ЖК "Куб-А"

ЖК «Куб-А» – это не просто очередной жилой комплекс, это полноценный мини-город в п. Пригородный Карасунского округа восточной части Краснодара. Проект составлен таким образом, что микрорайон будет разделен на четыре зоны – жилую, производственную, административно-офисную и рекреационную. Грандиозный план рассчитан на освоение 758 га земель. Город-спутник планируется застроить жилыми домами с высотой этажей от 3 до 7 с квартирами от «эконом» до элит-класса.

Строительная компания разработала генплан застройки 9 микрорайонов, 7 из которых предназначены для заселения не менее 130 тысяч жителей. Многоквартирные дома различной этажности будут располагаться на значительном удалении друг от друга. Планируется озеленить территорию, обустроить детские и спортивные площадки, велосипедные и пешеходные дорожки, парковочные места. В “Куб-А” отведено порядка 56 га под парковую зону с искусственным озером.

Жилье возводится по каркасно-монолитной технологии с перекрытиями из сборного железобетона и наружной отделкой кирпичом. Стены между квартирами и комнатами также планируется выстраивать из кирпича. Квартиры площадью от 30 до 120 кв. м в 7-ми трехэтажных домах будут сдаваться с предчистовой отделкой, которая в себя включает:

• цементно-песчаную стяжку пола;
• ПВХ-остекление балконов, лоджий и окон;
• входную металлическую дверь;
• сантехническую разводку с установкой приборов учета тепла, водоподачи;
• радиаторы;
• выравнивание стен под последующую отделку.

Все здания рассчитаны на сейсмическую устойчивость, равную 7 баллам и имеют С-класс энергоэффективности применяемых материалов. Монолитно-каркасное строение не требует временных затрат на усадку. Сразу после сдачи дома в эксплуатацию можно приступать к отделочным работам и пользоваться жильем.

Характеристики объекта

Малоэтажные дома с квартирами будут равномерно распределены по жилым микрорайонам, каждый из которых имеет свое название: Алтайский, Байкальский, Амурский, Невский, Кубанский, Донской, Уральский, Волжский, Ангарский. М-н Алтайский также известен под коммерческим названием ЖК "Пригородный".

В строительстве используются современные европейские технологии. Каждый дом будет иметь отдельные ниши для приборов кондиционирования. Территория “Куб-А” в жилой зоне будет оборудована всем необходимым:

• современные спортивные площадки с резиновым покрытием, турниками, шведскими стенками и тренажерами;
• яркие детские площадки с напольным покрытием из резиновой крошки и объектами из экологически чистых материалов (песочницы, качели, карусели, горки);
• хозяйственные зоны;
• места отдыха для взрослых с беседками и скамейками;
• удобные асфальтированные заезды;
• придомовые паркинги;
• газоны, деревья, декоративные кустарники, клумбы;
• велосипедные и пешеходные дорожки.

Проект принимает участие в федеральной программе “Жилье для российской семьи”. Разработчиком проекта является архитектурное бюро из Санкт-Петербурга “Архи-град”. Инженерные системы мини-города будут обустроены по энергосберегающим технологиям. Будет организована качественная система ливневой канализации и водоотвода.

Инфраструктура и транспортная доступность

В шаговой доступности запланировано возвести:

• 32 детских сада;
• 11 школ;
• поликлиники;
• финансовый центр;
• магазины продовольственных и промышленных товаров;
• торгово-развлекательных центров;
• музеи и театры;
• IT-центры;
• научные и образовательные центры;
• кинотеатры;
• фитнес-клубы с плавательными бассейнами.

Территория города-спутника расположена в 6 минутах от аэропорта международного значения и в 5 минутах от федеральной трассы М4-Дон. Внутри района запланировано организовать две кольцевые трамвайные линии.

Информация о застройщике

В соответствии с 214 Федеральным законом на средства дольщиков строительство микрорайона “Куб-А” ведется фирмой “Дон Инвест Строй”, которая входит в состав группы компаний “Кубань”. Проект является первым строительным объектом застройщика, поэтому порядочность и надежность компании покажет время.

Прежде застройкой занималась фирма "Девелопмент Эксперт".