Поиск новостроек
ЖК "Сармат"
ул. Западный обход, 65, Западный обход
| Общий рейтинг жк | |
| Оценка посетителей: |
Красивый дом с подсветкой, выделяется на фоне окружения. Фасад у здания для комфорт-класса выполнен ...
ЖК "Сармат"?
на все вопросы по ЖК "Сармат"
| Комнат | Площадь | Цена | Планировка | Дополнительно |
| 2 | 53.19 / 30.37 м² | от 6 693 430 руб. (125 840 руб./м²) | Планировка | |
| 2 | 55.64 / 31.72 м² | от 6 398 600 руб. (115 000 руб./м²) | Планировка | |
| 3 | 79.29 / 45.3 м² | от 8 411 083 руб. (106 080 руб./м²) | Планировка |
| Комнат | Площадь | Цена | Планировка | Дополнительно |
| студия | 26.1 / 16.3 м² | от 3 654 000 руб. (140 000 руб./м²) | Планировка | |
| 1 | 44.1 / 14.6 м² | от 5 380 200 руб. (122 000 руб./м²) | Планировка | |
| 2 | 53.7 / 21.2 м² | от 5 638 500 руб. (105 000 руб./м²) | Планировка | |
| 2 | 55.4 / 21.8 м² | от 6 204 800 руб. (112 000 руб./м²) | Планировка | |
| 2 | 55.8 / 22.0 м² | от 6 249 600 руб. (112 000 руб./м²) | Планировка | |
| 2 | 59.6 / 23.2 м² | от 6 875 456 руб. (115 360 руб./м²) | Планировка | |
| 2 | 63.8 / 27.1 м² | от 6 826 600 руб. (107 000 руб./м²) | Планировка | |
| 2 | 64 / 28.8 м² | от 6 592 000 руб. (103 000 руб./м²) | Планировка | |
| 2 | 67.5 / 32.7 м² | от 6 952 500 руб. (103 000 руб./м²) | Планировка | |
| 3 | 85.0 / 45.7 м² | от 8 755 000 руб. (103 000 руб./м²) | Планировка |
| Комнат | Площадь | Цена | Планировка | Дополнительно |
| студия | 26.1 / 16.3 м² | от 3 654 000 руб. (140 000 руб./м²) | Планировка | |
| 1 | 44.1 / 14.6 м² | от 5 380 200 руб. (122 000 руб./м²) | Планировка | |
| 2 | 53.7 / 21.2 м² | от 5 638 500 руб. (105 000 руб./м²) | Планировка | |
| 2 | 55.4 / 21.8 м² | от 6 204 800 руб. (112 000 руб./м²) | Планировка | |
| 2 | 55.8 / 22.0 м² | от 6 249 600 руб. (112 000 руб./м²) | Планировка | |
| 2 | 59.6 / 23.2 м² | от 6 875 456 руб. (115 360 руб./м²) | Планировка | |
| 2 | 63.8 / 27.1 м² | от 6 826 600 руб. (107 000 руб./м²) | Планировка | |
| 2 | 64 / 28.8 м² | от 6 592 000 руб. (103 000 руб./м²) | Планировка | |
| 2 | 67.5 / 32.7 м² | от 6 952 500 руб. (103 000 руб./м²) | Планировка | |
| 3 | 85.0 / 45.7 м² | от 8 755 000 руб. (103 000 руб./м²) | Планировка |
Жилой комплекс «Сармат» состоит из трех 17-этажных литеров. ЖК относится к классу комфорт-плюс. Технология строительства – монолитно-кирпичная, что оптимально для южного климата. Сейсмостойкость у здания стандартная – 7 баллов. Оформление фасада в стиле колор-блок создает стильный ансамбль.
Есть три варианта сдачи: предчистовая, чистовая, под ключ. Вокруг «Сармата» развита безопасная среда с видеонаблюдением и всеми элементами для безбарьерного перемещения. ЖК имеет свой большой паркинг, зеленую зону, детские площадки и оборудованные зоны отдыха. Сдача комплекса запланирована на конец 2023 года. Можно купить одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 33 до 79 квадратных метров.
Транспортная доступность
Расположение в Прикубанском внутригородском округе обеспечивает развитую инфраструктуру. Западный обход считается крупнейшей транспортной артерией Краснодара. Благодаря этому легко добраться до любой точки города: до центра можно доехать за 20-25 минут, до аэропорта – за 40 минут без учета пробок. Близость к западной транспортной развязке сокращает путь к черноморскому и азовскому побережьям, поэтому в этом районе часто приобретают жилье как «недвижимость для отпуска».
Общественный транспорт развит относительно хорошо, но хуже, чем в среднем по городу. Остановки находятся буквально в 100 метрах от ЖК, но через них проходит мало маршрутов. Чтобы выйти на более «стратегическую» остановку, нужно пройти 4-5 минут.
В целом в пешей доступности находятся остановки такого общественного транспорта:
- автобусы − 4, 55, 140а, 155а, 710;
- маршрутные такси − 22, 34, 38, 75, 105а.
До черноморского побережья общественным транспортом ехать долго − 4-5 часов.
Инфраструктура
Это относительно новый район, поэтому крупных парков и скверов пока мало, но обилие зелени дают пригородные лесонасаждения.
В шаговой доступности есть крупные сетевые магазины: «Пятерочка» и «Магнит». Чуть дальше (около 8-10 минут пешком) расположен гипермаркет «Лента». За 5-7 минут на машине можно доехать до салонов красоты, кафе и ресторанов, частных медучреждений. До крупных ТЦ, например, «Красная Площадь», «Тургеневский», «Арбат» нужно ехать 10-15 минут на личном транспорте.
Школы и детские сады есть в пешей доступности, но чтобы выбор в учреждениях был большим, нужно добираться 5-10 минут на машине.
Доступны такие школы и детские сады:
- школы №№ 9, 16, 17, 18, 45, 63, 42, 95, 98, 105;
- детские сады №№ 63, 93, 113, 160, 173, 177, 187, 202, 228.
Из культурных объектов за 10 минут на авто можно добраться до ботанического сада им. И. Косенко и Экспограда-Юг. До кинотеатра Аврора, Александровской арки, Театра драмы им. Горького, Екатерининского Собора, Стадиона Кубань, Сенного рынка, Свято-Троицкого Собора и других достопримечательностей, расположенных в центре, на общественном транспорте нужно добираться около 45-50 минут.
Информация о застройщике
Застройщиком выступает ООО специальный застройщик «Сармат». Это молодая компания, зарегистрированная в январе 2021 года. Ее основная деятельность отмечена по ОКВЭД как «деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика». Также компания занимается строительством жилых и нежилых объектов, разработкой строительных проектов, созданием сети инженерных коммуникаций.
Пока ЖК «Сармат», находящийся в стадии строительства – единственный объект, реализованный застройщиком. Все этапы работ проводятся в срок с полными фото- и видеоотчетами от СЗ.
Уставной капитал застройщика – 10 тысяч рублей, что является медианным значением среди строительных компаний Краснодара. Организация стабильно платит налоги и взносы, не имеет задолженностей.
Смотрим жилье на будущее, смотрим застройщиков. Перешли на сайт Сармата, на нем максимум необходимой информации. Ведут онлайн трансляцию хода строительства, на карте показано расположение необходимых социальных объектов, перечислены зон благоустройства. Приведены все необходимые документы для ознакомления. Радует, что застройщик заморочился и выполнил сайт ориентировочно для клиентов
Засматриваемся на Сармат, думаем брать здесь квартиру с кладовкой. Вся инфраструктура есть, район активно развивается, поэтому для полностью комфортной жизни будет все в течение двух-трех лет. Сейчас западный обход является отдаленным районом, но судя по темпам застройки прилегающей местности к Краснодару, через десяток лет это будет ближе к центру)
Заехали и живем практически месяц в однушке. Вот что могу сказать: непродуваемые стеклопакеты, что очень хорошо, потому что местность продуваемая; не слышно соседей, значит стены плотные; классный ремонт от застройщика; симпатичный, а главное чистый подъезд. Очень ждем когда появятся трамваи
В квартире тепло и тихо. Стены не картонные, что редкость для новостроек. На этапе чистовой были некоторые недостатки, но застройщик все что можно было исправил. Коммуналка работает исправно, жк красивый, обустроенный, с закрытой территорией, игровые и детские площадки сделаны хорошо, ребенка отпускаем спокойно
Было несколько вариантов на выбор, но остановились на нашем ЖК. Как-то душа больше к нему лежала. Нам всё здесь нравится. Дом красивый, аккуратные входные группы. Есть детские и спортивные площадки, школа и детский сад. Квартиры с хорошей планировкой
Западный обход развивается, его продолжают застраивать и облагораживать. Хотели брать в этом районе, уже привыкли и обжились. Район тихий и экологичный. Нашли неплохой вариант в самарте. Проект хороший, взяли двушку по очень даже приличной цене. Рядом парк, термальный источник, двор уже хорошо обустроен, хотя жилмассив еще в процессе. Квартиру нашу уже сдали.
Хороший жк. Всё в шаговой доступности. Магазины всякие разные, школа, детский сад, пункты выдачи всё есть . Мы всем довольны
Хороший жк. Всё в шаговой доступности. Магазины всякие разные, школа, детский сад, пункты выдачи всё есть . Мы всем довольны
В целом неплохой дом. Выезд на светофоре в обе стороны, до ленты на разворот, а еще всегда есть куда машину поставить, паркинг очень просторный.
Приятный жк. Тихий район, хорошая шумоизоляция в квартирах, соседей совсем не слышно. Свет, вода работают исправно, проблему с лифтами уже решили. Брали двушку с мужем, подкупил район, уже привыкли жить на западном обходе, там и работа недалеко и друзья с родственниками. Еще удобно, что для детей школа и детсад буквально в пешей доступности
Взяли с мужем однушку в Самарте. Красивый, современный ЖК) Фасад зданий очень приличный, подобает комфорт-классу. Сейчас во всю идёт стройка, потому еще не переехали окончательно, но порадовало, что квартиру сдали даже раньше срока, а ремонт был включен в стоимость квартиры
Внешне дом красивый, но на этом его плюсы заканчиваются. Проблемы начались с момента приёмки готового ремонта от застройщика, максимально не компетентное и безразличное отношение подрядчиков к выполненной работе и её качеству. Конкретно мне пытались сдать квартиру с подтопленной кухней (как выяснилось слабо затянули заглушки) в следствии чего за гарнитуром образовалась лужа , взбух ламинат, разбухли ножки «подаренного» гарнитура , причем меня пытались настойчиво убедить , что ничего страшного в этом нет, переделывали очень долго.Гарнитур так и не заменили. Кроме того, криво наклеенные обои , стыки расходятся, щели в стыках окон, были проблемы с розетками и выключателями (проверяйте всё сразу) учтите что выходов на стиральную машинку и для сплитсистемы НЕТ, это придется доделывать самим или нехило доплачивать во время ремонта. Самое интересное началось после сдачи, лифты НЕ РАБОТАЮТ, причем во всех подъездах. УК в данный момент отвратительная - в подъездах (лифтах,пролетах) самые настоящие свинарники, хотя отчеты они дают, что моют каждый день и плату за это берут будь здоров! Трубки не берут, на обращения не реагируют. Не буду говорить о том , что вокруг дома говно и грязь, до остановки дойти чистым в плохую погоду - невыполнимая миссия. Кстати к остановке адекватного подхода тоже нет. Приобретать жильё в данном доме - НЕ РЕКОМЕНДУЮ.
Здравствуйте, купили квартиру в Жк Сармат, недавно заселились, как вот неделя мы уже здесь живём западный обход 65а. У нас почти всегда лифт не работает, вот мы уже неделю живём за неделю, уже 4 дня не работает ли. Звонишь приезжают делаю до вечера может снова сломаться можно с этим что нибудь сделать.
отличный жк очень нравится, всё круто
Присматривали евродвушки в новостройках. Остановились на ЖК Сармат. Планировки у них, действительно, продуманные до мелочей. Жена мечтала о большой кухне-гостиной. А тут и раздолье и комфорт обеспечен. Хорошая вытяжка и проблема с запахами решена. Забронировали, собираем оставшиеся документы и можем выдохнуть, что одну из целей достигли. Отдельная благодарность менеджерам с отдела продаж, всё оперативно решают и слышат клиентов.
Купил в ЖК Сармат квартиру для сдачи в аренду. Конечно же воспользовался акцией "ремонт в подарок". Обсудили все тонкости и пожелания по ремонту. Думаю, что все будет сделано в оговоренные сроки.
Привлекательный ЖК, перспективный район, удобный выезд к морю, инфраструктура развивается, да и рендер впечатляет. Жду когда достроят. А так, думаю, спрос на аренду будет высокий, точно не прогадал.
Выбирали квартиру исключительно со смарт-планировкой. Уж очень хотелось больше простора и минимализма. А у застройщика САРМАТ как оказалось таких планировок хоть отбавляй. Помог нам менеджер с выбором квартиры. Отдельное ему спасибо! А то глаза разбегались.
Так еще выиграли с расположение ЖК. Супермаркеты рядом, школа, садик, парк, удобный выезд к морю. Ну короче сказка! А посмотрев ЖК Сармат в 3Д, увидели какой будет придомовая территория, площадки и зоны отдыха, так вообще растаяли. Поскорее хочется уже там жить! Ну короче, ребята молодцы! Знатный ЖК! Мы довольны!
Живу в этом жк с мужем и сыном. Нравится, что все удобно расположено - школа, магазины. До работы добираюсь тоже нормально. По выходным гуляем в парке. Еще приятно, что территория хорошо охраняется.
Выбрал ЖК Сармат по расположению и условиям. Дом на сдаче. С ипотекой все удачно сложилось. Процентная ставка комфортная. Нравится район. Мы с женой сами почувствовали, что здесь будет комфортно нашей семей. Менеджер по продажам была вежлива и терпелива во время показа, а также открыта к общению. Это не могло не расположить. Поговорили еще и с местными. Они делали акцент на экологичности района. Кроме того, заметно, что здесь нет такой тесноты и хаоса, как в центре. Такой зеленый и одновременно инфраструктурно комфортный район еще найти надо. Так что ЖК Сармат выделяется при первом приближении.
ЖК Сармат совмещает современные представления о комфорте, эстетике и безопасности жилья в городской среде. Хороший район, озелененный, развитый инфраструктурно, безопасный. Внутридомовая территория продумана не меньше, чем собственно жилье.
Жена очень хотела купить квартиру здесь, не смог с ней не согласиться. Квартиры здесь отличные, хорошая инфраструктура.
ЖК Сармат мне всем понравился и расположением и собственно самой планировкой. Современный стиль и максимум удобства.
С детства живу в Красном. Быстро пригород застраивается, но всё равно всё не так радужно. Как описано. Без учета пробок можно то добраться до центра, но где вы в КК пробок не видели? Разве что часа в два ночи их нет. А так… Понаехов так много, что город буквально трещит по швам. И тут будет еще один человейник( причем длинный, как колбаса. Бетонное гетто как символ нашего времени. Эх, что мы оставляем потомкам(
Привет, Карина!
Переезжаем к нам в Кемерово. Прекрасный город, никаких пробок, лишних людей и как следствие денег. Потомкам сможешь оставить первозданные, никем не тронутые пустые поля.
Информация о пешей доступности недостоверная,ложная. Маршрутные такси которые указаны в списке,находятся более 2 км от ЖК некоторые,до ленты за 8-10 минут вы не дойдёте. Не понятно зачем такая информация,информация здесь не соответствует действительности.
Школы,сады,всё не соответствует действительности. Кто создавал эту статью,вы были здесь? В Жк. Люди верят и берут квартиры,а потом страдают
Красивый дом с подсветкой, выделяется на фоне окружения. Фасад у здания для комфорт-класса выполнен стильно, воздух чистый, дом в тихом экологичном районе. Квартиру еще думаем брать здесь или нет, но скорее всего на этом варианте и остановимся