Поиск новостроек
ЖК "Династия"
ул. Героев разведчиков, 12/1, ККБ (Краевой клинической больницы)
| Общий рейтинг жк | |
| Транспорт: | |
| Инфраструктура: | |
| Цена / Качество: | |
| Оценка посетителей: |
Задумка может, в самом начале, и была хорошая, но с архитектором и исполнителями НЕ ...
ЖК "Династия"?
на все вопросы по ЖК "Династия"
Жилой комплекс “Династия” возведен в одном из самых современных районов города. Микрорайон ККБ (Краевой Клинической Больницы) в Прикубанском округе активно застраивается и развивается.
Жилой комплекс комфорт-класса удачно расположен: вся необходимая инфраструктура рядом.
Большая площадь остекления фасада, панорамные окна и бронзовая тонировка стекол придают оригинальность этому комплексу.
Рядом находится гипермаркет Магнит с большой парковкой, что для многих стало решением вопроса приобретения парковки у застройщика. Не очень большая придомовая территория, но это компенсируется соседним жилым комплексом, где можно прогуляться. Также можно пройти на территорию красивейшего стадиона Краснодар.
Хорошее соотношение цены и качества.
Была небольшая задержка при сдаче, но застройщик решил возникшие проблемы, и дольщики получили ключи.
Описание комплекса
Комплекс включает два 16-этажных трехсекционных литера в едином стилистическом решении. Дома построены по современной монолитно-кирпичной технологии, обещанная застройщиком сейсмостойкость - 7 баллов. В каждом подъезде установлено два скоростных лифта, на площадке находится по пять квартир. В подземный паркинг можно спуститься на лифте из подъезда.
К продаже предлагаются 1-,2-,3-комнатные квартиры общей площадью от 42,8 до 79,1 кв.м. Все квартиры имеют просторные лоджии, во многих имеется панорамное остекление. Застройщик выполняет предчистовую отделку квартир, а именно стяжку пола, штукатурку стен, разводку кабеля с установкой розеток, выводы под сантехнику, остекление лоджий, установку двухкамерных стеклопакетов, входной металлической двери, приборов учета, радиаторов с терморегуляторами. Также подготовлены квартиры с полной отделкой “под ключ”.
Первый этаж предназначен под магазины, аптеку, салоны бытовых услуг. На закрытой придомовой территории размещаются спортивная и игровая площадки, зона отдыха.
Инфраструктура
Инфраструктура микрорайона успешно развивается. Ведется строительство общеобразовательной школы на 1550 учеников и детского сада. Практически во всех жилых комплексах выделены помещения под социально значимые объекты. В пешей доступности от нового ЖК расположены:
- два детских сада, школа № 93;
- филиал поликлиники № 16;
- гипермаркеты “Магнит”, “Лента”, “Агрохолдинг”, два рынка;
- ФОК “Краснодар” с Академией футбола, фитнес-центр.
Проводится и благоустройство района, разбиты первые зеленые зоны - парк “Краснодар”, Кругликовский бульвар. Отсюда удобный выезд на основные магистрали: улицу 40 лет Победы и Российскую. До центра города можно доехать за 20-25 мин. Пока с другими районами налажено только автобусное сообщение, но Администрацией города рассматривается вопрос о продлении до микрорайона трамвайной линии.
О застройщике
Новый комплекс возведен компанией ООО “Строй Град Юг”, одной из молодых строительных организаций Краснодара. Это ее первый проект, в том же Прикубанском округе она возводит еще один высотный комплекс ЖК “Абрикос”.
В принципе мы остались довольны. По срокам застройщик конечно слегка подвел, но не критично. Квартиру приняли сразу, после обмера метраж слегка уменьшился, но разницу нам быстро выплатили. Из минусов - парковочное место все-таки дороговато, хорошо за нами сразу “Магнит”, ставим машину на их площадке
Как меня друган уверял, в их квартирах главный косяк - окна, мол на лоджии вообще одна стена мокрая будет. Сколько у своих соседей спрашивал, никто не жалуется, все довольны своими квартирами. Да и я сам не жалуюсь. Остальное в пределах разумного, розетки правда криво стоят, но это ерунда.
Задумка может, в самом начале, и была хорошая, но с архитектором и исполнителями НЕ ПОВЕЗЛО!!! И это мягко говоря! Несущие колоны просто оставлены как есть, из-за этого у вас комнаты многоугольники, куда нормально мебель не поставишь!!! В ванной рядом с вентканалами оставлен техпроем для 2х труб водоснабжения, но почему-то трубы пущены параллельно вентканалами. Наверно просто никто не заморачивался сделать как нужно,все делалось как рабочим легче. Вентиляционная решетка в ванной комнате вообще стоит за трубами гор/хол воды)))) Как говорил глава нашего МИДа Лавров: "Идиоты, *лядь".... В итоге в ванных приходится делать дополнительные короба, чтоб скрыть трубы. Специально делал фото этого гавнопроектирования и исполнения.