Общий рейтинг жк | |
Оценка посетителей: |
Когда пустят трамвай ближе к 2025 и построят спа-комплекс на территории Догма парка, цены ...
Комнат | Площадь | Цена | Планировка | Дополнительно |
3 | 79.29 / 45.3 м² | от 7 929 000 руб. (100 000 руб./м²) | Планировка |
Комнат | Площадь | Цена | Планировка | Дополнительно |
1 | 44.1 / 14.6 м² | от 5 468 400 руб. (124 000 руб./м²) | Планировка | |
2 | 53.7 / 21.2 м² | от 5 907 000 руб. (110 000 руб./м²) | Планировка | |
2 | 55.1 / 21.8 м² | от 6 612 000 руб. (120 000 руб./м²) | Планировка | |
2 | 55.8 / 22.0 м² | от 6 696 000 руб. (120 000 руб./м²) | Планировка | |
2 | 57.9 / 27.1 м² | от 6 948 000 руб. (120 000 руб./м²) | Планировка | |
2 | 59.6 / 23.2 м² | от 7 366 560 руб. (123 600 руб./м²) | Планировка | |
2 | 63.8 / 27.1 м² | от 7 273 200 руб. (114 000 руб./м²) | Планировка | |
2 | 64 / 28.8 м² | от 6 912 000 руб. (108 000 руб./м²) | Планировка | |
2 | 65.9 / 32.9 м² | от 7 117 200 руб. (108 000 руб./м²) | Планировка | |
2 | 67.3 / 32.7 м² | от 7 268 400 руб. (108 000 руб./м²) | Планировка |
Комнат | Площадь | Цена | Планировка | Дополнительно |
1 | 44.1 / 14.6 м² | от 5 468 400 руб. (124 000 руб./м²) | Планировка | |
2 | 53.7 / 21.2 м² | от 5 907 000 руб. (110 000 руб./м²) | Планировка | |
2 | 55.1 / 21.8 м² | от 6 612 000 руб. (120 000 руб./м²) | Планировка | |
2 | 55.8 / 22.0 м² | от 6 696 000 руб. (120 000 руб./м²) | Планировка | |
2 | 57.9 / 27.1 м² | от 6 948 000 руб. (120 000 руб./м²) | Планировка | |
2 | 59.6 / 23.2 м² | от 7 366 560 руб. (123 600 руб./м²) | Планировка | |
2 | 63.8 / 27.1 м² | от 7 273 200 руб. (114 000 руб./м²) | Планировка | |
2 | 64 / 28.8 м² | от 6 912 000 руб. (108 000 руб./м²) | Планировка | |
2 | 65.9 / 32.9 м² | от 7 117 200 руб. (108 000 руб./м²) | Планировка | |
2 | 67.3 / 32.7 м² | от 7 268 400 руб. (108 000 руб./м²) | Планировка |
Жилой комплекс «Сармат» состоит из трех 17-этажных литеров. ЖК относится к классу комфорт-плюс. Технология строительства – монолитно-кирпичная, что оптимально для южного климата. Сейсмостойкость у здания стандартная – 7 баллов. Оформление фасада в стиле колор-блок создает стильный ансамбль.
Есть три варианта сдачи: предчистовая, чистовая, под ключ. Вокруг «Сармата» развита безопасная среда с видеонаблюдением и всеми элементами для безбарьерного перемещения. ЖК имеет свой большой паркинг, зеленую зону, детские площадки и оборудованные зоны отдыха. Сдача комплекса запланирована на конец 2023 года. Можно купить одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 33 до 79 квадратных метров.
Расположение в Прикубанском внутригородском округе обеспечивает развитую инфраструктуру. Западный обход считается крупнейшей транспортной артерией Краснодара. Благодаря этому легко добраться до любой точки города: до центра можно доехать за 20-25 минут, до аэропорта – за 40 минут без учета пробок. Близость к западной транспортной развязке сокращает путь к черноморскому и азовскому побережьям, поэтому в этом районе часто приобретают жилье как «недвижимость для отпуска».
Общественный транспорт развит относительно хорошо, но хуже, чем в среднем по городу. Остановки находятся буквально в 100 метрах от ЖК, но через них проходит мало маршрутов. Чтобы выйти на более «стратегическую» остановку, нужно пройти 4-5 минут.
В целом в пешей доступности находятся остановки такого общественного транспорта:
До черноморского побережья общественным транспортом ехать долго − 4-5 часов.
Это относительно новый район, поэтому крупных парков и скверов пока мало, но обилие зелени дают пригородные лесонасаждения.
В шаговой доступности есть крупные сетевые магазины: «Пятерочка» и «Магнит». Чуть дальше (около 8-10 минут пешком) расположен гипермаркет «Лента». За 5-7 минут на машине можно доехать до салонов красоты, кафе и ресторанов, частных медучреждений. До крупных ТЦ, например, «Красная Площадь», «Тургеневский», «Арбат» нужно ехать 10-15 минут на личном транспорте.
Школы и детские сады есть в пешей доступности, но чтобы выбор в учреждениях был большим, нужно добираться 5-10 минут на машине.
Доступны такие школы и детские сады:
Из культурных объектов за 10 минут на авто можно добраться до ботанического сада им. И. Косенко и Экспограда-Юг. До кинотеатра Аврора, Александровской арки, Театра драмы им. Горького, Екатерининского Собора, Стадиона Кубань, Сенного рынка, Свято-Троицкого Собора и других достопримечательностей, расположенных в центре, на общественном транспорте нужно добираться около 45-50 минут.
Застройщиком выступает ООО специальный застройщик «Сармат». Это молодая компания, зарегистрированная в январе 2021 года. Ее основная деятельность отмечена по ОКВЭД как «деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика». Также компания занимается строительством жилых и нежилых объектов, разработкой строительных проектов, созданием сети инженерных коммуникаций.
Пока ЖК «Сармат», находящийся в стадии строительства – единственный объект, реализованный застройщиком. Все этапы работ проводятся в срок с полными фото- и видеоотчетами от СЗ.
Уставной капитал застройщика – 10 тысяч рублей, что является медианным значением среди строительных компаний Краснодара. Организация стабильно платит налоги и взносы, не имеет задолженностей.
Хороший вариант для вложения на будущее. Сам риелтор, уже работал с этим объектом. проект перспективный, стройматериалы хорошие, цена для новостройки адекватная, расположение нормальное вполне, особенно если учитывать, что обход активно развивается. Квартиры делают без заваленных углов, достаточно аккуратно. Застройщик относительно новый, много интересных кций и предложений
Неподалеку расположилась Лента, можно быстро доехать до красной площади. Пряитные входные группы, подъезды. Симпатичный фасад зданий, закрытая охраняемая территория , которую также можно будет отслеживать через приложение. Подъездных петей пока нет, но к сдаче объекта обещают сделать
Купили здесь квартиру во второй очередт. В сроки укладываются, первая очередь уже сдана. Моожно даже стройку онлайн посмотреть)) Видеоотчеты публикуют, при оформлении договора все прошло без казусов и непонятных пунктов. Компания достаточно открытая и прозрачная
Из минусов могу выделить то, что проект еще строится. А так, плюсы есть: фасад жилмассива очень стильный и современный, двор обещают сделать отличный. Пешком можно дойти до Ленты, на транспорте до Красной Площади. Цены значительно ниже чем в соседних жилых комплексах, которые расположились неподалеку
Родители подарили однушку в этом доме. Про проект рассказали, ключи вручили без задержек, ремонт нориальный сделали ничего нигде не течет и не отваливается, санузел полностью шел с раковиной, ванной и душем. Остальную мебель уже завезли. Сейчас ещё строят вторую очередь, как стройка закончится, перееду
Хороший дом, красивая подсветка, уютный двор, пока ещё ведётся ремонт квартир, но для новостроек это нормально. Сейчас УК блюдит за мусором, периодически за жильцами подчищает.
Нормальный ЖК, планировки эргономичные, территория обустраивается и уже к концу года будет намного лучше, чем сейчас. На данный момент есть площадка для детей на стилобате, с игровыми и спортивными атребутами. Есть гдк присесть и прогуляться. Скоро откроют коммерцию
Этот жилмассив бюджетней соседних, но ничем не уступает. Есть ряд преимуществ, в том числе комфортные условия приобретения. Как проект, выглядит очень хорошо. Неподалеку лента и красная площадь. По мелочи - на первых этажах жк коммерция
Приезжали к друзьям сюда. Квартирка очень симпатичная и просторная, похвастались, что ремонт сделали от ск, мы окинули взглядом, ремонт нормальный. В нескольких метрах остановка общественного транспорта, чуть дальше Лента что очень удобно. Стройка пока идет, но выглядит все прилично
Жилмассив еще строится, однако один литер уже сдали. Дома выглядят вполне прилично для жк комфорт класса. Были на обхоже территории, дворик уже обустроили по цене квартиры здесь недорогие. Расположение хорошее. Всю необходимую инфраструктуру застройщик сделает. Рендеры выглядят неплохо
Мы переехали сюда недавно. Купили по отличной цене. От этого немного поскромнее детские площадки, хотя в будущем должны облагородить территорию между домами должны сделать зеленую зону с амфитеатром, лаундж зону и скейт парк
Тут мне одобрили возможность использования материнского капитала. Купить квартиру в новостройке на стадии завершения оказалось выгодно, в том числе и в плане цены. Выбрали с мужем квартиру с предчистовой, так как планируем ремонт делать сами. Один дом уже сдали, выглядит отлично
Дом неплохой, красивый дизайн, рядом детская площадка, подъезды выглядят красиво. Компания вроде как нормальная. У нас сомнений ничего не вызвало. Менеджеры оченьхорошие. Рассказывают без навязывания. Район хороший. Молодой и перспективный
Работа застройщика радует, строят быстро и качественно. проект придомовой территории отличный, все что нужно для отдыха и не только. Обещают закрытый двор, будет дополнительная безопасность как детей, так и машин. Предусмотрели скейт парк для особо активных детей, здорово!
Спасибо застройщику, что в подъездах повесил табличку с квартирами на этажах, а то курьеры порой теряются на этажах или когда гости приезжают и не знают этаж - могут посмотреть. И с коляской кстати удобно заезжать, подъезд заземленный
Миленький ремонт от застройщика, надеемся продержится долго. Хотя за ту цену, за которую мы купили это вообще подарок. Чистые подъезды, у нас коляска, иногда оставляем прям на этаже никто не украл. Шумоизоляция нормальная, всяко лучше, чем в панельках. Квартира с хорошей планировкой, продуманная. Нам всё нравится. Уютно и тепло)
Торговая и социальная инфраструктура в районе западного развита и до сих пор развивается. Хорошее место для переезда и начала жизни в Краснодаре. Более-менее спокойно, будет возможность привыкнуть к суете. Взяли квартиру в строящемся литере, когда сдадут уже и территория более обустроенная, в этом году надеемся, что уже заедем
Очень ждём парковые зоны и спа-комплекс на территории догма парка! Будет ещё одна достопримечательность и больше зелёных мест в Краснодаре! Западный обход сейчас один самых развивающихся и красивых районов города. Спасибо догме за наш замечательный жк!
Стройка идет, никаких претензий. Следим в онлайн-режиме за строительством через сайт, что очень удобно. Сами уже живем сданном доме, ночью не строят, лишнего шума нет. Соседей не слышим, так что шумоизоляция есть. Рядом вся необходимая инфраструктура, без надобности даже не выезжаем с района
Снимали квартиру на новогодние праздники, приезжали отдыхать в Краснодар. Пару раз буквально выезжали с района посмотреть что есть в центре, остальное время провели здесь. Дом хороший, стильный. Подъезды ухоженные, квартира у нас была светлая, панорамное остекление, вид супер
Отличный застройщик, выдали ключи своевременно, отделку сделали качественно, шумоизоляция норм. Классный ЖК
Приезжали и общались с менеджером в офис, приятный на общение, не дерзил и не грубил. Отвечал конкретно на наши вопросы, воду не лил. Понятное дело, что работник активно предлагал покупку, так как это его работа. Но не было ощущения, что ему лишь бы втюхать что-то.
Планировки прикольные, свободные. Нравится что застройщик предлагает различные варианты ремонта, можно выбрать цветовую гамму из 3 вариантов на выбор, мы остановились на сером. Ванная оснащена сантехникой необходимой. Все магазины в шаговой доступности
Цена в Сармате одна из самых низких на рынке недвижимости, нас это очень привлекло. Решили ознакомиться с проектом. Сначала обратились на сайт, потом решили поехать и посмотреть вживую. Нормальный спокойный район, не считая знаменитых пробок в час пик. Хотя для Краснодара это не новость. Порадовала задумка. Строят целых два детских сада, школу, хорошо облагородят придомовую территорию в комплексе. нам понравилось, сейчас принимаем окончательное решение
Когда пустят трамвай ближе к 2025 и построят спа-комплекс на территории Догма парка, цены вырастут. Сейчас ценник достаточно демократичный. Всего три дома на большом растоянии, детские площадки, вся инфраструктура, эстетически приятный, из общей стилистики выбиваться не будет. Потому вложился еще в конце 23 года