Консультация бесплатно
Пишите нам в Whatsapp Мы в Instagram
Поиск новостроек
Район
Комнат
Срок сдачи

ЖК "Солнечная долина"

Получить консультацию
Застройщик
Дон Инвест Строй
Класс жилья
Количество квартир
411
Количество комнат
1-к
Цена и оплата
Аккредитация банков
Центр-инвест
Строительство и сроки
Тип здания
Монолитно-кирпичное
Отделка
Предчистовая, Под ключ
214-ФЗ
Начало строительства
IV квартал 2014
Конец строительства
II кв. 2020 - IV кв. 2022
Парковка
Гостевая, 299 мест для жильцов и 56 для гостей
Получить консультацию по ЖК "Солнечная долина"
Перезвоним вам и ответим
на все вопросы по ЖК "Солнечная долина"
Литер 5
Этажей: 3
Квартир: 57
Начало строительства: IV 2014
Срок сдачи: IV 2022
Стадия: строительство
Комнат Площадь Цена Планировка Дополнительно
1 35.72 / 16 м² Планировка
Квартира: 1-к / 35.72 м²
от 0 руб.
Площадь:
35.72 м²
Цена:
Подробнее:
Литер 6
Этажей: 3
Квартир: 57
Начало строительства: IV 2014
Срок сдачи: IV 2022
Стадия: строительство
Комнат Площадь Цена Планировка Дополнительно
1 36.33 / 16 м² Планировка
Квартира: 1-к / 36.33 м²
от 0 руб.
Площадь:
36.33 м²
Цена:
Подробнее:
Литер 7
Этажей: 3
Квартир: 33
Начало строительства: IV 2014
Срок сдачи: IV 2022
Стадия: строительство
Комнат Площадь Цена Планировка Дополнительно
1 36.12 / 16 м² Планировка
Квартира: 1-к / 36.12 м²
от 0 руб.
Площадь:
36.12 м²
Цена:
Подробнее:
Литер 1
Этажей: 3
Квартир: 66
Начало строительства: IV 2014
Срок сдачи: II 2020
Стадия: сдан (квартиры проданы)
Литер 2
Этажей: 3
Квартир: 66
Начало строительства: IV 2014
Срок сдачи: II 2020
Стадия: сдан (квартиры проданы)
Литер 3
Этажей: 3
Квартир: 66
Начало строительства: IV 2014
Срок сдачи: II 2020
Стадия: сдан (квартиры проданы)
Литер 4
Этажей: 3
Квартир: 66
Начало строительства: IV 2014
Срок сдачи: II 2020
Стадия: сдан (квартиры проданы)
О жилом комплексе

ЖК «Куб-А» – это не просто очередной жилой комплекс, это полноценный мини-город в п. Пригородный Карасунского округа восточной части Краснодара. Проект составлен таким образом, что микрорайон будет разделен на четыре зоны – жилую, производственную, административно-офисную и рекреационную. Грандиозный план рассчитан на освоение 758 га земель. Город-спутник планируется застроить жилыми домами с высотой этажей от 3 до 7 с квартирами от «эконом» до элит-класса.

Мнение эксперта

Жилой комплекс расположен в неудачном месте. Задумывался как уютный комплекс коттеджного типа, но в итоге превратился в долгострой. Работы периодически возобновляются. 

Покупать квартиру в данном ЖК рискованно.

Советуем приобретать, только в сданных домах.

Строительная компания разработала генплан застройки 9 микрорайонов, 7 из которых предназначены для заселения не менее 130 тысяч жителей. Многоквартирные дома различной этажности будут располагаться на значительном удалении друг от друга. Планируется озеленить территорию, обустроить детские и спортивные площадки, велосипедные и пешеходные дорожки, парковочные места. В “Куб-А” отведено порядка 56 га под парковую зону с искусственным озером.

Жилье возводится по каркасно-монолитной технологии с перекрытиями из сборного железобетона и наружной отделкой кирпичом. Стены между квартирами и комнатами также планируется выстраивать из кирпича. Квартиры площадью от 30 до 120 кв. м в 7-ми трехэтажных домах будут сдаваться с предчистовой отделкой, которая в себя включает:

  • цементно-песчаную стяжку пола;
  • ПВХ-остекление балконов, лоджий и окон;
  • входную металлическую дверь;
  • сантехническую разводку с установкой приборов учета тепла, водоподачи;
  • радиаторы;
  • выравнивание стен под последующую отделку.

Все здания рассчитаны на сейсмическую устойчивость, равную 7 баллам и имеют С-класс энергоэффективности применяемых материалов. Монолитно-каркасное строение не требует временных затрат на усадку. Сразу после сдачи дома в эксплуатацию можно приступать к отделочным работам и пользоваться жильем.

Характеристики объекта

Малоэтажные дома с квартирами будут равномерно распределены по жилым микрорайонам, каждый из которых имеет свое название: Алтайский, Байкальский, Амурский, Невский, Кубанский, Донской, Уральский, Волжский, Ангарский. М-н Алтайский также известен под коммерческим названием ЖК "Пригородный".

В строительстве используются современные европейские технологии. Каждый дом будет иметь отдельные ниши для приборов кондиционирования. Территория “Куб-А” в жилой зоне будет оборудована всем необходимым:

  • современные спортивные площадки с резиновым покрытием, турниками, шведскими стенками и тренажерами;
  • яркие детские площадки с напольным покрытием из резиновой крошки и объектами из экологически чистых материалов (песочницы, качели, карусели, горки);
  • хозяйственные зоны;
  • места отдыха для взрослых с беседками и скамейками;
  • удобные асфальтированные заезды;
  • придомовые паркинги;
  • газоны, деревья, декоративные кустарники, клумбы;
  • велосипедные и пешеходные дорожки.

Проект принимает участие в федеральной программе “Жилье для российской семьи”. Разработчиком проекта является архитектурное бюро из Санкт-Петербурга “Архи-град”. Инженерные системы мини-города будут обустроены по энергосберегающим технологиям. Будет организована качественная система ливневой канализации и водоотвода.

Инфраструктура и транспортная доступность

В шаговой доступности запланировано возвести:

  • 32 детских сада;
  • 11 школ;
  • поликлиники;
  • финансовый центр;
  • магазины продовольственных и промышленных товаров;
  • торгово-развлекательных центров;
  • музеи и театры;
  • IT-центры;
  • научные и образовательные центры;
  • кинотеатры;
  • фитнес-клубы с плавательными бассейнами.

Территория города-спутника расположена в 6 минутах от аэропорта международного значения и в 5 минутах от федеральной трассы М4-Дон. Внутри района запланировано организовать две кольцевые трамвайные линии.

Информация о застройщике

В соответствии с 214 Федеральным законом на средства дольщиков строительство микрорайона “Куб-А” ведется фирмой “Дон Инвест Строй”, которая входит в состав группы компаний “Кубань”. Проект является первым строительным объектом застройщика, поэтому порядочность и надежность компании покажет время.

Прежде застройкой занималась фирма "Девелопмент Эксперт".

Голосов: 21
Документация
Отзывы посетителей
Поделиться:
23
Анна
26.08.2022
Ответить

Разрешение на строительство продлевается уже третий год, продают квартиры до 5 этажа, хотя в разрешении их всего 3. В сданных домах с 1-4 корпус до сих пор нет отопления и воды горячей, т.к. застройщик привел свою УК "Экожилсервис", которая за полтора года ни одному ресурснику не перечисляла деньги в итоге миллионные долги, из-за которых страдают жители, которые каждый месяц платят недоУК. В сданных домах протекают крыши, плесень в квартирах и коридорах, подвалы в воде и грибке, по фундаменту трещины и штукатурка отваливается кусками внутри и снаружи домов. Теперь начали стройку коммерции на месте детской площадки и парковочных местах для ТС инвалидов, хотя по проекту эти помещения в другом месте. Представители застройщика только хамят и не отвечают ни на один вопрос по НАШЕМУ жк. Поэтому задумайтесь, нужно ли вам такое счастье, прежде чем вообще рассматривать данного застройщика и его дома

23
Сергей
09.08.2022
Ответить

Вся информация, о сроках сдачи домов, предоставленная на данном сайте, не верна. Корпуса с 5 по 7 будут 4-х этажные. У застройщика на стройке работает один строитель и коза. Да да, живая коза скачет по домам. Литер 7 не начинали даже строить,. Залита только подушка. Квартиры продаются не от самого застройщика. И.., будьте внимательны, если уж влипли в эту стройку, то отнеситесь очень серьезно к выбору УК в будущем, так как первые 4 литера встряли и имеют дело с ООО УК «Экожилсервис», который просто ничего не делает и доит собственников на деньги. Гор.воды нет более 4 месяцев. Зимой с отоплением полный трэш.

23
Василий Ответить

Застройка началась с 5 по 7 литер. А вот с 1 по 4 литер люди жили в несданных квартирах, самовольно заселились накопили огромные долги, по портили всё общедомое имущество до сдачи домов. А теперь живут и требуют чтобы им всё исправили. При этом Управляющая компания постоянно вывешивает на стендах должников. Ужас сколько не плательщиков. Понятно дело будут сидеть без горячей воды, потому что надо платить. А не за бесплатно жить. А они хотят и сыр съесть и сладенькое получить за бесплатно. Любая организация будет работать когда ей платят.

23
Мария Ответить

Да,Ука вывешивает должников!Но вы присмотритесь какие номера квартир там прописаны.Эти квартиры зарегистрированные на ООО СЗ "Дон Инвест Строй.у него из почтовых ящиков торчат квитанции на оплату по 20.000 40.000.

23
Елена
24.05.2022
Ответить

Купили в 2021 году в 6 литере, ждем пока работы идут. Для нас удобное расположение, и садик рядом и школа .

23
Андрей
16.02.2021
Ответить

Очень перспективный район в будущем город Спутник. А в плане сроков сдачи немного опаздывают так как Дон инвест строй выкупил у банкрота эту стройку и за свои счёт подключил построенные дома к инженерным коммуникациям в том числе и газ. А самое главное цена адекватная!!!!!!

23
Алена Ответить

Подскажите пожалуйста, как сейчас обстановка в этом ЖК?

23
Елена Ответить

Район кончено не плохой ,школа,детский сад. Но не в те руки попал. Застройщик не строит ,людей кормит обещаниями,то разрешение на 4 й этаж ждут ,то еще какие-то проблемы,вообщем денег нет .Вот и стоит все на месте , в сданных домах проблема с отоплением и горячей водой. И когда это все закончится неизвестно, Анжелика обещает и все на этом .

23
Ирина
21.07.2020
Ответить

Сколько лет строят и все на месте. Застройщики каждый два года меняются, а директора одни и теже, год назад пели песни про газ, через месяц все будет.. И так понимаю досихпор все на месте.

23
Светлана
07.06.2020
Ответить

По факту пишу. Купила недавно с мужем квартиру, поэтому нет еще накопленной агрессии и негатива. Что сейчас я вижу - все живут себе в этих домах, как я поняла жкх не платят, но продолжают возникать. Что за народ такой. Соотношение цены и качества хорошее. Мы лично перерыли весь Краснодар , и кирпичную постройку дешевле этой не нашли. Я звонила в горгаз и они мне сообщили, что с этим домом в этом плане проблем не будет больше. Вот вам делать нечего тут строчить сидеть. Я с вами теперь в одной упряжке. Но мне тут нравится. Воздух, вода, тихо, спокойно. Я как разумный человек советую не боятся приобретать у ДонИнвестСтрой, они все равно молодцы. С колен подняли

23
Алексей
04.05.2020
Ответить

начитавшись ваших отзывов перестал рассматривать этот ЖК, хотя в прицепе все устраивало.
В понедельник мне позвонил парень из дон инвест строя, предложил встретиться с ихним юристом что бы он объяснил ситуацию, я взял свою свекровь она юрист и согласился приехать.
они оплатили договора по газу, воде и свету. Свет и вода там и так есть
газ будет через месяц как они мне объяснили.
разрешение на строительство продлевалось, тоже объяснили почему.
с документами у них все в порядке, это проблемы были у старого застройщика.
В итоге купил у них квартиру, и доволен, меньше читайте ерунды в интернете а просите показать документы

23
Елена
13.02.2020
Ответить

Сволочи они.купили в 2019 году в феврале.нету у них ни отопления. Ничего .дом не сдан и не скоро сдадут.даже свет от стороительного щитка.не покупайте.не ведитесь.по договору газ отопление а его нету

23
Вера Ответить

Хорошо , что вы пишете правду , сейчас сайты заполонили эти квартиры от ЖК пригородный , по привлекательной цене , и люди конечно едут и смотрят и клюют

23
Гость
17.12.2019
Ответить

Судя по документам, разрешение на строительство продлилось дважды уже. Сменился застройщик. Земля в аренде. Ничего не сказано про благоустройство территории и подключение к инженерным сетям. Очистные то где? Куда идут канализационные стоки? Не придется ли платить за ежедневных ассенизаторов, вот что самое важное. Отопление центральное? Есть опасность получить коробку с подводами в никуда. То есть такой большой коттедж из трёх этажей для маленькой такой компании из нескольких десятков квартир ...

23
Анатолий
27.11.2017
Ответить

Не могут уже 4 года достроить эти жалкие трёхэтажки...
А последние два года так и вообще ни одного кирпичика не было положено.
Все жалобы на них ни к чему не приводят, даже наоборот отвечают нам, что своими жалобами мы только ухудшаем состояние застройщика, нечего жаловаться, ждите...

23
Лилия Ответить

Хотим купить кв, говорят, что сменился застройщик и обещают 4 дома сдать в мае 3019 г. Это правда? Что можете сказать, насчет строительства?!

23
Иван Ответить

Ну в мае 3019 может уже и сдадут наконец)))
А вообще, то дома уже готовы - ключи выдают, люди уже живут там.
Официальная сдача уже этой осенью!

23
Константин
14.11.2017
Ответить

Стройка стоит,дольщики ждут уже 4 года и неизвестно когда закончится!!!

23
Татьяна
03.11.2017
Ответить

Это конечно хорошо, что цена квадратного метра низкая, но сроки строительства нарушаются и когда закончится строительство неизвестно, а ведь многие дольщики живут на квартире, об этом застройщик не думает... Откуда рейтинги?

23
Дацун
30.10.2017
Ответить

Все-таки считаю, что трехэтажки - это оптимальный вариант для жилья. Всех соседей знаешь, живешь, как дружная семья. Цены за квадраты очень даже приемлемые. подозреваю, что в связи с необустроенностью территории. Но должно же начать когда-то расширение столицы местной. А то лепят ЖК один на другой по центру города, задыхаешься в пробках и смогах, а тут просторный район со своими объектами. Я еще подумаю и возможно поддамся на соблазн.

23
Vredinka
10.10.2017
Ответить

Новый мини-город это конечно хорошо. Но вот если бы поглядеть на то, что получится лет через пять, то можно подумать покупать. А пока не хочу я связываться с грязью, ломать каблуки об щебенку, связываться с неизвестностью. Я хочу жить здесь и сейчас. Поэтому Куба точно не мой вариант. а жаль. Цены вкусные.

Правила добавления отзывов

Мы стараемся максимально объективно осветить рынок новостроек Краснодара, у нас простые правила:

  • Мы размещаем отзывы имеющие отношение непосредственно к качеству объекта недвижимости.
  • Мы не размещаем личную переписку или обсуждения дольщиков или владельцев квартир.
  • Мы не размещаем оскорбительные отзывы, нарушающие законодательство РФ или призывы к противоправным действиям.
  • Мы не размещаем рекламу и ссылки на другие интернет-ресурсы, группы в WhatsApp и т.п.
Оцените ЖК:
Сложно выбрать лучшую квартиру?
Наш эксперт по новостройкам перезвонит вам и бесплатно поможет с выбором квартиры
Акции и спецпредложения застройщиков

Бесплатно сделаем подборку квартир в Краснодаре
Забронировать квартиру у ЖК "Солнечная долина"
Выберите литер:
Выберите квартиру:
Записаться на просмотр ЖК "Солнечная долина"
Уточнить информацию у застройщика
Заявка на подбор квартиры
Хочу купить квартиру
Заказать размещение рекламы
Отправить заявку
Хочу купить дом
Заказать звонок
Задать вопрос эксперту