МПМК Краснодарская-1

лично мы остались довольны покупкой квартиры в жк кутузовский, старшая дочь чуть ли не каждый день снимает вид из окна) давно искали такое комфортное жилье, у нас трехкомнатная, всем довольны. коммуналка на удивление не такая большая выходит

Брала с мужем квартиру уже у этого застройщика, мы остались довольны. но захотели купить еще квартиру на море, поэтому взяли однушку в жк кутузовский. привлекло расположение, до набережной оченб быстро можно доехать, да и цена хорошая

Покупал изначально квартиру у другого застройщика - не понравилось. Купил квартиру у МПМК №1 - доволен очень. В кутузовском жк реально очень круто, дом элитные, качественные, красивые. ЗАСТРОЙЩИК добросовестный , цена приемлимая для таких комфортных жилищных условий!)

Мы с дочкой в восторге от квартиры в жк Кутузовский от этой же строительной компании. комплекс предназначен для комфортной жизни в первую очередь! Квартира у нас двушка, места полно. Территория сама очень ухоженная и красивая. Парковка подземная, что создает дополнительное место на территории комплекса, просторно, красиво и уютно!

В срок скорее всего не сдадут. Задержки по выплатам зп

Мы с менеджером застройщика были на объекте, все посмотрели, стройка идет, ничего там не останавливается. Цена, да, не низкая, но вы только вспомните, где расположен этот ЖК! За центр города нужно платить! Планировки тоже очень понравились, все грамотно продуманно. На этапе стройки еще можно брать, потом цены будут значительно выше, когда дом уже сдастся!

Уговариваю мужа на покупку, тоже боится остановки строительства. Но регулярно на сайте пишут про стройку, что всё движется. Фотографии на сайте красивые, планировки годные. Цена уже кусь-кусь, но еще можно взять. Надеюсь решимся.

Думал об инвестициях в ЖК "Арбат" и меня остановили несколько факторов. 1-й и самый значительный, на мой взгляд, - судя по фотографиям хода строительства размещенным на сайте застройщика, возведение идет очень медленно ощущение, что с лета 2018 г. стройка не продвинулась (это говорит об отсутствии свободного капитала у застройщика, стройка может встать). Фактор № 2 - в рекламе фигурирует подрядная организация МПМК Краснодарская-1 (ответственная - к ней претензий нет). Но, подрядчик не отвечает перед дольщиками и если финансирование от застройщика ООО“Вершина” вдруг прекратится, подрядчик с чистой совестью оставит данный объект. Так что, на доброе имя "МПМК Краснодарская-1" надеяться не приходится. Фактор 3-й - ООО“Вершина” - строительная компания, как уже писали ранее из Северной Осетии. С них и спросить то нечего будет))) Фактор 4-й - отсутствие рекламы. Не на тв, не на радио данный ЖК не рекламируется - а "Арбат" в самом центре города!!! Даже нормальной 3-D Визуализации нет или рекламного ролика на Ютюб... Это говорит, прежде всего , об отсутствии финансов. Предложение заманчивое, но слишком рискованное - лично на мой взгляд.

Меня вот наоборот порадовали три этажа под коммерцию, реально всё под боком, а в квартиру на 4 этаже пылюка с улицы летит поменьше. У каждого литера будет свой подъезд, никак не связанный с коммерческими этажами, поэтому всё ок. В офисе продаж нам сказали, что по факту строит “Краснодарская-1” и точно всё достроит, капиталы там нормальные. Мы взяли там квартиру и не переживаем, стройка движется.

Планировки действительно хорошие, но вот лично меня смутил тот факт, что дом бизнес класса, да еще и при достаточно немалой цене за квадрат имеет целых три этажа под коммерцию. Удобно ли будет пробираться в собственную квартиру непосредственно с улицы. Не всегда же будешь заходить с парковки.

На сколько можно верить новому застройщику из Северной Осетии? Не получится ли очередная брошенная стройка в центре города? Какое отношение к данной стройке имеет МПМК Краснодарская-1, которая строила ЖК Москва?

Всем добрый день, Я выбирал квартиру и не мало важно для меня автомобильную парковку. У меня дорогая машина и цена на паркинг место не самая дешеваяесли не сказать ДОРОГАЯ (700т.р.) да и аренда тоже не маленькая 6000р/мес. а качество просто УЖАС. На полу вода, с потолка капает, нет, извините бежит ручьем. Я поинтересовался у рабочих оказывается там сам ген подрядчик работы выполнял, я просто связан со строительством и гидроизоляция это не штукатурка и кладка кирпича, там технология важна, материалы. Во второй очереди то - же сами делать будут. Самое СТРАШНОЕ - они открывают стройку на Рашпилевской, а там совсем другой уровень стройки. если и там все будет течь просто КОШМАР. Причем цены на парковки в аналогичных домах неподалеку почти в 2 раза дешевле. Хотя планировка и цена квартиры устроила, но авто в таких условиях и за такие деньги - это бред.

Ожидаю с нетерпением продаж. Если ценник не будет завышен, то возьму квартиру побольше. В центре, увы, пока еще не так много домов с хорошими планировками. Посмотрим, что здесь предложат) Огрооомный плюс, паркинг вместительный, не надо будет искать парковку на стороне.

Классно, что центр наконец-то становится современным и стильным. Дом наверно будет таким же оригинальным как “Большой”. Вот бы еще планировки сравнить. Радует что в этом комплексе их гораздо меньше, и парковочных мест хватает на всех.

Живем здесь. Район неплохой. В целом качество постройки, материалов, лифты Отиз и пр. - хорошее, расположение тоже нам нравится. Пробки в этом районе везде, но не смертельно.
О недостатках изрядно подгадивших приятные впечатления:
1. Над въездами в парковки совершенно беcцеремонно налепили еще по пять этажей коммерции. Значительно ухудшился внешний вид, освещенность двора а смежным квартирам загородили и обзор и свет. Людям будет "приятный сюрприз". Лишние квадраты (деньги) оказались важнее здравого смысла и интересов покупателей. А ведь этого не было на этапе покупки ни в проектах ни на рекламных картинках.
2. На следующем достраивающемся литере бросаается в глаза экономия. Кирпич, окна и т.д. На чем сэкономят внутри - рассуждать пока рано.
3. Ценник на подземную парковку не совсем вменяемый (700т.р.). Аренда тоже 6000р/мес. В аналогичных домах неподалеку от ДЮ почти в 2 раза дешевле. Естественно сейчас фактически пустует. Расчет наверное на то, что после заселения будет катастрофическая нехватка мест. Но отдавать 120 тыс в год за парковку - примерно 2 месяца из 12 для средней Краснодарский семьи работать только на парковку по-моему нереально.
4. Стоимость коммуналки местами неприятно удивила. Что по отоплению что по обслуживанию. 7-8 тыс в отопительный сезон как с куста. По 2.5-3 тыс из которых отопление.
5. Очень часто из горячего крана течет такая ржавая вода, что неприятно купаться. В на 2/3 набранной ванне не видно дна и осадок остается. Это новый дом и новая котельная. От УК один ответ: ставьте фильтры.

Управляющая компания выставляет высокие цены на коммунальные услуги. Горячая вода 500р. Так же выставляются счета на будущий капремонт и видеонаблюдение. Что будет в отопительный сезон страшно представить.

Почему-то трехкомнатные квартиры мне кажутся маловатыми, как для такой большой постройки, хотя понравились интересные и нестандартные планировки двухкомнатных квартир в 1 и 2 литерах. Моя подруга живет недалеко от ЖК Москва, и она рассказывала, что есть одна проблема в этом районе — местные школы и детские сады переполнены, поэтому придется подсуетиться, чтобы детей устроить. Хотя еще никому и не отказывали в приеме в школу, но после окончания строительства возможен большой наплыв новых учеников. А за детские сады я вообще молчу — с ними проблема по всему Краснодару. Обещают конечно новые открыть, да уже много лет обещают.

Район жилого комплекса мне очень нравится. Удобная транспортная развязка, много магазинов и даже больница недалеко. Хотя не так уж и близко к проезжей части стоят дома, улица Российская известна своими пробками и шумом. Скорее всего, буду покупать квартиру повыше и с окнами во двор, чтобы не сильно шум транспорта беспокоил.

В утренее время час пик (примерно 8:00) трамвай очень перегружен. Люди едут на маршрутках даже с Восточно–Кругликовской и пересаживаются на трамвай.

Утром улицу Российскую нужно проехать до 7 часов. Если позже 7.15, то вполне можно застрять в пробке. И это большой недостаток ЖК Москва. Я на машине могу и рано на работу уехать, а вот жена на общественном транспорте может и опоздать на работу. Но в целом жилой комплекс весьма неплох.