Консультация бесплатно
Поиск новостроек
Район
Комнат
Срок сдачи

ЖК "Ясная Поляна"

от 33 994 руб./м²
от 983 160 руб. за квартиру
Общий рейтинг жк
Транспорт:
Инфраструктура:
Цена / Качество:
Оценка посетителей:
Станислав

Купили квартиру в этом ЖК. Квартира нравится! Удобная планировка, выход на ленточный балкон с ...

Купить квартиру
Район
Застройщик
Лидерстрой
Класс жилья
Количество квартир
513
Количество комнат
Студия, 2-к
Цена и оплата
Цены квартир
Цена м²
Аккредитация банков
Сбербанк, ВТБ, Банк Уралсиб, Россельхозбанк, Банк Центр-инвест, Банк Глобэкс, Транскапиталбанк, Банк Российский Капитал, ДельтаКредит, Бинбанк, СМП Банк, Банк Союз, РосинтерБанк, Альфа-Банк
Строительство и сроки
Тип здания
Кирпичное
Отделка
Предчистовая, Под ключ
214-ФЗ
Начало строительства
I квартал 2015
Конец строительства
II кв. 2016 - IV кв. 2018
Парковка
Придомовая, Гостевая
Акция
Скидки в ЖК Ясная поляна при наличном расчете

Застройщик ЖК Ясная поляна предлагает скидку на квартиры-студии при покупке за наличный расчет.

Купить квартиру в
ЖК "Ясная Поляна"?
Перезвоним вам и ответим
на все вопросы по ЖК "Ясная Поляна"
Литер 3.2
Этажей: 5
Квартир: 69
Начало строительства: I 2015
Срок сдачи: II 2018
Стадия: сдан
Комнат Площадь Цена Планировка Дополнительно
студия 27.31 / 15.9 м² от 983 160 руб. (36 000 руб./м²) Планировка
Свидетельство, 3 и 4 этажи
студия 28.42 / 16.89 м² от 1 050 000 руб. (36 946 руб./м²) Планировка
Свидетельство, 4 этаж
2 52.95 / 30.16 м² от 1 800 000 руб. (33 994 руб./м²) Планировка
Свидетельство, наличные, 5 этаж
Квартира: студия / 27.31 м²
от 983 160 руб.
Площадь:
27.31 м²
Цена:
от 983 160 руб. (36 000 руб./м²)
Подробнее:
Дополнительно
Свидетельство, 3 и 4 этажи
Квартира: студия / 28.42 м²
от 1 050 000 руб.
Площадь:
28.42 м²
Цена:
от 1 050 000 руб. (36 946 руб./м²)
Подробнее:
Дополнительно
Свидетельство, 4 этаж
Квартира: 2-к / 52.95 м²
от 1 800 000 руб.
Площадь:
52.95 м²
Цена:
от 1 800 000 руб. (33 994 руб./м²)
Подробнее:
Дополнительно
Свидетельство, наличные, 5 этаж
Литер 1
Этажей: 5
Квартир: 188
Начало строительства: I 2015
Срок сдачи: II 2016
Стадия: сдан (квартиры проданы)
Литер 2
Этажей: 5
Квартир: 140
Начало строительства: II 2015
Срок сдачи: II 2017
Стадия: сдан (квартиры проданы)
Литер 3.1
Этажей: 5
Квартир: 70
Начало строительства: I 2015
Срок сдачи: IV 2018
Стадия: сдан (квартиры проданы)
Литер 3.3
Этажей: 5
Квартир: 23
Начало строительства: I 2015
Срок сдачи: II 2018
Стадия: сдан (квартиры проданы)
Литер 3.4
Этажей: 5
Квартир: 23
Начало строительства: I 2015
Срок сдачи: II 2018
Стадия: сдан (квартиры проданы)
О жилом комплексе

ЖК «Ясная Поляна» состоит из трех пятиэтажных домов эконом-класса (всего 10 подъездов). Стенды новостроек кирпичные, архитектурный проект – стандартный. Внешне здания выглядят комфортабельными и дорогими.

Застройщик предлагает студии, одно- и двухкомнатные квартиры с удобной планировкой (ко всем квартирам выполнены ленточные балконы). Общая площадь помещений варьируется от 24 до 60 квадратных метров, все необходимые предметы мебели в комнатах можно свободно разместить.

Продаются студии и квартиры с предчистовой отделкой: центральные коммуникации (водоснабжение, отопление), радиаторы отопления, все необходимые счётчики, металлопластиковые двери и окна, проведена электроразводка с выключателями и розетками, установлена входная металлическая дверь.

Мнение эксперта

ЖК сдан.

В данном районе это один из комплексов, на который стоит обратить внимание. Застройщик строит жилье по 214-ФЗ.

Материал – кирпич. Уютные 5-этажные дома эконом-класса, но при этом хорошего качества. Застройщик предлагает комфортные и практичные планировки, хорошую предчистовую отделку.

В 10 минутах находится детский сад и в 20 минутах ходьбы средняя образовательная школа. До города можно добраться на автобусе и электричке (минуя все пробки).

Существенные отличия комплекса: все коммуникации центральные, а на нагрев горячей воды застройщик в подарок ставит 80-литровые бойлеры. Это позволяет быть независимым от времени года и экономить на коммунальных услугах.

Покупать здесь выгодно и безопасно.

Характеристики ЖК

Придомовая территория качественно обустроена. Рядом с домами имеются парковочные места, стадион для игры в футбол и баскетбол, игровые площадки с безопасным покрытием. Все они ограждены забором, поэтому дети смогут играть в безопасности.

Рядом с литерами созданы аллеи для прогулок, скамейки для отдыха. Как таковой зоны отдыха с озеленённым ландшафтом нет. Автотрафик рядом с комплексом минимальный, поэтому выхлопные газы и шум автомобилей докучать не будут.

Инфраструктура и транспортная доступность

ЖК «Ясная Поляна» расположен в районе «п. Южный», где инфраструктура развита пока ещё недостаточно. В шаговой доступности социальных и коммерческих объектов мало, но на собственной машине или общественном транспорте можно за 10-15 минут добраться до:

  • больниц: Стоматологическая поликлиника № 3, НУЗ «Отделенческая клиническая больница», Городская поликлиника № 14, Городская поликлиника № 16, Детская поликлиника, Краевая клиническая больница «ГБУЗ»;
  • аптек: СОС, сеть аптек «Ригла», Аптека, Доктор Столетов, Аптеки Кубани;
  • магазинов: Магнит, ТРЦ «Красная Площадь», Лента, продуктовый магазин «У Андрея», Продуктовый магазин;
  • рынков: Bershka, Befree, Твое, MrSmith;
  • детских садов: № 17, № 85, № 100, Частный детский сад «Вера, Надежда, Любовь», Аистенок, Частный детский сад «Сказочная страна»;
  • школ: № 65, № 95, МБОУ СОШ № 50, Начальная школа № 94, Школа искусств;
  • ВУЗов: Краснодарский филиал РЭУ им. Г.В. Плеханова, Краснодарский университет МВД;
  • банков: Альфа-Банк, Кредит Европа Банк, Уралсиб;
  • спортзалов: Фитнес Клуб & Спа-центр «Gold Fit&Spa», фитнес-клуб «House-Fitness».

Вблизи комплекса расположен конечный пункт маршрутных такси, на которых можно быстро доехать в любой уголок Краснодара. Проезжают маршрутки и автобусы: № 120, 67, 121, 196, 105а, 201, 117, 183а, 126, 152а, 182а, 106а, 111а. Собственный автомобиль – это дополнительный комфорт. Дороги в районе качественные, придомовая территория асфальтирована и имеет открытые места для паркинга.

Информация о строительной организации

Застройщиком ЖК «Ясная Поляна» является компания «Лидерстрой» – она молодая, поэтому стремится завоевать доверие и внимание граждан. Организация специализируется на возведении комплексов в экологических и комфортных районах, строит объекты эконом-класса. Выполняет полный комплекс работ: поиск земельного участка, проектирование, строительство и отделка.

Голосов: 26
Документация
Отзывы посетителей
Поделиться:
23
Станислав
11.08.2018
Ответить

Купили квартиру в этом ЖК.
Квартира нравится! Удобная планировка, выход на ленточный балкон с кухни и спальни. По квартире все устраивает.
В самих дворах придомовая территория облагорожена, везде асфальт, около дома посажены деревья и цветы. В ТСЖ есть садовник который закреплён за территорией и постоянно ее облагораживает. Это радует! Люди в проживающих домах разные, очень много приезжих с Сибири, Дальнего востока, Урала. Так-же проживает много детей сирот которым Государство выделило квадратные метры. Одним словом бывает весело.
Но есть конечно же недоработка застройщика в плане парковочных мест для жителей ЖК! На три дома общей численностью 564 квартир, всего 60 парковочных мест.... И это в наше время, когда в среднем на одну семью приходится от 1 до 2х автомобилей.
Так-же подъездные пути к самому ЖК засыпаны каменной галькой, хотя на картинке у застройщика все пути подъездные заасфальтированные. Ходовая машины страдает ездить по таким ухабам.....
Смотрю здесь написано о том, что все удобства в шаговой доступности.... Это конечно же вранье! Пока никакой инфраструктуры в шаговой доступности нет! Но надеюсь в ближайшие годы появится.
Если исправить дороги, сделать магазины, аптеку и больницу, этот ЖК будет очень даже неплохим!
Оцениваю на пять, и искренне верю в то, что когда-то все это сделают!

23
Татьяна
30.03.2018
Ответить

Сам ЖК супер.Жить можно и без проблем. проблемы в самих жильцах.Люди разношерстые....И понятия тоже ...некоторые видимо в глаза не видели как живут в квартирах....да и вообще как живут люди)))))есть и свиньи ,есть и хорошие .в самом поселке отличая инфраструктура,школа,сад,поликлиника, все возможные магазины,аптеки, детский клуб,стадион.Для детей тут рай. 15-20 минут на автобусе до ТЦ красная площадь. Есть вариант -электричка...

23
Алексей
19.11.2017
Ответить

Зачем писать гадости про место где Вы все живете, зачем негатив. А что не довольные своим домом вышли и сделали чтоб стало лучше.??? НИЧЕГО! Или вы вообще по жизни не довольны. ??? \"Под лежачий камень вода не течет\". Я считаю что за тот бюджет за который мы с вами покупали это хороший вариант. Да есть нюансы по Поселку. Но почитайте отзывы про другие районы ! про пос. Российйский и Краснодарский где вечные пробки и нет школ, про Московскую где люди к домам после ливня в забродах не могут подойти. А может лучше собраться на субботник навести порядок и обсудить насущные проблемы.

23
Арина Ответить

Алексей, полностью с Вами согласна. Одно дело жаловаться на всё сидя дома на кухне и совсем другое озвучить свои претензии принародно и предложить вариант решения. Для этого милости просим в ТСЖ все жалобы и предложения принимают там и выносят на обсуждение на собраниях.

23
Арина
09.11.2017
Ответить

Как по мне, так ЖК Ясная поляна подходящий вариант для семьи с детьми. Во-первых цена жилья (принимают любые сертификаты, дают рассрочку на длительный срок, работают со всеми крупными банками по ипотеке). Во-вторых стройка к концу года заканчивается полностью! Никакой грязи и шума не будет. Полностью закончат с благоустройством внутридворовой территории (хотя и сейчас уже сделано не мало). В-третьих жильцы района собираю подписи на установку остановки общественного транспорта вблизи нашего ЖК. В-четвертых район тихий спокойный все рядом (поликлиника, садики, начальная школа, в среднюю детей возит автобус, но уже запущена процедура по выбору застройщика на новую большую школу в п.Южном). Я очень воодушевлена перспективами развития поселочка и рада что он находиться на небольшом удалении от города. У нас есть машина и проблем с выездом в город нет (главное не попасть на переезд во время прибытия электрички, но зная расписание проблем не будет). Что касается самой квартиры: если время не поджимает для переезда, то есть где развернуться фантазии. В квартире предчистовая отделка (т.е. можно при желании двигать стены, совмещать сан.узел, прокладывать проводку, устанавливать выключатели, розетки и делать ниши по своему желанию). В общем нас все устраивает, а перебои с электричеством и водой есть везде, поэтому зацикливать на этом внимание не буду. Мусор вывозиться, дворник и уборщица работают за что им СПАСИБО!

23

Лутше всего приехать без риэлтора и пообщатся с людьми котрые живут в жк ясная поляна. Есь много проблем в этом жк. Очень плохое отопление температура на входе в квартиру 42 градуса. Оплата за отопление около двух тысяч рублей за однушку. С вязи с низкой температурой в трубах приходится пользоватся обогревателями.в общем проблем в этом жк много.

23
Руслан Ответить

А мы вообще отопление еще не включали, в доме тепло, в подъезде тоже и на улице тепло. В прошлом году все нормально было. Горячие трубы. Может котельную еще на максимум не включили. В том году у нас за однушку отопление было где-то 1400-1600, мы на максимум не крутили. Может в соседней квартире никто не живет и там вообще отопление перекрыто? Поэтому не жарко. Общались с людьми с соседнего комплекса где топят соляркой, там получается очень грустно и очень дорого.

23
Арина Ответить

Кстати, что касается отопления,когда только въехали не поняли почему прохладно в квартире (при этом батареи были включены на полную мощность и на ощупь были оч.горячие). Потом походили по соседям и выяснилось, что вокруг нас не все квартиры заселены. Пошли в ТСЖ попросили телефоны наших соседей, созвонились с ними и попросили закрыть окна и балконы (люди оставляли на проветривание, когда было тепло, а потом благополучно забыли об этом). Соседи попались адекватные приехали все позакрывали и немного включили отопление (и нам теплее и квартиры не будут отсыревать). В общем, когда соседи закрыли окна, балконы и включили на минимум отопление нам стало тепло 🙂 Теперь знаем своих соседей в лицо и если вдруг что случается всегда на связи.

23
Александра
16.07.2017
Ответить

А мне не нравится! Зимой коммуналка за однушку более 4 тыс, причем около 1600 только за тепло, а температура выше 21 не поднимается! С окон дует, фурнитура сломалась через 3 месяца после заселения. ТСЖ свои функции не выполняет, хотя тарифы выше, чем в городе! Кому и за что платим - не понятно. Маршрутка ходит одна через центр, а это пешком 20-30 мин. Школа в поселке только младшая, в старшую надо ездить в Новотитаровскую. В общем, решайте сами...

23
Соседи Ответить

Александра хватит мутить воду и писать гадости. Живите и наслаждайтесь.Наш дом и люди самые классные. Мы заехали в июне 2017 года и было не понятно дуют окна или нет. Сейчас похолодало одно окно немного дует. Пошла в ТСЖ дали ремонт окон по гарантии парень приехал через два дня что-то подтянул и дуть перестало. Денег не взял. То что вы хотели влезть в управление ТСЖ и Вас не взяли. Это не говорит о том что оно работает плохо а говорит о Вашей не компетентности. Подъезды моют. Мусор увозят. Двор метут. Тарифы устанавливает не ТСЖ почитайте жилищный кодекс. Вопрос маршуток мне вообще не актуален. У меня машина. Если надо в город паркуюсь у платформы и еду в город на электричке и назад 10 минут и я на красной. Ездить в школу не надо возит школьный автобус и в начальную в поселок и в старшую в НОвотиаровку. Через 3 года будет рядом с домом новая школа 1-11 класс. Если вам прям так не нравится продайте и переедте в вам идеальный район. Дайте соседям спокойно жить.

23

А о том что вода канализацией воняет и с отключением электроэнергии воды нет и канализация не работает риэлторы расказывают?

23
Соседи Ответить

Sid а вы вообще в наших домах живете? Почему от вас такая грязь в каждом сообщении как я посмотрю! И открою вам секрет, что в любом доме (даже в 16 этажках) отключи свет, то у тебя автоматом не работают насосы подкачивавшие воду, это очевидно. Люди нытики, пару раз отключили свет и вы уже недовольны, че живете здесь до сих пор тогда? Переезжайте уже отсюда и пусть на ваше место заедут адекватные люди.

23

Вы видимо из того числа наших соседей которые в лидерстрое работают). Вы правду грязью называете? Я живу в жк ясная поляна более года и знаю о чем говорю.

23
Соседи Ответить

Вы живете более года в доме который вам не нравится да и вообще в поселке где вам не нравится, странный вы. Если бы меня не устраивала, я бы уже давно поменяла.
Правды в ваших словах я не вижу, мы пользуемся той же водой, светом, школой, поликлиникой и всем остальным. нас уже живет 6 подъездов и если вас что то не устраивает а другие пользуются и не пишут тут гадости, то причина в вас а не в застройщике или водоканале или еще в ком то.

23

Очень не просто найти отзывы о нашем жк. Если вы бываете на собраниях тсж то должны знать что многие на добольны. Просто у большенства ипотека.

23
Нина
15.12.2016
Ответить

Выбирала между несколькими застройщиками в Южном, только у ясной поляны юрист сказал, что все документы в порядке, и по коммуникациям и по фирме самой, купила у них, живу с августа этого года, проблем никаких впринципе, по свету: иногда выключают днем, но я и городе жила на московской и там отключали часто, не думаю что это проблема, так как днем я работаю. Из плюсов - за тепло почти не плачу, стоит счетчик в квартире, так как стены толстые, то батареи прикручиваю и в квартире тепло, и плачу минимум.

23
Ольга Ответить

Здравствуйте Нина,можно уточнить сколько выходит коммуналка в зимний период и в летний,сколько кв.м ваша квартира?Заранее спасибо.

23
Нина Ответить

Квартира у меня 33,2 квадратных метров, коммуналка этой зимой на нашу семью из 3х человек выходила плюс минус 3 тыс. рублей. По тысячи на человека это не дорого коммуналка, мы жили на Московской и у нас за горячую воду и за тепло набегало только 3 тыс зимой. Все в сравнении познается как по мне. У нас свет допустим 3 руб. стоит а у подруги, которая живет в соседнем жк у нее 6 руб. почему такая разница не знаю, они там пытаются сейчас разбираться почему такая разница.

23
Ольга Ответить

Спасибо.

23

Здравствуйте нина. А в какой кв. вы живете? Я тоже живу в этом доме но видимо у вашей кв. индивидуальные тарифы так-как у нас в аналогичной квартире и семья из трех человек кварплата зимой была более 4500 рублей и это ч учетом того что мы с женой целыми днями на работе.

23
Нина Ответить

Я живу в литер А в первом подъезде который сдавался самый первый в декабре 2015, и мы также с мужем работаем целыми днями, а ребёнок в садике. У нас у всех обычные тарифы, я смотрела коммуналку соседей и смотрела приказы о тарифах они висели в подъезде. Просто может вы больше на что то тратите. Какие у вас показатели по воде и свету в среднем по месяцам?

23
Алина Ответить

Скажите пожалуйста а в каком литере вы живёте? Что то на счёт тепла меня напугали(

23
Илья
06.07.2016
Ответить

В поселке Южный вообще проблемы со светом, на всех не хватает энергии. Похоже надо застройщикам озаботиться этим вопросом, ведь у людей еда в холодильнике пропадает. Кстати с водой тоже не все в порядке – напор слабый и помыться нормально можно либо рано утром, либо поздно вечером. Я в своей однушке поставил насос, который воду подсасывает, тока без нормального электричества он тоже плохо работает.

23
Ольга Ответить

Здравствуйте Илья подскажите пожалуйста,как на сегодня обстоят дела с электричеством и водоснабжением?

23
Инна Валерьевна
23.06.2016
Ответить

Конечно очень хорошо что 1 дом уже частично сдан и активно достраивается! Как для эконом-класса вполне приличное жилье себе взяли, делаем сейчас ремонт в студии. Тока я вот заметила, что почему-то свет отключают частенько, че-то мне это не нравится.

23
Риммович
18.05.2016
Ответить

От центра далековато, но и цена соответствующая. В принципе на работу можно спокойно добираться на электричке хотя ходит она не так уж и часто. Вопрос с пробками на дорогах таким вот образом решается. С маршрутками проблема, маловато ездят, без машины тут сложно. Вот все еще раздумываю то ли тут купить, то ли другой вариант выбрать.

Правила добавления отзывов

Мы стараемся максимально объективно осветить рынок новостроек Краснодара, у нас простые правила:

  • Мы размещаем отзывы имеющие отношение непосредственно к качеству объекта недвижимости.
  • Мы не размещаем личную переписку или обсуждения дольщиков или владельцев квартир.
  • Мы не размещаем оскорбительные отзывы, нарушающие законодательство РФ или призывы к противоправным действиям.
  • Мы не размещаем рекламу и ссылки на другие интернет-ресурсы, группы в WhatsApp и т.п.
Оцените ЖК:
Сложно выбрать лучшую квартиру?
Наш эксперт по новостройкам перезвонит вам и бесплатно поможет с выбором квартиры
Новостройки в том же районе
Акции и спецпредложения застройщиков
Забронировать квартиру у ЖК "Ясная Поляна"
Выберите литер:
Выберите квартиру:
Записаться на просмотр ЖК "Ясная Поляна"
Уточнить информацию у застройщика
Заявка на подбор квартиры
Хочу купить квартиру
Заказать размещение рекламы
Отправить заявку
Хочу купить дом
Заказать звонок