Общий рейтинг жк | |
Оценка посетителей: |
Очень перспективный район в будущем город Спутник. А в плане сроков сдачи немного опаздывают ...
Комнат | Площадь | Цена | Планировка | Дополнительно |
1 | 30.96 / 15.57 м² | от 1 130 040 руб. (36 500 руб./м²) | Планировка | |
1 | 33.01 / 12.4 м² | от 1 204 865 руб. (36 500 руб./м²) | Планировка | |
1 | 36.43 / 16 м² | от 1 329 695 руб. (36 500 руб./м²) | Планировка | |
1 | 38.27 / 20.3 м² | от 1 396 855 руб. (36 500 руб./м²) | Планировка |
Комнат | Площадь | Цена | Планировка | Дополнительно |
1 | 30.96 / 13 м² | от 1 130 040 руб. (36 500 руб./м²) | Планировка | |
1 | 33.01 / 12.4 м² | от 1 204 865 руб. (36 500 руб./м²) | Планировка | |
1 | 36.33 / 16 м² | от 1 326 045 руб. (36 500 руб./м²) | Планировка | |
2 | 47.11 / 27.9 м² | от 1 719 515 руб. (36 500 руб./м²) | Планировка |
Комнат | Площадь | Цена | Планировка | Дополнительно |
1 | 29.96 / 12 м² | от 1 093 540 руб. (36 500 руб./м²) | Планировка | |
1 | 34.49 / 12 м² | от 1 258 885 руб. (36 500 руб./м²) | Планировка | |
1 | 36.74 / 16 м² | от 1 341 010 руб. (36 500 руб./м²) | Планировка |
ЖК «Куб-А» – это не просто очередной жилой комплекс, это полноценный мини-город в п. Пригородный Карасунского округа восточной части Краснодара. Проект составлен таким образом, что микрорайон будет разделен на четыре зоны – жилую, производственную, административно-офисную и рекреационную. Грандиозный план рассчитан на освоение 758 га земель. Город-спутник планируется застроить жилыми домами с высотой этажей от 3 до 7 с квартирами от «эконом» до элит-класса.
Жилой комплекс расположен в неудачном месте. Задумывался как уютный комплекс коттеджного типа, но в итоге превратился в долгострой. Работы периодически возобновляются.
Покупать квартиру в данном ЖК рискованно.
Советуем приобретать, только в сданных домах.
Строительная компания разработала генплан застройки 9 микрорайонов, 7 из которых предназначены для заселения не менее 130 тысяч жителей. Многоквартирные дома различной этажности будут располагаться на значительном удалении друг от друга. Планируется озеленить территорию, обустроить детские и спортивные площадки, велосипедные и пешеходные дорожки, парковочные места. В “Куб-А” отведено порядка 56 га под парковую зону с искусственным озером.
Жилье возводится по каркасно-монолитной технологии с перекрытиями из сборного железобетона и наружной отделкой кирпичом. Стены между квартирами и комнатами также планируется выстраивать из кирпича. Квартиры площадью от 30 до 120 кв. м в 7-ми трехэтажных домах будут сдаваться с предчистовой отделкой, которая в себя включает:
Все здания рассчитаны на сейсмическую устойчивость, равную 7 баллам и имеют С-класс энергоэффективности применяемых материалов. Монолитно-каркасное строение не требует временных затрат на усадку. Сразу после сдачи дома в эксплуатацию можно приступать к отделочным работам и пользоваться жильем.
Малоэтажные дома с квартирами будут равномерно распределены по жилым микрорайонам, каждый из которых имеет свое название: Алтайский, Байкальский, Амурский, Невский, Кубанский, Донской, Уральский, Волжский, Ангарский. М-н Алтайский также известен под коммерческим названием ЖК "Пригородный".
В строительстве используются современные европейские технологии. Каждый дом будет иметь отдельные ниши для приборов кондиционирования. Территория “Куб-А” в жилой зоне будет оборудована всем необходимым:
Проект принимает участие в федеральной программе “Жилье для российской семьи”. Разработчиком проекта является архитектурное бюро из Санкт-Петербурга “Архи-град”. Инженерные системы мини-города будут обустроены по энергосберегающим технологиям. Будет организована качественная система ливневой канализации и водоотвода.
В шаговой доступности запланировано возвести:
Территория города-спутника расположена в 6 минутах от аэропорта международного значения и в 5 минутах от федеральной трассы М4-Дон. Внутри района запланировано организовать две кольцевые трамвайные линии.
В соответствии с 214 Федеральным законом на средства дольщиков строительство микрорайона “Куб-А” ведется фирмой “Дон Инвест Строй”, которая входит в состав группы компаний “Кубань”. Проект является первым строительным объектом застройщика, поэтому порядочность и надежность компании покажет время.
Прежде застройкой занималась фирма "Девелопмент Эксперт".
Сколько лет строят и все на месте. Застройщики каждый два года меняются, а директора одни и теже, год назад пели песни про газ, через месяц все будет.. И так понимаю досихпор все на месте.
По факту пишу. Купила недавно с мужем квартиру, поэтому нет еще накопленной агрессии и негатива. Что сейчас я вижу - все живут себе в этих домах, как я поняла жкх не платят, но продолжают возникать. Что за народ такой. Соотношение цены и качества хорошее. Мы лично перерыли весь Краснодар , и кирпичную постройку дешевле этой не нашли. Я звонила в горгаз и они мне сообщили, что с этим домом в этом плане проблем не будет больше. Вот вам делать нечего тут строчить сидеть. Я с вами теперь в одной упряжке. Но мне тут нравится. Воздух, вода, тихо, спокойно. Я как разумный человек советую не боятся приобретать у ДонИнвестСтрой, они все равно молодцы. С колен подняли
начитавшись ваших отзывов перестал рассматривать этот ЖК, хотя в прицепе все устраивало.
В понедельник мне позвонил парень из дон инвест строя, предложил встретиться с ихним юристом что бы он объяснил ситуацию, я взял свою свекровь она юрист и согласился приехать.
они оплатили договора по газу, воде и свету. Свет и вода там и так есть
газ будет через месяц как они мне объяснили.
разрешение на строительство продлевалось, тоже объяснили почему.
с документами у них все в порядке, это проблемы были у старого застройщика.
В итоге купил у них квартиру, и доволен, меньше читайте ерунды в интернете а просите показать документы
Сволочи они.купили в 2019 году в феврале.нету у них ни отопления. Ничего .дом не сдан и не скоро сдадут.даже свет от стороительного щитка.не покупайте.не ведитесь.по договору газ отопление а его нету
Хорошо , что вы пишете правду , сейчас сайты заполонили эти квартиры от ЖК пригородный , по привлекательной цене , и люди конечно едут и смотрят и клюют
Судя по документам, разрешение на строительство продлилось дважды уже. Сменился застройщик. Земля в аренде. Ничего не сказано про благоустройство территории и подключение к инженерным сетям. Очистные то где? Куда идут канализационные стоки? Не придется ли платить за ежедневных ассенизаторов, вот что самое важное. Отопление центральное? Есть опасность получить коробку с подводами в никуда. То есть такой большой коттедж из трёх этажей для маленькой такой компании из нескольких десятков квартир ...
Не могут уже 4 года достроить эти жалкие трёхэтажки...
А последние два года так и вообще ни одного кирпичика не было положено.
Все жалобы на них ни к чему не приводят, даже наоборот отвечают нам, что своими жалобами мы только ухудшаем состояние застройщика, нечего жаловаться, ждите...
Хотим купить кв, говорят, что сменился застройщик и обещают 4 дома сдать в мае 3019 г. Это правда? Что можете сказать, насчет строительства?!
Ну в мае 3019 может уже и сдадут наконец)))
А вообще, то дома уже готовы - ключи выдают, люди уже живут там.
Официальная сдача уже этой осенью!
Стройка стоит,дольщики ждут уже 4 года и неизвестно когда закончится!!!
Это конечно хорошо, что цена квадратного метра низкая, но сроки строительства нарушаются и когда закончится строительство неизвестно, а ведь многие дольщики живут на квартире, об этом застройщик не думает... Откуда рейтинги?
Все-таки считаю, что трехэтажки - это оптимальный вариант для жилья. Всех соседей знаешь, живешь, как дружная семья. Цены за квадраты очень даже приемлемые. подозреваю, что в связи с необустроенностью территории. Но должно же начать когда-то расширение столицы местной. А то лепят ЖК один на другой по центру города, задыхаешься в пробках и смогах, а тут просторный район со своими объектами. Я еще подумаю и возможно поддамся на соблазн.
Новый мини-город это конечно хорошо. Но вот если бы поглядеть на то, что получится лет через пять, то можно подумать покупать. А пока не хочу я связываться с грязью, ломать каблуки об щебенку, связываться с неизвестностью. Я хочу жить здесь и сейчас. Поэтому Куба точно не мой вариант. а жаль. Цены вкусные.
Очень перспективный район в будущем город Спутник. А в плане сроков сдачи немного опаздывают так как Дон инвест строй выкупил у банкрота эту стройку и за свои счёт подключил построенные дома к инженерным коммуникациям в том числе и газ. А самое главное цена адекватная!!!!!!