 руб./м²) | Планировка | |
| 2 | 61.1 / 31.10 м² | от 6 476 600 руб. (106 000 руб./м²) | Планировка |
Строительство ЖК «Гармония» ведется по улице 1-й Лиговский проезд неподалеку от ЖК «Усадьба» и «Клубный квартал». Объект класса «комфорт» будет состоять из нескольких зданий, но пока закладывают фундамент только под Литер 1.
Застройщик на рынке с 2014 года. Строительство комплекса началось в 2016 году, но кроме котлована на данный момент стройка не сдвинулась ни на шаг.
Так же застройщик не выполнил обязательства по предыдущему жилому комплексу ЖК Радуга, строительство выполнено примерно на 30%.
Покупка квартиры здесь граничит с высокими рисками.
Описание ЖК
Жилой фонд комплекса представлен студиями, одно- и двухкомнатными квартирами типовой планировки. Помещения будут сдаваться с качественной предчистовой отделкой:
- оштукатуренные стены;
- профессиональная стяжка пола;
- металлопластиковые оконные блоки с теплоизолированным пакетом;
- разводка электропроводки;
- остекленные лоджии/балконы;
- входная металлическая дверь;
- радиаторы отопления.
Водоснабжение, отопление и канализацию подключат к центральным линиям. Также проведут интернет и городскую телефонную линию.
Общая площадь квартир вариабельна и позволяет делать выбор. Застройщик предлагает:
- смарт – 32,4 кв.м;
- 1-комнатная – 34,3-37,8 кв.м;
- 2-комнатная – 41,1-54,7 кв.м.
Высота потолков – 2,7 м. На этаже расположены 3 однокомнатных квартиры и две двухкомнатных либо 4 двухкомнатных, 1 смарт-квартира и 4 однокомнатных.
Характеристика объекта
В новостройке служба консьержей и охраны не предусмотрена. Планируется подземно-надземный паркинг.
Строительство пятиэтажек ведется на территории Энки — полностью независимого от городских коммуникаций микрорайона. Здесь имеется собственная котельная и электроподстанция, что является гарантией бесперебойной подачи электричества, тепла и воды в квартиры.
Придомовая территория достаточно большая и позволяет разместить гостевой паркинг, а также современные площадки для детских игр и спортивных мероприятий. Запланировано обустройство придомовых территорий, включающее организацию зон отдыха и ландшафтное озеленение по индивидуальному проекту.
Коммерческие помещения не предусмотрены.
Инфраструктура и транспортная развязка
Социальная инфраструктура района отлично развита. В непосредственной близости от территории жилого комплекса расположены:
- крупнейший торговый центр города «Красная площадь»;
- современный спортивный центр;
- ледовая арена;
- детские сады No 64, 100, 107, 108;
- средние образовательные учебные заведения No 95, 96, 98, 99;
- школа искусств;
- бассейн;
- продуктовые магазины с круглосуточным режимом работы.
Через территорию микрорайона пролегают многочисленные маршруты автобусов, троллейбусов и маршрутных такси. Одна из остановок городского транспорта расположена в нескольких минутах ходьбы от ЖК «Гармония».
Информация о застройщике
Возведением жилого комплекса «Гармония» занимается одноименная компания. Строительная фирма — молодая, и ЖК «Гармония» — ее крупный проект, являющийся на данный момент единственным рабочим объектом.
Строительство ведется в соответствии с законом ФЗ-214 «Об участии в долевом строительстве».
