Поиск новостроек
ЖК "Дом на Школьной"
ул. Школьная, 13/9, ШМР (Школьный)
| Общий рейтинг жк | |
| Транспорт: | |
| Инфраструктура: | |
| Цена / Качество: | |
| Оценка посетителей: |
Прошло почти 6 лет с момента получения ключей. Сегодня могу написать, что дом прекрасный, ...
ЖК "Дом на Школьной"?
на все вопросы по ЖК "Дом на Школьной"
- Март 2020
- Февраль 2020
- Январь 2020
- Декабрь 2019
- Ноябрь 2019
- Октябрь 2019
- Сентябрь 2019
- Август 2019
- Июль 2019
- Июнь 2019
- Май 2019
- Апрель 2019
- Март 2019
- Февраль 2019
- Январь 2019
- Декабрь 2018
- Ноябрь 2018
- Октябрь 2018
- Сентябрь 2018
- Август 2018
- Июль 2018
- Июнь 2018
- Апрель 2018
- Март 2018
- Январь 2018
- Декабрь 2017
- Октябрь 2017
- Сентябрь 2017
- Август 2017
- Внутренняя отделка
ЖК “Дом на Школьной” – это 16-этажный дом класса "комфорт" на одноименной улице Краснодара. Фасад комплекса оформлен в оригинальном стиле, с асимметрично расположенными застекленными балконами. При этом монолитно-кирпичный каркас придает дому особенную прочность и сейсмоустойчивость – здание способно выдержать подземные толчки амплитудой до 7 баллов, что гарантирует полную безопасность жильцов.
ЖК «Дом на Школьной» – это очередной перспективный комплекс, который расположен максимально близко к центру города, с уже устоявшейся инфраструктурой.
Дом комфорт-класса исполнен в приятной цветовой гамме, у фасада довольно нестандартный вид. У данного жилого комплекса есть как подземный паркинг, так и надземный (гостевой).
У комплексов хорошее расстояние между домами: от 50 до 80 метров. В шаговой доступности находятся школа, детские сады и остановка общественного транспорта.
Квартиры и планировки
Застройщиком запланированы 1-2-комнатные квартиры разнообразных планировок и площадей. Например, однокомнатные квартиры площадью от 36,8 до 46,8 кв.м; двухкомнатные - от 49,1 до 67,5 кв.м.
Во всех вариантах предусмотрены лоджии или балконы, просторные кухни. Застройщик полностью подготовил жилье к предстоящему ремонту – квартиры сданы с предчистовой отделкой, включающей:
- стяжку;
- оштукатуренные стены;
- установку радиаторов;
- входную металлическую дверь;
- двойные стеклопакеты;
- приборы учета;
- выводы под сантехнику и разводку электрокабеля по всем комнатам.
Инфраструктура
Придомовая территория огорожена и благоустроена: для малышей установлен игровой комплекс, автовладельцы получили просторную подземную парковку. Инфраструктура микрорайона активно развивается. В пешей доступности жилого комплекса находятся:
- начальная школа № 26, общеобразовательные школы № 10 и 100, детский сад;
- поликлиника № 15, аптека;
- супермаркеты “Магнит”, “Агропромкомплекс”, рынок;
- современный спортивный комплекс “Краснодар”.
Неподалеку расположен Парк института масличных культур – отличное место для прогулок. Для маленьких новоселов построят новые школу и детский сад. В шаговой доступности расположены магазины, парикмахерские и салоны красоты, развивающие центры для детей.
От жилого комплекса удобный выезд ведет на одну из основных магистралей – улицу Северную, по которой ходит множество маршруток и автобусов во все районы города. Проблем с транспортной доступностью в районе нет.
О застройщике
"АСК" - это надежный застройщик, который предлагает жилье высокого класса и оригинальной планировки по доступным ценам. Действуют акции, скидки и специальные предложения. К строящимся и сданным жилым комплексам относятся:
22 мая принимал квартиру в данном ЖК, качество понравилось, всего 2 замечания в дефектном акте. Не понравилось отношение АСК к своим дольщикам, в замерах БТИ была допущена ошибка и с меня требовали доплату в размере 43.200 рублей, причём разумные доводы отметались. Только после независимого обмера и визита в БТИ ситуация изменилась, сейчас доплата 2.700 руб. Так что имейте ввиду, АСК это компания которая при любом вопросе самоустранится и все проблемы достанутся вам.
Обещали дом комфорт класса, в итоге получился жёсткий эконом. В музыкальном микрорайоне жилье солиднее. Качество отсутствует вовсе как в самой квартире, так и в подъезде. Безрукие слепые люди без совести и знаний делали этот ЖК. Был бы шанс отказалась бы от этой квартиры. Застройщик не надёжный, задержал выдачу ключей на 5 месяцев, и потом не смогли взять ключи так как составили акт дефектов на 2 листа. Надеюсь исправят хотя-бы внешние дефекты. Я разочарована.
Уважаемая Татьяна, ЖК "Дом на Школьной" полностью соответствует требованиям, предъявляемым к домам комфорт-класса.
Объект был построен в полном соответствии с проектной декларацией, согласно которой, выдача ключей должна была быть произведена не позднее 31 марта 2020 года.
При этом, после Указа Президента Российской Федерации от 25.03.2020 №206 "Об объявлении в Российской Федерации нерабочих дней" и №239 с последующим их продлением, введения карантина на территории Краснодарского края с 31 марта 2020 года на основании Постановления губернатора №185 от 31 марта 2020 года создали невозможность выдачи ключей дольщикам в заявленные сроки.
Один вопрос? Полотенцесушитель, только в вашей строительной компании устанавливают на кухне и счётчики в ниш кухни, что к ним не подобраться ? Или ваша компания не знает, что полотенцесушитель должен быть а ванной!
Здравствуйте! Полотенцесушитель устанавливается подрядной организацией после окончания ремонта (в случае приобретения квартиры с ремонтом от застройщика), либо собственником. На момент сдачи полотенцесушители отсутствуют в квартирах. Все замечания, указанные в дефектном акте устраняются согласно условиям гарантии в кратчайшие сроки, у вас всегда есть возможность обратиться с любыми вопросами и замечаниями в отдел клиентского сервиса.
Проектную документацию (план дома) изменили и дольщиков никто не оповестил об этом. На сайте план дома не соответствует. Выводы под полотенцесушитель застройщик делает, а не подрядчик.
Пандус для инвалидов не предусмотрен (он есть, но инвалид в него не попадёт).
Парковку, которую продаёте постоянно топит и там завёлся грибок и плесень!
Построили, как то сдали и теперь стрелки переводите на ук, подрядчиков. Эконом! До комфорт-класса не дотягиваете застройщики...
До сих пор дом не можете на кадастр поставить! Построили и забили! А отзывы буду ещё долго сыпаться.
Да что вы говорите , сроки во время , карантин помешал , вы дом должны были по своим обещаниям и первым договорам сдать край в 4 квартале 2019 года
Вы серьёзно? На музыкальном лучше?!)))))))
31 марта - выдача ключей!!! Дождались!!! Спасибо застройщику! Несмотря на сложности, дом сдан почти в срок!!! Соседи! Я поздравляю всех нас! Счастья в наших домах!!!
Узнал отличную новость,которая повлияла на выбор данного ЖК! Рядом будет школа.....да и садик есть в шаговой доступности!
Рядом с нашим домом на ул.Школьной 17/1 планируется строительство детского сада. Прекрасные планы. Дом, школа, детский сад. Красота!
Дом растет. Становится величественным среди рядом стоящих зданий. Приятно следить за динамикой стройки! Унылые времена застоя в прошлом! Ура!
Приобрели в январе 2019 двушку. Планировка и цена, а самое главное-расположение, перевесило из нескольких вариантов. Район конечно загружен, но как и весь Краснодар. Стройка идет, максимум в марте 2020г. будут ключи.Ждемс. АСК застройщик топовый. Хотелось бы выразить благодарность нашему менеджеру в АСК, Ермолаевой Элеоноре, в сжатые сроки провели сделку, всегда готова ответить на все вопросы, спасибо за сопровождение!!! Всем рекомендую АСК!
Отличное расположение, низкая цена. Стадион и парк в 3 минутах ходьбы!
Купили тут квартиру из за расположения и цены! очень рады)
Уже начали армировать первый этаж. Уже все сдвинулось с мертвой точки. Надеемся темпы сохранятся
Расположение просто супер! Рядом мой любимый парк "Краснодар"
Очень понравилось расположение ЖК Дом на школьной, ождем пока ипотеку одобрим)
К счастью, КСЦ теперь не имеет никакого отношение к Дому на Школьной. Теперь дом во власти АСК, а это значит, что за дело взялся надежный застройщик. В целом ведь неплохой проект, теперь у него появился шанс на достойную реалиазацию.
В Договоре на долевое строительство указан застройщик - КСЦ!
К сожалению, это поддельный отзыв.
У КСЦ очевидно серьёзные проблемы как с разрешениями на строительство (РнС на ул.Старокубанской уже ОТОЗВАНО, на этот объект - тоже под большим вопросом), так и с финансами и со сроками исполнения обязательств..
И дольщики, которые вступят в это последними (по правилам пирамиды) - рискуют оказаться "обманутыми".
Дайте, пожалуйста, более конкретную информацию об отзыве рнс по Старокубанской? Или это блеф???
Очень интересны перспективы строительства на Школьной???
Жалобы всегда были и будут, всем не возможно угодить, а активистов много.) Местных жителей мало кто спрашивал , когда строили красный дом по Школьной 13/5, кому он будет мешать. Если есть тут кто беспристрастный, опишите пожалуйста ситуацию. Заранее спасибо!
Живу по соседству на Школьной 13/2 - вижу всё с балкона. Стройка не идёт и, видимо, не будет. На сайте у них вокруг дома - сплошь парковая зона, на самом деле там многоэтажные жилые дома, школа вдвое переполнена, садик далеко и переполнен втрое от расчётного количества. Из двора только на Школьную по утрам можно минут 20-30 выезжать, а до Северной 30-40. У застройщика проблемы:
- с местными жителями (об этом скандале в СМИ можете почитать), Разрешение на строительство будет пересматриваться, экспертиза проекта оспаривается в суде Москвы;
- с межеванием земельного участка;
- с геологией участка (там подземная река, и во всех близлежащих домах в подвалах стоит вода, котлован их всё время обсыпается и наполняется водой), в доме 13/5 там долго делали фундамент, чтоб хоть как-то гидроизоляция держала.
На таком участке реально только детский сад разместить или какое-нибудь малоэтажное здание, как и планировалось при Евланове.
Здравствуйте, подскажите пожалуйста как продвигается строительство этого дома?
строительства нет и видимо не будет. Недавно в инстаграмме читал, что Первышов будет пересматривать выданное разрешение по ЖК Дом на Школьной и ЖК Сфера из-за огромного количества жалоб местных жителей, так на этом месте должен был быть детский садик. Спасибо Евланову
Была на стройке. В вырытом котловане стоит вода и ее откачивают постоянно. Расстояние от котлована до близлежащих домов 20 метров. Местные жители говорят, что единственная на районе школа № 100 переполнена в три раза. В этом году было набрано 8 первых классов по 40 человек. На районе нет ни одного дет. садика. Район перегружен до предела. Ул.Школьная весь день стоит в обоих направлениях. От ул. Садовой добиралась 1 час, а обратно 1,5 часа. Типичная безобразная точечная застройка. Жить в таком доме не хочу.
Судебные тяжбы это еще цветочки, а вот ягодки начнутся когда начнут забивать сваи и соседние дома посыпятся от ударов молотом
Там ещё сваи не забивали - просто котлован постоянно обсыпается, а в соседнем доме 13/5 между стеной и отливкой фундамента в трещину ладонь заходит свободно (сам видел), соседи там постоянно волнуются - пикетируют, говорят, что в квартирах у них уже трещины пошли по потолкам (это я сам не видел, а в гости туда никто не приглашал).
Сам думал о расширении жилплощади семьи, узнавал цены и планировки. Был в шоке - обычный скворечник точечной застройки с 1- и 2-комнатными будками. Район и так переполнен. Рядом ещё ЖК "Версаль" введётся в строй и из двора на Школьную совсем не выедешь...короче видимо вместе с расширением - придётся менять и район.
Да, кстати, на тех выходных у них опять был какой-то пикет или собрание, знакомая старушка сказала, что застройщик хотел типа помириться или как-то замять ситуацию с известным сканадалом, но взаимопонимания так и не достигнуто, ещё сказала, что Первышов там с руководителем застройщика вроде как в армии служил, поэтому так всё у них прокатило. Городская прокуратура выявила какие-то нарушения при выдаче РнС. В общем, я бы не стал связываться с этим застройщиком.
Дом обещает быть удобным, особенно 1 подъезд. Пробки на Школьной озадачивают.
О, вы попробуйте там проехать когда футбольные матчи на стадионе проходят. 1 квартал = 1 час. и все проулки заполнены брошенными кое-как машинами 🙂
Да нормальный застройщик на фоне многих других. В долгострой не уходит, а это главное. Мы тоже присматриваемся, только к “однушкам”. В “двушках”, на мой взгляд, кухни все-таки маловаты
Пока по обещанной цене и метражам это лучший комплекс в Школьном. Возьму “двушку” как только продажи откроют, не особо раздумывая, хотя застройщик и не вызывает особого доверия. Дома конечно сдает, но почти всегда с задержкой.
Добро пожаловать на сайт 23квартиры.ру
Если у вас есть вопрос по приобретению недвижимости - спрашивайте, будем рады помочь!
Напишите нашему менеджеру!
Прошло почти 6 лет с момента получения ключей. Сегодня могу написать, что дом прекрасный, все трудности позади. Парковка сухая, в квартирах тепло. Вода есть постоянно, электричество без перебоев. Геолокация отменная. Близость в парку Галицкого и вид из окон на красоту стадиона чего стоят! Школа почти во дворе. На Школьной 17 построен детский сад. Инфраструктура развитая. К центру очень близко. Конечно, как и для всего Краснодара, существует проблема транспортных пробок. Тем более сейчас, когда скоро сдадут ЖК Сердце. Но сам ЖК "Дом на Школьной" очень комфортный для проживания. Произошла смена УК, сейчас УК старается, чтобы в доме был порядок. Есть охрана, огородили территорию, есть подземный паркинг теплый и светлый. Ни разу не пожалела, что в далеком 2017 году вложила средства в этот ЖК еще на котловане, а в 2020 году получила ключи и живу по сей день в комфорте, чистоте и уюте.