Поиск новостроек
Выберите район
Комнат:
Цена:
-
Площадь:
-
Сдача:
Расширенный поиск

ЖК "Феникс"

от 39 000 руб./м²
от 1 533 200 руб. за квартиру
Фото ЖК
Общий рейтинг жк
Транспорт:
Инфраструктура:
Цена / Качество:
Оценка посетителей:
Андрей

Хорошие новости. Заходил внутрь и видел, что отделочники в 5 Литере пользуются для работ ...

Получить консультацию
Застройщик
ВСВ-Гидрострой
Класс жилья
Количество квартир
1112
Количество комнат
1-к, 2-к
Цена и оплата
Цены квартир
Цена м²
Аккредитация банков
Сбербанк, ВТБ 24, Банк Москвы, Банк Уралсиб
Строительство и сроки
Тип здания
Монолитно-кирпичное
Отделка
Предчистовая
Договор
Начало строительства
I квартал 2013
Конец строительства
III кв. 2015 - IV кв. 2017
Парковка
Гостевая

Получить консультацию по ЖК "Феникс"

Отправить заявку

Или по телефону

Квартиры со скидкой в ЖК "Феникс"

Комнат Площадь Цена Планировка Дополнительно
1 38 / 16 м² 1 830 000 руб. Планировка
Квартира от подрядчика
Литер 3
1 38.33 / 16.7 м² 1 870 000 руб. Планировка
Квартира от подрядчика, ДДУ, физ. лицо
Литер 3
1 38.33 / 16.7 м² 1 830 000 руб. Планировка
Квартира от подрядчика, ДДУ, физ. лицо
Литер 3
Квартира: 1-к / 38 м²
Скидка: 1 830 000 руб.
Площадь:
38 м²
Цена:
1 830 000 руб.
Планировка:
Дополнительно
Квартира от подрядчика
Литер 3
Квартира: 1-к / 38.33 м²
Скидка: 1 870 000 руб.
Площадь:
38.33 м²
Цена:
1 870 000 руб.
Планировка:
Дополнительно
Квартира от подрядчика, ДДУ, физ. лицо
Литер 3
Квартира: 1-к / 38.33 м²
Скидка: 1 830 000 руб.
Площадь:
38.33 м²
Цена:
1 830 000 руб.
Планировка:
Дополнительно
Квартира от подрядчика, ДДУ, физ. лицо
Литер 3
Литер 2
Этажей: 16
Квартир: 240
Начало строительства: I 2015
Срок сдачи: II 2017
Стадия: строительство
Литер 3
Этажей: 16
Квартир: 180
Начало строительства: I 2015
Срок сдачи: III 2017
Стадия: на сдаче
Комнат Площадь Цена Планировка Дополнительно
1 38 / 16 м² 1 830 000 руб. Планировка
Квартира от подрядчика
1 38.33 / 16.7 м² от 1 533 200 руб. (40 000 руб./м²) Планировка
1 38.33 / 16.7 м² 1 870 000 руб. Планировка
Квартира от подрядчика, ДДУ, физ. лицо
1 38.33 / 16.7 м² 1 830 000 руб. Планировка
Квартира от подрядчика, ДДУ, физ. лицо
2 61.6 / 30.5 м² от 2 402 400 руб. (39 000 руб./м²) Планировка
2 62 / 30.7 м² от 2 418 000 руб. (39 000 руб./м²) Планировка
Квартира: 1-к / 38 м²
Скидка: 1 830 000 руб.
Площадь:
38 м²
Цена:
1 830 000 руб.
Планировка:
Дополнительно
Квартира от подрядчика
Квартира: 1-к / 38.33 м²
от 1 533 200 руб.
Площадь:
38.33 м²
Цена:
от 1 533 200 руб. (40 000 руб./м²)
Планировка:
Квартира: 1-к / 38.33 м²
Скидка: 1 870 000 руб.
Площадь:
38.33 м²
Цена:
1 870 000 руб.
Планировка:
Дополнительно
Квартира от подрядчика, ДДУ, физ. лицо
Квартира: 1-к / 38.33 м²
Скидка: 1 830 000 руб.
Площадь:
38.33 м²
Цена:
1 830 000 руб.
Планировка:
Дополнительно
Квартира от подрядчика, ДДУ, физ. лицо
Квартира: 2-к / 61.6 м²
от 2 402 400 руб.
Площадь:
61.6 м²
Цена:
от 2 402 400 руб. (39 000 руб./м²)
Планировка:
Квартира: 2-к / 62 м²
от 2 418 000 руб.
Площадь:
62 м²
Цена:
от 2 418 000 руб. (39 000 руб./м²)
Планировка:
Литер 4
Этажей: 12
Квартир: 144
Начало строительства: I 2015
Срок сдачи: I 2017
Стадия: строительство
Литер 5
Этажей: 17
Квартир: 184
Начало строительства: I 2013
Срок сдачи: IV 2017
Стадия: строительство
Литер 6
Этажей: 19
Квартир: 284
Начало строительства: I 2013
Срок сдачи: IV 2017
Стадия: строительство
Литер 1
Этажей: 14
Квартир: 80
Начало строительства: I 2014
Срок сдачи: III 2015
Стадия: сдан (квартиры проданы)
Местоположение и инфраструктура
О жилом комплексе

«Феникс» – это жилой комплекс комфорт-класса, который строится в экологически чистом микрорайоне Краснодара – Гидрострой. Объект состоит из 6-ти зданий высотой в 12-19 этажей. Возводится ЖК по стандартному архитектурному проекту, никаких заумных дизайнерских решений застройщик не внедряет.

Стены «Феникс» созданы по технологии «монолит-кирпич», шумо- и теплоизоляция высокая, сейсмостойкость – до 7-ми баллов. Внешняя отделка здания выглядит привлекательно.

Потенциальным клиентам доступно более 1000 одно- и двухкомнатных квартир общей площадью от 38 до 63 квадратных метров и высотой потолков 2,7 м. Планировка удобная, вся необходимая мебель в помещениях разместится легко. Сдаются квартиры с предчистовой отделкой, в которую входит: счетчик на воду и электричество, стояк для горячей и холодной воды (разводка сантехники по квартире не выполнена), остекление, стяжка пола, входная дверь из металла.

Мнение эксперта

ВСВ-Гидрострой выкупил землю у банкрота «Стройинтеркомплекс», взяв на себя обязательства перед обманутыми дольщиками. Литеры 5 и 6 также взяли на себя. Один дом уже сдан и введён в эксплуатацию.

Комплекс находится в очень комфортном месте, с большой придомовой территорией. Подземной парковки нет и отдельно располагающейся наземной тоже, только гостевая. На территории комплекса будет спортивный комплекс и бассейн. У Литера 3 самая первая сдача. С него открывается очень хороший вид на реку и Солнечный остров.  

Рабочие на стройке всегда присутствуют. Стройка вялотекущая, но ведётся, производится внутренняя отделка.  Однако не стоит надеяться, что сдадут ЖК осенью. Ориентировочный по информации от работников стройки срок сдачи не раньше мая 2017 года.

Информация о застройщике

Комплекс возводит ООО «ВСВ-Гидрострой» — группа компаний, в которую входят:

  1. Строительная фирма «ВСВ»;
  2. ООО «Радуга»;
  3. ЖСК «Спортивный»;
  4. ООО «ПинГвин»;
  5. «Капиталстрой»;
  6. «Теплостройсервис»;
  7. ЖКС «Спортивный-2»;
  8. ЗАО «Проект-1»;
  9. ЖСК «Весна»;
  10. ООО «PSM Building»;
  11. ЖСК «Весна-2»;
  12. ЖСК «ВСВ».

Особенности ЖК

В каждом доме установлено по два скоростных лифта грузовой и пассажирский. Первые этажи зданий созданы под коммерческую недвижимость: будут работать продуктовые магазины, отделения банков, спортзалы, стоматология, аптеки.

Придомовая территория качественно облагорожена. Есть детские площадки с безопасным покрытием, на которых установлено все необходимое оборудование: качели, горки, песочницы и т. д. Играть в футбол, баскетбол и другие виды спортивных игр можно на специальных стадионах. Подобных стадионов и детских площадок несколько, а они располагаются вблизи подъездов.

Комплекс находится в окружении лесопарковой зоны, поэтому с местами для отдыха не возникнет проблем. Специальные зоны созданы всего в нескольких метрах от подъездов – там озелененный ландшафт (деревья, кустарники, цветы) и скамейки для отдыха. Всего в 2-3 минутах ходьбы располагается пляжная зона, где можно хорошо провести время в летний период. За пляжем ежедневно ухаживают.

На территории домов предусмотрена открытая и просторная парковка на 300+ автомобильных мест. Она не охраняется и доступна как для жильцов комплекса, так и для их гостей.

Инфраструктура и транспортная доступность

Несмотря на то, что ЖК «Феникс» строится в спальном районе Краснодара, поблизости есть все необходимые объекты коммерческой и социальной инфраструктуры: больницы (стоматология, поликлиника), магазины, аптеки, банки, спортзалы, детские сады, школы и вузы.

Вблизи комплекса находится качественная транспортная развязка, по которой часто проезжают маршрутные такси, троллейбусы, трамваи и автобусы. На них можно за 10-15 минут добраться до центра Краснодара. Наличие собственного автомобиля увеличит уровень комфорта жильцов. Территория комплекса асфальтирована, а дороги качественные. К тому же в этом районе обычно отсутствуют пробки.

Голосов: 7
Документация
Отзывы посетителей
Поделиться:
23
Андрей
27.07.2016
Ответить

Хорошие новости. Заходил внутрь и видел, что отделочники в 5 Литере пользуются для работ водой в из труб.

23
lasto4ka
10.07.2016
Ответить

Как-то не очень хорошо получается с застройщиком. Чего-то я такого слышала, что проблемы у ВСВ с землей, тока я пока точно не могу сказать. Ну мне подруга рассказывала, она дольщик в 6 литере. Но позже я слышала, что с городских ведомствах этот вопрос вроде как улаживается постепенно. Ну вот не знаю… И планировки хорошие, и 1 литер уже сдали, а все равно настораживает немного. Хотя застройщик действительно имеет все документы, так что в любом случае стройка будет окончена, я так считаю.

23
antropolog
02.07.2016
Ответить

А я вот наблюдаю, что 6 литер начали стеклить не так давно, и уже подходят к концу! Так что работы продолжаются. И еще я регулярно вижу движение техники на стройке! Просто у меня из окна стройка хорошо просматривается.

23
Никифоровна Р.
28.06.2016
Ответить

Я дольщик в Фениксе. И хочу сказать, что не очень приятно постоянное продление сроков! Я уже заколебалась ходить на офис к ВСВ и заключать дополнтильные соглашения о продлении сроков! И еще мне не нравится, что в стройки кажутся замороженными!!! Такое впечатление, что продлится это еще года два… И это меня совсем не радует.

23
Юрий Николаевич
12.06.2016
Ответить

В 5 и 6 литерах не наблюдаю движения – езжу мимо стройки на работу. Кипишь конечно подымается из-за долгостроя, но так чтоб насовсем не останавливают работы. Думаю все будет хорошо и пожалуй еще посоветуюсь со знакомым юристом. Привлекательные планировки как для меня в этом комплексе, покорили площадями квартир.

23
Анюта
04.06.2016
Ответить

Стройка чего-то длится очень долго всего ЖК. Хотя первый литер уже сдан давно и вроде неплохой он получлся. Сейчас по моему в третьем литере стартовали продажи, но могу и ошибаться.

23
lukimor
15.05.2016
Ответить

Один из немногих ЖК у которых есть практически вся документация на объекты. Считаю это высокой ответственностью застройщика за свою работу перед дольщиками. И это хороший знак, обязательно присмтрюсь к вариантам на продаже!

Мы стараемся максимально объективно осветить рынок новостроек Краснодара, у нас простые правила: Мы размещаем только отзывы содержащие полезную информацию для потенциальных покупателей.

Мы не сообщество дольщиков или владельцев квартир, мы не размещаем личную переписку или обсуждения на данную тему.

Мы не размещаем оскорбительные отзывы, нарушающие законодательство РФ или призывы к противоправным действиям.

Мы не размещаем рекламу и ссылки на другие ресурсы, группы в WhatsApp и т.п.

Оцените ЖК:
Новостройки в том же районе
Акции и спецпредложения застройщиков
Сложно выбрать из 215 жилых комплексов Краснодара?

Эксперт портала подберёт лучшие варианты под ваши условия и расскажет о них всю правду.

Мы не скрываем недостатки и не нахваливаем "свои" жилые комплексы, потому, что работаем со всеми надежными застройщиками Краснодара.
Услуга бесплатна и ни к чему вас не обязывает.
  • Вы значительно экономите время на выбор жилья
  • Порекомендуем проверенных застройщиков
  • Поищем квартиры дешевле цен застройщика
  • У вас будет личный эксперт по новостройкам
Забронировать квартиру у ЖК "Феникс"
Выберите литер:
Выберите квартиру:
Записаться на просмотр ЖК "Феникс"
Уточнить информацию у застройщика
Заявка на подбор квартиры
Хочу купить квартиру
Заказать размещение рекламы
Отправить заявку
Хочу купить дом